Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cái Chiên, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ

Bán đất đảo cái chiên hải hà, quảng ninh | 22.600m2 | đầu tư du lịch

950 triệu 22600m² 42.04 nghìn /m²
Mã tin: 2037303
Diện tích: 22.600m². Giá chào: 950tr. Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh. Mô tả chi tiết: - Vị trí tại đảo Cái Chiên, huyện Hải Hà, Quảng Ninh một trong những hòn đảo còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ, hoang dã, cách đất liền không xa, di chuyển thuận tiện bằng tàu cao tốc. - Khu đất diện tích lớn 22.600m², địa hình thoải, phù hợp quy hoạch nghỉ dưỡng sinh thái, xây bungalow, homestay hoặc mô hình farmstay ven biển. - Cái Chiên sở hữu nhiều bãi biển đẹp như Đầu Rồng, Cái Chiên, Khe Dầu, nước trong, cát mịn, khí hậu mát mẻ quanh năm, lượng khách du lịch ngày càng tăng mạnh trong vài năm gần đây. - Hạ tầng du lịch trên đảo đang được địa phương quan tâm đầu tư: Điện lưới, đường nội đảo, bến tàu, dịch vụ lưu trú ăn uống phát triển nhưng vẫn còn nhiều dư địa cho nhà đầu tư đi trước. - Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn, phù hợp đầu tư dài hạn đón sóng du lịch biển đảo Quảng Ninh, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm. Tiềm năng đầu tư: - Giá đất đảo còn thấp so với tiềm năng thực tế. - Phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn trung dài hạn. - Có thể khai thác du lịch nghỉ dưỡng hoặc giữ đất chờ tăng giá theo hạ tầng. Hoàng Long . Hoàng Long chuyên thổ cư Hà Nội. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Bạch Đằng Phường Hồng Gai Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 **NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM HỒNG GAI – 50M ĐẾN CỘT ĐỒNG HỒ**

Một căn nhà rất đáng xem dành cho khách đang tìm bất động sản **khu trung tâm Hạ Long**!

📐 Diện tích: **68m²**
📏 Mặt tiền: **5m**
🏢 Kết cấu: **3 tầng**
📍 Khu phố **Nhà Thờ Bạch Đằng, Hồng Gai, Hạ Long**
🚗 Ngõ **xe vật liệu**
📌 Chỉ **50m tới Cột Đồng Hồ**

💰 **Giá: 3,x ty

Không cần đi xa, ngay khu trung tâm, xung quanh là hệ thống tiện ích và các tuyến phố sầm uất.

👉 Nhà phù hợp mua ở, làm tài sản tích lũy hoặc khai thác theo nhu cầu.

📲 Quan tâm căn này cứ nhắn tin để nhận thêm thông tin và hẹn xem nhà!
Liên hệ : 0817.168.111

Bán Đất 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Bạch Đằng Phường Hồng Gai Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 **BÁN NHÀ 3 TẦNG – CÁCH CỘT ĐỒNG HỒ CHỈ 50M – HỒNG GAI, HẠ LONG**

📍 Vị trí cực đẹp tại **khu phố Nhà Thờ Bạch Đằng – Hồng Gai – Hạ Long**, chỉ khoảng **50m ra Cột Đồng Hồ**.

🏠 Nhà **3 tầng**, diện tích **68m²**, mặt tiền rộng **5m** – nhà phố vuông vắn, dễ bố trí công năng.

🚗 **Ngõ xe vật liệu** – thuận tiện vận chuyển, sửa sang, xây dựng và đi lại.

💰 Giá bán: **3xxx triệu** – mức giá rất đáng quan tâm cho một căn nhà ở vị trí trung tâm.

⭐ Vị trí gần trung tâm Hồng Gai, tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp vừa ở vừa giữ tài sản lâu dài.

📞 Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để xem nhà và làm việc chính chủ!

Bán Căn hộ chung cư 120m2 giá 36 tỷ tại Đường Trần Quốc Nghiễn Phường Hồng Hải Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ penthouse
🏡🔥 **BÁN SHOPHOUSE MONBAY – VIEW BIỂN CỰC ĐẸP – KINH DOANH ĐỈNH**

Anh/chị đang tìm một căn shophouse **vừa đẹp để ở, vừa có lợi thế kinh doanh** tại Monbay Hạ Long? Căn này rất đáng để tham khảo!

👉 **Diện tích:** 120m²
👉 **Mặt tiền:** 6m – rộng rãi, dễ nhận diện thương hiệu
👉 **Hướng biển** – đón gió mát, không gian thoáng
👉 **View biển cực đẹp** – tầm nhìn rộng, cảm giác thoáng đãng
👉 **Đường rộng** – ô tô đỗ thoải mái
👉 **Khu dân cư đông đúc** – thuận tiện kinh doanh, khai thác
👉 **Nhà hoàn thiện đẹp** – mua về có thể sử dụng ngay

💰 **Giá bán: 3x tỷ**
📞 **Liên hệ: 0817.168.111

✨ Một căn shophouse hội tụ đủ **vị trí – mặt tiền – view biển – không gian – khả năng kinh doanh**.

📲 Anh/chị quan tâm inbox hoặc liên hệ để xem nhà thực tế!

🏡 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – HẠ LONG | TẶNG NHÀ 3 TẦNG Bán Nhà riêng 68.7m2 có sẵn 68.7 m2 thổ cư giá 3.7 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
3.7 tỷ 68m² 53.86 tr /m² 717.05 tr/m ngang
Mã tin: 2611654
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích đất: 68,7m²
📏 Kích thước khoảng 5,16m × 13,39m
🏠 Trên đất có sẵn nhà 3 tầng, mua về có thể sử dụng ngay.
📕 Sổ đỏ đầy đủ.
💰 Giá mong muốn: 3,7 tỷ – có thương lượng.
🔥 Sản phẩm phù hợp khách mua ở, đầu tư hoặc giữ tài sản tại khu vực trung tâm Hạ Long.

🏡 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG – TP. HẠ LONG Bán Đất 87m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 3.65 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
3.65 tỷ 87m² 41.95 tr /m² 760.42 tr/m ngang
Mã tin: 2561010
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 Vị trí trung tâm – Diện tích đẹp – Giá đầu tư hợp lý

Cần bán lô đất đẹp tại Phố Nhà Thờ, phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long – khu vực trung tâm lâu đời, giao thông thuận tiện, gần chợ Hạ Long, trường học, ngân hàng và các tiện ích đầy đủ. Phố Nhà Thờ là một trong những tuyến phố trung tâm của Hòn Gai.

📐 Thông tin lô đất:

Diện tích: 87m²
Mặt tiền: 4,8m
Đường bê tông ô tô vào tận nơi.
Thế đất vuông đẹp, xây dựng thuận tiện.
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

💰 Giá bán: 42 triệu/m²
👉 Tổng giá khoảng 3,65 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí).

🌟 Ưu điểm nổi bật

✔ Trung tâm phường Bạch Đằng – khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
✔ Chỉ vài phút đến chợ Hạ Long, trường học, ngân hàng, bến tàu và các tiện ích trung tâm.

Bán đất chính chủ khu phố nhà thờ bạch đằng hạ long

VIP
1.6 tỷ 40m² 40 tr /m² 355.56 tr/m ngang
Mã tin: 2575290
Đặc điểm BĐS: Đất nền
Bán đất chính chủ khu nhà thờ hạ long quảng ninh
Diện tích : 40m mặt tiền 4.5m đường ô tô tránh nhau
Vị trí ô đất đep trung tâm
Phù hợp xây nhà thuận tiên kinh doanh
Giá công khai 40tr/1m
Liên hệ : 0817.168.111

Bán Đất 133m2 có sẵn 133 m2 thổ cư giá 5.19 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
5.19 tỷ 133m² 39 tr /m² 741 tr/m ngang
Mã tin: 2575296
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT NHÀ THỜ – VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG 🏡

📍 Vị trí: Khu Nhà Thờ, đường ô tô thông thoáng, kết nối thuận tiện.

✅ Diện tích: 133m²
✅ Mặt tiền: 7m – vuông đẹp, dễ thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
✅ Đường thông, ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường học, chợ và nhiều tiện ích.

💰 Giá bán: 39 triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).

📖 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.

☎️ Anh/chị quan tâm vui lòng inbox hoặc liên hệ trực tiếp để xem đất và làm việc chính chủ.
0817.168.111

Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 36 tỷ tại Đường Trần Quốc Nghiễn Phường Hồng Hải Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

VIP
🏡 SHOPHOUSE MONBAY – VIEW BIỂN THOÁNG ĐẸP, VỪA Ở VỪA KINH DOANH

Một căn shophouse sở hữu vị trí và không gian rất đáng chú ý tại Monbay Hạ Long.

📐 Diện tích: 120m²
📏 Mặt tiền rộng: 6m
🌊 Hướng biển, view biển thoáng đẹp
🚗 Đường rộng, ô tô đỗ thoải mái
🏘️ Khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh
✨ Nhà đã hoàn thiện đẹp, có thể vào ở và khai thác ngay

Không gian thoáng, mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp – phù hợp làm văn phòng, showroom, kinh doanh hoặc vừa ở vừa khai thác.

💰 Giá bán: 3x tỷ
Liên hệ : 0817.168.111

BÁN ĐẤT TẶNG 5 CĂN PHÒNG TRỌ DÒNG TIỀN,PHƯỜNG HẠ LONG,CỘT 2

2.4 tỷ 92.6m² 25.92 tr /m² 324.32 tr/m ngang
Mã tin: 2226030
BÁN ĐẤT TẶNG 5 CĂN PHÒNG TRỌ CHO THUÊ DÒNG TIỀN,PHƯỜNG HẠ LONG,CỘT 2
- Diện tích : 92m2 ngang 7,4m
- Oto đỗ cách nhà 30m
- Đông dân cư,đa tiện ích
Giá bán : 2,x tỷ
LH : 0988945555

BÁN ĐẤT KHU ĐA GIÁC HÙNG THẮNG,BÃI CHÁY,HẠ LONG

7.69 tỷ 87.42m² 87.99 tr /m² 1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2615479
BÁN ĐẤT KHU ĐA GIÁC HÙNG THẮNG,BÃI CHÁY,HẠ LONG
- Xung quanh đông dân cư, đường to rộng, nằm vùng lõi khu du lịch
Giá bán : 8x tr/m2
LH : 0988945555
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cái Chiên, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cái Chiên, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cai-chien-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Cái Chiên, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất do Nhà nước quy định, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Cái Chiên, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.


1. Xã Cái Chiên, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Vịnh Bắc Bộ
    • Phía Nam giáp xã Quảng Điền, huyện Hải Hà
    • Phía Đông giáp xã Quảng Long
    • Phía Tây giáp xã Quảng Sơn

Xã Cái Chiên nổi tiếng với đảo Cái Chiên – một điểm du lịch sinh thái hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cái Chiên, Quảng Ninh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất hàng năm
  • Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cái Chiên, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Cái Chiên, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Cái Chiên chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Hải Hà:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại, dịch vụ 7.000.000 – 12.000.000
Đất du lịch, nghỉ dưỡng 5.000.000 – 10.000.000

Dự kiến: Giá đất tại Xã Cái Chiên sẽ tăng do tiềm năng du lịch và hạ tầng đang được đầu tư.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Cái Chiên có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao:

  • Khu vực cảng Cái Chiên (gần trung tâm hành chính)
  • Tuyến đường ven biển (phát triển nghỉ dưỡng)
  • Khu dân cư trung tâm xã

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng du lịch, thương mại

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
    • Đất ven biển, gần trung tâm thường có giá cao hơn nhiều so với bảng giá.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi làm thủ tục pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Cái Chiên, Quảng Ninh mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Quảng Ninh
  • Cổng thông tin địa chính
  • Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cái Chiên có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Phát triển du lịch biển đảo
  • Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven biển
  • Bất động sản nghỉ dưỡng
  • Khu thương mại, dịch vụ

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Cái Chiên?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro

10. Dự báo bảng giá đất Xã Cái Chiên 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển
  • Yếu tố tác động: Du lịch, hạ tầng giao thông
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cái Chiên, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức
  • Tra cứu giá đất qua Guland.vn
  • Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Cái Chiên hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.