Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 11/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán nhà và rẫy, diện tích 2229.1m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 20m hạ giá bán nhanh 2tỷ3 tại Xã Ea Drông

VIP
2.3 tỷ 2229.1m² 1.03 tr /m² 115 tr/m ngang
Mã tin: 2127610 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ bán nhà và rẫy, diện tích 2229.1m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 20m hạ giá bán nhanh 2tỷ300 tại Xã Ea Drông. Phía cuối đất có 01 hồ.

Bán đất thôn 3 Cư Suê 150.9m² có sẵn 145m² thổ cư ngang 5m giá 595triệu tại Xã Quảng Phú

VIP
595 triệu 150.9m² 3.94 tr /m² 119 tr/m ngang
Mã tin: 1772297
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌟 SIÊU PHẨM 20 x 30 GIÁ TỐT – ĐẤT ĐẸP CƯ SUÊ, CƯ M’GAR
📍 Vị trí: Thôn 3, Xã Cư Suê, Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

🔸 Diện tích: 145m² (5m x 29m)/1 lô BÁN LẺ 595/1 LÔ
🔸 Thổ cư: full
🔸 Hướng: Tây Nam
🔸 Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái
🔸 Liên hệ:

Bán Đất làm kho,cây xăng 35mét mặt tiền trục chính đường QH 26mét, 1050m2 có sẵn 965 m2 thổ cư tại khu Công nghiệp Phú Xuân Ez Park

VIP
8.75 tỷ 1050m² 8.33 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2841211 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất mặt tiền trục chính Eadrong khu Công Nghiệp Phú Xuân đường QH rộng 26mét. Diện tích đẹp,pháp lý đẹp thổ cư full,phù hợp làm kho
- Diện tích : 35x30 (thực tế đã rào đất ranh giới rõ ràng 35x34)
- Thổ cư: 965m2
- Zá: 250tr/m (thương lượng )

HẠ 4.7 TỶ Còn 4300 MẶT XUỐNG HỒ EATAM DUY NHẤT 1 LÔ

VIP
4.35 tỷ 107.9m² 40.32 tr /m² 906.25 tr/m ngang
Mã tin: 1239168
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích (Ngang 4.1m × Dài 21, nở hậu 7.9m)
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2

-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....

( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 800 TRIỆU CÒN 3.15 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành

Bán Đất 1000m2 giá 1.85 tỷ tại Đường Y Moan Ê’nuôl

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
💥💥 CHỦ CẦN BÁN GẤP HẠ GIÁ ĐẬM SÂU‼️‼️

👉👉 ĐẤT SÀO Y MOAN 3 LÔ LIỀN KỀ – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC — RẺ HƠN LÔ 500M2 XUNG QUANH.

📍 Vị trí: Hẻm 451/119 Y Moan – 🚗 Đường ô tô vào tận đất, ngay khu dân cư. Gần trung tâm Buôn Ma Thuột chỉ vài phút đi xe.

✅Thông tin lô đất:
— 2 lô 1000m2 👉 1tỷ850/lô
— 1 lô 1700m2 👉 2tỷ950
✅Thế đất đẹp, dễ làm nhà vườn/homestay..... Đầu tư lợi nhuận cao!

Bán đất 9.400m² nông nghiệp, giá 5,068 tỷ tại Phường Buôn Ma Thuột. Đón đầu vành đai 2.

VIP
5.07 tỷ 9400m² 539.15 nghìn /m² 316.75 tr/m ngang
Mã tin: 2092831 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chính chủ gửi bán hai lô đất liền kề, tổng diện tích 9,337m2, đã đầu tư hạ tầng, 240 cây dừa 7 năm tuổi, ao nước, giếng, nhà gỗ, nhà vệ sinh. Phù hợp xây dựng homestay, sân vườn.

Bán Đất diện tích 15000mv tặng nhà cấp 4 tặng 3000 cây cafe cho trái năm 6 suối chảy quanh năm. Đất đỏ bazan view cực đẹp . Sổ sẵn công chứng ngay

VIP
6.35 tỷ 15000m² 423.33 nghìn /m² 45.36 tr/m ngang
Mã tin: 2181804 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHÍNH CHỦ BÁN 17000m2 ĐẤT RẪY sổ 15000 SIÊU ĐẸP TẠI CƯ NÉ - QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN ĐI QUA - VIEW ĐIỆN GIÓ SUỐI THIÊN NHIÊN CỰC CHILL ! ( giá cá thương lượng thoải mái)
Đón Đầu Cao Tốc Ngọc Hồi - Chơn Thành - Đắk Lắk CÁCH 1KM (2030 thông xe)
GIÁ TRỊ 6tyxx ! Thương lượng
Địa chỉ: Xã Cư Né, Huyện Krông Búk, Tỉnh Đắk Lắk. Cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột 40 phút ô tô. https://maps.app.goo.gl/dRMvJY6EjVYfoLVYA

HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG ĐỘT PHÁ:
DÒNG TIỀN "KHỦNG" THỰC TẾ: Vườn cà phê bạt ngàn đang trong thời kỳ thu hoạch sung mãn nhất. Năm ngoái vừa mang về mức lợi nhuận lên đến 1,1 TỶ ĐỒNG! Một cỗ máy in tiền có sẵn, mua đất chưa cần làm gì thêm đã thu hồi vốn cực nhanh hàng năm.
CÚ HÍCH HẠ TẦNG VÀNG: Đất có tuyến đường quy hoạch mở mới đi ngang qua, tương lai trở thành lô đất mặt tiền giá trị cao. Đây là cơ hội tuyệt vời để đón đầu sóng hạ tầng, dư địa tăng giá vốn cực kỳ mạnh mẽ, rất thuận lợi để sau này phân lô hoặc kinh doanh thương mại.
DIỆN TÍCH "KHỦNG": 28840 m2 , đất bằng phẳng, thế đất cực đẹp và hiếm có liền thửa.
VIEW ĐIỆN GIÓ CỰC XỊN XÒ: Ngắm nhìn những trụ điện gió khổng lồ quay đều giữa đại ngàn. Khung cảnh nên thơ, vô cùng lý tưởng để làm khu Farmstay, nghỉ dưỡng, check-in sống ảo tuyệt đẹp.
GIAO THÔNG SIÊU THUẬN TIỆN: 140m mặt tiền đường bê tông lớn cực thông thoáng.
Đường bê tông trải dài vào tận rẫy, xe ô tô gầm thấp (sedan) chạy bon bon vào tận giữa sân.
Hơn 250m đường đang chạy xuyên rẫy, xe tải lớn vào tận vườn bốc sầu riêng, cà phê thoải mái. Xe hơi gầm thấp bon bon tận nơi.
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100% (Mua 1 được 3):
Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố có thể xách vali vào ở hoặc làm nhà điều hành ngay.
Điện 3 pha kéo sẵn tận nơi, giếng nước đào 20m sinh hoạt , suối nước lớn quanh năm thích hợp nuôi cá Koi , hệ thống béc tưới tự động bao phủ toàn bộ diện tích đất.
Đất đỏ baza cực kì thích hợp trồng sầu riêng,
KHÍ HẬU: Rất mát mẻ, trong lành, nhưng lại không quá lạnh như Đà Lạt.
PHÁP LÝ & GIÁ TRỊ THỰC:
Sổ hồng cầm tay chuẩn chỉnh, ranh mốc rõ ràng. Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

NAY KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CHỈ: 6tyxx nhỏ. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!
Liên hệ ngay Zalo/SĐT để làm việc trực tiếp: 0839.525158

Bán Đất 13485,4m2 giá 5.4 tỷ diện tích thực tế 16000m2 tại Đường Quốc lộ 14 Xã Cư Né Huyện Krông Búk Đắk Lắk

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán Đất 13485,4m2 giá 5.4 tỷ diện tích thực tế 16000m2 tại Đường Quốc lộ 14 Xã Cư Né Huyện Krông Búk Đắk Lắk
cafe kinh doanh
suối ôm quanh rẫy
đất đỏ bao đẹp
đường trước rẫy 7m
giá 5ty4

Chính Chủ🍃: Bán Nhà Vườn tại Cư Bao, (400m2 Thổ), gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học...🏫 chỉ 500-1km🌸

VIP
8.3 tỷ 2596m² 3.2 tr /m² 251.52 tr/m ngang
Mã tin: 2321502 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
-Diện tích📏: 33x77 vuông vắn không lồi lệch ( có 400 thổ cư ) (hướng Tây Bắc)

+Đặc biệt hợp chủ nhân mang năng lượng thuỷ tính🌊
+gần đường 🛣 quốc lộ đi bộ 5 phút - đi xe 1 phút 🏍️
+là nhà vườn to nhất hiện tại ở Cư Bao 🏡
+và đất có quy hoạch lên được Full Thổ nha cả nhà 📜

-Hiện đang có sẵn 2 căn nhà cấp 4 🏠 có nội thất , 1 chòi gỗ nướng BBQ ⛺️, vườn rau 🥬 , vườn hoa 🌼, hồ cá koi 🐟️ có thể dọn dẹp một xí xi thôi là vào ở được luôn ạ🙌

Em sẽ hỗ trợ giá tối đa cho khách hàng đáng yêu, người muốn sở hữu một nhà vườn xinh đẹp nhanh chóng 😘 chỉ cần liên hệ sẽ có người dẫn đi coi đất ngay và luôn ạ 🍀 hiện tại nhà vườn cũng đã trang trí khá đẹp gòi 😚

Thuế, phí của bên nào thì bên đó lo 👌

liên hệ Sđt📞 : 0948428979 (Phát Ngô) để biết thêm thông tin nhé mọi người ✨
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-dai-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Xuân Đài, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành là cơ sở pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.

Với việc thành lập Phường Xuân Đài, nhiều câu hỏi đặt ra:

  • Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
  • Giá đất tại khu vực này có biến động mạnh không?
  • Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi mua bán đất tại đây?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.


1. Phường Xuân Đài, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Xuân Đài hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các phường/xã: …
    • Gần các trục đường chính: Quốc lộ 14, đường Nguyễn Tất Thành…
    • Thuận lợi kết nối với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Xuân Đài?

  • Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, áp dụng để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Phường Xuân Đài:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ thỏa thuận giá trong mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Xuân Đài? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.

4. Bảng giá đất Phường Xuân Đài hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá cũ của xã Xuân Đài trước khi nâng cấp.
  • Dự kiến giá đất sau khi lên phường:
    • Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại: 15–50 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Phường Xuân Đài có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Nguyễn Tất Thành: Giá 25–40 triệu/m².
    • Đường Quốc lộ 14: Giá 20–35 triệu/m².
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
    • Hạ tầng giao thông thuận lợi.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Xuân Đài mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
    • Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.daklak.gov.vn.
    • Công cụ Guland.vn: Xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Xuân Đài có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố thương mại.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Xuân Đài?

  • Kiểm tra giấy tờ:
    • Sổ đỏ đã cập nhật địa chỉ mới chưa?
    • Đất có nằm trong diện quy hoạch không?
  • Tư vấn luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Phường Xuân Đài 2025–2030?

  • Xu hướng tăng:
    • Khi hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Rủi ro:
    • Nếu quy hoạch chậm, giá tăng chậm hơn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk là yếu tố then chốt để:

  • Tránh thiệt hại khi mua bán.
  • Tối ưu chi phí thuế, phí.
  • Đầu tư hiệu quả.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin