Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán nhanh đất view biển mặt tiền đường ô tô tới nơi giá có thương lượng thổ cư
1.47 tỷ
4191m²
350.75 nghìn /m²
245 tr/m ngang
Mã tin: 1384283
Bán một vài miếng người quen để lại lấy tiền dưỡng già. DT: 1200m², 2268m², 1400m², 8077m², 1,4ha.
Đường ô tô đất đang được nâng giá trị vì đang được đầu tư du lịch biển trong khu vực thị xã. Giá bán chỉ từ 200k/m² đến 1tr/m². Cơ hội sinh lời cao trong năm 2023 dự kiến sẽ từ 2tr/m² trở lên. LH để được tư vấn và xem đất.
Vị trí thuộc phường Xuân Đài TX Sông Cầu cách TT bưu điện 6km.
Cách TP Tuy Hoà 42km.
Cách TP Quy Nhơn 40km.
Chỉ 40 - 45p xe đi đến sân bay tuy hoà và phù cát.
Nơi được nhiều nhà đầu tư lớn đang khai thác du lịch và siêu nghỉ dưỡng như Hưng Thịnh, Everland, Novaland.
Đã có quỹ đất riêng cơ hội sở hữu đất giá dân bán khu vực xung quanh thấp gần ngang giá nhà nước đền bù.
Pháp lý sổ riêng đầy đủ không bị quy hoạch công, đất đang được quy hoạch thương mại dịch vụ và thổ cư.
Xem thêm
Lô góc đối diện trường học gần bãi tắm xuân đài tp. sông cầu (năm 2025) phú yên. sổ hồng thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng Lô góc đối diện trường học gần bãi tắm Xuân Đài - TP. Sông Cầu (năm 2025) - Phú Yên.
- Lô góc: Dt 6,4x20m tổng 119m².
- Sổ hồng riêng - thổ cư 100%.
- Hạ tầng hoàn thiện; tiện ích đầy đủ như chợ, trường học; cây xăng; khách sạn - resort hiện hữu.
- Phù hợp kinh doanh Khách Sạn, Homestay; dịch vụ du lịch biển;
- Cạnh 2 dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay và Crytal Holidays Marina Phú Yên; cách Quốc Lộ 1A 50m; di chuyển đến bãi tắm vài bước chân.
- Giá bán: 1,550 tỷ.
- Liên hệ chốt cọc: zalo/Viber Thoại.
Vị trí và hình ảnh thực tế.
Xem thêm
Cần tiền để lại mảnh đất thổ cư dt 1556m2 view biển 2 mặt đường
Bán mảnh đất thổ cư 2 mặt đường mặt tiền ngang 40m, lộ giới 6m. Sổ hồng đầy đủ, tiện làm nhà ở sân vườn, homestay, nhà nghỉ khách sạn, cafe, nhà hàng... Cách biển 800m, cách QL 700m.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Đất gần cụm công nghiệp Phú Xuân chỉ 65tr/m ngang
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất gần cụm công nghiệp thuộc thôn 7, Phú Xuân - Đăk Lăk
- Diện tích 10x44, TC 60 nở hậu 12m, view cánh đồng ruộng mát mẻ.
- Giá chỉ 65tr/1m ngang.
- Đường bê tông quy hoạch 14m
- Sổ sẵn công chứng ngay
LH: 0914.844.456
- Diện tích 10x44, TC 60 nở hậu 12m, view cánh đồng ruộng mát mẻ.
- Giá chỉ 65tr/1m ngang.
- Đường bê tông quy hoạch 14m
- Sổ sẵn công chứng ngay
LH: 0914.844.456
Đất sát trục Quốc lộ 29, gần chợ và trường học chỉ 630tr
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất gần chợ Phú Xuân - Krông Năng rộng 7m chỉ 630tr
- DT 7x39m (273m2)
- Mặt tiền bê tông ô tô tránh nhau
- Sổ hoàn chỉnh, thổ cư 60m2
- Gần chợ, trường học cấp 1-2. Cách trục Quốc lộ chỉ 100m
Gọi ngay: 0914.844.456
- DT 7x39m (273m2)
- Mặt tiền bê tông ô tô tránh nhau
- Sổ hoàn chỉnh, thổ cư 60m2
- Gần chợ, trường học cấp 1-2. Cách trục Quốc lộ chỉ 100m
Gọi ngay: 0914.844.456
Bán gấp thu hồi vốn mặt tiền đường nhựa gần chợ trung tâm
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán gấp lô đất mặt tiền đường nhựa full thổ cư, gần chợ Phú Xuân:
- DT: 7x44m (308m2). Full thổ cư
- Mặt tiền đường nhựa
- Giá:750tr
- Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
LH: 0914.844.456
- DT: 7x44m (308m2). Full thổ cư
- Mặt tiền đường nhựa
- Giá:750tr
- Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
LH: 0914.844.456
Lô góc 2 mặt tiền đường bê tông 12m, gần chợ giá chỉ 550tr
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền đường bê tông rộng thoáng mát mà giá chỉ 550tr:
- DT: 5,5m x52m
- Đường bê tông quy hoạch rộng 12m
- Cách chợ Phú Xuân chỉ 800, trường THCS chỉ 500m
- Khu dân cư hiện hữu
Liên hệ: 0914.844.456
- DT: 5,5m x52m
- Đường bê tông quy hoạch rộng 12m
- Cách chợ Phú Xuân chỉ 800, trường THCS chỉ 500m
- Khu dân cư hiện hữu
Liên hệ: 0914.844.456
Bán nhanh 3 lô liền kề full thổ cư, nằm giữa chợ và trường THCS
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán 3 lô liền kề, MT Bêtông cách chợ 1 km
- Đường thông, trên đất có cà phê kinh doanh
- DT: 6x46 (246m2). Full thổ cư
- Giá: 599tr nguyên lô bao bìa
- Khu dân cư hiện hữu, gần mọi tiện ích
- Thích hợp mua để dành, an cư đầu tư đều rất tốt
Gọi ngay: 0914.844.456
- Đường thông, trên đất có cà phê kinh doanh
- DT: 6x46 (246m2). Full thổ cư
- Giá: 599tr nguyên lô bao bìa
- Khu dân cư hiện hữu, gần mọi tiện ích
- Thích hợp mua để dành, an cư đầu tư đều rất tốt
Gọi ngay: 0914.844.456
Đất cách QL 29 chỉ 100m giá 650tr/273m2
Bán nhanh lô đất gần chợ Phú Xuân - Krông Năng rộng 7m chỉ 630tr
- DT 7x39m
- Mặt tiền bê tông ô tô tránh nhau
- Sổ hoàn chỉnh, thổ cư 60m2
- Gần chợ, trường học cấp 1-2. Cách trục Quốc lộ chỉ 100m
Gọi ngay: 0914.844.456
Đất trước khu công nghiệp Phú Xuân ngang 10m chỉ 650tr
- Đất gần cụm công nghiệp thuộc thôn 7, Phú Xuân - Đăk Lăk
- Diện tích 10x44, TC 60 nở hậu 12m, view cánh đồng ruộng mát mẻ.
- Giá chỉ 65tr/1m ngang.
- Đường bê tông quy hoạch 14m
- Sổ sẵn công chứng ngay
LH: 0914.844.456
Đất mặt tiền đường nhựa ngang 7m full thổ cư chỉ 750tr
Cần bán gấp lô đất mặt tiền đường nhựa full thổ cư, gần chợ Phú Xuân:
- DT: 7x44m (308m2).
- Giá:750tr
- Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
LH: 0914.844.456
Lô góc 2 mặt tiền đường nhựa,ngang 20m cần bán gấp
Đất đường nhựa lô góc 2 mặt tiền cách chợ Phú Xuân chỉ 200m:
- Diện tích: 20x26m (546m2)
- Giá: 1,790 tỷ
- Sát trục đường lộ Gia Lai - Nha Trang
- Chỉ 100m để đến trường Tiểu học và trường Mầm Non
Anh, chị mua vào phân lô được 4 nền
LH: 0914.844.456
Lô góc 2 mặt tiền chỉ 550tr, gần chợ
Lô góc 2 mặt tiền đường bê tông rộng thoáng mát mà giá chỉ 550tr:
- DT: 5,5m x52m
- Đường bê tông quy hoạch rộng 12m
- Cách chợ Phú Xuân chỉ 800, trường THCS chỉ 500m
- Khu dân cư hiện hữu
Liên hệ: 0914.844.456
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-dai-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Xuân Đài, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Với việc thành lập Phường Xuân Đài, nhiều câu hỏi đặt ra:
- Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại khu vực này có biến động mạnh không?
- Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi mua bán đất tại đây?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Xuân Đài, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Xuân Đài hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các phường/xã: …
- Gần các trục đường chính: Quốc lộ 14, đường Nguyễn Tất Thành…
- Thuận lợi kết nối với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Xuân Đài?
- Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, áp dụng để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Phường Xuân Đài:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ thỏa thuận giá trong mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Xuân Đài? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng giá đất Phường Xuân Đài hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá cũ của xã Xuân Đài trước khi nâng cấp.
- Dự kiến giá đất sau khi lên phường:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 15–50 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Phường Xuân Đài có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành: Giá 25–40 triệu/m².
- Đường Quốc lộ 14: Giá 20–35 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Xuân Đài mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.daklak.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn: Xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Xuân Đài có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Xuân Đài?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ đã cập nhật địa chỉ mới chưa?
- Đất có nằm trong diện quy hoạch không?
- Tư vấn luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Phường Xuân Đài 2025–2030?
- Xu hướng tăng:
- Khi hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm, giá tăng chậm hơn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk là yếu tố then chốt để:
- Tránh thiệt hại khi mua bán.
- Tối ưu chi phí thuế, phí.
- Đầu tư hiệu quả.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
