Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIEW HỒ EATAM DUY NHẤT 1 LÔ - ĐỜI ĐỔI THAY KHI ĐƯỜNG THAY ĐỔI - CHÍNH CHỦ
VIP
Diện tích (Ngang 4.1m × Dài 21, nở hậu 7.9m)
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2
-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....
Thổ cư: 57m²
--- nhà hiện trạng c4 2 pn
--- quy hoạch ra 2 mt đường
---- thông đường nguyễn công trứ xuống hồ - trục chính tiềm năng cơ hội x2
-- lưu ý: hồ eatam là hồ duy nhất ngay trung tâm được định hướng khu vực phát triển bậc nhất tại buôn mê....
( BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY) CHỦ HẠ 500 TRIỆU CÒN 2.99 TỶ- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- THƯƠNG LƯỢNG MANH
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Bán Đất 105m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 1.95 tỷ tại Phường Tân Lập Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
🔥 LÔ ĐẤT 5×17M FULL THỔ CƯ – QUY HOẠCH TIỀM NĂNG 2 MẶT TIỀN
📍 Khu vực Nguyễn Văn Cừ – Quốc lộ 26, Buôn Ma Thuột
Một lô đất nhỏ gọn, pháp lý đẹp, phù hợp mua ở lẫn đầu tư:
Diện tích: 5 × 17m = 85m²
Thổ cư: Full toàn bộ
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Nguyễn Văn Cừ và Quốc lộ 26
Điểm nổi bật: Theo quy hoạch, lô đất có tiềm năng trở thành 2 mặt tiền. Khi hạ tầng được triển khai, lợi thế khai thác và giá trị thương mại có thể tăng đáng kể.
Giá bán: Chỉ 1 tỷ 950 triệu
Tương đương khoảng 22,9 triệu/m²
💥 Giá rất mạnh cho lô full thổ cư, ngang chuẩn 5m và có câu chuyện quy hoạch rõ ràng. Phù hợp khách mua giữ tài sản, xây nhà hoặc đón đầu hạ tầng.
📍 Vị trí thực tế:
https://maps.app.goo.gl/4cZX2RFC3g1bgRhBA?g_st=ic
🤝 Hợp tác môi giới: Hoa hồng 50 triệu
📞 Liên hệ để nhận thông tin quy hoạch, vị trí và xem đất thực tế.
Thông tin quy hoạch nên được đối chiếu lại tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.
📍 Khu vực Nguyễn Văn Cừ – Quốc lộ 26, Buôn Ma Thuột
Một lô đất nhỏ gọn, pháp lý đẹp, phù hợp mua ở lẫn đầu tư:
Diện tích: 5 × 17m = 85m²
Thổ cư: Full toàn bộ
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Nguyễn Văn Cừ và Quốc lộ 26
Điểm nổi bật: Theo quy hoạch, lô đất có tiềm năng trở thành 2 mặt tiền. Khi hạ tầng được triển khai, lợi thế khai thác và giá trị thương mại có thể tăng đáng kể.
Giá bán: Chỉ 1 tỷ 950 triệu
Tương đương khoảng 22,9 triệu/m²
💥 Giá rất mạnh cho lô full thổ cư, ngang chuẩn 5m và có câu chuyện quy hoạch rõ ràng. Phù hợp khách mua giữ tài sản, xây nhà hoặc đón đầu hạ tầng.
📍 Vị trí thực tế:
https://maps.app.goo.gl/4cZX2RFC3g1bgRhBA?g_st=ic
🤝 Hợp tác môi giới: Hoa hồng 50 triệu
📞 Liên hệ để nhận thông tin quy hoạch, vị trí và xem đất thực tế.
Thông tin quy hoạch nên được đối chiếu lại tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.
Bán nhà lầu Mặt Tiền Đường A11 - TK hiện đại, đẹp - giá 5.8 tỷ - Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
5.78 tỷ
130m²
36.58 tr /m²
963.33 tr/m ngang
Mã tin: 2598804
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 80 triệu
🏡 BÁN NHÀ LẦU HIỆN ĐẠI – MẶT TIỀN ĐƯỜNG A11, KHU PHẠM NGŨ LÃO, TP. BUÔN MA THUỘT
Sở hữu căn nhà đẹp với thiết kế hiện đại, sang trọng, nằm trên tuyến đường rộng, khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Đường A11, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư ổn định, an ninh, thích hợp an cư lâu dài.
✅ Chỉ vài trăm mét đến đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Phạm Ngũ Lão, Chợ Châu Sơn, Bách Hóa Xanh, Trạm Y tế, trường học các cấp và nhiều tiện ích khác.
🏠 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 6m x 26m; thổ cư 75m2
• Có sân đậu ô tô riêng.
• 03 phòng ngủ – 02 WC.
• Phòng ngủ Master rộng đẹp, có phòng thay đồ và góc thư giãn uống trà, tạo không gian nghỉ ngơi đẳng cấp cho gia chủ.
📕 Sổ đỏ sẵn, hộ trợ vay 3 bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Sở hữu căn nhà đẹp với thiết kế hiện đại, sang trọng, nằm trên tuyến đường rộng, khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Đường A11, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư ổn định, an ninh, thích hợp an cư lâu dài.
✅ Chỉ vài trăm mét đến đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Phạm Ngũ Lão, Chợ Châu Sơn, Bách Hóa Xanh, Trạm Y tế, trường học các cấp và nhiều tiện ích khác.
🏠 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 6m x 26m; thổ cư 75m2
• Có sân đậu ô tô riêng.
• 03 phòng ngủ – 02 WC.
• Phòng ngủ Master rộng đẹp, có phòng thay đồ và góc thư giãn uống trà, tạo không gian nghỉ ngơi đẳng cấp cho gia chủ.
📕 Sổ đỏ sẵn, hộ trợ vay 3 bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Bán đất 2 mặt tiền Tỉnh Lộ 1 - 10x79 - giá 2.19 tỷ tại Xã Ea Nuôl Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất 2 mặt tiền trước sau đường Tỉnh Lộ 1, thuận lợi kinh doanh, kho xưởng, ở.
Diện tích 10x79, có 3 lô liền kề.
LH: 0394561875
Diện tích 10x79, có 3 lô liền kề.
LH: 0394561875
Nhà đẹp mặt tiền Đường A6 - 4,5x30 thổ cư 60 - giá 3.46 tỷ - Xã Cư ÊBur Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
3.3 tỷ
134m²
24.63 tr /m²
733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2593246
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 40 triệu
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Nhà mặt tiền đường nhựa số 59 Đường A6, cách đường Nguyễn Đình Chiểu khoảng hơn 200m. Nhà cấp 4 thiết kế đẹp, có 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, sân rộng đậu được oto.
LH: 0394561875
LH: 0394561875
Bán Đất 2 lô liền kề full thổ cư sát chợ Duy Hòa - giá 1.37 tỷ tại Phường Khánh Xuân Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 30 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ SAU CHỢ DUY HÒA – PHƯỜNG THÀNH NHẤT
📍 Vị trí đẹp, chỉ hơn 100m đến Chợ Duy Hòa, đường nhựa rộng 2 xe tải tránh nhau, khu dân cư đông đúc, thuận tiện an cư và kinh doanh.
Phù hợp:
✅ Xây nhà ở.
✅ Mở cửa hàng, kinh doanh.
✅ Đầu tư giữ tài sản.
Thông tin từng lô:
🔹 Lô 1: 1,37 tỷ - Diện tích: 4,5 x 19m; Full thổ cư
🔹 Lô 2: 1,47 tỷ - Diện tích: 5 x 22m, nở hậu chữ L 8,7m; Full thổ cư
🎯 Ưu đãi: Mua cả 2 lô chỉ 2,63 tỷ (tiết kiệm 210 triệu so với mua lẻ).
📕 Có hỗ trợ ký ba bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
📍 Vị trí đẹp, chỉ hơn 100m đến Chợ Duy Hòa, đường nhựa rộng 2 xe tải tránh nhau, khu dân cư đông đúc, thuận tiện an cư và kinh doanh.
Phù hợp:
✅ Xây nhà ở.
✅ Mở cửa hàng, kinh doanh.
✅ Đầu tư giữ tài sản.
Thông tin từng lô:
🔹 Lô 1: 1,37 tỷ - Diện tích: 4,5 x 19m; Full thổ cư
🔹 Lô 2: 1,47 tỷ - Diện tích: 5 x 22m, nở hậu chữ L 8,7m; Full thổ cư
🎯 Ưu đãi: Mua cả 2 lô chỉ 2,63 tỷ (tiết kiệm 210 triệu so với mua lẻ).
📕 Có hỗ trợ ký ba bên với ngân hàng.
LH: 0394561875
Bán đất 2100m² giá 259 tr Xã Ea Kar
VIP
259 triệu
50m²
5.18 tr /m²
39.85 tr/m ngang
Mã tin: 1603106
6,5x81 tho cu 100
Bán đất 130m² full thổ cư ngang 5m giá 139 triệu tại Xã Ea Kar
VIP
139 triệu
130m²
1.07 tr /m²
27.8 tr/m ngang
Mã tin: 1912612
🔥 ĐẤT EA KAR – GIÁ CHỈ 139 TRIỆU/LÔ!
Ea Kar đang có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là quỹ đất còn rộng, giá đất vẫn đang ở mức khá mềm và nhu cầu mua đất ở, đầu tư ngày càng được quan tâm.
Hiện tại bên mình đang có một vài lô diện tích 5×30m, có thổ cư, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 139 triệu/lô – bao giấy tờ!
Tầm giá này không có nhiều lựa chọn, phù hợp cho anh chị muốn mua đất để ở, tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Quan tâm vị trí và thông tin từng lô, liên hệ mình gửi chi tiết nhé!
Ea Kar đang có nhiều lợi thế để phát triển, đặc biệt là quỹ đất còn rộng, giá đất vẫn đang ở mức khá mềm và nhu cầu mua đất ở, đầu tư ngày càng được quan tâm.
Hiện tại bên mình đang có một vài lô diện tích 5×30m, có thổ cư, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 139 triệu/lô – bao giấy tờ!
Tầm giá này không có nhiều lựa chọn, phù hợp cho anh chị muốn mua đất để ở, tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Quan tâm vị trí và thông tin từng lô, liên hệ mình gửi chi tiết nhé!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Đài, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-dai-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Xuân Đài, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Với việc thành lập Phường Xuân Đài, nhiều câu hỏi đặt ra:
- Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại khu vực này có biến động mạnh không?
- Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi mua bán đất tại đây?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Xuân Đài, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Xuân Đài hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các phường/xã: …
- Gần các trục đường chính: Quốc lộ 14, đường Nguyễn Tất Thành…
- Thuận lợi kết nối với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Xuân Đài?
- Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, áp dụng để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Phường Xuân Đài:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ thỏa thuận giá trong mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Xuân Đài? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng giá đất Phường Xuân Đài hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá cũ của xã Xuân Đài trước khi nâng cấp.
- Dự kiến giá đất sau khi lên phường:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 15–50 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Phường Xuân Đài có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành: Giá 25–40 triệu/m².
- Đường Quốc lộ 14: Giá 20–35 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Xuân Đài mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.daklak.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn: Xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Xuân Đài có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Xuân Đài?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ đã cập nhật địa chỉ mới chưa?
- Đất có nằm trong diện quy hoạch không?
- Tư vấn luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Phường Xuân Đài 2025–2030?
- Xu hướng tăng:
- Khi hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm, giá tăng chậm hơn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk là yếu tố then chốt để:
- Tránh thiệt hại khi mua bán.
- Tối ưu chi phí thuế, phí.
- Đầu tư hiệu quả.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Xuân Đài, Đắk Lắk. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
