Mua bán bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 88 bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận 10, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

Bán nhà riêng, nhà phố 67.3m² tại đường Đồng Nai, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh giá 24.49 tỷ

67.3m² 24.49 tỷ 345.89 triệu / m2
30472 Cập nhật giá ngày: 24/08/2021
5 tầng
20 PN
20 PT

Thị trường mua bán bất động sản quận 10 -  Cơ hội vàng để đầu tư 

Bất động sản quận 10 nổi lên và trở thành một tâm điểm thu hút nhiều chủ đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế với hàng loạt dự án có vốn đầu tư rất cao. Với tiềm năng lớn về vị trí và điều kiện tự nhiên thuận lợi cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ đã tạo điều thúc đẩy thị trường mua bán bất động sản quận 10 càng phát triển mạnh mẽ hơn. Chính vì thế, đây chính là cơ hội vàng để đầu tư và sinh lời hấp dẫn mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua khi muốn đầu tư vào bất động sản vào TP.HCM.

1. Giới thiệu về quận 10

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi 

Quận 10 có vị trí trọng điểm khi nằm tại trung tâm thành phố và tiếp giáp với nhiều khu vực. Phía Bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải. Phía Nam giáp với quận 5 với ranh giới đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh. Phía Tây giáp quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt. Cuối cùng phía Đông giáp với quận 3 với ranh giới là đường Cách Mạng Tháng 8, đường Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ. Với vị trí hoàn hảo, quận 10 kết nối nhanh và giao thương kinh tế, người dân đi lại vô cùng thuận tiện với các khu vực, địa phương lân cận. Do đó, thị trường bất động sản quận 10 cũng thay đổi và tăng trưởng nhanh chóng. 

Thi-truong-bat-dong-san-quan-10

1.2  Đa dạng tiện ích

Quận 10 được biết đến là một vùng đất phát triển từ lâu và tập trung nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng, hoàn thiện. Cụ thể:

  • Các hoạt động thương mại như: Trung tâm thương mại Miền Đông, siêu thị Maximark, siêu thị Phố xinh cùng với các chợ Hòa Hưng, chợ Chí Hòa, chợ Nguyễn Tri Phương,.. 
  • Về dịch vụ y tế có nhiều bệnh viện lớn như; bệnh viện 115, bệnh viện Nhi Đồng, bệnh viện Hòa Hảo, bệnh viện Sư Vạn Hạnh,..
  • Tập trung các trường Đại học lớn và danh tiếng như: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Y Dược, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch,.. cùng các trường học từ cấp bậc tiểu đến trung học phổ thông. 
  • Những khu lịch, các di tích lịch sử thu hút du khách tham quan như: Khu du lịch Kỳ Hòa, Công viên văn hóa Lê Thị Riêng, Trung tâm văn hóa ca nhạc Lan Anh, nhà hát Hòa Bình,.. 

Với dịch vụ, tiện ích đầy đủ và hoàn chỉnh, góp phần tác động đến thị trường bđs quận 10 luôn có sức hút lớn. 

         1.3. Dân cư

Theo số liệu thống kê năm 2020, dân số quận 10 tăng rất nhanh khoảng 238.558 người và mật độ dân số trung bình là 41.007 người/km2. Với tổng diện tích 571.58 ha cho thấy, dân số quận 10 khá đông đúc. Cũng chính nhờ vị trí thuận lợi, điều kiện tự nhiên hài hòa khi 2 mùa mưa nắng rõ rệt.Từ đó, quận 10 trở thành một môi trường để sinh sống và phát triển lâu dài.  Điều này cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu mua bán bất động sản quận 10 sẽ tăng theo để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. 

Bds-quan-10

1.4  Kinh tế - an sinh xã hội được chú trọng

Kinh tế phát triển cũng là một phần quan trọng khiến bất động sản quận 10 tăng nhanh không phanh. Khi nền kinh tế phát triển, việc thu hút dân cư đến đây sinh sống, làm việc cũng như các dự án căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại ồ ạt được đầu tư xây dựng. Bên cạnh đó, chính quyền quận không những thúc đẩy phát triển kinh tế vững chắc còn quan tâm đến vấn đề an sinh xã hội của người dân một cách tốt nhất như: tạo việc làm cho người dân,hạn chế các tệ nạn xã hội,.. Thế nên, quận 10 từng ngày nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư đến đây phát triển các dự án mang tầm cỡ cao. 

2. Những công trình giúp khẳng định quận 10 là một khu vực đáng sống bậc nhất TP.HCM

2.1. Hạ tầng - tiện ích 

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng và cao hơn 2m với mực nước biển nên khi xây dựng các công trình, dự án bất động sản rất thuận lợi không lo về vấn đề ngập nước. Các yếu tố như nhiều cây xanh, đường xá được mở rộng và nâng cấp càng chứng minh rằng, vùng đất quận 10 chắc chắn là khu vực hấp dẫn để đầu tư bất động sản. 

           2.1.1. Tàu điện ngầm Metro số 2

Dự án tuyến Metro số 2 được xây dựng nhờ huy động vốn từ nguồn vốn ODA và vốn đối ứng của TP.HCM và có tổng mức đầu tư hơn 47.890 tỷ đồng,  dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Dự án được xây dựng đi qua các quận 1,2,10, 12 và Tân Bình  với tổng chiều dài 11,2km và đi ngầm 9,2km. Đây là dự án được chính phủ đặc biệt quan tâm và có chủ trương đẩy nhanh tiến độ. Tàu điện ngầm Metro số 2 là dự án góp phần quan trọng trong việc giảm ùn tắc giao thông cũng như cải thiện môi trường đô thị dọc tuyến. Thông qua đó, khi dự án hoàn thiện khẳng định hạ tầng quận 10 ngày càng hiện đại. Đồng thời đóng vai trò quan trọng tạo điều kiện hoạt động mua bán bất động sản quận 10 tăng vọt khi liên tục thu hút chủ đầu tư trong và ngoài nước. 

Mua-ban-bat-dong-san-quan-10

           2.1.2. Trường Đại học Bách Khoa Hồ Chí Minh

Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM là một ngôi trường Đại học đào tạo kỹ thuật đầu ngành đầu tiên tại miền Nam Việt Nam. Đồng thời cũng là trường Đại học trọng điểm quốc gia Việt nam trực thuộc Đại học Quốc gia  TP.HCM. 

Theo đó, trường có diện tích lớn nhất tại TP.HCM với 14,2 ha và có vị trí 268 Lý Thường Kiệt, quận 10, TP.HCM. Đây là một ngôi trường có chương trình đào tạo đạt chuẩn  AUN-QA trong cả nước. Với khuôn viên rộng lớn, cơ sở vật chất đầy đủ và tiện nghi, trường Đại Học Bách Khoa TP.HCM luôn thu hút nhiều sinh viên trên khắp cả nước chọn học. Vì vậy, với cơ sở này, bất động sản quận 10 luôn nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư khi tiện ích không những đạt chuẩn còn phát triển nhanh chóng. 

           2.1.3. Trung tâm mua sắm giải trí Vạn Hạnh

Trung tâm mua sắm giải trí Vạn Hạnh được đánh giá là trung tâm mua sắm lớn nhất quận 10. Với quy mô thương mại lên đến 55.000m2, bao gồm 7 tầng thương mại, 1 tầng hầm và hội tụ hơn 200 cửa hàng, thương hiệu uy tín trong nước và trên thế giới. Bên cạnh đó, trung tâm này còn là nơi để gia đình thư giãn, giải trí cùng nhiều sự kiện văn hóa, nghệ thuật, giải trí hấp dẫn. Qua đó, người dân khu vực quận 10 và du khách đến đây để trải nghiệm tuyệt vời các dịch vụ. Từ đó cũng kéo theo thị trường mua bán bất động sản tăng nhanh. 

         2.2. Dự án bất động sản 

Hàng loạt các dự án bất động sản từ các ông chủ lớn đã chứng minh thị trường bất động sản quận 10 đáng để đầu tư. 

           2.2.1. Hà Đô Centrosa Garden

Dự án Hà Đô Centrosa Garden tọa lạc tại ngã tư đường Cao Thắng và đường 3 tháng 2, quận 10,TP.HCM với tổng diện tích 6,85ha. Đây là một dự án xây dựng khu phức hợp đẳng cấp, bao gồm các hạng mục chính như: nhà phố và chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu dịch vụ y tế và thể dục thể thao hiện đại, khu ẩm thực, khu công viên đi dạo,.. Trong đó, hạng mục nhà phố mang đến một cuộc sống hoàn mỹ và là cơ hội đầu tư sinh lời cao, hấp dẫn gửi đến các nhà đầu tư. Sự xuất hiện của dự án Hà Đô Centrosa Garden đã chứng minh thị trường mua bán bất động sản quận 10 mang lại tiềm năng và cơ hội vàng để đầu tư.

Dau-tu-bat-dong-san-quan-10

           2.2.2. Kingdom 101 Tô Hiến Thành

Thị trường bất động sản quận 10 đang nổi lên với nhiều dự án lớn, tiêu biểu đó là dự án Kingdom 101 Tô Hiến Thành, được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư Tập đoàn Hoa Lâm lớn mạnh hàng đầu Việt Nam. Dự án này có vị trí 334 đường Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10. TP.HCM. Đây là dự án phức hợp cao cấp, hiện đại và văn minh có diện tích rộng lớn lên đến 106.209m2 với 968 căn hộ. Thế nên, dự án Kingdom 101 Tô Hiến Thành trở thành một điểm nhấn mới tác động mạnh mẽ đến bất động sản quận 10. 

           2.2.3. Căn hộ Charmington La Pointe 

Dự án căn hộ Charmington La Pointe có vị trí tại đường Cao Thắng, quận 10, TP.HCM và có diện tích lên đến 4998m2. Dự án gồm có 15 tầng, 2 tầng hầm và 1 tầng lửng cùng với 163 căn hộ và 345 căn officetel. Ngoài ra, dự án có nhiều hệ thống tiện ích hấp dẫn như: khu công viên cây xanh, khu thể thao, vui chơi, trung tâm thương mại,.. Điều này có thể thấy tiềm năng của thị trường mua bán bđs quận 10 được khẳng định qua những dự án có quy mô lớn hàng đầu khu vực miền Nam.  

3. Mục tiêu và định hướng phát triển quận 10 của Chính phủ

Chính quyền quận 10 mục tiêu và định hướng quận 10 trở thành khu đô thông minh trong giai đoạn 2020 - 2025. Theo đó, thực hiện xây dựng đô thị thông minh qua các đề án. 

  • Thứ nhất, tập trung nâng cao điện tử thông qua các ứng dụng với mục đích đẩy mạnh việc cung cấp dịch vụ công ở mức độ 3 và 4,từ đó đảm bảo mọi người dân được hưởng thụ các dịch vụ công cộng một cách hiệu quả, nhanh chóng và thuận tiện. 
  • Thứ hai, chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng cho đô thị thông minh với trung tâm điều hành, nền tảng tích hợp nhằm đảm bảo được các thành phần của đô thị thông minh. 
  • Thứ ba, thực hiện phát triển thương mại. dịch vụ sản xuất nhanh, chất lượng cao kết hợp với công nghệ sạch. Đến 2025, quận 10 sẽ là một quận có các trung tâm mua sắm, dịch vụ chất lượng tốt nhất thành phố.

Quan trọng nhất, quận 10 đặc biệt quan tâm và chú trọng đến thị trường bất động sản.Từ đó, đưa ra các chính sách hỗ trợ, thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản quận 10 thuận lợi, nhanh chóng, an toàn bằng pháp lý thủ tục hoàn thiện. Nhờ vậy, bất động sản quận 10 nhận được quan tâm của ông chủ đầu tư bất động sản danh tiếng đến xây dựng các dự án lớn, hoành tráng. Vì vậy, khi nhà đầu tư vào  bất động sản quận 10 chắc chắn có cơ hội phát triển rất lớn. 

4. Tiêu chí nào để đầu tư bất động sản quận Tân Bình có hiệu quả?

Tiềm năng của thị trường bất động sản quận 10 đem đến cơ hội cho nhà đầu tư đã quá rõ ràng. Để nắm bắt cơ hội và đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần tìm hiểu thêm những kinh nghiệm đầu tư để đưa ra quyết định chính xác nhất. 

Tiem-nang-dau-tu-bat-dong-san-quan-10

4.1. Xác định thông tin sản phẩm trong vùng quy hoạch

Để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư trước hết nên xác định sản phẩm đó đã được quy hoạch theo quy định hay chưa. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu giúp nhà đầu tư an tâm về vấn đề nhiều vùng vẫn chưa được nhà nước cấp phép quy hoạch. Bên cạnh đó, kết hợp đánh giá tiện ích sản phẩm bằng cách tìm hiểu tiện ích mà sản phẩm đem lại như: vị trí có nằm gần trung tâm không, cơ sở hạ tầng, dịch vụ ở đó có đầy đủ không,... Khi đó nhà đầu tư vào bất động sản quận 10 luôn an toàn và đạt hiệu quả cao. 

4.2. Xem xét kỹ lưỡng giấy tờ liên quan

Phần lớn khi đầu tư vào bất động sản, nhiều nhà đầu tư ít quan tâm đến các thủ tục giấy tờ liên quan sản phẩm đó, đặc biệt các nhà đầu tư chọn bất động sản giá rẻ. Điều ảnh chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của chính nhà đầu tư, bởi giấy tờ pháp lý là yếu tố quyết định việc chọn sản phẩm đầu tư đó có an toàn và hợp pháp hay không. Vì vậy, nhà đầu tư khi chọn bất kỳ sản phẩm nào cần xem xét kỹ lưỡng giấy tờ chính chủ của sản phẩm đó. 

4.3. Lựa chọn Công ty mua bán bất động sản an toàn

Với những nhà đầu tư còn ‘chân ướt chân ráo’ muốn đầu tư vào bất động sản sẽ tìm đến các công ty, môi giới bất động sản để tư vấn. Tuy nhiên, để đầu tư an toàn và không gặp vấn đề lừa đảo thì nhà đầu tư cần sáng suốt và lựa chọn cho mình đơn vị bất động sản uy tín và chuyên nghiệp để được tư vấn.

5. Vì sao khách hàng luôn chọn Công ty Guland khi mua bán bất động sản quận Tân Bình?

Với kinh nghiệm và làm việc uy tín của mình, Công ty Guland được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn để tư vấn và hỗ trợ khi đầu tư vào bđs quận 10. 

5.1. Hỗ trợ khách hàng toàn tâm toàn ý

Thấu hiểu được nhu cầu và mong muốn đầu tư vào thị trường mua bán bất động sản đạt kết quả cao. Công ty Guland sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tốt nhất bằng chính kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Qua đó, nhà đầu tư sẽ có quyết định chính xác sau khi nhận được tư vấn. 

5.2. Pháp lý giấy tờ rõ ràng, minh bạch

Tất cả những thông tin, sản phẩm Guland cung cấp đều chính chủ, pháp lý giấy tờ rõ ràng và luôn công khai minh bạch nhất. Đây chính là yếu tố để khách hàng yên tâm khi quyết định mua bán bất động sản quận 10

5.3. Tiết kiệm được thời gian, tiền bạc

Công ty Guland luôn lắng nghe nhu cầu của nhà đầu tư, từ đó tư vấn các sản phẩm, phân khúc phù hợp  đến nhà đầu tư. Qua đó, nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được thời gian đi tìm sản phẩm đồng thời có thể lựa chọn sản phẩm mà mình muốn đầu tư. 

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán bất động sản quận 10 mà Guland muốn gửi đến những nhà đầu tư có ý định tham gia mua bán bất động sản quận 10. Một thị trường đầy tiềm năng cùng cơ hội lớn với hàng loạt các dự án đang đợi các nhà đầu sở hữu. Vì vậy, nếu nhà đầu tư có điều gì thắc mắc thì hãy liên hệ với Guland để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất. 

Cách mua bán Bất động sản tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 10, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán