Bảng giá đất Lai Châu năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 1633 bảng giá đất thổ cư tại Lai Châu ban hành mới nhất 2026 Bảng giá đất Lai Châu bao gồm giá đất ở, giá đất thương mại dịch vụ, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Lai Châu, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 3.5m; Vị trí 3 hẻm rộng 2m - 3.5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 2m.
|
Tỉnh thành /
Phường xã
|
Tên đường / Đoạn đường |
Loại đất
|
Giá đất (VNĐ/m²) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | |||
|
Phố Trần Văn Thọ
Đường Điện Biên Phủ (Km 281+150) → Đường Điện Biên Phủ (Km 281+100)
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
800.000 | 600.000 | 0 | 0 | |
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 120.000 | 77.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 120.000 | 77.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
390.000 | 200.000 | 130.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
310.000 | 170.000 | 110.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 110.000 | 63.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 110.000 | 63.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
180.000 | 110.000 | 65.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
130.000 | 91.000 | 54.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
130.000 | 91.000 | 54.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
520.000 | 350.000 | 230.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
460.000 | 240.000 | 150.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
460.000 | 240.000 | 150.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
460.000 | 240.000 | 150.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
460.000 | 240.000 | 150.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
480.000 | 250.000 | 160.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
150.000 | 95.000 | 63.000 | 0 | ||
|
Quốc lộ 32
Giáp địa phận phường Tân Phong → Hết địa phận xã Khun Há
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
250.000 | 150.000 | 100.000 | 0 | |
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
370.000 | 158.000 | 97.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
370.000 | 158.000 | 97.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
130.000 | 92.000 | 55.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
130.000 | 92.000 | 55.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
590.000 | 410.000 | 270.000 | 0 | ||
|
QL 279
Cầu Mường Kim → Đường rẽ vào nhà máy thủy điện
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
410.000 | 190.000 | 120.000 | 0 | |
|
QL 279
Tiếp giáp cầu sắt → Hết địa phận trường THPT Mường Kim
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
410.000 | 180.000 | 120.000 | 0 | |
|
QL279
Tiếp giáp QL32 - Ngã ba Mường Kim → Cầu Mường Kim
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
790.000 | 440.000 | 260.000 | 0 | |
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
520.000 | 350.000 | 230.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 120.000 | 77.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
170.000 | 120.000 | 77.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
150.000 | 91.000 | 65.000 | 0 | ||
|
Quốc lộ 279 |Quốc lộ 279
Ngã ba Quốc lộ 279 đường đi Văn Bàn → Hết ranh giới Trạm kiểm lâm
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.100.000 | 550.000 | 300.000 | 0 | |
|
Quốc lộ 32 |Quốc lộ 32
Điểm giao với đường rẽ vào bản Nà Phát → Cầu Che Bó
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.175.000 | 588.000 | 320.000 | 0 | |
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.018.000 | 628.000 | 363.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
180.000 | 113.000 | 65.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
120.000 | 63.000 | 53.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
120.000 | 63.000 | 53.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
120.000 | 63.000 | 53.000 | 0 | ||
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
120.000 | 63.000 | 53.000 | 0 | ||
|
Đường Bế Văn Đàn
Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ → Giáp ngã ba đi bản Noong Kiêng, Nậm Cầy
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
350.000 | 230.000 | 170.000 | 0 | |
|
Đường Bế Văn Đàn
Giáp ngã ba đi bản Noong Kiêng → Hết Nhà văn hóa bản Noong Kiêng
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
260.000 | 200.000 | 140.000 | 0 | |
|
Đường Hà Huy Tập
Tiếp giáp Đường Trường Chinh → Bờ kè sông Đà
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Hà Huy Tập
Tiếp giáp Đường Trường Chinh → Bờ kè sông Đà
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Duẩn
Tiếp giáp Đường Hà Huy Tập → Tiếp giáp Đường Lê Thái Tổ
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Duẩn
Tiếp giáp Đường Hà Huy Tập → Tiếp giáp Đường Lê Thái Tổ
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Duẩn
Tiếp giáp Đường Hà Huy Tập → Tiếp giáp Đường Lê Thái Tổ
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Hồng Phong
Tiếp giáp đường Hà Huy Tập → Tiếp giáp đường Trường Chinh
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Hồng Phong
Tiếp giáp đường Hà Huy Tập → Tiếp giáp đường Trường Chinh
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.200.000 | 0 | 0 | 0 | |
|
Đường Lê Thái Tổ
Cổng Trường THPT → Khu Trung tâm hành chính
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
1.400.000 | 1.200.000 | 700.000 | 0 | |
|
Đường Lò Văn Hặc
Tiếp giáp Đường Tôn Thất Tùng → Cuối đường (tiếp giáp đường Sông Đà)
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
400.000 | 270.000 | 220.000 | 0 | |
|
Đường Nguyễn Hữu Thọ
Tiếp giáp Đường Tôn Thất Tùng → Cầu Nậm Manh
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
350.000 | 230.000 | 170.000 | 0 | |
Bảng giá đất Lai Châu năm 2026 được xây dựng theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn mới, nhằm điều chỉnh giá đất phù hợp hơn với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội và mặt bằng giá thị trường tại khu vực miền núi Tây Bắc. Việc ban hành bảng giá đất mới giúp tăng tính minh bạch trong quản lý đất đai và làm cơ sở tính toán nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Tổng quan bảng giá đất Lai Châu năm 2026
So với bảng giá đất giai đoạn trước, giá đất năm 2026 tại Lai Châu có mức điều chỉnh tăng nhẹ, phổ biến từ 8% – 25%, trong đó:
- Đất ở đô thị tại TP Lai Châu tăng rõ rệt nhất.
- Đất tại trung tâm huyện, thị trấn tăng ở mức trung bình.
- Đất nông nghiệp, đất vùng sâu vùng xa tăng nhẹ nhằm đảm bảo ổn định sản xuất.
Bảng giá đất là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Phân tích giá đất ở tại Lai Châu năm 2026
Đất ở tại đô thị
Đất ở đô thị chủ yếu tập trung tại TP Lai Châu và các thị trấn huyện. Đây là nhóm đất có mức giá cao nhất trong toàn tỉnh.
| Khu vực | Vị trí | Giá đất 2026 (ước tính) |
|---|---|---|
| TP Lai Châu | Đường trung tâm, trục hành chính | 18 – 30 triệu đồng/m² |
| TP Lai Châu | Khu dân cư, đường nội bộ | 10 – 18 triệu đồng/m² |
| Thị trấn huyện | Đường chính | 5 – 10 triệu đồng/m² |
Giá đất đô thị tăng nhờ đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và tập trung các cơ quan hành chính.
Đất ở tại nông thôn
Đất ở nông thôn được xác định theo vị trí tiếp giáp trục giao thông chính hoặc khu dân cư tập trung.
| Khu vực | Giá đất 2026 (ước tính) |
|---|---|
| Ven quốc lộ, tỉnh lộ | 2 – 4 triệu đồng/m² |
| Khu dân cư nông thôn | 1 – 2,2 triệu đồng/m² |
| Vùng sâu, vùng cao | 0,5 – 1 triệu đồng/m² |
Phân tích giá đất thương mại, dịch vụ năm 2026
Đất thương mại, dịch vụ tại Lai Châu thường được xác định bằng 65% – 75% giá đất ở cùng vị trí, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế địa phương.
- Trung tâm TP Lai Châu: 12 – 22 triệu đồng/m²
- Thị trấn huyện: 4 – 8 triệu đồng/m²
- Khu vực nông thôn: 2 – 4 triệu đồng/m²
Giá đất thương mại, dịch vụ tăng nhờ phát triển thương mại địa phương, dịch vụ lưu trú và du lịch sinh thái.
Phân tích giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tập trung chủ yếu tại các cụm công nghiệp nhỏ và khu vực gần trung tâm hành chính.
| Khu vực | Giá đất 2026 (ước tính) |
|---|---|
| Cụm công nghiệp | 2 – 4 triệu đồng/m² |
| Khu sản xuất xen kẽ khu dân cư | 1,5 – 3 triệu đồng/m² |
Mức giá này phù hợp với định hướng thu hút đầu tư sản xuất quy mô nhỏ và vừa.
Phân tích giá đất nông nghiệp Lai Châu năm 2026
Đất trồng cây hàng năm
- Vùng tương đối bằng phẳng: 80 – 130 nghìn đồng/m²
- Vùng đồi núi: 50 – 80 nghìn đồng/m²
- Vùng cao, khó canh tác: 30 – 50 nghìn đồng/m²
Đất trồng cây lâu năm
- Vùng sản xuất tập trung: 120 – 200 nghìn đồng/m²
- Khu vực khác: 70 – 120 nghìn đồng/m²
Đất rừng sản xuất và nuôi trồng thủy sản
Tra cứu Bảng giá đất Lai Châu năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bang-gia-dat/lai-chau
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
