Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Kim, Lai Châu năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Mường Kim, Lai Châu ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Mường Kim, Lai Châu bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Mường Kim, Lai Châu, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Kim, Lai Châu năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lai-chau/xa-muong-kim
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mường Kim, tỉnh Lai Châu chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại khu vực miền núi phía Bắc. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Tại Xã Mường Kim, Lai Châu, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Mường Kim, Lai Châu, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Mường Kim, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc một xã hoặc huyện lân cận, nhưng sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, Xã Mường Kim được hình thành nhằm nâng cao hiệu quả quản lý.
- Vị trí địa lý: Xã Mường Kim nằm tại tỉnh Lai Châu, giáp ranh với các xã như Mường So, Mường Tè và một số địa phương khác trong khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mường Kim, Lai Châu?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
-
Ứng dụng thực tế:
- Giúp người mua/bán đất định giá hợp lý.
- Là căn cứ để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Mường Kim, Lai Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%) do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Mường Kim, Lai Châu Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mường Kim có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (đơn vị: đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lai Châu công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Mường Kim Có Giá Đất Cao Nhất?
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Các tuyến đường giao thông chính (Quốc lộ 4D, đường liên xã).
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Mường So.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Mường Kim, Lai Châu Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lai Châu.
- Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mường Kim Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Rủi ro:
- Thanh khoản thấp do mới thành lập.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Mường Kim
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Mường Kim 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế địa phương ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Kim, Lai Châu là yếu tố quan trọng để đảm bảo giao dịch minh bạch, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu qua các kênh chính thống và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để kiểm tra giá đất theo từng vị trí cụ thể.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, độc giả nên kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi áp dụng.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379