Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Mô, Lai Châu năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Mô, Lai Châu năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lai-chau/xa-muong-mo

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Mường Mô, Lai Châu chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Đây là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản đáng chú ý tại tỉnh Lai Châu, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đang được đầu tư mạnh mẽ.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

• Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
• Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp.
• Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Mường Mô, Lai Châu, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Mường Mô, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025.
• Vị trí địa lý: Xã Mường Mô nằm tại khu vực phía Nam tỉnh Lai Châu, giáp ranh với các xã như Mường Tè, Nậm Nhùn và một số địa phương khác.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, sau đó được tách ra để thành lập đơn vị hành chính mới nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Mô, Lai Châu?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

• Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Xác định giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
• Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Mường Mô, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động mua bán, đầu tư bất động sản trong tương lai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Mô, Lai Châu? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%) do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

4. Bảng giá đất Xã Mường Mô, Lai Châu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Mường Mô chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

• Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Mường Tè, Nậm Nhùn).
• Dự kiến giá đất tại Xã Mường Mô:
  • Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 3–6 triệu đồng/m².

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo từ UBND tỉnh.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Mô có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường chính (QL4D, đường liên xã).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Gần các khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại vi.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Mường Mô không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn nếu đất nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mường Mô, Lai Châu mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lai Châu hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Lai Châu.
• Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
• Cách 3: Liên hệ trực tiếp Phòng Đăng ký đất đai huyện Nậm Nhùn.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Mô, Lai Châu có tiềm năng không?

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng (nếu gần khu du lịch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mường Mô?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Mường Mô 2025–2030

• Xu hướng tăng: Do quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Tích cực: Mở rộng đường, phát triển khu dân cư.
  • Tiêu cực: Biến động kinh tế vĩ mô.
• Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch và cập nhật bảng giá đất định kỳ.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Mường Mô, Lai Châu là công cụ quan trọng để định giá pháp lý, tính thuế và giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
• So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mường Mô, Lai Châu. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ cơ quan chức năng để được giải đáp chi tiết!

🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn | Hotline hỗ trợ: 1900.XXXX

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, thông tin mang tính tham khảo, giá trị pháp lý cần kiểm tra với cơ quan nhà nước.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.