Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
Ấp 1, Bình Đức, Tây Ninh(Bến Lức, Long An)
👉👉 DT: 11m x 68m hướng Đông Bắc
600m² đất vườn + 150m² thổ cư(chủ hỗ trợ xin, khách đóng thuế khoảng 80tr)
🏡🏡 Dân cư đông, điện nước đầy đủ. Xung quanh nhiều nhà vườn, biệt thự vườn. Đất đang trồng ổi, thu hoạch được ngay
🚘🚘 Đường đá xanh hơi ngay đất, cách DT816 300m. Cách địa phận Bình Chánh 15km
💰💰 Giá: 1,3tỷ thương lượng
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để mua đất 🌹🌹
DT: 5 x 28m 👉 Nền sẵn, hướng Tây Bắc
💰💰 Giá: 520tr bớt giấy tờ
Đường bê tông 3.5m xe 🚗 7chỗ vi vu. Giáp ranh Nhựt Chánh. Đường thông tứ tung . Liền kề 2 khu công nghiệp (Nhựt Chánh - An Nhựt Tân). Sát bên KDC An Lái
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để xem đất
- Đất sạch, nền cao. Dân cư đông đúc
- Đường xe tải ngay đất
- Bán kính 1km chợ, uỷ ban, trường học
Cách vành đai 4 300m. Phù hợp đầu tư, định cư,...
📲📲 Đạt 0971 88 79 07
tại ấp 1, Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An
👉👉 DT trên sổ: 97m² - DTSD: 126m² Hướng Nam
💰💰Giá: 450tr chốt
Khắp ấp 1 không còn lô thứ 2 như vậy
Đất sạch, nền sẵn, rào sẵn, xung quanh không mồ mả
Hàng xóm đông vui san sát, siêu thân thiện.
🚘🚘 Đường ba gát cách ô tô 100m
Cách chợ - UBND - trường học các cấp chỉ 1km.
Rất phù hợp cho quý anh chị ra riêng - định cư - đầu tư
🌹Diện tích: 4.1 x 20.5m, vuông vức, xây dựng hết đất
🌹Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ , 2 toilet, sân để xe hơi rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà
🌹 Vị trí nhà nằm trên nhánh đường xe tải tránh, cách Nguyễn Ảnh Thủ chỉ vài chục mét, kết nối nhanh đến các tuyến đường chính như Huỳnh Thị Hai, Tô Ký, Trần Thị Năm, Dương Thị Mười.Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần UBND và Công an phường Tân Chánh Hiệp, Bệnh viện Quận 12, khu phần mềm Quang Trung. Di chuyển sang Gò Vấp chỉ mất khoảng 10 phút.
🌹 Thích hợp để ở lâu dài hoặc xây dựng chdv khai thác cho thuê làm spa, tiệm nail, văn phòng hoặc cửa hàng kinh doanh.
*** Liên hệ 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanchanhhiep
- Nhà ngay công viên phần mềm Quang Trung, gần Tô Ký .
- Kết cấu: Nhà mới vào ở ngay gồm trệt lửng 2PN , 2WC , PK, Bếp , rộng rãi, sân để xe máy
- Hẻm trước nhà 3m sát hẻm xe hơi , sạch sẽ, an ninh yên tĩnh .
- Phù hợp gia đình nhỏ , mua ở ổn định, mua cho thuê giữ tiền.
- Giá 4.2 tỷ thương lượng
*** Liên hệ 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#bannhaquan12 #tuannhathat
📍 Vị trí: KDC Long Hòa – Cần Đước – Long An
✅ Diện tích: 4 x 21m
💰 Giá: chỉ 1 tỷ 150 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🚗 Cách đường nhựa 835D chỉ 200m
🌟 Ưu điểm:
🏡 Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
🛣️ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện
🏬 Gần chợ, trường học, ngân hàng, UBND
🏠 Thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại
💎 Cơ hội vàng sở hữu nền đất đẹp – đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp!
📞 Liên hệ ngay: 0903893173 để xem đất thực tế!
#ĐấtLongHòa #BánĐấtChínhChủ #ĐấtNềnGiáRẻ #ĐầuTưSinhLời #LongAn
📄 Diện tích: 16 x 20m – công nhận 320m² vuông vức
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường D3 – khu đô thị Nam Long, Phước Long B, hạ tầng hoàn chỉnh
🔑 Thích hợp xây biệt thự, villa, hoặc đầu tư giữ tiền an toàn
📜 Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
💸 Giá: 25 tỷ (chỉ 78 triệu/m²) – giá thanh lý cực tốt trong khu
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_namlong_phuoclongB
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư & phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền
Vị trí dự án : Đồng Hòa – Phường Đồng Hòa, Q. Kiến An (Hải Phòng) Nằm trên Đại lộ Bùi Viện, kết nối nhanh với trung tâm TP và các KCN lớn (Tràng Duệ, VSIP, An Dương).
Tổng diện tích: 8,23ha ; Mật độ xây: 27%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng, Sỡ hữu vĩnh viễn
Quy mô dự án:
🏢 12 tầng +1 tum (tầng kỹ thuật)., 519 căn hộ
Cơ cấu căn hộ điển hình (1 sàn 44 căn)
16 căn 1PN: 39–44 m².
28 căn 2PN: 52 m² và 60 m².
Căn góc 2.5PN: 62 m², mỗi tầng 02 căn
2PN có 2 loại
1 loại 2 wc (60-62m2)
1 loại 1 wc (52-52,2m2)
Tiện ích toà nhà
8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
Tầng 3-13 : căn hộ
Liên hệ em Bình: 0971757660 để được tư vấn nhiệt tình ạ
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - 2 THOÁNG, SÂN TRƯỚC SAU - HÀNG XÓM VINHOMES REVERSIDE - TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP BẠT NGÀN.
Ngõ thông ôtô, nhà nằm trên mặt ngách, ôtô nhỏ như i10 hoặc VF3 vào nhà.
Diện tích 103m, nhà 4 tầng xây trên diện tích 65m, để sân trước 30m, phần còn lại là sân sau.
+ Tầng 1: Khách, bếp, sân, trước sau.
+ Tầng 2,3: Tầng 2 phòng ngủ.
+ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
📍 Hẻm 99 Lê Hồng Phong, cách ngã tư chỉ 400m
🌅 Hướng Đông Nam mát mẻ
✨ Hoàn thiện 90% – Full nội thất cao cấp
👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
• 3 phòng ngủ lớn, 3 WC
• Phòng khách, bếp rộng
• Sân trước đậu ô tô 7 chỗ
📐 DT đất: 4,5 x 15m = 67,5m² (TC 60m²)
🏗 Diện tích sàn: 180m² – GPXD cấp chính
💸 Giá: 3 tỷ 850 (thương lượng)
☎️ 0815.422.197 – Kim Phú BĐS ( GC)
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Mặt tiền đường bê tông 5M, ô tô tới cửa 🚗
Cách QL13 chỉ 500–700M, sát KĐT Thịnh Gia & KCN Mỹ Phước 3–4
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường mầm non (100m), trạm y tế, KDL Đại Nam (4–5km)
✨ THÔNG TIN NHÀ:
Diện tích: 5x22M – FULL THỔ CƯ – SỔ RIÊNG
Hướng Đông thoáng mát 🌿
Kết cấu: 1 trệt – 2PN – 1WC – phòng khách – bếp – sân trước 5.5M – sân sau/thoát hiểm 1M
Nhà mới 100%, GPXD rõ ràng
💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 720 TRIỆU
👉 CHỈ CẦN VỐN 400–500 TRIỆU NHẬN NHÀ NGAY
👉 NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 1 – 1.2 TỶ, LÃI SUẤT 5.5–6.5%/NĂM
📞 LIÊN HỆ: ANH MINH – 0977 435 458
Mô tả:
+ Vị trí đẹp của của siêu đẹp, ngay sát mặt phố, trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vào nhà.
Mặt ngõ 83 ô tô bàn cờ thông ra Lưu Quang Vũ, sát trường Archimedes, cuối ngõ là bãi gửi ô tô, khu vực cao ráo nói không với ngập úng.
Xung quanh an ninh, dân trí, trung tâm tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.
+ Nhà 6 tầng cao ráo, thoáng mát, ban công nên thơ, chắc chắn, kiên cố, thiết kế hợp lý, hiện đại, đẹp mới, lung linh, ở luôn, cầu thang giữa tầng 2 phòng. Cụ thể:
- Tầng 1: Gara ô tô xe máy, khách thích làm văn phòng kinh doanh, wc.
- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, không gian chờ wc hoặc giặt, sân phơi.
- Tầng 6: 2 sân phơi thoáng rộng.
+ Pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ, nét căng.
+ Quá hiếm cho khu vip, đẹp mới ở luôn, kinh doanh, ô tô tránh, vào nhà.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái:
– Ngõ trước nhà hơn 3m, chỉ 30m ra trục chính
💸 Giá chỉ từ 1xx triệu/m² – Quá rẻ cho một bất động sản ở trung tâm phát triển mới!
📞 Liên hệ ngay: EM TRƯỞNG
🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – vị trí kim cương đang chờ chủ nhân xứng tầm!
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
• Trang bị: Thang máy 450kg
• Công năng: 18 phòng ngủ rộng, 19 WC, sân phơi, bếp, phòng khách
• Vị trí: Mặt tiền thông thoáng, thuận tiện kinh doanh, cho thuê, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
LH: 0934 159 739 Thắng .
Diện Tích 442m² 11×40m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 18 phòng ngủ rộng + 19 WC, đầy đủ bếp, phòng khách, sân phơi.
Thang máy tải trọng 450kg, chủ tự xây kiên cố, cực tâm huyết.
Mặt tiền đường 12m, vị trí đẹp, gần chợ – trường học – khu dân cư đông.
Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Chủ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách mua.
Giá bán: 29.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
⚡️Khu vực : Lộc Thọ
⚡️Số tờ : 10 Số thửa : 204
📌 HIẾM CÓ 3 mặt thoáng, góc 2 con đường ôtô cách Vincom, quảng trường Nha Trang chỉ 300m, xung quanh toàn khách sạn
⚡Diện tích : 42,7m2 sử dụng thêm 16m2 diện tích ngoài sổ
⚡Hướng : Đông và Nam
⚡Thiết kế: 4 phòng ngủ, 3 wc, 1 phòng khách, bếp, phòng thờ, tặng thêm 16m2 xử dụng ngoài sổ
⚡Đường rộng: ô tô 4m7 và 3m
⚡Tiện ích bán kính 500m: VinCom, chợ xóm mới, quảng trường 2/4, khu toàn khách sạn cao tầng….
⚡Giá bán: 7 tỷ (có thương lượng)
⚡Thuế phí: 2 bên
☎️0916669405
⚡️Khu Vực: Vĩnh Hải, Nha Trang
⚡️Thửa: 134 tờ 49
⚡️Địa Chỉ: 55/4 Đặng Lộ
SIÊU HOT! CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN CỰC ĐẸP, CÁCH BIỂN NHA TRANG CHỈ 1KM! 🌊
❌ Giá 4 Tỷ
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 98m², thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian sống.
• Phòng: 3 ngủ, 2 WC – đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình.
• Vị trí đắc địa:
- Cách biển Nha Trang chỉ 1km – tận hưởng không khí biển mỗi ngày.
- Cách chợ Vĩnh Hải chỉ 500m – thuận tiện mua sắm, sinh hoạt.
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Đặc biệt: 2 mặt tiền đường ô tô, cực
• Sổ đỏ , pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Thuế phí: Hai Bên
☎️0916669405
- Giá rẻ: 385 triệu, bao sang tên (sổ hồng riêng, không phát sinh thêm chi phí khác)
- Diện tích: 940m² đất thổ cư xây dựng tự do.
- Đất đối diện Khu Công Nghiệp, nhà máy lớn đang hoạt động, công nhân làm việc đông
- Xung quanh dân cư ở hiện hữu gần đó có chợ, trường học, UBND, ngân hàng đầy đủ tiện ích nên có thể mở quán kinh doanh mua bán được liền
=> Mua về có thể kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà trọ, mở xưởng cho thuê, làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
LH xem sổ, đất: O931.783.2O9_C. Huyền (Chính chủ) không tiếp môi giới.
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG - KHU TÁI ĐỊNH CƯ HÒN RỚ 1, 44 Đào Duy Anh
👉 Diện tích 90m (ngang 6m)
👉 Đường rộng, lộ giới 10m, thông với trục đường chính.
- Sổ hồng thổ cư.
- Hướng chính Tây, nhà xây rất kiên cố. Có 02 phòng ngủ, 2wc, phòng thờ.
- Khu dân cư đông đúc, gần biển.
💰 Giá bán chỉ: 4 tỷ 500tr (thương lượng)
⚡Thuế phí: bên nào bên nấy lo
☎️0905718757
🎁 Chiết khấu thanh toán 15% + Ưu đãi booking sớm 2%.
💰 Chiết khấu lên đến 1,6 tỷ/căn khi nhận bàn giao thô.
🔥 Chỉ cần 5% ký HĐMB & thanh toán 15% tới lúc nhận nhà.
VỊ TRÍ PHONG THỦY - QUÝ HIẾM
🌊 Nằm tựa lưng núi Cô Tiên - mặt hướng biển Bãi Tiên Nha Trang.
🌊 Chỉ vài bước chạm tới 3 bãi tắm riêng dự án & công viên San Hô.
🌊 Nằm trong khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên Bắc Nha Trang.
VILLA 5* COMPOUND KHÉP KÍN ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT TẠI NHA TRANG
🌳 Villa thiết kế kiến trúc độc bản, 2 mặt tiền trước - sau, hồ bơi riêng từng căn.
🌳 Concept Xanh “Nhà Biết Thở” với hơn 2 triệu cây xanh & 13.000m2 mặt nước.
🌳 Khu villa an ninh khép kín với chất lượng không khí, nhiệt độ tốt nhất Việt Nam.
BẤT ĐỘNG SẢN VĂN HOÁ - XANH
🍃 Bàn giao full nội thất Home Living, thiết kế phong cách rừng nhiệt đới.
🍃 Tiện ích 3 clubhouse, wellness, spa chăm sóc sức khỏe cho 293 villa.
🍃 Bể bơi vô cực, sân thể thao, quảng trường Trống Đồng, nhà hát Đó...
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
💎 Vận hành quản lý bởi thương hiệu quốc tế Ascott.
💎 Đồng phát triển bởi Masterise Homes danh tiếng.
💎 Tiềm năng khai thác cho thuê từ 8 - 10 triệu/đêm.
LA TIÊN VILLA - ĐẤT TIÊN VỊNH NGỌC
📍 Bãi Tiên, Phạm Văn Đồng, Nha Trang.
👉 Đăng ký nhận báo giá chi tiết.
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
👉 Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại
👉 3 phòng ngủ – Full nội thất
💰 Giá bán: 2 tỷ 680 triệu
📞 LH: 0815.422.197 – Kim Phú BĐS
Giá hạ còn 79 tỷ, có thương lượng.
Liên hệ Chị Nga: 0906781963.
🌼 NHÀ TƯƠNG BÌNH HIỆP – GIÁ CHỦ CHỐT 2 TỶ 250 🌼
📍 Cách Hồ Văn Cống chỉ 50m – vị trí đẹp
📐 DT 5×30m, đường xe tải vào
🚘 Có sân ô tô, sân sau rộng rãi
🏡 Nhà 1 trệt 2PN, tiện ở liền
📞 LH: 0815.422.198 – Kim Phú BĐS
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
Bán nhà Mặt tiền Đô Đốc Lộc P. Tân Quý Q. Tân Phú, kế bên nhà thờ, trường học, chợ…
Diện tích: 2,3x7
Kết cấu trệt lầu sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Giá 2ty6
Lh 0977388511 zalo
📐 DT: 9 x 47m = 422m², thổ cư 100m²
---------- GC -----GC -------------------
🏠 Có sẵn nhà, hoàn thiện thêm là ở hoặc cho thuê
📍 Gần ngã 3 Rạch Bắp, đối diện KCN
🏗 Nền móng xây 6–8 lầu, đất vuông vức, bằng phẳng
💰 Giá: 6 tỷ (TL nhẹ)
☎️ 0815.422.197 – Kim Phú BĐS 😅👍😅👍😅👍
1. Tại sao nên đầu tư vào bất động sản?
Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững. Nếu bạn có một số tiền dư dả và đang tìm kiếm cách đầu tư vào một lĩnh vực có tiềm năng tăng giá vững chắc, thì bất động sản là một lựa chọn hợp lý.
Đầu tư vào bất động sản mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
a) Tăng giá trị vốn đầu tư
Theo thời gian, giá trị của bất động sản thường sẽ tăng lên. Điều này có nghĩa là nếu bạn mua một căn nhà hoặc mảnh đất ngày hôm nay, thì trong tương lai nó có thể được bán với giá cao hơn. Điều này mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
b) Lợi tức từ cho thuê
Nếu bạn không muốn bán bất động sản ngay lập tức, bạn có thể cho thuê nó để kiếm lợi nhuận hàng tháng. Với việc thuê nhà, bạn có thể thu hồi được khoản đầu tư ban đầu và tiếp tục thu lợi tức khi giá trị bất động sản tăng lên.
c) Đa dạng hoá danh mục đầu tư
Đầu tư vào bất động sản giúp đa dạng hoá danh mục đầu tư của bạn. Khi bạn đầu tư vào các tỷ giá hay chứng khoán, có thể bạn sẽ phải đối mặt với rủi ro cao hơn. Trong khi đó, bất động sản thường ổn định và ít bị tác động bởi biến động thị trường.
2. Những yếu tố tác động tới giá bất động sản
a) Vị trí
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới giá bất động sản. Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố hoặc có tiềm năng phát triển mạnh là những yếu tố làm tăng giá trị bất động sản.
b) Tiện ích xung quanh
Các tiện ích xung quanh bất động sản cũng ảnh hưởng đáng kể tới giá trị của nó. Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... là những yếu tố mà nhiều người tìm kiếm khi mua nhà, do đó, các bất động sản có tiện ích xung quanh tốt thường có giá trị cao hơn.
c) Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng tới giá bất động sản. Nếu thị trường đang phát triển mạnh, giá nhà đất sẽ tăng lên. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang trên đỉnh hoặc chịu ảnh hưởng lởm, giá nhà đất có thể giảm.
3. Thủ tục mua bán nhà đất
Mua bán nhà đất đòi hỏi một số thủ tục pháp lý phải tuân thủ để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia giao dịch.
a) Kiểm tra pháp lý
Trước khi mua bất động sản, bạn cần kiểm tra pháp lý của nó để đảm bảo rằng không có tranh chấp hay vướng mắc gì về quyền sở hữu. Bạn cần phải xem xét tài liệu bất động sản, kiểm tra sổ đỏ và các giấy tờ liên quan.
b) Ký kết hợp đồng
Khi hai bên đồng ý về giá và điều khoản mua bán, cần ký kết một hợp đồng mua bán bất động sản. Hợp đồng này sẽ ghi rõ thông tin về bên bán, bên mua, giá bán và các điều kiện giao dịch.
c) Thực hiện thanh toán
Sau khi hợp đồng được ký kết, bên mua cần phải thực hiện thanh toán theo thỏa thuận. Thanh toán có thể được thực hiện bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng hoặc trả trực tiếp bằng tiền mặt.
Kết luận
Mua bán nhà đất là một lĩnh vực đầu tư hấp dẫn và tiềm năng. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản, bạn cần tìm hiểu và nắm vững những kiến thức cơ bản về thị trường, các yếu tố tác động tới giá và quy trình mua bán. Chỉ từ đó, bạn mới có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và mang lại lợi nhuận lớn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-officetel-huyen-my-hao-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề
1. Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản là gì?
Mua nhà đất bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho người mua như:
-
Đầu tư lâu dài: Bất động sản là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định, giúp bảo vệ và tăng giá trị vốn. Thị trường bất động sản có khả năng tăng giá theo thời gian, đặc biệt ở những khu vực phát triển mạnh.
-
Tài sản thế chấp: Khi sở hữu một căn nhà, bạn có thể sử dụng nó làm tài sản thế chấp để vay vốn. Điều này giúp bạn có quyền truy cứu tài sản và tận dụng được các dịch vụ tài chính.
-
Gia đình ổn định: Sở hữu một căn nhà mang đến cảm giác ổn định cho gia đình. Bạn không cần phải chuyển đổi nơi ở thường xuyên, hàng tháng không phải trả tiền thuê nhà và có tự do trang trí theo ý thích.
-
Tiết kiệm chi phí thuê nhà: Mua nhà đất giúp bạn tiết kiệm được chi phí hàng tháng trả tiền thuê nhà, đồng thời có thể tận hưởng không gian sống riêng tư và thoải mái hơn.
-
Tạo dựng tài sản gia đình: Mua nhà đất bất động sản là cách tốt để tích lũy và chắc chắn rằng bạn để lại một tài sản có giá trị cho thế hệ sau.
2. Làm thế nào để tìm hiểu về giá trị thị trường của một căn nhà đất?
Để tìm hiểu về giá trị thị trường của một căn nhà đất, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về giá cả và các xu hướng trong khu vực bạn quan tâm. Xem xét các báo cáo thị trường, liên hệ với các chuyên gia và đại lý bất động sản để có thông tin chi tiết.
-
Xem xét các yếu tố tác động đến giá: Các yếu tố như vị trí, kích thước, tiện ích xung quanh, giao thông, dịch vụ công cộng và tình trạng khu vực có thể ảnh hưởng đến giá trị thị trường của căn nhà đất. Hãy xem xét tất cả các yếu tố này khi đánh giá giá trị.
-
So sánh với các căn nhà tương tự: Tìm hiểu về giá trị của các căn nhà đất tương tự trong khu vực. Xem xét các căn nhà đã được bán gần đây và hiện đang được bán để có ý kiến khách quan về giá trị thị trường.
-
Tư vấn từ chuyên gia: Hãy liên hệ với chuyên gia địa ốc, nhà đầu tư hoặc các chuyên gia tư vấn bất động sản để có ý kiến chung về giá trị thị trường của một căn nhà đất cụ thể.
3. Nên mua nhà mới hay nhà cũ?
Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của người mua. Cả nhà mới và nhà cũ đều có ưu điểm và hạn chế riêng. Dưới đây là một số yếu tố bạn nên cân nhắc:
-
Nhà mới: Nhà mới thường được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, có thiết kế và công nghệ mới, ít hỏng hóc và cần ít công việc sửa chữa ban đầu. Bạn có thể tùy chỉnh căn nhà theo ý thích của mình. Tuy nhiên, giá nhà mới thường cao hơn và bạn phải đợi một thời gian cho việc xây dựng hoàn thiện.
-
Nhà cũ: Nhà cũ có giá trị thấp hơn so với nhà mới và thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc khu dân cư đã phát triển. Bạn có thể thương lượng giá cả và dễ dàng di chuyển vào ở ngay. Tuy nhiên, nhà cũ có thể có những vấn đề về tuổi tác, cấu trúc hoặc cần sửa chữa để đáp ứng nhu cầu của bạn.
Trước khi quyết định, hãy xem xét tài chính, mục tiêu sở hữu và nhu cầu của bạn để chọn loại nhà phù hợp.
4. Pháp lý cần lưu ý khi mua bán nhà đất là gì?
Khi mua bán nhà đất, bạn cần lưu ý các vấn đề pháp lý sau:
-
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Kiểm tra và tự cân nhắc thông tin về quyền sở hữu của người bán như sổ hồng, giấy đăng ký đất. Hãy yêu cầu kiểm tra giấy tờ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đảm bảo tính hợp pháp.
-
Kiểm tra quyền sử dụng và quyền lợi: Xác minh liệu người bán có quyền cho phép bạn sử dụng toàn bộ tài sản hay không. Đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý hoặc các quyền lợi bất hợp pháp khác.
-
Luật định về xây dựng: Rà soát các quy định xây dựng liên quan để đảm bảo rằng căn nhà đất của bạn tuân thủ các quy định xây dựng hiện hành.
-
Thủ tục chuyển quyền sở hữu: Thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu theo quy định của pháp luật. Bạn sẽ cần lưu ý đến việc lên ký quỹ, thỏa thuận mua bán, và thực hiện hợp đồng mua bán.
-
Tư vấn pháp lý: Nếu bạn không chắc chắn về các vấn đề pháp lý, hãy tìm đến sự tư vấn chuyên sâu từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý. Sự tư vấn này có thể đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro pháp lý trong quá trình giao dịch.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
