Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ

1.45 tỷ 463.6m² 3.13 tr /m² 96.67 tr/m ngang
Mã tin: 1401260
khu dân cư đông, gần bệnh viện khu vực, chợ...bán kính 2km
400 triệu 125.5m² 3.19 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 1212886
💥💥💥 #450tr chủ cắt xả lỗ chỉ còn #395tr
🌈 ngang 8m dài 16m. Thổ cư, sổ hồng sẵn. Phường Long Thuận thành Phố Gò Công. Cách nhựa lớn Nguyễn Thìn ko tới 200m. Giá chỉ 450tr
👉 Bán kính chợ, trường học, uỷ ban 2km
👉 Dân cư đông, sát lộ lớn
Dân cư đông đúc, đất đẹp MT Đường nhựa Mạc Văn Thành ở Long Thuận, TP Gò Công, Tiền Giang. Diện tích 102m2 Vị trí đẹp, cách Trường mầm non Vân Anh, chợ Long Thuận, Trung Tâm Y tế TP Gò Công chưa tới 2km. Thích hợp mua xây nhà hay đầu tư cho thuê kinh doanh. Sổ hồng riêng, công chứng liền. Có ngân hàng hỗ trợ 70% Gọi liền em Khang để xem đất hay biết thêm thông tin chi tiết. ( Miễn môi giới ngoài ) Xem thêm
395 triệu 120m² 3.29 tr /m²
Mã tin: 1519041
Vị trí: Lô đất nằm ngay trung tâm Gò Công, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, đường đi lại thuận tiện. Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, UBND và các dịch vụ sinh hoạt. Diện tích: 120m² đất vuông vức, đẹp, dễ dàng thiết kế xây dựng. Giá bán: 395 triệu (giá tốt, bao sang tên, công chứng trong ngày). Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư, xây dựng tự do, giấy tờ minh bạch. Tiện ích: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, an ninh cao, thích hợp định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Hỗ trợ: Vay ngân hàng nhanh gọn cho khách có nhu cầu. Liên hệ: (em Tuấn) để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ. Xem thêm
625 triệu 130m² 4.81 tr /m²
Mã tin: 1499610
Vị trí: Khu phố 5, Phường 2, TP. Gò Công, Tiền Giang. Diện tích: 130m² (ngang 7,82m dài 18m). Lợi thế: Lô góc 2 mặt tiền, thông thoáng thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, mở showroom, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê. Tiện ích xung quanh: Nằm ngay trục đường Nguyễn Thái Học tuyến đường sầm uất bậc nhất Gò Công. Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, UBND, khu dân cư đông đúc. Giao thông kết nối nhanh ra QL50, các huyện lân cận. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. LH: (Trường) để biết thêm thông tin. Xem thêm
590 triệu 90m² 6.56 tr /m²
Mã tin: 1480894
Cần bán đất nền ngay Đường Hai Bà Trung , Phường 2 , TP. Gò Công, Tiền Giang gần trường trung cấp. - Giá 590 triệu ( bao giấy tờ ) - Diện tích: 90m² - Pháp Lý: Sổ hồng riêng. - Mục đích sử dụng: Đất ở cả nền. - Đường nhựa 6m. + Tiện ích có sẵn như gần trường học, ủy ban nhân dân, chợ, bệnh viện. + Hỗ trợ vay bank đến 70%. + Cách đất 50m là trường trung cấp Gò Công. + Tặng GPXD. Gọi ngay em Toàn SĐT để được hỗ trợ. Xem thêm
Vị trí: Đất ngay đường Nguyễn Trãi phường 2 Thành phố Gò Công + Diện tích: 100m² đất có thổ cư. + Giá cực sốc chỉ 415tr ( bao sang tên công chứng ) + Full thổ cư, xây dựng tự do + Đường trải nhưạ bằng đẹp +Tiện ích đầy đủ: gần Hồ bơi Gò Công, QL50, cách 1km đến trường THCS phường 3 ngoài ra còn nhiều tiện ích khác. Pháp lý: Sổ hồng riêng ( có thể sang tên công chứng trong ngày) Liên hệ: để được hỗ trợ thêm thông tin Xem thêm
Bán Đất chính chủ ngay MT.Nguyễn Thái Học, TP.Gò Công, Tiền Giang - cách CoopMart 300m². Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc. Thích hợp mua đầu tư, kinh doanh, xây ở. Tiện ích đầy đủ: Trường TH Phường 2, UBND, công viên KDC Trương Định, coopmart tp. gò công trong bán kính 300m. GIÁ: 375tr. Diện tích 120m² (ngang 5*dài 24). Đất vuông vức, nở hậu nhẹ. Pháp lý chuẩn chỉnh, Bao sang tên, công chứng trong ngày. Liên hệ ngay Nhân - . (KHÔNG TIẾP MÔI GIỚI) Xem thêm
495 triệu 100m² 4.95 tr /m²
Mã tin: 1475006
Khu phường 2, Gò Công, Tiền Giang (tỉnh Đồng Tháp sau sát nhập). Đang cần bán gấp giá 495 triệu/100m². Nằm ở ngay trung tâm, dân cư đông đúc, được xây dựng tự do, đất thổ cư,...mở tiệm buôn bán cũng cực kỳ thuận tiện. Quan tâm liên hệ em ngay qua: Xem thêm
400 triệu 100m² 4 tr /m²
Mã tin: 1462895
Vị trí: nằm ngay trong phường 2, Gò Công, Tiền Giang, ngay mặt lộ, đất đẹp vuông vứt cao ráo. Giá bán 400 triệu, hiện tại đang rẻ hơn nhiều so với thị trường do cần bán gấp. Diện tích: 100m², ngang 5m dài 20m. Sổ sách riêng, pháp lý rõ ràng. Ngay trung tâm, đi đến các tiện tích chỉ có 200m, gần chợ, tiệm tạp hóa, bhx,...Cách thành phố HCM chỉ có 32km hơn 1 tiếng di chuyển. Quan tâm liên hệ em liền qua số để biết thêm thông tin lô này nghen. Lô ngộp giá rẻ em hay săn nhưng mau hết lắm, thấy giá ok cứ mạnh tay hỏi em tham khảo nha. Xem thêm
940 triệu 300m² 3.13 tr /m² 94 tr/m ngang
Mã tin: 1421288
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nền Long Thuận, ôtô (10x30) giá 940tr
- 301,6m2 CLN có 150,6m2 thổ cư, trước đất bêtông xe hơi, nền sẵn, điện nước đầy đủ, sổ hồng riêng. Cách TL862 – đường Thủ Khoa Huân khoảng 700m.
- Đất tại Thuận Hòa, Long Thuận, TP Gò Công, Tiền Giang (nay P. Long Thuận, tỉnh Đồng Tháp).



Liên Hệ Cty BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang (nay thành 138 Từ Dũ, P Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
Vị trí: Khu phố 5, phường 2, TP. Gò Công, Tiền Giang Diện tích: 130m² (ngang 7,82m dài 18m) Lợi thế: Lô góc 2 mặt tiền, thông thoáng thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, mở showroom, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê. Tiện ích xung quanh: Nằm ngay trục đường Nguyễn Thái Học tuyến đường sầm uất bậc nhất Gò Công. Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, UBND, khu dân cư đông đúc. Giao thông kết nối nhanh ra QL50, các huyện lân cận. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. liên hệ Xem thêm
Cần bán đất nền ngay Đường Tết Mậu Thân, Phường 2 , TP. Gò Công, Tiền Giang gần trường trung cấp. - Giá 590 triệu ( bao giấy tờ ) - Diện tích: 144m² - Pháp Lý: Sổ hồng riêng. - Mục đích sử dụng: Đất ở cả nền. - Đường nhựa 6m. + Tiện ích có sẵn như gần trường học, ủy ban nhân dân, chợ, bệnh viện. + Hỗ trợ vay bank đến 70%. + Cách đất 50m là trường trung cấp Gò Công. + Tặng GPXD. Gọi ngay em Toàn SĐT để được hỗ trợ. Xem thêm

Địai chỉ: Mạc Văn Thành, xã Long Thuận, Gò Công
Sổ hồng riêng sang tên ngay nếu thiện chí mua bán nhanh bớt 10tr
+ Khu vực đông dân định cư ở văn minh hòa đồng có thể kinh doanh hoặc xây dựng ở ngay, đường rộng dễ ra vào ban ngày cà buổi chiều rất mát mẻ
+ diện tích thổ cư 110m² xây dựng full
+ giá: 650 triệu
Cần liên hệ trực tiếp em trao đổi nhé

Xem thêm

Đất nền tại Trần Công Tường, Phường 2, Gò Công, Tiền Giang với diện tích 160m². Đây là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.

+ Diện tích 160m², phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
+ Giá bán 680 triệu hợp lý với vị trí và tiềm năng phát triển.
+ Đường Trần Công Tường rộng rãi, dễ dàng di chuyển.

Điểm nổi bật của mảnh đất này chính là phong thủy tốt, rất thích hợp cho việc xây dựng nhà ở mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Tiện ích xung quanh:
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh gần đó.
+ Bệnh viện đa khoa khu vực Gò Công.
+ Công viên KDC Trương Định.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại và người liên hệ Lê Ý.

Xem thêm
1.05 tỷ 139m² 7.55 tr /m² 131.25 tr/m ngang
Mã tin: 1368420
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
B.á.n (8m x 17m) 139,6m2 đất đô thị, cách Ao Trường Đua khoảng 70m, hẻm rộng 2m.
Giá: 1 tỷ 050 triệu.
Đất nền sạch sẽ, dân cư đông, khu vực đầy đủ tiện nghi xung quanh… sổ hồng.
Hướng: Tây Bắc
ĐC: khu phố 5, P2, TP Gò Công, Tiền Giang nay là P. Long Thuận, tỉnh Đồng Tháp.



Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang (nay thành 138 Từ Dũ, P Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
1.5 tỷ 92m² 16.3 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1291052
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Nhà mặt tiền nhựa P.Long Thuận, ôtô , TP Gò Công, Tiền Giang.
* Nhà cấp 4 có chiều ngang 5m, dài 19m, tổng 92,5m2 hết thổ cư.
* 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, tolet, phía trước có sân nhỏ, phía sau có không gian trống…khu vực dân cư đông đúc, gần đường Nguyễn Thìn, Chợ Long Thuận, TL871.
- Giá: 1,5 tỷ hết đất (TL trực tiếp chủ).
- Hướng: Đông Nam
- ấp Thuận An, P. Long Thuận, TP Gò Công, tỉnh Tiền Giang.






Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
#muanhagocong #muadatgocong #bannhagocong #bandatgocong #muabanhadatgocong #nhadatgocong #batdongsangocong #bds #batdongsan #muanhathanhphogocong #muadatgiare #muanhagiare #batdongsangiare #bdsgiare #nhadatgiare #datrenhatgocong #nharenhatgocong
#datnen #datthocu #datphanlo #nhavuon #nhacap4 #nhaonongthon #nhapho #nhalienke #nhariengle #thanhphogocong
#datodothi #datvuon #datkhobai #datcongnghiep #datnongnghiep #viewbien #viewsong
#0359100159 #chinhchubannha #chinhchubandat #nhadatchinhchu #chinhchu
CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhà Vị Trí Đẹp Tại Long Thuận, Tp Gò Công, Tiền Giang.
Diện tích: 184m2( 8×23m)
Giá bán : 1 tỷ xx triệu (thương lượng)
KẾT CẤU: Nhà 1 tầng có 3 phòng ngủ, 1phòng khách, 1 bếp, 1wc, phía sau có 1kho
- Nhà còn rất mới, rộng rãi, hẻm xe hơi, có sân để được ô tô 7 chỗ
TIỆN ÍCH an sinh xã hội đầy đủ, gần trường , gần chợ, siêu thị, bệnh viện...
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện
PHÁP LÝ sổ hồng riêng đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
TIỀM NĂNG : Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình chung BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ chính chủ: 0974491841 xem nhà
4.5 tỷ 300m² 15 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1262392
b.á.n đất thổ cư gần Chợ Long Thuận, TP Gò Công, Tiền Giang.
- (10x30) 299,6m2 CLN có 100m2 thổ cư, mặt tiền đường nhựa, cách (TL871) Mạc Văn Thành chỉ 50m, gần chợ Long Thuận.
- Đất nền cao ráo, rào sẵn xung quanh đất, dân cư đông… sổ hồng.
- Giá: 15 triệu/m2 (khoảng 4 tỷ 500tr)
- Hướng: Tây
- Gò Tre, Long Thuận, TP Gò Công , tỉnh Tiền Giang.

Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
1 tỷ 310m² 3.23 tr /m² 55.56 tr/m ngang
Mã tin: 1261579
b.á.n đất thổ cư tại Long Thuận, TP Gò Công, Tiền Giang.
- Ngang 18, dài 17, tổng 310,1m2 thổ cư hết đất.
- Cách nhựa Nguyễn Thìn chỉ 60m. Đường bêtông 2m, khu vực có dân cư, điện nước, sổ hồng sẵn – công chứng liền.
- Giá: 1 tỷ
- Hướng: Đông Bắc
- Xóm Dinh, Long Thuận, TP Gò Công , tỉnh Tiền Giang.



Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
#muanhagocong #muadatgocong #bannhagocong #bandatgocong #muabanhadatgocong #nhadatgocong #batdongsangocong #bds #batdongsan #muanhathanhphogocong #muadatgiare #muanhagiare #batdongsangiare #bdsgiare #nhadatgiare #datrenhatgocong #nharenhatgocong
#datnen #datthocu #datphanlo #nhavuon #nhacap4 #nhaonongthon #nhapho #nhalienke #nhariengle #thanhphogocong
#datodothi #datvuon #datkhobai #datcongnghiep #datnongnghiep #viewbien #viewsong
#0359100159 #chinhchubannha #chinhchubandat #nhadatchinhchu #chinhchu
5.5 tỷ 490m² 11.22 tr /m² 611.11 tr/m ngang
Mã tin: 1253743
Chủ giảm giá:
Cần bán g.ấ.p nhà mặt tiền đường Nguyễn Thìn - Chợ Long Thuận , TP Gò Công Đông, Tiền Giang.
– Giá: 5,5 tỷ Nhà có GPXD + toàn bộ nội thất + đất trống.
- Ngang 9, dài 52, hậu nở L. Tổng 490,4m2 CLN có 230m2 thổ cư.
- Nhà cấp 3: 1 trệt + 1 lầu kiên cố: 3PN, 3 nhà vệ sinh, sân trước – sau, phòng khách, phòng ăn, bếp rộng rãi, rào xung quanh, đất trống.
- Hướng: Tây Nam.
- Thuận An, Long Thuận, TP Gò Công, tỉnh Tiền Giang.





Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
#muanhagocong #muadatgocong #bannhagocong #bandatgocong #muabanhadatgocong #nhadatgocong #batdongsangocong #bds #batdongsan #muanhathanhphogocong #muadatgiare #muanhagiare #batdongsangiare #bdsgiare #nhadatgiare #datrenhatgocong #nharenhatgocong
#datnen #datthocu #datphanlo #nhavuon #nhacap4 #nhaonongthon #nhapho #nhalienke #nhariengle #thanhphogocong
#datodothi #datvuon #datkhobai #datcongnghiep #datnongnghiep #viewbien #viewsong
#0359100159 #chinhchubannha #chinhchubandat #nhadatchinhchu #chinhchu
ĐẤT Ở ĐÔ THỊ, CHỈ 710 TRIỆU (100%) Thành Phố Gò Công
👉SHR sẵn, cách đường chính Nguyễn Thìn chỉ 20m, Đường ô tô thông, chuẩn bị bê tông đường trước đất
👉Sổ thể hiện mặt tiền có tên đường, xung quanh đã có cư dân, chuẩn bị xây thêm nhà. Từ đất ra trung tâm TP Gò Công chỉ 2km, ra biển chỉ 5km
👉Khu vực đang phát triển cực mạnh, nhiều yếu tố tăng giá trong tương lai.
---------------------------
1️⃣ Phường Long Thuận đang chuẩn bị sát nhập với Phường 2, lấy tên Phường Long Thuận, đặt trụ sở tại UBND TP.Gò Công cũ, yếu tố tăng giá từ 20% trong thời gian tới có thể nhìn thấy rõ
2️⃣ Gò Công đang khảo sát triển khai Đô Thị lấn biển Tân Thành, đẩy mạnh kinh tế vùng, Quảng bá du lịch v.v...
3️⃣ Gò Công sở hữu địa thế VÀNG khi kết nối trực tiếp Thị Trấn Cần Đước Long An (Giáp Vinhome Cần Giuộc) và có Bến Phà Biển về Cần Giờ TP.HCM (Vinhome Cần Giờ)
---Chi tiết liên hệ: 0899.558.937---
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-thuan-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Long Thuận, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí tài chính của người dân và nhà đầu tư. Tại một địa phương mới như Phường Long Thuận, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Long Thuận, Đồng Tháp, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư.


1. Phường Long Thuận, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Khu vực trước khi sáp nhập: Long Thuận trước đây thuộc xã Long Thuận, huyện Hồng Ngự, sau đó được nâng cấp lên phường thuộc thành phố Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp xã Long Khánh A
    • Phía Nam giáp sông Tiền
    • Phía Đông giáp phường Long Hưng
    • Phía Tây giáp xã Thường Phước 1

Vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và giao thương với các tỉnh lân cận như An Giang, Vĩnh Long.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Long Thuận?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Phường Long Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản và giá trị tài sản của người dân.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Long Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (căn cứ Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Phường Long Thuận hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Long Thuận có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của xã Long Thuận cũ (2024):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến sau khi nâng cấp lên phường, giá đất sẽ tăng 10–20% do hạ tầng được cải thiện.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Long Thuận có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực trung tâm hành chính).
  • Đường 30/4 (gần chợ Long Thuận).
  • Đường ven sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại).

Giá đất tại các tuyến này có thể lên tới 6–10 triệu/m² tùy vị trí.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Long Thuận mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Đồng Tháp (www.dongthap.gov.vn).
  • Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – có bản đồ và dữ liệu cập nhật.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Long Thuận có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí giao thương thuận lợi, gần sông Tiền.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với các phường lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại gần chợ, trường học.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng ven sông.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Long Thuận?

  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác minh tính pháp lý với Phòng Tài nguyên & Môi trường.

10. Dự báo giá đất Phường Long Thuận 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hoàn thiện hạ tầng sau khi lên phường.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án khu đô thị mới.
  • Mức tăng dự kiến: 5–15%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Long Thuận, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để đảm bảo giao dịch minh bạch và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
  • Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật giá đất nhanh chóng.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Long Thuận hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.