Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ
bán nền đất mặt tiền nhựa 4m
LH: 0822506286 Phương để xem
Bán đất 205m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 500 triệu tại Phường Long Thuận
Nhà mặt tiền đường phan bội châu, diện tích lớn, nhiều tiện ích, thích hợp kinh doanh
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà mới sân vườn 520 m2/ 18m x 30m đường xe hơi xã Tân Điền - Tiền Giang (Đồng Tháp) gần biển Tân Thành
+ Vị trí: đường bê tông oto vào nhà, Đường Nguyễn Thìn (DT 871C) , xã Tân Điền, tỉnh Tiền Giang (nay là tỉnh Đồng Tháp)
+ Diện tích thửa đất: 520 m², ngang 18m x 30m (có 200 m2 đất thổ cư, 320 m2 đất CLN)
+ Nhà thiết kế gồm phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
+ Sân vườn tứ hướng trồng nhiều cây xanh, hoa quả.
+ Có sẵn điện, nước máy về là ở ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh.
Ưu điểm nổi bật:
+ Thích hợp nghỉ dưỡng, an cư lâu dài
+ Không khí trong lành, dân cư dân trí, cách biển Tân Thành chỉ 10 km.
+ Cách Chợ tp Gò công - Bv Gò Công chỉ 6 km, bến xe Quận 8 đúng 58 km.
+ Giao thông thuận tiện, xe ô tô vào sân nhà.
* Giá bán: 2 tỷ110 triệu (bao gồm thuế phí).
Liên hệ ngay: Nhà đất Mr. Việt Call/ ZL 0985254736.
Bán Đất 9490m² thổ cư 253m² giá 14.99 tỷ tại Đường Mương Khai Xã Tân Phú Trung Đồng Tháp
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.
Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.
Cách Trung Tâm TP Sadec 6km
Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km
Giá bán: 14,990 tỷ
Bán đất mặt tiền ngang 15m Đường Hùng Vương, Đạo Thạnh, TP. Mỹ Tho
📍Địa chỉ: Hùng Vương, Tp. Mỹ Tho, Tỉnh Đồng Tháp.
📐 Diện tích: 15x24 m2 ( full thổ cư 100%)
- Đất hướng Tây và cách trung tâm thương mại AEON MỸ THO khoảng 500m, đường nhựa rộng 40m thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán.
- Đất đã được tách riêng 3 sổ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
💰Giá: 36 tỷ ( còn thương lượng)
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.
bán nền đất mặt tiền nhựa 4m
LH: 0822506286 Phương để xem
Đất mặt tiền tỉnh lộ 873B, phường Sơn Qui, Đồng Tháp
♥️ Ngang 12m dài 42m, có 2 sổ.... tổng 658,6 m2 có 150 thổ còn lại CLN
🎄 đất cách quốc lộ 50 khoản 1km....cách ủy ban phường Sơn Qui, trường học, bách hóa xanh 1km
🎄nền cao...tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 giá bán 2,6 tỷ (gần 4tr/ m2)
☎️ liên hệ: 0822506286 Phương để xem
Đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 giá 5,4 tỷ
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 400
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Bán 2 công đất mặt tiền QL1A gần Nghĩa Trang Liệt Sĩ tỉnh đối diện kho gạch Đổng Kim Long
Khu dân cư hiện hữu điện nước gần chợ trướng và ub
Bán đất 216m² ngang 7m giá 650 triệu Xã Bình Ninh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Thuận, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-thuan-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Long Thuận, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí tài chính của người dân và nhà đầu tư. Tại một địa phương mới như Phường Long Thuận, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Long Thuận, Đồng Tháp, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư.
1. Phường Long Thuận, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Long Thuận trước đây thuộc xã Long Thuận, huyện Hồng Ngự, sau đó được nâng cấp lên phường thuộc thành phố Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Long Khánh A
- Phía Nam giáp sông Tiền
- Phía Đông giáp phường Long Hưng
- Phía Tây giáp xã Thường Phước 1
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và giao thương với các tỉnh lân cận như An Giang, Vĩnh Long.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Long Thuận?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Phường Long Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản và giá trị tài sản của người dân.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Long Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Long Thuận hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Long Thuận có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của xã Long Thuận cũ (2024):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi nâng cấp lên phường, giá đất sẽ tăng 10–20% do hạ tầng được cải thiện.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Long Thuận có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực trung tâm hành chính).
- Đường 30/4 (gần chợ Long Thuận).
- Đường ven sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại).
Giá đất tại các tuyến này có thể lên tới 6–10 triệu/m² tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Long Thuận mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp (www.dongthap.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – có bản đồ và dữ liệu cập nhật.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Long Thuận có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí giao thương thuận lợi, gần sông Tiền.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần chợ, trường học.
- Bất động sản nghỉ dưỡng ven sông.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Long Thuận?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác minh tính pháp lý với Phòng Tài nguyên & Môi trường.
10. Dự báo giá đất Phường Long Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi lên phường.
- Thu hút đầu tư từ các dự án khu đô thị mới.
- Mức tăng dự kiến: 5–15%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Long Thuận, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để đảm bảo giao dịch minh bạch và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
- Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật giá đất nhanh chóng.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Long Thuận hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
