Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thường Lạc, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG QUÃNG TRƯỜNG HỒNG NGỰ - ĐỒNG THÁP; 20 X 20M
18 tỷ
400m²
45 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2151837
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View công viên, View chợ, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Căn góc, Mặt tiền đường
CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU ĐẤT KIM CƯƠNG 2 MẶT TIỀN NGAY TÂM ĐIỂM TP. HỒNG NGỰ
Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí "độc tôn" để khẳng định đẳng cấp kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời phi mã tại thủ phủ biên mậu Đồng Tháp, đây chính là câu trả lời.
Vị trí "Vàng trong làng bất động sản"Sở hữu tọa độ cực kỳ đắt giá với 2 mặt tiền đường lớn: Lê Hồng Phong và Hai Bà Trưng. Đây là nút giao thông huyết mạch, sầm uất bậc nhất ngay trung tâm TP. Hồng Ngự.Đối diện trực diện: Siêu thị Co.opmart – Tâm điểm mua sắm, giải trí thu hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày.Kết nối hoàn hảo: Trong bán kính vài bước chân là hệ thống ngân hàng, cơ quan hành chính và các dịch vụ cao cấp nhất thành phố.Thông số lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
- Kích thước: 20m x 20m (Vuông vức, phong thủy đại cát).Tổng diện tích: 400 m2
- Pháp lý: 100% Đất ở đô thị (Thổ cư), sổ hồng sẵn sàng bàn giao.Với mặt tiền rộng thênh thang 20m, khu đất là lựa chọn số 1 để xây dựng Showroom, Khách sạn hạng sang, Trụ sở ngân hàng, Trung tâm anh ngữ hoặc Chuỗi F&B cao cấp.
Giá bán: 18 tỷ đồng (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí)
Liên hệ ngay: 0967939949 để xem đất và nắm bắt cơ hội có 1-0-2 này!Đừng bỏ lỡ – Vị trí đẹp nhất Hồng Ngự đang chờ chủ nhân xứng tầm!
Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí "độc tôn" để khẳng định đẳng cấp kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời phi mã tại thủ phủ biên mậu Đồng Tháp, đây chính là câu trả lời.
Vị trí "Vàng trong làng bất động sản"Sở hữu tọa độ cực kỳ đắt giá với 2 mặt tiền đường lớn: Lê Hồng Phong và Hai Bà Trưng. Đây là nút giao thông huyết mạch, sầm uất bậc nhất ngay trung tâm TP. Hồng Ngự.Đối diện trực diện: Siêu thị Co.opmart – Tâm điểm mua sắm, giải trí thu hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày.Kết nối hoàn hảo: Trong bán kính vài bước chân là hệ thống ngân hàng, cơ quan hành chính và các dịch vụ cao cấp nhất thành phố.Thông số lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
- Kích thước: 20m x 20m (Vuông vức, phong thủy đại cát).Tổng diện tích: 400 m2
- Pháp lý: 100% Đất ở đô thị (Thổ cư), sổ hồng sẵn sàng bàn giao.Với mặt tiền rộng thênh thang 20m, khu đất là lựa chọn số 1 để xây dựng Showroom, Khách sạn hạng sang, Trụ sở ngân hàng, Trung tâm anh ngữ hoặc Chuỗi F&B cao cấp.
Giá bán: 18 tỷ đồng (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí)
Liên hệ ngay: 0967939949 để xem đất và nắm bắt cơ hội có 1-0-2 này!Đừng bỏ lỡ – Vị trí đẹp nhất Hồng Ngự đang chờ chủ nhân xứng tầm!
Có thể bạn quan tâm
Đất nền ODT chính chủ 5x25 nằm sát trục đường Đoàn Thị Nghiệp gần Chợ Trung An giá 700 triệu/nền bao trọn phí thuế.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn
Chính Chủ cần bán 15 nền đất ODT mới _ giá FO nằm cách trục đường Đoàn Thị Nghiệp (mới) 120 mét .
Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .
Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .
Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.
Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.
Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).
Pháp lý: SHR.
Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !
Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !
Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !
Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .
Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .
Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.
Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.
Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).
Pháp lý: SHR.
Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !
Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !
Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !
Em cần bán 6627.8m2 đất nằm mặt tiền đường thông 2 hướng.Giá 1 triệu/m2 .
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, View sông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
Em cần bán 6627.8m2 đất chuyên trồng lúa thích hợp làm dự án nhà ở xã hội_khách sạn _kho bãi .
Vị trí: nằm mặt tiền đường ô tô 7 chỗ thông 2 hướng cách trục đường dân sinh cao tốc HCM_ Trung Lương _Mỹ Thuận 450 mét .
Thuộc: Ấp Tân Lập _xã Tân Hương _ tỉnh Đồng Tháp mới !
Cách KCN Long Giang chỉ 1km .
Giá chính chủ: 1 triệu/m2 bao hồ sơ thuế phí .
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn.
Vị trí: nằm mặt tiền đường ô tô 7 chỗ thông 2 hướng cách trục đường dân sinh cao tốc HCM_ Trung Lương _Mỹ Thuận 450 mét .
Thuộc: Ấp Tân Lập _xã Tân Hương _ tỉnh Đồng Tháp mới !
Cách KCN Long Giang chỉ 1km .
Giá chính chủ: 1 triệu/m2 bao hồ sơ thuế phí .
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn.
Em cần bán 6000m2 đất CLN chính chủ nằm mặt tiền đường Tỉnh 878 liên thông cao tốc HCM và QL1A.Giá 6 triệu/m2 .
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thổ vườn, Mặt tiền đường
Đất công CLN nằm mặt tiền đường nhựa đường Tỉnh 878 liên thông cao tốc HCM _Trung Lương _ Mỹ Thuận và QL1A về ngã tư Đồng Tâm _Cầu Rạch Miễu 2 .
Cách cây xăng Châu Thành 19 chỉ 300 mét _ Trạm Dừng Chân Phú An Khang 500 mét .
Thuộc xã Long Hưng tỉnh Đồng Tháp mới ( Tam Hiệp _ Châu Thành _ Tiền Giang cũ )
Diện tích: 6000m2 CLN có thổ sẵn 3000m2 ONT.DT: 80x75.
Thích hợp làm kho _bãi _KDC _ khách sạn _nhà trọ _dự án Nhà Ở Xã Hội….
Giá chính chủ: 6 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế làm việc trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Em Huỳnh Gọn.
Cách cây xăng Châu Thành 19 chỉ 300 mét _ Trạm Dừng Chân Phú An Khang 500 mét .
Thuộc xã Long Hưng tỉnh Đồng Tháp mới ( Tam Hiệp _ Châu Thành _ Tiền Giang cũ )
Diện tích: 6000m2 CLN có thổ sẵn 3000m2 ONT.DT: 80x75.
Thích hợp làm kho _bãi _KDC _ khách sạn _nhà trọ _dự án Nhà Ở Xã Hội….
Giá chính chủ: 6 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế làm việc trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Em Huỳnh Gọn.
Đất nền chính chủ gần QL50.Diện tích 5x43.6 (218.6m2 ) giá 1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
VIP
Em cần bán nền đất nằm mặt tiền đường thông 2 hướng.
Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.
Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.
Cách QL1A bán kính 3km .
Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !
Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.
Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.
Cách QL1A bán kính 3km .
Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !
Bán Đất 9490m² thổ cư 253m² giá 14.99 tỷ tại Đường Mương Khai Xã Tân Phú Trung Đồng Tháp
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hiện trạng:
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.
Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.
Cách Trung Tâm TP Sadec 6km
Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km
Giá bán: 14,990 tỷ
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.
Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.
Cách Trung Tâm TP Sadec 6km
Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km
Giá bán: 14,990 tỷ
Đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 giá 5,4 tỷ
Bán đất trung tâm Thành Phố Sa Đéc Đồng Tháp
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 400
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 400
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.
4.5 tỷ
72m²
62.49 tr /m²
999.78 tr/m ngang
Mã tin: 1620518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Nhà liền kề
Căn mặt tiền nhà lồng chợ duy nhất đang chào bán thích hợp ở,cho thuê,buôn bán đa nghành nghề
BÁN ĐẤT CÔNG NGHIỆP – MỸ HIỆP, CAO LÃNH, ĐỒNG THÁP – 21.467m²
BÁN ĐẤT CÔNG NGHIỆP –MỸ HIỆP, CAO LÃNH, ĐỒNG THÁP – 21.467m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Đường Phát Tiến, Mỹ Hiệp, Cao Lãnh, Đồng Tháp (gần Cụm công nghiệp Mỹ Hiệp, mặt tiền sông Cái Nhỏ)
Tổng diện tích khuôn viên: 21.467m²
Pháp lý đất: Đất SKC, thời hạn sử dụng đến năm 2063, đã nộp tiền sử dụng đất một lần
Diện tích sử dụng
Diện tích đất SKC: 21.467m²
Hiện trạng & quy mô
Khu đất bằng phẳng, vị trí đẹp, có mặt tiền sông thuận lợi vận chuyển đường thủy
Diện tích lớn, phù hợp phát triển nhà xưởng, kho bãi hoặc dự án công nghiệp
Dễ dàng quy hoạch và khai thác đa mục đích
Pháp lý & hạ tầng
Pháp lý rõ ràng, hoàn tất nghĩa vụ tài chính
Hạ tầng khu vực đang phát triển, thuận tiện kết nối điện nước và giao thông
Tiện ích & lợi thế vị trí
Gần Cụm công nghiệp Mỹ Hiệp, thuận lợi liên kết sản xuất và logistics
Mặt tiền sông Cái Nhỏ – lợi thế vận chuyển hàng hóa đường thủy
Giao thông thuận tiện, kết nối khu vực Cao Lãnh và các tuyến chính
Phù hợp đầu tư, xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi quy mô lớn
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/
Thông tin chi tiết
Vị trí: Đường Phát Tiến, Mỹ Hiệp, Cao Lãnh, Đồng Tháp (gần Cụm công nghiệp Mỹ Hiệp, mặt tiền sông Cái Nhỏ)
Tổng diện tích khuôn viên: 21.467m²
Pháp lý đất: Đất SKC, thời hạn sử dụng đến năm 2063, đã nộp tiền sử dụng đất một lần
Diện tích sử dụng
Diện tích đất SKC: 21.467m²
Hiện trạng & quy mô
Khu đất bằng phẳng, vị trí đẹp, có mặt tiền sông thuận lợi vận chuyển đường thủy
Diện tích lớn, phù hợp phát triển nhà xưởng, kho bãi hoặc dự án công nghiệp
Dễ dàng quy hoạch và khai thác đa mục đích
Pháp lý & hạ tầng
Pháp lý rõ ràng, hoàn tất nghĩa vụ tài chính
Hạ tầng khu vực đang phát triển, thuận tiện kết nối điện nước và giao thông
Tiện ích & lợi thế vị trí
Gần Cụm công nghiệp Mỹ Hiệp, thuận lợi liên kết sản xuất và logistics
Mặt tiền sông Cái Nhỏ – lợi thế vận chuyển hàng hóa đường thủy
Giao thông thuận tiện, kết nối khu vực Cao Lãnh và các tuyến chính
Phù hợp đầu tư, xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi quy mô lớn
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/
Bán nhà mới sân vườn 520 m2/ 18m x 30m đường xe hơi xã Tân Điền - Tiền Giang (Đồng Tháp) gần biển Tân Thành
Bán nhà vườn 520 m² - không gian xanh, sống an nhiên giữa thiên nhiên.
+ Vị trí: đường bê tông oto vào nhà, Đường Nguyễn Thìn (DT 871C) , xã Tân Điền, tỉnh Tiền Giang (nay là tỉnh Đồng Tháp)
+ Diện tích thửa đất: 520 m², ngang 18m x 30m (có 200 m2 đất thổ cư, 320 m2 đất CLN)
+ Nhà thiết kế gồm phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
+ Sân vườn tứ hướng trồng nhiều cây xanh, hoa quả.
+ Có sẵn điện, nước máy về là ở ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh.
Ưu điểm nổi bật:
+ Thích hợp nghỉ dưỡng, an cư lâu dài
+ Không khí trong lành, dân cư dân trí, cách biển Tân Thành chỉ 10 km.
+ Cách Chợ tp Gò công - Bv Gò Công chỉ 6 km, bến xe Quận 8 đúng 58 km.
+ Giao thông thuận tiện, xe ô tô vào sân nhà.
* Giá bán: 2 tỷ110 triệu (bao gồm thuế phí).
Liên hệ ngay: Nhà đất Mr. Việt Call/ ZL 0985254736.
+ Vị trí: đường bê tông oto vào nhà, Đường Nguyễn Thìn (DT 871C) , xã Tân Điền, tỉnh Tiền Giang (nay là tỉnh Đồng Tháp)
+ Diện tích thửa đất: 520 m², ngang 18m x 30m (có 200 m2 đất thổ cư, 320 m2 đất CLN)
+ Nhà thiết kế gồm phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
+ Sân vườn tứ hướng trồng nhiều cây xanh, hoa quả.
+ Có sẵn điện, nước máy về là ở ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh.
Ưu điểm nổi bật:
+ Thích hợp nghỉ dưỡng, an cư lâu dài
+ Không khí trong lành, dân cư dân trí, cách biển Tân Thành chỉ 10 km.
+ Cách Chợ tp Gò công - Bv Gò Công chỉ 6 km, bến xe Quận 8 đúng 58 km.
+ Giao thông thuận tiện, xe ô tô vào sân nhà.
* Giá bán: 2 tỷ110 triệu (bao gồm thuế phí).
Liên hệ ngay: Nhà đất Mr. Việt Call/ ZL 0985254736.
Bán đất 1300m² đất full thổ giá 8 tỷ Xã Bình Hàng Trung
8 tỷ
1300m²
6.15 tr /m²
444.44 tr/m ngang
Mã tin: 1360359
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View sông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất thổ vườn, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Có thổ cư
Ngay mặt đường tỉnh lộ 30, ngay trường học, khu dân cư phủ kin. Mặt sau giáp kênh, khí hậu thoáng mát. Đất 100% thổ cư tiện xây dựng kho hàng, phân lô chia nhỏ nền .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thường Lạc, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thường Lạc, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuong-lac-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thường Lạc, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Đầu tư và phát triển bất động sản
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Thường Lạc, Đồng Tháp, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Thường Lạc, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thường Lạc, huyện Hồng Ngự hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: Phía Đông giáp sông Tiền, phía Tây giáp xã Thường Phước…)
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 30, đường tỉnh 848…
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thường Lạc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng
- Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Thường Lạc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và yếu tố pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Phường Thường Lạc Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của xã Thường Lạc (Hồng Ngự) hoặc các khu vực lân cận.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Cập nhật dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thường Lạc?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có) – gần chợ, trường học.
- Đường Quốc lộ 30 – kết nối giao thông quan trọng.
- Khu vực gần UBND phường – giá đất cao do tiện ích hành chính.
- Nguyên nhân chênh lệch giá:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng phát triển
- Tiềm năng thương mại
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Thường Lạc?
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thêm tiền chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thường Lạc Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Đồng Tháp (www.dongthap.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Thường Lạc Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm khác.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thường Lạc
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thường Lạc Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư sau khi lên phường.
- Rủi ro cần lưu ý: Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thường Lạc, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi khi mua bán, đầu tư hoặc tính thuế. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo chuyên gia trước khi ra quyết định lớn.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất mới nhất tại Phường Thường Lạc, Đồng Tháp. Để nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Tháp.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Thường Lạc, Đồng Tháp 2025
- Giá đất nền Thường Lạc mới nhất
- Quy hoạch Phường Thường Lạc
- Đầu tư bất động sản Đồng Tháp
- Tra cứu giá đất Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
