Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Phước, Đồng Tháp tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Bán đất 913m² ngang 10m giá 1.3 tỷ Xã An Phước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán đất 2836.8m² ngang 30m giá 4.5 tỷ Xã An Phước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Có thể bạn quan tâm
Đất nền ODT chính chủ 5x25 nằm sát trục đường Đoàn Thị Nghiệp gần Chợ Trung An giá 700 triệu/nền bao trọn phí thuế.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Chính Chủ cần bán 15 nền đất ODT mới _ giá FO nằm cách trục đường Đoàn Thị Nghiệp (mới) 120 mét .
Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .
Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .
Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.
Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.
Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).
Pháp lý: SHR.
Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !
Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !
Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !
Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .
Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .
Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.
Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.
Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).
Pháp lý: SHR.
Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !
Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !
Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !
Đất nền chính chủ gần QL50.Diện tích 5x43.6 (218.6m2 ) giá 1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
VIP
Em cần bán nền đất nằm mặt tiền đường thông 2 hướng.
Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.
Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.
Cách QL1A bán kính 3km .
Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !
Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.
Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.
Cách QL1A bán kính 3km .
Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !
Chính chủ cần bán 26 nền đất thổ cư đường ô tô thông 2 hướng gần KCN Long Giang cách 866B chỉ 200 mét .
VIP
Chính Chủ cần bán 26 nền đất thổ cư ONT _ view kênh _thông 2 hướng mặt tiền đường xe 3.5 tấn.
Diện tích:5x30 _5x25_6x30 _9x27m2 .
Từ : 150m2 _ 125m2 _180m2 _258m2 .Xây dựng tự do.
Tiện ích: điện _đường _ trường _ trạm xung quanh ( sẵn hệ thống cống thoát nước thải _ nước mưa ).
Nằm gần trục đường dân sinh cao tốc HCM _ Trung Lương _ Mỹ Thuận _ cầu vượt số 10 cách KCN Long Giang bán kính 5 phút di chuyển.
Thuộc : Tân Hương _ Đồng Tháp mới .
Giá chính chủ: 5 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế.
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Diện tích:5x30 _5x25_6x30 _9x27m2 .
Từ : 150m2 _ 125m2 _180m2 _258m2 .Xây dựng tự do.
Tiện ích: điện _đường _ trường _ trạm xung quanh ( sẵn hệ thống cống thoát nước thải _ nước mưa ).
Nằm gần trục đường dân sinh cao tốc HCM _ Trung Lương _ Mỹ Thuận _ cầu vượt số 10 cách KCN Long Giang bán kính 5 phút di chuyển.
Thuộc : Tân Hương _ Đồng Tháp mới .
Giá chính chủ: 5 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế.
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Bán đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 ( 545m2 thổ ) đường beton oto giá 5,2 tỷ
Bán đất trung tâm Thành Phố Sa Đéc Đồng Tháp
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.tổng diện tích sử dụng 148,5m2
4.5 tỷ
148.5m²
62.49 tr /m²
999.78 tr/m ngang
Mã tin: 1620518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Căn mặt tiền nhà lồng chợ duy nhất đang chào bán thích hợp ở,cho thuê,buôn bán đa nghành nghề
BÁN KHO XƯỞNG ĐỒNG THÁP
18 tỷ
2037m²
8.84 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2248348
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà mới xây, Mặt tiền đường
💥💥💥CẦN BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG MỚI XÂY DỰNG TẠI LẤP VÒ - TỈNH ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 18TỶ (TL)
🛣️MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅Diện tích đất 2.363,3m²
👏👏CÓ SẴN ĐẤT SKC 2.037m²
✅NHÀ XƯỞNG XÂY DỰNG SẴN 1.109m²
✅Có sẵn nhà Cấp IV 260m²
✅Có tường rào cao 3mét.
✅Pháp lý đầy đủ.
✅Có thẩm duyệt PCCC, đấu nối đường bộ môi trường.
✅Nhà xưởng hoàn công đầy đủ.
✅Phù hợp mọi ngành nghề
💥💥ACE QUAN TÂM TRIỂN LỊCH ĐI XEM NHÉ!
💥💥GIÁ CẢ THOẢ THUẬN TRỰC TIẾP👏👏👏
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ.
🔴🔴GIÁ BÁN 18TỶ (TL)
🛣️MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅Diện tích đất 2.363,3m²
👏👏CÓ SẴN ĐẤT SKC 2.037m²
✅NHÀ XƯỞNG XÂY DỰNG SẴN 1.109m²
✅Có sẵn nhà Cấp IV 260m²
✅Có tường rào cao 3mét.
✅Pháp lý đầy đủ.
✅Có thẩm duyệt PCCC, đấu nối đường bộ môi trường.
✅Nhà xưởng hoàn công đầy đủ.
✅Phù hợp mọi ngành nghề
💥💥ACE QUAN TÂM TRIỂN LỊCH ĐI XEM NHÉ!
💥💥GIÁ CẢ THOẢ THUẬN TRỰC TIẾP👏👏👏
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ.
BÁN KHO XƯỞNG 1.632.5m2
23 tỷ
1632.5m²
14.09 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 2258994
💥💥💥CẦN BÁN NHÀ XƯỞNG TẠI LẤP VÒ - ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Nhà riêng 67.5m2 có sẵn 67.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại - Chọn - Phường An Hoà Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
💥💥BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TẠI SA ĐÉC - T. ĐỒNG THÁP
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Khu dân cư hiện hữu điện nước gần chợ trướng và ub
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất 216m² ngang 7m giá 650 triệu Xã Bình Ninh
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đường nhựa oto góc 2 mặt đường thổ vườn cây dựng ngay khu dân cư hiện hữu. Điện nước sẵn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Phước, Đồng Tháp tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Phước, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-phuoc-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã An Phước, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Chuyển nhượng, mua bán, thế chấp bất động sản.
- Định giá đầu tư, quy hoạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã An Phước, Đồng Tháp, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản, quy hoạch và xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã An Phước, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã An Phước được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Châu Thành, Đồng Tháp.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã An Khánh, Tân Phú, Phú Hựu.
- Gần Quốc lộ 30, thuận tiện kết nối với TP. Cao Lãnh và các tỉnh lân cận.
Việc thành lập Xã An Phước nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Phước, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã An Phước:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch (mua bán, thừa kế, thế chấp).
- Định hướng đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã An Phước, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã An Phước, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã An Phước có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi có quy hoạch mới, giá đất sẽ tăng nhẹ do tiềm năng phát triển.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã An Phước?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 30 (kết nối với TP. Cao Lãnh).
- Trung tâm hành chính mới của xã.
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí phát sinh.
- Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá để ra quyết định.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Phước Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Thành.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Phước Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần Quốc lộ 30.
- Quy hoạch mở rộng đô thị, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố, shophouse (khu dân cư mới).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã An Phước
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Phước 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư thương mại, dịch vụ.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã An Phước, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tối ưu chi phí, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác, nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã An Phước hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
🔎 Tìm hiểu thêm:
- Website Guland.vn – Tra cứu bảng giá đất, quy hoạch chi tiết.
- Fanpage UBND tỉnh Đồng Tháp – Cập nhật thông tin mới nhất.
Bài viết được cập nhật tháng 7/2025. Thông tin mang tính chất tham khảo, giá đất có thể thay đổi theo quy định mới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
