Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp tháng 09/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ KHO KHÔNG QUA TRUNG GIAN
1.4 tỷ
400m²
3.5 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 2535342
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
🏠 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ KHO – KHÔNG QUA TRUNG GIAN 🏠
📍 Địa chỉ: Đường Tỉnh lộ 863, Cái Bè, Đồng Tháp (địa chỉ cũ: Cái Bè, Tiền Giang).
- Nhà kho kiên cố, điện nước đầy đủ.
- Đường rộng, xe tải ra vào thuận tiện.
- Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 1 tỷ 400 triệu (còn thương lượng).
📞 Liên hệ chính chủ:
- 0365 155 325
- 0368 717 612
📩 Quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem kho và trao đổi chi tiết.
📍 Địa chỉ: Đường Tỉnh lộ 863, Cái Bè, Đồng Tháp (địa chỉ cũ: Cái Bè, Tiền Giang).
- Nhà kho kiên cố, điện nước đầy đủ.
- Đường rộng, xe tải ra vào thuận tiện.
- Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 1 tỷ 400 triệu (còn thương lượng).
📞 Liên hệ chính chủ:
- 0365 155 325
- 0368 717 612
📩 Quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem kho và trao đổi chi tiết.
Đất lúa ở xã mỹ trung
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Có thể bạn quan tâm
Bán đất thổ cư mặt tiền 8,3x68m - Xã Tân Phú Trung, Châu Thành, Đồng tháp. Chốt giá cực tốt - 3 Tỷ (Giá Thương lượng)
VIP
2.5 tỷ
533.4m²
4.69 tr /m²
318.47 tr/m ngang
Mã tin: 2366169
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
• Vị trí: mặt tiền đường cặp nhánh sông của Tỉnh Lộ 853 cũ. Thửa đất nằm giữa vị trí địa chỉ nhà 616-618 Ấp Tân Mỹ, Xã Tân Phú Trung, Đồng Tháp. Nằm tại khu dân cư hiện hữu lâu năm có thể xây dựng dễ dàng.
• Tiện ích: Khu vực có lưu lượng giao thông cao và cách chợ Bình Tiên 2km và cách quốc lộ hướng về TP Sa Đéc 6km, gần trường học các cấp, bệnh viện.
• Diện tích: 8,3x68m (trong đó 200m2 đất thổ cư và 333,4m2 đất cây trồng lâu năm)
• Giá: 3 Tỷ (thương lượng)
• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ: 0909408484 (Chú Trang), zalo 24/7 để được hỗ trợ xem đất, thương lượng chính chủ.
• Tiện ích: Khu vực có lưu lượng giao thông cao và cách chợ Bình Tiên 2km và cách quốc lộ hướng về TP Sa Đéc 6km, gần trường học các cấp, bệnh viện.
• Diện tích: 8,3x68m (trong đó 200m2 đất thổ cư và 333,4m2 đất cây trồng lâu năm)
• Giá: 3 Tỷ (thương lượng)
• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ: 0909408484 (Chú Trang), zalo 24/7 để được hỗ trợ xem đất, thương lượng chính chủ.
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.tổng diện tích sử dụng 148,5m2
4.5 tỷ
72m²
62.49 tr /m²
999.78 tr/m ngang
Mã tin: 1620518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Căn mặt tiền nhà lồng chợ duy nhất đang chào bán thích hợp ở,cho thuê,buôn bán đa nghành nghề
Bán đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 ( 545m2 thổ ) đường beton oto giá 5,2 tỷ
Bán đất trung tâm Thành Phố Sa Đéc Đồng Tháp
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Bán Đất 4418.3m2 có sẵn 1910.3 m2 thổ cư giá 21.5 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Phú Đông Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
Giá bán: 21.500.000.000 VNĐ (21,5 tỷ đồng)
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 80, Ấp Phú Thành, Xã Tân Dương, Tỉnh Đồng Tháp.
Hướng đất: Tây Bắc
Tọa độ Google Maps: 10.277005783968027, 105.73962889669383
DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ
Tổng diện tích đất: 4.418,3 m² (Ngang 57,87m x Dài 78,19m)
Cơ cấu loại đất:
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1.910,3 m²
Đất trồng lúa (LUC): 2.508 m²
Pháp lý: Hồ sơ minh bạch, quy hoạch ổn định, sẵn sàng giao dịch.
ƯU THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền QL80 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối giao thương sầm uất.
Kết nối tiện ích:
Cách vòng xoay Cái Tàu Hạ & Chợ Phú Long chỉ khoảng 600m.
Cách Trường THPT Chuyên Nguyễn Đình Chiểu khoảng 1,8 km.
Công năng đa dạng: Có sẵn hạ tầng cây xăng, phù hợp tiếp tục kinh doanh xăng dầu, làm kho bãi, trạm dừng chân hoặc mở rộng trung tâm dịch vụ thương mại.
📞 LIÊN HỆ XEM TÀI SẢN THỰC TẾ & THỎA THUẬN
Hotline: 0939.791.644 – 0899.162.206 (Gặp Nguyễn)
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 80, Ấp Phú Thành, Xã Tân Dương, Tỉnh Đồng Tháp.
Hướng đất: Tây Bắc
Tọa độ Google Maps: 10.277005783968027, 105.73962889669383
DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ
Tổng diện tích đất: 4.418,3 m² (Ngang 57,87m x Dài 78,19m)
Cơ cấu loại đất:
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1.910,3 m²
Đất trồng lúa (LUC): 2.508 m²
Pháp lý: Hồ sơ minh bạch, quy hoạch ổn định, sẵn sàng giao dịch.
ƯU THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền QL80 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối giao thương sầm uất.
Kết nối tiện ích:
Cách vòng xoay Cái Tàu Hạ & Chợ Phú Long chỉ khoảng 600m.
Cách Trường THPT Chuyên Nguyễn Đình Chiểu khoảng 1,8 km.
Công năng đa dạng: Có sẵn hạ tầng cây xăng, phù hợp tiếp tục kinh doanh xăng dầu, làm kho bãi, trạm dừng chân hoặc mở rộng trung tâm dịch vụ thương mại.
📞 LIÊN HỆ XEM TÀI SẢN THỰC TẾ & THỎA THUẬN
Hotline: 0939.791.644 – 0899.162.206 (Gặp Nguyễn)
Bán đất 216m² ngang 7m giá 650 triệu Xã Bình Ninh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất nghỉ dưỡng, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Đường nhựa oto góc 2 mặt đường thổ vườn cây dựng ngay khu dân cư hiện hữu. Điện nước sẵn
Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
0906.6979.58
Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
0906.6979.58
Bán Nhà riêng 67.5m2 có sẵn 67.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại - Chọn - Phường An Hoà Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
💥💥BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TẠI SA ĐÉC - T. ĐỒNG THÁP
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Kho, nhà xưởng 1632.5m2 có sẵn 292.5 m2 thổ cư giá 23 tỷ tại - Chọn - Xã Hội An Đông Huyện Lấp Vò Đồng Tháp
💥💥💥CẦN BÁN NHÀ XƯỞNG TẠI LẤP VÒ - ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Kho, nhà xưởng 2363.3m2 có sẵn 2037 m2 thổ cư giá 18 tỷ tại - Chọn - Xã Bình Thạnh Trung Huyện Lấp Vò Đồng Tháp
18 tỷ
2363.3m²
7.62 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2642583
💥💥💥CẦN BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG MỚI XÂY DỰNG TẠI LẤP VÒ - TỈNH ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 18TỶ (TL)
👏👏MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅Diện tích đất 2.363,3m²
👏👏CÓ SẴN ĐẤT SKC 2.037m²
✅NHÀ XƯỞNG XÂY DỰNG SẴN 1.109m²
✅Có sẵn nhà Cấp IV 260m² - Văn phòng rộng nối liền.
✅Phòng nghỉ ngơi - phòng làm việc - 5WC - 1 phòng riêng chứa đồ.
✅Lối thoát hiểm đầy đủ - sân đỗ xe container rộng.
✅Khu kho nhỏ có thể làm nhà ăn hoặc khu nghỉ ngơi cho công nhân.
✅Có tường rào cao 3 mét bao bọc xung quanh chắc chắn.
✅Pháp lý đầy đủ.
✅Có thẩm duyệt PCCC, đấu nối đường bộ môi trường.
✅Nhà xưởng hoàn công đầy đủ.
✅Phù hợp mọi ngành nghề.
💥💥ACE QUAN TÂM TRIỂN LỊCH ĐI XEM NHÉ!
💥💥GIÁ CẢ THOẢ THUẬN TRỰC TIẾP👏👏👏
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ.
🔴🔴GIÁ BÁN 18TỶ (TL)
👏👏MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅Diện tích đất 2.363,3m²
👏👏CÓ SẴN ĐẤT SKC 2.037m²
✅NHÀ XƯỞNG XÂY DỰNG SẴN 1.109m²
✅Có sẵn nhà Cấp IV 260m² - Văn phòng rộng nối liền.
✅Phòng nghỉ ngơi - phòng làm việc - 5WC - 1 phòng riêng chứa đồ.
✅Lối thoát hiểm đầy đủ - sân đỗ xe container rộng.
✅Khu kho nhỏ có thể làm nhà ăn hoặc khu nghỉ ngơi cho công nhân.
✅Có tường rào cao 3 mét bao bọc xung quanh chắc chắn.
✅Pháp lý đầy đủ.
✅Có thẩm duyệt PCCC, đấu nối đường bộ môi trường.
✅Nhà xưởng hoàn công đầy đủ.
✅Phù hợp mọi ngành nghề.
💥💥ACE QUAN TÂM TRIỂN LỊCH ĐI XEM NHÉ!
💥💥GIÁ CẢ THOẢ THUẬN TRỰC TIẾP👏👏👏
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ.
Bán Kho, nhà xưởng 2100m2 có sẵn 1200 m2 thổ cư giá 25 tỷ tại - Phường An Hoà Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Diện tích vàng: 2.100m² khu đất vuông vức, rộng rãi, cực hiếm tại trung tâm.
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, P. An Hòa, TP. Sa Đéc, Đồng Tháp.
Hiện trạng:
Đã xây dựng kiên cố vào khai thác ngay.
Không cần cải tạo nhiều tiết kiệm chi phí đầu tư.
Phù hợp đa dạng mô hình:
Bãi xe kho hàng xưởng sản xuất.
Sân cầu lông pickleball thể thao.
Mặt bằng kinh doanh lớn showroom trung tâm dịch vụ.
Tiện ích xung quanh:
Gần trường học.
Gần công viên.
Gần chợ, siêu thị khu dân cư đông đúc.
Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng chính chủ).
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, P. An Hòa, TP. Sa Đéc, Đồng Tháp.
Hiện trạng:
Đã xây dựng kiên cố vào khai thác ngay.
Không cần cải tạo nhiều tiết kiệm chi phí đầu tư.
Phù hợp đa dạng mô hình:
Bãi xe kho hàng xưởng sản xuất.
Sân cầu lông pickleball thể thao.
Mặt bằng kinh doanh lớn showroom trung tâm dịch vụ.
Tiện ích xung quanh:
Gần trường học.
Gần công viên.
Gần chợ, siêu thị khu dân cư đông đúc.
Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng chính chủ).
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 90.9 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại Xã Thanh Mỹ Huyện Tháp Mười Đồng Tháp
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà nằm trong khu dân cư, vị trí thuận tiện, gần UBND xã, chợ, trạm y tế, trường học và Công an xã. Khu vực dân cư ổn định, thuận tiện sinh hoạt và đi lại gần nhiều tiện ích thiết yếu. Nhà phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-my-thien-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải tỏa hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Mỹ Thiện, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Mỹ Tân, Mỹ Trà hoặc các đơn vị hành chính cũ khác.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Mỹ Tân, Mỹ Trà, Mỹ Hòa (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 30, đường tỉnh 848, thuận tiện kết nối với TP. Cao Lãnh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mỹ Thiện?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, đền bù, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Mỹ Thiện:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Mỹ Thiện? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Mỹ Thiện Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Mỹ Thiện mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được cập nhật riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá từ các xã lân cận trước đó:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Khu trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 7–12 triệu | Mặt tiền đường lớn |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Đồng Tháp).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Mỹ Thiện?
- Đường Quốc lộ 30: Giá đất 6–12 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
- Đường tỉnh 848: Giá 4–8 triệu/m², khu vực đang phát triển.
- Khu trung tâm hành chính mới: Giá 5–10 triệu/m², tiềm năng tăng mạnh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Mỹ Thiện
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Mỹ Thiện Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp: Tải file PDF bảng giá đất chính thức.
- Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ phân vùng giá.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện: Đến trực tiếp để xem thông tin chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mỹ Thiện Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Cao Lãnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
⚠️ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
- Thanh khoản chưa cao bằng khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Mỹ Thiện
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tránh mua đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Mỹ Thiện 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Khu vực gần Quốc lộ 30 có thể đạt 15–20 triệu/m² vào 2030.
📉 Kịch bản giảm:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã Mỹ Thiện, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để tránh rủi ro, cần: ✔️ Tra cứu giá chính thức tại UBND tỉnh hoặc Guland.vn. ✔️ Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực tiềm năng. ✔️ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
