Mua bán nhà đất bất động sản Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
8 tỷ 759.45m² 10.53 tr /m² 437.16 tr/m ngang
Mã tin: 1416202
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán mặt tiền đường tỉnh 879B
Ngang 18 mét dài 40 mét vuông vức
Sát tiệm điện nước khu vực đông dân cư
Đất sổ cây lâu năm, lưới rào rảnh đất
Sàn Đất chắc chắn thích hợp xây dựng
LH: 0358986241
VIP
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458121
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP.

MỸ THO

Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho

105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%

Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu

Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho

Tiềm năng tăng giá:

Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030

Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện

$ Giá chỉ từ 1,x tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ 0398604705 ngay để xem đất!
VIP
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458119
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP.

MỸ THO

Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho

105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
$ Giá chỉ từ 1,x tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chủ cần bán nền đất mặt tiền đường nhựa 86B, xã Tân Mỹ Chánh, TP. Mỹ Tho, Tiền Giang
Thông tin chi tiết:
• Địa chỉ: Đường Huyện 86B (hay còn gọi là đường Nhà Trọ 333), thuộc ấp Bình Phong, xã Tân Mỹ Chánh, TP. Mỹ Tho, Tiền Giang.
• Diện tích: Ngang 6m x dài 52m, tổng diện tích 310m², trong đó có 70m² thổ cư.
• Vị trí tiện lợi: Gần công ty âm thanh ánh sáng Thanh Dũng, ngã tư đường Huyện 87B và 86B (đường Trần Thị Thơm), gần khu công nghiệp Phường 9, Chợ Tân Mỹ Chánh, UBND xã Tân Mỹ Chánh, Trường Tiểu học, THCS Tân Mỹ Chánh, THPT Nguyễn Đình Chiểu, và Quốc lộ 50.
• Giao thông: Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải và xe container lưu thông thuận tiện.
• Mục đích sử dụng: Thích hợp xây nhà ở, khách sạn, kho bãi, hoặc nhà trọ cho thuê.
Hướng: Tây
Giá bán: 1,850 tỷ giảm ngay 150 triệu trong thời gian này, còn 1 tỷ 1.700 tỷ
Liên hệ: 0907 833 926 (thương lượng)
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458175
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP.
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
Giá chỉ từ 1,1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay chính chủ để xem đất và có giá tốt
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458834
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI
Mỹ Phong– Đồng Tháp
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
Giá chỉ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458832
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI
Mỹ Phong– Đồng Tháp
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
Giá chỉ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458828
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI
Mỹ Phong– Đồng Tháp
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
Giá chỉ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1461609
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho.
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá.
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030.
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1461607
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho.
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá.
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030.
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459542
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459541
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459538
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459537
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459536
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459531
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459530
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1459529
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Tỉnh B, Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1,1tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1460744
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho.
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá.
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030.
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1460743
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho.
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá.
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030.
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1460742
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP. MỸ THO
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho.
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá.
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030.
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Giá chỉ từ 1, 1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay để xem đất!
1.1 tỷ 105m² 10.48 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1458177
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, TP.
Tân Mỹ Chánh – TP. Mỹ Tho
105,4 m² (5 x 21,14m), thổ cư 100%
Hẻm ô tô vào tận nơi, dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường, UBND xã, vài phút ra trung tâm TP. Mỹ Tho
Tiềm năng tăng giá:
Khu vực chuẩn bị lên phường trước 2030
Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện
Giá chỉ từ 1,1 tỷ – sổ hồng riêng, chính chủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Liên hệ ngay chính chủ để xem đất và có giá tốt
950 triệu 56m² 16.96 tr /m² 152.24 tr/m ngang
Mã tin: 1393396
📣 NHÀ MỚI HOÀN THIỆN – PHƯỜNG MỸ PHONG, TP. MỸ THO
🎁 TẶNG FULL NỘI THẤT NHƯ HÌNH

🚗 Đường ô tô, cách đường nhựa Lò Bún chỉ 20m
📍 Vị trí: Bình Phong, Tân Mỹ Chánh, Mỹ Tho, Tiền Giang
📐 Diện tích: Ngang 9.3m, sâu 2 cạnh 5.5m & 7m
🏡 Kết cấu:
• 1 phòng khách
• 2 phòng ngủ (đã gắn sẵn 2 máy lạnh)
• Full nội thất tặng kèm

💰 Giá chỉ: 950 triệu (thương lượng nhẹ)
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần
1.85 tỷ 155m² 11.94 tr /m² 370 tr/m ngang
Mã tin: 1104754
Cần Bán Đất Mặt Tiền – Đường Huyện 87C, Xã Tân Mỹ Chánh, TP. Mỹ Tho, Tiền Giang

Vị trí: gần trường Bùi điện 3 , gần cong ty may elen
Nằm ngay mặt tiền đường huyện 87C, Ấp Bình Phong, xã Tân Mỹ Chánh, thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

Gần khu công nghiệp phường 9, hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Tiện lợi cho sinh hoạt với chợ Tân Mỹ Chánh chỉ cách vài phút di chuyển.

Gần ủy ban, công an xã, cơ quan thi hành án hình sự tỉnh, đảm bảo môi trường sống an ninh.

Gần các trường học từ cấp 1 đến cấp 2 Tân Mỹ Chánh và trường cấp 3 Nguyễn Đình Chiểu 2, rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.

Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

Khu vực dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
Giá bán cực tốt: 1,850 tỷ – Giảm ngay 200 triệu, chỉ còn 1,650 tỷ.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh.

Liên hệ ngay để xem đất và được tư vấn thêm: 0907833926
CTV
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời cao hoặc an cư lý tưởng này!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-my-phong-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng
  • Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất
  • Quy hoạch và phát triển đô thị

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập: 01/07/2025 ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc xã Mỹ Phong, huyện TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. ✅ Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp Phường Mỹ Thọ
  • Phía Nam giáp Xã Mỹ Tân
  • Phía Đông giáp Sông Tiền
  • Phía Tây giáp Quốc lộ 30

Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, tăng giá trị đất đai và thu hút các dự án bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Mỹ Phong?

📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

📌 Công dụng:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm căn cứ đăng ký giao dịch, thế chấp
  • Định giá trong mua bán, chuyển nhượng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Mỹ Phong? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp 🔹 Tần suất cập nhật:

  • 5 năm/lần (theo quy định)
  • Điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh 🔹 Mối quan hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch

4. Bảng Giá Đất Phường Mỹ Phong Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Phường Mỹ Phong có thể kế thừa từ xã Mỹ Phong cũ. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²):

Loại đất Giá tham khảo (2025)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 15.000.000
Đất thương mại 10.000.000 – 25.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

📢 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Mỹ Phong?

📍 Các tuyến đường đắt giá:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực trung tâm)
  • Đường Quốc lộ 30 (kết nối giao thông quan trọng)
  • Khu vực ven sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại)

📈 Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trung tâm hành chính
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng phát triển thương mại

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

🔸 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn). 🔸 Lý do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch 🔸 Ảnh hưởng:
  • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp
  • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Mỹ Phong Mới Nhất

🔎 Các bước tra cứu:

  1. Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Tháp
  2. Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật"
  3. Nhập "Phường Mỹ Phong" để lọc kết quả
  4. Xem chi tiết file PDF hoặc bản đồ địa chính

💡 Mẹo: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Mỹ Phong Có Tiềm Năng Không?

🚀 Cơ hội đầu tư:

  • Vị trí chiến lược gần trung tâm TP. Cao Lãnh
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao

🏡 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven sông Tiền (phát triển resort, nhà hàng)
  • Nhà phố thương mại dọc Quốc lộ 30
  • Căn hộ dịch vụ phục vụ dân cư mới

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Mỹ Phong

Kiểm tra:

  • Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới
  • Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
  • Tranh chấp, thế chấp (xem tại Sổ địa chính)

💼 Khuyến nghị:

  • Thuê luật sư hoặc môi giới chuyên nghiệp
  • Đối chiếu bảng giá đất và giá thị trường

10. Dự Báo Giá Đất Phường Mỹ Phong 2025–2030

📊 Xu hướng:

  • 2025–2027: Tăng 10–20% do hoàn thiện hạ tầng
  • 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn

📌 Yếu tố ảnh hưởng:

  • Quy hoạch đô thị
  • Đầu tư hạ tầng giao thông
  • Tốc độ tăng dân số

Kết Luận

Bảng giá đất Phường Mỹ Phong, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá chính thức trên cổng thông tin tỉnhSo sánh với giá thị trườngTheo dõi quy hoạch và chính sách mới

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Mỹ Phong là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Hãy sử dụng Guland.vn để cập nhật bảng giá đất mới nhất!

📢 Bạn cần tư vấn chi tiết? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản Đồng Tháp!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.