Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 10/2026 giá rẻ
Có 16 bất động sản.
Bán Nhà riêng 136.3m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Xã Phước Trung Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
• Đất -nhà mặt tiền đường nhựa HL04
• ấp Nghĩa Chí – Phước Trung. Gò Công
• Ngang 5 dài 25m (Có thổ)
• Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
• Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
• 0906.6979.58– 03737.767.68
10.294631, 106.710338
• ấp Nghĩa Chí – Phước Trung. Gò Công
• Ngang 5 dài 25m (Có thổ)
• Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
• Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
• 0906.6979.58– 03737.767.68
10.294631, 106.710338
Đất hợp làm nhà vườn, 1.315m2 có 200m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Đường Huyện 03 xã Phước Trung Gò Công Đông Tiền Giang
1.3 tỷ
1315m²
988.59 nghìn /m²
61.9 tr/m ngang
Mã tin: 2698499
Đất thích hợp làm nhà vườn, mặt tiền kênh đường huyện nhựa DH3, xã Phước Trung, Gò Công Đông, Tiền Giang (nay là xã Tân Hòa, Đồng Tháp).
+ Diện tích đất: 1.315 m² (ngang 21m x dài 62,8m). Đất góc cạnh vuông vứt. Có 200 m² thổ cư
+ Giá bán: 1,3 tỷ. Sổ hồng riêng, sổ mới làm năm 2026. Bao hết thuế phí giấy tờ không phát sinh thêm.
+ Đất giáp kênh, đã có cầu bêtông rộng 3m sẵn, xe 4 bánh qua đất thoải mái.
+ Đất nền sẵn, đất sạch sẽ, không mộ mã.
+ Phía sau đất có nhà người dân, khu dân cư hiện hữu xung quanh, điện nước đầy đủ.
+ Đất có cọc ranh pháp lý rõ ràng (lúc làm sổ mới đã đo đạt cấm mốc cọc ranh rõ ràng).
+ Trước đất đường huyện nhựa 03, thuận tiện giao thông đi tứ hướng.
+ Cách đường tỉnh 864 mới làm chỉ 1,6km.
+ Cách trung tâm xã Bình Tân 2,5km, Cách trung tâm xã Tân Hoà 4km, cách trung tâm Thành Phố Gò Công cũ 6km. Cách Tp.HCM 59km. Cách biển Tân Thành 12km.
Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hòa.
Cảm ơn!
+ Diện tích đất: 1.315 m² (ngang 21m x dài 62,8m). Đất góc cạnh vuông vứt. Có 200 m² thổ cư
+ Giá bán: 1,3 tỷ. Sổ hồng riêng, sổ mới làm năm 2026. Bao hết thuế phí giấy tờ không phát sinh thêm.
+ Đất giáp kênh, đã có cầu bêtông rộng 3m sẵn, xe 4 bánh qua đất thoải mái.
+ Đất nền sẵn, đất sạch sẽ, không mộ mã.
+ Phía sau đất có nhà người dân, khu dân cư hiện hữu xung quanh, điện nước đầy đủ.
+ Đất có cọc ranh pháp lý rõ ràng (lúc làm sổ mới đã đo đạt cấm mốc cọc ranh rõ ràng).
+ Trước đất đường huyện nhựa 03, thuận tiện giao thông đi tứ hướng.
+ Cách đường tỉnh 864 mới làm chỉ 1,6km.
+ Cách trung tâm xã Bình Tân 2,5km, Cách trung tâm xã Tân Hoà 4km, cách trung tâm Thành Phố Gò Công cũ 6km. Cách Tp.HCM 59km. Cách biển Tân Thành 12km.
Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hòa.
Cảm ơn!
Đất nền sẵn 5.474m² (46,5m x 114,5m) tại gò công đông, tiền giang, đường rộng, 5,7 tỷ thương lượng
5.7 tỷ
5474m²
1.04 tr /m²
122.58 tr/m ngang
Mã tin: 2674649
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Bán đất: Tại xã Phước Trung, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Tân Hoà, Đồng Tháp).
+ Diện tích đất: 5.474m² (~5 Công 474m²).
+ Pháp lý: Có sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 5,7 tỷ, thương lượng. Giá bao gồm bao chuyển mục đích lên 300m2 thổ cư.
+ Mặt tiền 46,5m x dài 114,5m. Hình dạng góc cạnh đất ngay thẳng đẹp.
+ Có 1.015 m² đất CHN, còn lại đất lúa. Bao chuyển mục đích lên 300m² thổ cư.
+ Hiện trạng: Đất đã sang lấp nền cao bằng lộ.
+ Vị trí: Đất tiếp giáp mặt đường.
+ Đường hiện tại: Bê tông - nhựa, rộng 3m xe 7 chỗ xe tải chạy thoải mái. Đường thông. Đường đang quy hoạch mở rộng 8m (mặt đường rộng 4,5m, lề mỗi bên 1,75m). Đoạn đầu nhựa 5m, đoạn ngay đất bê tông 3m.
+ Khu dân cư hiện hữu, điện nước và các điều kiện sinh hoạt đầy đủ.
+ Đi trung tâm và ra đường lớn gần bên.
+ Cách dự án đường tỉnh 864 mới làm xong...1km, kết nối các khu trọng điểm trong tỉnh và khu vực ngoài tỉnh. Kết nối đường tỉnh 862 hiện hữu .
+ Bán kính 2 - 2,5km có đầy đủ tiện ích: Chợ, siêu thị, trường học, y tế, ngân hàng, trung tâm hành chính nhà nước, công viên, gym, spa, hồ bơi...
---------
Liên hệ: Nguyễn Hòa.
Cảm ơn!
Xem thêm
Bán Đất 485m² giá 500 triệu tại Đường Huyện 02 Xã Bình Nghị Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
500 triệu
485m²
1.03 tr /m²
30.3 tr/m ngang
Mã tin: 2274708
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất tại xã Bình Nghị, huyện Gò Công Đông, Tiền Giang ( sau sáp nhập là tỉnh Đồng Tháp).
+ Vị trí: Đường bê tông xe hơi đến đất ( đường Lò Gạch- Hiệp Trị), Cách đường huyện 02 nhựa lớn, trung tâm thị trấn Tân Hoà và trung tâm huyện Gò Công Đông khoảng 1km. Cách biển Tân Thành 9km. Cách trung tâm Tp Gò Công cũ 6km.
+ Diện tích đất: 485m2 (ngang 16,5m, nở hậu 18,8m x dài 27,5m).
+ Loại đất: Đất CLN, có nền sẵn. Khu được phép lên thổ cư bình thường, khu dân cư hiện hữu.
+ Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng, phân ranh rào rõ ràng, cá nhân đứng tên, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp.
+ Giá bán: 500 triệu .
+ Khu điện nước đầy đủ, dân cư đông, thoáng mát. Thích hợp làm nhà vườn, phân lô tách thửa hoặc mua để dành làm của.
+ Hướng Đông Nam tài lộc thịnh vượng, mát mẽ.
Liên hệ gọi gặp Nguyễn Hoà để xem đất.
Cảm ơn!
+ Vị trí: Đường bê tông xe hơi đến đất ( đường Lò Gạch- Hiệp Trị), Cách đường huyện 02 nhựa lớn, trung tâm thị trấn Tân Hoà và trung tâm huyện Gò Công Đông khoảng 1km. Cách biển Tân Thành 9km. Cách trung tâm Tp Gò Công cũ 6km.
+ Diện tích đất: 485m2 (ngang 16,5m, nở hậu 18,8m x dài 27,5m).
+ Loại đất: Đất CLN, có nền sẵn. Khu được phép lên thổ cư bình thường, khu dân cư hiện hữu.
+ Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng, phân ranh rào rõ ràng, cá nhân đứng tên, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp.
+ Giá bán: 500 triệu .
+ Khu điện nước đầy đủ, dân cư đông, thoáng mát. Thích hợp làm nhà vườn, phân lô tách thửa hoặc mua để dành làm của.
+ Hướng Đông Nam tài lộc thịnh vượng, mát mẽ.
Liên hệ gọi gặp Nguyễn Hoà để xem đất.
Cảm ơn!
Đất mt nhựa trung tâm thị trấn tân hoà, gò công đông, 4.5x20m có sổ riêng, 1,4 tỷ thương lượng
Bán đất thổ cư tại khu phố Hoà Thơm, trung tâm Thị Trấn Tân Hoà, huyện Gò Công Đông, Tiền Giang.
- Vị trí: Mặt tiền đường nhựa rộng 8m, có vỉa hè 2 bên như hình chụp.
- Diện tích: 90m² (4,5m x 20m), vuông vứt.
- Đất thổ cư 100% (đất ở đô thị).
- Pháp lý: Chuẩn, có sổ hồng riêng, không tranh chấp, phân ranh rõ ràng, cá nhân đứng tên, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp.
- Giá bán: 1 tỷ 400 triệu, thương lượng.
- Tiện ích: Ngay trung tâm thị trấn Tân Hoà và cũng là trung tâm của huyện Gò Công Đông, nên các tiện ích đi kèm có đầy đủ và sát bên (trường học từ mầm non đến cấp 1,2,3, chợ, BV, NH, BĐ, gym, hồ bơi, sân vận động, cơ quan HCNN... ).
- Cách khu du lịch biển Tân Thành 8km.
- Giao thông thuận tiện, đường thông 2 đầu ra 2 đường lớn của trung tâm.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh, yên tĩnh, văn hoá và sạch đẹp.
- Có thể xây nhà mở spa, yoga, ở, cho thuê, đầu tư, kinh doanh... Đặc biệt rất thích hợp cho gia đình trẻ mới lập gia đình có con nhỏ vào tuổi đi nhà trẻ đến đi học vì rất thuận tiện.
- Đất thật, hình thật 100%.
Khách quan tâm xin gọi hoặc liên hệ gặp Nguyễn Hoà để xem đất cụ thể.
ĐT: .
Cảm ơn!
Nhận ký gửi mua bán và tìm nhà đất theo yêu cầu của khách hàng khu vực Gò Công.
Xem thêm
Đất thổ vườn 7,5x35m tại xã Phước Trung, Gò Công Đông, Tiền Giang, đan xe 7 chổ, 370tr TL
370 triệu
265.5m²
1.39 tr /m²
49.33 tr/m ngang
Mã tin: 2222112
Bán nền đất tại đường Huyện 03, ấp Thanh Nhung 2, xã Phước Trung, Gò Công Đông, Tiền Giang ( nay là xã Tân Hoà, Đồng Tháp ).
👉 Diện tích đất: 265,5 m² ( 7,5m x 35m ).
👉 Có 115,3 m2 thổ cư + 150,2 m² đất CLN.
📚 Pháp lý: an toàn, có sổ hồng riêng. Cọc ranh rõ ràng.
💲 Giá bán: 370 triệu, thương lượng. Lo hết thuế phí giấy tờ sang tên.
👉 Vị trí: Đất thuộc hẻm đường Huyện 03 ( nay hẻm này đặt tên là đường Nguyễn Thị Bảy ), đường bê tông 3m, xe hơi 7 chổ chạy, đường thông. Cách đường Huyện 03 nhựa 200m.
+ khu dân cư thoáng mát, điện nước wifi sinh hoạt đời thường đầy đủ
+ Cách trường học 1km hơn, cách trung tâm huyện và thị trấn Tân Hòa 1,5km , cách chợ Gò Công Đông cũ 2km. Cách khu du lịch biển Tân Thành 10km.
Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 48km.
------
Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hoà.
Cảm ơn!
👉 Diện tích đất: 265,5 m² ( 7,5m x 35m ).
👉 Có 115,3 m2 thổ cư + 150,2 m² đất CLN.
📚 Pháp lý: an toàn, có sổ hồng riêng. Cọc ranh rõ ràng.
💲 Giá bán: 370 triệu, thương lượng. Lo hết thuế phí giấy tờ sang tên.
👉 Vị trí: Đất thuộc hẻm đường Huyện 03 ( nay hẻm này đặt tên là đường Nguyễn Thị Bảy ), đường bê tông 3m, xe hơi 7 chổ chạy, đường thông. Cách đường Huyện 03 nhựa 200m.
+ khu dân cư thoáng mát, điện nước wifi sinh hoạt đời thường đầy đủ
+ Cách trường học 1km hơn, cách trung tâm huyện và thị trấn Tân Hòa 1,5km , cách chợ Gò Công Đông cũ 2km. Cách khu du lịch biển Tân Thành 10km.
Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 48km.
------
Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hoà.
Cảm ơn!
Đất thanh nhung 2, phước trung, gò công đông, tiền giang. 7,5x36m 122m2 thổ, đường xe 7chỗ 380tr tl
Bán đất:
Diện tích đất: 279m² (7,5m x 36m), đất vuông vức.
Có 122 m² thổ cư, còn lại đất CLN.
Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng. Cọc ranh rõ ràng. sổ hồng có sẵn.
Giá bán: 380 triệu, thương lượng.
Nền cao bằng lộ.
Có hai nền kề nhau, thích hợp cho ai cần mua chiều ngang rộng.
Đường trước đất: Bê tông rộng 3m, xe 7 chỗ chạy đến đất và quay đầu, đường thông. Kết nối giao thông thuận tiện.
Cách đường nhựa lớn DH.03 hơn 300m 1 đường thẳng.
Cách thị trấn Tân Hoà và trung tâm huyện Gò Công Đông cũ 2km.
Cách Thành Phố Gò Công 6km.
Cách biển Tân Thành 10km.
Cách chợ Bình Chánh TP. HCM 47km, cách Bến xe Q8 Tp. HCM 55km.
Khu dân cư hiện hữu, yên tỉnh thoáng mát, cách 15m có dòng kênh nước mát.
Bán kính 1,5km - 2km là trung tâm có đầy đủ trường học cấp 1,2,3, y tế, siêu thị, chợ, trung tâm dịch vụ hành chính nhà nước, ngân hàng, spa, gym, hồ bơi, công viên..
Đ/C: Thanh Nhung 2, Phước Trung, Gò Công Đông, Tiền Giang (nay là xã Tân Hoà, Đồng Tháp mới).
----------
Liên hệ: Gọi gặp Nguyễn Hoà.
Cảm ơn!
Xem thêm
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.45 tỷ tại - Chọn - Thị trấn Tân Hòa Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
Đất cách chợ 500m , gần trường mẫu giáo , cấp 1 , cấp 2, cấp 3 cách nhau 200m . Gần trung tâm y tế cách 500m . Gần bách hoá xanh , điện máy xanh , kế trung tâm hành chánh 200m
Bán Đất 6300m2 có sẵn 460 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Bình Nghị Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán 6300m đất ở xã Tân Hoà, Tỉnh Đồng Tháp. Xưa là xã Bình Nghị.
Đường hiện tại xe máy đi
Mặt tiền kênh 40m có 460m thổ cư sẵn.
Giá đầu tư. Anh chị muốn làm vườn nghỉ dưỡng hay cos khách giới thiệu thì Zalo 0933631636 gặp Tân chính chủ, hh 2%
Đường hiện tại xe máy đi
Mặt tiền kênh 40m có 460m thổ cư sẵn.
Giá đầu tư. Anh chị muốn làm vườn nghỉ dưỡng hay cos khách giới thiệu thì Zalo 0933631636 gặp Tân chính chủ, hh 2%
Bán Đất Nền 145m2
300 triệu
145m²
2.07 tr /m²
50 tr/m ngang
Mã tin: 2676048
đất nền xã Bình Nghị Tiền Giang cũ nay là Tân Hòa Đồng Tháp. diện tích đẹp ngang 6m dài 24m. đất cao ráo dân cư đông điện nước đầy đủ. gần trung tâm, trường học, ủy ban. AC quan tâm vui lòng liên hệ ***.
cảm ơn đã xem tin
Bán Đất 551m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Phước Trung Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Kẹt tiền cần bán lô đất mặt tiền Thanh Nhung xã Phước Trung, Gò Công Đông
- DT 551m2 có 300m2 đất ở
- Ngang 10 dài 51m
- Khu vực đông dân cư, đường dự kiến mở rộng 17m
- Sổ hồng riêng
LH a Hiền 097.299.39.78
- DT 551m2 có 300m2 đất ở
- Ngang 10 dài 51m
- Khu vực đông dân cư, đường dự kiến mở rộng 17m
- Sổ hồng riêng
LH a Hiền 097.299.39.78
. Bán Quán caphe sân vườn , nhà riêng 323m2 có sẵn 162 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Dương Hoà, Xã Phước Trung Huyện Gò Công Đông Tiền Giang (0938283981 mặt tiền đường thông ra 864)
950 triệu
323m²
2.94 tr /m²
95 tr/m ngang
Mã tin: 2593915
🔥 CẦN BÁN ĐẤT QUÁN COFFEE SÂN VƯỜN GIÁ TỐT – GÒ CÔNG ĐÔNG
📍 Vị trí: Ấp Dương Hoà, xã Tân Hoà, Tiền Giang ( Gò công Đông cũ)
(Gần ĐT864, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại)
📐 Diện tích: 322.6m²
🏠 Thổ cư: 160m²
🌿 Đất vườn: 162m²
📏 Ngang 10m – nở hậu ~15m, đất đẹp dễ xây nhà
🚗 Đường bê tông, ô tô vào tận đất
👍 Phù hợp:
Kinh doanh Quán sân vườn
Làm vườn, nghỉ dưỡng
Đầu tư giữ tiền
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ riêng
💰 Giá bán: 950 triệu
📞 Liên hệ trực tiếp: [Thành 0938283981]
👉 Có hỗ trợ xem đất thực tế
. Có sẵn bảng thiết kế quán Caphe Sân vườn
📍 Vị trí: Ấp Dương Hoà, xã Tân Hoà, Tiền Giang ( Gò công Đông cũ)
(Gần ĐT864, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại)
📐 Diện tích: 322.6m²
🏠 Thổ cư: 160m²
🌿 Đất vườn: 162m²
📏 Ngang 10m – nở hậu ~15m, đất đẹp dễ xây nhà
🚗 Đường bê tông, ô tô vào tận đất
👍 Phù hợp:
Kinh doanh Quán sân vườn
Làm vườn, nghỉ dưỡng
Đầu tư giữ tiền
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ riêng
💰 Giá bán: 950 triệu
📞 Liên hệ trực tiếp: [Thành 0938283981]
👉 Có hỗ trợ xem đất thực tế
. Có sẵn bảng thiết kế quán Caphe Sân vườn
ĐẤT MẶT TIỀN HUYỆN LỘ 19 GIÁP THÀNH PHỐ GÒ CÔNG
2.65 tỷ
610m²
4.34 tr /m²
262.38 tr/m ngang
Mã tin: 2412799
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt tiền huyện lộ 19 xung quanh dân cư ổn đinh, tổng diện tích 610m có 100m thổ cư, ngang 10.1 nở hậu 10.8 thích hợp xây cất nhà - nhà trọ, kho bãi.
Giá 2.65 tỷ (4.3tr/m2) sổ hồng sẵn.
Lh 0938382772
Giá 2.65 tỷ (4.3tr/m2) sổ hồng sẵn.
Lh 0938382772
Đất ở hoặc kinh doanh có nhà sẵng
Gần trường học ,gần chợ ,gần đường ven biển, gần đường tỉnh ven sông
Chính chủ bán đất mặt tiền hương lộ 2 bình nghị 284,5m² gần kcn gò công đông giá tốt chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ
284m²
10.21 tr /m²
362.5 tr/m ngang
Mã tin: 2339750
Vị trí đẹp ngay mặt tiền Hương Lộ 2, xã Bình Nghị, huyện Gò Công Đông, Tiền Giang.
- Nằm trên tuyến đường huyết mạch dẫn xuống Khu Công Nghiệp, gần Trung tâm Hành chính - UBND huyện Gò Công Đông.
- Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc xây nhà ở lâu dài.
- Diện tích: 284,5m².
Ngang: 8m.
Dài: 35m.
Thổ cư: 210m² (gần như full thổ cư).
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
* Giá bán: 2 tỷ 900 triệu (bán hết sổ).
* Liên hệ chính chủ Mr Cao để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
Xem thêm
Đất ở Hiệp trị - Tân Hòa - Đồng Tháp
Tổng diện tích 2605 m2, thổ cư 60m2, có nhà nhỏ cất theo diện tích điện và nước đầy đủ, đường trước nhà đường đá đi 15m là đường đan 2m, thích hợp mua về xây nhà làm vườn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-hoa-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Hòa, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Tân Hòa mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại ở Xã Tân Hòa là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Tân Hòa, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Hòa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Tân Quy Tây, Xã Tân Bình, và một phần Xã Tân Phú Trung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Tân Phú Trung
- Phía Tây giáp Xã Tân Quy Tây
- Phía Nam giáp Thành phố Sa Đéc
- Phía Bắc giáp Xã Tân Bình
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và kết nối giao thông tốt giúp Xã Tân Hòa có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tân Hòa, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất
- Nhà đầu tư muốn mua bán, chuyển nhượng
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Tân Hòa mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, sau khi có quyết định chính thức, giá đất tại Xã Tân Hòa sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Hòa Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất hiện nay:
- Đường Tỉnh Lộ 848 (kết nối trực tiếp với TP. Sa Đéc)
- Khu vực gần chợ Tân Hòa
- Khu dân cư ven sông
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Gần trung tâm hành chính mới ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu
- Yếu tố quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể định giá cao hơn bảng giá
- Người mua cần thương lượng dựa trên giá thị trường
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Đồng Tháp ✔ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện ✔ Công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Hòa Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
- Nhà phố: Phù hợp kinh doanh, cho thuê
- Đất nông nghiệp: Có thể chuyển đổi thành đất thổ cư
Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng
- Thanh khoản chưa cao
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Hòa
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý ✔ Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa) ✔ Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Gia tăng dân cư
- Thu hút đầu tư
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa lợi nhuận, cần:
✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức ✔ Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản!
#BangGiaDat #TanHoa #DongThap #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
