Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
📐 Thông tin lô đất:
Diện tích: 551m² (trong đó 300m² thổ cư, còn lại đất vườn).
Kích thước: Ngang 10m, dài 51m – rộng rãi, phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh.
📍 Vị trí đắc địa:
Nằm trên mặt tiền đường Thanh Nhung – tuyến đường sắp mở rộng lên 17m.
Khu vực đông dân cư, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND, quán ăn, cửa hàng kinh doanh.
Giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
📜 Pháp lý minh bạch:
Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, hỗ trợ thủ tục pháp lý đầy đủ.
✨ Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và người mua ở thực!
Giá bán tốt nhất khu vực, đảm bảo sinh lời cao.
📞 Liên hệ ngay: Anh Hiền - 0972 993 978 để biết thêm thông tin chi tiết và đi xem đất.
🏡 Nhanh tay sở hữu ngay lô đất tiềm năng này!
- DT 551m2 có 300m2 đất ở
- Ngang 10 dài 51m
- Khu vực đông dân cư, đường dự kiến mở rộng 17m
- Sổ hồng riêng
LH a Hiền 097.299.39.78
Có thể bạn quan tâm
- Nhà mặt tiền đường lớn, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lợi cao
+ Vị trí đắc địa, mặt tiền lớn, khu dân cư trí thức cao, yên tĩnh, môi trường trong lành.
+ Nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt 4 lầu, gồm 19 phòng, mỗi phòng đều có WC, sân thượng, phong thuỷ rất tốt, kết cấu đầy đủ công năng sử dụng.
+ Mặt tiền 8m đường rộng rãi, an ninh tốt, xung quanh tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện,siêu thị,gần cty Tỷ xuân
+ Giao thông thuận lợi đi lại, dân cư đông đúc, văn minh, thân thiện.
- Đường trước nhà 6m, nội thất đầy đủ,có thang máy...
- Hướng nhà: Đông
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ,chủ quyền nhà chính chủ
- Nơi đây là một trong những khu vực có tiềm năng kinh tế rất lớn.
Địa chỉ: Đường Lê Quý Đôn,khóm 3,Xã Tháp Mười, Tỉnh Đồng Tháp
Mức giá: 10,5 tỷ còn thương lượng,khách mua nếu không kinh doanh có thể cho thuê lại giá 30-40tr/tháng.
Diện tích: 128m²
Tiếp người thiện chí. Liên hệ: 0366655000
Đất chính chủ
Liên hệ: 0968249120
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-hoa-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Hòa, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Tân Hòa mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại ở Xã Tân Hòa là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Tân Hòa, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Hòa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Tân Quy Tây, Xã Tân Bình, và một phần Xã Tân Phú Trung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Tân Phú Trung
- Phía Tây giáp Xã Tân Quy Tây
- Phía Nam giáp Thành phố Sa Đéc
- Phía Bắc giáp Xã Tân Bình
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và kết nối giao thông tốt giúp Xã Tân Hòa có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tân Hòa, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất
- Nhà đầu tư muốn mua bán, chuyển nhượng
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Tân Hòa mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, sau khi có quyết định chính thức, giá đất tại Xã Tân Hòa sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Hòa Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất hiện nay:
- Đường Tỉnh Lộ 848 (kết nối trực tiếp với TP. Sa Đéc)
- Khu vực gần chợ Tân Hòa
- Khu dân cư ven sông
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Gần trung tâm hành chính mới ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu
- Yếu tố quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể định giá cao hơn bảng giá
- Người mua cần thương lượng dựa trên giá thị trường
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Đồng Tháp ✔ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện ✔ Công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Hòa Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
- Nhà phố: Phù hợp kinh doanh, cho thuê
- Đất nông nghiệp: Có thể chuyển đổi thành đất thổ cư
Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng
- Thanh khoản chưa cao
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Hòa
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý ✔ Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa) ✔ Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Gia tăng dân cư
- Thu hút đầu tư
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa lợi nhuận, cần:
✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức ✔ Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản!
#BangGiaDat #TanHoa #DongThap #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
