Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp tháng 11/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 90.9 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại Xã Thanh Mỹ Huyện Tháp Mười Đồng Tháp
Bán đất 161m², có thổ cư ngang 5m giá 739 triệu Xã Thanh Mỹ
Giá 739 triệu Xã Thanh Mỹ có 2 nền liền kề
Sổ hồng cầm tay - công chứng ngay
DT: 5m x 32m có thổ cư
Lộ nhựa vivu xe hơi tới đất, dân cư hiện hữu thông nhiều hướng
Cos nền cao gáo bằng phẳng, xây cất được ngay
Hướng tây nam,
Cách chợ 9p xe máy,
Cách trường cấp 1,2 9p đi xe,
Cách cụm CN Mỹ Hiệp - chợ đầu mối 9km,
Cách cao tốc An Hữu - Cao Lãnh 2km, mặt tiền lộ nhựa, mặt sau giáp sông thoáng mát thuận tiện di chuyển 2 đường thủy bộ( Nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ )
Thích hợp định cư lâu dài, kinh doanh mua bán, làm kho phân phối, mở VP công ty
Dân cư đông, hàng xóm thân thiện hòa đồng
Tiềm năng tăng giá dài hạn khi nâng tải, mở rộng đường,dân cư đông lên, tiện ích xây dựng
Giá: 739tr bao sổ. Qua tết giá mới 839tr
Mọi chi tiết lh môi giới 07632 8888 1 mr. Linh hỗ trợ xem nền và tư vấn tiềm năng sản phẩm
🌾 NỀN MẶT TIỀN MỸ QUÍ – TIỀM NĂNG KINH DOANH VẬT TƯ NÔNG NGHIỆP 🌾
💰 Giá: 750 triệu – thương lượng.
📐 Diện tích: 274,2m²- (80m² thổ, 194m² CLN)
📏 Ngang 7m – Dài 39m.
🛣️ Mặt tiền lộ nhựa: rộng 3,5m.
🧭 Hướng: Đông
✨ ĐIỂM NỔI BẬT VÀ LỢI ÍCH
✅ Dân cư đông đúc, nhiều bà con làm nông – thuận lợi tiếp cận khách hàng có nhu cầu vật tư phục vụ sản xuất.
✅ Mặt tiền ngang 7m – thuận tiện bố trí cửa hàng, trưng bày hàng hóa.
✅ Đáng cân nhắc mở cửa hàng thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, dụng cụ và vật tư nông nghiệp.
✅ Đường nhựa hiện hữu – thuận tiện đi lại, giao nhận hàng và kết nối khách hàng quanh khu vực.
🤝 Anh/chị quan tâm nói với Nhẫn để xem sổ và gặp trực tiếp chính chủ nhé!
📞 Liên hệ: Mr Bằng - 03333.999.54
📌 Bằng chia sẻ thông tin từ người bạn đang cần chuyển nhượng. Người mua và người bán sẽ gặp gỡ trực tiếp, tự trao đổi và thỏa thuận giá giao dịch với nhau nhé!
Có thể bạn quan tâm
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.tổng diện tích sử dụng 148,5m2
Nhà kdc An khánh , Đồng Tháp
Chính chủ bán nhanh thửa đất 3.350m2 mặt tiền đt 844 giá 4,49 tỷ có tl (2% cho người giới thiệu)
Bán Đất 241m2 có sẵn 241 m2 thổ cư giá 1.85 tỷ tại Đường Lê Đức Thọ Thị trấn Mỹ Thọ Huyện Cao Lãnh Đồng Tháp
Bán đất hẽm oto đường trần trọng khiêm, phường cao lãnh, đồng tháp, 2,75 tỷ, 135m2 hàng hiếm uy tín
Bán Đất 10.000 m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 23 tỷ tại Đường Lê Đại Hành, Phường Mỹ Trà Đồng Tháp
Vị trí đất rất đẹp, phù hợp kinh doanh quán ăn, khách sạn, home stay, hoặc xây villa biệt thự.
Mong kiếm khách hàng có nhu cầu mua thực sự.
Liên hệ trực tiếp tôi để xem thông tin bds.
Xin cảm ơn.
Cần bán vườn + nhà vila, đường Kinh 25,tại Xã Tháp Mười, Đồng Tháp,Hỗ trợ góp...
Bản nhà cấp 4, full thổ? Thuộc KDC Hòa Long.
Nhà ở bao gồm: 1 phòng khách..2 phòng ngủ ..1 khung bếp và 1 toilet..
Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng ngân hàng.
Thuận tiện vợ chồng ra riêng.
Nằm trong KDC an ninh, hàng xóm thân thiện.
Giá 1ty 100tr ( Có thương lượng )
Ace nào có nhu cầu xin liên hệ 0901080822 . Anh Vũ.
Bán Nhà riêng 286m2 có sẵn 286 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Đường An Nhơn Phường 6 Thành phố Cao Lãnh Đồng Tháp
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-my-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thanh Mỹ ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Thanh Bình, Xã Mỹ An hoặc các đơn vị tương đương (tùy theo quyết định của tỉnh). ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Mỹ Hòa
- Phía Nam giáp: Xã Tân Quới
- Phía Đông giáp: Sông Tiền
- Phía Tây giáp: Xã An Phong
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng giúp Xã Thanh Mỹ có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
📌 Ứng dụng thực tế tại Xã Thanh Mỹ: ✔ Tính thuế khi chuyển nhượng, mua bán đất. ✔ Xác định giá đền bù nếu đất bị thu hồi. ✔ Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (căn cứ Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng giá thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các xã lân cận trước khi sáp nhập:
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m².
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025, có thể tăng 10–20% do vị thế hành chính mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thanh Mỹ có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực đắt giá:
- Đường tỉnh lộ 848 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Thanh Mỹ.
- Mặt tiền sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại).
💰 So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–30 triệu/m².
- Đất hẻm: 10–15 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy khu vực). ❓ Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch. ⚠ Ảnh hưởng: Người mua phải nộp thuế theo giá nhà nước, nhưng giao dịch thực tế cao hơn.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp mới nhất
🔍 Hướng dẫn:
- Truy cập guland.vn, nhập địa chỉ cần tra cứu.
- Kiểm tra thông tin trên website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xác nhận.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thanh Mỹ có tiềm năng không?
🚀 Phân tích tiềm năng: ✔ Vị trí chiến lược: Gần sông Tiền, thuận lợi giao thương. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp: Đường xá, điện nước. ✔ Quy hoạch phát triển: Có thể trở thành trung tâm thương mại mới.
📌 Loại hình đầu tư khả thi:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố cho thuê.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thanh Mỹ
⚖ Cần kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng.
10. Dự báo giá đất Xã Thanh Mỹ 2025–2030
📈 Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
🔮 Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng. 🏡💼
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
