Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp tháng 08/2026 giá rẻ
Bán đất 161m², có thổ cư ngang 5m giá 739 triệu Xã Thanh Mỹ
Giá 739 triệu Xã Thanh Mỹ có 2 nền liền kề
Sổ hồng cầm tay - công chứng ngay
DT: 5m x 32m có thổ cư
Lộ nhựa vivu xe hơi tới đất, dân cư hiện hữu thông nhiều hướng
Cos nền cao gáo bằng phẳng, xây cất được ngay
Hướng tây nam,
Cách chợ 9p xe máy,
Cách trường cấp 1,2 9p đi xe,
Cách cụm CN Mỹ Hiệp - chợ đầu mối 9km,
Cách cao tốc An Hữu - Cao Lãnh 2km, mặt tiền lộ nhựa, mặt sau giáp sông thoáng mát thuận tiện di chuyển 2 đường thủy bộ( Nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ )
Thích hợp định cư lâu dài, kinh doanh mua bán, làm kho phân phối, mở VP công ty
Dân cư đông, hàng xóm thân thiện hòa đồng
Tiềm năng tăng giá dài hạn khi nâng tải, mở rộng đường,dân cư đông lên, tiện ích xây dựng
Giá: 739tr bao sổ. Qua tết giá mới 839tr
Mọi chi tiết lh môi giới 07632 8888 1 mr. Linh hỗ trợ xem nền và tư vấn tiềm năng sản phẩm
Có thể bạn quan tâm
Đất nền ODT chính chủ 5x25 nằm sát trục đường Đoàn Thị Nghiệp gần Chợ Trung An giá 700 triệu/nền bao trọn phí thuế.
Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .
Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .
Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.
Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.
Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).
Pháp lý: SHR.
Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !
Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !
Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !
Đất nền chính chủ gần QL50.Diện tích 5x43.6 (218.6m2 ) giá 1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.
Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.
Cách QL1A bán kính 3km .
Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !
Chính chủ cần bán 26 nền đất thổ cư đường ô tô thông 2 hướng gần KCN Long Giang cách 866B chỉ 200 mét .
Diện tích:5x30 _5x25_6x30 _9x27m2 .
Từ : 150m2 _ 125m2 _180m2 _258m2 .Xây dựng tự do.
Tiện ích: điện _đường _ trường _ trạm xung quanh ( sẵn hệ thống cống thoát nước thải _ nước mưa ).
Nằm gần trục đường dân sinh cao tốc HCM _ Trung Lương _ Mỹ Thuận _ cầu vượt số 10 cách KCN Long Giang bán kính 5 phút di chuyển.
Thuộc : Tân Hương _ Đồng Tháp mới .
Giá chính chủ: 5 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế.
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn ạ !
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.tổng diện tích sử dụng 148,5m2
Bán đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 ( 545m2 thổ ) đường beton oto giá 5,2 tỷ
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
BÁN KHO XƯỞNG ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 18TỶ (TL)
🛣️MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅Diện tích đất 2.363,3m²
👏👏CÓ SẴN ĐẤT SKC 2.037m²
✅NHÀ XƯỞNG XÂY DỰNG SẴN 1.109m²
✅Có sẵn nhà Cấp IV 260m²
✅Có tường rào cao 3mét.
✅Pháp lý đầy đủ.
✅Có thẩm duyệt PCCC, đấu nối đường bộ môi trường.
✅Nhà xưởng hoàn công đầy đủ.
✅Phù hợp mọi ngành nghề
💥💥ACE QUAN TÂM TRIỂN LỊCH ĐI XEM NHÉ!
💥💥GIÁ CẢ THOẢ THUẬN TRỰC TIẾP👏👏👏
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ.
BÁN KHO XƯỞNG 1.632.5m2
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Nhà riêng 67.5m2 có sẵn 67.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại - Chọn - Phường An Hoà Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Khu dân cư hiện hữu điện nước gần chợ trướng và ub
Bán đất 216m² ngang 7m giá 650 triệu Xã Bình Ninh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-my-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thanh Mỹ ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Thanh Bình, Xã Mỹ An hoặc các đơn vị tương đương (tùy theo quyết định của tỉnh). ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Mỹ Hòa
- Phía Nam giáp: Xã Tân Quới
- Phía Đông giáp: Sông Tiền
- Phía Tây giáp: Xã An Phong
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng giúp Xã Thanh Mỹ có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
📌 Ứng dụng thực tế tại Xã Thanh Mỹ: ✔ Tính thuế khi chuyển nhượng, mua bán đất. ✔ Xác định giá đền bù nếu đất bị thu hồi. ✔ Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (căn cứ Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng giá thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các xã lân cận trước khi sáp nhập:
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m².
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025, có thể tăng 10–20% do vị thế hành chính mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thanh Mỹ có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực đắt giá:
- Đường tỉnh lộ 848 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Thanh Mỹ.
- Mặt tiền sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại).
💰 So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–30 triệu/m².
- Đất hẻm: 10–15 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy khu vực). ❓ Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch. ⚠ Ảnh hưởng: Người mua phải nộp thuế theo giá nhà nước, nhưng giao dịch thực tế cao hơn.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp mới nhất
🔍 Hướng dẫn:
- Truy cập guland.vn, nhập địa chỉ cần tra cứu.
- Kiểm tra thông tin trên website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xác nhận.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thanh Mỹ có tiềm năng không?
🚀 Phân tích tiềm năng: ✔ Vị trí chiến lược: Gần sông Tiền, thuận lợi giao thương. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp: Đường xá, điện nước. ✔ Quy hoạch phát triển: Có thể trở thành trung tâm thương mại mới.
📌 Loại hình đầu tư khả thi:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố cho thuê.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thanh Mỹ
⚖ Cần kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng.
10. Dự báo giá đất Xã Thanh Mỹ 2025–2030
📈 Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
🔮 Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Thanh Mỹ, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng. 🏡💼
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
