-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Thới, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
Có 24 bất động sản.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
View sông
Đất nền có đừong Đan 3 mét trong đuong Đan huong ra sông cách sông 500 mét. Thuận tiện xây dựng nghĩ dưỡng thoáng mát
1.25 tỷ
3313m²
377.3 nghìn /m²
Mã tin: 1562092
Kèo thơm đất vườn có mặt tiền dài mênh mang đây ạ Quý khách: 114m mặt tiền thích hợp phân lô.
Giá chủ: 380 triệu/công (công = 1,000m²).
Tổng DT: 3,313m² (57m x 57m).
Pháp lý: Sổ sẵn hiện trạng đất lúa nhưng chủ bao chuyển qua cây lâu năm.
2 mặt tiền đường công cộng. Xe 4 chỗ tới đất. Đường hiện trạng: 3m.
Dân cư hiện hữu. Điện nước đầy đủ. Sổ Hồng riêng.
Hướng Đông - Bắc.
Thích hợp đầu tư, làm nhà vườn. Phân lô.
Địa chỉ: Tân Phú, Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Xem thêm
View sông nữa ạ.
1 lô đất trực diện sông Mê Kong, giáp đường hiện hữu với mặt tiền dài mênh mông tới 75m.
DT: 1,178m² đất CLN (chưa lên thổ cư được).
Giáp MT đường 75m chuẩn bị trải nhựa theo tuyến vành đai ven sông Mê Kong ở Tân Phú Đông.
Ven sông mát mẻ lắm luôn rất thích hợp xây dựng nhà nghỉ dưỡng ven sông hoặc làm du lịch sinh thái nhà vườn sông nước ven TP HCM.
Giá làm việc chính chủ: 399 triệu.
Địa chỉ đất: Xã Tân Thới, Cù Lao Tân Phú Đông, Tiền Giang - cách SG chỉ 75km.
Xem thêm
880 triệu
800m²
1.1 tr /m²
Mã tin: 1476935
* Bán đất Đường 877B, Ấp Tân Xuân, Xã Tân Phú, Huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang, 800m², 880 triệu.
* DT: 10x80m.
* Tiện ích xung quanh ngập tràn.
* E. Thúy.
Xem thêm
280 Triệu/1.000m² Cơ hội đầu tư đất vườn ven sông hiếm có
Giá bán : 769 triệu
Vị trí vàng: Giáp sông Cửa Đại, Tân Thới, Tiền Giang.
Diện tích: Tổng 2.747m², đất CLN
Ngang 21,95m x dài 125m
Chỉ cách trường học 400m, khu dân cư sẵn, điện nước đầy đủ.
Bao làm mặt bằng, hỗ trợ lên thổ cư tăng giá trị ngay khi sở hữu.
Lợi thế đầu tư:
Giá chỉ 280tr/1.000m² mức giá thấp hơn thị trường khu vực.
Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh.
Thích hợp vừa đầu tư, vừa làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc homestay.
Với số vốn nhỏ, bạn đã nắm trong tay một bất động sản sinh lời bền vững.
Xem thêm
Mặt tiền sông MeKong.
Chỉ 390tr/ công (1,000m²).
Diện tích: 4,379m².
Mặt tiền giáp đường mênh mông dài 100m (có thể chia nhiều mảnh).
Xung quanh đã xây nhà nghỉ dưỡng rất nhiều, hàng xóm ổn định ạ.
Đường hiện trạng: Đá xanh ô tô vào được tận nơi, đang chuẩn bị đổ bê tông 3,5m trong năm nay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Đầu cồn: Tại xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Maps: Https://maps.app.goo.gl/GDXm5Cixgm7oX75c6?g_st=iz
+ Em có bán lẻ từ 1,000m² (giá 400tr ạ).
Xem thêm
Mặt tiền đường tỉnh 877B Kinh doanh sầm uất, ngay trung tâm Tân Thới
Vị trí đắc địa: chỉ 100m tới chợ, trường học, bến phà lượng người qua lại đông, thuận tiện mở cửa hàng, quán ăn, tạp hóa, nhà trọ hoặc dịch vụ buôn bán.
Mặt bằng cao, sát đường nhựa tỉnh lộ, dân cư tập trung đông đúc.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực ngày càng phát triển hạ tầng.
Ngang 7m x dài 50m (350m CLN)
Giá bán: 799 triệu (thương lượng cho khách thiện chí).
Địa chỉ: Xã Tân Thới, H. Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Xem thêm
Vừa giảm giá từ 677tr = chủ báo giá chốt để bán 399tr.
Sông nước miền Tây, nơi lý tưởng an cư nghỉ dưỡng cuối tuần cho các gia đình ở SG. Mặt tiền trực diện sông, thoáng mát trong lành.
Giá chỉ: 399tr / lô ạ.
Em có 2 lô kề nhau: Mỗi lô 800m².
Sẵn 100m² thổ cư.
Đường bê tông ô tô tận nơi.
Dân cư: Dân xóm đạo nên hiền lành và chân thật. Hai bên đường vào trồng hoa ngập từ nhựa chính vào.
Pháp lý: Sổ sẵn riêng từng lô.
Tại: Xã Tân Thạnh, Tân Phú Đông, Tiền Giang - cách SG 85km.
Xem thêm
3.5 tỷ
2724m²
1.28 tr /m²
Mã tin: 1455393
Bán trọn gói cả nhà và đất chỉ với giá 3 tỷ 500tr.
Quý anh chị sẽ có ngay căn nhà cổ trị giá thời gian 127 năm (bao gồm toàn bộ nội thất cổ) được phục dựng từ nhà cổ của ông bà hội đồng xưa tại Gò Công + sân vườn được trồng cây kiểng.
Địa chỉ: Ấp Tân Phú, xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang. Cách Sài Gòn 70km.
+ Nhà nằm ngay mặt tiền đường nhựa trục nhựa Bến Đá (ĐT877B nối dài) rộng 8m (đang quy hoạch mở rộng thành đường 20m).
+ Vườn dừa hiện trạng đang thu hoạch thu nhập 7 - 8tr/ tháng đều, mặt sau giáp rạch công cộng rộng 10m.
+ Tổng diện tích: 2.724m² bao gồm: Ngang 27,81m x dài 97m (nở hậu 29,5m) - chủ bao lên 300m² thổ cư bao gồm trong giá bán.
+ Pháp lý: Sẵn sổ hồng riêng công chứng luôn được ạ.
Quý Anh chị nếu thích chơi đồ cổ hoặc hoài niệm thì liên hệ em hỗ trợ anh chị xem nhà nha.
Xem thêm
Ven sông sẵn thổ cư giá rẻ
Giá chỉ: 339 triệu - giá cực tốt so với mặt bằng chung
Diện tích rộng : 300m²
+ Ngang 6,75m
+ Dài 45m
+ Thổ cư 100m2
- Khu vực quy hoạch thổ cư 100%
- Nền sẵn xây nhà chỗ này thì 10 điểm cho chất lượng luôn ạ
- Cách phà Bình Ninh 500m
- Cách TP Mỹ Tho 20km, Sài Gòn 75km
- Sổ hồng riêng sẵn pháp lý rõ ràng
Mặt tiền đường cặp đê sông Cửa Tiểu, Xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang
Xem thêm
395 triệu
303m²
1.3 tr /m²
Mã tin: 1319222
100m² đất ở.
Diện tích 303.2m².
Cách bến phá tầm 300m.
Gần KDL Sông Quê.
View trực diện sông Tiền.
Thoáng mát quanh năm. Tiện để ở hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư lâu dài.
Quỹ đất sát sông có thổ cư sẵn không có nhiều.
Sổ mới tinh tươm. Công chứng luôn.
Xem thêm
Vị trí: Ấp Tân Lợi, xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang
Chỉ 170 triệu là bạn đã sở hữu ngay một nền đất thổ cư 100m², tổng diện tích 126m², ngang 5m dài 25.45m. Đường trước đất rộng 4m, xe ô tô vô tới nơi, đường thông thoáng, dân cư ở đông đúc.
Đất đẹp vuông vức, cao ráo, không ngập. Sổ sách rõ ràng, mua bán sang tên ngay.
Tiện ích xung quanh:
Gần khu dân cư hiện hữu
Giao thông thuận tiện
Đón đầu dự án ven biển đang quy hoạch
Phù hợp xây nhà cấp 4 nghỉ dưỡng, làm nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời
Với mức giá chỉ bằng một chiếc xe máy, bạn đã có mảnh đất riêng của mình!
Không vay ngân hàng, không trả góp, mua đứt sang tên liền tay.
Liên hệ ngay hôm nay để đi xem đất thực tế hỗ trợ đầy đủ thủ tục mua bán.
Xem thêm
Bán đất đầm (đất NTTS) có 100m mặt tiền sông Cửa Đại.
Giá chỉ: 130tr/ công (công = 1,000m²).
Diện tích: 4,500m² có mặt tiền giáp sông 100m.
Hiện trạng: Đất NTTS và là đầm tôm sâu 1,5m. Đường trước đất 3m đường đất đã có quy hoạch mở tuyến đường ven sông và bờ kè đê bao cặp sông Cửa Đại (đường đê 6m) ô tô vào được sau khi mở đường.
Pháp lý: Sổ hồng mới keng (2 sổ sang tên sáng ưng chiều ký luôn).
Địa chỉ: Tại xã Tân Thạnh, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang (cách SG 90km).
Cứ rẻ rẻ mà quy hoạch đường xá hạ tầng ok ngon lành, công khai minh bạch anh chị mình cứ tham khảo mua để dành ạ.
Xem thêm
375 triệu
301m²
1.25 tr /m²
Mã tin: 1390441
Mùa mưa tới rồi mua đất ven sông để trồng trọt, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ dưỡng khách ơi!
Mặt tiền đường đê cặp sông 5m chuẩn bị đổ bê tông rộng có một mảnh vườn giá rẻ.
Giá chỉ: 375 triệu - giá cực tốt so với mặt bằng chung.
Diện tích rộng: 300m².
+ Ngang 6,75m.
+ Dài 45m.
+ Thổ cư 100m².
- Khu vực quy hoạch thổ cư 100%.
- Nền sẵn xây nhà chỗ này thì 10 điểm cho chất lượng luôn ạ.
- Cách phà Bình Ninh 500m.
- Cách TP Mỹ Tho 20km, Sài Gòn 75km.
- Sổ hồng riêng sẵn pháp lý rõ ràng.
Mặt tiền đường cặp đê sông Cửa Tiểu, xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Xem thêm
Giá: 165 triệu, cách sông 100m, vườn dừa mát mẻ, cửa riêng thổ cư sẵn.
Địa chỉ đất tại: Xã Tân Phú, Tân Phú Đông, Tiền Giang cách SG 70km thôi ạ khách em ơi.
Diện tích từ 110 | 129m².
Mỗi sổ 100m thổ cư sẵn.
Sẵn mặt bằng, không cần san lấp ạ, xung quanh hàng xóm đông đúc.
Hướng chính Đông + vườn dừa bao phủ mát mẻ cả ngày.
Mặt tiền đường 3m, đan 2m. Đường quy hoạch 5m (đang chuẩn bị mở rộng).
50m ra tới nhựa (đang đổ) ven sông gió mát mẻ.
Giá 165tr (bao sổ ạ).
Xem thêm
Nhà vườn ven sông giá mềm thân thiện chỉ 1 tỷ 700 triệu.
Đia chỉ: Xã Tân Thới, Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Diện tích lớn tới 1.000m² (hiện trạng đất cây lâu năm), ngang 25m x dài 30m.
Ôtô vào tận nơi, đậu trong sân nhà.
Pháp lý rõ ràng Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Không gian sông nước thoáng mát lý tưởng nghỉ dưỡng hoặc về quê an cư.
Phù hợp gia đình tài chính vừa phải nhưng thích cuộc sống yên bình, gần thiên nhiên.
Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt!
Xem thêm
Ưu đãi đặc biệt trong tháng 6:
Giảm giá 15 triệu.
Giá cũ: 249tr = 234tr.
Khách tìm diện tích lớn giá rẻ thì quan tâm em này nha. Mảnh vườn phù hợp để mình tích lũy lâu dài hoặc xây nghỉ dưỡng cuối tuần tận hưởng cùng gia đình nhỏ.
Diện tích: 570m² (10x57m).
Giá em bán cực kỳ thân thiện chỉ: 234 triệu (giá đã bao sổ, bao sang tên).
Tiện ích: Cách chợ chỉ 300m bước chân ra chợ là đầy đủ không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất cây lâu năm, vẫn xây dựng cất nhà bình thường.
Hiện trạng đường: Đường trước đất là đường đá xanh xe ba gác và xe máy vào bình thường.
Địa chỉ đất: Xã Tân Phú, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Vị trí theo GoogleMaps:
https://maps.app.goo.gl/tR61STqwZ8KwHZZGA?g_st=com.google.maps.preview.copy
Xem thêm
"Nhà vườn nghỉ dưỡng giáp rạch công cộng sẵn quán cà phê đang kinh doanh".
Trên tổng diện tích: 1,163m².
Khu vực quy hoạch full thổ cư.
3 mặt tiền đường bê tông lên đến 90m & 1 mặt tiền rạch công cộng tha hồ đặt cá mỗi ngày tận hưởng cuộc sống quê bình yên ạ.
Giá miền Tây hợp lý: 1tỷ350 triệu.
Trên đất sẵn nhà gỗ dừa mái lá xây dựng kiên cố để ở + nhà mát + ao cá + vườn rau + vườn cây ăn trái... Quán cafe trà sữa đang kinh doanh ổn định, thích hợp cho những gia đình nhỏ về quê nghỉ dưỡng cuối tuần, trồng trọt chăn nuôi.
Pháp lý: Sổ sẵn sang tên luôn.
Tại: Xã Tân Thới, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Xem thêm
Bán mảnh đất vườn đẹp ngay Cù Lao Tân Phú Đông Tiền Giang.
Xung quanh bao bọc bởi sông và vườn dừa nên không khí vô cùng trong lành và mát mẻ.
Giá: 399 triệu.
DT: 14 x 53m (nở hậu) 723m², quy hoạch full hồng.
Địa chỉ: H. Tân Phú Đông - Tiền Giang, cách SG chỉ 65km.
https://maps.app.goo.gl/oTaCPVtbuML8KnEs7?g_st=ic
Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư ngắn và dài hạn.
Hiện trạng mặt đường đá xanh 3m, đang chờ đổ bê tông trong năm nay, chỉ cách mặt đường nhựa DT 300m.
Dự kiến tốc độ tăng giá trong 2 giai đoạn tới:
1. Sau khi nhà nước hoàn tất đổ đường bê tông ngang 3m (xung quanh đang đổ). Giá tăng từ 2 - 30%.
2. Cầu Bình Lợi bắc từ Gò Công theo tuyến ven biển miền Tây hoàn thành 3 năm tới (tăng lần 2 thêm 50 - 100%).
Xem thêm
Chỉ 450triệu - 1,500m² vườn dừa sẵn 100m² thổ cư.
Tính ra có 300k / m² mà lại thổ cư - Giá hiếm ạ.
- Dừa đẹp mê li, dừa đang có giá vườn này thu nhập lai rai 3 - 5tr / tháng.
- Đường ba gác / xe máy 1,5m có thể hiện sổ.
- Cách TP Mỹ Tho 30km, cách Gò Công 20km, cách Sài Gòn 75km.
Xã Tân Phú, huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Xem thêm
DT: 3,000m² vườn dừa cực kỳ sai trái.
Nguồn thu cứng mỗi tháng 5tr từ dừa.
Có 200m² thổ cư - Đường ô tô tận nơi.
Chủ chăm rất tốt nhưng vì nuôi tôm thua lỗ phải cắt bớt đất bán trả nợ nên giá bán cực tốt.
Chỉ 290tr/ công - giá chốt.
Địa chỉ: Xã Tân Phú, Cù Lao Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Cách chợ và nhựa tỉnh ĐT877B chỉ 500m.
Xem thêm
Vừa giảm giá từ 1,6 tỷ chỉ còn 1 tỷ 449 triệu.
Em bán vườn dừa gần sông mát mẻ, gần bến phà Bình Ninh, thuộc xã Tân Thới, Cù Lao Tân Phú Đông, Tiền Giang.
Diện tích: 3,027m² giá tình thương mến thương chỉ còn 479tr/ công.
Quá trời điểm cộng:
+ Mặt tiền dài giáp đường 30m.
+ Đường trước đất chuẩn bị đổ bê tông ven sông.
+ Cách nhựa ĐT877B chỉ 300m, khu vực tập trung nhiều nhà vườn nghỉ dưỡng và các đơn vị chuẩn bị làm sinh thái ven sông.
+ Điện sẵn, nước máy, wifi.
+ Khu vực lên thổ cư thoải mái.
+ Sẵn vườn dừa đang sai trái.
Giá bán: 1 tỷ 449 triệu.
Xã Tân Thới (gần phà Bình Ninh), Cù Lao Tân Phú Đông, Tiền Giang - cách SG 70km.
Xem thêm
Còn 6 lô giá siêu mềm
💰 Chỉ 165 triệu/lô
📍 Vị trí: Xã Tân Phú, cù lao Tân Phú Đông, Tiền Giang
✅ Sổ hồng riêng, mỗi lô có sẵn 100m² thổ cư, diện tích 110–130m²
🌊 Gần sông Mekong – mát mẻ, chỉ cách sông cái 100m
🚗 Cách đường nhựa ĐH83 chỉ 100m
💰 Chỉ 165 triệu/lô
📍 Vị trí: Xã Tân Phú, cù lao Tân Phú Đông, Tiền Giang
✅ Sổ hồng riêng, mỗi lô có sẵn 100m² thổ cư, diện tích 110–130m²
🌊 Gần sông Mekong – mát mẻ, chỉ cách sông cái 100m
🚗 Cách đường nhựa ĐH83 chỉ 100m
Nhà vườn nghỉ dưỡng ven sông : 950 triệu
Diện tích: 842m2 (có 100m thổ cư)
2 mặt tiền đường view ra sông
🔻Xã Tân Thới, Tân Phú Đông, Tiền Giang (cách phà Bình Ninh - 1km)
Diện tích: 842m2 (có 100m thổ cư)
2 mặt tiền đường view ra sông
🔻Xã Tân Thới, Tân Phú Đông, Tiền Giang (cách phà Bình Ninh - 1km)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Thới, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Thới, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-thoi-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Thới, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở cho các giao dịch mua bán. Tại Xã Tân Thới, Đồng Tháp, việc cập nhật bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tân Thới, Đồng Tháp, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản.
1. Xã Tân Thới, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tân Hội, Tân Phú.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Tân Hội, Xã Tân Phú, Thị trấn Sa Rài.
- Nằm gần Quốc lộ 30, thuận tiện kết nối với TP. Cao Lãnh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Việc thành lập Xã Tân Thới nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại Đồng Tháp.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Thới, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tân Thới, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Thới, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tân Thới, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Thới chưa có bảng giá đất riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ (Tân Hội, Tân Phú) với mức giá tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.5 – 5 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.5 triệu |
| Đất thương mại | 4 – 8 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Thới có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 30 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường tỉnh 848 (kết nối với Sa Rài).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục, thuế tính theo bảng giá Nhà nước, nhưng giá mua bán thực tế cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Thới, Đồng Tháp mới nhất?
Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.dongthap.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn – tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Thới có tiềm năng không?
Những yếu tố hấp dẫn:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 30.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tân Thới?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Tân Thới 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đô thị.
- Thu hút doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Thới, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong giai đoạn mới thành lập, việc cập nhật thông tin quy hoạch, giá đất chính thức và xu hướng thị trường là cần thiết.
Lời khuyên:
- Tra cứu bảng giá đất định kỳ trên UBND tỉnh Đồng Tháp hoặc Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi đầu tư.
Xã Tân Thới đang là điểm đến tiềm năng với cơ hội sinh lời cao trong tương lai!
🔎 Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ và giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
