Mua bán nhà đất bất động sản Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Đất đường đt873b gò công, tiền giang, 1.735m2 (24.5mx46m, hậu 45m), đan xe 7chỗ quay đầu, 1,9tỷ tl

1.9 tỷ 1735m² 1.1 tr /m² 77.55 tr/m ngang
Mã tin: 2370333
Bán đất tại đường tỉnh ĐT873B (trên Google Map thể hiện tên ĐT873B), thuộc xã Tân Trung, thành phố Gò Công, Tiền Giang (nay là phường Sơn Qui, Đồng Tháp). + Vị trí: Hẻm đường bê tông 2,5m xe hơi 7 chỗ đến đất và quay đầu, đất cách đường nhựa ĐT873B lớn chỉ có vài ba chục mét, đường thông. + Diện tích đất: 1.735 m² (ngang 24,5m, nở hậu 45m x dài 46m). Loại đất: Đất lúa. + Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng. + Giá bán: 1,9 tỷ, thương lượng. + Hiện trạng: Đất cao bằng đường, đất tiếp giáp đường. + Gần ngã tư Tân Trung đường Quốc Lộ 50, khu hành chính xã, gần siêu thị Điện Máy Xanh, TGDĐ, Bách Hoá Xanh và chợ Tân Trung, gần trường học... Khu thoáng, an ninh. Liên hệ: Nguyễn Hoà. ĐT để xem đất. Cảm ơn! Xem thêm

Bán 4.600m2 đất có nhà đường tỉnh đt873b gò công, tiền giang, tiện dùng hoặc đầu tư, giá 8,5tỷ tl

8.5 tỷ 4600m² 1.85 tr /m² 559.21 tr/m ngang
Mã tin: 2551407
Bán đất có nhà biệt thự tại mặt tiền đường tỉnh ĐT873B nhựa, xã Tân Trung, thành phố Gò Công, Tiền Giang (nay là phường Sơn Quy, tỉnh Đồng Tháp). + Vị trí: Mặt tiền đường nhựa, rộng 12m (có vĩa hè). + Tổng DT đất: 4.600m² (bốn nghìn sáu trăm mét vuông). + Mặ tiền: 15,2m, mặt hậu: 46m x dài tương đương: 125m. Nở bụng: 86m. + Có 200 m² đất thổ cư + 1.097 m² đất CLN + 3.299 m² đất lúa. + Hiện trạng: + Mặt tiền đất có nhà biệt thự xây dựng 163m², 1 trệt 2 lầu, DT sàn: 385m², mái ngối, sổ đã hoàn công đầy đủ. Hiện lầu 2 đang có chim yến vào ở và đã cho lấy tổ được vài lần. + Phía sau nhà là phần đất CLN + đất lúa: 2/3 đất lúa đã sang lấp, còn lại chưa sang lấp và có 1 cái ao nuôi. + Pháp lý: Ranh rõ ràng, Nhà sổ đã hoàn công, đất có sổ hồng. + Giá bán tổng nhà và đất: 8,5 tỷ (tám tỷ rưỡi), thương lượng. + Giao thông cực kỳ thuận tiện, đường nhựa tải trọng 10t, 1 hướng kết nối ra đường Quốc Lộ 50 , 1 hướng kết nối đi Gia Thuận , khu Công Nghiệp Gia Thuận và đi biển Vàm Láng . + Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 35km, Nguyễn Văn Linh Tp.HCM chỉ 40km. + Thuận tiện làm nơi vừa ở vừa làm kho xưởng sản xuất kinh doanh (phần đất phía sau còn nhiều có thể làm kho/ xưởng may.... ), nếu cần mua thêm đất kế bên để mở rộng sẽ hổ trợ mua thêm 3 công. + Tiện sử dụng hoặc đầu tư kinh doanh được. Còn nắm vài lô đất công thích hợp làm kho xưởng, Khách có nhu cầu khu vực Gò Công hãy Liên hệ: Nguyễn Hòa. Cảm ơn! Xem thêm

Bán đất tại đường 873b, xã tân trung, gò công, tiền giang, 620 triệu, 150 m2 có 100m2 thổ, sổ rồi

620 triệu 150m² 4.13 tr /m² 124 tr/m ngang
Mã tin: 1519000
Đất nền tại Đường 873B, Xã Tân Trung, Gò Công, Tiền Giang. Điểm đặc biệt: + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Mặt tiền rộng 5m, thuận tiện cho việc kinh doanh. + Đường vào rộng 3m, dễ dàng tiếp cận cho xe ô tô. + Khu vực có tiềm năng phát triển cao. Có 2 nền: + 5x39m, có 100m² thổ cư, hẻm đường đan xe hơi rộng 2,5m, cách 30m đi thẳng ra ĐT873B . Giá 650 triệu. Sổ đã có sẵn. + 5x30m, 150m² full thổ cư, hẻm đường đan xe hơi rộng 2,5m , cách 100m đi thẳng ra ĐT873B. Giá 620 triệu, thương lượng. Sổ đã có sẵn. Khu thoáng, dân cư đông, điện nước đầy đủ, gần ngã tư Tân Trung đường QL50, siêu thị, chợ, trường học.... Gọi gặp Nguyễn Hoà để biết thêm chi tiết, hình ảnh và video thực tế. Cảm ơn! Xem thêm

Đất Gò Công, Tiền Giang, 16x55m có 300 thổ cư, mặt tiền nhựa, vuông vứt đẹp, 3,7 tỷ TL

Bán đất đường Lăng Hoàng Gia, phường Long Hưng, thành phố Gò Công, Tiền Giang (Nay là Phường Sơn Qui, Đồng Tháp) .
✔️ Vị trí: mặt tiền đường nhựa , đường rộng 7m, Quốc Lộ 50 quẹo vào .

✔️DT: 880 m² ( có 300 m² đất thổ cư, ODT).
✔️Ngang 16 x dài 55m.
✔️Giá: 3,7 tỷ ( ~ 4,2tr/m2 ), thương lượng.
✔️Sổ hồng riêng.

✔️Đất góc cạnh vuông vứt đẹp. Cọc, ranh rào rõ ràng .
✔️Thích hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay, đầu tư kinh doanh ...
✔️ Cách trung tâm đông đúc nhộn nhịp Tp Gò Công 2km.
✔️Cách biển Tân Điền 15km , khu du lịch biển Tân Thành 18km
✔️Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 37km, Bến xe Q8 Tp.HCM 44km.
Liên hệ: 0949767428

Đất thổ cư 1.190m² mt đường hl15 tp gò công, tiền giang. đường xe container 10t, 12,5 tỷ

12.5 tỷ 1190m² 10.5 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 1578559
Bán đất: - Vị trí: mặt tiền đường nhựa HL15 rộng 12m, Trọng tải đường xe container 10 tấn. - Diện tích đất. 1.190m² ( gần 1 công 200m² ) . - Ngang 15m, dài 79m. Đất cạnh góc vuông vức. - Đất thổ cư 905m2 ( còn lại HLLG + HLBV kênh: 285m² đất CLN ). - Sau đất có con kênh nhỏ. Hiện trạng: đất trống. Thấp hơn mặt đường khoảng 2 tấc . - Pháp lý: an toàn, có sổ hồng riêng, phân ranh rõ ràng, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp. - Giá bán: 12, 5 tỷ/ hết đất ( Bán lỗ theo giá thị trường hiện tại thấp để lấy tiền chi cho dịp tết ). - Giao thông thuận tiện, xe container tải trọng 10t , thích hợp làm nơi kinh doanh, xây khách sạn, kho xưởng.... kết nối TPHCM rất thuận tiện bằng con đường QL50 và đường tránh Hồ Biểu Chánh mà không cần đi vào đường trung tâm Tp Gò Công. Đi Tp Mỹ Tho, ngã 3 Trung Lương hay các tỉnh miền tây đều thuận tiện . -Tiện ích: cách vài trăm mét là thuộc trung tâm nhộn nhịp Tp Gò Công nên có đầy dù tiện ích: siêu thị , nhà hàng , bệnh viện, khu caffe ăn uống shopping ... Bến xe Tp Gò Công cũng sát bên tiện cho cá nhân muốn di chuyển bằng phương tiện công cộng .... Đ/c: Đường HL15, xã Long Hoà, Tp Gò Công, tỉnh Tiền Giang ( nay là phường Gò Công, tỉnh Đồng Tháp ). ----------- Liên hệ: Nguyễn Hoà. Cảm ơn! Xem thêm

Nền đất thổ 152m2 (6,2m x 24,5m) đường 3,2m sát đt873b tại tân trung, gò công, tiền giang 600tr bớt

600 triệu 152m² 3.95 tr /m² 96.77 tr/m ngang
Mã tin: 2450522
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán 1 nền đất tại khu phố Ông Non, đường tỉnh 873B, xã Tân Trung, Tp Gò Công, Tiền Giang (nay là phường Sơn Qui, Đồng Tháp). + Vị trí: hẻm, Đường bê tông rộng 3,2m, xe 7 chỗ chạy vivu. Cách đường tỉnh 873B 100m đường thẳng . + Diện tích đất: 152 m² (6,2m x 24,5m ). + Giá bán: 600 triệu VNĐ, thương lượng. + Có 100 m² thổ cư ( đất ở đô thị ODT ), nền cao bằng đường. + Có Sổ hồng riêng . + Gần Quốc Lộ 50, về trung tâm đông đúc của Tp Gò Công sát bên. + Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 38km, bến xe Q8 Tp.HCM 44km. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, điện nước đầy đủ. Giao thông thuận tiện. Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hoà để xem đất. Cảm ơn! Xem thêm

Bán đất thành phố gò công, tiền giang. 98,7m2 (5x19,7m), đan xe hơi, ngay trung tâm, 850tr có sổ

850 triệu 98m² 8.67 tr /m² 170 tr/m ngang
Mã tin: 2124709
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất: + Diện tích đất: 98,7m² ( 5x19,7m ), có 50m² thổ cư + CLN. + Giá bán chỉ còn: 850 triệu, thương lượng. Đã có sổ rồi. Hình ảnh chụp thật. + Hẻm đường đan 2,5m xe hơi đến đất , cách đường nhựa lớn khoảng 150m hơn. + Địa chỉ đường Việt Cúc, Phường 3, Thành Phố Gò Công, Tiền Giang cũ , nay sau sáp nhập là tỉnh Đồng Tháp (gần trung tâm y tế Thành Phố Gò Công và phòng công chứng số 2 đường Nguyễn Văn Côn). Alo gặp Nguyễn Hoà để xem đất. Nhận tìm và giới thiệu mua bán cho thuê nhà đất kho xưởng khu vực Gò Công. Cảm ơn! Xem thêm

Nhà mặt tiền tiện kinh doanh tại phường 3 tp gò công. dt 5x26m sổ hồng hoàn công, 3,7 tỷ bớt

3.7 tỷ 132m² 28.03 tr /m² 740 tr/m ngang
Mã tin: 2339667
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường 3, Tp Gò Công, Tiền Giang cũ ( nay là phường Long Thuận, ĐồngTháp mới ). DT đất: 132 m (5m x 26m). Đất ở đô thị. DT nhà: 100 m ( 5x20m ). Nhà cấp 4, mái đúc BTCT ( làm sân thượng ). Có 2PN, 1WC. Sân trước rộng tiện kinh doanh hoặc để xe. Giấy tờ pháp lý rõ ràng, Sổ hồng riêng, nhà đã hoàn Công, sổ năm 2023. Giá bán: 3,7 tỷ, bớt. Nhà hướng đông mát mẽ Mặt tiền, ngay trung tâm của Gò Công nên thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, cho thuê/ ở.... Khách quan tâm, xem nhà vui lòng gọi gặp Nguyễn Hoà. Cảm ơn! Xem thêm

Bán đất tại đường 873b, xã tân trung, gò công, tiền giang, 620 triệu, 150m2 full thổ, sổ rồi

620 triệu 150m² 4.13 tr /m² 124 tr/m ngang
Mã tin: 2124707
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Đất nền tại Đường 873B, Xã Tân Trung, Tp Gò Công, Tiền Giang ( nay là phường Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp ). Điểm đặc biệt: + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Mặt tiền rộng 5m, thuận tiện cho việc kinh doanh. + Đường vào rộng 2,5m, dễ dàng tiếp cận cho xe ô tô, đường thông tứ hướng ( ra Qlo50, ra ĐT873 ... ) + Khu vực có tiềm năng phát triển cao.. + DT: 5x30m = 150m² full thổ cư. + Vị trí: hẻm đường đan xe hơi rộng 2,5m , cách 100m đi thẳng ra đường lớn đường tỉnh ĐT873B, hướng ngước lại đan rồng 3m ra QL50 ). + Giá 620 triệu, thương lượng. Sổ đã có sẵn. + Hổ trợ vay ngân hàng . Khu thoáng, dân cư đông, điện nước đầy đủ, gần ngã tư Tân Trung đường QL50, siêu thị, chợ, trường học.... Gọi gặp Nguyễn Hoà để biết thêm chi tiết, hình ảnh và video thực tế. Cảm ơn! Xem thêm

Đất gò công tiền giang 22x58m, mặt tiền đường nhựa, tiện tách lô, 2,5 tỷ thương lượng

2.5 tỷ 1295m² 1.93 tr /m² 113.64 tr/m ngang
Mã tin: 2025504
Bán đất mặt tiền đường huyện 14 nhựa thuộc xã Bình Xuân, Tp Gò Công tỉnh Tiền Giang ( sau sáp nhập là phường Bình Xuân, tỉnh Đồng Tháp ). + Vị trí: mặt tiền đường nhựa. Mặt đường nhựa rộng 5m + Diện tích: 1.295 m² ( 22m x 58m ). + Loại đất: Đất CLN. Khu chuyển thổ cư bình thường. + Có thể tách thành 2 hoặc 4 thửa. + Pháp lý: an toàn, sổ hồng riêng. + Hiện trạng: đất nền cao bằng lộ. + KDC hiện hữu. + Trên Đất và xung quanh không mồ mã. + Giá bán: 2 tỷ 500 triệu, thương lượng. + Gần trường tiểu học bình xuân 2, gần chợ nhỏ. Hình ảnh thật, có video . Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hoà. Cảm ơn!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Đường Mạc Văn Thành, Thị Xã Gò Công, Tiền Giang

Đường Mạc Văn Thành là một trong những tuyến đường quan trọng tại Thị xã Gò Công, Tiền Giang, nơi có vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các khu dân cư, trường học, chợ và trung tâm hành chính. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Mạc Văn Thành, Gò Công, Tiền Giang

1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Lợi

  • Nằm gần trung tâm Thị xã Gò Công, dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bến Tre, Vĩnh Long.
  • Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 50, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và đi lại.

2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội

  • Khu vực này đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ của Thị xã Gò Công.
  • Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện với hệ thống điện, nước, đường xá được nâng cấp.

3. Giá Cả Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao

  • So với các khu vực trung tâm khác, nhà đất Đường Mạc Văn Thành có giá thành cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
  • Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế.

Phân Loại Nhà Đất Đường Mạc Văn Thành, Gò Công, Tiền Giang

1. Đất Nền Dự Án

  • Phù hợp cho đầu tư dài hạn, xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
  • Diện tích đa dạng từ 60m² đến 200m².

2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích công cộng.
  • Phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê sinh lời.

3. Đất Thổ Cư, Đất Vườn

  • Có sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch.
  • Thích hợp để xây dựng nhà vườn, khu nghỉ dưỡng.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Đường Mạc Văn Thành, Gò Công

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền 80 – 120 5.000.000 – 7.000.000 Có sổ đỏ
Nhà phố 100 – 150 10.000.000 – 15.000.000 Đã hoàn thiện
Đất vườn 200 – 500 2.000.000 – 3.500.000 Tiềm năng đầu tư

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Đường Mạc Văn Thành, Tiền Giang

1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Đảm bảo sổ đỏ hợp pháp, không tranh chấp.
  • Xác minh quy hoạch đất đai tại địa phương.

2. Khảo Sát Thực Địa

  • Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
  • Kiểm tra chất lượng đất, khả năng xây dựng.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Tìm hiểu kỹ thông tin về bên môi giới.
  • Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm lâu năm như Guland.vn.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Đường Mạc Văn Thành Ngay Hôm Nay!

Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển vượt trội, mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang là lựa chọn đầu tư thông minh. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất, căn nhà giá trị tại khu vực này!

Truy cập ngay Guland.vn để xem danh sách bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-mac-van-thanh-thi-xa-go-cong-tien-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Đường Mạc Văn Thành, Thị Xã Gò Công, Tiền Giang có tiềm năng đầu tư bất động sản không?

Đường Mạc Văn Thành thuộc Thị xã Gò Công, Tiền Giang là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch đô thị rõ ràng. Nhu cầu mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành ngày càng tăng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và an cư.

2. Giá nhà đất tại Đường Mạc Văn Thành hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Đường Mạc Văn Thành dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn. Để cập nhật bảng giá chi tiết, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ trực tiếp chủ đầu tư.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Đường Mạc Văn Thành không?

Đầu tư vào nhà đất Đường Mạc Văn Thành là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, tiềm năng sinh lời ổn định. Khu vực này gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và chợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Đường Mạc Văn Thành có phức tạp không?

Thủ tục mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành tuân theo quy định pháp luật, bao gồm: kiểm tra giấy tờ pháp lý, ký hợp đồng, đóng thuế và sang tên sổ đỏ. Bạn nên nhờ đơn vị tư vấn hoặc công ty luật hỗ trợ để đảm bảo tính minh bạch.

5. Đường Mạc Văn Thành có quy hoạch gì trong tương lai?

Theo quy hoạch, Đường Mạc Văn Thành sẽ mở rộng hạ tầng giao thông, phát triển khu dân cư và thương mại. Đây là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu bất động sản giá tốt trước khi giá tăng cao.

6. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Đường Mạc Văn Thành?

Khi mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành, cần kiểm tra:

  • Pháp lý rõ ràng (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
  • Vị trí có thuận tiện giao thông không.
  • Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ).

7. Có nên thuê môi giới khi giao dịch nhà đất tại Đường Mạc Văn Thành?

Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn tất thủ tục nhanh chóng. Chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.

8. Khu vực Đường Mạc Văn Thành có an ninh tốt không?

Đường Mạc Văn Thành thuộc khu vực an ninh ổn định, dân cư đông đúc, hệ thống camera giám sát và tổ dân phố hoạt động hiệu quả, đảm bảo an toàn cho người dân.

9. Có những loại hình bất động sản nào tại Đường Mạc Văn Thành?

Tại đây đa dạng loại hình: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ. Tùy nhu cầu, bạn có thể chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách và mục đích sử dụng.

10. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Đường Mạc Văn Thành?

Để tìm nhà đất Đường Mạc Văn Thành giá tốt, bạn nên:

  • Theo dõi các sàn giao dịch uy tín.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia.
  • Khảo sát trực tiếp khu vực.

Kết Luận

Đường Mạc Văn Thành là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư nhờ tiềm năng tăng giá và chất lượng sống cao. Để sở hữu bất động sản tại đây, hãy truy cập website guland.vn để mua bán nhà đất Đường Mạc Văn Thành, Thị xã Gò Công, Tiền Giang và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.