Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hương, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
TIỀN GIANG
GIÁ THƠM : 490 TR ( TL chút )
ĐẤT SIÊU ĐẸP 100% Full Thổ Cư
( chỉ còn 1 lô duy nhất : thửa 3604)
- DT : 6 x 15 M/ 90m2
▪️ Vị Trí : ngay trung tâm thị trấn Tân Hương, Huyện Châu Thành, Tiền Giang.
Từ QL 1A quẹo vào đường nhựa Ngô Văn Huề ( trên qui hoạch sau này mở rộng thành đường 16m ) tầm 200m là tới đất luôn, xe tải chạy thoải mái.
▪️ Tiện ích : ngay khu dân cư đông đúc, điện nước , wifi, ĐTDĐ, Bách Hóa Xanh…không thiếu thứ gì. Gần UBND, Trường học, Chợ , Trạm ytế , khu ăn uống mua sắm . Di chuyển tầm 10 phút là tới KCN Tân Hương, nơi làm việc của hàng ngàn chuyên gia công nhân.
▪️ Thích hợp: Xây siêu phẩm nhà phố, nhà vườn, Văn phòng cho thuê..
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng/ công chứng ngay
( đặc biệt : Bên bán lo toàn bộ thủ tục thuế phí sang tên cho khách mua, bên mua chỉ việc tới ngày hẹn, đi nhận Sổ Đất tên mình, ko làm gì cả )
GIÁ THƠM : 490 TR ( TL chút )
ĐẤT SIÊU ĐẸP 100% Full Thổ Cư
( chỉ còn 1 lô duy nhất : thửa 3604)
- DT : 6 x 15 M/ 90m2
▪️ Vị Trí : ngay trung tâm thị trấn Tân Hương, Huyện Châu Thành, Tiền Giang.
Từ QL 1A quẹo vào đường nhựa Ngô Văn Huề ( trên qui hoạch sau này mở rộng thành đường 16m ) tầm 200m là tới đất luôn, xe tải chạy thoải mái.
▪️ Tiện ích : ngay khu dân cư đông đúc, điện nước , wifi, ĐTDĐ, Bách Hóa Xanh…không thiếu thứ gì. Gần UBND, Trường học, Chợ , Trạm ytế , khu ăn uống mua sắm . Di chuyển tầm 10 phút là tới KCN Tân Hương, nơi làm việc của hàng ngàn chuyên gia công nhân.
▪️ Thích hợp: Xây siêu phẩm nhà phố, nhà vườn, Văn phòng cho thuê..
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng/ công chứng ngay
( đặc biệt : Bên bán lo toàn bộ thủ tục thuế phí sang tên cho khách mua, bên mua chỉ việc tới ngày hẹn, đi nhận Sổ Đất tên mình, ko làm gì cả )
VIP
Bán đất biệt thự nhà vườn cách KCN Tân Hương 800m đường chim bay, mặt tiền đường nhựa 4m đã có tên đường, view kênh trong xanh mát mẻ, sát bên KCN Tân Hương - Tiền Giang, có 300 m thổ cư hàng rào kiên cố mặt tiền lộ nhựa ngang 40m dài 45m.
Tại sao nên mua:
, nền nhà cao 1m so với mặt đường nhựa
- view kênh trong xanh siêu mát
- Đất rộng thích hợp làm biệt thự nhà vườn, giáp ranh cùng mặt tiền đường đang có 2 căn biệt thự nhà vườn của hàng xóm
- với mặt tiền đường nhựa dài 40m, có thể tách ra làm 8 nền nếu đầu tư phân lô, có thể lên full thổ, đã kiểm tra quy hoạch đất thổ cư
- chỉ 1.5KM là đậu ngay cổng sau KCN Tân Hương --> không có miếng đất thứ 2 nào đẹp hơn trong khu vực này
-
Tại sao nên mua:
, nền nhà cao 1m so với mặt đường nhựa
- view kênh trong xanh siêu mát
- Đất rộng thích hợp làm biệt thự nhà vườn, giáp ranh cùng mặt tiền đường đang có 2 căn biệt thự nhà vườn của hàng xóm
- với mặt tiền đường nhựa dài 40m, có thể tách ra làm 8 nền nếu đầu tư phân lô, có thể lên full thổ, đã kiểm tra quy hoạch đất thổ cư
- chỉ 1.5KM là đậu ngay cổng sau KCN Tân Hương --> không có miếng đất thứ 2 nào đẹp hơn trong khu vực này
-
Có thể bạn quan tâm
VIP
950 triệu
6374m²
149.04 nghìn /m²
18.27 tr/mn
Xã Tân Hộ Cơ, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1412608
4 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Đường đất
VIP
Mặt tiền đường 7m,Giá cả thương lượng
VIP
2 tỷ
2751.7m²
726.82 nghìn /m²
Mã tin: 1414275
2 ngày trước
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
đầu thành phố cao lãnh ( cũ) , khu cảnh quan cửa ngõ vào thành phố cao lãnh, thuộc vòng xoay đường tránh quốc lộ 30, đất đã san lấp, cảnh quan, wiew đẹp. thuận lợi làm kho bãi, bến xe , trạm sạc điện, bệnh viện tư nhân,
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
bán miếng đất đầy tâm huyết đã đầu tư đầy đủ hạ tầng chỉ vào để kinh doanh mọi ngành nghề, kho bãi, xây trợ,....đất sạch đã trang trí cảnh quan đẹp . vị trí tốt nhất khu vực, có sẵn 750m thổ cư. Lô đất đẹp. mong muốn gặp người thiện chí, muốn mua nhanh có thể thương lượng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
VIP
450 triệu
910m²
494.51 nghìn /m²
64.29 tr/mn
Mã tin: 1391105
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nền full thổ cư xây dựng tự do, đường trước nhà 6m, cách đường DT864 100m, sát nhà máy nước Đồng Tâm, cách cầu Rạch Miễu mới 1.3km. Đang xây trường học lớn đối diện.
Đất chính chủ
Liên hệ: 0968249120
Đất chính chủ
Liên hệ: 0968249120
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hương, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hương, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-huong-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Hương, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tân Hương, Đồng Tháp, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn mới.
1. Xã Tân Hương, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Tân Phú, Tân Bình hoặc một phần của huyện Châu Thành.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tân Phú, Tân Bình, Tân Hòa.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 30, tỉnh lộ 848.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Hương?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Hương? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Tân Hương hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Tân Hương có thể kế thừa từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 10 |
| Đất thương mại | 8 – 15 |
| Đất nông nghiệp | 0.5 – 2 |
| Đất dự án | 7 – 12 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Hương có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 30 (kết nối TP. Cao Lãnh, Sa Đéc).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại & dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Hương mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Hương có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tân Hương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tân Hương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Hương, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Tân Hương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, độc giả vui lòng kiểm tra lại trước khi áp dụng.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tân Hương, Đồng Tháp 2025
- Giá đất Xã Tân Hương mới nhất
- Đầu tư đất Xã Tân Hương
- Quy hoạch Xã Tân Hương, Đồng Tháp
- Mua bán đất Xã Tân Hương
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
