Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Đồng Tháp tháng 09/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Nhà hàng - Khách sạn: Mặt tiền kinh doanh đường nhà nghỉ Bách hợp, Phú An, TPHCM
Nhà hàng - Khách sạn đường nhà nghỉ Bách hợp, Bình Phú, Đồng Tháp
Mặt tiền kinh doanh trục chính đường nhà nghỉ Bách hợp rộng 12 mét
Phường Phú an , TPHCM
Dt 9,8x29 thổ cư 100m
Giá : 2ty8
Lh xem *** xem đất
Giá : 2.800.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán đất mặt tiền quốc lộ 1A Xã Bình Phú, Cai Lậy, Tiền Giang
23 tỷ
2950m²
7.8 tr /m²
575 tr/m ngang
Mã tin: 2129729
🔥🔥🔥
⚡️⚡️⚡️BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QL 1A.
— có thể làm nhà vườn, biệt thự, phân nền , phân lô nhà phố, công ty tư nhân, kho bãi rất tiện lợi và rất phù hợp.
— diện tích : 41 x 72 ( nở hậu 7,8m ).
— mặt tiền của Quốc Lộ 1A rất tiện lợi, phù hợp với tất cả công việc kinh doanh, kho bãi, công ty, biệt thự sân vườn.
🔥🔥— giá : 23tỷ (TL chính chủ)
—- Cai Lậy, Tiền Giang.
⚡️⚡️⚡️BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QL 1A.
— có thể làm nhà vườn, biệt thự, phân nền , phân lô nhà phố, công ty tư nhân, kho bãi rất tiện lợi và rất phù hợp.
— diện tích : 41 x 72 ( nở hậu 7,8m ).
— mặt tiền của Quốc Lộ 1A rất tiện lợi, phù hợp với tất cả công việc kinh doanh, kho bãi, công ty, biệt thự sân vườn.
🔥🔥— giá : 23tỷ (TL chính chủ)
—- Cai Lậy, Tiền Giang.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất thổ cư mặt tiền 8,3x68m - Xã Tân Phú Trung, Châu Thành, Đồng tháp. Chốt giá cực tốt - 3 Tỷ (Giá Thương lượng)
VIP
2.5 tỷ
533.4m²
4.69 tr /m²
318.47 tr/m ngang
Mã tin: 2366169
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
• Vị trí: mặt tiền đường cặp nhánh sông của Tỉnh Lộ 853 cũ. Thửa đất nằm giữa vị trí địa chỉ nhà 616-618 Ấp Tân Mỹ, Xã Tân Phú Trung, Đồng Tháp. Nằm tại khu dân cư hiện hữu lâu năm có thể xây dựng dễ dàng.
• Tiện ích: Khu vực có lưu lượng giao thông cao và cách chợ Bình Tiên 2km và cách quốc lộ hướng về TP Sa Đéc 6km, gần trường học các cấp, bệnh viện.
• Diện tích: 8,3x68m (trong đó 200m2 đất thổ cư và 333,4m2 đất cây trồng lâu năm)
• Giá: 3 Tỷ (thương lượng)
• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ: 0909408484 (Chú Trang), zalo 24/7 để được hỗ trợ xem đất, thương lượng chính chủ.
• Tiện ích: Khu vực có lưu lượng giao thông cao và cách chợ Bình Tiên 2km và cách quốc lộ hướng về TP Sa Đéc 6km, gần trường học các cấp, bệnh viện.
• Diện tích: 8,3x68m (trong đó 200m2 đất thổ cư và 333,4m2 đất cây trồng lâu năm)
• Giá: 3 Tỷ (thương lượng)
• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ: 0909408484 (Chú Trang), zalo 24/7 để được hỗ trợ xem đất, thương lượng chính chủ.
Bán đất 196m² ngang 4m nở hậu 5m dài 43m Xã Tân Long ngay ngã ba sắp làm xong đường ( có thương lượng )
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
sổ hồng chính chủ
gần quy hoạch ngã tư thuận tiện kinh doanh buôn bán
hưởng chính sách xã đảo nhận bhyt miễn phí toàn hộ khẩu và cộng điểm vùng cho học sinh thi đại học
bán kính 1km đến trung tâm tt chợ mới
mặt tiền kinh doanh
Cần liên hệ 0967915014 xem sổ
Zalo 0914.2345.36 Tvb Huy
gần quy hoạch ngã tư thuận tiện kinh doanh buôn bán
hưởng chính sách xã đảo nhận bhyt miễn phí toàn hộ khẩu và cộng điểm vùng cho học sinh thi đại học
bán kính 1km đến trung tâm tt chợ mới
mặt tiền kinh doanh
Cần liên hệ 0967915014 xem sổ
Zalo 0914.2345.36 Tvb Huy
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.tổng diện tích sử dụng 148,5m2
4.5 tỷ
72m²
62.49 tr /m²
999.78 tr/m ngang
Mã tin: 1620518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Căn mặt tiền nhà lồng chợ duy nhất đang chào bán thích hợp ở,cho thuê,buôn bán đa nghành nghề
Bán đất 216m² ngang 7m giá 650 triệu Xã Bình Ninh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất nghỉ dưỡng, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Đường nhựa oto góc 2 mặt đường thổ vườn cây dựng ngay khu dân cư hiện hữu. Điện nước sẵn
Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
0906.6979.58
Tiện ích xung quanh bán kính 1km – 2km 5 ( Chợ - uỷ ban- trường học…khu dân cư hiện hữu)
Giá lỗ xx… để lấy giá đầu tư
0906.6979.58
𝐁𝐚́𝐧 𝐥𝐨̂̃ - Đ𝐚̂́𝐭 𝟏𝟑.𝟎𝟎𝟎𝐦𝟐 𝐗𝐚̃ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐇𝐨𝐚̀ - Đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚́𝐩 (𝐆𝐚̂̀𝐧 𝐩𝐡𝐚̀ 𝐨̂ 𝐌𝐨̂𝐧) Mặt tiền Ngang 90m
15 tỷ
12190m²
1.23 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2705221
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
𝐁𝐚́𝐧 𝐥𝐨̂̃ - Đ𝐚̂́𝐭 𝟏𝟑.𝟎𝟎𝟎𝐦𝟐 𝐗𝐚̃ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐇𝐨𝐚̀ - Đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚́𝐩 (𝐆𝐚̂̀𝐧 𝐩𝐡𝐚̀ 𝐨̂ 𝐌𝐨̂𝐧) Mặt tiền Ngang 90m
• Tổng diện tích trên 4 sổ: 12.190,8m²
• 4.114,2m²
• 4.280,1m²
• 2.386,5m²
• 1.410m²
• Mặt tiền gần 90m, đường lộ lớn, ô tô né nhau thuận tiện.
• Trên đất hiện có:
• Khoảng 200 gốc ổi
• Khoảng 200 gốc nhãn
• Khoảng 200 gốc sầu riêng
• Cây đang cho thu hoạch, sản lượng hiện tại gần 250 triệu/vụ, chủ đất cho biết đang trong giai đoạn tăng trưởng và kỳ vọng lên khoảng 300 triệu/vụ.
Đặc biệt: Khi mua, chủ đất sẽ đo đạc và làm thủ tục sang tên. Đồng thời tặng thêm phần đất số 376 là phần bờ nằm giữa các thửa, diện tích hơn 700m².
Theo trích sao bản đồ địa chính, tổng diện tích thực tế sau khi cộng phần này khoảng 13.000m².
Phù hợp làm nhà vườn, trang trại, đầu tư đất vườn hoặc tiếp tục khai thác vườn cây ăn trái đang có sẵn.
Anh/chị quan tâm cần thêm thông tin vị trí, pháp lý và giá bán, em gửi chi tiết.
• Tổng diện tích trên 4 sổ: 12.190,8m²
• 4.114,2m²
• 4.280,1m²
• 2.386,5m²
• 1.410m²
• Mặt tiền gần 90m, đường lộ lớn, ô tô né nhau thuận tiện.
• Trên đất hiện có:
• Khoảng 200 gốc ổi
• Khoảng 200 gốc nhãn
• Khoảng 200 gốc sầu riêng
• Cây đang cho thu hoạch, sản lượng hiện tại gần 250 triệu/vụ, chủ đất cho biết đang trong giai đoạn tăng trưởng và kỳ vọng lên khoảng 300 triệu/vụ.
Đặc biệt: Khi mua, chủ đất sẽ đo đạc và làm thủ tục sang tên. Đồng thời tặng thêm phần đất số 376 là phần bờ nằm giữa các thửa, diện tích hơn 700m².
Theo trích sao bản đồ địa chính, tổng diện tích thực tế sau khi cộng phần này khoảng 13.000m².
Phù hợp làm nhà vườn, trang trại, đầu tư đất vườn hoặc tiếp tục khai thác vườn cây ăn trái đang có sẵn.
Anh/chị quan tâm cần thêm thông tin vị trí, pháp lý và giá bán, em gửi chi tiết.
Bán đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 ( 545m2 thổ ) đường beton oto giá 5,2 tỷ
Bán đất trung tâm Thành Phố Sa Đéc Đồng Tháp
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 200
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
🚨 BÁN GẤP 11 NỀN LIỀN KỀ GẦN CHỢ AN PHONG - ĐỒNG THÁP🚨
5 tỷ
800m²
6.25 tr /m²
357.14 tr/m ngang
Mã tin: 2223002
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
•Thửa 5: 111,4 m²
• Thửa 6: 70,8 m²
• Thửa 7: 67,0 m²
• Thửa 8: 67,0 m²
• Thửa 9: 64,1 m²
• Thửa 10: 63,8 m²
• Thửa 11: 74,4 m²
• Thửa 12: 69,8 m²
• Thửa 13: 65,1 m²
• Thửa 14: 62,6 m²
• Thửa 15: 61,1 m²
🔥 Giá chỉ 6 TỶ cho nguyên cụm ~800m²
📍 Vị trí hiếm:
• Cách chợ An Phong ~150m
• Ra QL30 chưa tới 200m
• Khu dân cư hiện hữu, buôn bán sầm uất
🚗 ƯU ĐIỂM LỚN:
• Có đường bê tông nội bộ ở giữa
• Xe hơi vào tận đất
• Mỗi nền đều có lối đi riêng 👉 tách bán cực dễ
👉 Gồm:
• 1 nền mặt tiền (111m²)
• 10 nền phía trong (60–75m²)
📌 Sổ riêng từng nền, pháp lý rõ ràng
🔥 Phù hợp:
Đầu tư kinh doanh ( nhà nghỉ, bida, tiệm net….)
• Mua gom phân lô bán lại
• Đầu tư giữ tài sản cực tốt
⏰ Chủ cần tiền bán nhanh – giá còn thương lượng mạnh cho người thiện chí
📞 Liên hệ ngay:
Zalo:0931277484 (Lộc)
• Thửa 6: 70,8 m²
• Thửa 7: 67,0 m²
• Thửa 8: 67,0 m²
• Thửa 9: 64,1 m²
• Thửa 10: 63,8 m²
• Thửa 11: 74,4 m²
• Thửa 12: 69,8 m²
• Thửa 13: 65,1 m²
• Thửa 14: 62,6 m²
• Thửa 15: 61,1 m²
🔥 Giá chỉ 6 TỶ cho nguyên cụm ~800m²
📍 Vị trí hiếm:
• Cách chợ An Phong ~150m
• Ra QL30 chưa tới 200m
• Khu dân cư hiện hữu, buôn bán sầm uất
🚗 ƯU ĐIỂM LỚN:
• Có đường bê tông nội bộ ở giữa
• Xe hơi vào tận đất
• Mỗi nền đều có lối đi riêng 👉 tách bán cực dễ
👉 Gồm:
• 1 nền mặt tiền (111m²)
• 10 nền phía trong (60–75m²)
📌 Sổ riêng từng nền, pháp lý rõ ràng
🔥 Phù hợp:
Đầu tư kinh doanh ( nhà nghỉ, bida, tiệm net….)
• Mua gom phân lô bán lại
• Đầu tư giữ tài sản cực tốt
⏰ Chủ cần tiền bán nhanh – giá còn thương lượng mạnh cho người thiện chí
📞 Liên hệ ngay:
Zalo:0931277484 (Lộc)
Bán Đất 4418.3m2 có sẵn 1910.3 m2 thổ cư giá 21.5 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Phú Đông Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
Giá bán: 21.500.000.000 VNĐ (21,5 tỷ đồng)
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 80, Ấp Phú Thành, Xã Tân Dương, Tỉnh Đồng Tháp.
Hướng đất: Tây Bắc
Tọa độ Google Maps: 10.277005783968027, 105.73962889669383
DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ
Tổng diện tích đất: 4.418,3 m² (Ngang 57,87m x Dài 78,19m)
Cơ cấu loại đất:
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1.910,3 m²
Đất trồng lúa (LUC): 2.508 m²
Pháp lý: Hồ sơ minh bạch, quy hoạch ổn định, sẵn sàng giao dịch.
ƯU THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền QL80 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối giao thương sầm uất.
Kết nối tiện ích:
Cách vòng xoay Cái Tàu Hạ & Chợ Phú Long chỉ khoảng 600m.
Cách Trường THPT Chuyên Nguyễn Đình Chiểu khoảng 1,8 km.
Công năng đa dạng: Có sẵn hạ tầng cây xăng, phù hợp tiếp tục kinh doanh xăng dầu, làm kho bãi, trạm dừng chân hoặc mở rộng trung tâm dịch vụ thương mại.
📞 LIÊN HỆ XEM TÀI SẢN THỰC TẾ & THỎA THUẬN
Hotline: 0939.791.644 – 0899.162.206 (Gặp Nguyễn)
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 80, Ấp Phú Thành, Xã Tân Dương, Tỉnh Đồng Tháp.
Hướng đất: Tây Bắc
Tọa độ Google Maps: 10.277005783968027, 105.73962889669383
DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ
Tổng diện tích đất: 4.418,3 m² (Ngang 57,87m x Dài 78,19m)
Cơ cấu loại đất:
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1.910,3 m²
Đất trồng lúa (LUC): 2.508 m²
Pháp lý: Hồ sơ minh bạch, quy hoạch ổn định, sẵn sàng giao dịch.
ƯU THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền QL80 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối giao thương sầm uất.
Kết nối tiện ích:
Cách vòng xoay Cái Tàu Hạ & Chợ Phú Long chỉ khoảng 600m.
Cách Trường THPT Chuyên Nguyễn Đình Chiểu khoảng 1,8 km.
Công năng đa dạng: Có sẵn hạ tầng cây xăng, phù hợp tiếp tục kinh doanh xăng dầu, làm kho bãi, trạm dừng chân hoặc mở rộng trung tâm dịch vụ thương mại.
📞 LIÊN HỆ XEM TÀI SẢN THỰC TẾ & THỎA THUẬN
Hotline: 0939.791.644 – 0899.162.206 (Gặp Nguyễn)
Bán Nhà riêng 67.5m2 có sẵn 67.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại - Chọn - Phường An Hoà Thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
💥💥BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TẠI SA ĐÉC - T. ĐỒNG THÁP
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
👏👏NHÀ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI - BÊN TRONG BÀN GIAO THÔ
🔴🔴GIÁ BÁN: 4 TỶ500
✅Diện tích: ngang 4,5m dài 15m
✅Thiết kế: 1 trệt 2 lầu; có ban công, sân thượng.
✅Nhà xây dựng đẹp- kiên cố
✅Giấy tờ pháp lý - hoàn công đầy đủ.
✅Vỉa hè rộng 5m.
✅Tiện ích: gần Bệnh Viện; Bến Xe; Trường Học; đối diện khu TTTM tương lai,...
✅Đường trước nhà thông nhiều hường đi, thuận tiện di chuyển.
✅Khu dân trí cao, rất an ninh.
👏👏ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ VÀ THOẢ THUẬN MUA BÁN NHANH
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Kho, nhà xưởng 1632.5m2 có sẵn 292.5 m2 thổ cư giá 23 tỷ tại - Chọn - Xã Hội An Đông Huyện Lấp Vò Đồng Tháp
💥💥💥CẦN BÁN NHÀ XƯỞNG TẠI LẤP VÒ - ĐỒNG THÁP
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
🔴🔴GIÁ BÁN 23TỶ (thương lượng)
✅Diện tích: 1.632,5m²
- Thổ cư 292,5m²
- Đất SKC: 714,1m²
- Phần còn lại CLN
✅Nhà xưởng đã hoàn công.
✅Mặt tiền đường xe container, dễ dàng vận chuyển hàng, vị trí thông thương.
✅Nhà xưởng xây dựng cao ráo, kiên cố.
👏👏NHÀ XƯỞNG HIỆN TẠI ĐANG ĐANG CHO THUÊ DÀI HẠN GIÁ 120TRIỆU/THÁNG (ACE mua Paste luôn HĐ Thuê ==> thu nhập có sẵn).
✅ACE quan tâm liên hệ xem nhà xưởng.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Đồng Tháp tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-phu-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bình Phú, Đồng Tháp chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Phú, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Tuy nhiên, do Xã Bình Phú mới được thành lập, việc cập nhật bảng giá đất chính thức có thể cần thời gian. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Bình Phú.
- Bảng giá đất hiện hành và dự kiến.
- Cách tra cứu giá đất chính xác.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Bình Phú, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bình Thành, Tân Phú, hoặc một phần huyện Cao Lãnh (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Bình Thành, Tân Phú, Mỹ Trà (tùy theo quy hoạch).
- Gần trung tâm hành chính huyện, thuận tiện giao thương với TP. Cao Lãnh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Phú?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá đất khi chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bình Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Phú? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Bình Phú hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bình Phú có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | Khu trung tâm |
| Đất thổ cư nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 | Khu vực ven |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 | Trồng lúa, cây ăn trái |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 | Mặt tiền đường lớn |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Đồng Tháp).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Phú có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường tỉnh lộ 848 (nếu đi qua địa bàn).
- Đường vào trung tâm hành chính xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
Giá đất mặt tiền có thể cao gấp 2–3 lần so với đất trong hẻm.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bình Phú mới nhất
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp: www.dongthap.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: dichvucong.dongthap.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Nhập địa chỉ hoặc tọa độ để xem giá đất và quy hoạch.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Phú có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí thuận lợi, gần TP. Cao Lãnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
- Thanh khoản chưa cao so với khu vực trung tâm.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tìm hiểu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Phú giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng giá (5–10%/năm) nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
- Giá ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Phú, Đồng Tháp giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Bình Phú!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bình Phú, Đồng Tháp 2025
- Giá đất Xã Bình Phú mới nhất
- Đầu tư đất Xã Bình Phú có tiềm năng không?
- Cách tra cứu giá đất Đồng Tháp
- Quy hoạch Xã Bình Phú sau khi thành lập
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
