Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Trưng, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Trưng, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-trung-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bình Trưng, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

• Thuế sử dụng đất
• Phí chuyển nhượng, sang tên
• Giá bồi thường khi thu hồi đất
• Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bình Trưng, Đồng Tháp, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.

1. Xã Bình Trưng, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, huyện B).
• Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Xã Mỹ Trà, phía Tây giáp Xã Tân Quy Tây).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Trưng, Đồng Tháp?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở giao dịch, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Trưng, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
• Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Bình Trưng, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
• Phân loại giá đất:
  • Đất ở đô thị: Khoảng 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (các tuyến đường chính).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Trưng có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Văn Linh, Đường 30/4…
• Khu vực giá cao: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
• Nguyên nhân: Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi làm thủ tục.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Trưng mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Tháp.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Trưng có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
  • Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Trưng?

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Bình Trưng giai đoạn 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Quy hoạch đô thị hóa.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Trưng, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Tháp.

Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Bình Trưng, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Bình Trưng Đồng Tháp 2025
• Giá đất Xã Bình Trưng mới nhất
• Đầu tư đất Xã Bình Trưng có tiềm năng không?
• Cách tra cứu giá đất Đồng Tháp
• Dự đoán giá đất Xã Bình Trưng 2025–2030

(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO địa phương và từ khóa dài.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.