Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nhị Quý, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Nhà vườn nghỉ dưỡng kèm mặt tiền có thể buôn bán

VIP
3 tỷ 50m² 7.94 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 2290247
Đặc điểm BĐS: Nhà vườn
Gần uỷ ban, trường học, chợ, trạm xá, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp buôn bán hoặc xây nhà vườn

Chính Chủ cần bán 6 nền đất ONT 5x26 giá 700 triệu/nền còn thương lượng bao phí thuế. Nằm mặt tiền đường nhựa thông 2 hướng

VIP
700 triệu 130m² 5.38 tr /m² 26.92 tr/m ngang
Mã tin: 2239396
Chính Chủ cần 6 nền đất thổ cư ONT liền kề nằm mặt tiền đường nhựa ĐT30B ( sau trường Mầm Non Tân Hiệp) hẻm Cầu Hộ Tài.

Vị trí: nằm mặt tiền đường nhựa xe 10 tấn vào thoải mái ,thông 2 hướng .

Thuộc: xã Châu Thành _ Tiền Giang.

Cách QL1A _ Trung Tâm Hành Công _Trường Mầm Non _Chợ Tân Hiệp chỉ 3 phút di chuyển.

Giá chính chủ đồng giá: 700 triệu/ nền (chủ hỗ trợ sang lắp mặt bằng và bao trọn phí thuế. Anh Chị liên hệ Em sớm để mua được nền góc 2 mặt tiền.

Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn.

Em cần bán 5000m2 CLN giá 1.4 tỷ/1000m2 nằm mặt tiền đường nhựa ĐH38 thông 2 hướng có sẵn cầu nhà nước trước đất .Gần quỹ đất của công ty may Tiền Tiến _ công ty Thuận Thành Phong _ trạm ga xe lửa HCM _ Cần Thơ _ Cà Mau .

VIP
1.4 tỷ 1000m² 1.4 tr /m² 40 tr/m ngang
Mã tin: 2242376
Em cần bán 5000m2 CLN giá 1.4 triệu/m2 nằm mặt tiền đường nhựa ĐH38 _ thông 2 hướng có sẵn cầu nhà nước trước đất .Gần quỹ đất của công ty may Tiền Tiến _ công ty Thuận Thành Phong _ trạm ga xe lửa HCM _ Cần Thơ _ Cà Mau . Nằm sát trạm thu phí cao tốc HCM _Trung Lương — Mỹ Thuận .

Thuộc xã Long Hưng _ tỉnh Đồng Tháp (mới ) Tam Hiệp cũ !

Thích hợp làm KDC _ Nhà Ở Xã Hội _ Nhà Trọ _ Kho Bãi _ Nhà xưởng ….
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn để gặp trực tiếp chính chủ thương lượng khi Anh Chị có thiện chí chốt cọc nhanh _gọn _lẹ .

Em cần bán 6000m2 đất CLN giá 1.7 tỷ/1000m2 ( ). Nằm mặt tiền đường nhựa ĐH38 thông 2 hướng . Nằm sau công ty Thuận Thành Phong _ trạm đăng kiểm xe Châu Thành.

VIP
1.7 tỷ 1000m² 1.7 tr /m² 32.69 tr/m ngang
Mã tin: 2242380
Em cần bán 6000m2 CLN giá 1.7 triệu/m2 nằm mặt tiền đường nhựa ĐH38 _ thông 2 hướng có sẵn cầu nhà nước trước đất .Gần quỹ đất của công ty may Tiền Tiến _ công ty Thuận Thành Phong _ trạm ga xe lửa HCM _ Cần Thơ _ Cà Mau . Nằm sát trạm thu phí cao tốc HCM _Trung Lương — Mỹ Thuận .

Thuộc xã Long Hưng _ tỉnh Đồng Tháp (mới ) Tam Hiệp cũ !

Thích hợp làm KDC _ Nhà Ở Xã Hội _ Nhà Trọ _ Kho Bãi _ Nhà xưởng ….
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn để gặp trực tiếp chính chủ thương lượng khi Anh Chị có thiện chí chốt cọc nhanh _gọn _lẹ .

Em cần bán 6627.8m2 đất nằm mặt tiền đường thông 2 hướng.Giá 1 triệu/m2 .

VIP
6.63 tỷ 6627.8m² 1 tr /m² 41.18 tr/m ngang
Mã tin: 2238964
Em cần bán 6627.8m2 đất chuyên trồng lúa thích hợp làm dự án nhà ở xã hội_khách sạn _kho bãi .
Vị trí: nằm mặt tiền đường ô tô 7 chỗ thông 2 hướng cách trục đường dân sinh cao tốc HCM_ Trung Lương _Mỹ Thuận 450 mét .
Thuộc: Ấp Tân Lập _xã Tân Hương _ tỉnh Đồng Tháp mới !
Cách KCN Long Giang chỉ 1km .
Giá chính chủ: 1 triệu/m2 bao hồ sơ thuế phí .
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn.

Đất nền chính chủ gần QL50.Diện tích 5x43.6 (218.6m2 ) giá 1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.

VIP
1.15 tỷ 218.6m² 5.26 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 2264551
Em cần bán nền đất nằm mặt tiền đường thông 2 hướng.

Diện tích: 218.6m2 ngang 5x43.6 (sẵn 100m2 ODT).
Tiện ích: điện _đường _trường _ trạm đầy đủ.

Vị trí: cách QL50 ( ngã 5 Hóc Đùn _ cơm tấm Vạn Lợi chỉ 600 mét . Cách Quảng Trường _ AEON Nhật Bản _ Trung Tâm Hành Chính 9 phút di chuyển.

Cách QL1A bán kính 3km .

Giá chính chủ:1tỷ150 còn thương lượng trực tiếp chính chủ.

Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Huỳnh Gọn ạ !

Thuộc Khu Phố 27 _P.Đạo Thạnh tỉnh Đồng Tháp mới !

Em cần bán 6000m2 đất CLN chính chủ nằm mặt tiền đường Tỉnh 878 liên thông cao tốc HCM và QL1A.Giá 6 triệu/m2 .

VIP
36 tỷ 6000m² 6 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 2242340
Đất công CLN nằm mặt tiền đường nhựa đường Tỉnh 878 liên thông cao tốc HCM _Trung Lương _ Mỹ Thuận và QL1A về ngã tư Đồng Tâm _Cầu Rạch Miễu 2 .

Cách cây xăng Châu Thành 19 chỉ 300 mét _ Trạm Dừng Chân Phú An Khang 500 mét .

Thuộc xã Long Hưng tỉnh Đồng Tháp mới ( Tam Hiệp _ Châu Thành _ Tiền Giang cũ )

Diện tích: 6000m2 CLN có thổ sẵn 3000m2 ONT.DT: 80x75.

Thích hợp làm kho _bãi _KDC _ khách sạn _nhà trọ _dự án Nhà Ở Xã Hội….

Giá chính chủ: 6 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế làm việc trực tiếp chính chủ.
Anh Chị quan tâm liên hệ:0768949456 Em Huỳnh Gọn.

Đất nền ODT chính chủ nằm mặt tiền đường nhựa thông 2 hướng 5x30 view sông giá chính chủ 5 triệu/m2 bao phí thuế

VIP
750 triệu 150m² 5 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2257740
Em cần bán 27 nền đất ODT chính chủ view kênh thông 2 hướng mặt tiền đường 4 mét .

Diện tích:5x30 _5x25_5x20.
Tiện ích: điện _đường _ trường _ trạm xung quanh ( sẵn hệ thống cống thoát nước thải _ nước mưa ).

Nằm gần trục đường dân sinh cao tốc HCM _ Trung Lương _ Mỹ Thuận _ cầu vượt số 10 cách KCN Long Giang bán kính 3.5km .

Thuộc : Tân Hương _ Đồng Tháp mới .

Giá chính chủ: 5 triệu/m2 bên Em bao trọn phí thuế.
Anh Chị quan tâm liên hệ: 0768949456 Huỳnh Gọn ạ !

Đất nền ODT chính chủ 5x25 nằm sát trục đường Đoàn Thị Nghiệp gần Chợ Trung An giá 700 triệu/nền bao trọn phí thuế.

VIP
700 triệu 127m² 5.51 tr /m² 175 tr/m ngang
Mã tin: 2287162
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
Chính Chủ cần bán 15 nền đất ODT mới _ giá FO nằm cách trục đường Đoàn Thị Nghiệp (mới) 120 mét .

Cách khu tái định cư Cầu Rạch Miễu 2 (Ấp Giáp Nước ) 200 mét .

Cách trục đường Phạm Hùng 870B _ Chợ Trung An _ Trường Cấp 1 Trung An 1.5km .

Cách QL60 _Siêu Thị Go _Bệnh Viện K120 chỉ 10phút di chuyển.

Diện tích đa dạng: 5x25_4x32_4x25 _7x22.

Từ 110m2 _ 120m2 đến 154m2 (sẵn thổ cư ODT từ 50m2 đến 85m2).

Pháp lý: SHR.

Tiện ích : điện _đường _trường_trạm xung quanh !

Giá chính chủ: từ 670 triệu/nền đến 720 triệu/nền_còn thương lượng trực tiếp chính chủ! Bên Em bao trọn phí thuế cho mình ạ !

Anh Chị quan tâm liên hệ :0768949456 Em Huỳnh Gọn nha !

Bán Đất 9490m² thổ cư 253m² giá 14.99 tỷ tại Đường Mương Khai Xã Tân Phú Trung Đồng Tháp

VIP
14.99 tỷ 9490m² 1.58 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2281127
Hiện trạng:
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.

Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.

Cách Trung Tâm TP Sadec 6km

Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km

Giá bán: 14,990 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nhị Quý, Đồng Tháp tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nhị Quý, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nhi-quy-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Nhị Quý, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế như thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng, tiền sử dụng đất, cũng như giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nhị Quý, Đồng Tháp giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Phường Nhị Quý.
  • Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.

1. Phường Nhị Quý, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc xã Nhị Quý hoặc một phần của các phường lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phường Tân Quý, Phường An Hòa, Xã Mỹ Trà
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 30, đường tỉnh 848, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Cao Lãnh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nhị Quý, Đồng Tháp?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất, lệ phí trước bạ khi mua bán.
    • Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch nhà đất, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nhị Quý, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20-50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.

4. Bảng giá đất Phường Nhị Quý, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của xã Nhị Quý hoặc các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất dự kiến:
    • Đất ở đô thị: 10 - 30 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm hay ven đô).
    • Đất thương mại: 15 - 50 triệu/m² (các tuyến đường chính).
    • Đất nông nghiệp: 1 - 5 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Phường Nhị Quý có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 30 – giá có thể lên tới 40-50 triệu/m².
    • Khu vực gần chợ, trường học, UBND phường – giá từ 25-35 triệu/m².
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
    • Tiềm năng thương mại và dân cư đông đúc.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Giá giao dịch thực tế bao gồm yếu tố vị trí, tiện ích, quy hoạch.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Nhị Quý mới nhất

  • Trên website UBND tỉnh Đồng Tháp: www.dongthap.gov.vn.
  • Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số và cập nhật giá đất theo từng khu vực.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nhị Quý có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô – giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng.
    • Nhà phố thương mại – phù hợp kinh doanh.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Nhị Quý

  • Kiểm tra giấy tờ địa chính sau khi sáp nhập đơn vị hành chính.
  • Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo giá đất Phường Nhị Quý 2025-2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng giao thông (cao tốc, cầu).
    • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nhị Quý, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Nhị Quý, Đồng Tháp. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Nhị Quý, Đồng Tháp 2025
  • Giá đất Phường Nhị Quý mới nhất
  • Đầu tư đất Phường Nhị Quý
  • Quy hoạch Phường Nhị Quý, Đồng Tháp

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.