Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
(Địa chỉ mới: Xã Gò Công Đông)
Khu vực gần nhiều ngôi biệt thự đẹp, tiện cho mở xây xăng, kho bão, cửa hàng, quán ăn …
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-go-cong-dong-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Gò Công Đông chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt giá trị thực của bất động sản. Tại Xã Gò Công Đông, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Gò Công Tây, Gò Công Đông cũ hoặc một phần của huyện Gò Công.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Đông
- Phía Nam giáp Xã Tân Tây
- Phía Đông giáp Huyện Gò Công Đông
- Phía Tây giáp Thị trấn Gò Công
Việc thành lập đơn vị hành chính mới nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế, quản lý đất đai hiệu quả hơn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gò Công Đông?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
- Giá khởi điểm đấu giá đất
Tại Xã Gò Công Đông, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tránh tranh chấp trong giao dịch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Gò Công Đông? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Gò Công Đông Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Gò Công Đông?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (khu trung tâm hành chính)
- Đường 30/4 (gần chợ, trường học)
- Đường Hùng Vương (kết nối giao thông thuận lợi)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng phát triển (điện, nước, trường học).
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gò Công Đông Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Đồng Tháp.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gò Công Đông Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng phát triển đô thị, thương mại.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Gò Công Đông
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gò Công Đông 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Gò Công Đông, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác, nên: ✔ Tra cứu trên Guland.vn hoặc cổng thông tin tỉnh. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Gò Công Đông hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Gò Công Đông? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu MIỄN PHÍ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
