Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Tiên, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
950 triệu
6374m²
149.04 nghìn /m²
18.27 tr/m ngang
Xã Tân Hộ Cơ, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1412608
1 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Đường đất
VIP
10.5 tỷ
128m²
82.03 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1422549
5 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Có thang máy, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Chính chủ cần bán gấp khách sạn mặt phố Gần Quảng trường xã Tháp Mười, Đồng Tháp
- Nhà mặt tiền đường lớn, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lợi cao
+ Vị trí đắc địa, mặt tiền lớn, khu dân cư trí thức cao, yên tĩnh, môi trường trong lành.
+ Nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt 4 lầu, gồm 19 phòng, mỗi phòng đều có WC, sân thượng, phong thuỷ rất tốt, kết cấu đầy đủ công năng sử dụng.
+ Mặt tiền 8m đường rộng rãi, an ninh tốt, xung quanh tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện,siêu thị,gần cty Tỷ xuân
+ Giao thông thuận lợi đi lại, dân cư đông đúc, văn minh, thân thiện.
- Đường trước nhà 6m, nội thất đầy đủ,có thang máy...
- Hướng nhà: Đông
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ,chủ quyền nhà chính chủ
- Nơi đây là một trong những khu vực có tiềm năng kinh tế rất lớn.
Địa chỉ: Đường Lê Quý Đôn,khóm 3,Xã Tháp Mười, Tỉnh Đồng Tháp
Mức giá: 10,5 tỷ còn thương lượng,khách mua nếu không kinh doanh có thể cho thuê lại giá 30-40tr/tháng.
Diện tích: 128m²
Tiếp người thiện chí. Liên hệ: 0366655000
- Nhà mặt tiền đường lớn, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lợi cao
+ Vị trí đắc địa, mặt tiền lớn, khu dân cư trí thức cao, yên tĩnh, môi trường trong lành.
+ Nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt 4 lầu, gồm 19 phòng, mỗi phòng đều có WC, sân thượng, phong thuỷ rất tốt, kết cấu đầy đủ công năng sử dụng.
+ Mặt tiền 8m đường rộng rãi, an ninh tốt, xung quanh tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện,siêu thị,gần cty Tỷ xuân
+ Giao thông thuận lợi đi lại, dân cư đông đúc, văn minh, thân thiện.
- Đường trước nhà 6m, nội thất đầy đủ,có thang máy...
- Hướng nhà: Đông
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ,chủ quyền nhà chính chủ
- Nơi đây là một trong những khu vực có tiềm năng kinh tế rất lớn.
Địa chỉ: Đường Lê Quý Đôn,khóm 3,Xã Tháp Mười, Tỉnh Đồng Tháp
Mức giá: 10,5 tỷ còn thương lượng,khách mua nếu không kinh doanh có thể cho thuê lại giá 30-40tr/tháng.
Diện tích: 128m²
Tiếp người thiện chí. Liên hệ: 0366655000
VIP
2 tỷ
2751.7m²
726.82 nghìn /m²
Mã tin: 1414275
4 ngày trước
VIP
29 tỷ
3500m²
8.29 tr /m²
644.44 tr/m ngang
Phường Mỹ Trà, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1391106
4 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
đầu thành phố cao lãnh ( cũ) , khu cảnh quan cửa ngõ vào thành phố cao lãnh, thuộc vòng xoay đường tránh quốc lộ 30, đất đã san lấp, cảnh quan, wiew đẹp. thuận lợi làm kho bãi, bến xe , trạm sạc điện, bệnh viện tư nhân,
VIP
29 tỷ
3500m²
8.29 tr /m²
644.44 tr/m ngang
Phường Mỹ Trà, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1393760
5 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
bán miếng đất đầy tâm huyết đã đầu tư đầy đủ hạ tầng chỉ vào để kinh doanh mọi ngành nghề, kho bãi, xây trợ,....đất sạch đã trang trí cảnh quan đẹp . vị trí tốt nhất khu vực, có sẵn 750m thổ cư. Lô đất đẹp. mong muốn gặp người thiện chí, muốn mua nhanh có thể thương lượng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
VIP
450 triệu
910m²
494.51 nghìn /m²
64.29 tr/m ngang
Mã tin: 1391105
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
600 triệu
6059m²
99.03 nghìn /m²
60 tr/m ngang
Xã Tân Hồng, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1391175
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
VIP
800 triệu
101m²
7.92 tr /m²
42.11 tr/m ngang
Xã Kim Sơn, Đồng Tháp (Mới)
Mã tin: 1390265
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nền full thổ cư xây dựng tự do, đường trước nhà 6m, cách đường DT864 100m, sát nhà máy nước Đồng Tâm, cách cầu Rạch Miễu mới 1.3km. Đang xây trường học lớn đối diện.
Đất chính chủ
Liên hệ: 0968249120
Đất chính chủ
Liên hệ: 0968249120
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Tiên, Đồng Tháp tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Long Tiên, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-long-tien-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Tiên, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch chuyển nhượng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Long Tiên, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Long Tiên, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Long Hưng, Long Khánh hoặc một phần huyện Châu Thành.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Long Hậu, Long Thuận (phía Đông).
- Gần trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 30, thuận tiện kết nối với TP. Cao Lãnh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Long Tiên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng tại Xã Long Tiên:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ tham khảo trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Long Tiên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Long Tiên, Đồng Tháp Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Long Tiên chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Gần trục chính |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Trồng lúa, cây ăn trái |
| Đất thương mại | 8–15 triệu | Mặt tiền đường lớn |
Dự kiến cuối 2025 sẽ có bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Long Tiên?
- Đường Quốc lộ 30: Giá đất 8–15 triệu/m² (tiềm năng thương mại).
- Khu vực gần UBND xã mới: Giá 5–10 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 3–6 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá sau khi lên phường.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Long Tiên
- Mức chênh: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Long Tiên Mới Nhất
- Trên website:
- Cổng thông tin Đồng Tháp.
- Guland.vn – tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Tại UBND xã Long Tiên: Liên hệ trực tiếp để xem thông báo chính thức.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Long Tiên
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Cao Lãnh.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 30 (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại gần trung tâm hành chính mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Long Tiên
- Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ đúng thẩm quyền, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư: Để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Long Tiên Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Đầu tư vào khu công nghiệp lân cận.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Tiên, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Long Tiên hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
