-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Hựu, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
CẦN BÁN miếng đất trồng cây lâu năm
Bán đất sát chợ 300m đường tỉnh lộ 854 (TT Cái Tàu Hạ) xã Phú Hựu, Châu Thành, Đồng Tháp.
Diện tích : 1000m2 (ngang 9m dài 70,8 nở hậu phần bụng chữ L ngược).
+ Tỉnh lộ 854 đường nhựa lớn xe 16c 29c thoải máy
+ Vị trí : ngay trung tâm thị trấn, cạnh sát chợ Cái Tàu Hạ 300m chỉ vài bước đi bộ, gần khu trung tâm hành chánh, bưu điện, bệnh viện, trường cấp 1,2,3 cách trạm xe Phương Trang, đông dân cư...
+ Gần : Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, Bách Hoá Xanh, phòng Gym, trường Mầm Non, Công An xã, UB xã Phú Hựu... chỉ vài trăm mét di chuyển tiện lợi.
+ Cách cầu Mỹ Thuận 1 & 2 : 5km
+ Cách 11Km đến Tp Vĩnh Long , 12km đến Tp Sa Đéc.
+ Đất to rộng nở hậu phần bụng như mổ tả chữ L ngược thích hợp cho chủ đầu tư, mở VLXD, Cty, hoặc phòng giao dịch... gần các khu hành chính.
+ Gần khu công nghiệp An Nhơn, chủ đầu tư có thể kinh doanh vài chục căn phòng trọ mỗi tháng thu nhập ổn định.
+ Pháp lý sổ hồng chính chủ.
☎️☎️ Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
👉👉Diện tích 2025,5m2 CLN, ngang 33,84m*dài 57m. Hướng Đông Bắc
🍀🍀Giá bán: 1,7 tỉ, thuế ai nấy đóng.
💎Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay
👉👉 Vị trí: Đất mặt tiền đường nhựa cặp đường cao tốc Mỹ thuận-Cần Thơ, đoạn Xã An Phú Thuận
Diện tích: 4240,0 m2 đất nông nghiệp lâu năm
Tọa độ: xã An Hệp, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (sát bên TP. Sa Đéc)
Đất vườn sạch sẽ, ao vườn nhỏ, diện tích mặt đất lớn, đường đi ra lộ 25m, lộ 2m xe lưu thông thuận tiện, có đường chạy thẳng lên TP. Sa Đéc, cách UBND xã 1km, 2 hướng đi đều có chợ (cách mỗi chợ 1km)
Ib zalo 0374656742
Diện tích: 251.6 m2
Địa chỉ: xã An Hiệp, huyện Châu Thành, Đồng Tháp
Đất nằm ngay lộ, lộ rộng 2.5-3m, xe ôtô ra vào thoải mái. Cách chợ 1km, cách UBND 2km, cách tp.Sa Đéc 15-20p đi xe máy. (Đất lâu không sử dụng nên cây mọc hơi um tùm, anh/chị thông cảm)
Ai quan tâm liên hệ zalo hoặc sdt 0374656742 (Hân)
Bán nhà và đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 854
Diện tích ngang 6,5m x dài 64m = 409m2
Trong đó có 124m² đất thổ, còn lại CLN, trên đất có nhà kiên cố gồm 1 PK lớn, 2PN, 1 WC, phía trước mặt tiền kinh doanh, sau có kho tiền chế.
Ngay thị trấn Cái Tàu Hạ, Châu Thành Đồng Tháp.
Gía mong muốn chuyển nhượng: 2,750 tỷ còn thương lượng chính chủ.
Xem nhà liên hệ Bảo Ngọc ạ.
Cảm ơn quý khách đã xem tin
cần bán đất vườn xã an nhơn huyện châu thành đồng tháp
Diện tích : 15m x 105m (tổng 1500m)
Đường xe ôtô đến đất
Giá : 1 tỷ 700 triệu/ công (thương lượng )
DT đất nhà: 4,2 x 30m = 96m² (thổ cư 100%)
Giá 1 tỷ 760 triệu, (thương lượng chính chủ)lh*O8995OlO86
Vị trí : nhà ngay trung tâm thị trấn, khu đông dân cư khoảng cách 100-300m là tới khu hành chánh huyện và thị trấn, chợ, từ trường học mẫu giáo đến trường học cấp 3, ngân hàng, bưu điện, trạm xá, bệnh viện,....
Cách trạm xe phương trang 100m.
Cách cầu mỹ thuận 1_ 5km.
Cách cầu mỹ thuận 2_ 3km.
Cách 9km tới TP Vĩnh Long.
Cách 12km tới TP Sa Đéc.
- Thích hợp: Mở tiệm tóc, quán ăn, tiệm thuốc tây, siêu thị mini, phòng khám răng -hàm- mặt, mở văn phòng Cty, mở phòng giao dịch ngân hàng, kinh doanh, buôn bán,..... thuận lợi dễ dàng.
- Pháp lý: sổ hồng Chính chủ, giấy tờ rõ ràng có sẵn ký 1p30s công chứng trong ngày.
Mọi nhu cầu vui lòng LH: 0899501086. Trân trọng cảm ơn!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Hựu, Đồng Tháp tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Hựu, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-huu-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Phú Hựu, Đồng Tháp chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất
- Giá tham chiếu trong giao dịch chuyển nhượng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phú Hựu, Đồng Tháp, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Phú Hựu, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Đơn vị hành chính cũ: Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phú Thành, Phú Long (huyện Châu Thành, Đồng Tháp).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Phú Thành
- Phía Nam giáp xã Phú Long
- Phía Đông giáp sông Tiền
- Phía Tây giáp quốc lộ 80
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và kết nối giao thông tốt giúp Xã Phú Hựu có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Hựu, Đồng Tháp?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã Phú Hựu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân mua bán nhà đất
- Doanh nghiệp đầu tư bất động sản
- Các dự án quy hoạch, hạ tầng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phú Hựu, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Hựu, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Phú Hựu chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Phú Thành, Phú Long)
- Phân loại theo vị trí và mục đích sử dụng:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Hựu?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 80 – Giá dao động 6–10 triệu/m²
- Trục đường trung tâm xã – Giá 4–7 triệu/m²
- Khu vực ven sông Tiền – Giá 5–8 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Quy hoạch phát triển đô thị
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Phú Hựu
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đầu tư.
- Nhà nước dựa vào bảng giá để tính thuế, bồi thường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Hựu Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Tháp hoặc Sở TN&MT Đồng Tháp.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Hựu
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Phú Hựu
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Hựu Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Phú Hựu, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch nhà đất tại Xã Phú Hựu, Đồng Tháp.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
