Mua bán bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 148 bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Bất động sản giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán bất động sản chính chủ, đầy đủ giấy tờ, thông tin chính xác. BDS Quận 2, TP. Hồ Chí Minh được Guland cập nhật thông tin thường xuyên để luôn có sản phẩm mới cho khách hàng.

Bất động sản quận 2 TPHCM: Tiềm năng đầu tư, mua bán nhà đất sinh lời

Bất động sản Quận 2 với kỳ vọng sẽ “lên ngôi” trong thời gian tới đang nhận được sự quan tâm của đông đảo chủ đầu tư. Bởi khu vực này vừa có vị trí đắc địa, quỹ đất rộng lớn vừa có nhiều dự án bất động sản cao cấp… Đặc biệt là Khu đô thị Thủ Thiêm đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính kinh tế hàng đầu Việt Nam. Vậy tiềm năng phát triển bất động sản Quận 2 như thế nào? Có nên đầu tư mua bán nhà đất tại Quận 2 không? Nếu bạn đang quan tâm vấn đề về nhà đất bất động sản Quận 2, chắc chắn Phải Đọc bài viết này.

Bất động sản Quận 2: Tiềm năng, cơ hội đầu tư sinh lời như thế nào?

Bất động sản Quận 2: Tiềm năng, cơ hội đầu tư sinh lời như thế nào?

Vị trí địa lý Quận 2 TPHCM

Nằm ở khu Đông thành phố Hồ CHí Minh, Quận 2 có tổng diện tích tự nhiên đạt 5.020 ha với vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận:

  • Phía Đông: Quận 9.
  • Phía Tây: Sông Sài Gòn, ngăn cách Quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4.
  • Phía Nam: Sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai.
  • Phía Bắc: Quận Thủ Đức.

Bản đồ vị trí của Quận 2 TPHCM

Tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 2

Hệ thống giao thông thuận lợi

Nằm ở vị trí “đắc địa”, Quận 2 sở hữu hệ thống đầu mối giao thông đường bộ và đường thủy vô cùng thuận lợi. Hệ thống giao thông này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các trung tâm kinh tế mới như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,…

Không chỉ vậy, hệ thống giao thông tại Quận 2 còn ngày càng hoàn thiện và nâng cao với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, đường Lương Đình Của, Nguyễn Duy Trinh, hầm Thủ Thiêm… Các tuyến đường này giúp việc di chuyển từ khu Đông Sài Gòn và Tây Sài Gòn được thuận tiện hơn.

Nói tóm lại, sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông tại Quận 2 sẽ giúp việc giao thương, đi lại dễ dàng hơn, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố và các quận lân cận.

Hạ tầng giao thông của Quận 2 rất thuận lợi

Hệ thống giao thông Quận 2 vô cùng thuận lợi

Cơ sở hạ tầng, tiện ích được nâng cao

Quận 2 có lịch sử quy hoạch và phát triển về sau, do đó, hạ tầng cơ sở và tiện ích được chú trọng đầu tư đồng bộ và hiện đại. Đây cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây. Theo đánh giá của các chuyên gia, còn rất nhiều dự án phát triển hạ tầng tại đây sẽ được tiếp tục triển khai, nên giá bất động sản, nhà đất tại Quận 2 luôn ổn định và có xu hướng tăng dần.

Hạ tầng cơ sở và tiện ích được chú trọng đầu tư

Hạ tầng cơ sở và tiện ích được chú trọng đầu tư

Các dự án bất động sản cao cấp tại Quận 2

Quận 2 sở hữu rất nhiều dự án căn hộ nổi bật, đem đến sự sôi động cho phân khúc bất động sản căn hộ tại đây. Một số dự án tiêu biểu gồm có:

Dự án LUMIÈRE Riverside

Đây là dự án căn hộ cao cấp được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes. Dự án này tọa lạc tại số 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, liền kề với Masteri An Phú, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM. Dự án có tổng diện tích 1.2 ha, với mật độ xây dựng 35%, gồm 4 block cao 48 tầng. Dự án LUMIÈRE Riverside nằm ở vị trí “đắc địa” với hệ thống giao thông thuận tiện, giúp di chuyển đến các vùng lân cận dễ dàng, nhanh chóng. Với vị trí nằm gần sông Sài Gòn nên không khí tại đây rất mát mẻ, thoáng đãng, mang đến sự dễ chịu, thư thái cho cư dân.

Dự án LUMIÈRE Riverside

Dự án LUMIÈRE Riverside

Thảo Điền Green Tower

Vị trí dự án nằm ở số 92 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Đây được coi là “hòn ngọc” của Quận 2, thuộc khu bất động sản “nhà giàu” Thảo Điền. Chỉ một dòng khẳng định ngắn ngủi thế thôi nhưng bạn đã biết được tiềm năng đầu tư của dự án căn hộ cao cấp này. Với lối thiết kế độc đáo, tiện ích hiện đại, dự án này sẽ mang đến một chuẩn mực phong cách sống mới.

Dự án Thảo Điền Green Tower

Thảo Điền Green Tower

Dự án The Krista

Đây là dự án của chủ đầu tư CapitaLand kết hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Tòa nhà tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh. Từ đây bạn chỉ mất 10 phút qua hầm Thủ Thiêm là đến quận 1, mất 8 phút qua cầu Phú Mỹ là sang đến Phú Mỹ Hưng. The Krista mang đến cho cư dân một không gian sống thư thái, thoáng đãng, tràn ngập cây xanh cùng các tiện ích hiện đại.

Dự án căn hộ cao cấp The Krista

Dự án căn hộ cao cấp The Krista

Trên đây chỉ là 3 trong số rất nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Quận 2. Còn rất nhiều dự án, tòa nhà, căn hộ chung cư tại quận 2 được phát triển, xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín. Điểm chung của các dự án này là tọa lạc ở vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội, ngoại khu phong phú… Từ đó giúp nâng cao tính thanh khoản và giá trị bất động sản tại đây.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Kỳ vọng về sự phát triển bất động sản của Quận 2 còn nằm ở một điểm then chốt – chính là Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với diện tích gần 700ha, gồm khu dân cư, công viên, văn phòng, hồ bơi cùng nhiều tiện ích khác… là những điểm nổi bật của dự án này.

Ngoài ra, KĐT Mới Thủ Thiêm còn được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế, tài chính, xã hội của Tp. HCM nên càng làm gia tăng vị thế của quận 2 trong tương lai. Quận 2 rất có khả năng sẽ được ưu tiên đầu tư để phát triển vượt bậc trong những năm tới. Theo đó, thị trường bất động sản nhà đất, nhà ở, căn hộ để bán trong quận… sẽ càng sôi động hơn.

Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao

Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao

Có nên đầu tư vào nhà đất bất động sản Quận 2 không?

Việc đầu tư vào thị trường nhà đất bất động sản Quận 2 TPHCM đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Dựa trên thực tế cùng đánh giá của nhiều chuyên gia BĐS, đây được xem là một trong những khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản sinh lời vô cùng mạnh mẽ.

Thêm vào đó, tiềm năng tăng giá của bất động sản Quận 2 cũng có rất nhiều tín hiệu khả quan. Giá trị nhà đất, bất động sản tại đây được dự đoán sẽ còn tăng trưởng hơn nữa trong thời gian tới.

Theo kết quả nghiên cứu của một số công ty, giá đất quận 2 trong khoảng nửa đầu năm 2021 đang có sự tăng nhẹ, dù phải chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Giá đất quận 2 đang ở ở mức 68,2 triệu/m2. Giá bán trung bình nhà mặt tiền ở quận 2 là 165 triệu/m3, nhà trong hẻm có mức giá từ 54,5 triệu/m2. Về phân khúc bất động sản căn hộ, tại quận 2, giá bán của căn hộ trung bình từ 61,7 triệu/m2 trở lên. 

BĐS căn hộ tại quận 2 vẫn có sự tăng trưởng đều

BĐS căn hộ tại quận 2 vẫn có sự tăng trưởng đều

Mặc dù bị ảnh hưởng ít nhiều bởi tình hình dịch bệnh Covid-19 phức tạp, nhưng nhiều dự án tại Quận 2 vẫn nhận được sự quan tâm lớn của người mua và giới đầu tư. Do đó, khi tình hình đi vào ổn định thì chắc chắn giá bán sẽ có xu hướng tăng cao hơn.

Có thể thấy, bất động sản Quận 2 là khu vực phù hợp để mua đầu tư với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Chắc chắn bất động sản, nhà đất tại đây sẽ giúp người mua và nhà đầu tư sinh lời, thu được lợi nhuận đáng kể.

Nhưng để làm được điều đó, bạn không thể bỏ qua những lời khuyên đầu tư bất động sản Quận 2 dưới đây!

4 lời khuyên Vàng khi đầu tư nhà đất Quận 2

Bất động sản nhà đất Quận 2 là một kênh đầu tư đầy tiềm năng với cơ hội sinh lời vượt trội. Tuy nhiên, để tránh những rủi to không đáng có trong quá trình mua bán, bạn nên lưu ý những vấn đề sau:

  • Vị trí bất động sản

Vị trí có ảnh hưởng đến giá tiền, tính thanh khoản… của bất động sản. Vì vậy, dù là mua nhà đất Quận 2 hay bất cứ đâu, bạn cũng không nên bỏ qua yếu tố này. Tùy theo điều kiện kinh tế, mục đích sử dụng, đầu tư… mà bạn lựa chọn nhà, đất, căn hộ phù hợp. Ví dụ như mua để kinh doanh, buôn bán thì chọn nhà đất mặt đường lớn, mua để ở thì có thể tìm chung cư, căn hộ, biệt thự… Tốt nhất là bạn nên chọn vị trí có giao thông thuận tiện, gần siêu thị, trường học, bệnh viện, mật độ dân cư đông đúc… Những vị trí này sẽ có tiềm năng tăng giá rất lớn, dễ dàng thanh khoản…

  • Năng lực của chủ đầu tư

Nếu chọn mua đất dự án, điều quan trọng nhất mà bạn nên chú ý đó chính là năng lựa của chủ đầu tư. Hãy dành thời gian, công sức để tìm hiểu về chủ đầu tư, khả năng, tiến độ hoàn thành của dự án… Việc này sẽ giúp bạn tránh rơi vào tình huống thay đổi quy hoạch, bàn giao trễ…

  • Yếu tố pháp lý

Chú ý đến tính pháp lý của bất động sản là lời khuyên thứ 3 mà các chuyên gia dành cho bạn. Bạn cần xem xét kỹ tính pháp lý của dự án để chắc chắn có đầy đủ giấy tờ hợp lệ, không phải đất quy hoạch… Những yếu tố này sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ mua phải các mảnh đất bị tranh chấp, thế chấp… 

  • Lựa chọn sàn giao dịch nhà đất uy tín

Mua nhà đất qua các sàn giao dịch bất động sản là lựa chọn an toàn với nhiều ưu điểm nổi bật về pháp lý, tính minh bạch của thông tin và sự chuyên nghiệp của bên tư vấn. Khi giao dịch qua sàn, bạn sẽ có được sự so sánh giá cả giữa các dự án, chủ đầu tư dễ dàng hơn. Không còn phải lo lắng về việc bị “ép giá” hay “loạn giá”.

Không chỉ vậy, sàn giao dịch còn cung cấp các thông tin chính xác, công khai, minh bạch giúp người mua phòng tránh gian lận, lừa đảo. Đội ngũ nhân viên tư vấn của các sàn giao dịch cũng sẽ hỗ trợ người mua 24/24 để lựa chọn được những dự án phù hợp nhất.

Bất động sản Guland: Sàn môi giới bất động sản uy tín hàng đầu

Guland Sàn môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Guland - Sàn môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Bất động sản là “miếng bánh béo bở” được rất nhiều chủ đầu tư và người mua săn đón. Và thay vì giao dịch trực tiếp, ngày càng có nhiều người lựa chọn mua đất, mua nhà qua sàn giao dịch BĐS. Và trong số rất nhiều sàn giao dịch hiện nay, đông đảo khách hàng đã lựa chọn Guland.

Tại sao khách hàng lại tin tưởng chọn mua nhà đất bất động sản trên Guland?

  • Thông tin nhà đất, BĐS chính xác, minh bạch

Guland hiện đang sở hữu 800000 thông tin chủ đất tiềm năng cùng 12190 thông tin bất động sản tại nhiều khu vực trên hệ thống. Các thông tin đều được cập nhật chi tiết, minh bạch, rõ ràng, thuận lợi cho quá trình tìm kiếm của người dùng.

  • Tra cứu, tìm kiếm dễ dàng, tiện lợi

Bạn có thể tìm kiếm mọi thông tin liên quan đến nhà đất, bất động sản Quận 2 trên website một cách nhanh chóng, dễ dàng. Chỉ với vài thao tác vô cùng đơn giản, không mất nhiều thời gian, bạn đã có ngay toàn bộ tin tức, thông tin về dự án. Cùng với đó là các đánh giá, review, kinh nghiệm đầu tư của những chuyên gia đầu tư BĐS hàng đầu Việt Nam.

  • Được tư vấn, đáp ứng đúng nhu cầu

Guland sở hữu đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Đến với sàn, khách hàng sẽ được tư vấn nhiệt tình, tận tâm, gợi ý những thông tin dự án phù hợp với nhu cầu. Bạn chỉ cần đưa ra yêu cầu về giá tiền, vị trí, thiết kế… nhân viên Guland sẽ giúp bạn tìm ra dự án phù hợp nhất.

  • Đảm bảo quyền lợi của người mua

Mọi quyền lợi của người mua khi thực hiện giao dịch trên sàn BĐS Guland đều được đảm bảo, có cam kết rõ ràng, minh bạch về các chính sách. Do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm khi lựa chọn Guland.

Tổng kết

Tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 2 được giới chuyên gia đánh giá rất cao. Bởi quận 2 sở hữu nhiều hệ thống giao thông trọng điểm, rút ngắn thời gian di chuyển vào khu vực trung tâm, giúp giao thương dễ dàng hơn. Hạ tầng, tiện ích tại đây đã hoàn thiện khá đồng bộ và ngày càng được nâng cao.

Chưa kể, Quận 2 còn sở hữu hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, thu hút một số lượng lớn cư dân có tài chính dư dả, góp phần tăng giá trị cho khu vực. Thêm vào đó, Khu đô thị mới Thủ Thiêm là át chủ bài giúp giá nhà đất bất động sản tại Quận 2 càng thêm khởi sắc.

Mong rằng với những thông tin trong bài viết của Guland, Quý nhà đầu tư đã có thêm được sự tham khảo hữu ích. Từ đó có được sự đầu tư đúng đắn, giúp đảm bảo cho cuộc sống tiện nghi và gia tăng giá trị trong tương lai.

Cách mua bán Bất động sản tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Bất động sản và các tiện ích xung quanh tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 2, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán