Mua bán Đất Đắk Lắk đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

VIP
1.97 tỷ 134.6m² 14.64 tr /m² 394 tr/m ngang
Mã tin: 1439916
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📍 Vị trí: Hẻm bê tông rộng 8m, gần chợ đầu mối Tân Hòa, đối diện khu đấu giá Tân Phong.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.

📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc

✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời

💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc

☎️ Liên hệ
VIP
14 tỷ 1512m² 9.26 tr /m² 437.5 tr/m ngang
Mã tin: 1370017
32m mặt tiền. Sẹo 5m. Vuông 27 mặt tiền.
Nếu lấy vuông góc 27m giá chỉ 13 tỷ.
Đất thích hợp làm kho xưởng.
Làm việc trực tiếp chủ hoặc qua MG
VIP
1.65 tỷ 139.7m² 11.81 tr /m² 235.71 tr/m ngang
Mã tin: 1224206
Thực tế dài hơn 40m, giáp suối. View đẹp, thích hợp làm nhà nghỉ, khách sạn
VIP
2.8 tỷ 156.5m² 17.89 tr /m² 466.67 tr/m ngang
Mã tin: 1223835
Chính chủ ngay La Fortune Ama Pui, bán cả cặp 2 lô có giảm thêm. Full thổ cư ODt, vuông vức, đường thông qua Lê Duẩn.
VIP
8 tỷ 615.8m² 12.99 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1185083
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6

Cách sân bay chỉ 2,5 km

Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km

Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km

Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km

Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất

🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay

💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%

✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.

☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
4.2 tỷ 244m² 17.21 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1238395
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📌 Diện tích: 244 m² (7,4m x 33m)
📌 Thổ cư: 40m² – Sổ hồng riêng
📌 Giá bán: 4200
📌 Đường: Hẻm bê tông rộng 8m – ô tô ra vào thoải mái

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hẻm 147 Đỗ Xuân Hợp, phường Tân Lợi – một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Buôn Ma Thuột. Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính.

✅ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ

Thổ cư 40m²

Có thể công chứng sang tên ngay

💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn

Đầu tư sinh lời

Làm kho bãi, nhà xưởng nhỏ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
🏢 Công ty Cổ phần Bất động sản Guland Đắk Lắk
📍 Địa chỉ: 29 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Buôn Ma Thuột
📞 Hotline: 09.666.999.47 (Mr. Phong) | 0938.022.375 (Ms. Hà)
📱 0794.991.918 (Mr. Kiệt) | 0866.249.545 (Ms. Thùy)

🔗 Xem chi tiết tại:
VIP
2.2 tỷ 4481.9m² 490.86 nghìn /m² 57.89 tr/m ngang
Mã tin: 1439813
🌿 BÁN GẤP 4 SÀO ĐẤT NÔNG NGHIỆP – CÓ SẴN NHÀ & HỆ THỐNG CANH TÁC HOÀN CHỈNH 🌿
📍 Vị trí: Quảng Tiến – Cư M’gar (nay là Quảng Phú – Cư M’gar), cách trung tâm Quảng Phú chỉ 3km.
🚗 Đường nhựa tới tận đất, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
✨ Hiện trạng & tiện ích có sẵn:
• 01 nhà nhỏ có gác xép tiện ở lại.
• 01 nhà vệ sinh, 01 giếng nước, điện lưới đầy đủ.
• 01 hồ chứa nước nhỏ.
• 4 sào đất đang trồng nha đam Thái (sản lượng 7–8 tấn/tháng, xuất cây giống & bẹ lá cho nhà máy).
• Hệ thống camera quan sát, tưới tự động, bón phân tự động.
🌱 Đất nằm trong trung tâm vùng trồng sầu riêng liên kết sản xuất & tiêu thụ cùng Tập đoàn Chánh Thu – tiềm năng phát triển bền vững.
💰 Giá bán: 2,2 tỷ
📞 Liên hệ ngay: Xuân Bùi – 0789.458.687
👉 Thích hợp vừa ở, vừa sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, hoặc đầu tư sinh lời.
VIP
690 triệu 280m² 2.46 tr /m² 138 tr/m ngang
Mã tin: 1445259
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
DIỆN TÍCH 5*56
THỔ CƯ 60/1
HƯỚNG NAM
ĐẤT TRỐNG
HIỆN TRẠNG ĐƯỜNG ĐẤT
VIP
2.5 tỷ 230.8m² 10.83 tr /m² 416.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445826
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Có thổ cư
DUY NHẤT LÔ TÂN LỢI DÀI RỘNG THỔ CƯ FULL
✅DT : 6 x 41 ( tổng 230,9m2)
✅Thổ cư 100%
✅Hướng : Đông Nam
✅Giá bán : 2,5 tỷ ( bớt lộc cho khách thiện chí )
- Đất đường bê tông , thông ô bàn cờ ,khu dân cư san sát , văn minh ,tiếp cận full tiện ích như : Khu Đô thị Ân Phú , bệnh viện Đại học Y Dược , Trường Hoàng Việt , Ecocity , công an Tpho….
- Diện tích rộng , thổ cư nhiều thoải mái xây dựng , tặng kèm bản vẻ xây dựng cho khách có nhu cầu .
VIP
2.5 tỷ 230.8m² 10.83 tr /m² 416.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445825
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Có thổ cư
DUY NHẤT LÔ TÂN LỢI DÀI RỘNG THỔ CƯ FULL
✅DT : 6 x 41 ( tổng 230,9m2)
✅Thổ cư 100%
✅Hướng : Đông Nam
✅Giá bán : 2,5 tỷ ( bớt lộc cho khách thiện chí )
- Đất đường bê tông , thông ô bàn cờ ,khu dân cư san sát , văn minh ,tiếp cận full tiện ích như : Khu Đô thị Ân Phú , bệnh viện Đại học Y Dược , Trường Hoàng Việt , Ecocity , công an Tpho….
- Diện tích rộng , thổ cư nhiều thoải mái xây dựng , tặng kèm bản vẻ xây dựng cho khách có nhu cầu .
VIP
1.45 tỷ 95m² 15.26 tr /m² 241.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445823
🏠 BÁN ĐẤT HẺM THẾ LỮ –P. TÂN lẬP
🔸 Diện tích: 6x20m
👉Hướng : Bắc .
👉 Pháp lý : thổ cư sổ riêng .
🔸 Đường bê tông , hẻm cấp 1 cách đường thế Lữ chỉ 40m. xe ô tô vào tận nơi.
🔸 Gần các tiện ích: Trường học, chợ đầu mối ; trạm y tế , trung tâm hành chính phường ....
🔸 Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
📌 Phù hợp An cư , đầu tư lâu dài .
💰 Giá bán: 1,450 TR (bớt lộc cho khách thiện chí)
VIP
1.85 tỷ 5000.4m² 369.97 nghìn /m²
Mã tin: 1445821
5 sào bìa NN Thôn 11 Eatiêu cũ . giáp Eakao
Giá : 1tỷ 850 triệu
Hiện trạng đất trống
Cách đường tránh 400m
Ai quan tam lh: l xem đất
VIP
2.19 tỷ 116.2m² 18.85 tr /m² 438 tr/m ngang
Mã tin: 1445818
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
💯💯💯💯 HÀNG HIẾM 327 YMOL
Đường bê tông đất bằng phẳng. Đường thông tứ hướng. Dân cư đông đúc
Cách đường ymol tầm 200m
Cách đường vành đai tầm 100m .
✅ Diện tích: 5x23m
✅ Thổ cư 59,6m
✅ Giá : 2 tỷ 190triệu
VIP
990 triệu 104.9m² 9.44 tr /m² 198 tr/m ngang
Mã tin: 1445817
✅ ĐẤT HẺM CẤP 1 TỈNH LỘ 8 – GIÁ CHỈ 990 TRIỆU ❗❌Giá rẻ nhất khu vực

📏 Diện tích: 5 x 21
📑 Thổ cư: 80
🌍 Hướng: NAM tài lộc
💰 Giá bán: 990triệu (có bớt lộc)

🚗 Vị trí cực đẹp:
• Cách Tỉnh Lộ 8 chỉ 100m
• Cách KĐT Ân Phú chỉ 2km
• Cách BV ĐH Y Dược, Hoàng Việt, Đông Á chỉ 3km
👉 Đường cấp 1, tiềm năng tăng giá mạnh, đầu tư hoặc xây nhà đều hợp lý.
VIP
395 triệu 138.7m² 2.85 tr /m² 79 tr/m ngang
Mã tin: 1445812
💯💯💯CƯ SUÊ CƯMNGA - GẦN NHÀ H'HEN !!!

👉 Đường trước đất QH rộng 10m - Khu dân trí GIÁ SIÊU RẺ
❌ Chỉ cách nhà H’Hen vài bước chân thôi ạ 🫶🏽 cách xe tăng chỉ hơn 10km.
👉👉Đường 2 ô tô né nhau thoải mái, ....đầu tư hay để dành cho con đều siêu hợp lí...
☘️ Diện tích : 5x27m/lô - Thổ cư bìa riêng
💯 Chỉ #395tr
VIP
635 triệu 247.8m² 2.56 tr /m² 127 tr/m ngang
Mã tin: 1445811
💯💯Hàng hiếm e bán 1 em Chân dài Tara Hoà Đông💯💯
Đất nằm nằm sát đường tránh Đông HCM, vị trí đẹp cách mường thanh chỉ 9km, là nợi hội tụ nhiều dự án tp cao tốc sắp khởi công về sân bay chỉ mất 3km. đất đẹp bằng phẳng, dân cư hiện hữu, thích hợp đầu tư, dể dành…
Diện tích : 5 x50m
Thổ cư 60m
💰Giá: 635tr (bớt lộc)
_________________________
VIP
340 triệu 134.8m² 2.52 tr /m² 68 tr/m ngang
Mã tin: 1445796
5*26 thổ cư 60b hướng tây nam
chốt cứng thu về 340 triệu giấy tờ bên mua chịu
VIP
239 triệu 605.3m² 394.85 nghìn /m²
Mã tin: 1445784
🍁 Đất 2 mặt tiền xã Ea Bhôk - Cư Kuin - Đắk Lắk

- Diện tích: 602m2 (15,8m x 38,1m), phủ hồng 100%.

💰 Giá bán chỉ 239 triệu

- Lô đất 2 mặt tiền xe ô tô chạy, lên thổ cư là tách 2 lô liền luôn ạ.
- Vị trí đất cách chợ Ea Hu chỉ 1,6km. Khu dân cư đông.
- Cách Tp. Buôn Ma Thuột và sân bay chỉ 24km.
- Cư Kuin là huyện giàu giáp Tp. BMT với đầy đủ tiện ích.
- Trục đường chính chạy vào đất đang đổ bê tông 8m, 2 xe ô tô chạy.

https://maps.app.goo.gl/zu7Ej28w9U7ChrvcA
VIP
259 triệu 4497m² 57.59 nghìn /m²
Mã tin: 1445779
📣📣 CẦN B.ÁN 3️⃣ LÔ ĐẸP G.IÁ ĐẸP:
📍📍Ea Siên- thị xã Buôn Hồ- DakLak

❌Diện tích: 7x37m, sẵn 60 thổ cư

💰Giá: 2️⃣5️⃣9️⃣ triệu- bao toàn bộ phí ra sổ cho khách.

➡️ Đất cách trung tâm thị xã Buôn Hồ 14km, bán kính 1km đủ mọi tiện ích chợ, trường học, bách hoá, tiệm thuốc tây…

--> https://maps.app.goo.gl/HMKqFKFGwx4b1qmR9?g_st=iz
VIP
1.2 tỷ 603m² 1.99 tr /m²
Mã tin: 1445756
Bán lô đất Phường Ekao
10x63 tc 120
Giá 1,2 tỷ ( thương lượng)

https://maps.app.goo.gl/M9EFbtbfTkvshXZw6?g_st=com.google.maps.preview.copy
VIP
2.75 tỷ 129.8m² 21.19 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 1445746
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🏡 BÁN ĐẤT ĐƯỜNG A11 – THÔN 1 CƯ ÊBUR 🏡

📍 Vị trí: Đường A11, thôn 1 Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột
⛳️ Diện tích: 5 x 26m = 130m²
⛳️ Thổ cư: 75m²
⛳️ Hướng: Tây
🚗 Đường nhựa đẹp, khu dân cư đông, thuận tiện ở hoặc đầu tư.

💰 Giá bán: 2 tỷ 750 triệu

🔗 Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

☎️ Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế!
VIP
1.45 tỷ 174.7m² 8.3 tr /m² 263.64 tr/m ngang
Mã tin: 1445740
Đất mặt đường A3 - Thôn 4 Cư Bur
======================
- Diện tích: 5,5m x 30m
- Thổ cư: 60㎡
- Hướng Nam.
- Chỉ 1tỷ450
======================

🔴 Mặt đường nhựa rộng, thông bang cờ, 2 ô tô né nhau thoải mái.

🔴 Cách trục chính tỉnh lộ 5 chỉ 100m, vị trí đẹp, nhiều nhà mới xây thiết kế hiện đại

🔴 Ngay khu dân cư nằm sát trục chính tỉnh lộ, liên thông các thôn
VIP
550 triệu 392.2m² 1.4 tr /m²
Mã tin: 1445738
Góc bán giúp đứa em . Lô đất Ea hồ . Lô góc 2 Mt . Bán lỗ 100 triệu 650 triệu còn lại 550 triệu .nguyên bìa này . Khách nhanh tay chân nhé lh
VIP
4.6 tỷ 420m² 10.95 tr /m² 383.33 tr/m ngang
Mã tin: 1445570
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – THÔN 3 CƯ ÊBUR 🔥

📍 Vị trí: Thôn 3, xã Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Diện tích: 12 x 35m = 420m²
👉 Thổ cư: 75m²
👉 Mặt tiền rộng 12m, đường nhựa thông thoáng
👉 Hướng: Tây Bắc
👉 Cách Tỉnh lộ 1 chỉ 150m – giao thông cực kỳ thuận lợi

⚡ Lô đất VIP nhất khu vực, thích hợp xây nhà vườn, kinh doanh, hoặc đầu tư lâu dài.

💰 Giá: 4,6 tỷ (≈ 10,95 triệu/m²)

📞 Liên hệ ngay để sở hữu vị trí tiềm năng này!
VIP
3.8 tỷ 3120.9m² 1.22 tr /m² 126.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445566
🌟 SIÊU LÔ DÀI – 2 SỔ RIÊNG

📍 Vị trí: Xã Hòa Thuận, TP. Buôn Ma Thuột – cách QL14 chỉ 200m
👉 Diện tích: 30 x 103m = 3.050m²
👉 Pháp lý: 2 sổ riêng, mỗi sổ 1.500m² (1 sào 5)
👉 Đường vào rộng 6m, đất bằng phẳng, hướng Nam
👉 Trên đất có cà phê & tiêu đang thu hoạch

⚡ Tiện ích xung quanh: gần UBND xã, chợ, trường mầm non, khu dân cư hiện hữu.
đầu tư giữ đất hay làm trang trại, nhà vườn đều quá hợp lý!

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế.
VIP
650 triệu 129.3m² 5.03 tr /m² 130 tr/m ngang
Mã tin: 1445545
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🆘Hạ giá kịch sàn chỉ 650 triệu/ lô🆘
Bán đất đầu làng gần Trường-Bế Văn Đàn Thôn 8 CưBua
- 2 lô Liền kề Duy nhất giá rẻ đầu Thôn 8 Phường Bmt ( CưBua cũ).
- Diện tích: 5 x26m (x2 lô)
- Thổ cư: 60m
Giá 650 triệu/ lô
LH:
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/WKWq4uDdnecM5z3fA?g_st=ipc
VIP
2.68 tỷ 144.3m² 18.57 tr /m² 535.8 tr/m ngang
Mã tin: 1445208
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
🌻🌻ĐẤT HẺM TRỊNH VĂN CẤN-BMT ( TÂN AN CŨ)🌻🌻
📕📕Diện tích : 5x30M
Thổ cư : 100% (150m2)
🆘🆘Đường hiện trạng 5m, quy hoạch 8m
🚌🚌Khu đấu giá 3,2 ha đã 5🧄 rồi, đất này vừa rộng, dài, Full Tc! Mua đầu tư đợi thông đường !
🔥Đất đẹp bằng phẳng ko khuyết điểm , dân cư ở kín xung quanh phường Tân An. Cách đường Phạm Hùng chỉ 100m , sát ngay đường Nguyễn Chí Thanh.
☘Gần các trường học Hoàng Việt , trường Đông Du, làng Đại học, Bệnh viện Đại học Y Dược,...
🌼Giá chỉ #3tỷ679
VIP
2.2 tỷ 125.6m² 17.52 tr /m² 440 tr/m ngang
Mã tin: 1445207
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
🌻🌻BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 442 Y MOAN – ĐỐI DIỆN THÀNH ĐỒNG 1 🌻🌻
🥕🥕 Diện tích & pháp lý
• 5x25m (đã trừ đường QH 12m)
• Thổ cư 60m², bìa riêng
• Hướng Nam
🚗 Vị trí & tiềm năng
• Đường nhựa 12m, khu dân cư đông, đường thông thoáng
• Ngay khu Đồi Hoàng Hôn – nhiều homestay, quán cafe chill
• Cách trục chính Y Moan 300m
🎪🎪 Cách chợ Trung Cao & Phan Chu Trinh chỉ 3km
💰 Giá bán: 2 tỷ 200 triệu
☎️
VIP
1.99 tỷ 200.4m² 9.93 tr /m²
Mã tin: 1445197
💥 Mặt Tiền Mậu Thân Sau Chợ Đầu Mối .etu phường tân an
- Diện Tích : 10x20
💙 Thổ Cư : 60m
- Hướng : tây bắc
- Đường nhựa thông tứ phía, khu đông dân cư
- Buôn bán nhỏ vừa được luôn nhé
💸 Giá đầu tư 1.990 triệu
https://maps.app.goo.gl/STxvK6ohaifdanhDQjmQzEjt9
VIP
2.55 tỷ 105m² 24.29 tr /m² 141.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445195
🌹 Phí 30tr nhờ ace chạy bài giúp L🌹
💢 Lô biệt thự hẻm cấp 1 đường C thôn 3 Cưebur 💢
👉🏻 Diện tích : 18x10 thổ cư 40 (lên thêm được ngay)
👉🏻 Giá bán : 2tỷ550
👉🏻 Vị trí : đường bê tông 5m cách mặt tiền đường C đúng 25m
👉🏻 Cách Vành Đai chỉ 300m,Siêu thị Go chưa đầy 5p.
👉🏻 Lô biệt thự diện tích đẹp thích hợp xây nhà không gian mở ,vị trí dân cư cực kỳ đông đúc.
👉🏻 Có thể mua thêm thổ cư tách 2-3 lô hoặc xây dãy nhà cho thuê dòng tiền.
☎️ Vui lòng liên hệ :
___________________________
Ghim Maps : https://maps.app.goo.gl/8meLgQoL6CZ55LfNA?g_st=iz
VIP
795 triệu 120.5m² 6.6 tr /m² 159 tr/m ngang
Mã tin: 1445155
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Lô đất P.Ea Kao 5*24m TC 80m2.Giá 795tr
💥  Diện tích và pháp lý
– DT 5*24mTC80,sổ sẵn CC ngay
– Hướng Tây
💥 Tiện ích
– Khu vực dân cư hiện hữu,yên tĩnh,tiềm năng tăng giá cao
– Thích hợp xây nhà nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
– 500m ra tới hồ Ea Kao,không khí trong lành mát mẻ.
💥 Giá chuyển nhượng 
👉 795tr
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Đắk Lắk là một trong những tỉnh được định giá cao trong lĩnh vực bất động sản ở miền Trung Việt Nam. Về cơ sở hạ tầng, địa hình, môi trường sống và mức độ phát triển kinh tế, tỉnh này có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Trong đó, loại hình đất thổ cư là một phân khúc đang HOT nhất trên thị trường bất động sản Đắk Lắk. Bài viết sẽ cung cấp cho các bạn thông tin về tình hình mua bán đất thổ cư ở Đắk Lắk và những lưu ý để bạn đưa ra quyết định tốt nhất khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.

Tình hình thị trường đất thổ cư ở Đắk Lắk

Năm 2020, địa phương đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho 1.880 lô đất thổ cư. Trong đó, thành phố Buôn Ma Thuột là nơi có số lượng đăng ký cấp GCNQSDĐ cao nhất với 1.114 lô đất, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk. Thị xã Buôn Hồ, thành phố Ea Súp và các huyện Krông Pắc, Krông Năng, Ea Kar và Krông Buk cũng là các địa phương có lượng đăng ký cấp GCNQSDĐ khá nhiều.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Đắk Lắk, giá trung bình các lô đất thổ cư tại thành phố Buôn Ma Thuột nằm trong khoảng từ 6 triệu đồng/m2 đến 18 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào khu vực, pháp lý và cơ sở hạ tầng.

Lợi ích khi đầu tư vào đất thổ cư

  • Giá trị tăng cao trong tương lai: Đất thổ cư có sự tăng giá liên tục theo thời gian, đặc biệt trong những năm gần đây với sự phát triển vượt trội từ hạ tầng, môi trường sống, kinh tế, trình độ dân trí và nhiều yếu tố khác.
  • Sự ổn định và bảo vệ giá trị: Đất thổ cư có tính chất là tài sản "vững vàng" vì nó không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thị trường như các loại hình bất động sản khác (ví dụ như nhà phố, chung cư,...).

Những lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Khi mua bất động sản, giấy tờ pháp lý đóng một vai trò quan trọng. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ, đảm bảo chính chủ và đầy đủ pháp lý.
  • Xem xét vị trí đất: Đối với những người đầu tư bất động sản, vị trí đất đóng một vai trò rất quan trọng. Nên lựa chọn những vị trí đất ở những khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội hoặc tiếp giáp với vùng đất được quy hoạch mới.
  • Tìm hiểu kỹ thông tin của người bán: Nếu người bán đưa ra thông tin ảo hoặc giá bán quá thấp so với giá trị thị trường, nên tìm hiểu kỹ thông tin người bán để đảm bảo thỏa đáng và tránh mua những dự án "mất tích" hoặc bị lừa đảo.

Kết luận

Trên đây là bài viết về thông tin và lưu ý mua bán đất thổ cư ở Đắk Lắk. Đất thổ cư trở thành một trong những loại hình bất động sản thu hút đầu tư. Tuy nhiên, nó không phải là một lĩnh vực đơn giản và có thể gặp nhiều rủi ro nếu không cẩn thận. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích và hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất.

Tra cứu Mua bán Đất Đắk Lắk đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk

1. Đặc điểm của Đất thổ cư Đắk Lắk

Đất thổ cư Đắk Lắk là loại đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đủ điều kiện để xây dựng các công trình, khu nhà ở. Đó là loại đất thuộc hạng mục đất ở, được phép sử dụng tối đa là 50 năm và có thể gia hạn sau khi hết hạn sử dụng. Đất thổ cư Đắk Lắk nằm trong khu vực vùng trung du và miền núi, nên có đặc trưng của khu vực đó là khí hậu mát mẻ, có nhiều tài nguyên thiên nhiên, đường giao thông đang được phát triển và đất còn rất nhiều. Tuy nhiên, đối với những khu vực gần trung tâm, giá đất sẽ cao hơn so với khu vực ngoại thành.

2. Quy trình mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk

Quy trình mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk bao gồm các bước sau:

  • Bước 1: Tìm kiếm và xem xét thông tin về đất cần mua, bao gồm giá cả, vị trí, quy hoạch, pháp lí của đất.
  • Bước 2: Thực hiện mua bán giữa người mua và người bán, bao gồm việc ký hợp đồng mua bán đất.
  • Bước 3: Thực hiện các thủ tục về pháp lý, bao gồm đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký thay đổi chủ sở hữu, nộp thuế.
  • Bước 4: Nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, hoàn tất quá trình mua bán.

3. Vị trí và giá cả của Đất thổ cư Đắk Lắk

Đất thổ cư Đắk Lắk nằm trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk và có vị trí khá đắc địa, nằm cách Tp. Buôn Ma Thuột khoảng 10-15km. Giá cả của Đất thổ cư Đắk Lắk phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí đất, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường. Giá cả có thể dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2.

4. Hướng nhà và tiện ích xung quanh Đất thổ cư Đắk Lắk

Hướng nhà của Đất thổ cư Đắk Lắk phụ thuộc vào vị trí của khu đất, nhưng khi lựa chọn, cần chú ý hướng nhà phải đón nắng và gió tốt. Tiện ích xung quanh Đất thổ cư Đắk Lắk khá đầy đủ, bao gồm các hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên...Những tiện ích này khá gần với các khu đất nên thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.

5. Các quy định về chủ sở hữu đất

Chủ sở hữu đất có các quyền và nghĩa vụ về đất, bao gồm:

  • Quyền sử dụng: sử dụng đất theo mục đích đã được cấp phép, sử dụng đất không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường và cộng đồng.
  • Quyền thừa kế: được phép thừa kế đất sau khi đủ điều kiện pháp lý.
  • Quyền thế chấp: được sử dụng đất để thế chấp vay vốn.
  • Nghĩa vụ đóng thuế và giữ gìn vệ sinh môi trường.

6. Các loại hợp đồng mua bán đất

Có nhiều loại hợp đồng mua bán đất, bao gồm:

  • Hợp đồng mua bán trực tiếp: ký kết giữa người mua và người bán.
  • Hợp đồng mua bán qua trung gian: ký kết giữa người mua hoặc người bán với trung gian.
  • Hợp đồng mua bán trả góp: ký kết giữa người mua và người bán. Hợp đồng mua bán đất cần được lập ra rõ ràng và đầy đủ để tránh các tranh chấp trong tương lai.

7. Các loại thuế liên quan đến mua bán đất

Có nhiều loại thuế liên quan đến mua bán đất, bao gồm:

  • Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên giá trị giao dịch.
  • Thuế TNCN: tính trên giá trị phần lời thu được.
  • Thuế truyền tài: tính trên giá trị tài sản chuyển nhượng.
  • Thuế sở hữu đất: 2% tính trên giá trị đất cần chuyển nhượng. Việc nộp thuế phụ thuộc vào từng loại đất và giá trị giao dịch.

8. Những lưu ý khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk

Khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk, cần chú ý đến nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Pháp lý của đất
  • Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Vị trí đất
  • Hướng nhà
  • Tiện ích xung quanh
  • Hợp đồng mua bán đất

9. Lợi ích của việc sở hữu Đất thổ cư Đắk Lắk

Sở hữu Đất thổ cư Đắk Lắk mang lại lợi ích cho người sở hữu, bao gồm:

  • Thành tựu đầu tư ổn định và tăng trưởng giá trị
  • Tiềm năng phát triển kinh tế
  • An cư lạc nghiệp, định cư lâu dài
  • Tích lũy tài sản

10. Những rủi ro khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk

Khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk, cần chú ý đến những rủi ro tiềm ẩn, bao gồm:

  • Mua đất không đúng với quy hoạch
  • Tồn đọng tiền gửi khi các bên chưa thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý
  • Các tranh chấp pháp lý giữa các bên khi mua bán đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.