Mua bán Đất Đắk Lắk đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
📌 Diện tích: 5.8 x 22m – Nở hậu 6,8m – Tổng 136,9m²
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Nam
📌 Giá bán: 1 tỷ8
🚘 Hẻm cấp 1 đại lộ Đông Tây (Võ Nguyên Giáp) – đường bê tông 4m, ô tô vào tận nơi
🏡 Khu vực biệt thự cao cấp, đẹp hàng đầu Hòa Thắng
📍 Vị trí đắc địa – giao thông thuận tiện, khu dân cư văn minh & yên tĩnh – phù hợp xây biệt thự mini hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng giá tốt! Làm việc trực tiếp với em ạ
🔸 Dien Tich: 5*29
🔸Tho cu 60
🔸 Huong tay nam
Mặt tiền đường bê tông đất đẹp.
Khu đất tiềm năng tăng giá gần uỷ ban....
✅Dt : 30 x 35 thổ cư 180m.
👉 Đất bằng đẹp ngay km14 , gần trung tâm đăng kiểm , khu Qh tiềm năng , thuận tiện đi lại . Thích hợp làm kho bãi , đầu tư ….
👉Giá bán chỉ : 180tr/m ( có thương lượng cho khách thiện chí )
✅Lh :
Một bên quán nhậu kiều thi
![[CHÍNH CHỦ] CẦN BÁN GẤP 480 THÔN 4 CƯ SUÊ 5*24](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-xa-cu-sue-huyen-cu-m-gar-guland-223-568755.jpeg)
https://goo.gl/maps/LUfPYgWpWdcCudxWA
🔹Diện tích: 5*24
🔹Thổ cư: 60m2
Hướng chính Bắc
Khu dân cư
Hh ae nhận đủ 20
👉 Diện tích: 91.1m2
👉 Thổ cư: 85m2
👉 Hướng: Đông Nam
Giá chính chủ!
Mặt tiền đường nhựa trục đường đep
Khu dân cư
7*33 tc60
LIÊN HỆ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
✅ Diện tích: 9*30
✅ Tổng diện tích: 273mv, diện tích xây dựng 131mv
✅ Pháp lý full thổ cư.
✅ Hướng: Tây - Nam ( hướng sinh khí và tài lộc)
💵💵💵 Giá bán công khai: 13 tỷ thương lượng nhẹ. ( x trăm)
https://goo.gl/maps/paA3R3i5xTgZeqcK9
Vị trí địa lý: cách hoàng diệu 70m, cách phan bội châu 200m,
☪Tiện ích ngân hàng, trường học , chợ, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, nhà hàng, quán ăn, shop....
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
☘ 𝑴𝒂̣̆𝒕 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 24𝒎
☘ 𝑻𝒉𝒐̂̉ 𝒄𝒖̛ 400𝒎2
🏡 Khu dân cư đông đúc, nhà liền nhà
🎀 Cách chợ An Bình 2.5km
🎀 Cách trung tâm xã 3.5km
🎀 Cách quốc lộ 27 - 11km
🎀 Cách sân bay 25km
🎀 Cách trung tâm tp. Buôn Mê Thuột 32km
𝐁𝐚́𝐧 2000m2 đ𝐚̂́𝐭 𝐬𝐚́𝐭 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐡𝐨̂̀ 56(𝟏𝟒 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚) 𝐭𝐚̣𝐢 𝐗𝐚̃ 𝐄𝐚𝐧𝐢𝐧𝐠, 𝐂𝐮𝐤𝐮𝐢𝐧, Đ𝐚̆́𝐤 𝐋𝐚̆́𝐤- đẹp không thể cưỡng lại được 😍
☘Diện tích thực tế 2000m2
diện tích trên sổ 1120m2
(Có thể đo đạc lại để thêm diện tích)
☘Mặt tiền đường bê tông 4m, ngang 23m, đất vuông bức
(Ô tô vào tận nơi)
☘Thổ cư 400m2
💰𝐆𝐢𝐚́ : 2.4 𝐭𝐲̉ 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́
(𝐛𝐨̛́𝐭 𝐥𝐨̣̂𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡)
* Cách chợ An Bình 2.5km
* Cách trung tâm xã Eaning 3.5km
* Cách quốc lộ 27 - 11km
* Cách sân bay 25km
*Cách trung tâm tp. Buôn Mê Thuột 32km
Giá tốt nhất khu vực ymoan - bao thị trường
Liên hệ để được hỗ trợ và kết nối thương lượng
MUA NGAY MUA NGAY BAO THẮNG LỚN CHỨ KHÔNG BAO GIỜ THUA❤️❤️
Mặt tiền Phan Huy Chú ngta đang rao bán và giao dịch 3xxtr/m. Em bán chỉ 3,550 tỷ cho 19,5m. Đầu tư để dành ngay quý đầu tư ơi!!!!
✅Đất 3 mặt tiền siêu đẹp Phan huy chú nối dài khu đông dân cư nhất . Chính chủ xả bán
Mặt tiền Phan huy chú
✅Diện tích 15,5x28( thực tế 19,5x28) ranh giới giáp đường rõ ràng
✅Thổ cư 150m2
✅Giá chỉ 3,550 tỷ(Ktl)
✅Đất ngay khu dân cư đông, cách trường học chợ 400m, cách ủy ban nhân dân xã Hoà Xuân 500m
✅Ba mặt tiền rộng thênh thang, vuông vắn nở hậu, diện tích rộng hơn sổ đã rào chắn xung quanh.
Rất thích hợp để mở đại lý, siêu thị, kho xưởng, quán nhậu… kinh doanh đa ngành nghề
Giá tlcc
👉Hướng Đông
👉Thổ cư: 60m
⚡ Lô đất 02 mặt tiền gần đường 19/5, nằm trên đường nhựa hiện hữu rộng 8m và đường quy hoạch 40m thông các hướng đi Hồ Eakao, đi buôn Komleo, đi Bệnh viện vùng, đi đường HCM, khu vực dân cư đông đúc, có rất nhiều nhà đang xây dựng xung quanh.
🔸Thổ cư 72
Góc 2mt bê tông - Làm việc chính chủ
Đất không lỗi không giếng không trụ điện không mộ mả
☘️Thổ cư: 60m
✅ Hướng Đông
Lô đất hai mặt tiền KDC đường 19/5, nằm trên đường nhựa rộng 8m và đường tránh dự kiến QH 40m thông các hướng đi HỒ EAKAO, đi ra Y WANG, đi buôn KOMLEO, đi Bệnh viện VÙNG, đi đường HCM, khu vực có mật độ xây dựng cao, dân cư đông đúc
GÓC 2 MT ĐƯỜNG NHỰA - MUA 890 BÁN LỖ 690
👉Diện tích: 7*22
👉Thổ cư : 60
👉 Góc 2 Mặt tiền đường nhựa
👉 Hướng Nam
👉 Khu dân cư ở kín lâu đời, vị trí cách Võ Văn Kiệt chỉ 300m. Bán kính 1km có full tiện ích: chợ, trường học, cây xăng, BHX, ngân
Cọc 50tr 30 ngày công chứng.
✌️Cusue miền đất với nhiều dự án trọng điểm: Vnđathanh, Ecocity, Ân phú…Khu làng đại học, Bệnh viện BMT, Khu công nghiệp… bán kính chỉ 3km… quá đẹp để đầu tư sinh lời
Diện tích: 5*28
Thổ cư : 60
Hướng Đông bắc
![[625 triệu] Ngang 5 Dài 20 hẻm Ô Tô tại, Xã Hòa Khánh, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-xa-hoa-khanh-thanh-pho-buon-ma-thuot-guland-84-577412.jpg)
- ĐẤT MẶT TIỀN CẤP 1 TỐ HỮU,
- NGAY CẠCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI QH RỘNG 40M .
- ĐẤT NGAY CHỢ DUY HOÀ
- ĐẤT NGAY TRƯỜNG THCS HOÀ KHÁNH
- ĐẤT HƯỚNG NAM CHẾCH ĐÔNG.
===============================
📍 Gần đường thông ra QL 27 và đi Eakao.
📍 Nằm ngay sau chợ Trung Hoà
📍 Giao đường bê tông rộng 6m, thông suốt
📍 Khu dân cư ổn định, hàng xóm thân thiện, an ninh cực.
Giá đã giảm từ 760 giảm chốt còn 670
Bên mua tự lo thuế phí
Đường tránh đông làm sắp tới nơi.
Phù hợp làm kho nhỏ, đất bằng phẳng... gần đường vành đai, gần ql 14
Đắk Lắk là một trong những tỉnh được định giá cao trong lĩnh vực bất động sản ở miền Trung Việt Nam. Về cơ sở hạ tầng, địa hình, môi trường sống và mức độ phát triển kinh tế, tỉnh này có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Trong đó, loại hình đất thổ cư là một phân khúc đang HOT nhất trên thị trường bất động sản Đắk Lắk. Bài viết sẽ cung cấp cho các bạn thông tin về tình hình mua bán đất thổ cư ở Đắk Lắk và những lưu ý để bạn đưa ra quyết định tốt nhất khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Tình hình thị trường đất thổ cư ở Đắk Lắk
Năm 2020, địa phương đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho 1.880 lô đất thổ cư. Trong đó, thành phố Buôn Ma Thuột là nơi có số lượng đăng ký cấp GCNQSDĐ cao nhất với 1.114 lô đất, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk. Thị xã Buôn Hồ, thành phố Ea Súp và các huyện Krông Pắc, Krông Năng, Ea Kar và Krông Buk cũng là các địa phương có lượng đăng ký cấp GCNQSDĐ khá nhiều.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Đắk Lắk, giá trung bình các lô đất thổ cư tại thành phố Buôn Ma Thuột nằm trong khoảng từ 6 triệu đồng/m2 đến 18 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào khu vực, pháp lý và cơ sở hạ tầng.
Lợi ích khi đầu tư vào đất thổ cư
- Giá trị tăng cao trong tương lai: Đất thổ cư có sự tăng giá liên tục theo thời gian, đặc biệt trong những năm gần đây với sự phát triển vượt trội từ hạ tầng, môi trường sống, kinh tế, trình độ dân trí và nhiều yếu tố khác.
- Sự ổn định và bảo vệ giá trị: Đất thổ cư có tính chất là tài sản "vững vàng" vì nó không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thị trường như các loại hình bất động sản khác (ví dụ như nhà phố, chung cư,...).
Những lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Khi mua bất động sản, giấy tờ pháp lý đóng một vai trò quan trọng. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ, đảm bảo chính chủ và đầy đủ pháp lý.
- Xem xét vị trí đất: Đối với những người đầu tư bất động sản, vị trí đất đóng một vai trò rất quan trọng. Nên lựa chọn những vị trí đất ở những khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội hoặc tiếp giáp với vùng đất được quy hoạch mới.
- Tìm hiểu kỹ thông tin của người bán: Nếu người bán đưa ra thông tin ảo hoặc giá bán quá thấp so với giá trị thị trường, nên tìm hiểu kỹ thông tin người bán để đảm bảo thỏa đáng và tránh mua những dự án "mất tích" hoặc bị lừa đảo.
Kết luận
Trên đây là bài viết về thông tin và lưu ý mua bán đất thổ cư ở Đắk Lắk. Đất thổ cư trở thành một trong những loại hình bất động sản thu hút đầu tư. Tuy nhiên, nó không phải là một lĩnh vực đơn giản và có thể gặp nhiều rủi ro nếu không cẩn thận. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích và hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất.
Tra cứu Mua bán Đất Đắk Lắk đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk
1. Đặc điểm của Đất thổ cư Đắk Lắk
Đất thổ cư Đắk Lắk là loại đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đủ điều kiện để xây dựng các công trình, khu nhà ở. Đó là loại đất thuộc hạng mục đất ở, được phép sử dụng tối đa là 50 năm và có thể gia hạn sau khi hết hạn sử dụng. Đất thổ cư Đắk Lắk nằm trong khu vực vùng trung du và miền núi, nên có đặc trưng của khu vực đó là khí hậu mát mẻ, có nhiều tài nguyên thiên nhiên, đường giao thông đang được phát triển và đất còn rất nhiều. Tuy nhiên, đối với những khu vực gần trung tâm, giá đất sẽ cao hơn so với khu vực ngoại thành.
2. Quy trình mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk
Quy trình mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Tìm kiếm và xem xét thông tin về đất cần mua, bao gồm giá cả, vị trí, quy hoạch, pháp lí của đất.
- Bước 2: Thực hiện mua bán giữa người mua và người bán, bao gồm việc ký hợp đồng mua bán đất.
- Bước 3: Thực hiện các thủ tục về pháp lý, bao gồm đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký thay đổi chủ sở hữu, nộp thuế.
- Bước 4: Nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, hoàn tất quá trình mua bán.
3. Vị trí và giá cả của Đất thổ cư Đắk Lắk
Đất thổ cư Đắk Lắk nằm trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk và có vị trí khá đắc địa, nằm cách Tp. Buôn Ma Thuột khoảng 10-15km. Giá cả của Đất thổ cư Đắk Lắk phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí đất, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường. Giá cả có thể dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2.
4. Hướng nhà và tiện ích xung quanh Đất thổ cư Đắk Lắk
Hướng nhà của Đất thổ cư Đắk Lắk phụ thuộc vào vị trí của khu đất, nhưng khi lựa chọn, cần chú ý hướng nhà phải đón nắng và gió tốt. Tiện ích xung quanh Đất thổ cư Đắk Lắk khá đầy đủ, bao gồm các hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên...Những tiện ích này khá gần với các khu đất nên thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.
5. Các quy định về chủ sở hữu đất
Chủ sở hữu đất có các quyền và nghĩa vụ về đất, bao gồm:
- Quyền sử dụng: sử dụng đất theo mục đích đã được cấp phép, sử dụng đất không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường và cộng đồng.
- Quyền thừa kế: được phép thừa kế đất sau khi đủ điều kiện pháp lý.
- Quyền thế chấp: được sử dụng đất để thế chấp vay vốn.
- Nghĩa vụ đóng thuế và giữ gìn vệ sinh môi trường.
6. Các loại hợp đồng mua bán đất
Có nhiều loại hợp đồng mua bán đất, bao gồm:
- Hợp đồng mua bán trực tiếp: ký kết giữa người mua và người bán.
- Hợp đồng mua bán qua trung gian: ký kết giữa người mua hoặc người bán với trung gian.
- Hợp đồng mua bán trả góp: ký kết giữa người mua và người bán. Hợp đồng mua bán đất cần được lập ra rõ ràng và đầy đủ để tránh các tranh chấp trong tương lai.
7. Các loại thuế liên quan đến mua bán đất
Có nhiều loại thuế liên quan đến mua bán đất, bao gồm:
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên giá trị giao dịch.
- Thuế TNCN: tính trên giá trị phần lời thu được.
- Thuế truyền tài: tính trên giá trị tài sản chuyển nhượng.
- Thuế sở hữu đất: 2% tính trên giá trị đất cần chuyển nhượng. Việc nộp thuế phụ thuộc vào từng loại đất và giá trị giao dịch.
8. Những lưu ý khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk
Khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk, cần chú ý đến nhiều yếu tố, bao gồm:
- Pháp lý của đất
- Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
- Vị trí đất
- Hướng nhà
- Tiện ích xung quanh
- Hợp đồng mua bán đất
9. Lợi ích của việc sở hữu Đất thổ cư Đắk Lắk
Sở hữu Đất thổ cư Đắk Lắk mang lại lợi ích cho người sở hữu, bao gồm:
- Thành tựu đầu tư ổn định và tăng trưởng giá trị
- Tiềm năng phát triển kinh tế
- An cư lạc nghiệp, định cư lâu dài
- Tích lũy tài sản
10. Những rủi ro khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk
Khi mua bán Đất thổ cư Đắk Lắk, cần chú ý đến những rủi ro tiềm ẩn, bao gồm:
- Mua đất không đúng với quy hoạch
- Tồn đọng tiền gửi khi các bên chưa thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý
- Các tranh chấp pháp lý giữa các bên khi mua bán đất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
