Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Yên, Quảng Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Đất đô thị tại tổ 1 khu 3, Phường Thanh Sơn, Thành Phố Uông Bí, Quảng Ninh với diện tích 634.3m² trên sổ (tổng diện tích sử dụng thực lên đến 700m²), giá chỉ 16.9 tỷ VND.
Mặt tiền dài 50m giáp 2 mặt Lý Thường Kiệt vs Trần Bình Trọng. Phù hợp cho việc kinh doanh nhà hàng, khách sạn công ty hoặc xây dựng biệt phủ, đầu tư...
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay.
Khu vực trung tâm hành chính, dân trí cao, đường rộng, thoáng đãng, lý tưởng.
+ Đất Xây Dựng: 400m²/634.3m².
+ Sau Thành uỷ Uông Bí, cách uỷ ban Thanh Sơn 200m. Cách Hành Chính Công 150m.
+ Ra trục QL18 vs truc Trần Nhân Tông kéo dài chỉ 550m (sau kết nối vs đại lộ Tây Nam 10 làn).
+ Cách chợ trung tâm UB 800m.
+ Cách trường THPT Uông Bí 1km.
+ Cách bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Uông Bí 1,5km.
+ Cách Winmart Vincom + Uông Bí 2km.
+ Cách hồ công viên 500m.
Địa chỉ: 68 Trần Bình Trọng, Uông Bí, Quảng Ninh.
https://maps.app.goo.gl/Fw8fAg6R1UrNyaZV7
- Vị trí:Lô C5'-14
- Diện tích : 100m2
- Mặt tiền: 5m
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài.
- Đường trước mặt: 41m; Vỉ hè 10m
- Hướng: Đông nam
-KĐT trung tâm phường, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan ban ngành
✅️Giá bán: 3x tr/m(có thương lượng)
☎️Liên Hệ: Mr Huynh 0985711511
===========~==============
Vp Giao Dịch BĐS Guland Hbo
🏨:KĐT Bắc Sông Trới- P. Hoành Bồ-Quảng Ninh
Mặt đường 41m
KĐT Bắc Sông Trới
Hoành Bồ - Quảng Ninh
Lh: Vp BĐS Guland
0985.711.511
TO NHẤT DỰ ÁN
- KĐT Bắc Sông Trới - Hoành Bồ - Quảng Ninh
- Vị trí:Lô C6-16
- Diện tích : 100m2
- Mặt tiền: 5m
- Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài.
- Hướng: Đông nam
- KĐT trung tâm phường, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan ban ngành
- Giá bán: 3,x tỷ/m2(X nhỏ xíu)
☎️LVCC: Mr Huynh 0985.711.511
===========~==============
VP GIAO DỊCH BĐS GULAND HBO
🏨:KĐT Bắc Sông Trới- P. Hoành Bồ-Quảng Ninh
KĐT Bắc Sông Trới - Hoành Bồ - Quảng Ninh
- Mã Lô: C5 - ô số 12
- Vị trí: Mặt đường 41m
- Diện tích : 100m2(5x20)
- Pháp lý: Sổ đỏ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài.
- Hướng: Đông nam
- KĐT trung tâm phường, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan ban ngành
- Giá bán: 3, x tỷ (có thương lượng)
☎️Liên Hệ: Mr Huynh 0985.711.511
===========~==============
VP GIAO DỊCH BĐS GULAND HBO
🏨:KĐT Bắc Sông Trới- P. Hoành Bồ-Quảng Ninh
Sổ hồng 93,3m2 (6x15,5)
Mặt đường bê tông rộng
Đường vào xí nghiệp than
Cách QL 279 vài trăm mét
Giá bán chỉ hơn 300 triệu
Lh 0985.711.511
HOÀNH BỒ - QUẢNG NINH
LÔ A3-04-300m2
Lvcc: 0985.711.511
- KDC Tự xây phường Cẩm Bình
- Mã lô : A1 - 17
- Diện tích: 100m2 (5x20)
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Đường 5m; Vỉa hè 3m
- Hướng: Đông nam
- Gần Vin com cẩm phả
- Cách QL 18 khoảng 100m
- Cách đường bao biển vài trăm mét
- Vị trí trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích,
gần tất cả các cơ quan ban ngành.
💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng)
☎️0985711511 (E Huynh)
- ô số 17 - 150m2 (10x15)
- giá 1tỷ7xx(cơ TL)
- 🏦Vp BĐS Hoành Bồ
📲0985.711.511 - 0988.028.556
- ô số 17 - 150m2 (10x15)
- giá 1tỷ7xx(cơ TL)
- 🏦Vp BĐS Hoành Bồ
📲0985.711.511 - 0988.028.556
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Yên, Quảng Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Yên, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-yen-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tiên Yên, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, với việc thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang băn khoăn:
- Bảng giá đất Xã Tiên Yên hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu giá đất chính xác ở đâu?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây như thế nào?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tiên Yên, Quảng Ninh, giúp người đọc có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
1. Xã Tiên Yên, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Đồng Rui
- Phía Nam giáp xã Hải Lạng
- Phía Đông giáp xã Đông Ngũ
- Phía Tây giáp xã Yên Than
Việc thành lập Xã Tiên Yên nhằm tăng cường quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiên Yên, Quảng Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Xác định giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng
Tại Xã Tiên Yên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiên Yên, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tiên Yên, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tiên Yên chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được áp dụng theo bảng giá cũ của huyện Tiên Yên (năm 2024), cụ thể:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể điều chỉnh tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng sau khi sáp nhập.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiên Yên có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 18A – kết nối trực tiếp với trung tâm huyện Tiên Yên.
- Khu vực gần chợ Tiên Yên – nơi tập trung dân cư đông đúc.
- Khu vực ven sông Tiên Yên – tiềm năng phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.
Giá đất tại các khu vực này dao động 6.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m², tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tiên Yên, Quảng Ninh mới nhất
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh (www.quangninh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.quangninh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Yên có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần sông Tiên Yên
- Đất thương mại gần chợ, trung tâm hành chính
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tiên Yên
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Tiên Yên 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Rủi ro: Giá có thể giảm nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Yên, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Tiên Yên hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn hoặc liên hệ Hotline: 1900 1234 để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
