Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 87m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 4.05 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

4.05 tỷ 87m² 46.55 tr /m² 843.75 tr/m ngang
Mã tin: 2556937
Đất nền tại phố Nhà Thờ, phường Hồng Gai, Quảng Ninh, trước đây thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với diện tích 87m2, pháp lý đầy đủ.
Giá bán: 4,05 tỷ VND.
Hướng cửa chính: Đông.
Khu vực dân cư phát triển, thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Gần Nhà thờ Hòn Gai, chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và đầy đủ tiện ích.
Vị trí đất có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0326508961

Bán Đất Phố Nhà Thờ - Hạ Long 163m2 có sẵn 163 m2 thổ cư giá 7.35 tỷ tại - Chọn - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

7.35 tỷ 163m² 45.09 tr /m² 511.13 tr/m ngang
Mã tin: 2556860
🌟 BÁN ĐẤT PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM HẠ LONG 🌟
163m² THỔ CƯ 100% – GIÁ CHỈ 7,35 TỶ

Bạn đang tìm một lô đất rộng, đẹp ngay trung tâm TP. Hạ Long để xây biệt thự, nhà ở hoặc đầu tư lâu dài? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ!

📍 Vị trí: Phố Nhà Thờ, Phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh – khu dân cư văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích trung tâm.

Thông tin lô đất:

✅ Diện tích: 163m²
✅ 100% đất ở (thổ cư)
✅ Đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch

Vị trí đắc địa:
Chỉ vài phút đến Chợ Hạ Long, Vincom Plaza Hạ Long và các tuyến đường trung tâm.
Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Khu vực dân trí cao, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

💰 Giá bán: 7,35 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).

🔥 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại Tổ 40, Khu 4, khu Phố Hà Trung,Phường Hà Lầm, TP. Hạ Long.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✔ Diện tích: 87,8m²
✔ Đất ở đô thị (ODT), sử dụng lâu dài.
✔ Đường bê tông trước đất, ô tô di chuyển thuận tiện.
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
✔ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá mong muốn: 3x triệu/m² (thiện chí thương lượng với khách mua nhanh).

🔥 BÁN ĐẤT VÀNG PHỐ NHÀ THỜ – TRUNG TÂM PHƯỜNG BẠCH ĐẰNG, HẠ LONG 🔥

5.05 tỷ 133m² 38 tr /m² 1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2547323
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại Phố Nhà Thờ – khu dân cư lâu đời, văn minh, ngay trung tâm Hạ Long.
✅ Diện tích: 133,38m²
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài..
✅ Gần chợ Hạ Long, trường học, bệnh viện, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá bán: 38 triệu/m² (thương lượng thiện chí).

Prima Bay Hạ Long căn hộ biển giá rẻ nhất chỉ từ 1,65 tỷ full giá chính thức nhận booking

1.65 tỷ 29m² 56.9 tr /m² 330.01 tr/m ngang
Mã tin: 2254403
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Có thang máy
Prima Bay Hạ Long căn hộ biển giá rẻ nhất thị trường đang chính thức nhận booking
Giá full chỉ từ 1,65 tỷ
Sở hữu lâu dài
View Vịnh Hạ Long triệu đô
Một mức giá gần như không tưởng cho căn hộ nằm ngay trung tâm du lịch Hạ Long.
Chủ đầu tư: BIM Group
Nằm trên trục Đường Hoàng Quốc Việt
Kề cận công viên Safari + ga đường sắt tốc độ cao tương lai
Từ nghỉ dưỡng, khai thác lưu trú đến đầu tư dài hạn Prima Bay đều hội tụ đủ yếu tố để tăng giá mạnh trong vài năm tới.
Liên hệ em nhận thông tin chi tiết: 0982 717 162

Bán Đất 291m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 8.8 tỷ tại Đường Phường Hà Trung Phường Hà Trung Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏠 BÁN MẢNH ĐẤT RỘNG – CÓ NHÀ MÁI BẰNG – 200M² ĐẤT Ở ĐÔ THỊ

📍 Tổ 41, khu 4, Hà Trung cũ, nay thuộc phường Hà Lầm

Thông tin chi tiết:
➡️ Tổng diện tích 291,4m²
➡️ Có 200m² đất ở đô thị
➡️ 91,4m² đất trồng cây lâu năm
➡️ Trên đất có nhà mái bằng đẹp
➡️ Giá bán: 30 triệu/m²

🌟 Ưu điểm nổi bật: diện tích lớn, có sẵn nhà, phần đất ở đô thị lên tới 200m², phù hợp cho gia đình cần không gian rộng.

📲 Liên hệ để xem đất và nhà trực tiếp. Khách thiện chí có thể trao đổi thêm về giá.
0817.168.111

Bán Đất 252m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 7.56 tỷ tại Đường Cẩm Thịnh Phường Cẩm Thịnh Thành phố Cẩm Phả Quảng Ninh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT CẨM THỊNH

📍 Tổ 11, Khu 6, phường Cẩm Thịnh, TP. Cẩm Phả.

✔️ Diện tích: 252m²
✔️ Mặt tiền: 5m
✔️ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá.

📖 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.

💰 Giá bán: 30triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí).

📲 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá.
Liên hệ : 0817.168.111

Bán mảnh đất Phố Nhà Thờ Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh

3.45 tỷ 68m² 50.74 tr /m² 784.09 tr/m ngang
Mã tin: 2556657
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
HÀNG HIẾM KHU NHÀ THỜ HẠ LONG – KHÔNG NHANH LÀ MẤT ⭐

Không phải lúc nào khu Nhà thờ Hạ Long cũng có đất đẹp bán.

✔️ Vị trí đẹp.
✔️ Khu dân cư hiện hữu.
✔️ Pháp lý đầy đủ.

Liên hệ : 0817.168.111

Bán đất chính chủ khu phố nhà thờ bạch đằng hạ long

1.6 tỷ 40m² 40 tr /m² 355.56 tr/m ngang
Mã tin: 2575290
Đặc điểm BĐS: Đất nền
Bán đất chính chủ khu nhà thờ hạ long quảng ninh
Diện tích : 40m mặt tiền 4.5m đường ô tô tránh nhau
Vị trí ô đất đep trung tâm
Phù hợp xây nhà thuận tiên kinh doanh
Giá công khai 40tr/1m
Liên hệ : 0817.168.111

VỐN TỪ 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT GIÁP DANH ĐẠI ĐÔ THỊ TỶ ĐÔ VIN HẠ LONG XANH, CÁCH 4 PHÚT TỚI GA TOD

2.5 tỷ 74m² 33.78 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 2603546
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
VỐN TỪ 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT GIÁP DANH ĐẠI ĐÔ THỊ TỶ ĐÔ VIN HẠ LONG XANH, CÁCH 4 PHÚT TỚI GA TOD

📣 Vị trí hiếm có nằm giáp danh dự án Vin Hạ Long Xanh, cách 4p di chuyển đến TOD GA DEPOT &OUTLET 73 Ha

- Cam kết pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên
- Hưởng trọng 90% tiện ích của Vinhomes Global Gate
- Diện tích các lô lần lượt là 60 - 120m2

-Quỹ đất thổ cư ven đại đô thị ngày càng khan hiếm
- Sở hữu nhiều lô góc 2 mặt tiền, đường quy hoạch trước mặt 18m
- Đang ở giai đoạn đón đầu hạ tầng và đại đô thị

🍀 Kết nối giao thông thuận lợi
- Cách bệnh viện Sản Nhi và Lão Khoa 3 phút di chuyển
- Cách Ga TOD HN-QN & TTTM OUTLET 73 ha chỉ 4 phút di chuyển mang lại giá trị tăng trưởng cực lớn trong tương lai
- Kết nối nhanh đến cao tốc HN- HP chỉ 4 phút
- Cách khuôn viên 15 trường đại học, 137 trường học các cấp 5 phút di chuyển

💸 Giá từ 2,2 tỷ tùy vị trí, diện tích, cơ hội tăng 20-30% trong vòng 3-6 tháng
- Ngân hàng hỗ trợ 50% giá trị tài sản, ân gốc 2 năm và miễn lãi 12 tháng
- Bao trọn thuế phí sang tên

☎️ A/c quan tâm liên hệ E Hà 0363.924.649 để được nhận bảng hàng , vị trí chi tiết và dẫn đi xem tài sản trực tiếp, chấp nhận MG hh hấp dẫn"
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-son-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Hải Sơn, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Hải Sơn, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Hải Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với Xã Hải Đông (phía Bắc)
    • Giáp ranh Thị trấn Quảng Yên (phía Nam)
    • Gần Khu công nghiệp Nam Tiền Phong (phía Tây)
    • Có đường QL18A chạy qua, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hạ Long.

Vị trí chiến lược này giúp Xã Hải Sơn có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng, thương mại và công nghiệp.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hải Sơn?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
  • Định giá giao dịch bất động sản

Tại Xã Hải Sơn, bảng giá đất sẽ là cơ sở quan trọng để người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý khi mua bán, đầu tư.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hải Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

  • Bảng giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập
  • Giá đất thị trường gần nhất
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Quảng Ninh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hải Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường QL18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
  • Khu vực gần Khu công nghiệp Nam Tiền Phong
  • Trục đường trung tâm hành chính mới

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại, công nghiệp
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hải Sơn

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch tốt.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá.
    • Người mua: Cần kiểm tra kỹ pháp lý, tránh mua đất giá "ảo".

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ninh (www.quangninh.gov.vn)
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí)
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện/TP trực thuộc

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hải Sơn Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần KCN, QL18A
  • Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven QL18A
  • Nhà phố thương mại
  • Đất công nghiệp, kho bãi

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hải Sơn

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hải Sơn 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Phát triển hạ tầng giao thông
  • Mở rộng KCN Nam Tiền Phong
  • Thu hút dân cư, doanh nghiệp

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu quy hoạch triển khai nhanh.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.

#BảngGiáĐất #XãHảiSơn #QuảngNinh #ĐầuTưBĐS #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.