Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Duy nhất ô đất cột 5 ngõ 20 nguyễn văn cừ phường Hạ Long ( ngõ đối diện chung cư đông bắc ) giá chỉ hơn 1 tỉ, ô tô quay đầu trước đất
Diện tích 46,9m full xây dựng
Mặt tiền 4,75m
Khu vực trung tâm phường hạ long , tiện ích gần trường quang trung, big C , bán kính 1m ra biển
giá chỉ 1 tỷ xxxx
LH 0981396596 để xem đất
Bán Đất 343,5m² thổ cư 120m² mặt quốc lộ 18 phường Tuần Châu,Quảng Ninh
mặt chính quốc lộ 18
Giá bán : 4x tr/m2
LH : 0988945555
Bán Đất 700,2m² thổ cư 120m² mặt đường quốc lộ 18 tại Phường Tuần Châu, Quảng Ninh
Mặt đường chính đối diện Hạ Long Xanh
Diện tích : 700,2m2 có 120 xây dựng
Giá bán : 4x tr/m2 ( thương lượng)
LH : 0988945555
Bán Đất Đại Yên 2633m² thổ cư 200m² tại Phường Đại Yên Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
Dt 2633m, có 200m2 đất ở, chủ bán 6 tr/m.
Ngõ to 2 ô tô tránh nhau,
LH : 0988945555
Bán Đất 605,2m² xây dựng 605,2m² Bãi Cháy,Hạ Long,Quảng Ninh
-Đường oto
Giá bán : 11 tỷ
L H : 0988945555
💥Giá Cực Tốt💥BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG CHỢ CẨM PHÚ,CẨM PHẢ,QUẢNG NINH
Diện tích : 236m ( full xây dựng)
Mặt tiền 7,5m
Thế đất hình chữ L
Gần chợ kinh doanh đông đúc
Giá : 3 tỉ 650tr
Lh : Hoàng - 0988.94.5555
💥Cắt lỗ sâu💥Bán đất Cột 5,cột 8 mở rộng lô A13, Hồng Hà,Hạ Long
Diện tích : 91m ngang 5m
Hướng Tây Nam
Xung quanh là bãi tắm, cơ quan, đa tiện ích
Giá 80tr/m2
LH : Hoàng - 0988.94.5555
Bán đất TĐC Ruộng Rau Chiến Thắng,Cao Thắng,Hạ Long
- Diện tích : 60m2 ngang 5m
- Đường oto,đông dân cư
Giá bán : 3,x tỷ
LH : 0988945555
BÁN BIỆT THỰ FLC HỒNG HẢI FULL NỘI THẤT,HẠ LONG,QUẢNG NINH
TÀI CHÍNH HƠN 9 TỶ CHÚT SỞ HỮU LÔ GÓC HÀ KHÁNH A,CAO XANH,TRỤC TO
- Diện tích : 175,5m2
Đường to kinh doanh tốt
LH : 0988945555
#hoangnhadathalong #batdongsanhalong #nhadathalong
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dien-xa-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Điền Xá chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Điền Xá, Quảng Ninh.
Bảng giá đất đóng vai trò then chốt trong việc: ✔ Xác định thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng. ✔ Tính toán giá trị bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Định giá giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản. ✔ Lập kế hoạch đầu tư dài hạn.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Điền Xá, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, tiềm năng và xu hướng thị trường trong giai đoạn mới.
1. Xã Điền Xá, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã C (phía Bắc), Xã D (phía Nam).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 18, đường tỉnh XYZ.
- Cách trung tâm thành phố Hạ Long khoảng 15–20km, thuận tiện kết nối kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Điền Xá?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Điền Xá:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Định hướng đầu tư bất động sản dài hạn.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Điền Xá? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Điền Xá hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Điền Xá có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Điền Xá có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 18A (khu vực gần trung tâm thương mại).
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối với các khu công nghiệp).
- Khu vực gần trường học, bệnh viện (giá cao do tiện ích).
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Điền Xá mới nhất?
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cổng thông tin địa chính: https://quangninh.gov.vn.
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Điền Xá có tiềm năng không?
✔ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
✔ Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố (gần trục đường chính).
- Đất thương mại (khu vực trung tâm).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Điền Xá
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất dính tranh chấp).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Điền Xá 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Điền Xá, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Ninh.
Lời khuyên: ✔ Thường xuyên kiểm tra quy hoạch. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước. ✔ Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đọc có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Xã Điền Xá trong giai đoạn mới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
