Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
BÁN NHÀ 4,5 TẦNG NGÕ TRE NỨA CẦU 1 CAO XANH, TRUNG TÂM HẠ LONG
-Diện tích 62m và 67m
-Hướng Tây Nam
-Mở bán 2 căn nhà 4 tầng rưỡi mới xây thuộc ngõ Tre Nứa cầu 1 Cao Xanh.
Công năng gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, sân phơi, phòng thờ riêng biệt và có thang máy.
- Khu vực trung tâm , oto đỗ cửa,xung quanh đa tiện ích
-Giá 5,x tỷ
-Ai có nhu cầu liên hệ: 0988.94.5555
NHÀ PHỐ CĂN GÓC MẶT TIỀN CẢNG TÀU TUẦN CHÂU SIÊU ĐẸP.
📌 TÓM TẮT THÔNG TIN CHÍNH – SHOPHOUSE GÓC SÁT VỊNH HẠ LONG
- Vị trí độc bản: Shophouse góc 2 mặt tiền đắc địa, sát ngay Vịnh Hạ Long, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
- Tầm view triệu đô: Sở hữu góc nhìn ôm trọn di sản thế giới, không gian bao phủ bởi mảng xanh nhiệt đới mát lành.
- Đa năng sử dụng: Hoàn hảo để ở, làm văn phòng sáng tạo, kinh doanh online/livestream, hoặc tụ họp tiệc hải sản gia đình và bạn bè cuối tuần.
- Giá chuyển nhượng: SIÊU HỜI – SIÊU TỐT, cơ hội đầu tư sinh lời lý tưởng cho khách hàng "Tinh Anh".
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN V-GROUP
📍 Địa chỉ: A19-02 Khu đô thị Monbay, P. Hạ Long, TP. Quảng Ninh, Việt Nam.
📞 Hotline: 0865.911.266
📩 **INBOX HOẶC LIÊN HỆ HOTLINE NGAY ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT & XEM NHÀ THỰC TẾ!**
Bán lô đất quy hoạch dân cư phía Tây trụ sở Điện Lực Quảng Ninh,Hồng Hải,Hạ
👉Diện tích : 69,3m ngang 7m
👉Hướng Đông Bắc đường oto
👉Thuận lợi : Gần trường tiểu học Quang Trung,siêu thị BigC,điện máy MediaMart,ngân hàng,siêu thị Viettel,cơ quan nhà nước...
☎️☎️☎️LH 0981396596
BÁN ĐẤT SAU NHÀ IN CỘT 5,PHƯỜNG HẠ LONG
- Diện tích : 48,4m2
Oto tận đất
Giá bán : 1,x tỷ
LH : 0981396596
💥Giá tốt💥Bán đất gần Đại Lộ Marine,Bãi Cháy,Hạ Long
Diện tích : 191,61m ngang 8m
Hướng Đông Bắc
Nằm vùng lõi du lịch, đa tiện ích, thuận lợi kinh doanh khách sạn,nhà nghỉ, gần chợ đêm ,đại lộ Marine
Giá bán 7xtr/m2
LH :0981396596
CẦN BÁN NHANH Ô ĐẤT KHU ĐÔ THỊ ĐƯỜNG SÔNG 3,HỒNG HẢI,HẠ LONG
Diện tích 85,5m2
Nằm sát trục đường đôi bao biền, đầu phố Hải Đăng. Đường ô tô tránh nhau.
Hướng chính bắc
LH :0981396596
BÁN LÔ ĐẤT SAU BV ĐÔNG Y CỘT 8,PHƯỜNG HẠ LONG
Diện tích : 84m2 ( 8,4m x 10m)
Hướng : Tây Bắc
Đường 10m , vỉa hè 25m
Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ Hồng Hà, bãi tắm cột 8 …
Giá bán : 3 tỉ x
LH :0981396596
Bán lô đất trung tâm Hồng Hải,Ngõ 12 Nguyễn Văn Cừ,Hạ Long
- Diện tích : 60m2, hướng Đông Bắc
- Đông dân cư,đường oto
tiện ích trung tâm cột 3 gần toà án trường chuyên ban gòn gại, chợ cột 3
LH 0981.396.596
Bán Đất 400m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 11.11 tỷ tại Phường Mạo Khê Thị xã Đông Triều Quảng Ninh
BÁN 543,6M2 ĐẤT TRUNG TÂM BÃI CHÁY ĐỒI ÔNG GIÁP,HẠ LONG TẶNG HƠN 20 PHÒNG TRỌ
- Vị trí : nằm vùng lõi khu du lịch Bãi Cháy
- Phù hợp xây biệt thự sân vườn, homstay,khách sạn
- Đường giao thông đang mở rộng, thuận tiện đi lại
- View Biển, ngắm pháo hoa….
- Đã có sẵn hơn 20 phòng trọ kinh doanh dòng tiền
Giá bán : 3x tr/m2
LH : 0988945555
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Điền Xá, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dien-xa-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Điền Xá chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Điền Xá, Quảng Ninh.
Bảng giá đất đóng vai trò then chốt trong việc: ✔ Xác định thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng. ✔ Tính toán giá trị bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Định giá giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản. ✔ Lập kế hoạch đầu tư dài hạn.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Điền Xá, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, tiềm năng và xu hướng thị trường trong giai đoạn mới.
1. Xã Điền Xá, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã C (phía Bắc), Xã D (phía Nam).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 18, đường tỉnh XYZ.
- Cách trung tâm thành phố Hạ Long khoảng 15–20km, thuận tiện kết nối kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Điền Xá?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Điền Xá:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Định hướng đầu tư bất động sản dài hạn.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Điền Xá? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Điền Xá hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Điền Xá có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Điền Xá có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 18A (khu vực gần trung tâm thương mại).
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối với các khu công nghiệp).
- Khu vực gần trường học, bệnh viện (giá cao do tiện ích).
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Điền Xá mới nhất?
- Website UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cổng thông tin địa chính: https://quangninh.gov.vn.
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Điền Xá có tiềm năng không?
✔ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
✔ Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố (gần trục đường chính).
- Đất thương mại (khu vực trung tâm).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Điền Xá
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất dính tranh chấp).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Điền Xá 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Điền Xá, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Ninh.
Lời khuyên: ✔ Thường xuyên kiểm tra quy hoạch. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước. ✔ Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đọc có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Xã Điền Xá trong giai đoạn mới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
