Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Cô Tô, Quảng Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Duy nhất mảnh đất vị trí vàng, sổ đỏ chính chủ, miễn trung gian, sẵn sàng khai thác lưu trú - dịch vụ.
* Thông tin bất động sản:
Diện tích: 294.57 m² đất ở đô thị lâu dài (sổ đỏ chính chủ).
Vị trí: Khu 4 - Thị trấn Cô Tô, trung tâm đặc khu du lịch Cô Tô.
Mặt tiền: Rộng 18.5m, vuông vắn, quy hoạch lùi không 5m tạo không gian sân vườn thoáng đãng.
Pháp lý: Đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở hợp pháp từ năm 2017, đảm bảo an toàn pháp lý cho việc xây dựng và kinh doanh.
* Vị trí đắc địa - tiềm năng kinh doanh vượt trội:
- Mảnh đất sở hữu vị trí chiến lược, nằm trên trục đường chính dẫn đến các điểm tham quan nổi tiếng bậc nhất Cô Tô:
- Bãi đá Móng Rồng: Biểu tượng của Cô Tô, thu hút hàng ngàn du khách mỗi ngày.
- Âu cảng: Cửa ngõ tấp nập của đảo, nơi tàu bè ra vào sầm uất.
Kết nối thuận tiện:
- Chỉ cách Trung tâm thương mại đặc khu 250m.
- Cách Cầu Cảng 300m.
* Với vị trí này, mảnh đất cực kỳ thuận lợi để xây dựng:
- Khách sạn: Quy mô vừa và lớn, đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp.
- Dịch vụ lưu trú: Homestay cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê.
- Nhà hàng - Quán cà phê: Phục vụ du khách và người dân địa phương.
- Cửa hàng tiện lợi/quà tặng: Nắm bắt dòng chảy du khách.
* Giá bán hấp dẫn - cơ hội có 1 không 2:
Giá: 18.5 triệu/m² (Có thương lượng và ra lộc cho khách thiện chí).
Ưu đãi: Bao toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ.
Liên hệ chính chủ để xem đất và đàm phán trực tiếp, miễn trung gian.
------------------------------------------------------------------------------------------
Cô Tô - Điểm Đến Phát Triển Vượt Bậc:
- Tăng trưởng du lịch ấn tượng: Cuối tháng 6/2025, Cô Tô đã đón gần 210.000 lượt khách, tăng 20% so với cùng kỳ 2024, cho thấy sức hút không ngừng của hòn đảo.
- "Cháy phòng" mùa cao điểm: Tình trạng hết phòng ở Cô Tô, đặc biệt vào cuối tuần và dịp lễ, tết, là rất phổ biến do lượng khách du lịch đổ về quá lớn so với số lượng cơ sở lưu trú hiện có. Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng khai thác du lịch khổng lồ và khả năng sinh lời cao từ hoạt động kinh doanh khách sạn/lưu trú.
Đầu tư hạ tầng và phát triển đặc khu: Đặc khu Vân Đồn liền kề đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án tầm cỡ quốc tế, điển hình là Casino trị giá 2.1 tỷ USD. Điều này không chỉ tạo động lực cho kinh tế khu vực mà còn kéo theo lượng lớn du khách và nhà đầu tư đến với Cô Tô.
- Diện tích: 100 m², ngang 5m (full thổ cư)
- Giá bán: 3 tỷ
- Vị trí: Đường rộng 15m rộng rãi.
- Kết cấu: nhà 1 tầng bao gồm: 1PK, 2 Phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1WC, nội thất đầy đủ.
- Gần Cảng Thanh Lân.
- Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
- Phù hợp: cho thuê hoặc kinh doanh.( Nhà hiên mái tôn cạnh nhà 3 tầng màu xanh)
Liên hệ chính chủ: 0869120919 (Mr. Long).
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
Huyện Cô Tô, Quảng Ninh là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bãi biển đẹp và môi trường sống trong lành. Nhờ sự phát triển du lịch và hạ tầng giao thông, thị trường mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh ngày càng sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh?
1. Tiềm Năng Du Lịch Và Kinh Tế
- Cô Tô là điểm đến du lịch biển đảo hấp dẫn, thu hút lượng lớn khách du lịch hàng năm.
- Chính quyền địa phương đẩy mạnh phát triển hạ tầng, nâng cấp cảng biển, đường giao thông.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh tăng cao do tiềm năng cho thuê homestay, khách sạn.
2. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp với nghỉ dưỡng và an cư.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư bài bản.
3. Chính Sách Phát Triển Đất Đai Rõ Ràng
- Quy hoạch chi tiết các khu dân cư, khu du lịch, khu đô thị mới.
- Cơ chế hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
Phân Loại Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền khu dân cư, khu đô thị mới với tiềm năng sinh lời cao.
- Đất nền ven biển, gần các điểm du lịch nổi tiếng.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhà phố thương mại, nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ.
- Biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.
3. Đất Nông Nghiệp, Đất Rừng
- Phù hợp với mô hình trang trại, homestay sinh thái.
- Cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch.
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
| Loại Bất Động Sản | Giá Trung Bình (VNĐ/m²) | Khu Vực Nổi Bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 5 - 15 triệu | Khu đô thị mới, ven biển |
| Nhà phố | 10 - 30 triệu | Trung tâm thị trấn, gần biển |
| Biệt thự biển | 20 - 50 triệu | Cô Tô Con, Đồng Tiến |
| Đất nông nghiệp | 1 - 5 triệu | Vùng ven, khu vực trồng rừng |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.
2. Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp
- Ưu tiên khu vực gần biển, trung tâm thị trấn để dễ sinh lời.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch treo.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin về công ty môi giới.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
Thị trường mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và sinh lời cao. Để tìm kiếm bất động sản phù hợp và kiểm tra quy hoạch chi tiết, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng kết nối mua bán nhà đất uy tín hàng đầu!
Liên hệ ngay để được tư vấn và sở hữu ngay lô đất tiềm năng tại Cô Tô!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Cô Tô, Quảng Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Cô Tô, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-huyen-co-to-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh là gì?
Mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh mang lại nhiều lợi ích như:
- Tiềm năng du lịch cao nhờ vị trí đảo đẹp, cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.
- Giá trị đầu tư bền vững do nhu cầu nghỉ dưỡng và phát triển hạ tầng ngày càng tăng.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp với những ai yêu thích không gian yên bình.
2. Thủ tục mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), quy hoạch.
- Hợp đồng mua bán: Công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đóng thuế: Thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
3. Giá nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh dao động tùy theo vị trí và loại hình:
- Đất nền: Từ 5 – 15 triệu/m² tùy khu vực gần biển hay trung tâm.
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 30 tỷ/căn tùy diện tích và tiện ích.
- Đất dự án: Có mức giá cạnh tranh, thường đi kèm tiện ích nghỉ dưỡng.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh không?
Đầu tư nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh là lựa chọn tiềm năng vì:
- Du lịch phát triển mạnh, thu hút khách trong và ngoài nước.
- Chính sách mở cửa từ tỉnh Quảng Ninh, khuyến khích phát triển bất động sản đảo.
- Thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thuê và mua tăng cao.
5. Những khu vực nào ở Huyện Cô Tô có tiềm năng mua bán nhà đất?
Các khu vực tiềm năng tại Huyện Cô Tô, Quảng Ninh gồm:
- Khu vực trung tâm thị trấn: Tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi.
- Khu vực ven biển: Giá trị cao, phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng.
- Các khu quy hoạch mới: Cơ hội sở hữu đất giá tốt trước khi phát triển.
6. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Huyện Cô Tô, Quảng Ninh?
Để kiểm tra quy hoạch đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh, bạn có thể:
- Truy cập website guland.vn để tra cứu thông tin quy hoạch chính xác.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xin xác nhận.
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch tại UBND huyện.
7. Những rủi ro cần lưu ý khi mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh?
Khi mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh, cần lưu ý:
- Pháp lý không rõ ràng: Đất tranh chấp, không có sổ đỏ.
- Quy hoạch treo: Đất nằm trong diện quy hoạch chưa triển khai.
- Biến động giá: Nên nghiên cứu thị trường kỹ trước khi quyết định.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh?
Sử dụng môi giới nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đàm phán.
- Đảm bảo pháp lý nhờ kinh nghiệm của chuyên gia.
- Nhận thông tin giá cả, quy hoạch chính xác.
9. Cách đàm phán giá khi mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh?
Khi đàm phán giá nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh, nên:
- Nghiên cứu thị trường để biết giá trung bình.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý để có căn cứ thương lượng.
- Đặt ra ngân sách tối đa và không vượt quá khả năng tài chính.
10. Nên mua nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh để ở hay đầu tư?
Tùy mục đích, bạn có thể lựa chọn:
- Để ở: Chọn khu vực yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.
- Đầu tư: Ưu tiên vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá.
Kết Luận
Mua bán nhà đất Huyện Cô Tô, Quảng Ninh là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
