🏡 **HÀNG HIẾM, BÁN NHÀ PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ, 32M² SỔ RIÊNG, CHỈ 5 TỶ **
📍 Vị trí: Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
📐 Diện tích: 32m²
💰 Giá bán: 5 tỷ (thương lượng)
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Nhà gọn đẹp, thiết kế hợp lý, vào ở ngay.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
* Hẻm thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
* Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
* Kết nối nhanh đến các tuyến đường chính của quận Tân Phú và các khu vực lân cận.
📜 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Liên hệ: Chiêm Ngọc Phụng - 0942 932 506Gọi ngay
TKN0129C
83🔥 **BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô TÔ HÀ HUY TẬP – THÔNG CHỢ CÙ CHÍNH LAN – FULL NỘI THẤT – GIÁ 4 TỶ 850**
* **Vị trí:** Kiệt K282 Hà Huy Tập (lối vào nhìn sang kiệt K123/127), Phường Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Vị trí đẹp, kiệt thông thẳng ra chợ Cù Chính Lan, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
* **Diện tích:** 52m² (Diện tích sử dụng: 104m², nhà 2 tầng đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian).
* **Hạ tầng:** Kiệt ô tô rộng từ 4m – 7m thông thoáng, xe ra vào thoải mái.
* **Hướng:** Đông Nam (Đón gió mát mẻ, phong thủy cực tốt).
* **Công năng:** 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng thờ, 1 khu giặt phơi rộng rãi.
* **Tình trạng:** Nhà mới tinh, tặng lại toàn bộ Full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở liền.
* **Pháp lý:** Sổ hồng chính quy sẵn sàng, thủ tục sang tên công chứng nhanh chóng.
* **Giá bán:** 4 tỷ 850 triệu (Có thương lượng tốt cho khách hàng thiện chí).ms2815
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
BÁN NHÀ TÂN PHÚ – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN CHỢ TÂN HƯƠNG
Diện tích: 21m² (4m x 5m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Gồm: 1 phòng ngủ, 1 WC
Nhà xây dưới 5 năm, kết cấu tường chịu lực chắc chắn
Hẻm yên tĩnh, khu dân cư hiện hữu
Đường trước nhà rộng 2 – 2.5m
Cách đường ô tô dưới 100m
Gần Chợ Tân Hương, Aeon Mall Tân Phú
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
Ưu điểm nổi bật
✔ Vị trí thuận tiện di chuyển
✔ Khu vực dân cư ổn định, an ninh
✔ Phù hợp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê
✔ Giá tốt trong khu vực Tân Phú
BÁN NHÀ MỚI 4 TẦNG KINH DƯƠNG VƯƠNG – AN LẠC – HX TẢI TRÁNH – 5PN 5WC – CHỈ 7,7 TỶ (B55)
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, chỉ việc xách vali vào ở.
• Diện tích: 4x20m công nhận đủ.
• Kết cấu: 4 tầng gồm 5 phòng ngủ, 5 WC rộng rãi.
• Hẻm xe tải tránh nhau thông thoáng.
• Phù hợp gia đình đông người, kinh doanh online hoặc cho thuê.
• Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và các tiện ích thiết yếu.
Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Liên hệ: 0949 344 333Gọi ngay - Bắc Chuyên Săn Nhà Giá Rẻ.
BÌNH PHÚ, QUẬN 6 – GIÁ CHỈ 1.68 TỶ
Bạn đang tìm một căn nhà giá tốt để an cư hoặc đầu tư cho thuê? Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Thông tin nổi bật:
Giá bán: 1.68 tỷ (thương lượng chính chủ)
Kết cấu: 4 tầng (3 tầng + 1 lửng)
Diện tích sử dụng: 40m²
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
Có 2 ban công thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Trước nhà có sân rộng để xe, hẻm ba gác thông thoáng.
Không quy hoạch, không lộ giới, ngân hàng hỗ trợ vay.
Tiện ích xung quanh
Chỉ vài bước đến Chợ Bình Phú.
Gần đường Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông.
Bao quanh là siêu thị, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, quán ăn, cà phê.
Di chuyển nhanh sang Quận 5, Quận 8, Bình Tân và trung tâm thành phố.
✨ Điểm nổi bật: Nguồn hàng hiếm trong tầm giá dưới 2 tỷ tại Quận 6, nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, thích hợp để ở hoặc khai thác cho thuê.
Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt – Chủ bán gấp nên ưu tiên khách thiện chí!
#6QNNQ6
🏡 CHỦ GIẢM GIÁ MẠNH – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MỚI ĐẸP BÌNH TÂN CHỈ 4.5 TỶ!
Nếu bạn đang tìm một căn nhà mới xây, pháp lý chuẩn, hẻm ô tô thông thoáng để ở ngay hoặc đầu tư cho thuê thì đây là lựa chọn rất đáng xem.
Thông tin nổi bật:
📍 Đường số 18B, Bình Hưng Hòa, Bình Tân.
📐 Diện tích: 4m x 10.1m.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp.
🚗 Hẻm 5m thông thoáng, chỉ 50m ra mặt tiền.
📜 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá chỉ 4.5 tỷ (chủ thiện chí bán nhanh).
Tiện ích xung quanh
✅ Gần chợ, trường học các cấp.
✅ Gần bệnh viện, ngân hàng, siêu thị.
✅ Di chuyển nhanh ra Quốc lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn.
✅ Khu dân cư an ninh, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.AOSYSI
Địa chỉ: Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Diện tích: 42m² (ngang 5m, dài 15m), nhà nở hậu
Giá bán: 4 tỷ (có thương lượng)
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Đã có sổ đỏ
Đặc điểm:
Nhà cấp 4 kiên cố (2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, đầy đủ nội thất)
Đặc biệt có 2 lô liền kề, giá tốt cho nhà đầu tư
Trục đường kinh doanh tấp nập ngày đêm, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
Đón đầu tiềm năng phát triển của Cảng Liên Chiểu
ms3000
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Cần bán nhà 3 tầng giá tốt tại Đường số 5, phường Bình Hưng Hòa (Quận Tân Phú cũ), vị trí đẹp, gần đường Nguyễn Sơn nối dài, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp an cư hoặc đầu tư.
Thông tin nổi bật:
Giá bán: 2.85 tỷ (thương lượng).
Diện tích: 3 x 8m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.
Công năng: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, 2 WC, ban công và cửa sổ thông thoáng.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.
Tiện ích xung quanh
Chỉ vài phút đến Chợ Nguyễn Sơn, Chợ Tân Hương.
Gần AEON Mall Tân Phú, thuận tiện mua sắm, vui chơi.
Xung quanh có trường học các cấp, siêu thị, Bách Hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện.
Kết nối nhanh các tuyến Nguyễn Sơn, Tân Hương, Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, thuận tiện di chuyển sang Bình Tân và các khu vực lân cận.
Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ cần một căn nhà giá tốt, đầy đủ công năng, pháp lý rõ ràng và nằm trong khu vực có nhiều tiện ích. Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
TKYWSMP2
🏡 Nhà Mới Vào Ở Ngay - HXH 4m Bình Hưng Hòa A - 4x12m Nở Hậu 48m² - Gần Lê Văn Quới - Chỉ 4.7 Tỷ 🌟
Nội dung đăng web
BÁN NHÀ MỚI 2 TẦNG HẺM XE HƠI - BÌNH HƯNG HÒA A, BÌNH TÂN - GIÁ TỐT CHỈ 4.7 TỶ
Bạn đang tìm một căn nhà mới đẹp, pháp lý chuẩn, hẻm xe hơi, vị trí thuận tiện và có thể dọn vào ở ngay? Đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 4m x 12m, nở hậu 48m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
Nhà hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
Hẻm xe hơi 4m, khu dân cư an ninh, sạch đẹp.
Hiện đang có nguồn thu nhập cho thuê 7,5 triệu/tháng.
Vị trí đắc địa:
Đường số 1C, ngay khu vực Lê Văn Quới, giáp quận Tân Phú.
Di chuyển nhanh đến Aeon Mall Tân Phú, chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng và nhiều tiện ích khác.
Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng với khách thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ. Căn nhà đẹp, pháp lý chuẩn, giá tốt trong khu vực, thích hợp mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
TKTVQ41R
BÁN NHÀ 4 TẦNG VÕ VĂN KIỆT – AN LẠC – HXH – 5PN – CHỈ HƠN 8 TỶ
Diện tích đẹp: 5,3m x 16m
Kết cấu: 4 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ, 4 WC, công năng đầy đủ cho gia đình đông người.
✔ Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh, văn minh.
✔ Vị trí đắc địa gần Võ Văn Kiệt, di chuyển thuận tiện về trung tâm và các quận lân cận.
✔ Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, đầy đủ tiện ích.
✔ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá chỉ hơn 8 tỷ – nhà đẹp, diện tích lớn, cực hiếm trong khu vực.
CHỦ MỚI GIẢM THÊM 300 TRIỆU – BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG AN DƯƠNG VƯƠNG, PHÚ ĐỊNH – CHỈ 4 TỶ 2
Cơ hội hiếm để sở hữu nhà đẹp giá tốt!
• Nhà 3 tầng, 4PN - 3WC, diện tích 3.5x13m.
• Sát mặt tiền, hẻm sạch đẹp, khu dân cư văn minh.
• Sổ hồng vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, pháp lý chuẩn.
• Gần An Dương Vương, Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích.
Liên hệ Đình Bắc – Nhà Xinh Đẹp: 0949 344 333 để xem nhà 24/7, gặp trực tiếp chủ thương lượng giá tốt.
🏡 Nhà Mới Đẹp – Giá Tốt – Dọn Vào Ở Ngay Chỉ 2.7 Tỷ
Chủ cần bán nhanh căn nhà mới xây tại Đường số 3A, phường Bình Hưng Hòa , vị trí đẹp, hẻm thông chỉ cách mặt tiền khoảng 5m, thuận tiện đi lại, an cư hoặc đầu tư.
Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 4.5m x 4m.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại.
🛏️ 3 phòng ngủ – 2 WC, phù hợp gia đình nhỏ.
✨ Nhà mới xây, nội thất đẹp, chỉ việc xách vali vào ở.
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, không quy hoạch.
Tiện ích xung quanh:
📚 Sát Trường Tiểu học Bình Long.
🛒 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
🏥 Gần bệnh viện, ngân hàng, trường học các cấp.
🚗 Kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A và các khu vực lân cận.
💰 Giá chỉ 2.7 tỷ (đã giảm mạnh, thương lượng cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế. Nguồn hàng đẹp, giá tốt, vị trí thuận tiện – phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
NAOPG8
BÁN NHÀ AN DƯƠNG VƯƠNG – AN LẠC – DTSD 208M² – DÒNG TIỀN 18 TRIỆU/THÁNG – CHỈ HƠN 5 TỶ
Nhà vị trí đẹp, cách mặt tiền An Dương Vương chỉ 130m, thuận tiện di chuyển mọi hướng.
* DTSD 208m² rộng rãi.
* Nhà được chia thành 3 căn riêng biệt đang cho thuê ổn định.
* Dòng tiền sẵn 18 triệu/tháng, mua là có thu nhập ngay.
* Gần chợ, trường học, siêu thị, UBND và nhiều tiện ích hiện hữu.
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao.
* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá chỉ hơn 5 tỷ, vừa ở vừa khai thác cho thuê cực hiệu quả.
BÁN NHÀ ĐẸP BÀ HOM – 3PN – NỘI THẤT CAO CẤP – 4,6x12M – CHỈ 4,96 TỶ (B93)
• Diện tích: 4,6 x 12m
• Kết cấu: 3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
• Vị trí đẹp, gần vòng xoay Phú Lâm, kết nối Quận 6 – Bình Tân cực nhanh.
• Tiện ích bủa vây: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng…
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao.
• Sổ hồng riêng, chủ cất két, công chứng ngay.
🔥 CẦN BÁN GẤP – GIÁ CHỈ 3.45 TỶ 🔥
Chủ cần bán nhanh căn nhà đẹp tại Hương Lộ 3, Bình Tân, vị trí hẻm xe tải thông, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, shop online hoặc cho thuê.
Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 4 x 8m.
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (3 tầng), công năng đầy đủ.
🚛 Hẻm xe tải thông, di chuyển thuận tiện.
💼 Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Gần trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện.
Kết nối nhanh Hương Lộ 2, Kinh Dương Vương, Tên Lửa, Aeon Mall Bình Tân và bến xe Miền Tây.
💰 Giá bán chỉ: 3.45 tỷ (còn thương lượng thiện chí).
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và chốt giá tốt. Nhà đẹp – pháp lý chuẩn – hẻm thông – vị trí thuận tiện, rất đáng để sở hữu.
TKJE60HK
🏡 BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN BÙI TẤN DIÊN – HÒA XUÂN
📍 1xx Bùi Tấn Diên, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
🛣️ Đường 10,5m
🏠 Nhà 4 tầng gồm 6 phòng ngủ, 6 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân đậu ô tô 7 chỗ
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
💰 Giá bán: 9600 triệu
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG AN LẠ, BÌNH TÂN, DT 5x12M CHỈ 4TỶ29
Cơ hội đầu tư cực tốt – vị trí đẹp, hẻm thông tứ tung, giá mềm hiếm có trong khu vực An Lạc.
Vị trí:
Tọa lạc An Dương Vương, An Lạc. Hẻm xe hơi rộng, thông nhiều hướng, xe di chuyển thuận tiện, không bị bí đường.
Kết cấu:
Diện tích 5x12m, nhà chắc chắn, 3 mặt tiền thoáng, tận dụng tối đa công năng sử dụng.
Tiện ích:
Bao quanh là chợ, trường học, siêu thị, bến xe, bệnh viện – đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Dân trí:
Khu vực dân cư ổn định, văn minh, phù hợp an cư lâu dài.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh gọn.
Giá bán: 4 tỷ 29
Liên hệ ngay: 0949 344 333Gọi ngay – BẮC, chuyên nhà giá tốt – dẫn khách xem nhanh, chốt lẹ.
Chủ nhà cần bán gấp căn nhà mới xây 3 tầng tại Đường Số 3A, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân. Nhà sở hữu vị trí đẹp, hẻm thông chỉ cách mặt tiền khoảng 5m, thuận tiện di chuyển, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 18m² (ngang 4.5m x dài 4m)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
Gồm: 3 phòng ngủ, 2 WC
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Hẻm ba gác thông thoáng, khu dân cư an ninh.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, không quy hoạch.
Giá bán chỉ 2.7 tỷ (đã giảm 200 triệu).
Vị trí và tiện ích:
Cách mặt tiền đường chỉ 5m, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.
Ngay Trường Tiểu học Bình Long, thuận tiện đưa đón con em.
Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học các cấp, ngân hàng, UBND và trung tâm y tế.
Di chuyển nhanh đến Lê Văn Quới, Mã Lò, Tên Lửa, Aeon Mall Bình Tân và các khu vực lân cận.
Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh.
Căn nhà phù hợp cho gia đình trẻ muốn sở hữu nhà riêng với mức tài chính hợp lý hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá.
NAOPG8
🏡 NHÀ ĐẸP MỚI HOÀN THIỆN – KINH DƯƠNG VƯƠNG – 3PN 3WC 🏡
Căn nhà mới tinh, chỉ việc xách vali vào ở, vị trí đẹp hiếm có trong tầm giá.
✅ Nhà 3 tầng mới hoàn thiện ✅ 3PN - 3WC đầy đủ công năng ✅ Hẻm rộng sạch đẹp, xe hơi đỗ cửa ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh ✅ Tiện ích bủa vây: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
💥 Nhà mới đẹp, pháp lý chuẩn, xem là thích ngay.
☎️ Liên hệ: 0949 344 333 - Bắc Chuyên Săn Nhà Giá Rẻ
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: