vị trí google map theo link: https://maps.app.goo.gl/YtxMu9H7qF4GTZqD7
📍 Vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu đông đúc – Cơ hội vàng cho đầu tư và an cư!
🔹 Diện tích: 5m x 18m ( thực tế 5m x 28m )
🔹 Hành lang đường: Rộng 10m, ô tô tránh nhau thoải mái
🔹 Lợi thế nổi bật:
✔️ Ngay trung tâm KM5 – khu vực phát triển sầm uất
✔️ Gần nhiều trường học các cấp: Mầm non, C1, C2, C3, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Nguyễn Huệ…
✔️ Khu dân cư đông, an ninh, môi trường sống văn minh
✔️ Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ, hoặc đầu tư sinh lời dài hạn...
🔹 Tiện ích xung quanh:
• Chợ, siêu thị, bệnh viện, trung tâm hành chính… chỉ trong bán kính 500m
• Kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển
• kế hoạch mở các con đường to trước và gần cạnh
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục nhanh gọn
💰Giá : 12xx
📞 Liên hệ ngay: 0916677608 để sở hữu vị trí vàng giữa lòng thành phố!
Vị trí: Đường Tuệ Tĩnh, P. Nguyễn Thái Học Trung tâm TP. Yên Bái
Diện tích đất: 5.627 m²
Hiện trạng: Đã xây dựng sẵn 1.500 m² nhà xưởng, sân bãi rộng
Loại đất: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2057
Nguồn gốc: Đất do Nhà nước cho thuê, trả tiền hàng năm
Pháp lý: Rõ ràng, đầy đủ, sẵn sàng chuyển nhượng
- Thông tin doanh nghiệp:
Ngành nghề: Sản xuất & kinh doanh nông sản
Doanh thu hiện tại: ~100 tỷ/năm
Tài chính minh bạch: Không nợ thuế
Hạn mức vay ngân hàng linh hoạt, hỗ trợ mở rộng sản xuất nếu cần
Phù hợp nhà đầu tư muốn tiếp quản & phát triển nhanh mô hình sản xuất nông sản tại khu vực phía Bắc.
Hạ tầng có sẵn, hoạt động ổn định vào là vận hành ngay.
Nằm trong khu vực kết nối giao thương thuận tiện, tiềm năng mở rộng trong nước & xuất khẩu.
Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng 100% cổ phần
Liên hệ chính chủ để biết thêm chi tiết.
* Địa chỉ: Số 725 Đường Điện Biên - P Minh Tân - TP Yên Bái - Tỉnh Yên Bái.( Địa chỉ mới số 725 đường Điện Biên, tổ Minh Tân 8, phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai).
1- Cho thuê 2 biệt thự 3 tầng Dài Hạn thích hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh.
- Diện tích khuôn viên: 2.000 m².
- Giá thuê: 35 triệu đồng/căn/tháng (đã bao gồm VAT).
2- Chuyển nhượng 2 khu khách sạn Suối Mơ.
- Diện tích đất: Khoảng 5000m²
- Diện tích sàn xd 250m2 + 350m2 ( tổng diện tích xd hai toà nhà cao tầng, kiên cố khoảng 5000m2).
- Diện tích đất trống còn khoảng 4500m2.
- Giá chuyển nhượng: 190 tỷ VNĐ
+ Có thể chuyển nhượng tách 2 khu đường vào riêng biệt.
- Pháp lí rõ ràng , hợp đồng thuê, bìa đỏ chính chủ.
- Cả hai bất động sản đều tọa lạc tại vị trí kim cương trên đường Điện Biên – đoạn đường đẹp và phát triển nhất thuộc phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai (TP Yên Bái cũ).
- Thế đất đẹp, tựa núi, có núi bao quanh, Hướng nhà: Nam, Đông Nam, Tây Nam – mang lại sinh khí và may mắn.
- Thuộc vị trí đắc địa, có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai
Phù hợp để phát triển mô hình trường học, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, tổ chức sự kiện hoặc các mô hình bệnh viện, viện dưỡng lão cao cấp...
+ Do gia đình có kế hoạch chuyển nơi cư trú nên muốn nhượng lại cho người có thiện chí và tầm nhìn.
=>Liên hệ chính chủ : 082 942 6133 - zalo 24/7 để được hỗ trợ xem đất, thương lượng chính chủ.
* Diện tích: 221,8m²
* Trong đó có 163,8m² đất thổ cư
* Cách Khách sạn Trường Sơn chưa đến 200m
* Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái – thông nhiều hướng, kết nối dễ dàng đến hồ điều hòa Nam Cường
* Lô đất đẹp - mặt bằng phẳng, đã có tường bao và mốc giới rõ ràng
* Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, khu vực an ninh tốt
* Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng
=> Giá đầu tư hấp dẫn: chỉ từ 2 tỷ 5xx (có thương lượng trực tiếp chính chủ)
LIÊN HỆ XEM ĐẤT NGAY HÔM NAY: 0393.665.851 ( Call / Zalo ).
* Diện tích: 221,8m² – trong đó 163,8m² là thổ cư
* Vị trí đẹp: Cách khách sạn Trường Sơn chưa đến 200m
* Đường rộng, ô tô tránh, thông các ngả – kết nối dễ dàng ra hồ điều hòa Nam Cường
* Đất cũ, mặt phẳng, đã có tường bao và mốc giới rõ ràng
* Khu dân cư đông, hàng xóm thân thiện, văn minh
* Phù hợp làm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
=> Giá chỉ: 2 tỷ 5xx (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Liên hệ xem đất ngay: 0393.665.851
* Diện tích: 216m2
- Ngang 8,3m, phía sau nở hậu 16m
- Chiều sâu thực tế: 26m
- Đã tách sẵn thành 2 sổ riêng
=> VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
- Gần bệnh viện, gần trường học
- Khu vực đông dân cư, an ninh tốt
- Thích hợp để ở, đầu tư, kinh doanh hoặc buôn bán
=> Giá bán: 3 tỷ xxx triệu (Có thương lượng cho khách thiện chí)
LIÊN HỆ NGAY: 0393 665 851 (Hỗ trợ nhiệt tình, xem đất trực tiếp)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Yên Bái
Yên Bái là một tỉnh miền núi phía Bắc với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản Yên Bái nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và chính sách quy hoạch bài bản. Nếu bạn đang tìm kiếm một thị trường bất động sản mới với giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Yên Bái là lựa chọn đáng cân nhắc.
2. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Yên Bái
2.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Yên Bái nằm trong khu vực trung du và miền núi phía Bắc, giáp với các tỉnh như Lào Cai, Phú Thọ, Tuyên Quang.
- Có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với Quốc lộ 32, 37 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
- Gần các trung tâm du lịch như Sa Pa, Yên Tử, thu hút khách du lịch và nhà đầu tư.
2.2. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Chính quyền Yên Bái đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông, điện nước, và các khu đô thị mới.
- Các dự án khu đô thị, khu công nghiệp đang được triển khai, tạo cơ hội cho bất động sản Yên Bái tăng giá trị.
2.3. Tiềm Năng Du Lịch Và Nghỉ Dưỡng
- Yên Bái sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh như ruộng bậc thang Mù Cang Chải, hồ Thác Bà, suối khoáng nóng.
- Nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng Yên Bái đang tăng cao, đặc biệt là các dự án homestay, resort.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Yên Bái Đáng Đầu Tư
3.1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền tại các khu vực trung tâm như thành phố Yên Bái, thị xã Nghĩa Lộ có giá trị tăng trưởng cao.
- Các dự án quy hoạch bài bản, tiềm năng sinh lời tốt khi hạ tầng hoàn thiện.
3.2. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
- Đất ven hồ Thác Bà, khu vực Mù Cang Chải là điểm nóng cho các dự án homestay, biệt thự nghỉ dưỡng.
- Nhu cầu thuê cao vào mùa du lịch, mang lại nguồn thu ổn định.
3.3. Bất Động Sản Công Nghiệp
- Khu công nghiệp Yên Bái đang thu hút các doanh nghiệp, tạo cơ hội cho nhà đầu tư đất nền công nghiệp.
4. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Yên Bái
| Loại hình | Khu vực | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền đô thị | Thành phố Yên Bái | 10 - 20 triệu |
| Đất nông nghiệp | Vùng ngoại ô | 1 - 3 triệu |
| Đất nghỉ dưỡng | Mù Cang Chải | 15 - 30 triệu |
| Đất công nghiệp | Khu công nghiệp | 5 - 10 triệu |
5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Yên Bái
- Giá đất còn thấp so với các tỉnh lân cận như Lào Cai, Phú Thọ.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển du lịch.
- Chính sách hỗ trợ đầu tư từ tỉnh, thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư.
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Yên Bái
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
- Xác minh pháp lý dự án trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu nhu cầu thị trường để chọn phân khúc phù hợp.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Yên Bái
Bất động sản Yên Bái đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá đất hợp lý và tiềm năng tăng trưởng lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một thị trường mới với lợi nhuận cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản Yên Bái và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Yên Bái
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/yen-bai
1. Bất động sản Yên Bái có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Yên Bái đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và chính sách thu hút đầu tư. Các dự án đất nền, nhà phố và biệt thự nghỉ dưỡng tại Yên Bái đang được quan tâm nhờ giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.
2. Giá đất tại Yên Bái hiện nay như thế nào?
Giá đất Yên Bái dao động tùy theo vị trí, quy hoạch và tiện ích xung quanh. Đất nền khu vực trung tâm thành phố có giá từ 15 - 30 triệu/m², trong khi các khu vực ngoại ô và ven đô chỉ từ 3 - 10 triệu/m².
3. Có nên mua đất nền tại Yên Bái để đầu tư dài hạn?
Đất nền Yên Bái là lựa chọn tốt cho đầu tư dài hạn nhờ quy hoạch đô thị mở rộng, hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc Nội Bài - Lào Cai) và tiềm năng tăng giá theo thời gian.
4. Những khu vực nào ở Yên Bái có giá bất động sản tăng mạnh?
Các khu vực như trung tâm TP. Yên Bái, phường Đồng Tâm, thị xã Nghĩa Lộ và các khu vực gần cao tốc đang có tốc độ tăng giá nhanh do quy hoạch và phát triển hạ tầng.
5. Bất động sản nghỉ dưỡng Yên Bái có phát triển không?
Yên Bái sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh như ruộng bậc thang Mù Cang Chải, hồ Thác Bà, thu hút du lịch. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng như homestay, biệt thự ven hồ đang là xu hướng đầu tư tiềm năng.
6. Thủ tục mua bán đất tại Yên Bái có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất Yên Bái tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, quy hoạch và hoàn tất hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
7. Có nên đầu tư vào các dự án bất động sản Yên Bái của các chủ đầu tư lớn?
Các dự án từ chủ đầu tư uy tín thường đảm bảo pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về tiến độ và uy tín của chủ đầu tư trước khi quyết định.
8. Bất động sản Yên Bái có phù hợp với người mua để ở không?
Yên Bái có môi trường sống trong lành, an ninh tốt và chi phí sinh hoạt hợp lý, phù hợp với người mua nhà để ở, đặc biệt là các gia đình trẻ và người về hưu.
9. Cách tra cứu quy hoạch đất đai tại Yên Bái như thế nào?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Yên Bái tại Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Yên Bái. Ngoài ra, website guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chi tiết.
10. Xu hướng thị trường bất động sản Yên Bái trong thời gian tới là gì?
Thị trường bất động sản Yên Bái dự kiến tiếp tục tăng trưởng nhờ hạ tầng giao thông, du lịch phát triển và chính sách thu hút đầu tư. Các phân khúc đất nền, nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là điểm nóng.
Kết luận
Bất động sản Yên Bái đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá cả hợp lý và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Để tìm hiểu thêm về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
