Bất động sản Nam Định

636 bất động sản.

Đất ven biển trung tâm của du lịch giá rẻ

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2262714
Mùa hè đến- mùa du lịch đến 🏄‍♀️🏊🏖️
Khai thác dòng tiền ở khu du lịch ko bao giờ hết thời, hết trend
Anh chị thích bds đừng bao giờ bỏ qua bds ven biển trong danh mục đầu tư của mình nhé !

Em cường có quỹ đất nằm trong lõi du lịch, đối diện bãi tắm rất phù hợp kinh doanh nhà nghỉ, khách sản, nhà hàng...
Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ thôi ạ. Ac quan tâm liên hệ em cường: 0987.150.666 nhé

Chính chủ ngộp bank cần bán cắt lỗ lô đất 120m gần kcn vsip nam định

2 tỷ 120m² 16.67 tr /m² 333.33 tr/m ngang
Mã tin: 2247960
1 lô duy nhất sát khu công nghiệp visip lớn nhất miền bắc.gần đất quy hoạch bãi tắm của tập đoàn flamigo
Phù hợp với kinh doanh buôn bán
Sinh lời tốt. Xin mời quý anh chị nhà đầu tư
Lh em đi xem đất ạ 0987150666

Chủ cần bán cắt lỗ lô đất nằm tại trung tâm khu quy hoạch nghỉ dưỡng

2 tỷ 100m² 20 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2254220
Lô đất đẹp nhất tại khu quy hoạch bãi tắm tiềm năng tăng giá cao.xin mời quý nhà đầu tư.lh e📞 0987150666
+ Nằm trên Trục Đường 10 mét ( 1 Trong những Trục đường Lớn Nhất Bãi Tắm Quất Lâm)
1: Cách bãi tắm Quất Lâm chỉ khoảng 50 mét
2: Đường trước mặt 2 oto tránh
3: Nằm ngay sát cạnh khu Nghỉ dưỡng sinh thái Biển của tập đoàn An Thịnh
4: Nằm sát đất Nghỉ dưỡng sinh thái biển của Tập đoàn Flamigo
5: Xung quanh dân cư đông đúc, toàn Biệt Thự

Đất kcn vsip 1100 ha lớn nhất miền bắc đang khởi công Khu công nghiệp Vsip về đưa 100.000 Công nhân, chuyên gia về sinh sống và làm việc! E đang có lô đất Cạnh Khu CN Vsip tài chính nhỉnh 1 tỷ/ lô ac quan tâm đầu tư cứ gọi e 0987150666 nhé!

1.4 tỷ 100m² 14 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 2254222
Đất kcn vsip 1100 ha lớn nhất miền bắc đang khởi công
Khu công nghiệp Vsip về đưa 100.000 Công nhân, chuyên gia về sinh sống và làm việc! E đang có lô đất Cạnh Khu CN Vsip tài chính nhỉnh 1 tỷ/ lô ac quan tâm đầu tư cứ gọi e 0987150666 nhé!

Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 1.3 tỷ tại Xã Hải Chính Huyện Hải Hậu Nam Định

1.3 tỷ 100m² 13 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 2280723
🔥 ĐẤT MẶT BIỂN NINH CƠ – GIÁ CHỈ 1 ty /LÔ 🔥

📍 Hải Hậu – Nam Định cũ, nay thuộc Ninh Bình mới
🌊 Vị trí đón đầu hạ tầng biển – cảng biển quốc tế – khu đô thị lấn biển quy mô lớn.

✅ Diện tích: 100m²
✅ Mặt tiền: 5–7m
✅ Phù hợp: đầu tư giữ tài sản, xây homestay, nhà nghỉ, kinh doanh dịch vụ biển
✅ Đi xem đất miễn phí – hỗ trợ kiểm tra pháp lý rõ ràng

💰 Giá chỉ từ 999 triệu/lô – cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay chọn lô đẹp!

📞 Liên hệ em Cường 0987.150.666

Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 1 tỷ tại Xã Hải Chính Huyện Hải Hậu Nam Định

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2281561
Mùa hè đến- mùa du lịch đến 🏄‍♀️🏊🏖️
Khai thác dòng tiền ở khu du lịch ko bao giờ hết thời, hết trend
Anh chị thích bds đừng bao giờ bỏ qua bds ven biển trong danh mục đầu tư của mình nhé !

Em Cường có quỹ đất nằm trong lõi du lịch, đối diện bãi tắm rất phù hợp kinh doanh nhà nghỉ, khách sản, nhà hàng...
Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ thôi ạ. Ac quan tâm liên hệ em Cường 0987.150.666 nhé

LÔ GÓC, MẶT CHÍNH ĐƯỜNG LỚN, NGAY KHU DU LỊCH NHÀ THỜ ĐỔ NAM ĐỊNH, 400M2, MT15, KD KHỦNG

VIP
1.65 tỷ 400m² 4.12 tr /m² 109.93 tr/m ngang
Mã tin: 2150940
Bán lô đât thổ cư nằm mặt chính đường lớn đối diện khu du lịch nhà thờ đổ Nam Định, lô góc, kinh doanh sầm uất, khách mua về phù hợp phân ra thành từng mảnh nhỏ để thanh khoản hoặc xây toà khách sạn, nhà hàng, karaoke 10 tầng trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng.

DIỆN TÍCH: 400M2.
MẶT TIỀN: 15M, LÔ GÓC.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Vị trí đối điện đô thị dự án đô thịlấn biển của tập đoàn Xuân Thiện (Vin Cần Giờ miền bắc, đảo cọ Dubai), nằm trong lõi đặc khu Kinh Tế Ninh Cơ, ngay cảng biển nước sâu, đại lô ven biển tiềm năng tăng giá mạnh.

NGÂN HÀNG ÂN HẠNG GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỌ LÃI SUÂT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

TRUNG TÂM THỊ TRẤN HẢI HẬU, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 200% CHỈ SAU 1NĂM, PHÙ HỢP XÂY KS, NHÀ HÀNG

VIP
2.15 tỷ 170m² 12.64 tr /m² 179.08 tr/m ngang
Mã tin: 2155832
Bán mảnh đât thổ cử năm trung tâm thị trấn Hải Hậu, mặt biển, dễ dàng kinh doanh buôn bán, cho thuê, phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền chờ tăng giá hoặc xây toà khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, bar, karaoke...

DIỆN TÍCH: 170M2
MẶT TIỀN 12M.
GIÁ BÁN: NHỈNH 2 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Vị trí tiềm năng tăng giá mạnh, khi đối diện đất là tổ hợp đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ nơi mà cả tỉnh Ninh Binh và Chính phủ đang tập trung đầu tư. Xung quanh bạt ngàn bãi tắm, nhà hàng, khách sạn đang kinh doanh buôn bán.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

LÕI KHU KT NINH CƠ, ĐỐI DIỆN KHU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN, SÁT BỜ BIỂN, KINH DOANH NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN, NHÀ NGHỈ, MANG LẠI DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG

VIP
960 triệu 108m² 8.89 tr /m² 111.63 tr/m ngang
Mã tin: 2273359
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ, đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, nằm trong khu dân cư đông đúc, ngay sát mặt biển dễ dàng kinh doanh nhiều dịch vụ du lich như: nhà hàng, ăn đêm, cafe hoặc đầu tư xây khách sạn, nhà nghỉ mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng. Hạ tầng đồng bộ, đường thông rộng, vỉa hè 5m, kết nối nhiều điểm du lịch lớn: Nhà Thờ Đổ, bãi tắm Thịnh Long...

- DIỆN TÍCH: 108M2.
- MẶT TIỀN: 8.6M.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT NÀY.

Nằm trong khu kinh té Ninh Cơ, đối diện đô thị lấn biển, giá bất động sản trong khu vực đang nóng lên. Mỗi ngày khu vực ghi nhận trên 10 cuộc giao dịch. Các dự án thuộc khu kinh tế Ninh Cơ đang được triển khai mạnh mẽ, đi đầu là tập đoàn Xuân Thiện với 2 nhà máy thép xanh và cảng biển nước sâu với 100 nghìn tỷ.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT NAM ĐỊNH, MẶT BÃI TẮM THỊNH LONG, 120M2, MT9M, PHÙ HỢP ĐT KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG

VIP
1.24 tỷ 120m² 10.33 tr /m² 137.67 tr/m ngang
Mã tin: 2189404
Bán mảnh đất mặt đường trục chính bãi tắm Thịnh Long, đường trải nhựa ô tô tránh vỉa hè, dễ dàng cho thuê ngay các dịch vụ như: nhà hàng, bãi tắm. Khu vực kinh doanh sầm uất với các dịch vụ hát cho nhau nghe, cafe, quán ăn đêm. Khách mua về làm tài sản giữ tiền, tăng lãi vốn hoặc xây lên nhà hàng cao cấp, khách sạn mang lại dòng tiền thụ động.

DIỆN TÍCH: 120M2.
MẶT TIỀN: 9M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Khu vực đang tăng giá hàng ngày với các dự án lớn của tỉnh Ninh Bình cũng như các tập đoàn lớn như: Khu kinh tế Ninh Cơ với cảng biển nước sâu, khu công nghiệp thép xanh Nam Định, khu công nghiệp đóng tàu cùng hệ thống thống giao thông đồng bộ đang mang lại một bộ mặt mới cho tỉnh Ninh Bình và Nam Định cũ.

NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN 80%, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GÔC 2 NĂM. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT NGAY KHU ĐẤU GIÁ BIỂN THỊNH LONG, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, KINH DOANH SẦM UẤT, XUNG QUANH BẠT NGÀN TIỆN ÍCH, PHÙ HỢP ĐT KS, NN

810 triệu 106m² 7.64 tr /m² 120.9 tr/m ngang
Mã tin: 2280294
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay sát khu đấu giá đât thị trấn Thinh Long, kinh doanh sầm uất, xung quanh bạt ngàn tiện ích: chợ dân sinh, trường học các cấp, ubnd, trạm y tế, dân cư hiện hữu dễ dàng cho thuê nhiều dịch vụ: cafe, nail, salon tóc, quán game, bi-a, siêu thị mini hoặc đầu tư xây khách sạn, nhà hàng phục vụ khách du lịch.

- DIỆN TÍCH: 106M2.
- MẶT TIỀN: 6.7M.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Vị trí nằm trong lõi đặc khu kinh tế Ninh Cơ, hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường cao tốc và quốc lộ lớn bao quanh: đường bộ ven biển với 4 làn xe, tương lai 12 làn xe, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm 8 làn xe, cao tốc Cao Bồ Ninh Cơ 12 làn xe. Giá trị bất động sản tăng nhanh, khi dự án đặc khu kinh tế Ninh Cơ chính thức đi vào triển khai như: nhà máy thép xanh Nam Định, khu công nghiêp Rạng Đông, cảng biển nước sâu 300.000 tấn và đặc biệt khu đô thi lấn biển VIN Cần Giờ thứ 2 được tập đoàn Xuân Thiện đi vào hoạt động.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LIÊN HỆ MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

DO ÁP LỰC TRẢ LÃI NGÂN HÀNG, CHẤP NHẬN BÁN MỌI GIÁ MẢNH ĐẤT MẶT BIỂN, TRONG KHU KT NINH CƠ

VIP
990 triệu 115m² 8.61 tr /m² 119.28 tr/m ngang
Mã tin: 2271101
Do đầu tư giàn trải, hiện gia đinh đang khó khăn trong việc thanh toán lãi cho ngân hàng chấp nhận bán bớt vài lô đất với giá thấp hơn thị trường rât nhiều. Vị trí đẹp, nằm ngay ngã ba đi thị trần Cồn, bãi biển Thịnh Long, đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện Khu vực đông dân cư hiện hữu, trong bán kinh 400m là trạm y tế, unbd xã, chợ hải sản, chợ dân sinh, trường học các cấp. Khách mua về xây ở, cho thuê làm Bugalon, homestay hoặc xây toà khách sạn, nhà nghỉ phục vụ khách du lịch mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 115m2.
- MẶT TIỀN: 8.3M
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ SỞ HỮU MẢNH ĐẤT.

Nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ, đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, nằm ngay bãi tắm 3 của biển Thịnh Long, dễ dàng kinh doanh nhiều dịch vụ phục vụ khách du lịch, tiềm năng tăng giá x2, x3 chỉ sau 1 đến 2 năm khi các công kinh của tập đoàn Xuân Thiên được đi vào hoạt động.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY, CHỈ HƠN 1 TỶ, VIEW KHU ĐÔ THỊ BIỂN NINH CƠ, TRỤC CHÍNH KINH DOANH

1.75 tỷ 170m² 10.29 tr /m² 116.63 tr/m ngang
Mã tin: 2123166
Chỉ cần hơn 1 tỷ, sở hữu lô đất nằm trong lõi đặc khu kinh tế ninh cơ, đối diện khu đô thị biển lớn nhất miền bắc. Với ý tưởng biến biển Hải Xuân thành Vin Cần Giờ thứ 2 hay đảo cọ của DUBAI, tập đoàn Xuân Thiện đã đầu tư hàng trăm nghìn tỷ động để làm hạ tầng, với nhiều khu công nghiệp lớn sẽ mọc lên: kcn đóng tàu, kcn rạng đông, cảng nước sâu trọng tải 300.000 tấn.

DIỆN TÍCH: 170M2.
MẶT TIỀN: 15M, LÔ GÓC.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU.

Khu vực dân cư đông đúc, khách mua về có thể xây nhà ở hoặc chờ các dự án triển khai để tăng giá. Giá bất động sản dễ dàng x3, x4 chỉ trong vòng 2 năm khi các dự án đang dần hiện hữu.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP. LIÊN HỆ MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT NAM ĐỊNH, TRUNG TÂM TT QUÂT LÂM, KINH DOANH, ĐẦU TỪ KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG, KARAOKE

VIP
1.65 tỷ 165m² 9.99 tr /m² 164.9 tr/m ngang
Mã tin: 2185911
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong trung tâm thị trấn Quất Lâm, mặt trục chính, giao thông đồng bộ, khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung đông dân cư, siêu thị, trường học, dễ dàng cho thuê kinh doanh, hoặc xây toà khách sạn, nhà hàng, quan karaoke.

DIỆN TÍCH: 165M2.
MẶT TIỀN: 10M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Khu vực với nhiều bãi tắm đẹp, xung quanh bạt ngàn nhà hàng khách sạn, bar, karaoke. Giá trị bất động sản đang phi mã khi các dự án lớn đang bắt đầu triển khai như VSIP, khu kinh tế Ninh Cơ với dự án thép xanh Nam Định của tập đoàn Xuân Thiện, dự án lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện cũng đang dần hình thành. 2 bãi tắm Quất Lâm và Thịnh Long được cải tạo nâng cấp trong năm nay.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 5 NĂM, GIẢI NGÂN 80% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

ĐẦU TƯ X2, X3 CHỈ SAU 2 NĂM, MẶT BIỂN PHÙ HỢP KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG, KARAOKE, 166M2, MT10M

VIP
1.49 tỷ 166m² 9.01 tr /m² 149.49 tr/m ngang
Mã tin: 2020302
Bán mảnh đất thổ cư 100% ngắm hoàng hôn, ngắm bình minh của biển Thịnh Long. Mảnh đất nằm trực tiếp mặt biển, khu vực với nhiều bãi tắm đẹp, xung quanh bạt ngàn tiện ích: nhà hàng, khách sạn, chợ Hải Sản. Khách mua về đầu tư xây lên khách sạn, nhà hàng, toà nhà CHDV cao cấp view biển mang lại dòng tiền thụ động.

DIỆN TÍCH: 1166M2.
MẶT TIỀN: 10M.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Vị trí: trung tâm xã Thịnh Long, xung quanh là bến xe, UBND, công an xã, cách 100m là đường bộ ven biển nối 28 tỉnh có bở biển, cách trung tâm xã Hải Hậu chỉ 500m. Giá trị bất động sản tăng phi mã, x2, x3 chỉ sau hơn 1 năm khi các dự án lớn đã và đang chuẩn bị triển khai. Khu công nghiệp VSIP khởi công 6/02, khu kinh tế trọng điểm lớn nhất miền bắc NINH CƠ chuẩn bị khởi công và đặc biệt dự án lấn biển duy nhất của miền bắc do tập đoàn Xuân Thiện thực hiện, biến Thịnh Long thành VIN Cần Giờ thứ 2.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN NHÀ THỊ TRẤN QUẤT LÂM, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH TỚI BIỂN, VỈA HÈ 3M, KD SÂM UẤT, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KS, NN

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán căn nhà 2 tầng nằm trên mặt phố đường trục chính tới biển. Vỉa hè 3m, đường rộng 4 làn xe, nằm trong khu dân cư hiện hữu dễ dàng kinh doanh buôn bán nhiều dịch vụ: thuê đồ bơi, salon tóc, nail, tạp hoá, giặt là dịch vụ ăn sáng, ăn đêm. Khách mua về có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư toà nhà 9 tầng thang máy kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ mang lại dòng tiện thụ động. Trong bán kính 500m là trường học các cấp, ubnd xã, chợ dân sinh, trạm y tế, chợ hải sản, bãi tắm.

- DIỆN TÍCH: 120M2.
- MẶT TIỀN: 8M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HỮU CĂN NHÀ.

CAM KẾT LỢI NHUẬN ĐẠT 30% - 50% CHỈ TRONG VÒNG 1 NĂM.

Nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ, đang được chính phủ và tỉnh Ninh Bình chú trọng đầu tư kinh tế biến, hướng Ninh Cơ thành khu vực kinh tế lớn nhất đồng bằng Sông Hồng. Đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, nằm liền kề 3 khu du lịch biển lớn: Nhà Thờ Đổ, Hải Xuân, Thịnh Long, giá trị bât động sản đang tăng từng ngày khi các dự án lớn của tập đoàn Xuân Thiên được hình thành. Cảng biển nước sâu, các khu công nghiệp, hệ thống Logistic đang dần hiện hữu, mang lại vẻ đẹp mới cho Ninh Cơ.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3%, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRƠ LÃI SUÂT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

THEO BẠN ĐIỀU GÌ LÀM BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG GIÁ??? CHỈ CHƯA TỚI 1TỶ, SỞ HỮU ĐÂT THỔ CƯ MẶT BIỂN

VIP
980 triệu 128m² 7.66 tr /m² 81.67 tr/m ngang
Mã tin: 2269429
Giá bất động sản chỉ tăng khi khu vực đó được Chính phủ quan tâm, chính quyền tỉnh quan tâm, có sự biến động mạnh về mặt vật lý.

Đúng như vây, khu mặt biển Quất Lâm đang được chính phủ và tỉnh Ninh Bình đầu tư công rất mạnh tại đây. Hệ thống giao thông đường bộ, đường thuỷ được nâng cấp, tuyến hàng không dang được trình phê duyệt.

Mảnh đất thổ cư nằm trong trung tâm thị trấn Quất Lâm, dân cư hiện hữu, dễ dàng cho thuê kinh doanh nhiều mặt hàng phục vụ khách du lịch: nhà hàng, quán nhậu, cafe, hát cho nhau nghe... mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng. Khách mua về tiếp tục cho thuê hoặc xây lên toà khách sạn, nhà nghỉ tỷ suất lợi nhuận đạt 15%/ năm chưa kể lãi vốn vẫn tằng 30% đến 50% một năm.

- DIỆN TÍCH: 128M2.
- MẶT TIỀN: 12M - 2 MẶT THOÁNG TRƯƠC SAU.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU MẢNH ĐẤT.

Khu kinh tế Ninh Cơ đang dần được hình thành với cảng biển nước sâu, khu công nghiệp Rạng Đông cùng 2 nhà máy thép xanh Nam Định. Khu đô thị lấn biển cũng được ký phê duyệt và chuẩn bị quá trình khởi công. Năm 2030 tiền đề để Ninh Bình trở thành Thành phố Trức thuộc Trung Ương, giá trị kinh tế rất to lớn, kéo theo giá bất động sản phi mã.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI 1 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CIH TIẾT.

Bán Đất View Biển, Bãi Tắm Thịnh Long, Khu Kinh Tế Ninh Cơ, Giá Đầu Tư, Cơ Hội +3+4 Tài Sản

1.4 tỷ 100m² 14 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 2206267
miền bắc đang thiếu bãi tắm và du lịch biển, tất cả đang đổ dồn về làm cho bãi biển Sầm Sơn chở nên quá tải,
với tầm nhìn và định hướng rất rõ dệt của chính phủ nói chung và của tỉnh ninh bình nói riếng, chính phủ đã ký quyết định ngày 14/1/2025, đầu tư công vào khu kinh tế Ninh Cơ, Ninh Bình, với lợi thế địa ranh có biển, với bãi tắm Thịnh Long thoải dài, có cảng nước sâu, khu đô thị lấn biển, Ninh cơ sẽ chở thành trung tâm logistics cho tầu 300.000 tấn cập cảng, nhà máy dệt may, khu công nghiệp rạng đông, nhà máy thép xanh, du lịch và nghỉ dưỡng, để đáp ứng nhu cầu trong nước và quốc tế, khu kinh tế Ninh cơ sẽ hoàn thiện hệ sinh thái, từ công ăn việc làm, du lịch và nghỉ dưỡng, từ năm 2025-2035,
hiện tại rất nhiều hạng mục từ giao thông đến khu công nghiệp đang được triển khai thi công rất nhiều.
để đón đầu siêu dự án lớn nhất miền bắc, đầu tư ngay từ bây giờ giá chỉ từ 1,4 tỷ, cơ hội vàng để tăng giá trị tài sản gấp 3-4 lần trong 2 năm tới, dữ tiền tăng lãi vốn, đầu tư dài hạn tích luỹ tài sản rất giá trị, phù hợp xây nhà hàng, khách sạn , vv,,,
pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ, đất Fun thổ cư
xây dựng tự do,
LH: MR Hùng, hỗ trợ 24/7. cam kết đồng hành từ A-Z, sẵn sàng góp vốn cùng nhà đầu tư.

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT BIỂN, FUN THỔ CƯ, ĐẶC KHU KINH TẾ NINH CƠ, KHU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN, TRUNG TÂM LOGICSTICS, GIÁ ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU DỰ ÁN

1.6 tỷ 100m² 16 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 2148939
vị trí nhà đất mặt biển, đặc khu kinh tế ninh cơ, khu vực đã được thủ tướng chính phủ ký quyết định, quy hoach cảng nước sâu 15000 ha, cho tầu siêu trường siêu trọng tới 300,000 tấn cập bến, cụm công nghiệp, thép xanh, rệt may,vvv. khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển với quy mô 30,000ha,
giao thông đã và đang được triển khai các tuyến đường cao tốc+ đường biển+ đường sắt+ đường bộ ven biển, kết nối 28 tỉnh thành có biển, đường hàng kông, NINH CƠ sẽ chỏ thành trung tâm phát triển logistics lớn nhất miền bắc
vị trí phù hợp đầu tư sinh lời cao, hoặc xây nhà hàng khách sạn, đầu tư đón đầu, cơ hội đón sóng đầu tiên của khu vực,
pháp lý sạch, FUN thổ cư, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công trứng ngay
LH em HÙNG, CAM KẾT KHÔNG TIN ẢO

BÁN ĐẤT MẶT BIỂN DU LỊCH BÃI TẮM THỊNH LONG,KHU KINH TẾ NINH CƠ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 1,2 TỶ

1.2 tỷ 90m² 13.33 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2230684
bãi tắm thịnh long trong kỳ nghỉ 30/4 đã chở nên thành 1 điểm đến lý tưởng, bãi tắm thoải, dài và rất rộng, lượng người đổ về đây đã làm cho các khách sạn cháy phòng, ko đủ sức chứa,
khu kinh tế ninh cơ đang triển khai đồng bộ, với cảng nước sâu, đón tầu quốc tế 300,000 tấn, nhà máy thép xanh, nhà máy đóng tàu,nhà máy ethanol, nhà máy hydro xanh, khung công nghiệp rạng đông, trong tổng số 54 khu công nghiệp,
khu đô thị lấn biển, du lịch và nghỉ dưỡng,
ninh cơ sẽ chở thành trung tâm logistics, lớn nhất khu vực,
tiềm năng cự kỳ lớn, cơ hội vàng cho cá nhà đầu tư,
hãy tìm hiểu về ninh cơ trên các kênh thông tín chính thống, để nắm bát cơ hội đầu tư số 1, về đất biển tại miền bắc,
GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, ĐÃ CÓ LÔ ĐẤT FUN THỔ CƯ, SỔ ĐỔ LÂU DÀI,
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ TỚI 70 %, MIỄN LÃI 1 NĂM, ÂN HAN GỐC 2 NĂM TIẾP THEO,
CHỈ CẦN 350 TRIỆU, LÀ NHÀ ĐẦU TƯ ĐÃ CÓ LÔ ĐẤT, CON ĐÂU NGÂN HÀNG LO, 1 NĂM KO MẤT ĐỒNG LÃI NÀO, CÒN NƠI NÀO ĐÁNG ĐẦU TƯ HƠN NỮA,
LIÊN HỆ MR HÙNG: CAM KẾT CHUẨN THÔNG TIN, HỖ TRỢ 24/7, SÃN SÀNG GÓP VỐN CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ.

BÁN ĐẤT FUN THỔ CƯ, MẶT BIỂN THỊNH LONG, ĐẶC KHU KINH TẾ NINH CƠ, GIÁ HẤP DẪN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ, CHỈ 14TR/M2, TIỀM NĂNG CỰC LỚN

1.3 tỷ 100m² 13 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 2192089
ngày 14/1/2025, phó thủ tướng TRẦN HỒNG HÀ đã ký quyết định thành lập đặc khu kinh tế ninh cơ. với lợ thế NAM ĐỊNH là địa danh có biển, nay sát nhập là TỈNH NINH BÌNH, với quy mô được quy hoạch, cảng nước sâu cho tầu 300,000 tấn cập cảng, khu công nghiệp rạng đông, nhà máy thép xanh, khu công nghiệp dệt may, để đáp ứng nhu cầu du lịch và lượng người trong nước và quốc tế, đổ về làm việc và sinh sống tại đây, ninh cơ được quy hoạch khu đô thị lấn biển với diện tích 30,000HA, với bãi tắm thoải dài như bãi biển HẢI CHÍNH+HẢI XUÂN+THỊNH LONG, với tầm nhìn biến bãi biển này chở thành khu đô thị biển lớn nhât miền bắc, lớn gấp 10 lần VIN CẦN GIỜ , NINH CƠ sẽ lột xác, là điểm nổi tiếng, về công ăn việc làm, trung tâm logistics, du lịch và nghỉ dưỡng.
giao thông kết nối từ nam ra bắc, như, đường sắt cao tốc đi qua địa phận ninh bình, cao tốc lạc quần+ quất lâm, cao tốc cao bồ + ninh cơ với 12 làn xe, đường bộ ven biển kết nối 28 tỉnh thành có biển,
cơ hội vàng cho các nhà đầu tư, giá đầu tư chỉ từ 1,3 tỷ, đất fun thổi cư, xây dựng tự do,
sinh lời ngay khi mua đất tại đây, CAM KẾT, nhận thanh khoản lại cho các nhà đầu tư, sẵn sàng góp vốn cùng các nhà đầu tư.
LH: 0918063289,

BÁN ĐẤT MẶT BIỂN,BÃI TẮM THỊNH LONG,FUN THỔ CƯ,TT KHU ĐÔ THỊ BIỂN, ĐẶC KHU KINH TẾ NINH CƠ, DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG

1.6 tỷ 100m² 16 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2175536
ngày 14/1/2025, phó thủ tướng TRẦN HỒNG HÀ đã ký quyết định thành lập đặc khu kinh tế ninh cơ. với lợ thế nam định là địa danh có biển, nay sát nhập là NINH BÌNH, với quy mô được quy hoạch, cảng nước sâu cho tầu 300,000 tấn cập cảng, khu công nghiệp rạng đông, nhà máy thép xanh, khu công nghiệp dệt may, để đáp ứng nhu cầu du lịch và lượng người trong nước và quốc tế, đổ về làm việc và sinh sống tại đây, ninh cơ được quy hoạch khu đô thị lấn biển với diện tích 30,000HA, với bãi tắm thoải dài như bãi biển HẢI CHÍNH+HẢI XUÂN+THỊNH LONG, với tầm nhìn biến bãi biển này chở thành VIN CẦN GIỜ thứ 2, và đảo cọ DUBAI, trong tương lai NINH CƠ sẽ lột xác, là điểm nổi tiếng, về công ăn việc làm, trung tâm logistics, du lịch và nghỉ dưỡng.
giao thông kết nối từ nam ra bắc, như, đường sắt cao tốc đi qua địa phận ninh bình, cao tốc lạc quần+ quất lâm, cao tốc cao bồ + ninh cơ với 12 làn xe, đường bộ ven biển kết nối 28 tỉnh thành có biển,
cơ hội vàng cho các nhà đầu tư, giá đầu tư chỉ từ 1,6 tỷ, đất fun thổi cư, xây dựng tự do,
sinh lời ngay khi mua đất tại đây, CAM KẾT, nhận thanh khoản lại cho các nhà đầu tư, sẵn sàng góp vốn cùng các nhà đầu tư.
LH: 0918063289,

ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY, CHỈ HƠN 1 TỶ, VIEW KHU ĐÔ THỊ BIỂN NINH CƠ, TRỤC CHÍNH KINH DOANH

1.75 tỷ 100m² 17.5 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 2156647
Chỉ cần hơn 1 tỷ, sở hữu lô đất nằm trong lõi đặc khu kinh tế ninh cơ, đối diện khu đô thị biển lớn nhất miền bắc. Với ý tưởng biến biển Hải Xuân thành Vin Cần Giờ thứ 2 hay đảo cọ của DUBAI, tập đoàn Xuân Thiện đã đầu tư hàng trăm nghìn tỷ động để làm hạ tầng, với nhiều khu công nghiệp lớn sẽ mọc lên: kcn đóng tàu, kcn rạng đông, cảng nước sâu trọng tải 300.000 tấn.
NINH CƠ sẽ chở thành trung tâm logistics, du lịch nghỉ dưỡng, lớn nhất miền bắc

DIỆN TÍCH: 100M2.
MẶT TIỀN: 5M, .
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU.

Khu vực dân cư đông đúc, khách mua về có thể xây nhà ở hoặc chờ các dự án triển khai để tăng giá. Giá bất động sản dễ dàng x3, x4 chỉ trong vòng 2 năm khi các dự án đang dần hiện hữu.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP. LIÊN HỆ MR ĐẶNG HÙNG ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Nhỉnh 1 tỷ Đất Sát Biển Thịnh Long Sinh Lời Cao - Đón Đầu Khu Đô Thị Lấn Biển Ninh Cơ

1.2 tỷ 100m² 12 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2275050
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Hàng F0 lô đất nền sát bãi tắm Thịnh Long Hải Hậu, Nam Định.
- Đón đầu Khu kinh tế Ninh Cơ – trọng điểm phát triển công nghiệp, cảng biển và logistics duyên hải Bắc Bộ.

-Vị trí: Sát bãi tắm Thịnh Long, hạ tầng giao thông hoàn thiện, đường rộng ô tô tránh nhau thuận tiện.

-Sức bật từ Siêu dự án: Cận kề tổ hợp Khu đô thị lấn biển Ninh Cơ do Tập đoàn Xuân Thiện làm chủ đầu tư. Dự án quy mô lớn này là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng phi mã.

-Cam kết mức giá tốt và rẻ nhất khu vực hiện tại, mang lại biên độ sinh lời tối ưu cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

-Diện tích: 100m² Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
- Giá nhỉnh 1 tỷ thôi
Liên hệ ngay em Hùng số được tư vân thông tin chi tiết và mời đi xem lô đất.

1. Giới Thiệu Tổng Quan Về Bất Động Sản Nam Định

Nam Định là một trong những tỉnh trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Hồng, với tiềm năng phát triển bất động sản đáng kể nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nền kinh tế phát triển ổn định. Bất động sản Nam Định đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý cùng nhiều dự án tiềm năng.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Nam Định?

2.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

  • Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giáp ranh với các tỉnh Thái Bình, Ninh Bình, Hà Nam.
  • Kết nối giao thông thuận tiện với hệ thống quốc lộ 10, 21, 37 và đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

2.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển Mạnh

  • Hệ thống đường xá, cầu cảng được nâng cấp liên tục.
  • Các khu đô thị mới như Khu đô thị Nam Trung Yên, Khu đô thị Phúc Trung được quy hoạch bài bản.
  • Hạ tầng y tế, giáo dục được đầu tư đồng bộ.

2.3. Giá Bất Động Sản Hợp Lý

So với các tỉnh lân cận, bất động sản Nam Định có mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng:

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Đất nền dự án 10 – 25 triệu
Nhà phố 15 – 40 triệu
Căn hộ 12 – 20 triệu
Đất nông nghiệp 1 – 5 triệu

2.4. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

  • Quy hoạch đô thị mở rộng, phát triển các khu công nghiệp.
  • Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa nhanh.

3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Nam Định

3.1. Đất Nền Dự Án

  • Các dự án đất nền tại Nam Định đang thu hút nhà đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng sinh lời.
  • Một số khu vực tiềm năng:
    • Khu đô thị Nam Trung Yên
    • Khu đô thị Phúc Trung
    • Khu dân cư ven sông Đào

3.2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Phân khúc nhà phố tại trung tâm thành phố Nam Định có giá cao hơn nhưng thanh khoản tốt.
  • Các khu vực đáng chú ý:
    • Phường Trần Đăng Ninh
    • Phường Ngô Quyền
    • Khu vực gần chợ Rồng

3.3. Căn Hộ Chung Cư

  • Thị trường căn hộ tại Nam Định đang phát triển với các dự án hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
  • Một số dự án nổi bật:
    • Chung cư Nam Định Tower
    • Khu căn hộ cao cấp The Zen Residence

3.4. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn

  • Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, phát triển trang trại hoặc chờ lên đất.
  • Giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi sang đất thổ cư trong tương lai.

4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Nam Định

4.1. Phát Triển Các Khu Đô Thị Vệ Tinh

  • Các dự án đô thị mới được quy hoạch bài bản, hướng tới mô hình sống xanh, hiện đại.

4.2. Mở Rộng Khu Công Nghiệp

  • Các khu công nghiệp như Hòa Xá, Mỹ Trung thu hút lao động, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

4.3. Đầu Tư Vào Hạ Tầng Giao Thông

  • Dự án mở rộng quốc lộ, cao tốc giúp kết nối Nam Định với Hà Nội và các tỉnh lân cận dễ dàng hơn.

5. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Nam Định

  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
  • Nghiên cứu quy hoạch: Xem xét các thông tin quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Chọn vị trí tiềm năng: Ưu tiên khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện.
  • Lựa chọn đơn vị uy tín: Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.

6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Nam Định

Bất động sản Nam Định đang là thị trường tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn, giá tốt và có tiềm năng phát triển trong tương lai, Nam Định là lựa chọn lý tưởng.

👉 Truy cập ngay website guland.vn để xem các dự án bất động sản Nam Định mới nhất và kiểm tra thông tin quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Nam Định
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/nam-dinh

Bất động sản Nam Định có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Nam Định đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và chính sách thu hút đầu tư. Các dự án khu đô thị, nhà phố và đất nền tại Nam Định đều có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt ở các khu vực ven đô và gần trục đường lớn như QL10, QL21.

Giá bất động sản Nam Định hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Nam Định dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền nông thôn có giá từ 10-30 triệu/m², trong khi khu vực thành phố và ven đô từ 20-50 triệu/m². Các dự án căn hộ, biệt thự có mức giá từ 1,5-3 tỷ đồng/căn.

Có nên đầu tư vào đất nền Nam Định không?

Đầu tư đất nền Nam Định là lựa chọn khôn ngoan nhờ giá đất còn thấp so với các tỉnh lân cận như Thái Bình, Ninh Bình. Các khu vực như Giao Thủy, Hải Hậu, Nam Trực đang được quy hoạch phát triển, hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai.

Những dự án bất động sản lớn nào đang triển khai tại Nam Định?

Nam Định có nhiều dự án lớn như Khu đô thị Nam Định New City, Khu dân cư Đông A, và các dự án nhà ở xã hội. Các dự án này tập trung ở thành phố Nam Định và các huyện lân cận, mang đến cơ hội đầu tư đa dạng.

Pháp lý bất động sản Nam Định có an toàn không?

Pháp lý bất động sản Nam Định khá minh bạch, tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

Thủ tục mua bán bất động sản Nam Định gồm những gì?

Thủ tục mua bán bao gồm: kiểm tra hồ sơ pháp lý, ký hợp đồng đặt cọc, công chứng hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ. Người mua cần chuẩn bị CMND, sổ hộ khẩu và các giấy tờ liên quan.

Khu vực nào ở Nam Định có giá bất động sản tăng mạnh?

Các khu vực như thành phố Nam Định, huyện Mỹ Lộc, Vụ Bản và ven QL10 có giá tăng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị. Đặc biệt, khu vực gần sân bay Nam Định dự kiến sẽ tăng giá nhanh.

Có nên mua nhà ở xã hội tại Nam Định không?

Nhà ở xã hội tại Nam Định phù hợp với người có thu nhập thấp, giá chỉ từ 500-700 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, điều kiện mua khắt khe và thời gian sở hữu bị giới hạn, cần cân nhắc kỹ.

Cách kiểm tra quy hoạch đất đai tại Nam Định?

Để tra cứu quy hoạch, bạn có thể đến UBND tỉnh Nam Định, Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc tra cứu trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của tỉnh.

Đâu là đơn vị tư vấn bất động sản uy tín tại Nam Định?

Các công ty như Guland, Batdongsan.com.vn và các đại lý địa phương uy tín sẽ hỗ trợ tư vấn, định giá và giao dịch bất động sản Nam Định an toàn.

Kết luận

Bất động sản Nam Định đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website Guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.