Bất động sản Lâm Đồng

4964 bất động sản.
VIP
Cần Bán gấp lô đất P12 khu hòn bồ Thái Phiên sổ xây dựng phân quyền 80m2 ngang 4m5, thế đất lợi hầm . Đường nhựa xe hơi 3m5 khu biệt thự Hòn Bồ Phường Lâm Viên Đà Lạt . Có sẵn gpxd xây 1 hầm 1 trệt 2 lầu 1 áp.
Bán 2tỷ 3 thương lượng chính chủ
Liên hệ: 033.444.3039
VIP
CẦN TIỀN GIẢM 2 TỶ cần bán gấp lô đất chuyển full xây dựng Tương Đương chưa tới 9 triệu/ m2
- Diện tích: 1.635 m2.
- Sổ hồng, chuyển được full thổ cư (Đã có sẵn 300 m2 đất xây dựng).
- Thế đất vuông vức, bằng phẳng, đường bê tông 5m ô tô vào tận nơi, cách đường Quốc lộ chính 20m.
- View cực phẩm
- Phù hợp với mục đích mua xây biệt phủ ở có không gian rộng rãi, phân lô hoặc làm homestay (view rừng thông Đà Lạt rất đẹp, xung quanh có các điểm du lịch).
- Cách hồ Xuân Hương – Vườn Hoa TP Đà Lạt khoảng 10 km, cách UBND Phường Xuân Trường - Đà Lạt (nơi đặt trụ sở UBND của Phường mới từ ngày 1.7.2025) khoảng 1,5km.
Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
Bán nhà Phường Langbiang Lâm Đồng
Diện tích: 5x20
Sổ riêng xây dựng
2 phòng ngủ , 2 tolet có sân đậu oto
Giá: 3.7 tỷ bớt lộc
Liên hệ: 033.444.3039
VIP
Cần bán Lô Đất mặt tiền Đường Đa Lộc khu vực Xuân Thọ Phường Xuân Trường
Diện Tích: 209m2 thực tế 280m2
Pháp Lý: Sổ riêng xây dựng
Hướng: Đông Nam
Thế Đất dương ko hầm hụt
Ưu Điểm có thể phân thành 3 lô. thích hợp khách hàng phân lô đầu tư
Giá: 6 tỷ 1 bớt lộc
Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
GIẢM MẠNH CÒN 2.8 TỶ
#CẦN BÁN GẤP ĐẤT KQH XUÂN TRƯỜNG - ĐÀ LẠT.
- Diện tích : 1000m2
- Đường 3m cách đường nhựa 50m.
- Khu vực đông dân cư, an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, uỷ ban Xã, khu săn mây, điện gió Cầu Đất và rất nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng.
- Thích hợp kinh doanh homestay, farmstay, cf check in, săn mây….
- Pháp lí : Sổ riêng nông nghiệp chuyển full xây dựng.
#Call/zalo 033.444.3039
VIP
💥Bán nhà đường Nguyễn Đình Chiểu- P Lâm Viên( P9)- Đà Lạt
- Diện tích: 95m2 Ngang 5m nở hậu
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu xây kiên cố
+ Gồm: 3 phòng ngủ, 2 tolet, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng giặt phơi đồ
- Pháp lý: Sổ riêng xây dựng
- Đường oto tận nơi
- Khu dân cư đông, gần ngã 4 Phan Chu Trinh, gần chợ, trường học
💰Giá: 6,5 tỷ
📲Liên hệ: 033.444.3039
VIP
Cần bán Đất nn phân quyền. Phường lâm viên p8 cũ
Mua Bán Công chứng sang tên .
Diện tích: 75m2 QH đất ở. Bằng phẳng ko hầm hụt.
Thế đất ko lo ngập lụt, dân cư đông đúc
Đường bằng phẳng oto tới tận đất
Giá chỉ 950tr thương lượng cc
Liên hệ: 033.444.3039
VIP
Cần Bán Nhà cũ Hồ Tùng Mậu Cách Hồ Xuân Hương Chỉ 500m
Diện tích: 158m2 Ngang 9.13m Nở Hậu
Hướng: Chính Nam
Pháp lý chuẩn chỉnh không quy hoạch không nợ nần không vay, sổ cứng sẵn sàng kiểm tra công chứng sang tên vào việc.
Mặt tiền 3 hẻm xe hơi tới tận đất, cửa mở lái vào tận sân.
Xây dựng hoàn công đủ thích hợp kinh doanh cafe sân vườn.
Giá: 27 tỷ thương lượng cc
Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
1.85 tỷ 68m² 27.21 tr /m² 370 tr/m ngang
Mã tin: 1438055
Cần bán căn chung cư Yersin – phường Lâm Viên - Đà Lạt
------------
+ Block E - Tầng 2 - Căn 306 - 67.4 m2.
+ 1 khách - 1 bếp - 2 ngủ - 2 wc.
+ Có thang máy.
+ Để lại nội thất
+ Giá bán: 1.85 tỷ thương lượng.
Mua Bán Công Chứng ủy Quyền
Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
cần bán căn hộ chung cư 3 mặt tiền thoáng Đẹp nguyễn Trung Trực Phường Xuân Hương Đà Lạt. Lâm Đồng
💵 Giá bán : 2,2 tỷ lưu chủ Hoặc Thuê: 6 triệu/ tháng
3 mặt tiền thoáng, rộng, view cực đẹp, sổ sách đầy đủ sang tên trong vòng 1 nốt nhạc, hỗ trợ khách vay ngân hàng nếu cần!
☎️ Hotline: 033.444.3039
🌻 Diện tích : 90m2
🌻 Kết cấu : 1 khách 1 bếp 1wc 2 phòng ngủ .Sân đậu ô tô và có kho để xe máy
🌻Khu vực ngay công viên, gần chợ, cây xăng, trường học các cấp, đầy đủ tiện ích khác.
🌻Căn hộ cách trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng 2km, cách Hồ Xuân Hương Đà Lạt 3km, gần các khu du lịch nổi tiếng của Đà Lạt!
💵 Giá bán : 2,2 tỷ lưu chủ Hoặc Thuê: 6 triệu/ tháng
☎️ Hotline: 033.444.3039
VIP
💥Bán nhà đường Thái Phiên- P Lâm Viên( P12)- Đà Lạt
- Diện tích: 57m2 dtsd: 135m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
+ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 tolet, 1 khách, 1 bếp
- Pháp lý: Sổ riêng xây dựng
- Đường oto tận nơi bằng phẳng
- Khu dân cư đông, gần chợ, trường học, trạm xá
💰Giá: 4,5 tỷ thương lượng
📲Liên hệ: 033.444 3039
VIP
Bán siêu phẩm căn nhà Nguyễn Hữu Cảnh p8 Đà Lạt
- Diện tích: 61m2 ngang 4,5 m dài 13,5m
- sổ chung nn chỉ 2 nhà, mua bán sang tên . Đất không nằm trong diện quy hoạch.
- xây kiên cố , gồm : sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, wc , tất cả các phòng đều thoáng, nhà sạch sẽ thoáng mát.
- Hướng: Bắc
- đường hẻm thực tế 5m (hiện trạng 1 đoạn chưa làm 2,5m ) gần khu biệt thự cao cấp Nguyễn Hữu Cảnh. Cách ngã 5 và trường ĐH Đà Lạt chỉ 500m , cách trung tâm chỉ 1km.
- giá chỉ 1tỷ 550
- Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
25 tỷ 400m² 62.5 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512730
Cần bán lô đất Biệt lập mặt tiền KQH Yersin Đà Lạt
✅ S= 371 mv - Sổ riêng Full xây dựng
Thực tế Hơn 400 mv
✅ Vị trí đất: Gần Trường Cao Đẳng ĐL, gần Hồ Xuân Hương, Sân bóng ….
✅ Thế đất cao, không bao giờ ngập, giáp lô góc, đường 3 oto né nhau.
✅ Trên đất có sẵn: Cafe + Sân dạy tập Golf ⛳️
Tặng tất cả CSVC trên đất
💰💰💰💰💰 GIÁ: 25 TỶ TLCC. (67,38tr/mv)
Giá Rẻ nhất khu vực - Cần bán
Liên hệ: 033.444.3039
VIP
Cần bán Lô Đất khu Vực Trạm Hành , P. Xuân Trường
Diện Tích: 1176m2
Pháp Lý: Sổ riêng nông nghiệp sạch
Địa Thế Đất 2 mặt tiền đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
Giá: 1 tỷ 7 thương lượng chính chủ
Liên Hệ: 033.444.3039
VIP
🏡 BÁN NHÀ VƯỜN PHƯỚC THÀNH – ĐÀ LẠT 🌿✨

Diện tích: 460m² sổ riêng
✔️ Nhà cấp 4 sẵn có: 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 bếp – 1 toilet
✔️ Sân vườn rộng, có chỗ đậu 2 ô tô
✔️ Sân nướng BBQ chill cực đỉnh, view toàn cảnh nhà lồng lung linh về đêm
✔️ Buổi sáng săn mây ngay tại vườn, không cần đi đâu xa ☁️
✔️ Vườn cây ăn trái xanh mát, không gian nghỉ dưỡng chuẩn Đà Lạt

📍 Đường ô tô vào tận nơi, tiện di chuyển
💰 Giá chào bán: 5 tỷ 200 – thương lượng chính chủ
VIP
480 triệu 109m² 4.4 tr /m²
Mã tin: 1203744
379#Bán đất Gia Lâm, Lâm Hà – 109m² thổ cư, giá chỉ 479 triệu

• Diện tích: 109m² (5x21m), đã có sẵn thổ cư.
• Vị trí đẹp:
✔ Cách DT725, chùa Linh Ẩn, Thác Voi chỉ 2km.
✔ Gần nhiều homestay xinh đẹp, tiện đầu tư nghỉ dưỡng.
✔ Cách Tà Nung, Đà Lạt chỉ 14km – thuận tiện di chuyển.

Giá chỉ: 479 triệu – Pháp lý rõ ràng, mua nhanh kẻo lỡ!

📞 Liên hệ ngay: [Số điện thoại của bạn] để xem đất.0846.68.68.79 (zalo)
vui lòng chụp bài viết khi liên hệ cảm ơn
VIP
950 triệu 588m² 1.62 tr /m²
Mã tin: 1300517
View hồ Phúc Thọ Lâm Hà, còn xót lại 1 nền giá tốt 🌳🌳

Diện tích 588m2 (15x57) nở hậu, sẵn 200m2 thổ cư

Vị trí cao và thoáng, đứng từ đất là nhìn thấy hồ Phúc Thọ, dọc đường ven hồ có nhiều khu nghỉ dưỡng rất xinh và chill

Bán kính 1-2km đầy đủ tiện ích

Giá bán 950TR
VIP
880 triệu 125m² 7.04 tr /m²
Mã tin: 1278545
Chủ cần bán lô đất C3 tại dự án Lộc Nam Hill.
Sổ sẵn công chứng ngay.
Giá cũ 980 triệu --> giá mới 06.2025 880tr
📣📣 Khu nghỉ dưỡng Lộc Nam Hill có vị trí tại xã Lộc Nam, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án Lộc Nam Hill cách thành phố Bảo Lộc 20 phút di chuyển, cách quốc lộ 55 (Bảo Lộc – Phan Thiết) 5 phút di chuyển…
📢 Khu nghỉ dưỡng Lộc Nam Hill có tổng diện tích 50.000 m2, mật độ xây dựng 40%. Quy mô dự án gồm 127 nền đất có diện tích từ 110 - 180 m2. Quy chuẩn xây dựng tự do.
🔅 Tiện ích ngoại khu dự án nằm liền kề nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng ở thành phố Bảo Lộc như: Khu du lịch Thác Đambri 5 km, đồi chè Tâm Châu 2 km, Tu Viện Bát Nhã 4 km, Lâu Đài Trắng 4 km, chùa Di Đà, hồ Nam Phương, thác Cầu Đôi…
🆘🆘 đừng bỏ qua vì chỉ có 1 miếng đất giá tốt như miếng C3 này đâu :)

☎️ Liên hệ mình qua:
279 triệu 230m² 1.21 tr /m²
Mã tin: 1270633
ĐÃ BÁN 1-2 -8
❤️❤️ĐẤT VÀNG CHO TƯƠNG LAI ❤️❤️
cơ hội cho các bạn trẻ hoặc nhà đầu tư!
Cách đường Tỉnh ĐT721 khoảng 500m

Giá chỉ 💰279tr/lô sẵn thổ cư
Lô 2,4,5,6,7,8: DT: 230m2 (7m x 33m) với 117m2 thổ cư.

Lô 3: 336m2 (ngang 8,5m x 33m) có 100m thổ cư 💰319tr/lô

Vị trí lý tưởng:
- Đường bê tông 3,5m xe hơi tận đất.
- Cách đường 721 khoảng 500m.
- Gần trường học , UB và chợ Đạ Lây khoảng 2,5km
- Dân cư ổn định, tiềm năng phát triển.
- Xung quanh trồng sầu riêng
Liên hệ để biết thêm thông tin và xem đất!
👉Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
✅ xã Đạ Lây, Đạ Huoai, Lâm Đồng
✅Ghim: https://goo.gl/maps/3dqonmdiyAsQLkZn7
VIP
319 triệu 130m² 2.45 tr /m² 63.8 tr/m ngang
Mã tin: 1166463
304#Giảm thêm 20tr. Cc nhanh 299triệu ạ!

Mua 600tr. Bán nhanh 319tr!

ĐẤT NGỘP LÂM ĐỒNG Ạ!

Cách nút giao Cao Tốc 20km.
Về Trung tâm H. Bảo Lâm chỉ 30p
Ra Đường Tỉnh 725 chỉ hơn 4km

Diện tích: 5x26; sẵn 75m2 thổ cư.
Vị trí đất: Lộc Ngãi, Bảo Lâm
https://www.google.com/maps?q=11.6789360,107.8796700&hl=vi-VN&gl=vn&entry=gps&lucs=,47071704&g_ep=CAISBjYuNzYuMxgAIKzfASoJLDQ3MDcxNzA0QgJWTg%3D%3D&g_st=izu
VIP
245 triệu 180m² 1.36 tr /m²
Mã tin: 1276800
🍎 GIÁ RẺ MUA NGAY RA SỔ BÌA ĐẦU
Mỹ Đức - Đa Hoai- Lâm đồng!
🍎 Sát nách trung tâm huyện luôn!
ĐÃ BÁN LÔ 1,6,8,9,11

✅ Vị trí cách chợ trung tâm thị trấn Đạ Tẻ chỉ 2,5km, thuận tiện mọi nhu cầu, dân cư văn minh, đối diện đất và bên cạnh đất là vườn sầu riêng, có hỗ trợ trồng và chăm sầu riêng nếu khách có nhu cầu!

🌹 TẶNG KÈM cổng rào trúc vàng trước đất và hàng rào kẽm gai dọc đất luôn!

✅ Mặt tiền bê tông:
🌹 DT trên sổ :
👉 ngang 6m x30 (đất ở 75m2 / lô)
Thực tế từ hàng rào trúc đến cuối đất sử dụng luôn phần lộ giới, nên dài tổng 38m)
👉 Giá chỉ 245 triệu
👉 quà tặng khi công chứng

✅ Cọc 30 triệu , công chứng luôn trích lục ra tên khách trang bìa hoặc 30 ngày ạ!
Vị trí:
https://maps.app.goo.gl/P7iR7ZF1KfUToUqe6?g_st=iz
VIP
490 triệu 168m² 2.92 tr /m²
Mã tin: 1476495
Lô đất FULL THỔ CƯ đường bê tông rộng 6m tại Đức Trọng - Lâm Đồng 🌲

💠Diện tích: 5 x 33m thổ cư 💯%
💰Giá: 490tr/lô

⛲️Cách thác Pongour - Nam thiên đệ nhất thác chỉ 15p lái xe. Cách đường nhựa chỉ 100m.

✈️Cách sân bay quốc tế Liên Khương chỉ 30p lái xe.

📍Chỉ vài phút đến khu dân cư đông đúc, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.

📕Sẵn sổ công chứng ngay hoặc 30 ngày công chứng.

https://maps.app.goo.gl/Gbk8anEzppYJ2cfs6?g_st=ipc

đã bán 6 , 7

1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Lâm Đồng

Lâm Đồng là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Bất động sản Lâm Đồng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị sinh lời cao và nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Lâm Đồng?

2.1. Tiềm Năng Phát Triển Du Lịch

  • Lâm Đồng sở hữu nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Đà Lạt, hồ Tuyền Lâm, thác Datanla.
  • Nhu cầu thuê homestay, biệt thự nghỉ dưỡng tăng cao.
  • Chính sách phát triển du lịch bền vững của tỉnh.

2.2. Hạ Tầng Giao Thông Được Nâng Cấp

  • Tuyến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
  • Sân bay Liên Khương mở rộng, thu hút du khách quốc tế.
  • Hệ thống đường nội tỉnh được đầu tư đồng bộ.

2.3. Giá Đất Có Xu Hướng Tăng Mạnh

  • Đất nền ven đô, khu vực gần trung tâm Đà Lạt có mức tăng giá 10-15% mỗi năm.
  • Dự án quy hoạch đô thị mở rộng tạo cơ hội đầu tư dài hạn.

3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Lâm Đồng Đáng Chú ý

3.1. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

  • Biệt thự, resort ven hồ Tuyền Lâm, khu vực Trại Mát.
  • Căn hộ dịch vụ tại trung tâm Đà Lạt.

3.2. Đất Nền Dự Án

  • Khu đô thị mới phía Nam Đà Lạt.
  • Đất nền khu vực Đơn Dương, Bảo Lộc.

3.3. Bất Động Sản Nông Nghiệp

  • Đất trồng rau, hoa công nghệ cao.
  • Trang trại kết hợp du lịch sinh thái.

4. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Lâm Đồng

  • Tăng trưởng mạnh về nhu cầu mua nhà ở và đầu tư sinh lời.
  • Các dự án lớn từ các tập đoàn uy tín như Vingroup, Sun Group.
  • Phát triển bất động sản xanh, bền vững.

5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Lâm Đồng

Loại hình Khu vực Giá trung bình (VNĐ/m²)
Đất nền dự án Đà Lạt 50 - 100 triệu
Biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tuyền Lâm 15 - 30 tỷ/căn
Căn hộ dịch vụ Trung tâm Đà Lạt 2 - 5 tỷ/căn
Đất nông nghiệp Đơn Dương 500.000 - 2 triệu

6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Lâm Đồng

  • Kiểm tra pháp lý dự án, quy hoạch đất đai.
  • Chọn đơn vị phân phối uy tín.
  • Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản.

7. Kết Luận

Bất động sản Lâm Đồng đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận thông tin mới nhất!

Tra cứu Bất động sản Lâm Đồng
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/lam-dong

1. Bất động sản Lâm Đồng có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Lâm Đồng đang là điểm nóng nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên đẹp và hạ tầng phát triển. Các dự án nghỉ dưỡng, đất nền ven đô và biệt thự đang thu hút nhà đầu tư lớn.

2. Giá bất động sản Lâm Đồng hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Lâm Đồng dao động tùy khu vực. Đất nền nông thôn từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/lô, trong khi đất trung tâm Đà Lạt, Bảo Lộc có thể lên tới 3 – 10 tỷ đồng.

3. Những khu vực nào ở Lâm Đồng đáng đầu tư nhất?

Các khu vực tiềm năng gồm:

  • Đà Lạt: Trung tâm du lịch, đất nghỉ dưỡng giá cao.
  • Bảo Lộc: Phát triển công nghiệp và đất ở.
  • Đức Trọng, Lạc Dương: Đất nền giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng.

4. Có nên mua đất nền tại Lâm Đồng không?

Đất nền Lâm Đồng phù hợp đầu tư dài hạn nhờ quy hoạch hạ tầng và du lịch. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi mua.

5. Pháp lý bất động sản Lâm Đồng cần lưu ý gì?

  • Xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
  • Kiểm tra quy hoạch tại UBND địa phương.
  • Tránh mua đất tranh chấp hoặc thuộc diện giải tỏa.

6. Xu hướng bất động sản Lâm Đồng trong tương lai là gì?

Xu hướng tập trung vào:

  • Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
  • Đất nền ven đô phục vụ đô thị hóa.
  • Dự án căn hộ, shophouse tại trung tâm.

7. Có nên đầu tư vào resort tại Lâm Đồng không?

Resort tại Lâm Đồng mang lại lợi nhuận cao nhờ lượng khách du lịch ổn định. Tuy nhiên, cần vốn lớn và nghiên cứu thị trường kỹ.

8. Làm sao để mua bất động sản Lâm Đồng an toàn?

  • Giao dịch qua sàn uy tín hoặc môi giới có giấy phép.
  • Kiểm tra hồ sơ pháp lý đầy đủ.
  • Tham khảo ý kiến luật sư nếu cần.

9. Dự án nào đáng chú ý tại Lâm Đồng hiện nay?

Một số dự án nổi bật:

  • Khu đô thị Đà Lạt Star.
  • Dự án Hoa Sen City Bảo Lộc.
  • Khu nghỉ dưỡng Tuyền Lâm.

10. Chi phí sinh hoạt khi sở hữu bất động sản Lâm Đồng ra sao?

Chi phí sinh hoạt tại Lâm Đồng thấp hơn TP.HCM, Hà Nội. Giá điện, nước, dịch vụ hợp lý, phù hợp để an cư hoặc kinh doanh.

Kết Luận

Bất động sản Lâm Đồng đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng tăng trưởng và môi trường sống lý tưởng. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.