Mua bán bất động sản Bình Phước 10/2021

Nóng Bỏng Tay: Thị Trường Bất Động Sản Bình Phước Có Nhiều Điểm Hot - Khám Phá Ngay!

Mua bán bất động sản Bình Phước nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư. Không thể phủ nhận được tốc độ phát triển siêu mạnh của bất động sản tại địa phương này trong những năm gần đây. Dù vậy, không phải ai cũng có vốn hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản tỉnh Bình Phước. 

Hãy cùng Guland cùng tìm hiểu chi tiết trong bài phân tích dưới đây!

Giải mã sức hút của bất động sản Bình Phước đối với các nhà đầu tư

Bất động sản công nghiệp ''soán ngôi''

Tỉnh Bình Phước có số lượng nhà máy vô cùng lớn, nhất nhì tại Việt Nam giúp ngành công nghiệp nơi đây có động lực vươn lên mạnh mẽ. 

Trên toàn tỉnh có tới 13 khu công nghiệp với tổng diện tích sử dụng lên tới 4.000 hecta. Hầu hết nguồn vốn đều tư đầu tư FDI từ Trung Quốc và các nền kinh tế khác. Từ năm 2019 tới hiện tại, nguồn vốn đều đặn tăng, có tới hơn 200 dự án FDI với số vốn đầu tư lên tới hơn 2.075 triệu USD. 

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Về vị trí thì tỉnh Bình Phương là đầu mối quan trọng quyết định tới việc lựa chọn trung tâm để đặt nhà máy, xưởng sản xuất, trụ sở. Chính quyền địa phương cũng rất ưu tiên để phát triển hệ thống hạ tầng giúp giao thông đi lại được đồng bộ và thuận tiện hơn nhiều. 

Trong đó phải kể đến các tuyến đường quan trọng kết nối địa phương này với các tỉnh xung quanh. Ví dụ như đường mòn Hồ Chí Minh, tuyến đường Minh Hưng Đồng Nơ, đường vành đai ở phía Nam, đường quốc lộ 14,...

Nhờ việc buôn bán thuận lợi, vận chuyển hàng hóa nhanh chóng giúp các doanh nghiệp tại Bình Phương tạo đà vươn lên mạnh mẽ, đi tiên phong sản xuất, xuất khẩu. Giá đất Bình Phước cũng vô cùng ổn định. Vậy nên xu hướng đầu tư bất động sản cũng trở nên tất yếu. 

Xu hướng các nhà đầu tư ''chạy về'' tỉnh lẻ như Bình Phước để đầu tư

Diện tích đất nhiều, rộng

Tổng diện tích đất của Bình Phước là 4.686 ha với 10 huyện và thị xã đã được áp dụng các ưu đãi đầu tư của chính quyền. Diện tích rộng lớn như vậy tạo cơ hội để các nhà đầu tư, doanh nghiệp xây nhà máy, sản xuất hàng hóa, chế biến nông sản, tiêu thụ một cách nhanh chóng. 

Nhu cầu nhà ở ngày càng lớn

Đương nhiên, khi số lượng khu công nghiệp tăng, nhu cầu việc làm cao thì người dân đổ về lớn. Nhu cầu cho thuê nhà ở, thuê xưởng sản xuất ngày càng cao đến từ các doanh nghiệp từ nhỏ tới lớn. 

Đặc biệt, tiền thuê đất đã được miễn từ 10 năm dành cho các dự án đô thị, tuy nhiên, đây chỉ là dự kiến. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể được miễn hoàn toàn thuế khi đầu tư vào đây. 

Một số ưu đãi khác dành cho doanh nghiệp như hỗ trợ quảng cáo cho các dự án BĐS mới, tư vấn thủ tục pháp luật free, các hoạt động thương mại và kinh doanh cũng được tăng cường,...

Vị trí quan trọng kết nối Tây Nguyên và Đông Nam Bộ

Nhắc tới Bình Phước, chúng ta không thể không nhắc tới Cát Tường Phú Hưng - nổi tiếng với tổ hợp thương mại bậc nhất tỉnh này. 

Tiềm năng BĐS Bình Phước có huyện Đồng Xoài giúp kết nối dễ dàng với thành phố HCM và khu vực Tây Nguyên. Hoặc các thị xã khác như Phước Long, Chơn Thành, Gia Nghĩa, với Thành phố Biên Hòa, Tp Thủ Dầu Một,...Tạo lợi thế lớn giúp liên kết vùng phát triển kinh tế hiệu quả. 

Bình Phước cần làm gì để tạo '' sân chơi'', là nơi đáng đầu tư bđs?

Xây dựng đô thị đáng sống

Một đô thị đáng sống luôn là niềm mơ ước sẽ được hiện thực hóa trong tương lai tại Bình Phước. 

Thị trường BĐS Bình Phước sở hữu nhiều dự án đô thị, khu dân cư, nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam. Các tiện ích không thể bỏ qua như trung tâm thương mại, giải trí, thể thao, tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, siêu thị...Là nơi lý tưởng để người dân có thể an cư lạc nghiệp, không còn lo lắng về các điều kiện cơ bản để sinh hoạt hàng ngày nữa. 

Tạo điều kiện phát triển KT-XH, nâng tầm địa phương

Mong muốn phát triển Bình Phước trở thành trọng điểm kinh tế phía Nam đã được chính quyền tỉnh lên kế hoạch từ trước. Nơi đây chú trọng vào xây dựng nền kinh tế công nghiệp vững mạnh, tạo công ăn việc làm ổn định cho người dân. Từ đó, từng bước nâng tầm vị thế của địa phương này, giúp cạnh tranh lành mạnh trên thị trường trong và ngoài nước. 

Phát triển BĐS công nghiệp dựa vào lợi thế sẵn có

Lợi thế lớn nhất chính là quỹ đất rộng, nguồn nhân lực rẻ, có kinh nghiệm thực chiến,...Nên các doanh nghiệp chỉ cần rót vốn và bắt tay vào xây dựng dự án càng nhanh càng tốt. 

Các doanh nghiệp hiện vẫn chưa khai thác hết tiềm năng của tỉnh Bình Phước, vẫn còn nhiều ông lớn sẵn sàng nhảy vào thị trường này bất cứ lúc nào. Ngoài ra, nhờ chính sách pháp lý rõ ràng, minh bạch nên nhà đầu tư không lo về “thị trường đất ảo” như nhiều địa phương khác. 

Đất nền là ''miếng bánh ngon'' mà các nhà đầu tư liên tục săn đón ở Bình Phước

Đồng Xoài và Đồng Phú là hai địa phương sở hữu thị trường đất nền biến động mạnh mẽ nhất. Vì đây là miếng bánh mới nên ai chưa có kinh nghiệm nên cân nhắc kỹ trước khi tham gia đầu tư. 

Đồng Phú nằm ở phía Nam của tỉnh Bình Phước sở hữu lợi thế kinh tế là nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ. Đồng thời, tài nguyên thiên nhiên lẫn con người ở đây vô cùng phong phú nên sẽ giúp các doanh nghiệp vực dậy từ số 0. 

Trong khi thị trường đất nền tại Đồng Xoài đã biến động mạnh trong những năm gần đây. Dù vậy có khá nhiều dự án pháp lý chưa rõ ràng nên khiến nhà đầu tư khá hoang mang. 

Các nhà đầu tư cần chú ý gì khi đầu tư BĐS Bình Phước?

Thông tin chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư dự án là ai quyết định không nhỏ tới thành công của dự án về sau này. Nếu một dự án mà bạn không hề có một chút thông tin nào về chủ đầu tư thì tốt nhất không nên tham gia. 

Hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng

Một dự án có khả năng thành công cao khi họ có đủ thông tin và giấy tờ pháp lý chứng minh cho dự án. Những lô đất nền hay dự án có dấu hiệu lừa đảo thường rất mập mờ thông tin, chính sách. Tốt nhất bạn không nên tham gia đầu tư dự án dù số tiền có lời như thế nào vì tính rủi ro là không thể lường trước được. 

Tránh mua đất nền dự án chung sổ

Đất nền với dự án chung sổ gây rắc rối không nhỏ khi giải quyết kiện tụng sau này. Bản chất khi giấy tờ đã không phân chia rõ ràng thì khi xảy ra tranh cãi đòi quyền lợi thì khó phân thắng bại, đúng sai. 

Vậy nên, lời khuyên tốt nhất cho nhà đầu tư là tránh mua đất chung sổ dù bạn thấy được cái lợi trước mắt như quả thật, về say này, vô cùng khó giải quyết. 

Tiến độ thanh toán tiền, bàn giao dự án

Đây là thông tin chủ đầu tư có trách nhiệm phải thông báo chi tiết lại cho khách hàng. Các giai đoạn thanh toán tiền phải rõ ràng trong hợp đồng đã quy định. Tránh trường hợp thanh toán mà không có một giấy tờ hay bằng chứng gì ghi lại. Bàn giao dự án khi hoàn thành, đồng thời kiểm tra tiến độ xây dựng công trình sẽ giúp bạn nắm rõ được tình hình phát triển dự án mình đang muốn đầu tư. 

Chọn dự án đầu tư phù hợp điều kiện tài chính

Bạn nên ưu tiên trước các dự án phù hợp nhất với tình hình, điều kiện tài chính hiện giờ của mình. Việc vay mượn ngân hàng hay người thân, bạn bè để đầu tư là hoàn toàn có thể nhưng tiền lãi và rủi ro đi kèm là không hề nhỏ. 

Bạn vẫn cần phải kiểm soát chi tiết, số tiền trả lãi, tiết kiệm nhất trước khi bạn có thể thu được lợi nhuận từ bất động sản mình đang đầu tư. 

Một số dự án bđs lớn của Bình Phước

Dự án Gateway Center Bình Phước

Vị trí dự án: trung tâm xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Lợi thế từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển tới các khu công nghiệp ở phía Bắc Tp HCM hay Bình Dương, Bình Phước,...

Chủ đầu tư dự án là Công ty Địa Ốc Minh Việt Phát 

Quy mô là 33 nền 

Diện tích là 300m2/ nền trở lên. Đất thổ cư là 100m2. 

Tính pháp lý rõ ràng, an toàn, sổ hồng riêng. Phương thức thanh toán linh hoạt. 

Ruby City

Vị trí dự án là DT 741, Tiến Hưng, Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bất Động Sản Kiên Cường Phát

Quy mô dự án là 8,3 hecta 

Loại hình là khu đô thị phức hợp cảnh quan. Tính pháp lý rõ ràng, an toàn cho nhà đầu tư. Thanh toán linh hoạt, hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng. 

Felicia City

Vị trí là DT741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Mỹ Lệ

Quy mô dự án là 120 hecta 

Loại hình sản phẩm dự án là đất nền

Diện tích dự án từ 85 m² – 215 m²

Tính pháp lý rõ ràng, sổ hồng trên từng nền đất

Thời gian bàn giao dự án là năm 2022 với thời hạn sở hữu dự án là lâu dài 

The Happy Home

Vị trí dự án là mặt tiền đường Nguyễn Huệ nối dài, huyện Tân Đồng, Thị xã Đồng Xoài, Bình Phước

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Hoài Sơn 

Tổng diện tích dự án là 5,2 hecta 

Loại hình sản phẩm là đất nền phân lô với tổng số lô là 216 nền đất 

Diện tích đất phân lô từ 95m2 tới 150m2 

Tính pháp lý dự án minh bạch, sổ hồng cho từng nền đất 

Hình thức sở hữu của dự án lâu dài, tiện ích nổi bật

Guland- đơn vị môi giới bđs đáng chọn nhất tại Bình Phước

Guland hân hạnh là một trong các đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp thông tin hữu ích về các dự án bất động sản mới nhất toàn quốc. Chúng tôi với kinh nghiệm lâu năm, chuyên môn vững, am hiểu sâu rộng sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/24. 

Cách mua bán Bất động sản tại Bình Phước trên Guland

1. Thông tin mua bán Bất động sản tại Bình Phước đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
2. Thông tin quy hoạch Bất động sản đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Bình Phước do nhà nước ban hành.
3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Bình Phước được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Bất động sản Bình Phước gồm

1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
2. Thông tin mô tả và diện tích Bất động sản
3. So sánh giá Bất động sản với bất động sản tương tự tại Bình Phước
4. Danh sách các Bất động sản trong bán kính 1 km
5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Bất động sản Bình Phước

Khi mua bán Bất động sản trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Bình Phước giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán