Địa chỉ : khu tái định cư và sắp xếp dân cư tây bắc - P. Phan Si Păng, Thị xã Sa Pa, Lào Cai
** Diện tích: 100m2
- Giá bán: 4 tỷ 6xx ( có thương lượng )
Vị tri : lô liền kề 13-17 – tuyến T7
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0967144432 xem đất
ZÁ 2,XXX Tr
Đất Hai Mặt Tiền Gần Đường HLKD B6 163m2
Đất 2 mặt tiền, đường rộng rãi
Hướng Tây Bắc & Đông Bắc
Mặt tiền 12m tha hồ kinh doanh
Mở quán bìa, nhà hàng, kho bãi
Xây biệt thự & Nhà Vườn
Xung quanh dân cư đông vui, gần trường Lý Tự Trọng, Vietell b6, siêu thị Go Lào Cai, sân quảng trường …..
Alo em Thăng để sở hữu 086 56789 24
#datbacland
#muabanlaocai
#hlkdb6
#vietellb6
#GoLaoCai
#2999
📍 Vị trí: Quốc Lộ 4D, cách Nhà Thờ Đá Sapa chỉ 13 phút đi xe
📐 Diện tích: 600m² (trong đó 400m² ODT)
🌿 Lợi thế:
• Mặt tiền rộng, ngay trục đường du lịch huyết mạch Sapa – Lai Châu
• View đồi chè Ô Long thơ mộng, cực hút khách check-in, năm trên cung đường du lịch lên Thác Bạc, cổng trời, cầu kính
• Thích hợp mở café, điểm dừng chân, homestay
💰 Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
📞 Liên hệ: 0989 121 929 (Em Thăng) để xem đất ngay!
ĐẤT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ- SAPA
DT 450m2 trong đó có 400 bìa đỏ và bìa nông nghiệp.
Thích hợp làm nhà hàng ks, quán cafe check in……
Mặt đường 15mx30
View đỉnh Fanxipang, gần tt thuận tiện đi lại
Zá 1x tỷ
- Hiện tại toàn bộ các hệ thống hạ tầng, giao thông, tỉnh Lào Cai đang tập trung phát triển đẩy mạnh cho khu vực này, nhằm đảm bảo thúc đẩy kinh tế du lịch, thương mại phát triển và cùng với đó nâng cao ổn định đời sống nhân dân tại đây, với mục tiêu cao nhất là phát triển khu vực thành khu đô thị trung tâm, thương mại và dịch vụ đến năm 2030;
Dt 192m full sổ
View biển mây
Đâu tư sinh lời, nghỉ dưỡng
Zá chỉ 2,85 tỷ
Lh 0989 121 929 tv xem đất
📍 Vị trí đắc địa:
• Cách trung tâm thị xã Sapa chỉ 8km
• Nằm ngay trên QL4D hướng lên Cầu Kính Ô Quý Hồ – tuyến du lịch nổi tiếng
📏 Diện tích: Gần 1ha
• 120m² đất thổ cư (sổ đỏ rõ ràng)
• Gần 1.000m² đất nông nghiệp
🏠 Hiện trạng:
• 2 nhà cấp 4 rộng rãi, ở ngay hoặc cải tạo thành homestay
• Gần suối, không khí mát lành quanh năm, view núi cực đẹp
🌳 Ưu điểm nổi bật:
• Vườn cây ăn trái đa dạng: Đào, Lê, Mận, Nho…
• 2 cây chè cổ thụ hàng trăm năm tuổi – giá trị cảnh quan & du lịch cao
💰 Giá bán nhanh: Chỉ 6,666 triệu (gia đình cần chuyển đổi mục đích)
📞 Liên hệ: Mr Thăng – 0989 121 929 (xem đất & thương lượng trực tiếp)
Hiện tại nhà đã hoàn thiện để vừa kinh doanh và ở.
Tầng 1 để thông kinh doanh
Tầng 2,3 để ở và làm việc
Nhà có bán lẻ :
- Căn thứ nhất 321m là căn góc 2 mặt đg lớn zá bán 12 Tỷ
- Căn thứ 2 là 229,5m mặt hướng đại lô Trần Hưng Đạo zá bán 8 tỷ
🤝 Tổng 2 căn bán 20 Tỷ
💰 Lợi thế nằm trên trục chính đg 58m nối liền TT Lào Cai.
- gần St Go, bến xe TT lào Cai, chợ, dạp chiếu fim, bệnh viện, trường cấp 1,2,3 và trường quốc tế Canada.
- Làm trụ sở cty, văn phòng, chung cư mini, ….
💰Đầu tư và có khách hàng săn sàng thuê có dòng tiền.
💵 Bìa đỏ trao tay, ngân hàng cho vay 70-80%.
Lh 0989 121 929 em Thăng BĐS Sapa & Lào Cai để xem và tư vấn
Diện tích 4,5x20
Hướng Tây Nam
Zá 4,xxxTr
Ưu điểm đất kinh doanh, buôn bán, làm nhà hàng,…..
Đối diện công viên, đường lớn, mặt tiền rộng, gần chợ, trường, đi bộ ra bờ kè an dương 2’
Lh 0983826766
Lh 0983826766
Zá 5,x tỷ
Alo em xem nhà 0989121929
🤝Kc: nhà nhà 3 Tầng lệch : 3 ngủ kép kín, p thờ , sân phơi. Tầng 1 để thông thuận tiện kinh doanh
🍀Hướng Đông Nam
👉 Nhà giáp chợ nên thuận tiện mua bán hoặc kinh doanh, cho thuê
- Mặt Tiền 4,2m, Đg rộng oto đỗ cửa hoặc gửi phia chợ sân rộng.
- Gần trường liên cấp, công viên nhạc sơn, …
💰💰💰 zá 3,x tỷ có thương lượng
Ace qt Lh 0989 12 19 29 🤝🍀🤝
🚀 Vị trí chiến lược: phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai
– Trục Âu Cơ – Văn Phú, huyết mạch nối trung tâm hành chính tỉnh ↔ cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
– Sát cầu Văn Phú, kết nối nhanh IC12, đi Hà Nội – Lào Cai – Yên Bái chỉ trong tích tắc.
– Hưởng trọn lợi thế đô thị – dịch vụ 96ha hai bên Âu Cơ, hạ tầng mở rộng đồng bộ.
👉 Bao quanh các showroom Hyundai, Mazda, Kia, Toyota sầm uất.
👉 Trục chính dẫn thẳng khu du lịch Hồ Thác Bà.
👉 Gần KCN hiện hữu 500ha, dân cư – lao động đông đúc.
👉 Trung tâm kết nối 12 KCN, cụm CN, khu chế xuất chỉ trong 10 phút di chuyển.
🔥 Lô đất vàng – Sẵn sàng bùng nổ giá trị!
📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0973.773.395
#DatNenYenBai #BatDongSanYenBai #DuongAuCo #VanPhu #CoHoiDauTu#BatDongSanCongNghiep #DauTuAnToan #DauTuSinhLoi
1. Giới Thiệu Về Thị Trường Bất Động Sản Lào Cai
Lào Cai là một trong những tỉnh miền núi phía Bắc có vị trí chiến lược, giáp biên giới với Trung Quốc. Nhờ lợi thế về giao thương và du lịch, bất động sản Lào Cai đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển đa dạng từ đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng đến căn hộ cao cấp, thị trường này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Lào Cai?
2.1. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
- Lào Cai là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Việt Nam và Trung Quốc.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi với cao tốc Nội Bài - Lào Cai, sân bay quốc tế dự kiến.
- Gần các khu du lịch nổi tiếng như Sa Pa, Bắc Hà, Y Tý.
2.2. Tiềm Năng Du Lịch Và Nghỉ Dưỡng
- Sa Pa là điểm đến du lịch hàng đầu, kéo theo nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng Lào Cai.
- Các dự án resort, khách sạn, homestay đang phát triển mạnh.
- Nhu cầu thuê và mua bất động sản tăng cao trong mùa du lịch.
2.3. Chính Sách Phát Triển Hạ Tầng
- Chính phủ đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, đô thị.
- Quy hoạch mở rộng đô thị Lào Cai thành trung tâm kinh tế - du lịch.
- Các khu công nghiệp, thương mại được quy hoạch bài bản.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Lào Cai Đáng Đầu Tư
3.1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền ven đô, khu đô thị mới có giá tăng trưởng ổn định.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Một số khu vực tiềm năng: TP. Lào Cai, Bảo Thắng, Bát Xát.
3.2. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
- Biệt thự, căn hộ ven núi tại Sa Pa, Bắc Hà.
- Resort cao cấp phục vụ khách du lịch quốc tế.
- Homestay phong cách dân tộc thu hút khách Tây Ba Lô.
3.3. Bất Động Sản Thương Mại
- Mặt bằng kinh doanh tại trung tâm TP. Lào Cai.
- Cửa khẩu quốc tế Lào Cai thu hút doanh nghiệp logistics, thương mại.
- Các khu phố thương mại sầm uất gần chợ Cốc Lếu.
4. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Lào Cai
4.1. Tăng Trưởng Giá Đất
- Giá đất tại các khu vực trọng điểm tăng trung bình 10-15%/năm.
- Đất nền ven đô có mức tăng mạnh nhờ quy hoạch mở rộng.
4.2. Nhu Cầu Thuê Mua Tăng Cao
- Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu thuê nhà, homestay.
- Các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến bất động sản Lào Cai.
4.3. Dòng Vốn Đầu Tư Mạnh
- Nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group đầu tư vào Sa Pa.
- Các dự án hạ tầng, khu đô thị mới được triển khai.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Lào Cai
| Loại hình | Khu vực | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền | TP. Lào Cai | 15 - 30 triệu |
| Đất nền | Sa Pa | 50 - 100 triệu |
| Biệt thự nghỉ dưỡng | Sa Pa | 8 - 15 tỷ/căn |
| Căn hộ dịch vụ | Trung tâm Lào Cai | 25 - 40 triệu/m² |
| Mặt bằng kinh doanh | Cửa khẩu Lào Cai | 40 - 70 triệu/m² |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Lào Cai
6.1. Kiểm Tra Pháp Lý Dự Án
- Xác minh quy hoạch, giấy tờ sổ đỏ.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
6.2. Chọn Vị Trí Tiềm Năng
- Ưu tiên khu vực gần trung tâm, giao thông thuận lợi.
- Đầu tư vào các khu vực đang được quy hoạch phát triển.
6.3. Tìm Hiểu Thị Trường
- Khảo sát giá cả, nhu cầu thực tế.
- Lựa chọn đối tác uy tín để tránh rủi ro.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Lào Cai
Bất động sản Lào Cai đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Từ đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng đến mặt bằng thương mại, mỗi phân khúc đều mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Hãy truy cập ngay guland.vn để khám phá các dự án bất động sản Lào Cai và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời tại thị trường đầy tiềm năng này!
Tra cứu Bất động sản Lào Cai
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/lao-cai
1. Bất động sản Lào Cai có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Lào Cai đang là điểm nóng nhờ vị trí cửa ngõ giao thương với Trung Quốc, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và tiềm năng du lịch lớn. Các dự án khu đô thị, resort, và nhà phố thương mại đang thu hút nhà đầu tư.
2. Giá đất tại Lào Cai hiện nay như thế nào?
Giá đất Lào Cai dao động tùy theo vị trí: trung tâm thành phố, khu vực giáp biên, hoặc các huyện lân cận. Mặt bằng chung từ 10–50 triệu/m², một số khu vực ven đô có giá thấp hơn nhưng tiềm năng tăng trưởng cao.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Lào Cai?
Lào Cai sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh như Sa Pa, Bắc Hà, nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh. Đầu tư vào resort, homestay, hoặc biệt thự du lịch là lựa chọn sinh lời nhờ lượng khách du lịch ổn định.
4. Quy hoạch đô thị Lào Cai ảnh hưởng thế nào đến bất động sản?
Quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển khu công nghiệp và giao thông (như cao tốc Nội Bài – Lào Cai) làm tăng giá trị đất. Các khu vực được quy hoạch thành trung tâm thương mại hoặc khu dân cư có tốc độ tăng giá nhanh.
5. Thủ tục mua bán đất tại Lào Cai có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất Lào Cai tuân theo Luật Đất đai Việt Nam, bao gồm: kiểm tra pháp lý, sang tên sổ đỏ, và đóng thuế. Nên làm việc với đơn vị tư vấn hoặc công ty môi giới uy tín để tránh rủi ro.
6. Khu vực nào ở Lào Cai có giá đất tăng mạnh nhất?
Các khu vực trọng điểm gồm: trung tâm TP. Lào Cai, Sa Pa, Bảo Thắng, và khu vực cửa khẩu quốc tế Lào Cai – Hà Khẩu. Đây là nơi tập trung dự án hạ tầng và du lịch.
7. Có nên mua đất nền dự án tại Lào Cai?
Đất nền dự án tại Lào Cai có tính thanh khoản cao, đặc biệt ở các khu đô thị mới. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ chủ đầu tư, pháp lý và tiến độ triển khai để tránh rủi ro.
8. Chính sách pháp lý nào ảnh hưởng đến bất động sản Lào Cai?
Các chính sách như thuế đất, quy hoạch sử dụng đất, và quy định về đầu tư nước ngoài ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường. Cập nhật thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh là cần thiết.
9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Lào Cai?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại UBND tỉnh Lào Cai, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, hoặc sử dụng dịch vụ tra cứu trực tuyến qua website guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.
10. Xu hướng bất động sản Lào Cai trong tương lai là gì?
Xu hướng chủ đạo là phát triển bất động sản du lịch, khu đô thị thông minh và nhà ở xã hội. Các dự án gần cửa khẩu và trục giao thông huyết mạch sẽ tiếp tục tăng giá.
Kết Luận
Bất động sản Lào Cai đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ lợi thế vị trí và quy hoạch phát triển. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
