Bất động sản Việt Nam

BÁN ĐẤT NGUYỄN ẢNH THỦ, Q.12 –60M²M GIÁ NHỈNH 3.x TỶ

* Vị trí: Nguyễn Ảnh Thủ,cách mặt tiền vài bước chân.
* Diện tích: 60m²
Giá chào: 3.x tỷ TL (69028)
* Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, cao ráo, mặt bằng phẳng tiện xây mới ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, sang tên công chứng nhanh.

* Liên hệ: Hạnh83bds hỗ trợ AC xem nhà đất trực tiếp, thương lượng chính chủ giá tốt

KẾ ĐẠI HỌC GTVT TÂN CHÁNH HIỆP 80M² 3PN HẺM Ô TÔ NGỦ 5,25 TỶ

Nhà đẹp diện tích 4,5m x 18m, không gian rộng rãi, vuông vức, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.

Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 3PN, 2WC, phòng khách và bếp. Nhà còn đẹp, tặng nội thất, khách mua có thể dọn vào ở ngay.

Hẻm trước nhà rộng 5,5m, xe hơi vào tận nhà và để xe ngủ trong nhà. Khu dân cư an ninh, dân trí, yên tĩnh.

Pháp lý sổ hồng.
Giá bán 5,25 tỷ – thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NHÀ SÂN VƯỜN TÂN THỚI NHẤT - 94M² – 2 LẦU - HXH - CHỈ 5,7 TỶ 🌸

📍 Tân Thới Nhất, Quận 12 – nhà đẹp, sân vườn rộng nổi bật.
📐 94m² | 6m × 15,5m
Giá chào: 5,7 tỷ TL (684.10.3A8)

🏡 Nhà 2 lầu thiết kế hiện đại, xây khoảng 2 năm.
🌿 Sân vườn rộng thoáng – tặng nội thất cơ bản.

☎️ Liên hệ #Hạnh83bds Kết nối đúng người - tìm đúng nhà - hỗ trợ khách hàng bằng sự tận tâm😊.

#Hạnh83bds #NhaQuan12 #TanThoiNhat #NhaSanVuon #BanNha

Thông tin chi tiết 💎 Nhà TC100% 5x15m mặt tiền Trần Quốc Toản, khu trung cao, cách chợ Phan Chu Trinh 300m 📌 Diện tích: 5x15m 📌 Hướng: tây bắc 📌pháp lý: Thổ cư 100% 📌 Giá: 5tỷ 850 - Nhà gác lửng gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà về sinh - Khu dân cư an ninh, trung tâm phố, đường nhựa thông ô bàn cờ - Tiên ích bao bọc 👉Nhận Kí gửi nhà + Đất”

Nhà Vườn Bình Lợi Vĩnh Cửu
- Diện tích : 1000m
- Sổ riêng đất Full Hồng
- Đường ôtô 7 chỗ, gần Hương Lộ 15
-Trên đất có sẵn căn nhà cap 4 và 1 số cây ăn trái
💥Giá : 2ty 500tr
📱0971654649; 0979910809

Bán nhà 1 trệt 1 lầu P.Tân Vạn , Biên Hoà
- Giá Bán : 2 tỷ 350 triệu ( thương lượng )
- Sổ Riêng Thổ Cư 💯 %
- DT Sổ : 6x11 (65m2 ( DT sử dụng 120m2 )
- Đường Xe Hơi
- Nhà mới thiết kế 2 phòng trên lầu , bếp , phòng khách rộng rãi
- Khu vực an ninh yên tĩnh , gần C.An phường Tân vạn
- Hướng : Tây Nam
- Liên hệ e xem nhà: 0971654649 ;0979910809

Đất thổ cư 100m2 -Kế bên chợ Trung Chánh
Giá 4,5tỷ - Đường nhựa 6m thông
Dt 5m x 20m SHR
Vị trí thích hợp ở và kinh doanh nhiều ngành nghề
Cách chợ Trung Chánh và Nguyễn Ảnh Thủ khoản 50m
_____________

𝐙𝐚𝐥𝐨. https://zalo.me/0961031979
𝐍𝐡𝐚̀ Đ𝐚̂́𝐭 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐒𝐨̛𝐧
___________
📱Hotline: 096-103-1979
(Tư vấn tận tâm - Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z) Kiểm tra thông tin quy hoạch.
#bdshocmon
#thanhsonbds
#bdshcm
#nhadatbadiem
#dathocmon

Thông tin chi tiết 💎 Nhà mê TC 7x12,6m hẻm Nguyễn Tất Thành, thông Đinh Núp, nhiều lô khác 📌 Diện tích: 7x12,6m 📌 Hướng: đông nam 📌pháp lý: Thổ cư 42m2 📌 Giá: 5 tỷ800 – Nhà mê mặt tiền đg rộng rãi, 2 ô tô né nhau, thông, khu dân cư trung tâm cực an ninh - Nhà gồm sân ô tô, 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng thờ, ban công, phòng khách liền bếp – Thích hợp để ở 💥💥 💥Nhà 2 Mê, TC 5*20m,tây bắc, thổ cư full, hẻm 43 Ama Khê,gần Nguyễn Tất Thành, giá 5tỷ900 🏡Nhà Cấp 4, TC 100% Nam 4.9x13m giá 2 tỷ 580tr hẻm 100 Amakhe Th 🌳Đất Nhà Vườn Tổng TC 100m2, Bắc 541m2,mặt chính 10m,giá 6 tỷ hẻm Amakhe 🏡Nhà mê Lửng Tây 10*4,2m giá 2 tỷ 450tr hẻm 138 amakhe BĐ 🏡Nhà Cấp 4 ,2 mặt tiền, TC Tây 4,1*22,9m,giá 8 tỷ đg Amakhe ,gần Ng Tất Thành 🏡Nhà 2,5 Mê, Bắc 5,2*14,18m,giá 4 tỷ 200tr Hẻm Amakhê,gần Nguyễn Tất Thành 💥💥 KHu 102 Nguyễn Tất Thành 🏡Nhà Mê, TC Đông Nam 7*12m giá 5 tỷ 800tr hẻm 102 Nguyễn Tất Thành Th 🏡Nhà 2 Mê TC 100%, Đông Bắc 5*12m giá 5 tỷ 400tr hẻm 102 Nguyễn Tât thành 🏡Nhà Cấp 4 Tc Đông Bắc 4,87x22m,gái 4 tỷ 250tr hẻm 102 Nguyễn Tất Thành, thông Đinh Núp 💥💥 🌳Đất TC 100% ,5*17m,giá 3 tỷ 150tr Đường Y Khu,gần Amajhao,gần siêu Thị Coomart 👉Nhiều Nhà Và Đất Đường Hùng Vương , 👉Nhận Kí gửi, cho thuê nhà + Đất” 📲 Tham khảo thêm nhiều sp tại: https://khoanhadatbmt.com/ Đăng tin miễn phí có chạy quảng cáo tại: https://chotaynguyen.vn/ ☎️ Liên hệ A Khoa

52🔥 BÁN ĐẤT KĐT HÒA QUÝ – P. HÒA QUÝ, Q. NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG

💰 Giá: 4,6 tỷ – MS2960

📍 Lô 03 – LK8, khu đô thị Hòa Quý
📐 Diện tích 122,1m² – ngang 6m
🚗 Đường rộng 7,5m, ô tô lưu thông thuận tiện
🏡 Đất đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
📜 Pháp lý đầy đủ theo thông tin người bán
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

🔥 3,8 TỶ CÓ NGAY BIỆT THỰ MINI TÂN VẠN!

😲 Ngang 7,2m cực hiếm.
🏡 Diện tích 130m², 3 phòng ngủ, sân ô tô rộng.
✨ Thiết kế mái Thái đẹp, chỉ việc xách vali vào ở.

📍 Chỉ 200m đến chợ và trường học.
🚗 Đi Thủ Đức, TP.HCM chỉ 10–20 phút.

📜 Sổ riêng – thổ cư 100%.
✅ Hoàn công đầy đủ.
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng.

💰 Giá chỉ 3,8 tỷ – còn bớt lộc!

📲 Gọi ngay : 0971 35 45 68; 0979910809

Chỉ 4.5 tỷ 7 phòng trọ 104m² 50m ra Nguyễn Ảnh. Diện tích: 104m² (4.5 x 23m). Giá bán: 4.5 tỷ TL. - Gồm 7 phòng trọ khép kín. - Hẻm xe hơi vào tận nhà, thuận tiện di chuyển. Liên hệ Hạnh 83 BDS Quận 12 xem nhà thực tế, hỗ trợ pháp lý và thương lượng chính chủ. Zalo em cập nhật nhà mới mỗi ngày.

BÁN NHÀ BÙI TƯ TOÀN 72M2 3 TẦNG 4PN 5WC 5.6 TỶ HXH THPT AN LẠC BÌNH TÂN

Nhà mới đẹp nằm trên đường Bùi Tư Toàn, phường An Lạc, quận Bình Tân. Khu dân cư dân trí cao, hẻm thông thoáng, vị trí giáp khu Tên Lửa thuận tiện di chuyển.

Diện tích: 72m2. 4X18M
Kết cấu: Nhà đúc BTCT 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 5WC khép kín, phòng khách, bếp, ban công, giếng trời thoáng mát. Sân trước rộng để được nhiều xe máy, xe hơi đỗ cửa tiện lợi.

Hẻm nhựa rộng 10m thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, kết nối nhanh ra các tuyến đường Bùi Tư Toàn, Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Võ Văn Kiệt.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, khu Tên Lửa, bệnh viện, chợ và trường học các cấp. Di chuyển nhanh sang Quận 6 và các quận trung tâm.

Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng. Giá bán 5.6 tỷ còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
526249

BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0979910809; 0971654649
👉

Thông tin chi tiết 💎 Nhà 3 tầng tân cổ điển 5x16m ( dtsd 180m2) đường Trần Can - Hẻm cấp 1 Y Wang hạ còn 4tỷ450 🏡Pháp lý: Thổ cư 100% 🏡Diện tích: 5x16m ( dtsd 180m2) 🏡Hướng: Nam 🏡Giá: 4tỷ650 hạ còn 4tỷ450 -Nhà 3 tầng tân cổ điển gồm sân bán tải, phòng khách, bếp , giếng trời, 3 phòng ngủ, 4wc, phòng thờ, phòng giặt phơi, đi kèm full nội thất - Đường qh rộng 12m có thể kinh doanh, buôn bán tốt 💥💥 🏡Nhà mê lửng TC 6x25m hẻm Y wang- Thôn Tân Hưng, cách cầu Eakao chỉ 1km- 2tỷ850 🏠Nhà mới 1 mê TC 6x13m2 hẻm Y Wang- H Đok, gần trường THCS Nguyễn Trường Tộ/ giá 2tỷ690 🏠Nhà cấp 4 TC 5x22m hẻm Y WANG cách chợ Eakao chỉ 300m, giá 1tỷ890- P 🌳Lô TC 5x30m hẻm 138 Y Wang – Phường Eakao, cách Đường Lê Duẩn hơn 1km- giá 2ty450 🌳 Lô Tc 80m2, hướng bắc, 5x40m thực tế 50m hẻm 233 Y wang, giá 2tỷ050 🌳 Lô TC 5x32m, tc80m2, hướng nam, hẻm 18 UNG VĂN KHIÊM ( Hẻm 200 Y Wang cũ), gần đường Nguyễn Trường Tộ, giá 1tỷ599 🌳 2 lô TC 5x23m, hướng đông bắc đầu đg Đặng Văn Ngữ, giá 4tỷ500/ lô 🏠 Nhà mê mới 7,5x25m, hướng tây nam, hẻm Nguyễn Trường Tộ thông Mai Tụi Lựu, giá 5tỷ850 🏠 Nhà TC 5x55m, tc60m2, hướng nam, hẻm cấp 1 y wang buôn H Đok, giá 2tỷ550-HN 🏠 Nhà mê lửng, 6x25m, tc60m2, tây, hẻm Y Wang thuộc buôn H đok, giá 2tỷ850-H 🌳 Lô TC 5x25m, tc40m2, hẻm y wang view cánh đồng, giá 950tr- L 🌳 Lô TC 10x34m, TC40m2 hậu 16m, hẻm y wang view cánh đồng, giá 2tỷ250-L 👉Nhận Kí gửi, cho thuê nhà + Đất” 📲 Tham khảo thêm nhiều sp tại: Đăng tin miễn phí có chạy quảng cáo tại: ☎️ Liên hệ A Khoa

🌟BÁN NHÀ HXH - TRƯƠNG THỊ HOA, P. TÂN THỚI HIỆP, Q.12 60M² - - 4 LẦU - NHỈNH 5Đ

▪️Diện tích: 60m²
Giá chào: 5,x tỷ TL ( 8267.45.80)

▪️Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng
Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, khu đồng bộ nhà lầu, ngay MEGA Hiệp Phú

▪️Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công, công chứng ngay

☎️LH: 0963.801.478 - Hạnh83bds hỗ trợ AC xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ giá tốt

HƠN 800 TRIỆU CÓ 430M² ĐẤT

🔥 TÌM ĐẤT RỘNG, ĐƯỜNG NHỰA, GẦN KCN?

Đây là nền 10x43m (~430m²) tại Ấp 5 Minh Hưng, Chơn Thành.

🏡 Có sẵn 100m² đất ở đô thị
🛣️ Mặt tiền đường nhựa 12m
👨‍👩‍👧‍👦 Xung quanh dân cư hiện hữu
📍 Cách Đường số 8: 100m
📍 KCN Minh Hưng 3: 2km
📍 KCN Minh Hưng Sikico: 3km

💰 Giá chỉ hơn 800 triệu
🏦 Có phương án vay đến 600 triệu nếu đáp ứng điều kiện tín dụng.

📞 Gọi chính chủ 0961438976 để nhận thông tin sản phẩm.

BÁN NHÀ KẾ HUỲNH TẤN PHÁT PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 52M2 3 TẦNG 5.1 TỶ HẺM XE HƠI

Bán nhà sát Phú Mỹ Hưng Quận 7, diện tích 4.1m x 12.5m, kết cấu 3 tầng gồm 2 lầu và sân thượng, giá bán chỉ 5.1 tỷ. Vị trí thuận tiện, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích: 4.1m x 12.5m, công nhận khoảng 51m².

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC. Nhà thiết kế đầy đủ công năng, phù hợp gia đình nhiều thành viên.

Vị trí: Hẻm xe hơi đỗ cửa, cách hẻm xe tải khoảng 100m. Chỉ khoảng 200m ra đường Huỳnh Tấn Phát, di chuyển khoảng 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu dân cư hiện hữu, đồng bộ, an ninh và yên tĩnh.

Tiện ích xung quanh: Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hệ thống trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ của khu Nam Sài Gòn. Phú Mỹ Hưng là khu đô thị quy mô lớn, tập trung các tiện ích thương mại, tài chính, giáo dục, y tế và giải trí.

Địa danh nổi tiếng: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Lotte Mart Quận 7.

Các tuyến đường lân cận: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Giá bán: 5.1 tỷ, thương lượng trực tiếp với chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán lô đất TĐC phường Hoá An cũ.
Giá: 3 tỷ 450 triệu (thượng lượng).

Pháp lý: sổ riêng full TC.
Diện tích: 126m (ngang 7m X 18m).
Đường xe tải, vĩa hè 2 bên 3m .
Liên hệ: 0971654649; 0979910809

Đất 320m² ngang 8m 1/ Nguyễn Thị Sáng giáp Quận 12 đường xe tải hơn 6 tỷ TL. Lô đất đẹp, vị trí đắc địa tại Đông Thạnh, Hóc Môn. Cách mặt tiền khoảng 30m. Địa chỉ: 1/ Nguyễn Thị Sáng, xã Đông Thạnh, Hóc Môn (giáp Quận 12). Diện tích: 8 x 40m = 320m². Giá bán: Hơn 6 tỷ TL. Đường trước đất rộng 7m, xe tải, xe container ra vào thuận tiện. Phù hợp: Xây biệt thự sân vườn. Làm kho hàng, xưởng sản xuất. Đầu tư giữ tài sản hoặc xây dựng theo nhu cầu. Ưu điểm nổi bật: Giáp Quận 12, kết nối nhanh Nguyễn Ảnh Thủ, Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A. Tiềm năng tăng giá tốt. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ. Xem thêm

🔊🔊Bán Lô Đất Khu TĐC Bửu Hoà Mới - P. Biên Hoà, Đồng Nai ( Giá Hơn 3 Tỷ 150 LVCC )

🛤️ Đường KDC, Đường Nhựa 12m². Vĩa Hè 3m².

📐 Diện Tích 5 X 18 = 90m². ( 🧭 Hướng Tây Bắc )

📍 Khu Vực Dân Cư Hiện Hữu Nhà Ở Đông ( Không Vướng Cây & Ống Cống )

📕 Pháp Lý: Sổ Hồng Thổ Cư Công Chưng Ngay

💸 Giá: 3 Tỷ 150 Bớt Lộc Gọi Để Biết Thêm

🏬 Tiện ích☕️🍻💰🚍 🥎🥅 Khu Đầy Đủ Tiện ích Bán Kính ➡️ 100m²

Liên hệ em nha :0971654649 ; 0979910809

QUỸ ĐẤT 10M NGANG

📌 Ngang 10m – dài 43m – tổng khoảng 430m²

Sản phẩm tại Ấp 5 Minh Hưng – Chơn Thành, phù hợp khách hàng tìm quỹ đất rộng để tích lũy.

✔ 100m² đất ở đô thị
✔ Đường nhựa 12m
✔ Dân cư hiện hữu
✔ Cách Đường số 8 chỉ 100m
✔ KCN Minh Hưng 3: khoảng 2km
✔ KCN Minh Hưng Sikico: khoảng 3km

💰 Hơn 800 triệu/nền
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng đến 600 triệu, lãi suất tham khảo 10,5%/năm.

📲 Liên hệ Chính chủ 0961438976 để xem đất thực tế.

🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – PHƯỜNG BỬU HOÀ – GIÁ CHỈ 790TR
📐 DT đất: 32m² – Tổng sàn: 60m²
🛏️ 2 Phòng ngủ – 🚿 2 WC – 🛋️ Phòng khách – 🍳 Bếp – 🚗 Sân xe
📄 Pháp lý: Sổ chung CCLS – Đất thổ cư
⚡ Điện nước chính chủ – Khu dân cư hiện hữu

💰 Giá bán: 790 triệu (bớt lộc)
📞 Liên hệ: 0356.555.258 ; 0971654649

Thông tin chi tiết LIỀN KỀ CAO CẤP - LOUIS CITY - HOÀNG MAI 100M x 5 TẦNG - VỈA HÈ RỘNG - Ở SƯỚNG - VIP KD ĐỈNH CAO - ĐƯỜNG RỘNG - Ô TÔ DỪNG ĐỖ 💥💥💥 Mô tả: 🏘️🏘️🏘️🏘️🏘️ ⭐️ Vị trí nhà bá.n cực đẹp. Đối diện nhà là vườn hoa và đường rộng khoảng 24m nên rất thoáng mát, Ô TÔ ĐỖ 10 cái thoải mái. ⭐️ Đã bàn giao nhà và nhận sổ đỏ nên có thể hoàn thiện để ở hoặc cho thuê ngay. 📕📕 Sổ đẹp - sẵn sàng

HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 66M² FULL NỘI THẤT KINH DOANH TỐT NHỈNH 5 TỶ

Vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh, buôn bán hoặc mở văn phòng.

Diện tích: 4m x 16,5m, công nhận khoảng 66m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại.
Công năng gồm 3PN, 3WC, có phòng ngủ dưới trệt, phòng thờ, sân thượng rộng thoáng.
Tặng full nội thất luxury, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, sổ mới tinh, hỗ trợ khách vay ngân hàng.

Vị trí thuận tiện kết nối Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương; nhanh chóng di chuyển về Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1 và các khu đô thị lớn tại Quận 7.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP