24 tỷ
52m²
461.54 tr /m²
5.85 tỷ/m ngang
Thông tin chi tiết
GIẢM 6 TỶ - TỪ 30 TỶ XUỐNG 24 TỶ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG 2, QUẬN 5 - 4 TẦNG - NHÀ TRỐNG, GIAO NGAY - PHÁP LÝ SẠCH, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
Chủ cần bán, giảm sâu 6 tỷ (20%) cho nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường 2, Quận 5 - trục đường thương mại lớn của khu Chợ Lớn, đường rộng 30m có dải phân cách, lưu thông 2 chiều. Nhà có mặt tiền đang gắn biển phòng khám thẩm mỹ (hiện nhà trống), nằm trong khu vực tập trung tòa nhà văn phòng, ngân hàng, phòng khám và cơ sở thẩm mỹ, gần tòa nhà văn phòng có chi nhánh ngân hàng lớn.
THÔNG TIN TÀI SẢN:
- Diện tích: 4,1 x 12,75m
- Diện tích công nhận: 52,2m2
- Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
- Đường trước nhà: 30m
- Hiện trạng: NHÀ TRỐNG - không vướng hợp đồng thuê, nhận nhà và khai thác/cải tạo ngay theo nhu cầu
- Pháp lý: đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sang tên thuận tiện
TIỀM NĂNG KHAI THÁC:
- Vị trí mặt tiền đoạn này có thể khai thác cho thuê khoảng 60 - 80 triệu/tháng (phòng khám, thẩm mỹ, showroom, văn phòng đều phù hợp)
- Tương đương lợi suất gộp khoảng 3,0 - 4,0%/năm trên giá bán 24 tỷ - cao hơn mặt bằng nhà phố trung tâm hiện nay (khoảng 2,2 - 2,3%)
- Khách mua đầu tư có thể cho thuê ngay sau khi nhận nhà, khách mua tự kinh doanh thì có sẵn mặt bằng trống, không phải chờ xử lý hợp đồng thuê cũ
VÌ SAO ĐÁNG MUA Ở MỨC GIÁ NÀY:
- Đã giảm 20% so với giá chào ban đầu - mức giảm thật, không phải giảm tượng trưng
- Đất vuông, ngang 4,1m chuẩn nhà phố, công nhận đủ 52,2m2 - dễ cải tạo, dễ cho thuê, thanh khoản tốt
- Mặt tiền Trần Hưng Đạo là tuyến giữ giá của Quận 5
GIÁ BÁN: 24 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí.
Liên hệ xem nhà và làm việc trực tiếp. Chỉ tiếp khách mua nghiêm túc.