-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Hới, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Mặt tiền rộng 10m phù hợp làm văn phòng, nhà xưởng và kinh doanh đa ngành nghề.
BĐS đang cho thuê làm nội thất ô tô có dòng tiền thu nhập ổn định.
Giá trên có thương lượng nhẹ với chính chủ.
Diện tích: 228m2
Được xây dựng cao 4 tầng, hoàn thiện phần thô
Mặt tiền đường 32m2
Có thể thiết kế theo nhu cầu sử dụng của mình
Gần phố đi bộ, sân gofl 36, sát các tiện ích giải trí 5 sao, 6 sao
Bên cạnh hồ công viên, sát biển, rất thích hợp để nghĩ dưỡng
Phù hợp cho anh chị vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm nhà nghỉ
Liên hệ em để được tư vấn trực tiếp tại dự án
Xây dựng cao 4 tầng
Diện tích: 7 x 22
Bàn giao thô, quý anh chị thiết kế theo nhu cầu sử dụng
Sổ đỏ vĩnh viễn , sẵn sàng bàn giao
Liên hệ ngay em Trang để được tư vấn chi tiết
View trực diện công viên và hồ điều hòa – Tận hưởng không gian sống xanh chuẩn nghỉ dưỡng
Bàn giao thô – Tuỳ ý hoàn thiện theo phong cách riêng
Diện tích: 300m²
Hướng: Đông Bắc
Giá chỉ từ: 2X tỷ (Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán nhanh)
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí trung tâm khu đô thị kiểu mẫu
Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ lâu dài
Thiết kế biệt thự đơn lập sang trọng, đẳng cấp
Đăng ký nhận thông tin chi tiết và ưu đãi mới nhất
Diện tích: 250m2
Diện tích xây dựng: 1450m2
Đã xây cao 8 tầng
Có tầng hầm, tầng tum và ô làm thang máy
Bàn giao thô, thiết kế được 36 phòng
Đã có sổ đỏ lâu dài, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng
Liên hệ ngay em để được tư vấn chi tiết hơn
Diện tích đất: 420m2
Diện tích xây dựng: 592m2
Đối diện trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, sky bar, cùng hàng loại tiện ích đẳng cấp 5 sao trong nội khu, và kề cạnh các tiện ích 6 sao
Đầu tư nghĩ dưỡng thì nơi đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho quý nhà đầu tư
Liên hệ em để nhận ưu đãi từ chủ đầu tư Mekong Group: 0918257796
♦️Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 140m²
- Chiều cao: 3,5 tầng.
- Diện tích sàn: 410m²
- Đường nhựa rộng rãi 27m
♦️Vị trí đắc địa: Kết nối giao thông thuận lợi, gần sân golf 36 lỗ quốc tế, đầy đủ mọi tiện ích.
Ưu điểm nổi bật.
- Sở hữu lâu dài: Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu.
- Hạ tầng hiện đại: Khu đô thị hạng sang, được đầu tư bài bản, tiện ích đầy đủ.
- Giá từ 10 tỷ
♦️Tiềm năng đầu tư:
♦️Căn shophouse phù hợp cho việc kinh doanh và đầu tư lâu dài, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và nhu cầu an cư ngày càng tăng.
☎️Liên hệ ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch tham quan: 0918257796
Lacelia City – Khi vị trí tạo nên giá trị, tiềm năng khai thác sinh lời bền vững
Bạn đang tìm một sản phẩm đầu tư vừa có giá trị tăng trưởng, vừa tạo dòng tiền ổn định từ vận hành khai thác?
Khách sạn mặt tiền biển tại Lacelia City – Đồng Hới, Quảng Bình** chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
Vị trí chiến lược:
Nằm ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – trục ven biển lớn và đẹp nhất tỉnh Quảng Bình
Trung tâm bán đảo Bảo Ninh – khu vực phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng
Giao thông thuận tiện, cách sân bay và trung tâm TP. Đồng Hới chỉ vài phút di chuyển
Thông tin sản phẩm:
Diện tích đất: 10 x 25m
Diện tích xây dựng: khoảng 1.373m²
Hướng: Đông Bắc, đón gió biển và ánh sáng tự nhiên
Pháp lý minh bạch, sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
Tiện ích đồng bộ – chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế:
Phố đi bộ, công viên nhạc nước, hồ bơi bốn mùa
Trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym, spa
Sân golf tiêu chuẩn, khu vui chơi – giải trí đẳng cấp
Giá bán chỉ từ 3x tỷ** – Sản phẩm đầu tư hiếm hoi sở hữu pháp lý chuẩn, vị trí đắt giá, tiềm năng khai thác vượt trội.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế dự án.
Lacelia City – Bắt nhịp xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng ven biển ngay hôm nay.
Vị trí đắc địa – Không gian sống đỉnh cao – Tiện ích đẳng cấp
Mặt tiền đường lớn 15m – Kết nối nhanh chóng đến:
Bãi biển Nhật Lệ – Sân golf – Trung tâm mua sắm – Công viên ven biển
Diện tích: 230m²
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – Sang tên nhanh gọn
LA CELIA CITY – Khu đô thị cao cấp giữa lòng thành phố biển:
Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức
Không gian nghỉ dưỡng – cảnh quan xanh mát
Tiện ích nội khu đồng bộ – an cư lẫn đầu tư đều lý tưởng
Sáng tắm biển – Chiều chơi golf – Tối dạo công viên, tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp
Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, sở hữu ngay biệt thự đẳng cấp với mức giá hợp lý!
Liên hệ ngay: Em Trang – Phòng Kinh Doanh Mekong Group
Số lượng giới hạn – Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí trong tháng này!
Thu gọn
💥 Khách sạn 6* mặt biển đầu tiên ở Miền Trung có bể tắm khoáng nóng 💥
✅ Đơn vị phát triển: WON DIRECT
✅ Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình
✅ Quy mô: 2 toà căn hộ du lịch (cao 29 tầng, 1 tầng hầm)
✅ Tổng số: 1.521 căn (từ tầng 3 đến tầng 27)
✅ Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1
✅ Dự kiến bàn giao: Quý II/2026
✅ Đơn vị vận hành: Dolce by Wyndham Hotels & Resorts
Hiện trạng đã cắt nóc, Chủ đầu tư đang hoàn thiện căn hộ bàn giao 2026
Liên hệ 0978397994
Nguyễn Anh Tuấn
✅ Mặt tiền đường 36m huyết mạch, kết nối trực tiếp các trục chính ra biển và trung tâm TP. Đồng Hới
✅ Diện tích: 8m x 21m – vuông vắn, cực đẹp
✅ Giá chỉ từ 4,5 – 4,7 tỷ/lô tuỳ vị trí
💎 Khu đô thị Sa Động – Bảo Ninh
• Vị trí vàng ngay bán đảo Bảo Ninh – trung tâm phát triển du lịch nghỉ dưỡng của Quảng Bình
• Bao quanh bởi các siêu dự án nghỉ dưỡng: Sun Group, FLC, T&T, …
• Hạ tầng hoàn thiện, đường lớn 36m – 24m – 20m trải nhựa hiện đại
• Cách biển chỉ vài phút đi bộ, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
📌 Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực được mệnh danh “thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng Quảng Bình”.
☎️ Liên hệ ngay: 0888.509.929 để chọn vị trí đẹp nhất!
📍 Gần cầu Nhật Lệ 2, trung tâm lưu thông cực mạnh
📐 Diện tích: 6x17m, tổng 102m², đất ở full, thừa phía sau thêm 2m
💼 Trục đường đã kín mặt bằng kinh doanh
💸 Giá chủ gửi: 4 tỷxx – cực hợp lý cho vị trí trung tâm như này!
📞 0768.643.143 – Trần Thị Thủy (Pack Kim)
– Diện tích: 6x20m – đất ở 50m²
– Đường 2 làn ô tô tránh nhau thoải mái
– Phù hợp mở homestay, tiệm gội đầu, massage thư giãn…
💸 Giá chỉ 2 tỷ 3xy – vị trí quá đẹp!
📲 Liên hệ em 0768.643.143 ngay để xem đất & gặp chủ nhé!
🏡 LÔ ĐẸP GẦN CÔNG CHÚA LIỄU HẠNH – BẢO NINH – GIÁ CHỈ HƠN 1 TỶ!
📍 Vị trí cực hiếm:
– Đường ô tô vào tận nơi
– Cách đường 36m & Nguyễn Thị Định chỉ 50m
– Khu vực đang phát triển du lịch – nghỉ dưỡng mạnh
📐 Mặt tiền rộng 7,2m – xây homestay, nhà nghỉ cực hợp
💸 Tài chính chỉ #1tỷxx – quá rẻ cho vị trí gần biển
📞 LH: 0768.643.143 (Pack Kim) – xem đất thực tế – gặp chính chủ
Sở hữu vị trí đắc địa tại bán đảo Bảo Ninh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp hướng thẳng ra biển. Regal Residence Signature sở hữu điều kiện lý tưởng để phát triển một thủ phủ du lịch đa dạng dịch vụ và mô hình nghỉ dưỡng.
Dự án Regal Residence Signature Quảng Bình tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, bao quanh các tuyến đường rộng lớn 32 36m thuộc vị trí trung tâm và đặc biệt nhất bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình.
Quy mô: 654 căn hộ, 40 tầng, mật độ xây dựng chỉ 54%.
Diện tích đất: 3.933 m² sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Thiết kế: Kính full trần, ban công rộng, nội thất cơ bản cao cấp.
Tiện ích: Hồ bơi vô cực, sky bar, gym, spa, công viên biển, TTTM nội khu.
Vị trí kết nối thuận tiện:
5 phút đến trung tâm Đồng Hới.
10 phút đến sân bay.
Gần chợ, bệnh viện, trường học, Vincom Plaza.
Ưu đãi mở bán 2025:
Tặng ngay 100 triệu khi booking sớm.
Chiết khấu trực tiếp từ chủ đầu tư.
Hỗ trợ vay ngân hàng 65%, ân hạn gốc 24 tháng.
Thanh toán linh hoạt trong 48 tháng.
Liên hệ BQLDA .
Regal Residence Signature sống đẳng cấp, đầu tư bền vững bên biển Bảo Ninh!
Regal Residence Signature căn hộ cao cấp biển Bảo Ninh, Đồng Hới.
View biển sở hữu lâu dài giá chỉ từ 1,6 tỷ.
Vị trí đẹp: Mặt tiền Võ Nguyên Giáp, trung tâm bán đảo Bảo Ninh, cách biển chỉ 120m, gần cầu Nhật Lệ 1 & 2.
Dự án cao 40 tầng 654 căn hộ.
Diện tích 29m² 34.4m² (Studio 1PN).
Pháp lý sổ hồng lâu dài, bàn giao cơ bản năm 2028.
Thiết kế art deco lấy cảm hứng từ Miami.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên, khu thương mại, an ninh 24/7.
Giá chỉ từ 1,6 tỷ hỗ trợ vay 65 %.
Chiết khấu tốt, tặng nội thất cho khách hàng đặt cọc sớm.
Liên hệ ngay để nhận bảng giá & xem căn hộ mẫu!
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BẢO NINH CÁCH BIỂN CHỈ 300M
Vị trí đắt giá Tiềm năng sinh lời cực cao!
Lô đất mặt tiền Nguyễn Xuân Chính Bảo Ninh, TP. Đồng Hới
Diện tích: 8 x 24,75m Đất vuông vắn, đẹp từng góc cạnh
Đường trước nhà 32m Hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển cực mạnh
Chỉ cách biển và đường Võ Nguyên Giáp 300m Dễ dàng khai thác du lịch, nghỉ dưỡng, kinh doanh nhà hàng khách sạn
Giá cực tốt chỉ từ: 5 tỷ 200 triệu
Sổ hồng chính chủ Công chứng sang tên ngay
Đầu tư hôm nay Sinh lời ngày mai!
Liên hệ ngay để xem đất
Mô tả vị trí:
Gần bãi biển và các tuyến đường như 100m là đường Võ Nguyên Giáp, 200m là đường Nguyễn Thị Định. Một số địa điểm nổi bật có thể thấy trên ảnh gồm:
Celina Peninsula Resort Resort Quảng Bình
Khách sạn Trung Trầm
Khách sạn gần Võ Nguyên Giáp
Trung Bính (tên khu dân cư)
Chỉ từ 1.51 tỷ, sở hữu ngay căn hộ Studio 29m² tại Regal Residence Signature - Đồng Hới.
- View sông Nhật Lệ - cách bãi biển chỉ 100m.
- Dự án nghỉ dưỡng cao cấp, pháp lý sở hữu lâu dài.
- Toạ lạc tại trung tâm Bảo Ninh trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của Quảng Bình.
- Tổng quy mô: 40 tầng - 654 căn hộ - 8 thang máy - 2 hầm để xe.
- Chủ đầu tư: Regal Group tập đoàn bất động sản cao cấp hàng đầu miền Trung.
- Tiện ích: Hồ bơi tràn, lounge, gym, thư viện, lễ tân khách sạn, bãi đỗ xe AI...
- Khả năng khai thác cho thuê cao phù hợp đầu tư Airbnb, cho thuê dài hạn.
- Nhận nhà quý I/2028. Hỗ trợ vay 65%, 0% lãi suất 24 tháng.
Nhanh tay sở hữu lô đất lý tưởng tại Trương Pháp, Hải Thành, Đồng Hới, Quảng Bình với diện tích 400m².
+ Giá bán: 36 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Chiều ngang mặt tiền: 20m.
+ Chiều rộng ngõ trước: 30m.
Điểm nổi bật:
Ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển. Mặt tiền rộng, phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Gần siêu thị Thế Anh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày và các tiện ích khác.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem đất qua với Nguyễn Xuân Hoàng.
Regal Residence Signature nghỉ dưỡng thượng lưu, sở hữu lâu dài.
Chuẩn sống tinh hoa bên biển Nhật Lệ cơ hội đầu tư giới hạn cho chủ nhân xứng tầm.
Thông tin căn hộ hot:
Loại hình: Studio + cao cấp.
Diện tích: 29,2m² tối ưu công năng.
Bàn giao: Full nội thất liền tường tiêu chuẩn 5 sao.
Sổ hồng sở hữu lâu dài pháp lý minh bạch.
Giá chỉ từ 1,6 tỷ cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
Vị trí vàng mặt tiền biển Nhật Lệ.
Trục Võ Nguyên Giáp, trung tâm thành phố Đồng Hới.
5 phút đến trung tâm hành chính, 10 phút đến sân bay.
Kết nối nhanh đến các điểm du lịch: Biển Nhật Lệ, Phong Nha Kẻ Bàng.
Tiềm năng khai thác cho thuê nghỉ dưỡng quanh năm.
Tiện ích đẳng cấp 5 sao.
Hồ bơi vô cực, Sky Bar, café rooftop.
Nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại, phòng gym.
Khu vui chơi trẻ em, dịch vụ an ninh 24/7.
Quản lý vận hành chuyên nghiệp theo chuẩn khách sạn quốc tế.
Tại sao chọn Regal Residence Signature?
Vị trí hiếm có mặt tiền biển Nhật Lệ.
Sản phẩm giới hạn tiềm năng sinh lời vượt trội.
Sổ hồng lâu dài thương hiệu Regal Homes bảo chứng chất lượng.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết & ưu đãi đặc biệt!
Regal Residence Signature chuẩn sống đẳng cấp, đầu tư bền vững.
Rổ hàng đợt 1 từ chủ đầu tư giới hạn 20 suất ngoại giao giá cực sốc - nhân đôi tổ ấm mua nhà tặng nhà, trúng ngay xế sang.
Ưu đãi đẳng cấp dành riêng cho khách hàng tiên phong tại Regal Residence Đồng Hới.
Săn ngay căn hộ biển tại Regal Residence Đồng Hới nhận cơ hội sở hữu:
Căn hộ 1PN + 1 trị giá 2.3 tỷ đồng.
Xe Mercedes C200 trị giá 1,6 tỷ đồng.
Xe điện VinFast VF5 trị giá 530 triệu đồng.
03 gói nội thất cao cấp trị giá 200 triệu/ gói.
10 voucher nghỉ dưỡng sang trọng trị giá 10 triệu/ voucher.
Regal Residence Đồng Hới tổ hợp hơn 3.300 căn hộ biển hạng sang sở hữu lâu dài, nơi đẳng cấp sống thượng lưu không chỉ là trải nghiệm, mà còn là cơ hội sinh lời bền vững.
Đừng để cơ hội vàng lướt qua tay bạn.
Booking ngay 30tr/vị trí có hoàn lại. Ráp căn ngày 10/8 tại Hà Nội.
Booking đặc quyền nhận voucher 100tr trừ thẳng vào giá bán + Ưu đãi phương án thanh toán trong ngày mở bán lên đến 18%.
Liên hệ ngay em Nga để được hỗ trợ thông tin.
Bán lô đất đẹp mặt tiền Trương Pháp vị trí kim cương đối diện bãi tắm.
Thông tin chi tiết.
Vị trí: Trương Pháp.
Diện tích: 14x27.9m, 389m².
Đường: 32m.
Hướng: Biển - Đông.
Lợi thế.
Trương Pháp trung tâm du lịch gần Mường Thanh, Vĩnh Hoàng Hotel.
View biển, sát bãi tắm Nhật Lệ.
Bao quanh là Hotel, Resort.
Thích hợp làm hotel, homestay, nhà hàng.
Giá: Thương lượng.
Liên hệ: Mr Tình.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Hới, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đồng Hới, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-hoi-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Đồng Hới, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, hoặc đền bù giải phóng mặt bằng. Đối với một địa phương mới như Phường Đồng Hới, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Đồng Hới, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giữa giá nhà nước và giá thị trường.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
Hãy cùng tìm hiểu chi tiết!
1. Phường Đồng Hới, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc các xã hoặc phường lân cận như Xã Triệu Độ, Hải Lệ hoặc một phần Phường Đông Lễ.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Phường Đông Thanh, Phường 1 (Đông Hà).
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu công nghiệp, trung tâm hành chính mới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đồng Hới?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
- Tính thuế sử dụng đất (thuế hàng năm, thuế chuyển quyền).
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định phí, lệ phí đất đai trong giao dịch mua bán.
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
Tại Phường Đồng Hới, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân mua bán nhà đất.
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Các dự án quy hoạch, giải phóng mặt bằng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đồng Hới? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá đất trung tâm phường, mặt tiền đường lớn sẽ cao hơn đất ngoại ô.
4. Bảng giá đất Phường Đồng Hới hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Đồng Hới có thể áp dụng tạm thời bảng giá của các khu vực cũ. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo năm 2024):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Phường Đồng Hới?
Các tuyến đường trung tâm, gần quốc lộ sẽ có giá cao nhất:
- Đường Hồ Chí Minh nhánh Đông – Giá dự kiến 15–25 triệu/m².
- Khu vực gần chợ Đồng Hới – Giá khoảng 10–20 triệu/m².
- Mặt tiền Quốc lộ 1A – Giá 12–18 triệu/m².
Nguyên nhân:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ cao.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Đồng Hới
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập phường mới.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đồng Hới mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Quảng Trị (www.quangtri.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn – Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quảng Trị để xin bản chính thức.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đồng Hới có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Là khu vực mới, giá đất chưa tăng mạnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại mới.
Rủi ro:
- Giá có thể biến động sau khi bảng giá mới được công bố.
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dính giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Đồng Hới
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá cao.
10. Dự báo giá đất Phường Đồng Hới 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đồng Hới, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐất #PhườngĐồngHới #QuảngTrị #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
