Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 10, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 2 đất ở, đất thổ cư Quận 10, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Đất ở, đất thổ cư chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Đất ở, đất thổ cư Quận 10, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Sở hữu bất động sản tiềm năng và cơ hội đầu tư sinh lời với đất ở, đất thổ cư Quận 10!

Có thể nói, lĩnh vực bất động sản Việt Nam đang trở thành mũi nhọn không chỉ được các nhà đầu tư trong nước mà ngay cả ngoài nước cũng quan tâm đến. Đặc biệt đối với loại hình đất ở, đất thổ cư được đánh giá là tiềm năng hơn cả bởi dù cho dịch bệnh Covid-19 đang diễn ra phức tạp, nhưng đất thổ cư lại chứng tỏ được sức “đề kháng” của mình bởi ai cũng có nhu cầu được sống, được ở.

 

 

Bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh luôn có một sức hút khó lý giải với các nhà đầu tư bởi sự tăng trưởng và “thay da đổi thịt” một cách chóng mặt. Đặc biệt, Quận 10 là một điểm đến thu hút sự chú ý không nhỏ bởi những lợi thế về vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng, được đánh giá là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Sở hữu tài sản nhà đất cố định tại Quận 10 là điều mà nhiều người khao khát bởi những giá trị về bất động sản mà nó đem lại, trong đó có cả sinh lời nhanh và độ thanh khoản cao. Cùng Guland tìm hiểu mua bán đất thổ cư tại Quận 10 như thế nào nhé!

Tổng quan nổi bật của thị trường đất đai Quận 10

Nhìn trên bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh, chúng ta có thể dễ dàng thấy được Quận 10 chiếm một vị trí trọng điểm ngay trung tâm thành phố, là điểm kết nối nhanh nhất và tiện lợi nhất để di chuyển đến các địa phương khác của thành phố. Việc sở hữu một căn nhà, một mảnh đất của riêng mình tại Quận 10 sẽ vô cùng lý tưởng đối với gia đình và công ty của bạn bởi sự tối ưu về thời gian và chi phí di chuyển.

 

 

Ngoài hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất và có hệ thống tiện ích hiện hữu không ngừng hoàn thiện và hiện đại, sở hữu đất thổ cư tại trung tâm Quận 10 sẽ mang đến cuộc sống sung túc khi sinh sống tại nơi đây.

Vị trí địa lý nổi bật và điều kiện tự nhiên của Quận 10

Quận 10 là một quận thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh nên cũng sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành, đây cũng là cơ hội để Quận 10 thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

 

 

Vì nằm ngay trung tâm thành phố nên Quận 10 hầu hết giáp ranh với các khu vực và quận huyện sau: Phía Bắc giáp Quận Tân Bình, phía Nam giáp Quận 5, phía Đông giáp Quận 3 và phía Tây giáp Quận 11.

Hệ thống cơ sở hạ tầng và những dự án nổi bật tại Quận 10

Đóng vai trò trung tâm thành phố và là trọng điểm giao dịch thương mại, ngành thương mại dịch vụ Quận 10 có tốc độ phát triển nhanh với nhiều loại hình cao cấp và đa dạng, thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển. 

Cơ sở hạ tầng của quận đang được cải thiện ngày càng tốt hơn và những tiện ích cũng được chú trọng nâng cấp là bước quyết định mang lại khởi đầu thay da đổi thịt khiến thị trường bất động sản tăng nhanh chóng về sau này.

Quận 10 còn có những địa danh vô cùng nổi tiếng, các công trình dự án độc đáo.

Vạn Hạnh Mall

Vạn Hạnh Mall là trung tâm thương mại nổi tiếng bậc nhất tại Quận 10 với tổng diện tích lên đến 90.000 m2 bao gồm 1 tầng hầm và 7 tầng trung tâm thương mại rộng lớn với đầy đủ tiện ích và vui chơi.

 

 

 

Chợ hoa Hồ Thị Kỷ

Chợ hoa Hồ Thị Kỷ là một trong những chợ hoa  lớn nhất Sài Gòn và đã có lịch sử gần 30 năm tuổi đời kể từ ngày thành lập vào năm 1987. Ngoài là đầu mối hoa, con đường Hồ Thị Kỷ còn là một nơi quen thuộc với các bạn trẻ bởi những món ăn vặt vô cùng đa dạng, luôn tấp nập đông đúc hàng quán.

 

 

 

Khu đô thị Hà Đô Centrosa

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Quận 10 và tổng diện tích dự án lên tới gần 70.000 m2, Hà Đô Centrosa Garden nổi tiếng với lợi thế về giao thông khi có thể dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3 và quận 6, quận 8 và đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ, hơn nữa đây lại là nơi quy tụ rất nhiều khu thương mại, tiện ích dịch vụ, nhà hàng, trung tâm vui chơi giải trí, văn hóa, nhà hát,….

 

 

Tuyến đường sắt đô thị Metro số 2 

Trong tương lai, tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua 6 quận: 1, 3, 10, 12, Tân Bình và Tân Phú với tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 11,3 km  và có 11 ga (10 ga ngầm và 1 ga trên cao). Giải quyết các nhu cầu ồ ạt của phương tiện giao thông mà còn tạo cơ hội để tái cấu trúc các khu vực trong đô thị, đáp ứng nhu cầu dân sinh và nhu cầu phát triển đô thị trong tương lai.

 

 

Thị trường mua bán bất động sản quận 10 tiềm năng ra sao?

Với những lợi thế về vị trí địa lý, về cơ sở hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Quận 10 là một “miếng bánh” hấp dẫn trong mắt những nhà đầu tư. Là quận trung tâm có vị trí chiến lược của thành phố và các chính sách phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội rất được quan tâm nên đây là khu vực đầy tiềm năng thu hút các nhà đầu tư không chỉ hiện tại mà cũng như trong tương lai.

 

 

Quỹ đất còn lại vô cùng lớn, nguồn đất sẵn sàng tham gia thị trường bất động sản cũng vô cùng dồi dào và mức giá hợp lý để đầu tư và phát triển. Nếu bạn có ý định đầu tư lâu dài và có đầu óc nhìn xa trông rộng, đầu tư vào đất đai ở Quận 10 vào thời điểm hiện tại là điều vô cùng đúng đắn bởi mức giá còn rẻ, nhưng chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, khi mật độ dân cư tại Quận 10 ngày càng đông đúc với nhu cầu thuê và mua nhà cực lớn, sự tăng trưởng về giá bất động sản mà bạn đã đầu tư sẽ được đội lên vô cùng chóng mặt.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua đất ở, đất thổ cư để tránh rủi ro

Mua một mảnh đất hay một ngôi nhà phố, nhà chung cư là một trong những điều quan trọng nhất trong đời người. Việc tìm hiểu thông tin và bổ sung kiến thức không chỉ giúp bạn sở hữu được mảnh đất ưng ý với giá phải chăng, mà còn giúp bạn tránh gặp những phiền phức không đáng có trong suốt quá trình sinh sống. Trang bị cho mình những điều cần biết về cách lựa chọn vị trí, về phong thủy và nên lưu ý những gì chưa bao giờ là thừa!

Đất phải được đảm bảo có sổ đỏ

Dù mua bán đất ở, đất thổ cư ở bất cứ khu vực nào cũng cần có giấy tờ, sổ đỏ rõ ràng bởi vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Mua đất có sổ đỏ hợp pháp của mảnh đất mình đang mua là tốt nhất để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

Cần phải nắm rõ thông tin về khu đất

Bạn phải cân nhắc khu đất đó thuộc diện như thế nào, có nằm trong diện phong tỏa, quy hoạch của khu vực hay không, khu dân sinh có tốt không, giao thông thuận tiện như thế nào,.. sẽ giúp bạn có những đánh giá đúng đắn nhất để đưa ra quyết định.

Đừng bỏ qua yếu tố phong thủy, hướng đất phù hợp

Theo quan niệm của người Việt thời xưa thường hay có câu: “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Một mảnh đất lý tưởng là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam vì đây là hai hướng có khí hậu ôn hòa và lý tưởng nhất trong việc xây nhà. Tuy nhiên, cũng tùy vào vào số mệnh và phong thủy của mỗi người khác nhau nên sẽ chọn được mảnh đất phù hợp nhất.

Kinh nghiệm “vàng” khi mua bán đất quận 10 mà bạn cần nắm rõ!

Trước khi tiến hành đầu tư vào mua bán đất, đặc biệt là đất ở, đất thổ cư, bạn nên trang bị cho mình thật nhiều kiến thức và kinh nghiệm . Đây sẽ là nền tảng, là hành trang cần thiết để kinh doanh, bảo vệ tài sản của mình một cách trọn vẹn.

 

 

Chọn lọc thông tin thật kỹ

Quận 10 không chỉ là quận nằm trung tâm Thành phố mà còn là vị trí đắc địa thuận lợi cho việc đi lại và mua sắm. Vì vậy, quận 10 thu hút được sự cư trú của nhiều người, theo đó giá bất động sản tại quận 10 chưa bao giờ có dấu hiệu giảm nhiệt. Cũng chính vì vậy mà sẽ có nhiều người lợi dụng điều này mà tung tin bán nhà ảo nhằm lừa bịp sự nhẹ dạ cả tin của người mua đất. Vậy nên dù là quận 10 hay bất cứ đâu, bạn cũng nên chọn lọc, nắm bắt thông tin cho thật kỹ càng trước khi giao dịch.

Xem xét những yếu tố để mua và trả giá với chủ nhà đất

Xem xét các yếu tố liên quan đến mảnh đất là điều vô cùng cần thiết để giúp bạn đưa ra giá cả thật phù hợp. người mua cần tìm hiểu mảnh đất có nằm trong quy hoạch của nhà nước hay không. Để biết thông tin chính xác, bạn cần phải đến cơ quan hành chính của quận 10 để hỏi rõ thông tin.

Để có đánh giá khách quan hơn, Bạn nên tìm cách bắt chuyện với cư dân sinh sống  quanh mảnh đất đó để tìm hiểu thông tin về chủ nhà và nắm bắt tình hình về giá của khu vực, từ đó bạn sẽ dễ xác định được giá phù hợp cho mảnh đất muốn mua và có lý lẽ thuyết phục chủ nhà theo giá của mình. 

Vị thế của miếng đất cũng quan trọng không kém

Một mảnh đất có vị thế tốt không chỉ giúp gia đình bạn sống vui vẻ hạnh phúc mà chuyện làm ăn cũng phát tài và thuận lợi hơn. Do đó, khi mua nhà hay mua đất, yếu tố này không thể bỏ qua. Ngoài ra, vị trí còn thuận lợi cho đi lại và mua sắm, đồng thời khu dân sinh lâu đời, ổn định.

Ngoài vị trí đắc địa, mua bán nhà đất quận 10 còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều dịch vụ tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh tại đây. Quận 10 là một trong những khu vực tập trung rất nhiều hệ thống trường học, bệnh viện, các khu chợ, trung tâm thương mại,… phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của người dân diễn ra thuận lợi nhất.

Công ty bất động sản Guland - người bạn đồng hành lý tưởng cùng bạn

 

 

Việc đầu tư, mua bán đất ở, đất thổ cư Quận 10 nói riêng và bất động sản nói chung không chỉ cần tiền mà còn đòi hỏi rất nhiều kiến thức và kinh nghiệm về kinh tế, kinh doanh. Chỉ với một sơ suất nhỏ, một chủ quan về yếu tố kia cũng có thể khiến “tiền mất tật mang”. Chính vì thế, quan trọng nhất vẫn là chọn cho mình một công ty bất động sản đáng tin cậy.

Với tiêu chí luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, Công ty Cổ phần Bất động sản Guland đảm bảo cung cấp đến khách hàng dịch vụ tốt nhất lợi nhuận cao nhất, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trình độ cao và được đào tạo bài bản về kỹ năng và nguyên tắc hành nghề. 

Nền tảng dữ liệu lớn với hơn 100.000 bất động sản đang chào bán được cập nhật thông tin minh bạch trên sàn giao dịch của bất động sản Guland đang chờ bạn đầu tư. Guland chắc chắn sẽ là người bạn đồng hành lý tưởng để giúp bạn sở hữu những bất động sản, những mảnh đất tiềm năng nhất.




 

Cách mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Đất ở, đất thổ cư tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Đất ở, đất thổ cư đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Đất ở, đất thổ cư trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Đất ở, đất thổ cư Quận 10, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Đất ở, đất thổ cư và các tiện ích xung quanh tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Đất ở, đất thổ cư với bất động sản tương tự tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Đất ở, đất thổ cư trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Đất ở, đất thổ cư Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Đất ở, đất thổ cư trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 10, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán