Bất động sản Việt Nam

🩵 Diện tích ~9,3 hécta đất Nuôi trồng thuỷ sản Phước An - Nhơn Trạch - Thành phố Đồng Nai

📍Phước An 4 - Thành phố mới Nhơn Trạch - Đồng Nai

✨ 400m mặt sông 🐳
✨ liền tờ liền thửa 🏳️
✨ đường ô tô hiện hữu đến tận đất
✨ cách đường Hùng Vương ~ 1,6km
✨ cách đường Liên Cảng ~ 150m

🚩 gần cảng biển Phước An / khu đô thị HUD / cụm công nghiệp Nhơn Trạch

💬 Liên hệ để xem thông tin chi tiết sớm nhất

☎️ Call me now: 0777 68 12 68

Diện tích 38.872 m2 đất Nuôi trồng thuỷ sản + đất Cây lâu năm

📍Phước An - Nhơn Trạch - Thành phố Đồng Nai
📍cách cao tốc Bến Lức - Long Thành ~ 600m
📍cách cảng Phước An ~ 5km

✨ Đường ô tô đến tận đất
✨ Khu đất gần kề đường Liên Cảng
✨ Gần cảng Phước An và khu đô thị HUD

💚 Thể loại: mua "để đó để dành" / làm dự án sinh thái kết hợp nuôi trồng thuỷ sản.

Liên hệ để xem thông tin chi tiết sớm nhất

☎️ Call me now: 0777 68 12 68

💙 Diện tích ~5 hécta đất Nuôi trồng thuỷ sản + CLN mặt tiền đường Liên Cảng nối thẳng vào cảng biển Phước An

📍Phước An 4 - Thành phố mới Nhơn Trạch - Đồng Nai
📍cách cảng Phước An ~ 5km

🚩cách cao tốc Bến Lức - Long Thành ~ 700m
🚩cách đường Hùng Vương ~ 900m
🚩gần khu đô thị HUD và Cụm công nghiệp Nhơn Trạch

✨ Đường ô tô hiện hữu vào tận đất
✨ Diện tích lớn thích hợp làm các mô hình dự án sinh thái

⭐️ Hay là mua để dành cũng được !

Liên hệ để xem thông tin chi tiết sớm nhất.

☎️ Call me now: 0777 68 12 68

Chính chủ cần bán lô đất tại đường DT 748 ... đầu tư bền vững về lâu dài , xung quanh đầy đủ tiện ích , tương lai ra mặt đường lớn !

Bán chung cư mini Xã Đàn Đống Đa, 80m2 x 7 tầng 24 phòng, dòng tiền 140tr/tháng 8%/năm, nhỉnh 20 tỷ 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Xã Đàn – lõi trung tâm Đống Đa, khu vực cho thuê cực mạnh (+) Chỉ cách mặt phố 30m, ngõ đẹp, tiếp cận thuận tiện (+) Kết nối nhanh Xã Đàn – Ô Chợ Dừa – Phạm Ngọc Thạch – Đại Cồ Việt (+) Khu dân cư đông đúc, tiện ích phủ kín, nhu cầu thuê cao quanh năm (+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, không quy hoạch 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá bán nhỉnh 20 tỷ tí (+) Tổng 24 phòng khép kín – vận hành ổn định (+) Doanh thu 140 triệu/tháng (1,68 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác ~8%/năm – cực tốt trong phân khúc nội đô (+) Dòng tiền cao hơn nhiều so với gửi bank, biên an toàn tốt 3️⃣ Thiết kế , Hiện trạng & Chất lượng tài sản (+) Diện tích thực tế 80m² – xây 7 tầng (+) Nhà 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên (+) Thiết kế tối ưu vận hành CCMN cho thuê (+) Công năng khai thác 24 phòng – tối đa hiệu suất diện tích (+) Hệ thống PCCC đầy đủ đến từng phòng – vận hành an toàn (+) Nhà vận hành ổn định, ít chi phí duy tu lớn 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Trung tâm Đống Đa – khu vực tập trung đông sinh viên & dân văn phòng (+) Tệp khách thuê chính: sinh viên, nhân sự văn phòng, người đi làm trẻ (+) Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tuyến giao thông lớn (+) Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp đầy tốt quanh năm 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Vị trí trung tâm, nguồn cung CCMN mới ngày càng hạn chế (+) Dễ tăng giá thuê theo nhu cầu thực khu vực nội đô (+) Tài sản có thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp , dòng tiền mạnh (+) Tiềm năng tăng giá vốn bền vững theo chu kỳ BĐS trung tâm 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Hiệu suất dòng tiền rất tốt trong phân khúc nội thành (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tiền vừa tạo cashflow mạnh (+) Vị trí – pháp lý đẹp – dòng tiền thật = tài sản an toàn (+) Dễ khai thác, dễ sang nhượng, phù hợp giữ dài hạn 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay Nhiều nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm đã chọn lọc

Thông tin chi tiết Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -8 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m Tòa Chung Cư Mini Xây Mới Gốc Đề -Hoàng Mai – Dòng Tiền 55 Triệu/Tháng Thông số tài sản ‎* Diện tích: 40m² -6 Tầng, thang máy ‎* Nhà xây mới keng, về ở hoặc khai thác ngay ‎* Ô tô đỗ đầu ngõ, 10m vào đến nhà Thiết kế công năng ‎* Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín ‎* Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi, có thể cải tạo 1 phòng ‎* Trước nhà thoáng – lấy sáng tự nhiên Khai thác dòng tiền ‎* Vận hành mô hình phòng trọ cao cấp / CCMN ‎* Doanh thu thực tế: 55 triệu/tháng – kín phòng ‎* Mua xong tiếp quản dòng tiền ngay Vị trí & tiềm năng ‎* Khu dân trí, gần trường học – bệnh viện – khu đô thị Giá & pháp lý ‎* Giá: 8 tỷ ‎* Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sang tên nhanh

Bán Tòa CCMN XÃ ĐÀN Đống Đa 100M² x 9 TẦNG – 28P – ĐỊNH GIÁ 24 TỶ -DT125Tr/ Tháng 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Trung tâm Đống Đa, chỉ khoảng 50m ra phố Xã Đàn (+) Ngõ thoáng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn (+) Khu vực nhu cầu thuê cao, thường xuyên kín phòng (+) Sổ đỏ chính chủ, hiện đang thế chấp ,cần bán gấp 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Định giá tài sản:23- 24 tỷ, giá chủ muốn hơn 25 tỷ. (+) Hiện đang cho bên thứ 3 vận hành: 125 triệu/tháng → 1,5 tỷ/năm (+) Nếu tự vận hành: 160–168 triệu/tháng → 1,92–2,02 tỷ/năm (+) Hiệu suất theo giá 23 tỷ: khoảng 6,5%/năm với dòng tiền 125tr/tháng; tự vận hành có thể đạt 8,3–8,8%/năm trước chi phí 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) Diện tích 100m² – xây 9 tầng – thang máy (+) Tầng 1: để xe + khu máy giặt, máy sấy (+) Tầng 2–8: mỗi tầng 4 phòng, 22m2 /4,5tr/P → tổng 28 phòng (+) Cơ cấu: 14 Studio + 14 căn 1 khách + 1 ngủ (+) Phòng khép kín, thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê (+) Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành 4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần cụm trường ĐH Bách Khoa, Văn Hóa, Mỹ Thuật, văn phòng, hệ thống tiện ích trung tâm Đống Đa (+) Tệp khách thuê rộng: sinh viên, người đi làm, nhân sự văn phòng, chuyên gia, hộ gia đình trẻ (+) Khu vực có nhu cầu thuê thực, phù hợp cả vận hành trực tiếp và cho thuê nguyên tòa 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Vị trí cách phố Xã Đàn khoảng 50m, quỹ đất lớn 100m², xây cao tầng (+) 28 phòng + thang máy + dòng tiền tốt tạo lợi thế rõ rệt trong phân khúc tài sản dòng tiền (+) Có thể nâng hiệu quả bằng việc tự vận hành, tối ưu giá thuê và công suất phòng (+) Tài sản có khả năng kết hợp tăng giá vốn + dòng tiền khai thác 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) 100M² + 9 TẦNG + THANG MÁY + 28P + 125 TR/ THÁNG (+) Giá trị định giá khoảng 23 tỷ. Giữ sau 3 năm : FV= 23x(1+6,5%+6%LP)5= 40 tỷ. (+) Đang có dòng tiền thực 1,5 tỷ/năm, tự vận hành có thể hướng tới ~2 tỷ/năm (+) Hợp NĐT muốn sở hữu tài sản trung hạn giữ tài sản – tạo dòng tiền – tăng giá trị theo thời gian 📞 LH 24/7: 0963 357 959Gọi ngay Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Bán Tòa CCMN KIM NGƯU 69m2 – 19P – ROI 1,2 tỷ/năm (6.8%)– Sổ vuông-Ngõ đẹp 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Tòa Chung cư mini, Căn Hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền Nằm tại Kim ngưu-Minh Khai. (+) Ngõ thông, đẹp, trước nhà rộng 3m, xe ba gác đỗ cửa, cách ô tô khoảng 30m (+) Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, nhiều trường ĐH, bệnh viện, ngân hàng, cơ quan hành chính (+) Sổ đỏ vuông đẹp, đang gửi bank, cần bán gấp. 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Định giá căn này 16-17 tỷ. Giá chủ muốn 18 tỷ. Tổng 19 phòng khép kín, full khách. (+) Dòng tiền hiện tại 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác khoảng 6,8%/năm (+) Mức giá vốn hợp lý so với khu vực Minh Khai và phân khúc CCMN trung tâm 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng -Chất lượng tài sản (+) Diện tích 69m², xây 6 tầng thang máy. (+) Tầng 1: Thông sàn để xe (+) Tầng 2–5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín (+) Tầng 6: 3 phòng khép kín + sân phơi + tiểu cảnh (+) Tổng 19 phòng khép kín, tối ưu vận hành cho thuê (+) Nhà xây mới, chất lượng còn rất tốt, giảm đáng kể chi phí bảo trì . (+) Hệ thống PCCC đầy đủ từng tầng, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành cho thuê 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Gần các trường đại học lớn:Kinh Công, Kinh Kỹ, Bách-Kinh-Xây,trung tâm thương mại (+) Tệp khách thuê đa dạng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia trẻ và hộ gia đình nhỏ (+) Khu vực có nhu cầu thuê thực rất cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định quanh năm (+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt và làm việc 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Minh Khai đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng đồng bộ và sự phát triển của khu Đông Nam nội thành (+) Khả năng tăng giá thuê và tăng giá vốn tốt nhờ vị trí trung tâm và nguồn cung hạn chế 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định, giữ 3-5 năm sẽ lên giá. (+) Nhà mới, vận hành sẵn, mua là có dòng tiền ngay (+) Tệp khách thuê lớn, nhu cầu thực bền vững, rủi ro trống phòng thấp (+) Vị trí đẹp, sổ vuông, hiệu suất tốt -> thanh khoản cao trong phân khúc 📞 Liên hệ: 0963 357 959Gọi ngay Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Thông tin chi tiết Tại sao nên mua Tòa CCMN Kim Ngưu này 96M x6T – 20P - Định giá 20 tỷ–DT100Tr- Ô tô đỗ 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Tòa CCMN – CHDV nằm tại Kim Ngưu, trung tâm Hai Bà Trưng (+) Ô tô vào tận nhà, lợi thế lớn khi vận hành CCMN và phục vụ khách thuê (+) Hai mặt thoáng trước – sau vĩnh viễn, không gian sống thông thoáng (+) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá chào: Nhỉnh 20 tỷ, chủ thiện chí thương lượng (+) Tổng 20 phòng full nội thất, đang vận hành ổn định (+) Đang cho bên thứ 3 thuê khoán 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm) (+) Nếu định giá theo dòng tiền và mặt bằng khu vực, khoảng 19–20 tỷ (+) NĐT nên khảo sát thực tế và đàm phán để mua được giá vốn tốt 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) Diện tích 96m², quy mô 20 phòng khai thác (+) Full nội thất, sẵn sàng vận hành, không mất thời gian setup (+) 12 phòng có ban công rộng, tăng chất lượng sản phẩm và khả năng giữ khách thuê (+) Hai mặt thoáng giúp các căn hộ có độ thông thoáng và ánh sáng tốt 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần chợ dân sinh, Công viên Tuổi Trẻ, Nhà hát Việt Nam và hệ thống tiện ích trung tâm (+) Kết nối thuận tiện tới Minh Khai, Trần Khát Chân, Times City và các khu vực trung tâm (+) Tệp khách thuê: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia trẻ và hộ gia đình nhỏ (+) Ban công rộng , ô tô vào tận nhà có lợi thế cạnh tranh so với nhiều CCMN khac 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) BĐS trung tâm Hai Bà Trưng ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp để phát triển CCMN (+) Khu vực đang tiếp tục hoàn thiện hệ thống thương mại và hạ tầng đô thị (+) Tài sản có thể vừa khai thác dòng tiền vừa hưởng lợi từ tăng giá vốn (+) Biên an toàn tốt nếu đàm phán được mức giá quanh vùng định giá 19–20 tỷ (+) Hai mặt thoáng , ô tô vào nhà , sổ vuông đẹp là bộ tiêu chí hỗ trợ thanh khoản tốt 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) Điểm mạnh nhất: 20 phòng ,dòng tiền khoán 100tr/tháng , ô tô đỗ ,2 mặt thoáng (+) Tài sản đang vận hành, có dòng tiền sẵn, giảm thời gian và chi phí setup (+) Phù hợp NĐT ưu tiên dòng tiền ổn định và tài sản trung tâm (+) Với mức giá mua hợp lý, có thể đạt lợi thế kép: dòng tiền + tăng giá vốn (+) Nên khảo sát thực tế, kiểm tra hợp đồng thuê và đàm phán giá trước khi xuống tiền 📞 LH 24/7: Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Căn nhà dành cho khách thích diện tích lớn nhưng vẫn muốn di chuyển nhanh vào trung tâm.
✔️ DT 80m² ✔️ Nhà 3 tầng + sân thượng ✔️ 5PN rộng rãi ✔️ Hẻm xe tải thông thoáng
📍 Kết nối nhanh Quận 6, Quận 5 📍 Khu dân cư an ninh, hiện hữu
💥 Một sản phẩm khó tìm trong phân khúc vì vừa có diện tích vừa có công năng.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

Bán Nhà ngõ 467 Lĩnh Nam 25m² x 4 Tầng – 4 Tỷ -Lô Góc -Sổ Riêng - Ko QH 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ ( + ) Vị trí đẹp tại ngõ 467 Lĩnh Nam, Hoàng Mai. ( + ) Ngõ nông, 3 gác tránh xe máy, khoảng 30m ra đường ô tô. ( + ) Trường học, chợ và các tiện ích thiết yếu ngay gần nhà. ( + ) Sổ đỏ riêng, sàn giao dịch ngay, không quy hoạch. 2️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG ( + ) Diện tích: 25m² x 4 tầng. ( + ) Nhà xây khung cột chắc chắn. ( + ) Thiết kế 4 tầng , công năng hợp lý. ( + ) Phòng nào cũng có lợi thế thoáng sáng. 3️⃣ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT ( + ) Lô góc – Nhà thoáng sáng, không gian sinh hoạt dễ chịu. ( + ) Ngõ thông thoáng, gần ô tô, thuận tiện đi lại. ( + ) Phù hợp khách mua ở thực hoặc giữ tài sản lâu dài. 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC ( + ) Trường học, chợ dân sinh nằm ngay gần nhà. ( + ) Kết nối thuận tiện với Minh Khai – Tam Trinh – Vĩnh Tuy. ( + ) Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng và tiện ích. 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ ( + ) Khu vực Lĩnh Nam đang được quan tâm nhờ nhiều dự án và hạ tầng mới. ( + ) Lợi thế lô góc - sổ riêng giúp tài sản có tính thanh khoản tốt hơn. ( + ) Theo thông tin chủ nhà cung cấp, khu vực được kỳ vọng hưởng lợi từ dự án Sun Vĩnh Hưng; khách mua nên kiểm tra quy hoạch và tiến độ dự án thực tế trước khi xuống tiền. LH 24/7: 0963.357.959

.🏡 Vị trí gần Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh về Quận 6, Quận 8 và trung tâm thành phố.

📐 Diện tích 4x17m
🏢 Nhà 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, không gian rộng rãi cho gia đình.
🚛 Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô đậu hoặc vào nhà dễ dàng.

✨ Nhà chính chủ tự xây, kết cấu còn rất chắc chắn, mua về chỉ cần dọn vào ở.

💰 Giá chỉ 5,65 tỷ – phù hợp mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản.

📕 Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh.

☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

Bạn đang tìm căn nhà hẻm ô tô nhưng phải rộng rãi, hậu đẹp và ở lâu dài thoải mái?
💡 Thực tế nhiều căn cùng tầm tiền bị tóp hậu, hẻm nhỏ hoặc không gian bí, rất khó tối ưu công năng sinh hoạt.
🏡 Căn này nổi bật: • 🚗 Hẻm xe hơi ra vào thuận tiện
• ✨ DT 4*16. Nở hậu 5m phong thủy đẹp, tài lộc
• 🌿 Không gian thoáng, dễ bố trí nội thất
• 📍 Khu dân cư dân trí cao, an ninh ổn định
• 🛍 Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
• 💼 Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc giữ tài sản rất tốt
📑 Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉 Tầm tài chính nhỉnh 7 🧄, rất khó tìm căn hẻm ô tô hậu đẹp như thế này trong khu vực.
Liên hệ: 📞 em Chính Phong – 0988048393 hỗ trợ xem nhà 24/7 nhiệt tình vui vẻ tin cậy

Nhà Bạch Mai 20m² x 5 Tầng – 3 Tỷ – 3PN – Gần Ô Tô –Sổ đỏ đẹp- Ko QH Nhà Đẹp Trung Tâm Hai Bà Trưng – Ô Tô Cách 10m – Sau Quy Hoạch Ra Mặt Đường 1️⃣ Vị trí & Pháp lý ( + ) Vị trí đẹp khu Bạch Mai, trung tâm quận Hai Bà Trưng. ( + ) Ô tô cách nhà khoảng 10m, ngõ sạch thoáng, dân trí cao. ( + ) Sau quy hoạch, nhà có lợi thế ra gần mặt đường, gia tăng giá trị tài sản. ( + ) Sổ đỏ đẹp, sẵn công chứng. 2️⃣ Thiết kế – Hiện trạng ( + ) Diện tích 22m², xây 5 tầng, thiết kế tối ưu công năng. ( + ) Gồm 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhỏ. ( + ) Nhà đẹp, khách mua có thể vào ở ngay. 3️⃣ Ưu điểm nổi bật ( + ) Mặt tiền khoảng 4m, nhà vuông vắn. ( + ) Ngõ rộng, sạch sẽ, khu dân cư văn minh, an ninh tốt. ( + ) Vị trí trung tâm, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện. 4️⃣ Tiện ích khu vực ( + ) Kết nối Bạch Mai, Minh Khai, Phố Huế, Times City. ( + ) Gần Chợ Mơ và nhiều chợ dân sinh. ( + ) Gần các trường đại học Bách- Kinh- Xây và hệ thống trường học các cấp. ( + ) Đầy đủ bệnh viện,Bank, siêu thị và các dịch vụ tiện ích. 5️⃣ Tiềm năng đầu tư ( + ) Khu vực Hai Bà Trưng luôn có nhu cầu mua ở và thuê rất cao. ( + ) Lợi thế quy hoạch giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai. ( + ) Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê. 6️⃣ LH 24/7 : 0963.357.959 Hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý và đàm phán với chủ nhà. Xem thêm

BÁN NHÀ PHÂN LÔ LĨNH NAM 140M² x 6 TẦNG – Ô TÔ TRÁNH ĐỖ – Vỉa Hè – 30 TỶ- DT 200Tr
🏡 Nhà Hiếm Cho Gia Đình Có Ô Tô: Ô Tô Tránh, Đỗ Cửa Thoải Mái – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh
1️⃣ VỊ TRÍ & KHÔNG GIAN SỐNG
(+) Đường trước nhà ô tô tránh nhau, đỗ cửa thuận tiện – phù hợp gia đình có 1–2 ô tô.
(+) Không gian thoáng mát, nhiều cây xanh ,chất lượng sống tốt
(+) Khu dân cư đông đúc, văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động.
(+) Kết nối thuận tiện ra các trục giao thông lớn
(+) SỔ ĐỎ riêng vuông đẹp, ko quy hoạch

2️⃣ THÔNG SỐ TÀI SẢN
(+) Diện tích: 140M², xây dựng 100, còn lại là sân vườn rất đẹp
(+) Mặt tiền 5M, phần sử dụng thực tế 7m.
(+) Giá: 30 TỶ – thương lượng thoải mái.

3️⃣ THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG
(+) Nhà xây 6 tầng, có THANG MÁY.
(+) Tầng 1: Phòng khách + bếp, không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
(+) Tầng 2: 4 phòng + 4 WC.
(+) Tầng 3: 3 phòng + 2 WC.
(+) Tầng 4: 2 phòng + 2 WC.
(+) Tầng 5: 2 phòng rộng.
(+) Tầng 6: Phòng chứa đồ + sân thượng.
(+) Nhà nhiều phòng, phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa làm VP hoặc kết hợp KD.

4️⃣ LỢI THẾ ĐẶC BIỆT CHO GIA ĐÌNH CÓ Ô TÔ
(+) Giá trị nổi bật: Ô TÔ TRÁNH + ĐỖ CỬA + THANG MÁY + MẶT TIỀN RỘNG + VỈA HÈ
(+) View vườn cây,có độ thoáng và khoảng nhìn rộng, tạo cảm giác khác thoải mái
(+) Nhà nhiều tầng nhưng vẫn thuận tiện cho gia đình nhiều thế hệ sử dụng lâu dài.

5️⃣ KHẢ NĂNG KINH DOANH & KHAI THÁC
(+) Hiện đang kinh doanh nhà hàng ,dòng tiền 200 triệu/ tháng.
(+) Có thể tiếp tục kinh doanh, làm văn phòng, showroom, spa
(+) Thiết kế nhiều phòng giúp gia chủ linh hoạt sử dụng hoặc cải tạo lại công năng.

📞 LH: 0963.357.959 nhiều nguồn nhà phân lô ô tô tránh – gara – thang máy QHoàng Mai.

TÒA NHÀ THƯƠNG HIỆU MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG 200M² x 9 TẦNG – HẦM -140 TỶ-DT 500 TRIỆU
(+) Vị trí trung tâm quận Đống Đa, kết nối Hoàn Kiếm, vỉa hè rộng, nhận diện thương hiệu vượt trội.
(+) Tài sản thương mại quy mô lớn, sản phẩm độc bản phù hợp cho Tập đoàn làm Trụ sở chính, Ngân hàng đặt Hội sở hoặc Nhà đầu tư tích sản giữ tiền lâu dài.
(+) Trục đường huyết mạch thương mại sầm uất ngày đêm, tối ưu cho mọi hoạt động kinh doanh và nâng tầm giá trị doanh nghiệp.

THÔNG SỐ VÀNG & KIẾN TRÚC TÔN VINH VỊ THẾ
(+) Diện tích đất: 200m² – Đất vuông vắn, phong thủy vượng khí, quy hoạch ổn định.
(+) Mặt tiền: 8m quyền lực – Bề thế, sang trọng, vô cùng nổi bật trên tuyến phố.
(+) Quy mô xây dựng: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe rộng rãi.
(+) Thiết kế: Các tầng thông sàn toàn bộ, trang bị thang máy tốc độ cao, tối ưu công năng vận hành và dễ dàng decor theo nhu cầu sử dụng.

GIÁ TRỊ KHAI THÁC THƯƠNG MẠI & DÒNG TIỀN
(+) Dòng tiền sẵn có: Cho thuê hiệu suất cực cao ~15$/m² (Đạt 500 triệu/tháng - 6 tỷ/năm), hợp đồng cho thuê bền vững.
(+) Mô hình khai thác đa dạng: Phù hợp làm Trụ sở Công ty / Tập đoàn, Chi nhánh Ngân hàng, Showroom cao cấp, Trung tâm Anh ngữ / Thẩm mỹ quốc tế.
(+) Tầng hầm kết hợp vỉa hè rộng rãi giải quyết triệt để bài toán dừng đỗ xe và tiếp đón đối tác cao cấp.

PHÁP LÝ ,QUY HOẠCH
(+) Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp chuẩn hoa hậu, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên ngay.
(+) Hoàn toàn không dính quy hoạch hay tranh chấp, hồ sơ tòa nhà đầy đủ chuẩn chỉnh.
(+) Giá : 140 Tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

LH 24/7: 0963.357.959 Có hợp tác và chia sẻ % cho đối tác có nguồn khách nét.
(Tư vấn chuyên sâu, hỗ trợ xem thực tế tòa nhà và nhận nguồn BĐS thương mại quy mô lớn tại Hà Nội).

TÒA NHÀ THƯƠNG HIỆU MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG 200M² x 9 TẦNG – HẦM -140 TỶ-DT 500 TRIỆU (+) Vị trí trung tâm quận Đống Đa, kết nối Hoàn Kiếm, vỉa hè rộng, nhận diện thương hiệu vượt trội. (+) Tài sản thương mại quy mô lớn, sản phẩm độc bản phù hợp cho Tập đoàn làm Trụ sở chính, Ngân hàng đặt Hội sở hoặc Nhà đầu tư tích sản giữ tiền lâu dài. (+) Trục đường huyết mạch thương mại sầm uất ngày đêm, tối ưu cho mọi hoạt động kinh doanh và nâng tầm giá trị doanh nghiệp. THÔNG SỐ VÀNG & KIẾN TRÚC TÔN VINH VỊ THẾ (+) Diện tích đất: 200m² – Đất vuông vắn, phong thủy vượng khí, quy hoạch ổn định. (+) Mặt tiền: 8m quyền lực – Bề thế, sang trọng, vô cùng nổi bật trên tuyến phố. (+) Quy mô xây dựng: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe rộng rãi. (+) Thiết kế: Các tầng thông sàn toàn bộ, trang bị thang máy tốc độ cao, tối ưu công năng vận hành và dễ dàng decor theo nhu cầu sử dụng. GIÁ TRỊ KHAI THÁC THƯƠNG MẠI & DÒNG TIỀN (+) Dòng tiền sẵn có: Cho thuê hiệu suất cực cao ~15$/m² (Đạt 500 triệu/tháng - 6 tỷ/năm), hợp đồng cho thuê bền vững. (+) Mô hình khai thác đa dạng: Phù hợp làm Trụ sở Công ty / Tập đoàn, Chi nhánh Ngân hàng, Showroom cao cấp, Trung tâm Anh ngữ / Thẩm mỹ quốc tế. (+) Tầng hầm kết hợp vỉa hè rộng rãi giải quyết triệt để bài toán dừng đỗ xe và tiếp đón đối tác cao cấp. PHÁP LÝ ,QUY HOẠCH (+) Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp chuẩn hoa hậu, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên ngay. (+) Hoàn toàn không dính quy hoạch hay tranh chấp, hồ sơ tòa nhà đầy đủ chuẩn chỉnh. (+) Giá : 140 Tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí). LH 24/7: 0963.357.959 Có hợp tác và chia sẻ % cho đối tác có nguồn khách nét. (Tư vấn chuyên sâu, hỗ trợ xem thực tế tòa nhà và nhận nguồn BĐS thương mại quy mô lớn tại Hà Nội). Xem thêm

Chủ cần xoay vốn gấp nên để lại căn nhà mới xây cực đẹp, giá mềm hơn thị trường.
✔️ Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại – dọn vào ở ngay
✔️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố, tối ưu không gian
✔️ Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, an ninh cực tốt
✔️ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
📍 Vị trí vàng: Kinh Dương Vương – gần Bến Xe Miền Tây, Aeon Bình Tân, Go An Lạc, Hồ Học Lãm
👉 Đi đâu cũng tiện, ở hay đầu tư đều lời
💰 Giá: Nhỉnh 7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
☎️ 0988 048393 – em Phong
Xem nhà miễn phí – tư vấn có tâm, làm việc rõ ràng

🔥 BÁN ĐẤT NGUYỄN ĐỨC CẢNH 134M² – MT 7M – 14 TỶ– XÂY TOÀ DÒNG TIỀN
💎 ĐẤT ĐẸP HOÀNG MAI – GIÁ TỐT – PHÙ HỢP ĐẦU TƯ XÂY TÒA NHÀ
(+) Diện tích 134m², mặt tiền rộng 7m, lợi thế thiết kế công trình khai thác cho thuê.
(+) Vị trí khu vực Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, ngõ thoáng, gần mặt phố, giao thông tiện.

(+) Phù hợp nghiên cứu xây CCMN/CHDV, tòa nhà cho thuê hoặc phương án chia thành 2 căn tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý.
(+) Sổ đỏ riêng, không vướng quy hoạch.
(+) Cần bán gấp, giá 14 tỷ – cơ hội cho nhà đầu tư có sẵn phương án khai thác.

📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn đất xây tòa nhà – CCMN – CHDV – bất động sản dòng tiền Hà Nội.

Bán đất mặt phố Hoàng Mai 145M- mt5.2 -30 Tỷ+ Oto tránh-xây toà nhà Đất giá rẻ mặt phố Hoàng Mai, vị trí đẹp, mặt tiền rộng, đông dân cư, kinh doanh buôn bán sầm uất. Phù hợp xây toà nhà cho thuê dòng tiền, trụ sở văn phòng, làm SPA, KAraoke… Sổ đỏ riêng vuông đẹp, ko quy hoạch, gia chủ thiện chí bán, thương lượng thoải mái. LH 0963.357.959

Bạn đang tìm căn nhà: ✅ Đường ô tô ✅ Nhà đẹp sẵn ✅ Gần chợ – trường học ✅ Tài chính dễ tiếp cận 🏡 Căn này đáp ứng đủ: • 📐 5x15m vuông vức • 🏗 1 trệt 1 lầu kiên cố • 🛏 3 phòng ngủ – 2WC • ✨ Nội thất đẹp tặng lại gần như đầy đủ • 📍 Cách chợ KP2 chỉ vài phút đi bộ 🌿 Khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt. Liên hệ: 📞 em Chính Phong – 0988 048 393Gọi ngay hỗ trợ xem nhà 24/7 nhiệt tình vui vẻ tin cậy

Bạn muốn tìm căn nhà đẹp để ở ngay mà không cần mua sắm thêm?

💡 Điểm mạnh căn này là không gian sáng, thoáng và nội thất đã hoàn thiện chỉnh chu.

🏡 Thông tin nổi bật:
• 📐 DT chuẩn 5x14m
• 🏗 Kết cấu 1 trệt 1 lầu
• 🛏 3PN – 2WC
• 🌿 Có ban công thoáng mát
• 🚘 Đường ô tô rộng sạch đẹp

📍 Gần chợ KP2 Hồ Học Lãm – tiện ích đầy đủ
✨ Chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí

👉 Phù hợp gia đình trẻ cần an cư nhanh.

Liên hệ:
📞 em Chính Phong – 0988048393 hỗ trợ xem nhà 24/7 nhiệt tình vui vẻ tin cậy

Bạn muốn tìm căn nhà đẹp để ở ngay mà không cần mua sắm thêm?

💡 Điểm mạnh căn này là không gian sáng, thoáng và nội thất đã hoàn thiện chỉnh chu.

🏡 Thông tin nổi bật:• 📐 DT chuẩn 5x15m• 🏗 Kết cấu 1 trệt 1 lầu• 🛏 3PN – 2WC• 🌿 Có ban công thoáng mát• 🚘 Đường ô tô rộng sạch đẹp

📍 Gần chợ KP2 Hồ Học Lãm – tiện ích đầy đủ✨ Chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí

👉 Phù hợp gia đình trẻ cần an cư nhanh.

Liên hệ:📞 em Chính Phong – 0988048393 hỗ trợ xem nhà 24/7 nhiệt tình vui vẻ tin cậy

BÁN nhà Cấp 4 mặt 88 GIÁP NHỊ 125M² – 3 THOÁNG – CHIA 3 LÔ – Ô TÔ TRÁNH 🎯 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ SĂN QUỸ ĐẤT XÂY TÒA NHÀ 1️⃣ VỊ TRÍ & ĐƯỜNG Ô TÔ (+ ) Nằm tại ngõ 88 Giáp Nhị, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, hạ tầng ổn định. (+ ) LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG, trước nhà rộng, 2 xe tải có thể tránh nhau, ô tô đỗ cửa. (+ ) Ngõ cạnh nhà ô tô vào thuận tiện, khả năng tiếp cận và vận chuyển vật tư tốt. 2️⃣ THÔNG SỐ QUỸ ĐẤT (+ ) Diện tích 125M², 2 mặt tiền 5m Và 27m (+ ) Hiện trạng nhà cấp 4, giá trị chính nằm ở quỹ đất. (+ ) Quỹ đất có hình thế đẹp, thuận lợi nghiên cứu phương án xây dựng mới. 3️⃣ CHIẾN LƯỢC XÂY TÒA NHÀ (+ ) Mô hình: VP cho thuê, căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ, hoặc kết hợp thương mại – dịch vụ. (+ ) Trước khi xuống tiền nên kiểm tra kỹ mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới, tổng diện tích sàn và công năng được phép xây dựng để chốt phương án đầu tư. 4️⃣ BÀI TOÁN GIA TĂNG GIÁ TRỊ (+ ) MUA QUỸ ĐẤT → TÁI THIẾT KẾ → XÂY TÒA NHÀ → KHAI THÁC DÒNG TIỀN. (+ ) Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án chia công năng hoặc tách thành 2 tài sản nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý và quy hoạch. 5️⃣ PHÁP LÝ (+ ) Sổ đỏ vuông đẹp, sang tên ngay, không quy hoạch. (+ ) Nhà đầu tư nên kiểm tra hồ sơ quy hoạch, chỉ giới xây dựng và điều kiện tách thửa/xây dựng trước khi quyết định phương án. 6️⃣ ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ PHÙ HỢP (+ ) Phù hợp nhà đầu tư đang để xây tòa nhà. (+ ) Phù hợp khách hàng có kinh nghiệm xây dựng,tìm quỹ đất 100m², xây văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc phát triển tài sản. (+ ) Điểm đáng chú ý: 125M² + MT 5M + LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG + Ô TÔ TRÁNH ĐỖ + KHẢ NĂNG XÂY MỚI. 📞 LH 24/7: 0963.357.959

Một lợi thế rất đáng tiền: bước ra khỏi nhà là hai mặt đường rộng 6m.

🏡 Kích thước 4x21m, nhà xây vuông đẹp
🚘 2 mặt đường 6m, xe hơi ra vào thoải mái
🌿 Mặt trước có sân riêng, đủ chỗ đậu xe.

🏢 Kết cấu 4 tầng BTCT + sân thượng
🛏 4 phòng ngủ – phòng thờ – ban công
🌳 Phía sau có phần diện tích dư làm sân sau, tăng độ thoáng cho nhà.

📕 Sổ hoàn công đủ, sổ nhà công chứng ngay.

💰 7,59 tỷ – thương lượng trực tiếp.

☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.