BÁN NHÀ BÌNH TRỊ ĐÔNG BÌNH TÂN 62M2 5.7 TỶ 3PN HẺM XE HƠI THÔNG CHỢ
Nhà thuộc khu Bình Trị Đông, quận Bình Tân, vị trí đẹp hai mặt hẻm xe hơi, hẻm thông thoáng, ô tô ra vào dễ dàng. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Diện tích 62m2, ngang 4m dài 16m, đất vuông vức, không lỗi phong thủy. Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp riêng biệt. Nhờ lợi thế hai mặt hẻm nên nhà rất thoáng, lấy gió và ánh sáng tự nhiên tốt.
Vị trí gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày. Kết nối thuận tiện ra Hương Lộ 2, Mã Lò, Lê Văn Quới, Tên Lửa, di chuyển nhanh về các quận lân cận.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Giá 5.7 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
ĐƯỜNG SỐ 5 GIÁP TÂN PHÚ NGANG 5M 75M² HẺM THÔNG XE HƠI 2 TẦNG 5.45 TỶ
Vị trí giáp ranh Tân Phú, đi cuối đường Nguyễn Sơn là tới. Căn nhà ngang 5m hiếm, hẻm thông xe hơi, phù hợp khách tài chính khoảng 5 tỷ tìm nhà khu Tân Phú – Bình Tân.
• Diện tích: 5m x 15m, công nhận 67m².
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố.
• 2 phòng ngủ lớn, phòng rộng, sạch đẹp, vào ở ngay.
• Hẻm thông xe hơi, di chuyển thuận tiện.
• Vị trí giáp Tân Phú, kết nối nhanh Nguyễn Sơn, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn và các tiện ích khu vực.
• Nhà chính chủ, chủ đang thiện chí bán để đổi nhà.
• Phù hợp khách tài chính khoảng 5 tỷ, đặc biệt khách đang tìm nhà khu Tân Phú có thể xem thêm lựa chọn này.
• Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
GIÁ 5.45 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP VỚI CHỦ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
BÁN NHÀ 2D NỐI DÀI NAM HÙNG VƯƠNG BÌNH TÂN 93M2 3 TẦNG 4PN 6.8 TỶ HẺM 7M XE TẢI TIỆN KINH DOANH
Nhà bán tại khu Nam Hùng Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, vị trí đẹp hẻm nhựa 7m thông tứ tung, khu vực sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
Diện tích: 4.92 x 18m, công nhận 93m2, đất nở hậu, không lỗi phong thủy.
Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm phòng khách rộng, 4 phòng ngủ, 4 WC, có thể kinh doanh.
Mặt tiền hẻm nhựa 7m, xe tải vào tận nhà, đường thông nhiều hướng, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, xung quanh nhiều tiện ích.
Vị trí thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn như Bùi Tư Toàn, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, gần Bến xe Miền Tây. Xung quanh có chợ An Lạc, trường học Lê Tấn Bê, UBND, ngân hàng, siêu thị, bưu điện.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
Giá bán: 6.8 tỷ còn thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:190658lth
MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ LÂM THỊ HỐ QUẬN 12 HIỆP THÀNH CITY 80M2 3PN 6,18 TỶ
Diện tích: 4 x 20m, công nhận 80m².
Kết cấu: Nhà trệt + lửng gồm 3 phòng ngủ, 2WC, phòng thờ riêng, sân rộng đậu ô tô tiện lợi.
Vị trí: Mặt tiền đường thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán hoặc khai thác đa dạng ngành nghề. Nhà thuộc khu vực Tân Chánh Hiệp, giáp Trung Mỹ Tây, di chuyển nhanh ra Lâm Thị Hố và các tuyến đường lớn.
Tiện ích xung quanh: Sát vách Hiệp Thành City, gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Địa danh nổi tiếng: Hiệp Thành City, Công viên phần mềm Quang Trung, chợ Hiệp Thành, khu đô thị Hiệp Thành.
Các tuyến đường lân cận: Lâm Thị Hố, Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Song Hành Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Giá bán: 6,18 tỷ thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
3 THÁNG 2 QUẬN 10, 48M², 4 TẦNG BTCT, 4PN HẺM XE HƠI, TẶNG NỘI THẤT 6.5 TỶ
Nhà nằm tại khu vực đường 3 Tháng 2, Quận 10, vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển đến Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Tân Bình.
Diện tích công nhận 48m², ngang 4m, dài 12m, sổ vuông đẹp. Kết cấu bê tông cốt thép gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ và sân thượng trước.
Các phòng ngủ thiết kế riêng tư, có WC khép kín tiện nghi. Nhà tặng nội thất cao cấp, mua vào có thể dọn ở ngay, phù hợp gia đình cần nhà trung tâm hoặc khách mua giữ tài sản lâu dài.
Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại. Cần bán để gia đình định cư cuối năm, giá còn thương lượng cho khách thiện chí.
Giá bán 6.5 tỷ
Liên hệ để biết thêm thông tin và sắp xếp xem nhà.
BÁN NHÀ 75M2 4.5X17M 2 TẦNG BTCT KẾ AEON MALL TÊN LỬA 3PN 2WC 5.5 TỶ HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN
Nhà vị trí đẹp gần mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, cách khoảng 40m, khu vực Tên Lửa phát triển mạnh, thuận tiện di chuyển nhanh ra Tỉnh Lộ 10, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A.
Diện tích công nhận 56.2m2, diện tích sử dụng 75m2, ngang 4.5m dài 17m, sổ vuông vức.
Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp. Nhà hiện trạng còn sử dụng tốt, phù hợp mua ở hoặc xây mới theo nhu cầu.
Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao, thích hợp an cư lâu dài.
Tiện ích xung quanh đầy đủ như gần khu Tên Lửa, Bệnh viện Quốc tế City, Aeon Mall Bình Tân, chợ Bình Trị Đông, trường học các cấp.
Khu vực kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Lê Đình Cẩn, Tỉnh Lộ 10, Kinh Dương Vương, Hương Lộ 2, thuận tiện di chuyển về Quận 6, Quận 8, Tân Phú.
Pháp lý sổ hồng riêng, đang hoàn tất thủ tục thừa kế, công chứng nhanh gọn.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 086924
Hàng hiếm khu biệt thự Nguyễn Đình Khơi – Quỹ đất lớn 140m² – Chỉ 22,5 tỷ
Giữa khu biệt thự yên tĩnh và đẳng cấp của Tân Bình, không phải lúc nào cũng xuất hiện một tài sản vừa có quỹ đất đẹp, vừa xây dựng kiên cố, lại đủ tiềm năng để ở – khai thác – giữ tài sản lâu dài.
Điểm nổi bật:
Diện tích 5 x 28m, nở hậu 5,4m, công nhận khoảng 140m².
Kết cấu 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng.
7 phòng ngủ – 7 WC, phù hợp đại gia đình, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê.
Hẻm 8m thông thoáng, ô tô tránh nhau, đậu trước nhà thoải mái.
Khu dân cư toàn biệt thự và nhà cao tầng, an ninh, văn minh, giá trị bất động sản luôn giữ vững.
Một căn nhà không chỉ để ở, mà còn là tài sản giữ giá giữa trung tâm thành phố, nơi mỗi mét vuông đất đều ngày càng khan hiếm.
Giá bán: 22,5 tỷ (thương lượng)
Minh Đạt – 0349.030.149
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc
🏡🎯🌏65 tỷ, bán nhà Kim Giang, biệt thự The Manor Chu Văn An | 160m² x 4 Tầng | MT 10m, có thang máy.
• Biệt thự 2 mặt thoáng trước sau
• Mặt đường chính – kinh doanh sầm uất
• Thang máy – nội thất gỗ cao cấp
• Smart home – điều hoà âm trần, hệ thống tổng
📍 Gần Toà Án, VKS TP Hà Nội
→ Khu The Manor – dân trí cao, đẳng cấp
💰 Giá: 65 tỷ
📕 Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy, không dính quy hoạch, công chứng ngay
📞 Hoà – 0932719417
BÁN NHÀ BÔNG SAO QUẬN 8 92M2 3 TẦNG 6.X TỶ LÔ GÓC GẦN CHỢ BÙI MINH TRỰC
Nhà bán hẻm Bông Sao, Phường 5, Quận 8, vị trí cực đẹp cách mặt tiền Bông Sao khoảng 50m, xe hơi vào nhà, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, kế bên trục chợ sáng Bùi Minh Trực đông đúc cả ngày.
Diện tích 91,7m2, ngang 4,3m dài 21,4m, nhà lô góc thoáng mát. Kết cấu 1 trệt 2 lầu và sân thượng, bố trí 4 phòng ngủ rộng rãi. Tầng trệt thiết kế phù hợp kinh doanh. Phía sau có thêm 2 phòng trọ riêng biệt, lối đi riêng, đang cho thuê thu nhập khoảng 6 triệu/tháng.
Khu vực tiện ích đầy đủ với chợ, trường học cấp 1, cấp 2, khu mua sắm, ngân hàng, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến Bông Sao, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, di chuyển nhanh sang các quận trung tâm.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá bán đã giảm mạnh tổng cộng 1,1 tỷ, hiện chào mới 6,7 tỷ, rất phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh và đầu tư giữ tài sản.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
HIẾM TRUNG TÂM QUẬN 3 – TRƯỜNG SA THÔNG LÊ VĂN SỸ & TRẦN QUANG DIỆU – NỞ HẬU ĐẸP – HOÀN CÔNG ĐỦ – CHỈ 6.7 TỶ
Vị trí đắc địa:
* Nằm ngay trung tâm Quận 3, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch Trường Sa, Lê Văn Sỹ và Trần Quang Diệu.
* Hẻm dân cư an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh, trước nhà rộng 3m thoáng mát.
Thông số & Kết cấu nhà:
* Diện tích: 43,5m2 (Nở hậu vuông vức cực đẹp).
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT chắc chắn.
* Công năng: Phòng khách rộng, bếp, ban công thoáng, 2 phòng ngủ, 3 WC.
* Hai mặt thoáng trước sau, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Pháp lý & Giá bán:
* Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
* Nhà khóa số, hỗ trợ xem nhà 24/7.
* Giá chào: 6.7 tỷ (còn thương lượng).
📲 THÔNG TIN LIÊN HỆ:
* Zalo: 0349.030.149 (Minh Đạt)
* Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc
* Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ!
🌏 BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN HUYÊN, PENTHOUSE HAN JARDIN 260M² – CĂN GÓC VIEW HỒ TÂY – GIÁ 64.9 TỶ.
🏰 Không dành cho số đông.
Dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Tây Hồ Tây.
✔️ Penthouse Duplex 260m² ✔️ Căn góc siêu thoáng ✔️ 4 phòng ngủ, 4 WC ✔️ Ban công Đông Nam rộng ✔️ View Hồ Tây, hồ điều hòa.✔️ Nội thất cao cấp, ở ngay.
📍 Han Jardin Nguyễn Văn Huyên – một trong những tòa căn hộ cao cấp đáng sống nhất khu vực Tây Hồ Tây.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – 0932719417
BÁN NHÀ KẾ GÒ XOÀI BÌNH TÂN 56M2 2 TẦNG BTCT HXH THÔNG 5.79 TỶ GIÁP TÂN PHÚ
Nhà đẹp vị trí cực vip đường Lô Tư, phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân. Chỉ vài bước chân ra mặt tiền, khu dân cư an ninh yên tĩnh, giáp Tân Phú thuận tiện di chuyển về Quận 11, Quận 6 và các quận trung tâm.
Diện tích 56m2 ngang 4m dài 14m, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch công chứng nhanh.
Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách và bếp rộng thoáng. Nhà xây chắc chắn, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê giữ dòng tiền ổn định.
Vị trí trung tâm gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, thuận tiện kết nối các tuyến đường Gò Xoài, Lô Tư, Mã Lò, Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2 và khu Ngã Tư Bốn Xã.
Giá mới cần bán nhanh chỉ 5.79 tỷ thương lượng chính chủ.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 947857
🎯Chỉ 59.6 tỷ bán nhà Linh Đàm, biệt thự văn phòng 250m² x 4 tầng– MT 14m – vỉa hè – KD đỉnh cao.
✔ 250m² – 4 tầng – sân vườn thoáng
✔ Mặt tiền 14m hiếm, ô tô tránh, vỉa hè rộng
✔ Sát Vành đai 3, khu kinh doanh sầm uất
✔ Đang cho thuê làm công ty – dòng tiền sẵn.
🔥 **LẠC LONG QUÂN – CHỦ BẤT NGỜ GIẢM NGAY 1 TỶ, GIÁ MỚI CHỈ 11,5 TỶ!**
💥 Từ 12,5 tỷ xuống còn **11,5 tỷ** – tiết kiệm ngay 1 tỷ cho khách mua!
📐 **4,1 x 19m – 77m² vuông đẹp**
🏗️ Kết cấu 4 tầng BTCT.
🚗 Đường nhựa 8m thông thoáng, khu phân lô đồng bộ.
💎 Xung quanh toàn biệt thự, nhà lớn, dân trí cao, an ninh tốt.
📍 Gần chợ Ông Hoàng, kết nối Lạc Long Quân – Âu Cơ, giáp Quận 11.
💰 **Chỉ khoảng 149 triệu/m² đất!**
Tầm 11,5 tỷ tìm nhà 4 tầng, đường rộng 8m trong khu dân cư chất lượng không phải lựa chọn nào cũng có. Chủ đã giảm sâu 1 tỷ, khách đang tìm nhà khu vực này nên tranh thủ xem thực tế và thương lượng trực tiếp!
Căn hộ sở hữu lợi thế 2 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên suốt ngày. Không gian sống trong lành, tầm nhìn rộng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách hàng yêu thích môi trường sống hiện đại.
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay.
Tiện ích nội khu đẳng cấp gồm hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và hệ thống an ninh 24/7.
Vị trí thuận lợi ngay đại lộ Võ Văn Kiệt, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và các quận lân cận.
Gần các địa danh nổi tiếng như AEON Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, Khu dân cư Tên Lửa và các trường học quốc tế.
Kết nối nhanh với các tuyến đường Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, An Dương Vương, Quốc lộ 1A và Tên Lửa.
Tiện ích ngoại khu đầy đủ với trường học các cấp, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, ngân hàng và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 5.1 tỷ thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.
BÁN NHÀ 5 TẦNG BỀ THẾ – TÂN BÌNH GIÁP Q.10, Q.11 – HXH GẦN MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHỎ
Nhà rất đẹp, xây cao tầng bề thế, bên trong chăm chút kỹ lưỡng từng chi tiết, xách vali vào ở ngay!
Diện tích: 4 x 17m, nở hậu tài lộc 4.9m.
Kết cấu: 5 tầng BTCT (Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau).
Công năng: Mặt bằng kinh doanh, 5 phòng ngủ, nhiều WC, phòng khách sang trọng, bếp rộng, kho chứa đồ.
Giá chào: 13.5 tỷ (thương lượng).
VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG CỰC LỚN:
Hẻm xe hơi thông thoáng, sát mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ.
Vị trí trung tâm kết nối Q.10 - Q.11 - Tân Bình, gần vòng xoay Lê Đại Hành.
Đặc biệt gần nhà thờ & công viên Tân Phước, không gian sống thoáng mát, an lành.
Chỉ 500m tới Bệnh viện Trưng Vương, khu phức hợp Xi Grand Court Q.10.
Chuẩn bị thông đường cư xá Lữ Gia Q.11 - Tân Bình - Q.10, tiềm năng tăng giá cực cao!
Thích hợp ở kết hợp mở văn phòng, spa, kinh doanh đa ngành nghề hoặc khai thác dòng tiền ổn định.
LIÊN HỆ XEM NHÀ:
Zalo: 0349.030.149 (Minh Đạt)
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc
🎯BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN HUYÊN, PENTHOUSE CHUNG CƯ HAN JARDIN – 260M² DUPLEX, VIEW HỒ TÂY, LÔ GÓC, GIÁ 58.9 TỶ.
🏰 Dành cho khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Tây Hồ Tây.
✔️ Diện tích 260m² Duplex 2 tầng ✔️ 4 phòng ngủ, 4 WC ✔️ Căn góc, ánh sáng tự nhiên mọi phòng ✔️ Ban công Đông Nam rộng thoáng ✔️ View Hồ Tây tuyệt đẹp ✔️ Nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
📍 Tọa lạc tại Han Jardin Nguyễn Văn Huyên – khu vực lõi Tây Hồ Tây với hệ tiện ích cao cấp, công viên, hồ điều hòa, trường quốc tế, TTTM, bể bơi 4 mùa.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – 0932719417
🏡 SIÊU PHẨM 3 TẦNG 1 TUM – CÓ THANG MÁY | MỸ GIA GÓI 4
📍 Vị trí mặt tiền đường số 47, KĐT Mỹ Gia – Thái Xuân, gói 4.
✨ Diện tích 100m² (5x20m), hướng Nam.
✨ Kết cấu 3 tầng 1 tum, gồm 3PN – 4WC.
✨ Thang máy cao cấp, điện năng lượng mặt trời, hệ thống điện thông minh.
✨ Full nội thất đồng bộ, chỉ việc xách vali vào ở!
Không gian hiện đại, tiện nghi, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 9tỷ350
🏡 BÁN ĐẤT LIÊN HIỆP – ĐỨC TRỌNG | 483,5m² | GIÁ 3 TỶ
📍 Vị trí khu Cốt Pha, xã Liên Hiệp, Đức Trọng, Lâm Đồng.
✨ ĐẤT RỘNG – CÓ THỔ CƯ – GẦN TIỆN ÍCH
✅ Diện tích: 483,5m² (ngang 10m × dài 48,6m)
✅ Có sẵn 98,5m² đất thổ cư
✅ Hướng Nam, khu dân cư hiện hữu
✅ Đường bê tông rộng 3,5m
✅ Gần chợ, phía sau Trường Tiểu học Nghĩa Hiệp
✅ Cách trung tâm hành chính khoảng 1,5km
✅ Cách sân bay Liên Khương chỉ 3,6km
🌿 Diện tích rộng, phù hợp làm nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài. Đất có độ dốc nhẹ, khách mua có thể khảo sát thực tế để lựa chọn phương án sử dụng phù hợp.
💰 Giá bán: 3 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí!
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: