Mô Tả:
1 Trệt 1 lửng 2 Lầu sân thượng ( gồm 3 Phòng ngủ 3) Phòng khách, bếp, Phòng thờ,…
- Vị Trí: có thể Vừa ở vừa kinh doanh, Gần chợ, Trường Học, Bệnh viện,…
- Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Liên hệ: 0775094698 Thuận nhà phố
Thông tin chi tiết
VP Phú nhuận, 5 tầng, 5 x 19m, tổng: 468m2 sàn, ngay ngã tư PN, Ngân Hàng Thuê: 80 Tr/Thg
Vị trí: MT, gần ngã tư PN,Khu vực sầm uất, vị trí cực tiện tích cho lưu thông, phù hợp tối đa cho Cty VP hoạt động và PT
Hiện trạng: 5 tầng, tổng cộng 8 VP lớn nhỏ, căng tin, khu sinh hoạt…Đang có HĐ: 80 tr/thg, tăng dần 8% theo từng năm. Xây với kết cấu chắc chắn, hiện đại, theo phong cách C Âu, khai thác lâu dài.
Giá tốt: 35,5 tỷ còn TL Mã số: #72044
💎 Diện tích: 12x31,5m, công nhận 373,9m²; diện tích sàn khoảng 1.177,3m².
💎 Kết cấu: Trệt + lửng + 4 lầu, xây dựng kiên cố.
💎 Vị trí: 51–51A Phan Đình Phùng, Phường 17, Phú Nhuận, TP.HCM – mặt tiền đường Phan Đình Phùng, bề ngang 12m, vị trí thuận tiện kinh doanh và khai thác thương mại.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 5 năm với Ngân hàng ACB, thu 360 triệu/tháng; mỗi 2 năm tăng 10%.
💎 Nhận định: Tòa nhà có mặt tiền rộng, diện tích lớn và đang có dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê ngân hàng, phù hợp với khách hàng ưu tiên tài sản thương mại đang khai thác và nắm giữ dài hạn.
🔺 Giá bán: 190 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #51PhanDinhPhung #BatDongSanPhuNhuan #ToaNhaChoThue
💎 Diện tích: 14m x 30m, diện tích 453m², nở hậu 22m.
💎 Kết cấu: 2 hầm + 14 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 4.700m².
💎 Vị trí: 135 Phan Đăng Lưu – Phùng Văn Cung, Phường 2, Quận Phú Nhuận – 2 mặt tiền, mặt sau tiếp giáp đường Phùng Văn Cung. Nằm trên trục đường chính, thuận tiện kết nối sân bay và di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 3.
💎 Khu vực: Tuyến đường tập trung nhiều ngân hàng và hoạt động thương mại – dịch vụ, vị trí sầm uất tại Phú Nhuận.
💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng tìm một building quy mô lớn tại vị trí trung tâm Phú Nhuận, thuận tiện kết nối sân bay và các quận trung tâm.
🔺 Giá bán: 450 tỷ thương lượng.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #BuildingPhuNhuan #135PhanDangLuu #Building2MatTien
62 Tỷ! Căn Mặt tiền ngang HIẾM 8x23m thương hiệu Phan Đăng Lưu - Xây Hầm 6 Tầng.
- Diện tích: 8x23m
- Công nhận: 167,8m2.
- Có thể sửa lại cho thuê hoặc xây mới Hầm Trệt Lửng 4 Lầu Sân thượng.
- Đất nhà ở hiện hữu, lộ giới Đường Phan Đăng Lưu 30m, lề 2,75m.
- Tuyến Đường Thương Hiệu kết nối trực tiếp đến Sân Bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bà Chiểu, Landmark 81, ...
Liên hệ ngay Minh Anh 0765658268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.
Thông tin chi tiết
- Địa chỉ : 95C Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Phú Nhuận
– Diện tích : 15.35×18 - Công nhận : 334.7m2
– Kết cấu : Hầm+ 5 Tầng
- Hợp đồng thuê : $11000/tháng đến 9/2029
- Siêu vị trí trắc địa trục chính huyết mạch Sài Gòn kết nối các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận phú nhuận, bình thạnh, tân bình
- Giá 150 TỶ
Thông tin chi tiết
BUILDING PHAN ĐĂNG LƯU – HĐT 9.900 USD/THÁNG | GIÁ 105 TỶ
❤️ TÒA BUILDING VỊ TRÍ VIP PHAN ĐĂNG LƯU – PHÚ NHUẬN ❤️
📍 -MT Phan Đăng Lưu, P.1, Quận Phú Nhuận
📐 Diện tích: 8m × 19m, khuôn đất vuông vức
📜 Công nhận: 132,15m²
🏢 Kết cấu: 1 Hầm + 9 Tầng
📊 Tổng DTSD: hơn 1.007m²
💰 HĐ thuê: 10.000 USD/tháng, hợp đồng đến 2032
💎 Giá bán: 100 TỶ
🔥 ĐIỂM MẠNH ĐẦU TƯ:
⭐ Vị trí đắc địa ngay đoạn VIP Phan Đăng Lưu, liền kề khu Phan Xích Long sầm uất.
⭐ Tuyến đường huyết mạch của Phú Nhuận, kết nối nhanh Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình.
⭐ Tòa nhà quy mô lớn, dòng tiền thuê ngoại tệ ổn định, hợp đồng dài hạn đến 2032.
⭐ Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên tài sản trung tâm + khai thác dòng tiền + giữ tài sản lâu dài.
🚀 Hàng đẹp – vị trí đẹp – dòng tiền tốt – pháp lý rõ ràng.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem tài sản thực tế.
Thông tin chi tiết
🔥 BÁN BUILDING 2 MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG – PHÚ NHUẬN | HĐT 720 TRIỆU/THÁNG**
📍 Vị trí: Mặt tiền Phan Xích Long, Phú Nhuận – khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu, văn phòng và dịch vụ cao cấp.
📐 Diện tích: 21m x 26m – khuôn đất cực kỳ rộng, bề ngang hiếm có.
🏢 Kết cấu: Hầm + 10 tầng.
💰 Hợp đồng thuê:720 triệu/tháng** – dòng tiền khai thác rất tốt.
⭐ Điểm nổi bật:*
* Building 2 mặt tiền, vị trí đắc địa trên trục Phan Xích Long.
* Diện tích lớn, quy mô xây dựng cao tầng, phù hợp khai thác **văn phòng, thương mại, dịch vụ, showroom hoặc cho thuê nguyên tòa*
* Tài sản tạo dòng tiền sẵn *720 triệu/tháng*, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên tài sản lớn và dòng tiền ổn định.
💎*Giá bán:520 tỷ – thương lượng.
📞 *Liên hệ để nhận thông tin chi tiết & xem tài sản thực tế.*
Thông tin chi tiết
BUILDING MẶT TIỀN PHAN ĐĂNG LƯU – PHÚ NHUẬN | HĐT 9.900 USD/THÁNG ĐẾN 2032
📍 Phan Đăng Lưu, P.1, Quận Phú Nhuận
Diện tích: 8m x 19m, vuông vức
Công nhận: 135m²
Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng
Tổng DTSD: hơn 1.007m²
Hợp đồng thuê: 9.900 USD/tháng, đến năm 2032
Giá bán: 105 tỷ
⭐ Vị trí đắc địa, đoạn VIP Phan Đăng Lưu – ngay khu Phan Xích Long, tuyến đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận. Tài sản phù hợp khai thác văn phòng, showroom, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản dòng tiền.
Thông tin chi tiết
Siêu phẩm! Tòa Văn phòng Nguyễn Văn Trỗi, ngang hiếm 23x32, CN: 933m2, hầm 15 tầng 1600 tỷ
*** Ví trị đắc địa: Trung tâm Phú Nhuận, tuyến đường thương hiệu kết nối Quận 1, 3, Phú Nhuận, Tân Bình từ Chợ Bến Thành - Lê Lợi - Nguyễn Huệ - Hai Bà Trưng - Đồng Khởi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa ra sân bay chỉ 10 phút
- Diện tích đất: 933m² (23m x 26m nở hậu 32m),
- Hiện trạng: 15 tầng hầm, 8000m²,
- Dòng tiền thuê 100.000usd/tháng
- Pháp lý sổ hồng chính chủ
- Giá bán: 1.600 Tỷ thương lượng cho khách thiện chí!!!
Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Mặt tiền Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
Vị trí: Vô cùng đắc địa, là tòa nhà góc 2 mặt tiền (hoặc mặt tiền lớn) nằm trên trục đường Phan Đăng Lưu sầm uất, thuộc khu vực Phan Xích Long danh tiếng. Vị trí "Kim Cương" đảm bảo khả năng hiển thị thương hiệu và kinh doanh vượt trội.
Diện tích: 7.8m x 19.5m, vuông vức. Diện tích công nhận: 152.1m² (ước tính).
Kết cấu: Tòa nhà kiên cố, hiện đại gồm 1 Hầm, 1 Trệt, 1 Lửng và 5 Lầu. Tổng cộng là 8 tầng khai thác.
Trang thiết bị:
Thang máy, Thang bộ hiện đại.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Máy phát điện dự phòng (MPE).
Hệ thống lạnh âm trần cao cấp.
Toilet Nam & Nữ riêng biệt cho mỗi tầng.
Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê với giá 220 Triệu/tháng, hợp đồng còn hiệu lực 2 năm.
Ưu điểm nổi bật:
Dòng tiền khủng và ổn định: Thu nhập 220 triệu/tháng đã được ký hợp đồng dài hạn, đảm bảo dòng tiền thụ động lớn ngay khi mua.
Kết cấu Văn phòng chuẩn: Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp (1 Hầm, 1 Trệt, 1 Lửng, 5 Lầu) với đầy đủ trang thiết bị hiện đại (thang máy, lạnh âm trần, PCCC, MPE). Tổng diện tích sàn sử dụng lớn, rất phù hợp cho Trụ sở Tập đoàn hoặc Văn phòng cho thuê Hạng A - .
Vị trí đắc địa, bề ngang Lý tưởng: Nằm ngay khu Phan Xích Long đắt giá, bề ngang gần 8m rất lý tưởng để phô diễn thương hiệu và tối đa hóa không gian.
Giá bán: 66 Tỷ TL (thương lượng).
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một siêu phẩm Bất động sản Văn phòng có dòng tiền mạnh, vị trí đắc địa và kết cấu hoàn chỉnh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận.
Thông tin chi tiết
Bán Tòa Builidng mặt tiền đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận
- Diện tích : 7,5 x 24m
- Kết cấu : Hầm 7 Tầng
- Hợp đồng thuê : 230 triệu/tháng
- Tuyến đường thương hiệu, tập trung nhiều Building văn phòng, căn hộ dịch vụ,...
- Giá bán : 40 Tỷ TL
Thông tin chi tiết
Tòa nhà VP khu đường Hoa - Phan Xích Long. - DT: 8.2 x 28m (210m2) Hầm 6 tầng. Giá 35 tỷ
DT: 8,2 x 28m
công nhận: 210m2
Kết cấu: 1 Hầm 6 Tầng
Vị trí nằm trong khu đường Hoa - Phan Xích Long
khu vực 1001 tiện ích xung quanh
Giá 45 tỷ giảm 35 tỷ thương lượng cho khách thiện chí
Liên HỆ Ngọc Quý để xem nhà và làm việc vs chủ
Thông tin chi tiết
+ Bán building siêu khan hiếm góc 3 mặt tiền 181 Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận
+ Diện tích: 14x12m, công nhận 91.4m2.
+ Kết cấu: Hầm + 7 tầng + sân thượng, tổng diện tích sử dụng 801m2.
+ Nhà đang trống, đầy đủ PCCC.
+ Giá bán: 79 tỷ.
+ Vị trí góc 3 mặt tiền, cực kỳ đắc địa tại một trong những khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận.
+Tòa nhà thiết kế hiện đại, phù hợp làm văn phòng, cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
+ Tiềm năng khai thác cao, với diện tích lớn và đầy đủ tiện nghi như PCCC, sẵn sàng đưa vào hoạt động ngay.
+ Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.
Thông tin chi tiết
Khan hiếm! Bán ngayToà VP Phan Đăng Lưu, PN(7.8x32m- 2 hầm, 10 tầng ) HĐT260tr/th- 100 tỷ
- Diện tích: 7.8x32m- Khuôn đất đẹp vuông vức. Công nhận: 180m2
- Hiện trạng: Toà nhà được xây dựng kiên cố, hết công năng Hầm, 10 Tầng
- Hiện đang có hợp đồng dài hạn 260tr/tháng
+ Vị trí cực đẹp nằm trên tuyến đường thương hiệu bậc nhất quận Phú Nhuận ngay Phố đi bộ Phan Xích Long tập trung các Tòa nhà Building Văn Phòng, Ngân hàng, Thẩm Mỹ Viện, Thế Giới Di Động, Showroom...
- Giá: 100 tỷ thương lượng
Liên hệ : Lê Hương để xem nhà và sổ hồng pháp lí.
Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Góc 2 Mặt tiền đường Phan Xích Long và Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Thông số vàng đẳng cấp: 16 x 16m. Diện tích công nhận trên sổ hồng cực khủng: 243.5 m². Tổng diện tích sàn sử dụng bề thế: 734.5 m² Sàn.
Kết cấu cao cấp: Hầm + 3 Tầng.
Vị trí "Trọng điểm của Trọng điểm":
Nằm trên đại lộ Phan Xích Long — "Phố ăn chơi, tài chính" sầm uất, đắt giá và sầm uất bậc nhất trung tâm Phú Nhận, nơi hội tụ của tất cả các thương hiệu F&B, ngân hàng, thẩm mỹ viện và hệ thống phòng khám quốc tế lớn nhất Việt Nam.
Giá bán đầu tư: 230 Tỷ (Còn thương lượng)
📞 Liên hệ Hotline: Mr. Thức (Chuyên Quỹ đất lớn, Biệt thự cao cấp & Toà nhà Building trung tâm).
#BanBuildingPhuNhuan #PhanXichLongPhuNhuan #HoaPhuongPhuNhuan #Phuong2PhuNhuan #BuildingCanGoc #Goc2MatTien #ToaNhaCoThangMay #ToaNhaCoHam #BuildingDongTien #HopDongThueKhung #BatDongSanPremium #RealEstate2026 #MrThucRealEstate #TichSanGiaToc
Thông tin chi tiết
Mặt tiền “kim cương” của 464-466-468 Phan Xích Long,Q Phú Nhuận
Dien tich : 28x 26 ( khoang 660 cn)
Sàn : ~ 5500m2 ( hầm ,tret ,lửng ,5 lầu ,st )
Cho thue 1,5 ty / tháng ( 15nam)
Giá bán 920 tỷ THƯƠNG LƯỢNG.
-pháp lý sạch ,mua bán công chứng nhanh trong ngày
-liên hệ làm việc chính chủ :Gia Phúc .Trân Trọng
Thông tin chi tiết
Bán Building mặt tiền Đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận – 8x18m, hơn 1000m2 sàn – hầm 9 tầng.
- Diện tích: Ngang 8m x Dài 18m, CN: 132,15m²
- Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng lầu
- Tổng diện tích sàn: Hơn 1.000m²
- Mặt tiền nằm trên trục hai chiều, khu vực trục đường phát triển thương hiệu, Trụ Sở Quận Phú Nhuận. Vị trí thoáng dễ nhận diện và Quảng Bá Thương Hiệu thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
- Dễ cho thuê, kinh doanh spa, văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ , …
- Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
- Khu sầm uất đầy đủ tiện ích.
📞 Liên hệ ngay Minh Enna để xem vị trí thực tế và thương lượng chính chủ
Và hơn 200.000 sản phẩm vị trí siêu đẹp vip trung tâm Sài Gòn từ 50 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng hài lòng"
Thông tin chi tiết
Building 2MT Nguyễn Văn Trỗi P. 17 Quận PN
Diện tích : 14 x 19m
Công nhận: 242,7m
Kết cấu: Hầm 6 lầu TM
HĐ thuê 190tr/tháng
Giá bán giảm còn: 88 tỷ
Liên hệ Tiến SG hỗ trợ mọi thông tin bds nhà phố trung tâm.
Thông tin chi tiết
Building 2MT nguyễn văn trỗi , phú nhuận
Đt: 7x19 nở hậu 15m
Kết cấu hầm 7 lầu
Gía bán giảm còn 78 tỷ TL
Nhà đang khai thác dạng Văn Phòng và CHDV cao cấp
Phù hợp vừa ở vừa khai thác.
Liên hệ Tiến SG hỗ trợ mọi thông tin bds nhà phố trung tâm.
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi vị trí vàng vào sân bay Tân Sơn Nhất.
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3, Phú Nhuận đến sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực tập trung nhiều cao ốc, ngân hàng, văn phòng công ty lớn.
Diện tích: 11m x 15m.
* Kết cấu: 1 hầm + 10 tầng nổi, thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn văn phòng.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.
* Giá bán: 120 tỷ (thương lượng chính chủ).
* Thu nhập sẵn có: Đang có hợp đồng thuê 230 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
Thích hợp đầu tư, giữ tài sản, khai thác lâu dài.
Thông tin chi tiết
🔥 BUILDING CĂN HỘ MINI GÓC 2 MT TRẦN KHẮC CHÂN – DÒNG TIỀN KHỦNG
• Vị trí đẹp:Trần Khắc Chân, P15 Phú Nhuận – góc 2 Mặt tiền, khu dân cư an ninh, thuê luôn kín phòng.
• Diện tích: 266m² (13.5 × 20m) đất lớn hiếm.
• Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng + ST
• Quy mô khai thác: 43 căn hộ full nội thất (20–40m², có ban công).
• Tầng trệt: thuê siêu thị | Sân thượng: kinh doanh café/bar.
• Hiện trạng: khách thuê kín – hợp đồng dài hạn.
• Dòng tiền: ≈ 350 triệu/tháng
• Pháp lý chuẩn – sang tên ngay.
💎 Giá bán: 114 tỷ – tài sản dòng tiền hiếm trung tâm Phú Nhuận.
Thông tin chi tiết
Bán building, Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận.
DT 10x30m Hầm 7 Lầu HĐ thuê 600tr/th giá 290tỷ TL
Cần bán gấp tòa building mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Q. Phú Nhuận.
DT: Ngang 10 x 30m,
KC: Hầm 7 Lầu.
DTCN: 287m2, DT Sàn Hơn 2000m2,
Vị trí vàng: Cực đẹp ngay gần ngã tư Trần Huy Liệu, dễ dàng di chuyển ra sân bay, nơi tập trung các tòa nhà ngành tài chính.
Pháp lý: Sổ hồng tư nhân, giao dịch nhanh gọn.
Hđ thuê: 600triệu/th.
Giá: 290 Tỷ TL
Liên hệ xem nhà gọi ngay Hoàng Hải
Thông tin chi tiết
Chính chủ cần bán gấp toà nhà văn phòng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận.
Diện tích: 13 x 42m - nở hậu 22m.
Diện tích đất: 546m² - Diện tích sàn: 4.000m² sàn.
Kết cấu: 2 hầm - 9 tầng - PCCC.
Đang cho thuê 700 triệu/tháng.
Pháp lý sạch, giao dịch trong ngày.
Giá bán: 200 tỷ.
Vị trí: Tuyến đường thương hiệu trung tâm hành chính Quận Phú Nhuận, cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.
Thông tin chi tiết
BÁN BUILDING MẶT TIỀN ĐẶNG THAI MAI, PHƯỜNG 7, PHÚ NHUẬN.
- Diện tích: 7,8m x 22m.
- Kết cấu: hầm 6 lầu kinh doanh.
Ngay Phan Đăng Lưu vào.
Khu vực tập trung khối văn phòng, căn hộ.
Kết nối Phan Đăng Lưu, Lê Văn Duyệt di chuyển nhanh chóng đi sân bay, Quận 1.
- Nhà mới có thu nhập ổn định, có thể thay đổi công năng.
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà building Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, Phú Nhuận
Diện tích chuẩn: 8mx16m.
Hiện trạng: Hầm 9 tầng.
Phù hợp làm trụ sở công ty, tòa nhà Văn Phòng, Nhà hàng, khách sạn...
Vị trí: Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Trỗi - khu vực Vip bậc nhất Quận Phú Nhuận.
Giá bán: 92 tỷ (giá chỉ 530tr/m² đất).
Anh chị cần mua BĐS vui lòng liên hệ Trần Lâm
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn:
Cách lưu thửa đất lên bản đồ Guland để quản lý và so sánh giá nhà đất
Báo cáo tin đăng
Có 0 báo cáo cho tin đăng này
Nếu bị báo cáo sai vui lòng khiếu nại qua zalo 0985771133 trong 10 ngày nếu không phản hồi thì thông tin báo cáo sẽ bị hiện công khai mọi người đều thấy