Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ GÓC 2MT 107 VƯỜN CHUỐI – 13x15M – HẦM + 6 TẦNG – HĐT 100TR/THÁNG – GIÁ 89 TỶ!

💎 Diện tích: 13x15m, công nhận 148,4m² – khuôn đất rộng, lợi thế góc 2 mặt tiền.

💎 Hiện trạng: Tòa nhà gồm hầm + 6 tầng, tổng diện tích sàn 745,3m², phù hợp khai thác văn phòng, thương mại hoặc các mô hình dịch vụ.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 100 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn có cho tài sản.

💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền 107 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – vị trí dễ nhận diện, thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng.

💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm một tòa nhà có khuôn đất đẹp, vị trí góc và dòng tiền khai thác sẵn, đồng thời có thể tiếp tục sử dụng theo nhu cầu.

💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🔺 Giá bán: 89 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #VuonChuoi #ToaNhaQuan3 #BatDongSanQuan3 #Goc2MatTien #DongTienBatDongSan

🌟 QUẬN 3 – TÒA CAO ỐC VĂN PHÒNG 93 CAO THẮNG – 11x40M – HẦM + 10 TẦNG + SÂN THƯỢNG – HĐT 850TR/THÁNG – GIÁ 400 TỶ!

💎 Diện tích: 11x40m, công nhận 437m².

💎 Hiện trạng: Cao ốc văn phòng kết cấu hầm + 10 tầng + sân thượng, tổng diện tích sàn khoảng 3.100m².

💎 Dòng tiền: Đang cho Đại học Hoa Sen thuê 850 triệu/tháng, hợp đồng còn hơn 1 năm.

💎 Vị trí: 93 Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, mặt tiền tuyến đường trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và thương mại.

🔺 Giá bán: 400 tỷ còn thương lượng.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

*Đường xe hơi thông*
5 nở hậu 6m x 18m - 7 tầng thang máy - 26,5tỷ
Vị Trí: 175/37 Nguyễn Thiện Thuật, P.Bàn Cờ Quận 3
Đường trước nhà 9m
Hđ thuê: 63tr/th
Kết cấu: 7 tầng - thang máy hoàn công đủ,

Xin Lh: 0967850808

Toà mặt tiền 93 Cao Thắng Quận 3
[11 x 40] 1 hầm 11 tầng -400tỷ

+ HĐ thuê : 850tr/th (Đại Học Hoa Sen)
+ Kết cấu: 1 hầm 11 tầng - 2 thang máy
3.102m2 sàn hoàn công đủ.

0967850808

▪ Góc 2MT 376A Võ Văn Tần
Diện tích: 8m x 17m ( 115,4m2 )
Kết Cấu : Trệt 2 Lầu
Giá : 115Ty - HĐT: 170Tr/tháng

▪ Building 376 Võ Văn Tần
Diện tích: 4m6 x 16m ( 107m2 ) Nở hậu 6m7
Kết Cấu : Hầm + 10 tầng
Giá : 86Ty - HĐT: 250Tr/tháng

Thông tin chi tiết 💎Bđs Dòng Tiền: Hạ 410 Tỷ Về 399 Tỷ (HĐT: 868tr/th) 💎Building Đại Học Hoa Sen 93 Cao Thắng, P3, Q3 (ngay Điện Biên Phủ) 💎DT: 436.9m2 (11m × 40m) 💎DTSD: 3,102m2 sàn 💎KC: Hầm 10 Tầng, PCCC chuẩn 💎HĐT: 868tr/th (còn 4N, 2N tăng 10%) 💎PL: SHR CTy SSGD 💰Giá: 399 Tỷ (LVCC)

Thông tin chi tiết Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 93 Đường Cao Thắng Quận 3, Phường 3 Diện Tích: 11x41m, Diện tích công nhận:436,9m Diện tích sàn: 3.102m Kết cấu :Hầm+10 tầng+Tầng kỹ thuật Hợp Đồng thuê 850 triệu/tháng Vị trí: Ngay đoạn Đường Cao Thắng Và Đường Điện Biên Phủ khu tập trung nhiều Toà Nhà Văn Phòng thương mại, đường 2 chiều giao thông dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính quận 1, Quận 10, Quận Bình Thạnh và các quận lân cận Tài sản thuộc quyền sở hữu Công ty, mua bán công chứng nhanh Giá bán: 400 Tỷ Quý anh chị khách hàng cần thêm thông tin xin liên hệ: Đoàn Tâm

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM – TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 – DÒNG TIỀN 5-9 TỶ/NĂM 🔥

💎 Vị trí siêu đẹp ngay trục Nguyễn Đình Chiểu – khu vực giữa ngã 4 Cao Thắng & Lý Thái Tổ, sát Quận 1, đối diện khu văn phòng – thương mại sầm uất.
🌳 Chỉ vài bước ra Công viên số 1 Lý Thái Tổ, khu vực cực kỳ lý tưởng để làm văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, khai thác cho thuê.

📍 Địa chỉ: Phường 3, Quận 3 (phường Bàn Cờ TP.HCM mới)
📐 Diện tích công nhận: 224,5m²
📏 Diện tích sử dụng thực tế: 260m²
🏗 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.844,6m²

🏢 Kết cấu hoành tráng:
✔️ 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 7 lầu
✔️ Tổng cộng 10 tầng khai thác
✔️ Ngang gần 8m cực hiếm tại trung tâm Quận 3
✔️ 2 mặt tiền trước sau – hẻm sau 8m xe hơi ngủ trong nhà
✔️ 2 thang máy xịn chạy từ hầm đến tầng 10 với 10 điểm dừng riêng biệt
✔️ Thiết kế thang máy giữa nhà, chia đôi diện tích trước – sau, cực dễ cho thuê độc lập từng khu vực
✔️ 2 thang bộ thoát hiểm riêng biệt phía hông và phía sau
✔️ Giếng trời xuyên suốt từ hầm đến tầng 10
✔️ Hệ thống PCCC hoàn chỉnh, đạt chuẩn

💰 Hiện trạng khai thác:

* Đang cho thuê khoảng 60% diện tích
* Dòng tiền thực tế hiện tại khoảng 5 tỷ/năm
* Còn trống 4 tầng và vị trí biển quảng cáo lớn vừa hết hợp đồng
* Nếu khai thác full công suất có thể đạt 9 tỷ/năm

🏦 Hiện khách thuê gồm:
✔️ Tầng 1 – 4: Văn phòng Vietcom Office
✔️ Các tầng còn lại: Văn phòng luật sư, công ty công nghệ

💥 Sản phẩm cực kỳ phù hợp cho:
✅ Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm
✅ Mua khai thác văn phòng – building cho thuê
✅ Công ty lớn đặt trụ sở kết hợp cho thuê
✅ Gia tăng giá trị lâu dài nhờ vị trí trung tâm sát Quận 1

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#MatTienNguyenDinhChieu #ToaNhaVanPhongQuan3 #BanToaNhaQuan3 #BuildingQuan3 #BatDongSanQuan3 #VanPhongChoThue #DauTuDongTien #Quan3 #GanQuan1 #NguyenDinhChieu #ToaNha10Tang #DongTien9TyNam

Thông tin chi tiết Building. Hẻm VIP rộng 12m. Thông Nguyễn Thị Minh Khai - Võ Văn Tần - Địa chỉ: đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3 - Diện tích: 12,4m x 10m - Công nhận: 108,1m2 - DTSD: 610,3m2 - Kết cấu: 1 Hầm 7 Tầng, Thang máy - Thiết kế văn phòng. Đầy đủ PCCC - Hợp đồng thuê: 120 Triệu/th (2 năm) - Giá bán: 57 Tỷ Thương lượng - Sản phẩm siêu hiếm, nguồn thu sẵn, cực kỳ phù hợp để khách mua giữ tài sản. Liên hệ Việt Kiều xem nhà và làm việc chính chủ

Thông tin chi tiết SIÊU VIP SIÊU HIẾM, TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Q3 ĐOẠN 2 CHIỀU, 260 M2, NGANG 7.4 M, 10 TẦNG, 300 TỶ TL. 10 tầng có hầm. 2 thang máy xịn. Diện tích sàn 1845 m2. Đang cho thuê 18 USD/m2. Hiện tại đang cho thuê được 60% tương đương 5 tỷ/năm, nếu full gần 9 tỷ/năm. Ngân hàng đang thuê tầng dưới. Các đơn vị khác thuê bên trên. Ngay gần góc Cao Thắng, Võ Văn Tần, Nguyễn Thiện Thuật, Nguyễn Thị Minh Khai... 💵 Thương lượng chính chủ. Tin thật nhà thật. Liên hệ Khanh Nhà Triệu Đô

Thông tin chi tiết chủ bán tòa nhà building mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3. + Diện tích: 7.1x25m, công nhận 120m², hầm + 9 tầng. + Hợp đồng thuê: 230 triệu/tháng. + Vị trí đắc địa ngay quận 1,5, đường 2 chiều, con đường huyết mạch nối liền các quận, view cực đẹp. + Pháp lý tư nhân làm việc trực tiếp chủ. + Giá 78 tỷ (TL).

Thông tin chi tiết 🔥 GIẢM GIÁ MẠNH BUILDING MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN – QUẬN 3 🔥 + Vị trí mặt tiền tuyến đường thương hiệu trung tâm Quận 3, kết nối nhanh Quận 1, Quận 10 và khu hành chính TP.HCM. + Diện tích khuôn viên: 4m x 21,5m, nở hậu 7,25m. + Diện tích công nhận: 93,6m². + Tổng diện tích sàn sử dụng: 636m². + Kết cấu: Lửng + 6 tầng. + Trang bị thang máy đầy đủ. Phù hợp khai thác văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo hoặc giữ tài sản cho thuê dòng tiền ổn định. + Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các thương hiệu lớn. 💰 Giá bán: 59 tỷ (đã giảm mạnh)

Thông tin chi tiết - Diện tích: 11.4m x 40m - DTCN: 436.9m2 - Kết cấu: 1 Hầm + 11 tầng nổi - DTSD: 3.101,9m2 sàn - HĐ Thuê: khoảng 850 triệu/tháng, HDT còn 1 năm - Pháp lý: chuyển nhượng 100% cổ phần cty - Giá bán: 400 tỷ TL

Thông tin chi tiết Bán tòa nhà 93 Cao Thắng, Phường 3,quận 3 + Diện tích: 11m x 40m + Kết cấu :hầm 10 tầng + Hợp đồng thuê 850 triệu/th, còn 4 năm, 2 năm 10% ( đang cho trường đại học thuê) + Hướng Đông Bắc + Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, không cầm cố. + Giá 400 Tỷ

Thông tin chi tiết TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 2 MẶT TIỀN CAO THẮNG, P.3 QUẬN 3. (NAY LÀ P. BÀN CỜ) - Diện tích: 4,1 X 23m. - Công nhận 98m2 - Kết cấu : hầm + 8 tầng (6 tầng lầu xây dôi ra bên hông 1m) - Góc 2 mặt tiền, hẻm hông xe hơi, Gần ngã tư Cao Thắng - Nguyễn Đình Chiểu - Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất - đa ngành nghề. - Sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh gọn. - Giá Bán : 68 tỷ thương lượng