Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Văn phòng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

9.39 tỷ 85m² 110.47 tr /m2 2.18 tỷ/mn
Mã tin: 847859 1 tháng trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 5 TẦNG QUẬN 12 - 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 8M - THANG MÁY CAO CẤP. Vị trí đẹp, 2 mặt tiền hẻm 8m thông, Bùi Văn Ngữ Quận 12 - Gần KCN Tân Thới Hiệp. - Diện tích: 4.3 x 20 - vuông chuẩn phong thuỷ. - Giá chỉ 9.5 tỷ - thương lượng. Mô tả: + Kết cấu: 5 tầng gồm 4 tầng thiết kế trống suốt làm văn phòng, tầng trệt kinh doanh làm quán Cafe rất thuận lợi. + Vị trí đẹp, lô góc 2 mặt tiền đường 8m thông, gần trục đường chính Bùi Văn Ngữ, Nguyễn Ảnh Thủ, giao thông vô cùng thuận tiện. + Khu vực dân cư đông đúc, gần KCN Tân Thới Hiệp, KCN Quang Trung, Chợ Đông Quang, Hiệp Thành,... + Tiện ích trong bán kính 200m đầy đủ không thiếu gì. + Pháp lý chuẩn, SHR hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. ===================== Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.1191-BVN). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào". - Gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí 24/7.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, mua bán văn phòng là một trong những loại hình bất động sản có tiềm năng lớn. Quận 12 là một trong những khu vực đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giới thiệu về việc mua bán văn phòng tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Cùng tìm hiểu nhé!

Tại sao nên mua bán văn phòng tại Quận 12?

Quận 12 là một trong những quận phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, có vị trí giao thông thuận lợi và gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, QL22, QL50. Quận này đang trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư hạ tầng và khu công nghiệp.

Một số lợi thế khi mua bán văn phòng tại Quận 12:

  • Giá đất và giá thuê văn phòng tại Quận 12 hiện tại còn thấp hơn so với các quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp thuê văn phòng với chi phí thấp hơn.
  • Khu vực Quận 12 đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án đầu tư hạ tầng và khu công nghiệp. Điều này tạo cơ hội cho doanh nghiệp mở rộng hoặc chuyển văn phòng đến Quận 12 để tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực này.
  • Quận 12 có mật độ dân cư đông đúc, đặc biệt là các khu công nghiệp và khu chế xuất. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp kinh doanh văn phòng dịch vụ, như văn phòng cho thuê, công ty dịch vụ, văn phòng chi nhánh,...

Cách thức mua bán văn phòng tại Quận 12

1. Tìm hiểu về thị trường văn phòng tại Quận 12

Để thành công trong việc mua bán văn phòng tại Quận 12, bạn cần tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản tại khu vực này. Nắm rõ về giá cả, vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển của Quận 12 giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả.

2. Liên hệ với các đơn vị môi giới

Có nhiều đơn vị môi giới chuyên về mua bán văn phòng tại Quận 12. Liên hệ với các đơn vị này để được tư vấn, điều tra thực tế và giúp bạn tìm kiếm và chọn lựa các văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

3. Xác định các yếu tố quan trọng

Khi mua bán văn phòng tại Quận 12, bạn cần xác định rõ các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, giá cả, tiện ích, pháp lý,... để có thể đưa ra quyết định chính xác và đảm bảo lợi ích của bạn.

4. Kiểm tra pháp lý

Trước khi mua bán văn phòng tại Quận 12, bạn nên kiểm tra kỹ về pháp lý của tòa nhà hoặc dự án mà bạn quan tâm. Điều này giúp bạn tránh các rủi ro về pháp lý sau này.

5. Thương thảo giá cả và ký hợp đồng

Khi đã tìm được văn phòng phù hợp, bạn cần thương thảo giá cả và ký hợp đồng mua bán hoặc thuê. Đảm bảo hiểu rõ điều khoản và điều kiện trong hợp đồng để tránh các tranh chấp sau này.

Kết luận

Mua bán văn phòng tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý, Quận 12 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho việc mở rộng kinh doanh và chuyển văn phòng. Tuy nhiên, khi tiến hành mua bán văn phòng tại Quận 12, bạn cần đảm bảo tìm hiểu kỹ về thị trường và kiểm tra pháp lý để đảm bảo lợi ích của mình. Chúc bạn thành công trong việc mua bán văn phòng tại Quận 12!

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Văn phòng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

1. Vị trí và tiện ích của văn phòng bán ở Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Quận 12 tọa lạc ở phía đông Nam của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí này, Quận 12 có lợi thế thúc đẩy giao thông giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, đồng thời thuận lợi di chuyển đến các tuyến đường lớn như QL1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Cầu Tham Lương và Cầu An Sương.

Quận 12 được xem là nơi phát triển kinh tế và hành chính đáng chú ý. Nên không khó để tìm thấy văn phòng bán trong khu vực này. Tiện ích xung quanh Quận 12 gồm các trường học, siêu thị, bệnh viện và các cơ quan hành chính, tạo ra một môi trường thuận tiện cho việc làm việc và sinh hoạt hàng ngày.

2. Môi trường kinh doanh văn phòng ở Quận 12 như thế nào?

Môi trường kinh doanh văn phòng ở Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ. Với tập trung của nhiều công ty và doanh nghiệp, Quận 12 đã trở thành một điểm đến quan trọng cho việc mua bán và cho thuê văn phòng. Sự phát triển của Quận 12 không chỉ tạo ra nhu cầu về văn phòng mới mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh cho các dịch vụ hỗ trợ như nhà hàng, quầy bar, và dịch vụ giải trí.

3. Giá cả văn phòng ở Quận 12 có phù hợp với nguồn vốn đầu tư không?

Giá cả văn phòng ở Quận 12 cho thuê và mua đáng chú ý, phù hợp với nguồn vốn đầu tư. So với các quận trung tâm khác trong TP. Hồ Chí Minh, giá cả ở Quận 12 có xu hướng thấp hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, cô sở hồi mật hơn của Quận 12 cũng tạo ra cơ hội để tìm kiếm các dự án văn phòng với giá cả hợp lý.

4. Có những dự án văn phòng tiêu biểu nào ở Quận 12?

Trong Quận 12, có nhiều dự án văn phòng tiêu biểu như:

  • Tòa nhà văn phòng Lạc Hồng Center: một tòa nhà nổi bật với đầy đủ các tiện ích như sảnh tiếp khách, thang máy, hầm giữ xe và bảo vệ 24/7.
  • Tòa nhà văn phòng Tân Thới Hiệp Tower: một tòa nhà hoàn chỉnh với không gian linh hoạt có thể phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

5. Quy trình mua bán văn phòng ở Quận 12 như thế nào?

Quy trình mua bán văn phòng ở Quận 12 tương tự như quy trình mua bán bất động sản ở các khu vực khác. Đầu tiên, người mua và người bán sẽ thỏa thuận về giá cả và các điều kiện của giao dịch. Sau đó, hợp đồng mua bán sẽ được lập ký bởi cả hai bên và được đăng ký tại cơ quan quản lý nhà nước. Sau khi hoàn tất thanh toán, giấy chứng nhận sở hữu sẽ được chuyển đến người mua.

6. Những yếu tố cần xem xét trước khi mua văn phòng ở Quận 12 là gì?

Khi mua văn phòng ở Quận 12, có một số yếu tố cần xem xét như:

  • Vị trí: Xem xét vị trí của văn phòng và cách tiếp cận giao thông.
  • Kích thước và không gian: Đảm bảo rằng văn phòng đáp ứng đủ nhu cầu công việc và có không gian đủ cho nhân viên và khách hàng.
  • Tiện ích: Xem xét các tiện ích lân cận như nhà hàng, siêu thị, bệnh viện và công viên.
  • Tài chính: Xác định nguồn tài chính và xem xét khả năng tài chính của bạn.

7. Đối tác nào nên tham gia để mua văn phòng ở Quận 12?

Để mua văn phòng ở Quận 12, bạn có thể liên hệ với các công ty bất động sản hoặc đại lý bất động sản địa phương. Họ có kiến thức và kinh nghiệm trong việc tìm kiếm và giao dịch bất động sản, bao gồm cả văn phòng. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin từ các trang web bất động sản hoặc các diễn đàn trực tuyến về mua bán nhà đất.

8. Có những biện pháp bảo vệ quyền lợi của người mua trong giao dịch mua bán văn phòng ở Quận 12 không?

Có những biện pháp bảo vệ quyền lợi của người mua trong giao dịch mua bán văn phòng ở Quận 12. Một trong những biện pháp quan trọng là ký hợp đồng mua bán. Khi ký hợp đồng này, người mua có thể yêu cầu điều kiện và điều khoản riêng của mình để đảm bảo quyền và lợi ích của mình được bảo vệ. Ngoài ra, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin về văn phòng cũng giúp người mua đảm bảo rằng mình không mua vào những rủi ro hoặc vấn đề tiềm ẩn.

9. Có những rủi ro cần lưu ý khi mua văn phòng ở Quận 12 không?

Khi mua văn phòng ở Quận 12, có một số rủi ro cần lưu ý như:

  • Rủi ro về pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng về giấy tờ pháp lý của văn phòng để đảm bảo rằng nó không có vấn đề pháp lý.
  • Rủi ro về tài chính: Đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính để mua văn phòng và không gặp khó khăn tài chính sau khi mua.
  • Rủi ro về kích thước: Xác định rõ kích thước của văn phòng để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu công việc của bạn.

10. Liệu có những chính sách hỗ trợ cho người mua khi mua văn phòng ở Quận 12 không?

Có những chính sách hỗ trợ cho người mua khi mua văn phòng ở Quận 12. Một trong những chính sách này là chính sách vay vốn ngân hàng. Người mua có thể yêu cầu vay vốn từ ngân hàng để hỗ trợ cho việc mua văn phòng. Ngoài ra, cũng có thể tổ chức các chương trình khuyến mãi, giảm giá hoặc các chính sách khác nhằm kích thích nhu cầu mua văn phòng.