Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 135 bất động sản.
Chủ Gấp Bán_Tòa CHDV Mặt Tiền 320m2_Dòng Tiền 210triệu/thg_đường số 11 P.Trường Thọ TP Thủ Đức
37.5 tỷ
320m²
117.19 tr /m²
4.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684845
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 CHỦ GẤP BÁN - GIẢM NGAY 2.5 TỶ - TÒA CHDV MẶT TIỀN -DÒNG TIỀN KHỦNG 210 TR/THÁNG TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC 🔥
- Diện tích : 320m² (Ngang 8m x Dài 40m), vuông vức. Đường trước nhà rộng 12m có vỉa hè, kinh doanh đa ngành nghề.
- Kết cấu : 1 trệt 4 lầu , thiết kế hiện đại gồm 36 phòng full nội thất.
- Thang máy xịn, hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, khu giặt sấy riêng, phòng tập gym .
- Dòng tiền 210 triệu/tháng.
- Vị trí chiến lược: Mặt tiền đường số phường Trường Thọ. Nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội, sát cạnh đường Vành Đai 2, cách Chợ Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển. Khu vực nhu cầu thuê phòng cực cao, luôn kín phòng.
💰 Giá bán nhanh: 37.5 tỷ (Còn thương lượng)
- Diện tích : 320m² (Ngang 8m x Dài 40m), vuông vức. Đường trước nhà rộng 12m có vỉa hè, kinh doanh đa ngành nghề.
- Kết cấu : 1 trệt 4 lầu , thiết kế hiện đại gồm 36 phòng full nội thất.
- Thang máy xịn, hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, khu giặt sấy riêng, phòng tập gym .
- Dòng tiền 210 triệu/tháng.
- Vị trí chiến lược: Mặt tiền đường số phường Trường Thọ. Nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội, sát cạnh đường Vành Đai 2, cách Chợ Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển. Khu vực nhu cầu thuê phòng cực cao, luôn kín phòng.
💰 Giá bán nhanh: 37.5 tỷ (Còn thương lượng)
Bán Toà CHDV 5 Tầng Ngay Hoàng Diệu 2_Linh Trung_TP.Thủ Đức_Ngang 6,2m_22 Phòng Thu Nhập 120Triệu/Tháng
19 tỷ
115m²
165.22 tr /m²
3.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2693011
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG - CHDV NGAY HOÀNG DIỆU 2, LINH TRUNG - TP.THỦ ĐỨC 🔥
Vị trí: Ngay trục đường kinh doanh sầm uất Hoàng Diệu 2, Thủ Đức. Sát vách các trường Đại Học Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật….
Diện tích: 114.4m² (Ngang 6.2m x 18.45m) bề ngang cực đẹp. DTSD: 341m².
Giá bán: 19,xTỷ (TL)
Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu gồm 22 phòng ngủ khép kín (22 WC riêng).
Thu nhập: Đang full phòng, dòng tiền ổn định 120 triệu/tháng.
🎯 Tài sản giữ tiền tuyệt vời, hiệu suất sinh lời cao. Phù hợp cho khách mua dưỡng già hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí: Ngay trục đường kinh doanh sầm uất Hoàng Diệu 2, Thủ Đức. Sát vách các trường Đại Học Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật….
Diện tích: 114.4m² (Ngang 6.2m x 18.45m) bề ngang cực đẹp. DTSD: 341m².
Giá bán: 19,xTỷ (TL)
Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu gồm 22 phòng ngủ khép kín (22 WC riêng).
Thu nhập: Đang full phòng, dòng tiền ổn định 120 triệu/tháng.
🎯 Tài sản giữ tiền tuyệt vời, hiệu suất sinh lời cao. Phù hợp cho khách mua dưỡng già hoặc đầu tư dài hạn.
Bán Toà CHDV 5 Tầng MT Đường 11_Trường Thọ_Thủ Đức_Ngang 8m_36Phòng_HĐT 2Tỷ/năm
38.5 tỷ
320m²
120.31 tr /m²
4.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690683
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔴 BÁN TÒA CHDV 5 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11 - 36 PHÒNG - TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC - HĐT 160TRIỆU/THÁNG 🔴
Diện tích: 320m2 (8m x 40m)
Thiết kế: 5 tầng vững chắc, gồm 36 phòng cho thuê cao cấp.
Đường lớn 10m, Mặt tiền đường xe cộ qua lại tấp nập, giao thông kết nối Xa Lộ Hà Nội cực tiện lợi.
Thu nhập sẵn có: 160 triệu/tháng (luôn kín phòng).
Khu vực lõi Trường Thọ, nhu cầu thuê cực kỳ cao, giá trị đất tăng đều.
Giá bán: 38,5(Có thương lượng)._chdv2
Diện tích: 320m2 (8m x 40m)
Thiết kế: 5 tầng vững chắc, gồm 36 phòng cho thuê cao cấp.
Đường lớn 10m, Mặt tiền đường xe cộ qua lại tấp nập, giao thông kết nối Xa Lộ Hà Nội cực tiện lợi.
Thu nhập sẵn có: 160 triệu/tháng (luôn kín phòng).
Khu vực lõi Trường Thọ, nhu cầu thuê cực kỳ cao, giá trị đất tăng đều.
Giá bán: 38,5(Có thương lượng)._chdv2
Bán Toà Nhà 5 Tầng Mặt Tiền Đường 3_Trường Thọ_Thủ Đức_Ngang 8,6m_Dòng Tiền 80Triệu/Tháng
21 tỷ
150m²
140 tr /m²
2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688987
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 CĂN HỘ DỊCH VỤ MT ĐƯỜNG SỐ 3 - TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG 🔥
📐 Diện tích: 149.4m² (Ngang 8.6m x 17.4m)
→ Giá bán: 21Tỷ (TL)
🏗️ Kết cấu: 5 tầng vững chắc, gồm 16 Phòng ngủ + 16 WC khép kín.
💰 Doanh thu: Sẵn dòng tiền ổn định ~80 triệu/tháng, mua là có thu nhập ngay.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh.
👉 Vị trí trung tâm Thủ Đức, luôn kín phòng. Thích hợp cho khách mua giữ tài sản chống lạm phát...chdv1
📐 Diện tích: 149.4m² (Ngang 8.6m x 17.4m)
→ Giá bán: 21Tỷ (TL)
🏗️ Kết cấu: 5 tầng vững chắc, gồm 16 Phòng ngủ + 16 WC khép kín.
💰 Doanh thu: Sẵn dòng tiền ổn định ~80 triệu/tháng, mua là có thu nhập ngay.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh.
👉 Vị trí trung tâm Thủ Đức, luôn kín phòng. Thích hợp cho khách mua giữ tài sản chống lạm phát...chdv1
Bán Toà CHDV 5 Tầng_Ngay Hoàng Diệu 2_Linh Chiểu_TP.Thủ Đức_Ngang 10,5M_Thu Nhập 65Triệu/Tháng_Sát Vách ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật
29 tỷ
231m²
125.54 tr /m²
2.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 2694842
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 CHDV 5 TẦNG HOÀNG DIỆU 2_TP.THỦ ĐỨC_ĐƯỜNG 10M_ NGAY ĐH SP KỸ THUẬT_THU NHẬP 65TRIỆU/THÁNG 🔥
-Vị trí: Cách Hoàng Diệu 2 chỉ 10m, Linh Chiểu, sát Ngã tư Thủ Đức.
-Diện tích: 230.6m² (Ngang khủng 10.5m x 22m).
-Đường trước nhà 10m.Kết cấu: 5 tầng, gồm 23 phòng CHDV + 23 WC biệt lập.
-Dòng tiền: Đang khai thác sẵn 65 triệu/tháng (Nhu cầu thực cực cao).
Giá bán: 29 tỷ (tl)
chdv2
-Vị trí: Cách Hoàng Diệu 2 chỉ 10m, Linh Chiểu, sát Ngã tư Thủ Đức.
-Diện tích: 230.6m² (Ngang khủng 10.5m x 22m).
-Đường trước nhà 10m.Kết cấu: 5 tầng, gồm 23 phòng CHDV + 23 WC biệt lập.
-Dòng tiền: Đang khai thác sẵn 65 triệu/tháng (Nhu cầu thực cực cao).
Giá bán: 29 tỷ (tl)
chdv2
TÒA VĂN PHÒNG MẶT TIỀN TỈNH LỘ 43 - TAM BÌNH - 405m2 - 4 TẦNG
Thông tin chi tiết
ho Thuê Tòa Văn Phòng Mặt Tiền Vành Đai 2 - Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng!
🚀 Tăng Trưởng Mạnh Mẽ:
Tòa văn phòng 4 tầng tọa lạc trên tuyến đường TL43, một trong những trục chính của Vành đai 2, với giá trị gia tăng dự kiến sẽ nhân ba khi dự án khởi công.
💼 Hợp Đồng Thuê Lợi Nhuận Cao:
Hiện tại, tòa nhà đang cho một ngân hàng thuê với mức giá 100 triệu/tháng. Hợp đồng ký dài hạn 10 năm, còn 3 năm đến hạn, đảm bảo nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.
📍 Vị Trí Vàng:
Nằm tại trung tâm phường Bình Chiểu (nay thuộc phường Tam Bình), tòa nhà kết nối dễ dàng các trục chính như QL1A, Go Dix An, Ngô Chí Quốc, Chợ Đầu Mối Thủ Đức và Tô Ngọc Vân.
🆘 Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay để tìm hiểu thêm!
Bán Tòa nhà - Building 7 tầng giá 25 tỷ tại đường Tô Ngọc Vân Phường Linh Tây Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
25 tỷ
135m²
185.19 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706878
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Bán toà nhà 7 tầng mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức. Ngay chợ thủ đức
- Diện tích : 5 x 27 ( 135m2 khuôn viên ), công nhận 103m2. Sàn 466m2
- Hiện trạng : 1 hầm + 5 tầng, thang máy. Đang để trống thích hợp vào kinh doanh ngay.
Giá bán : 25 tỷ TL
Lh 0902868334
- Diện tích : 5 x 27 ( 135m2 khuôn viên ), công nhận 103m2. Sàn 466m2
- Hiện trạng : 1 hầm + 5 tầng, thang máy. Đang để trống thích hợp vào kinh doanh ngay.
Giá bán : 25 tỷ TL
Lh 0902868334
Bán Tòa nhà - Building 1700m2 sàn ngang gần 15m giá 75 tỷ tại đường Tô Ngọc Vân Phường Linh Tây Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
75 tỷ
411m²
182.48 tr /m²
5.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2697927
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Giá quá tốt rồi ạ. Chủ giảm từ 90 tỷ về 75 tỷ
Bán toà nhà 1 hầm 5 tầng mặt tiền kinh doanh Tô Ngọc Vân - ngay Chợ Thủ Đức
DT : 14 x 29 = 410m2 công nhận 318m2 đất ở.
Diện tích sàn : 1700m2.
Đang cho thuê kinh doanh 160 triệu tháng ( thu nét về ).
Giá bán : 75 tỷ
Sổ hồng vuông đẹp hoàn công.
Bán toà nhà 1 hầm 5 tầng mặt tiền kinh doanh Tô Ngọc Vân - ngay Chợ Thủ Đức
DT : 14 x 29 = 410m2 công nhận 318m2 đất ở.
Diện tích sàn : 1700m2.
Đang cho thuê kinh doanh 160 triệu tháng ( thu nét về ).
Giá bán : 75 tỷ
Sổ hồng vuông đẹp hoàn công.
Bán Building MT Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền. (Q2)-DT 515,5m²- 5 tầng.TN 160 tr/th- giá 298 tỷ
Thông tin chi tiết
21 - 23 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức.
Sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa trên trục Xa Lộ Hà Nội, ngay khu Thảo Điền sầm uất, kết nối nhanh đến trung tâm Quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, showroom, ngân hàng và cộng đồng chuyên gia nước ngoài, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
* Diện tích: 19,8 x 25
* Công nhận: 515,5m²
* Kết cấu: 5 tầng + thang máy
* Hợp đồng thuê: 160 triệu/tháng
Giá bán: 298 tỷ (thương lượng)
*Liên hệ Tú Uyên để xem tài sản, hồ sơ pháp lý và thông tin chi tiết. Đây là cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền quy mô lớn tại khu vực Thảo Điền một trong những vị trí có giá trị khai thác và tăng trưởng tốt trong TP. Thủ Đức.
Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
Thông tin chi tiết
📍Địa chỉ: 171 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
✅Diện tích: 12 x 18m
✅Công nhận: 203.5m2
✅Kết cấu: 5 tầng
✅HD thuê: Sacombank thuê 140 triệu/tháng
✅Hợp đồng mới ký 5 năm
✅Tăng giá thuê 5%/năm
✅Pháp lý: Sổ đang vay tư nhân bên ngoài
🌺Giá bán: 135 tỷ
✅Diện tích: 12 x 18m
✅Công nhận: 203.5m2
✅Kết cấu: 5 tầng
✅HD thuê: Sacombank thuê 140 triệu/tháng
✅Hợp đồng mới ký 5 năm
✅Tăng giá thuê 5%/năm
✅Pháp lý: Sổ đang vay tư nhân bên ngoài
🌺Giá bán: 135 tỷ
💥 BUILDING MẶT TIỀN PHAN BÁ VÀNH – HẦM 7 TẦNG – NGANG 16M – HĐT 300 TRIỆU/THÁNG
Thông tin chi tiết
💥 BUILDING MẶT TIỀN PHAN BÁ VÀNH – HẦM 7 TẦNG – NGANG 16M – HĐT 300 TRIỆU/THÁNG
📍 Địa chỉ: Phan Bá Vành, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).
Thông tin tài sản:
Diện tích: 16m x 18m
Công nhận: 288m²
Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
Hiện trạng: Đang cho thuê văn phòng
Hợp đồng thuê: Khoảng 300 triệu/tháng
✨ Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền rộng 16m, cực kỳ hiếm trong khu vực.
Tòa nhà hiện đại, phù hợp làm văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc giữ khai thác dòng tiền.
Khu vực Thạnh Mỹ Lợi phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Thủ Đức, Quận 1 và Khu đô thị Thủ Thiêm.
💰 Giá bán: 145 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).
Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Trương Văn Bang Đoạn Đẹp Nhất - P.Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
Thông tin chi tiết
Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Trương Văn Bang Đoạn Đẹp Nhất - P.Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
_Địa Chỉ: 142 Trương Văn Bang Phường Thạnh Mỹ Lợi,Q2
_Vị trí: Mặt Tiền Trương Văn Bang - Đường 40m - Đoạn Đẹp Nhất - Ngay Ngã Tư Tạ Hiện - Trương Văn Bang
_Diện tích: 160 ㎡(8m × 20m )
_Kết Cấu: Hầm 4 Tầng
_Hướng Tây Tứ Trạch
_Hợp đồng Thuê: 75 Triệu/Tháng - Còn 2 Năm
- Sổ cá nhân
- Giá cực tốt chỉ: 75 Tỷ TL ~ 468tr/m2
Bán Tòa Nhà VP Hầm 7 Tầng Đặng Như Mai, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q2 - 8x20 - Giá 70 Tỷ
Thông tin chi tiết
Diện tích: Ngang 8m x dài 20m. Diện tích đất công nhận 160m2.
Hướng: Đông Nam - cực mát mẻ, phong thủy vượng tài.
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Xây dựng kiên cố, hoàn công chuẩn, thiết kế hiện đại làm văn phòng hạng sang, công ty, showroom.
Khu Thạnh Mỹ Lợi đang tăng giá mạnh nhờ hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn.
Giá bán: 70 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
Giá tính ra chỉ ∼437tr/m2 cho tòa nhà 7 tầng mặt tiền Q2 đang có dòng tiền, cực kỳ hợp lý so với khu vực.
Building MT Trương Văn Bang Q2 – 8x20m – Hầm 7 Tầng – Thuê ~200tr/Tháng – Giá 130 Tỷ
Thông tin chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TP. THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG 🔥
📍 Địa chỉ: 163 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
💎 Khu trung tâm hành chính – tập trung nhiều cơ quan nhà nước, văn phòng và dự án lớn
🔹 Diện tích công nhận: 160m²
🔹 Kích thước: 8m × 20m
🔹 Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng kiên cố
🔹 Tổng diện tích sàn: 917m²
💰 Giá bán: 130 Tỷ
⭐ Giá trị nổi bật của tài sản:
✔ Mặt tiền Trương Văn Bang rộng, khu vực phát triển mạnh của TP. Thủ Đức
✔ Kết nối nhanh Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm – Quận 1
✔ Tòa nhà quy mô hầm + 7 tầng, phù hợp văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom
✔ Đang có hợp đồng thuê khoảng 200 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
✔ Phù hợp nhà đầu tư vừa khai thác dòng tiền vừa giữ tài sản trung tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh
📞 Liên hệ:E Tuấn
Làm việc trực tiếp – cung cấp thông tin chi tiết & xem nhà thực tế.
Bán nhà Đường Số 11, Phường An Phú, 170m², hầm 3 lầu, Giá 55 Tỷ
Thông tin chi tiết
Bán toà nhà An Phú HCM, Đường Số 11, Phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh – 170m² – Hầm + 3 Lầu + Sân Thượng – Giá 55 Tỷ
📍 Vị trí thuận tiện di chuyển đến Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội và các khu đô thị cao cấp lân cận.
- Diện tích: 10m x 17m = 170m².
- Kết cấu: Hầm + 3 Lầu + Sân Thượng.
- Khuôn đất vuông vức, diện tích lớn, ngang đến 10m cùng kết cấu cao tầng, tài sản phù hợp làm nhà ở cao cấp, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê.
💰 Giá bán: 55 Tỷ ~ 324 triệu/m² đất.
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
Bán nhà Đường 69A, Thạnh Mỹ Lợi, 286m², hầm 5 tầng, giá 73 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán nhà mặt tiền Đường 69A, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Hồ Chí Minh – 286m² – Hầm + 5 tầng – nhà trống – giá 73 tỷ (≈ 255 triệu/m²)
📍Từ vị trí này dễ dàng di chuyển đến Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định và khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Xung quanh có hệ thống tiện ích, khu dân cư và các tuyến giao thông quan trọng.
- Diện tích: 15m x 20m = 300m², diện tích công nhận theo thông tin cung cấp 286m².
- Kết cấu: Hầm + 5 tầng.
- Hiện trạng: Nhà đang trống, có thể nhận và khai thác ngay.
💰 Giá bán: 73 tỷ ~ 255 triệu/m² đất.
Building 36 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 - Đối diện dự án One Verandah
Thông tin chi tiết
Building 36 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 - Đối diện dự án One Verandah
📌 Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè 5m
📌 Diện tích: 10.5m x 18m
📌 Công nhận 189m2 -- DT sàn 1000m2
📌 Kết cấu: Hầm + 7 Lầu
( có thang máy -- PCCC -- Thang thoát hiểm Exit )
📌 Đang cho thuê: 250tr (OCB thuê 3 tầng dưới), còn lại ở trên trống.
📌 Vị trí gần sông - đảo Kim Cương, Trần Quý Kiên
💵 Giá bán 150 tỷ
☎️ Mss Uyên
Bán Tòa nhà - Building 92m2 có sẵn 92 m2 thổ cư giá 8.9 tỷ tại - Chọn - Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
🔥 HÀNG HIẾM LINH CHIỂU – SÁT VÕ VĂN NGÂN – NGANG 6,1M – HẺM XE TẢI 🔥
💰 Giá: 8,9 tỷ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4
📍 Võ Văn Ngân, Linh Chiểu, TP. Thủ Đức – vị trí cực kỳ đẹp, khu vực hiếm nhà đất có diện tích và bề ngang như thế này ra bán.
✨ Điểm nổi bật: ▪️ Chỉ khoảng 150m ra mặt tiền Võ Văn Ngân
▪️ Hẻm xe tải vào tận nơi, di chuyển thuận tiện
▪️ Gần Ngã Tư Bình Thái – Ga Metro – Vincom Thủ Đức
▪️ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 6,1 x 15,5m
📏 Công nhận: 92m²
🏠 Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ + WC
💎 Ngang hơn 6m cực đẹp, diện tích vuông vức, phù hợp mua xây mới để ở, làm căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.
🔥 Vị trí sát Võ Văn Ngân – hẻm xe tải – ngang 6,1m: một sản phẩm rất hiếm tại khu vực Linh Chiểu.
💰 Giá chào: 8,9 tỷ
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ ms Kiều xem nhà đất thực tế và làm việc trực tiếp chủ( chuc)
💰 Giá: 8,9 tỷ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4
📍 Võ Văn Ngân, Linh Chiểu, TP. Thủ Đức – vị trí cực kỳ đẹp, khu vực hiếm nhà đất có diện tích và bề ngang như thế này ra bán.
✨ Điểm nổi bật: ▪️ Chỉ khoảng 150m ra mặt tiền Võ Văn Ngân
▪️ Hẻm xe tải vào tận nơi, di chuyển thuận tiện
▪️ Gần Ngã Tư Bình Thái – Ga Metro – Vincom Thủ Đức
▪️ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 6,1 x 15,5m
📏 Công nhận: 92m²
🏠 Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ + WC
💎 Ngang hơn 6m cực đẹp, diện tích vuông vức, phù hợp mua xây mới để ở, làm căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.
🔥 Vị trí sát Võ Văn Ngân – hẻm xe tải – ngang 6,1m: một sản phẩm rất hiếm tại khu vực Linh Chiểu.
💰 Giá chào: 8,9 tỷ
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ ms Kiều xem nhà đất thực tế và làm việc trực tiếp chủ( chuc)
🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ
🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ
📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ
🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê
Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia
🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.
📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ
🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê
Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia
🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.
Tòa nhà 7 tầng MT Trương Văn Thành, Hiệp Phú – Dt 346m² (10.5 x 34) – Giá 5x tỷ
Thông tin chi tiết
Mô tả:
- Diện tích: 346m² (ngang 10.5m × dài 34m), bề ngang khủng cực hiếm trong khu vực.
- Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng kiên cố, có hầm để xe, thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm và sân thượng.
- Trang bị: Hệ thống PCCC, camera an ninh đạt chuẩn, phù hợp khai thác vận hành chuyên nghiệp.
- Vị trí: Mặt tiền Trương Văn Thành, Hiệp Phú, khu vực đông đúc bậc nhất TP Thủ Đức.
- Tiện ích: Sát Vincom Plaza, gần ga Metro Thủ Đức khoảng 1.27km, xung quanh là trường đại học, công ty và khu thương mại lớn.
- Khai thác: Phù hợp làm văn phòng, CHDV, trung tâm đào tạo, showroom hoặc tòa nhà cho thuê dòng tiền cao.
- Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh theo hạ tầng Metro và trung tâm thương mại, giá trị tăng trưởng bền vững.
- Ưu điểm: Không có sản phẩm thứ 2 cùng phân khúc với ngang 10.5m và quy mô 7 tầng tại khu vực này.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CÓ 1 KHÔNG 2 – BUILDING CHDV CAO CẤP THẢO ĐIỀN – DÒNG TIỀN 400 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 150 TỶ
Thông tin chi tiết
SẢN PHẨM CÓ 1 KHÔNG 2 – BUILDING CHDV CAO CẤP THẢO ĐIỀN – DÒNG TIỀN 400 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 150 TỶ
• Địa chỉ: 204 Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền
• Diện tích: 20 x 21m – CN: 434m²
• Kết cấu: Hầm + 5 Lầu
• Dòng tiền: Chủ tự khai thác khoảng 400 triệu/tháng
• Giá: 150 Tỷ (Thương lượng)
Nằm ngay trung tâm Thảo Điền trên trục Nguyễn Văn Hưởng – khu vực được xem là "thủ phủ" của cộng đồng chuyên gia nước ngoài với tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ luôn ở mức cao. Hưởng lợi từ Metro số 1, hệ thống trường quốc tế và chuỗi tiện ích cao cấp, bất động sản tại đây luôn thuộc nhóm có giá trị khai thác và tăng trưởng bền vững hàng đầu TP.HCM.
Building sở hữu khuôn đất 434m² với quy mô Hầm + 5 lầu, đang vận hành ổn định và tạo dòng tiền khoảng 400 triệu/tháng. Đây là tài sản quy mô lớn, hiếm có trên thị trường, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa tạo thu nhập cao vừa có giá trị tích sản lâu dài tại Thảo Điền.
📞 XuyênPhạm BĐS: Chuyên BĐS Đà Lạt, TP.HCM
Bán gấp buiding Bát Nàn góc 2MT 1 hầm 7 tầng, DTS 2569m2(28x21m) 2 thang máy giá 300 tỷ TL
Thông tin chi tiết
Ở trung tâm TP Thủ Đức mà sở hữu được một Building có vỉa hè thoáng đãng như thế này thì Perfect !
Chuyển nhượng tòa nhà góc 2 mặt tiền 110-112 đường Bát Nàn, View sông Sài Gòn trực diện.
- Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền (LK7-40 + LK7-41 SG Mystery) Bát Nàn+ Đảo Kim Cương, view sông SG.
- Kích thước: 28m x 21m
- Diện tích đất : 569m2
- Tổng diện tích sàn : 2.659m2
- Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng +4 lầu + sân thượng.
(Có 1 căn penthouse 500met vuông, view trực diện sông)
- Hệ thống PCCC mới , thẩm duyệt nghiệm thu đúng công năng, 2 tháng máy + hệ thống máy lạnh âm trần hoàn toàn mới.
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
Thông tin chi tiết
Tòa nhà góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh giao với 28 Nguyễn An, phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức (Phường Cát Lái, Tp, Hồ Chí Minh).
- Diện tích: 15.5m x 20m, 288m2.
🏢 Kết cấu: Hầm + lửng + 5 tầng + MCCT.
- Giá thuê: 580 triệu/tháng.
- Giá bán: 320 tỷ thương lượng ( có giá tốt nhất thị trường )
Liên hệ : Ngọc Uyên
BUILDING VUS THUÊ 350Tr/TH- TÔ NGỌC VÂN -14X38M- Hầm 4 Tầng- Hơn 2000m2 Sàn- 100 TỶ
Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM ROI 4.5%/NĂM- BUILDING TÔ NGỌC VÂN - 2.000M2 - 14M NGANG HIẾM CÓ.
- Diện tích: 14 x 38m, DTCN: 501,1m2
- Diện tích sàn: 2.000m2
- Kết cấu: Hầm - 4 tầng
- VUS thuê: 321triệu/tháng ( thuê dài hạn )
🎫 Giá bán: 108 Tỷ còn đàm phán
📍485 Tô Ngọc Vân, P Tam Phú, TP Thủ Đức
Liên hệ em Tiến SG hỗ trợ mọi thông tin bds trung tâm.
CẦN BÁN BUILDING VP MT TẠ HIỆN -P. Thạnh Mỹ Lợi Q2. DT: 8x20m, Hầm 7 Tầng. Gía 105 Tỷ
Thông tin chi tiết
-CẦN BÁN BUILDING VP MẶT TIỀN TẠ HIỆN -P. Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
⚜️ Vị trí: Mặt tiền Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Trục đường tập trung nhiều văn phòng, căn hộ dịch vụ.
⚜️ Diện tích: 8 x 20m. CN 160m2
⚜️ Kết cấu: Hầm + 6 tầng + sân thượng.
⚜️ Tổng DTSD ~820.5m2
⚜️ Hợp đồng thuê 135 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm).
💵 Giá chào bán: 105 tỷ (Thương lượng).
-Liên hệ_Lê Tuấn__Để được xem nhà và gặp chính chủ làm việc.
Bán Building mặt tiền Tạ Hiện Đảo Kim Cương Thạnh Mỹ Lợi Quận 2_DT: 8x20m, hầm 7 tầng_100T
Thông tin chi tiết
Bán Building mặt tiền Tạ Hiện, Ngay Thủ Thiêm
- Địa chỉ: Mặt tiền Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức
- Diện tích: 8x20m , cn đủ 160m2
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng - 843m2 sàn
- HĐT: 1.3 tỷ/năm (Có thể lấy lại hợp đồng).
- Giá bán: 100 tỷ còn thương lượng
- Vị trí nằm trong khu vực đắt đổ, đẳng cấp, view Sông Sài Gòn. tập trung là các tòa nhà văn phòng, bulding hoành tráng , cho thuê hoặc khai thác kinh doanh, đầu tư thanh khoản tốt...
Nay gia chủ định cư nên cần rao bán gấp
Mọi thông tin mua bán anh chị gọi ngay cho em Ms Thảo Zalo/viber 24/7. xin cảm ơn!
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠ HIỆN – THẠNH MỸ LỢI, TP THỦ ĐỨC_DT:10.5X18M,CN 189m2_140 TỶ
Thông tin chi tiết
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 36 TẠ HIỆN – THẠNH MỸ LỢI, TP THỦ ĐỨC
• Trực diện One Verandah – View sông – Lộ giới 25m
🌽🌽Thông tin :
• Diện tích: 10.5m x 18m
• Công nhận: 189m²
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng
• Tổng diện tích sàn thực tế: Trên 1.000m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
💎💎Dòng tiền:
• 3 tầng dưới đang cho Ngân hàng Phương Đông (OCB) thuê: 180 triệu/tháng
• 3 tầng trên: Chủ đang sử dụng làm văn phòng công ty
🥑🥑Giá bán: 140 tỷ còn thương lượng
Mọi thông tin mua bán anh chị liên hệ ngay em Thảo Zalo/viber 24/7. Xin cảm ơn!
Bán Tòa Nhà VP Đẹp Gần Đảo Kim Cương - 7x18m, Hầm 6 Tầng, Thang Máy, 41.5 Tỷ
Thông tin chi tiết
🇻🇳 𝐓𝐨̀𝐚 𝐕𝐚̆𝐧 𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 Đ𝐞̣𝐩 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟐 🌇
🧧Giá bán: 41,5 tỷ TL
🌎 Mặt tiền số 52 Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, ngay Gần Đảo Kim Cương. Vỉa hè rộng, đậu xe hơi thoải mái
- Diện tích: 7x18m
- Công nhận: 125.1m2
- Kết cấu : Hầm, 6 Tầng, sân thượng, Thang Máy
- HĐ thuê cũ: 120 triệu/tháng - Hiện đang trống
- Sổ hồng hoàn công
Tòa nhà văn phòng Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, 1 hầm, 6 tầng, 8x20m
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà Quận 2, mặt tiền Trương Văn Bang, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức
- Diện tích đất: 8 x 20m = 160m²
- Kết cấu: 1 hầm, trệt + lửng, 5 tầng nổi
- Tình trạng khai thác: Đang cho thuê một phần tầng dưới, thu nhập ~130 triệu/tháng, hợp đồng hết hạn năm sau
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
📍 Vị trí: Tòa nhà nằm tại đoạn đẹp nhất đường Trương Văn Bang – đối diện trực tiếp với UBND TP. Thủ Đức và sát bên trường học. Đây là khu vực được xem là trung tâm hành chính – tài chính mới, với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chỉnh chu và tiềm năng tăng trưởng rõ rệt.
💰 Giá bán: 129 tỷ ~ 806 triệu/m² đất ( Xin lưu tâm giá bán có thể tăng hoặc giảm, hoặc ngừng bán, Tùy theo nhu cầu thị trường và chủ nhà)
Đẳng cấp ! Bán toà Building MT Nguyễn Văn Hường Q.2 ( 25x26m )Hầm 7 tầng HĐT 1,3 tỷ/th
Thông tin chi tiết
*** Bán toà Building cao cấp mặt tiền đường NGuyễn Văn Hưởng phường Thảo Điền Quận 2.
- Diện tích 25m x 26m, vuông vức
- Kết cấu Hầm - Trệt - 6 lầu - sân thượng.
- HĐT 1.3 tỷ/tháng.
- Toà nhà thiết kế hiện đại sang trọng nằm ở Vị trí mặt tiền siêu đẹp,đẳng cấp nhất ngay khu trung tâm Nguyễn Văn Hưởng nơi tập trung nhiều toà văn phòng và biệt thự cao cấp nhất sài gòn.
- Giá bán 390 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.
Bán tòa văn phòng Bát Nàn, Bình Trưng, 320m², hầm + 6 tầng, HĐT 210tr/th, giá 210 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán tòa văn phòng Bát Nàn, Phường Bình Trưng (📍khu Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức trước đây), TP. Hồ Chí Minh – 320m² – hầm 5 tầng – đang cho thuê 210 triệu/tháng – giá chỉ 210 tỷ (≈ 656 triệu/m²)
📍 khu vực phát triển mạnh với nhiều tòa nhà văn phòng, khu dân cư cao cấp và trung tâm thương mại. Dễ dàng kết nối Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, Khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 cũ chỉ trong vài phút di chuyển.
+ Chi tiết tài sản
- Diện tích đất: 320m² (16m x 20m).
- Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng + sân thượng.
- Thiết kế: Sàn văn phòng thông suốt, cầu thang bố trí cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng.
- Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh.
- Hợp đồng thuê: 210 triệu/tháng, thời hạn còn 7 năm.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, đã cấp số nhà, đang chờ hoàn công toàn khu.
💰 Giá bán: 210 tỷ ~ 656 triệu/m² đất
Bán tòa nhà mt Tạ Hiện, An Khánh, hầm 7 tầng, 160m², đang cho thuê 150 tr/th
Thông tin chi tiết
Bán nhà mặt tiền Tạ Hiện, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh – 160m² – hầm 7 tầng – đang cho thuê 150 triệu/tháng – giá chỉ 95 tỷ (≈ 594 triệu/m²)
📍 Vị trí đắc địa khu dân cư cao cấp, trường quốc tế và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang lại tiềm năng khai thác thương mại vượt trội.
- Diện tích đất: 160m² (8m x 20m).
- Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng.
- Hiện trạng: Đang cho thuê 150 triệu/tháng, tạo dòng tiền ổn định.
- Loại hình: Tòa nhà phù hợp khai thác văn phòng, căn hộ dịch vụ, trung tâm đào tạo hoặc trụ sở doanh nghiệp.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
- Đang cho thuê: 150 triệu/tháng.
💰 Giá bán: 95 tỷ (~ 594 triệu/m² đất)
Bán toà nhà MT Phan Bá Vành, hầm + 6 tầng, 288m2, ngang 16m, 145 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán toà nhà MT Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. Thủ Đức
- Diện tích DT: 16x18m, CN 288m2. DTXD: 199,5 m² | Diện tích sàn: 1361,7 m².
- Hướng: Đông Nam.
- Kết cấu: Hầm 6 tầng. Đầy đủ PCCC, thang máy đạt chuẩn
- Vị trí cực đẹp kế bên UBTP Thủ Đức.
- Cam kết tin thật 100% không lỗi phong thuỷ.
- Hợp đồng thuê làm văn phòng: 280 triệu/tháng (Thu net, thời hạn còn 3 năm).
Giá bán: 145 tỷ ~ 503.4 triệu/m2 ( Xin lưu tâm giá bán có thể tăng hoặc giảm, hoặc ngừng bán, Tùy theo nhu cầu thị trường và chủ nhà)
Tòa nhà văn phòng 7 tầng - Mặt tiền đường cách Lê văn Việt 50m - sàn 2000m2 - chỉ 56ty
Thông tin chi tiết
CHỈ 56 TỶ SỞ HỮU TOÀ NHÀ 7 TẦNG- THANG MÁY - THANG BỘ- THANG THOÁT HIỂM- HỆ THỐNG PCCC- CAMERA AN NINH ĐẠT TIÊU CHUẨN- DIỆN TÍCH KHỦNG 346M2
- CÁCH GA METRO THỦ ĐỨC 1.27 KM
❌ Không có căn thứ 2 cùng phân khúc
❌ Không có bề ngang 10.5m trong khu này
👉 Mặt tiền Trương Văn Thành
👉 Sát bên Vincom Plaza – khu vực đông đúc bậc nhất
👉 Bao quanh: Đại học – công ty – khu thương mại – dân cư cực kỳ sầm uất
GIẢM 15 TỶ – SIÊU BUILDING MẶT TIỀN TẠ HIỆN – HẦM + 7 TẦNG – HĐT 200 TRIỆU/TH - GIÁ 90 TỶ
Thông tin chi tiết
🔥 GIẢM 15 TỶ – SIÊU BUILDING MẶT TIỀN TẠ HIỆN – HẦM + 7 TẦNG – DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 90 TỶ 🔥
▪️ Diện tích: 8m × 20m.
▪️ Công nhận: 160m².
▪️ Kết cấu: Hầm + 7 tầng.
▪️ Hợp đồng thuê: 200 triệu đồng/tháng.
🌟 Vị trí & tiện ích nổi bật
▪️ Mặt tiền đường Tạ Hiện, trung tâm khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi.
▪️ Kết nối nhanh Mai Chí Thọ, Võ Chí Công, Đồng Văn Cống và Thủ Thiêm.
▪️ Gần UBND TP. Thủ Đức, trung tâm hành chính, ngân hàng và nhiều cao ốc văn phòng.
▪️ Phù hợp khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Giá giảm mạnh từ 105 tỷ xuống chỉ còn 90 tỷ.
GIẢM 7 TỶ – BUILDING HẦM 7 TẦNG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỦ ĐỨC – HĐT 199TR/TH CHỐT 77 TỶ.
Thông tin chi tiết
🔥🔥 GIẢM 7 TỶ – BUILDING HẦM + 7 TẦNG NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TP. THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 83 TỶ 🔥🔥
🏢 Thông tin tài sản
▪️ Diện tích: 8m × 20m.
▪️ Công nhận: 160m².
▪️ Kết cấu: Hầm + 7 tầng.
▪️ Hướng: Đông Nam.
▪️ Hợp đồng thuê hiện hữu: 199 triệu đồng/tháng.
🌟 Vị trí & tiện ích nổi bật
▪️ Ngay Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức, vị trí kinh doanh và làm văn phòng rất thuận lợi.
▪️ Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm và Quận 1.
▪️ Xung quanh tập trung ngân hàng, văn phòng, trường học và khu dân cư cao cấp.
▪️ Thích hợp khai thác văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc tiếp tục giữ hợp đồng thuê hiện hữu.
💵 Giá chào: 90 tỷ.
🔥 Chủ thiện chí giảm còn: 83 tỷ. Chốt nhanh chỉ 77 tỷ.
---
GIẢM 13 TỶ – BUILDING HẦM + 7 TẦNG TTHC TP. THỦ ĐỨC – HĐT 160 TRIỆU/THÁNG – CHỐT CHỈ 77 TỶ
Thông tin chi tiết
🔥 GIẢM 13 TỶ – BUILDING HẦM + 7 TẦNG TTHC TP. THỦ ĐỨC – HĐT 160 TRIỆU/THÁNG – CHỐT CHỈ 77 TỶ 🔥
🏢 Thông tin tài sản
▪️ Diện tích: 8m × 20m. Công nhận: 160m².
▪️ Kết cấu: Hầm + 7 tầng.
▪️ Hướng: Đông Nam.
▪️ Hợp đồng thuê: 160 triệu đồng/tháng.
🌟 Vị trí & tiện ích nổi bật
▪️ Nằm ngay Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức, khu vực tập trung nhiều cơ quan, ngân hàng và doanh nghiệp.
▪️ Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm và Quận 1.
▪️ Phù hợp làm văn phòng, trụ sở công ty hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
💰 Giá chào: 90 tỷ.
🔥 Giảm còn: 85 tỷ.
💥 Chủ chốt nhanh chỉ: 77 tỷ.
GIẢM SỐC 10 TỶ– BUILDING MẶT TIỀN NGUYỄN HOÀNG – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – CHỦ CHỐT 75 TỶ .
Thông tin chi tiết
🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – BUILDING MẶT TIỀN NGUYỄN HOÀNG – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – CHỦ CHỐT CHỈ 75 TỶ 🔥
✨ Thông tin tài sản:
▪️ Diện tích: 8m × 20m, khuôn đất vuông đẹp.
▪️ Công nhận: 160m².
▪️ Kết cấu: 4 tầng + thang máy.
▪️ Hợp đồng thuê: 220 triệu đồng/tháng vừa ký.
🌟 Vị trí & tiện ích nổi bật:
▪️ Mặt tiền Nguyễn Hoàng, khu vực văn phòng sầm uất bậc nhất An Phú.
▪️ Vỉa hè rộng 10m, thuận tiện đậu xe ô tô và nâng cao giá trị khai thác thương mại.
▪️ Kết nối nhanh Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Thủ Thiêm và Quận 1.
▪️ Gần Metro, trung tâm thương mại, trường quốc tế, khu đô thị An Phú – An Khánh và nhiều tiện ích cao cấp.
🔥 Giá chào 85 tỷ chốt nhanh 75 tỷ.
GIẢM SỐC 32 TỶ – SIÊU BUILDING CHDV MẶT TIỀN AN PHÚ – HẦM + 6 TẦNG – DÒNG TIỀN 350 TR/TH.
Thông tin chi tiết
🔥🔥 GIẢM SỐC 32 TỶ – SIÊU BUILDING CHDV MẶT TIỀN AN PHÚ – HẦM + 6 TẦNG – DÒNG TIỀN 350 TRIỆU/THÁNG – CHỐT CHỈ 103 TỶ 🔥🔥
▪️ Diện tích: 12,2m × 26m
▪️ Công nhận: 308,5m²
▪️ Tổng diện tích sàn: 700,9m²
🏢 Kết cấu: Hầm + 6 tầng.
📄 Hợp đồng thuê hiện hữu: 350 triệu đồng/tháng (tương đương khoảng 4,2 tỷ đồng/năm).
💎 Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền trung tâm An Phú, khu vực tập trung đông chuyên gia nước ngoài và nhu cầu thuê cao.
✅ Building Hầm + 6 tầng, khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay.
✅ Vị trí kết nối nhanh Thảo Điền, Sala, Thủ Thiêm, Quận 1, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
✅ Phù hợp tiếp tục vận hành Căn hộ dịch vụ cao cấp, Boutique Hotel hoặc chuyển đổi mô hình khai thác theo nhu cầu.
✅ Đây là dòng tài sản hiếm tại khu Đông, vừa có dòng tiền mạnh, vừa có tiềm năng tăng giá vượt trội.
💰 Giá chào: 135 tỷ
📉 Chủ nhà thiện chí chốt chỉ khoảng: 103 tỷ.
bán Bulding MT đường Tạ Hiện ,phường thạch mỹ lợi ,TP Thủ Đức.DT:8x20.1H,6tầng .95 Tỷ
Thông tin chi tiết
1️⃣ Bán nhà MT Đường tạ hiện.thạnh mỹ lợi.thủ đức
2️⃣ DT : 8 x 20m,
3️⃣ CN : 160m2.DTS 843m2
4️⃣ Kết Cấu : hầm lững 5 Tầng.MCT.
5️⃣ HĐT : 110 triệu .hướng đông nam.
6️⃣ Pháp Lý : sổ hồng.
7️⃣ gía : 95 tỷ.
-Xem nhà làm việc chính chủ vui lòng liên hệ :Gia Phúc .Trân Trọng
Bán tòa văn phòng An Khánh, hầm 5 tầng, 180m², dòng tiền 170 tr/th, giá 97 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán tòa văn phòng mặt tiền Đường số 8, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh – 180m² – hầm 5 tầng – đang cho thuê 170 triệu/tháng – giá chỉ 97 tỷ (≈ 539 triệu/m²)
📍 khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp và khu dân cư cao cấp. Chỉ mất vài phút để kết nối đến Khu đô thị Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Thảo Điền và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
+ Chi tiết tài sản
- Diện tích đất: 180m² (13m x 14m).
- Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng.
- Hiện trạng: Đang cho thuê 170 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ổn định.
- Loại hình: Tòa nhà văn phòng hiện đại, phù hợp khai thác lâu dài.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 97 tỷ (~ 539 triệu/m² đất)
TÒA NHÀ PHAN BÁ VÀNH - Q2 - HẦM 7 TẦNG - HĐT 385TR/THÁNG - DT: 16M X 18M - 115 TỶ
Thông tin chi tiết
- 𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨̀𝐚 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐏𝐡𝐚𝐧 𝐁𝐚́ 𝐕𝐚̀𝐧𝐡 - 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟐
- Địa chỉ: Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi , Quận 2
- Vị trí nằm cách ngã 4 Trương Văn Bang 80m
- Diện tích: 16 x 18m.
- Công nhận : 288m2
- Tổng DTS: 1361.7m2
- Kết cấu: 1 Hầm + 6 Tầng
- Hợp đồng thuê: 385 triệu / tháng / thu net ( thời hạn còn 3 năm )
- Giá bán: 115 Tỷ thương lượng
Tòa Nhà Văn Phòng Lương Định Của, Góc, Hầm + 5 Tầng, chỉ 5x tỷ
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền ngay Lương Định của, vô cùng khan hiếm Quận 2, vị trí quá đẹp, tương lai, ngay kế khu Sa La Thủ Thiêm, không có nhiều sản phẩm để so sánh trên khu vực này, mua sử dụng hay cho thuê, đầu tư tốt
+ Liền kề trung tâm tài chính mới của Thành Phố
+ DT: 10x17m 156m2
+ Góc 2 Mặt tiền siêu đẹp, thoáng
+ Kết cấu: Hầm + 4 tầng
+ Pháp lý cá nhân, hoàn công đầy đủ
+ Giá: 67 tỷ giảm còn 63 tỷ về 5x tỷ, toà văn phòng giá tốt nhất An Khánh
+ Sản phẩm quá tốt để sở hữu
TÒA NHÀ NGANG 16M – HẦM + 7 TẦNG – 2.750M² SÀN
Thông tin chi tiết
TÒA NHÀ NGANG 16M – HẦM + 7 TẦNG – 2.750M² SÀN
Tài sản tại 41–43 Đường số 63 sở hữu khuôn đất vuông vức 16m × 20m, diện tích công nhận trọn vẹn 320m², thuộc dự án Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi.
Công trình đã hoàn công, quy mô hầm và 7 tầng, trang bị thang máy tải trọng 1.000kg cùng hệ thống PCCC. Tòa nhà bàn giao hoàn thiện mặt trước, mặt sau và các hạng mục cơ bản bên trong, phù hợp doanh nghiệp cần một công trình lớn để tiếp tục hoàn thiện theo mô hình vận hành riêng.
━━━━━━━━━━━━━━
Thông tin tài sản
• Địa chỉ: 41–43 Đường số 63, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• Khu vực: Dự án Huy Hoàng
• Diện tích: 16m × 20m
• Diện tích công nhận: 320m²
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng
• Diện tích sàn thực tế: Khoảng 2.750m²
• Hồ sơ công trình: Đã hoàn công
• Thang máy: Tải trọng 1.000kg
• PCCC: Có hệ thống bên trong
• Khu vệ sinh: 2 phòng mỗi tầng, thiết bị TOTO
• Hiện trạng bàn giao: Hoàn thiện mặt trước và mặt sau
• Giá bán: 185 tỷ – thương lượng
• Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 578,1 triệu đồng/m²
• Đơn giá sàn tham chiếu: Khoảng 67,3 triệu đồng/m²
Lợi thế nổi bật
• Mặt ngang 16m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện bố trí sảnh, lối xe và khu vực vận hành riêng.
• Khuôn đất vuông vức, diện tích 16m × 20m khớp đúng 320m² công nhận, là điểm cộng lớn khi thẩm định hồ sơ.
• Công trình đã hoàn công giúp người mua rút ngắn đáng kể thời gian pháp lý và triển khai so với phương án xây dựng mới.
• Thang máy tải trọng 1.000kg đáp ứng tốt nhu cầu vận chuyển người, trang thiết bị và hàng hóa giữa các tầng.
• Tổng diện tích sàn được cung cấp lên đến 2.750m², phù hợp nghiên cứu làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng hoặc mô hình thương mại – dịch vụ theo điều kiện pháp lý thực tế.
Lưu ý: Diện tích sàn 2.750m² cần được đối chiếu trực tiếp với bản vẽ và hồ sơ hoàn công để xác định đầy đủ các tầng, tum, khu kỹ thuật hoặc phần diện tích được tính thêm. Đồng thời nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu PCCC và danh mục thiết bị bàn giao kèm theo công trình.
━━━━━━━━━━━━━━
Quý khách cần thêm hồ sơ hoàn công hoặc sắp xếp lịch xem tòa nhà, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố
Giới thiệu
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông TP. Hồ Chí Minh, là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị. Với sự tăng trưởng về dân số và nhu cầu kinh doanh, nhu cầu mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao. Bài viết này sẽ giới thiệu về thị trường mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức và cung cấp những thông tin hữu ích cho những ai quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản văn phòng tại khu vực này.
Tại sao nên mua văn phòng ở Quận Thủ Đức?
1. Vị trí đắc địa
Quận Thủ Đức được đánh giá là một khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. Nằm ở trung tâm khu vực phía đông TP.HCM, quận Thủ Đức có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Điều này giúp cho việc di chuyển và giao thương dễ dàng, thuận lợi cho việc kinh doanh và làm việc.
2. Phát triển kinh tế và hạ tầng
Quận Thủ Đức đang trở thành trung tâm kinh tế mới với nhiều khu công nghiệp và các khu đô thị mới được hình thành. Điều này tạo ra nhiều cơ hội làm việc và đầu tư, đồng thời cũng kéo theo nhu cầu mua văn phòng để làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc trung tâm kinh doanh.
Hơn nữa, hạ tầng các tiện ích công cộng của quận Thủ Đức đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và các dịch vụ tiện ích cao cấp đi kèm như nhà hàng, khách sạn, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, v.v. Điều này mang lại sự thuận tiện và thoải mái cho người sử dụng văn phòng.
3. Tiềm năng sinh lời cao
Với sự phát triển mạnh mẽ của quận Thủ Đức, giá trị bất động sản ở đây đang có xu hướng tăng. Mua văn phòng tại quận Thủ Đức không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh ngay lập tức, mà còn mang lại tiềm năng sinh lời trong tương lai. Đặc biệt, với việc quận Thủ Đức là một khu vực đang phát triển, thị trường văn phòng cũng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và có triển vọng trong tương lai.
Thị trường mua bán văn phòng Quận Thủ Đức
1. Loại hình văn phòng
Trên thị trường Quận Thủ Đức, có nhiều loại hình văn phòng để khách hàng lựa chọn. Có thể kể đến các loại hình sau:
-
Văn phòng cho thuê: Đây là loại hình phổ biến nhất trên thị trường. Bạn có thể thuê văn phòng có sẵn trong các tòa nhà chuyên dụng hay các tòa nhà kết hợp văn phòng và căn hộ dịch vụ.
-
Văn phòng chung: Đây là một hình thức mới mẻ trên thị trường, phù hợp cho các công ty nhỏ, startup hoặc freelancer. Văn phòng chung giúp giảm chi phí thuê văn phòng và cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và chia sẻ.
-
Văn phòng riêng: Đối với các công ty lớn hoặc cá nhân có nhu cầu sở hữu một không gian làm việc riêng tư và chuyên biệt, mua văn phòng riêng là một lựa chọn phổ biến. Có thể mua văn phòng tại các tòa nhà cao cấp, trung tâm thương mại hoặc khu đô thị hiện đại.
2. Mức giá và diện tích văn phòng
Mức giá và diện tích văn phòng tại Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tiến độ xây dựng, v.v. Trung bình, giá và diện tích văn phòng tại Quận Thủ Đức có các mức sau:
-
Cho thuê văn phòng: Mức giá thuê văn phòng trong khoảng từ 150.000 VNĐ đến 500.000 VNĐ/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Diện tích từ 20m2 đến 100m2.
-
Mua bán văn phòng: Giá văn phòng tại Quận Thủ Đức dao động từ 30 triệu VNĐ đến 100 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng và tiện ích của tòa nhà. Diện tích từ 30m2 đến 200m2.
Cách chọn mua văn phòng Quận Thủ Đức
1. Xác định nhu cầu sử dụng
Trước khi quyết định mua văn phòng tại Quận Thủ Đức, bạn cần xác định rõ nhu cầu về diện tích, chất lượng và tiện ích của văn phòng. Bạn có nhu cầu mua văn phòng để sử dụng làm trụ sở công ty, làm văn phòng đại diện hay cho thuê? Xác định rõ nhu cầu sử dụng sẽ giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp và tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
2. Nghiên cứu thị trường và tìm hiểu các dự án
Trước khi mua văn phòng, bạn nên nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về các dự án đang được triển khai tại Quận Thủ Đức. Có thể tìm hiểu thông tin từ các trang web bất động sản, tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm hoặc xem xét thông tin từ các dự án quảng cáo. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và chọn được các dự án uy tín và đáng đầu tư.
3. Kiểm tra chất lượng và tiện ích
Trước khi quyết định mua văn phòng, hãy đi xem tòa nhà và kiểm tra chất lượng cũng như các tiện ích đi kèm. Kiểm tra xem tòa nhà có vị trí thuận lợi, an ninh đảm bảo và tiếp cận dễ dàng không. Ngoài ra, cũng phải xem xét các tiện ích trong tòa nhà như thang máy, hệ thống điều hòa không khí, trang thiết bị an ninh, tiện ích công cộng, v.v.
4. Tư vấn từ các chuyên gia
Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua văn phòng, hãy tìm kiếm và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và cung cấp các thông tin cần thiết để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Kết luận
Mua bán văn phòng tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là một lĩnh vực đầy triển vọng và tiềm năng. Với vị trí đắc địa, phát triển kinh tế và hạ tầng tốt, quận Thủ Đức là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bài viết đã giới thiệu về thị trường mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức và cung cấp những thông tin hữu ích để giúp bạn lựa chọn một văn phòng phù hợp với nhu cầu và tiềm năng sinh lời.
Tra cứu Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-van-phong-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
1. Văn phòng Quận Thủ Đức cần đáp ứng những yếu tố gì để thu hút người mua?
Văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cần đáp ứng những yếu tố sau để thu hút người mua:
- Vị trí: Văn phòng cần nằm ở vị trí thuận tiện để di chuyển, gần các trục đường chính và giao thông công cộng.
- Diện tích: Văn phòng cần có diện tích đủ lớn để đáp ứng nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp.
- Thiết kế: Văn phòng cần có thiết kế thông minh, đảm bảo tối ưu hóa không gian và tính chuyên nghiệp.
- Tiện ích: Văn phòng cần có các tiện ích như hệ thống điều hòa nhiệt độ, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn cho người làm việc.
- Môi trường xung quanh: Văn phòng cần ở gần các cơ sở dịch vụ như nhà hàng, siêu thị, ngân hàng để đáp ứng nhu cầu sau giờ làm việc của nhân viên.
2. Văn phòng Quận Thủ Đức thường có mức giá ở mức nào?
Mức giá mua bán văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh thường dao động trong khoảng từ 30 triệu đến 80 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của văn phòng. Những văn phòng nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn. Đối với văn phòng có diện tích lớn và thiết kế chuyên nghiệp, giá cũng thường cao hơn so với những văn phòng nhỏ hơn. Mức giá mua bán cũng có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế của thị trường.
3. Lợi ích của việc mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Việc mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp:
- Gần trung tâm: Quận Thủ Đức nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển giữa các quận trung tâm và kết nối với các khách hàng, đối tác.
- Hạ tầng phát triển: Quận Thủ Đức có hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao, là nơi thu hút đầu tư và làm việc của nhiều doanh nghiệp.
- Giá trị tăng cao: Với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa, văn phòng ở Quận Thủ Đức có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Nhu cầu thuê văn phòng: Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và chính phủ địa phương, việc mua văn phòng ở đây mang lại cơ hội cho thuê văn phòng và thu lợi nhuận từ việc cho thuê.
4. Nguồn vốn nên sử dụng khi mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức là gì?
Khi mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức, nguồn vốn nên sử dụng có thể bao gồm:
- Vốn tự có: Nếu doanh nghiệp đã có tiền mặt đủ lớn và không cần sử dụng cho mục đích khác, việc sử dụng vốn tự có để mua văn phòng là một lựa chọn tối ưu. Điều này giúp tránh việc phải vay nợ hoặc chịu lãi suất từ việc vay vốn ngân hàng.
- Vay vốn ngân hàng: Nếu không có đủ tiền mặt để mua văn phòng, doanh nghiệp có thể xem xét vay vốn từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng để thanh toán mua nhà. Tuy nhiên, việc vay vốn sẽ tạo thêm chi phí lãi suất và mức độ rủi ro cần được xem xét cẩn thận.
- Hợp tác với đối tác: Đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc nhỏ, việc hợp tác với đối tác có thể là một lựa chọn để chia sẻ chi phí mua nhà và giảm bớt áp lực về tài chính.
5. Có những công ty nào phổ biến chuyên cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Có nhiều công ty và đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức. Một số công ty phổ biến và uy tín trong lĩnh vực này gồm:
- Công ty BĐS Sài Gòn: Là một trong những công ty dẫn đầu về mua bán văn phòng, Công ty BĐS Sài Gòn đã hoạt động trong ngành bất động sản từ nhiều năm và có rất nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn cho khách hàng và giải pháp mua bán văn phòng hiệu quả.
- Công ty BĐS Đại Nam: Được biết đến với danh tiếng uy tín, Công ty BĐS Đại Nam cung cấp dịch vụ mua bán và cho thuê văn phòng với đa dạng lựa chọn về diện tích và vị trí.
- Công ty BĐS Tân Lươn: Công ty BĐS Tân Lươn chuyên tư vấn và hỗ trợ mua bán, kinh doanh các loại hình bất động sản cũng như văn phòng tại Quận Thủ Đức với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.
- Công ty BĐS Minh Thông: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Công ty BĐS Minh Thông mang đến các giải pháp tư vấn và môi giới mua bán văn phòng thông minh và hiệu quả.
6. Làm thế nào để tìm hiểu về mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Để tìm hiểu về mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
- Tìm hiểu trực tuyến: Sử dụng các trang web bất động sản và các diễn đàn để tìm thông tin về mua bán văn phòng. Trên các trang web này, bạn có thể tìm kiếm các dự án, xem hình ảnh và mô tả chi tiết về từng văn phòng đang được bán.
- Liên hệ với các công ty bất động sản: Liên hệ với các công ty hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng để nhận được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về thị trường.
- Tham quan trực tiếp: Nếu có thể, bạn nên dành thời gian tham quan trực tiếp các văn phòng mà bạn quan tâm. Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về vị trí, diện tích và tiện ích của các văn phòng.
7. Quá trình mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức có những bước nào?
Quá trình mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức thường bao gồm các bước sau:
- Tìm hiểu và xác định nhu cầu: Xác định nhu cầu của bạn về diện tích, vị trí, tiện ích và mức giá mà bạn có thể chấp nhận.
- Tìm kiếm và lựa chọn: Sử dụng các nguồn thông tin để tìm kiếm và lựa chọn các văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn.
- Tham quan và kiểm tra: Tiến hành tham quan các văn phòng mà bạn quan tâm, xác định xem chúng đáp ứng các yêu cầu của bạn và có vấn đề gì không.
- Đàm phán và ký hợp đồng: Thỏa thuận điều kiện mua và giá bán với chủ sở hữu, sau đó ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán và công chứng: Thanh toán số tiền cần mua văn phòng và tiến hành các thủ tục công chứng để chuyển nhượng quyền sở hữu.
- Nhận chìa khóa và chuyển vào: Nhận chìa khóa của văn phòng và tiến hành các công việc liên quan để chuyển vào và sử dụng.
Quá trình mua văn phòng có thể có những biến động và yêu cầu phụ thuộc vào từng tình huống cụ thể, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ về quy trình và hỗ trợ từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
8. Có cần phải thuê luật sư khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Mở rộng
Khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức, thuê luật sư có thể là một lựa chọn thông minh và đảm bảo quyền lợi của bạn. Luật sư sẽ giúp bạn:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Luật sư sẽ xem xét và kiểm tra giấy tờ pháp lý của văn phòng để đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu và nghĩa vụ pháp lý.
- Hướng dẫn trong quá trình thương lượng giá: Luật sư có thể đưa ra ý kiến chuyên môn về giá trị của văn phòng và hỗ trợ trong quá trình thương lượng giá với chủ sở hữu.
- Chuẩn bị hợp đồng: Luật sư sẽ giúp chuẩn bị hợp đồng mua bán với các điều khoản và điều kiện bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Kiểm tra điều khoản pháp lý: Luật sư sẽ kiểm tra và đánh giá các điều khoản pháp lý liên quan đến việc mua văn phòng, bao gồm điều khoản về chuyển nhượng quyền sở hữu và nghĩa vụ tài chính.
- Đại diện trong vụ kiện: Nếu có tranh chấp xảy ra sau khi mua văn phòng, luật sư sẽ đại diện cho bạn trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Việc thuê luật sư khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức có thể giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý.
9. Bằng cách nào tôi có thể đánh giá một văn phòng trong quá trình mua?
Trong quá trình mua văn phòng, bạn có thể đánh giá các yếu tố sau:
- Vị trí: Đánh giá vị trí của văn phòng, xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, dễ dàng đi lại và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Diện tích: Xem xét diện tích của văn phòng và đảm bảo rằng nó đủ lớn để đáp ứng nhu cầu làm việc của bạn.
- Thiết kế: Xem xét thiết kế của văn phòng và đảm bảo rằng nó phù hợp với hoạt động kinh doanh của bạn. Kiểm tra cấu trúc, sự dễ dàng đi lại và tiện nghi cần thiết như điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng và an ninh.
- Tình trạng vật lý: Kiểm tra tình trạng vật lý của văn phòng, bao gồm kiểm tra cửa sổ, sàn và tường xây dựng. Đảm bảo không có hư hỏng lớn hoặc vấn đề về cấu trúc của tòa nhà.
- Hệ thống công nghệ: Kiểm tra các hệ thống công nghệ trong văn phòng như hệ thống mạng, điện thoại và internet để đảm bảo chúng hoạt động tốt.
- Tiện ích xung quanh: Đánh giá các tiện ích xung quanh văn phòng như nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng và cửa hàng để đảm bảo rằng bạn và nhân viên của bạn có đủ tiện nghi trong quá trình làm việc.
- Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra giấy tờ pháp lý liên quan đến văn phòng, bao gồm chứng chỉ quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý về quyền sở hữu hoặc nghĩa vụ tài chính.
- Giá trị cung cầu: Nghiên cứu thị trường để xác định giá trị của văn phòng so với thị trường chung và đánh giá xem nó có tiềm năng tăng giá trong tương lai hay không.
Bằng cách đánh giá các yếu tố trên, bạn có thể đảm bảo rằng văn phòng mà bạn mua đáp ứng được các yêu cầu và mong đợi của bạn.
10. Làm thế nào để tận dụng mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức như một công cụ đầu tư?
Để tận dụng mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức như một công cụ đầu tư, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
- Nghiên cứu thị trường: Nắm rõ tình hình và xu hướng thị trường bất động sản văn phòng ở Quận Thủ Đức, tìm hiểu về giá trị và tiềm năng tăng giá của văn phòng trong khu vực.
- Tìm hiểu về thuê văn phòng: Đánh giá nhu cầu thuê văn phòng tại Quận Thủ Đức và tiềm năng thu lợi nhuận từ việc cho thuê văn phòng. Tìm hiểu về giá thuê và xu hướng thuê văn phòng trong khu vực để định hình mức độ sinh lợi từ việc cho thuê.
- Đánh giá rủi ro: Xác định các yếu tố rủi ro và tiềm ẩn như thay đổi vị trí, sự cạnh tranh từ các khu vực lân cận, và thuế và lệ phí liên quan. Đánh giá kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng và rủi ro pháp lý có thể xảy ra.
- Tìm hiểu về các chính sách hỗ trợ: Tìm hiểu về các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương và quốc gia như ưu đãi thuế và khuyến mãi đối với việc đầu tư vào bất động sản văn phòng.
- Đầu tư công nghệ: Cải tiến và nâng cấp các tiện ích công nghệ trong văn phòng để thu hút khách hàng và tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
- Quản lý chuyên nghiệp: Thuê công ty quản lý bất động sản hoặc quản lý chính bản thân nếu bạn có kinh nghiệm để đảm bảo văn phòng được vận hành và bảo trì đúng cách.
- Điều chỉnh và tái đầu tư: Theo dõi thị trường và xem xét điều chỉnh chiến lược đầu tư và tái đầu tư vào bất động sản văn phòng khi cần thiết để tận dụng tối đa lợi nhuận.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
