Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
- Giá rẻ: 385 triệu, bao sang tên (sổ hồng riêng, không phát sinh thêm chi phí khác)
- Diện tích: 940m² đất thổ cư xây dựng tự do.
- Đất đối diện Khu Công Nghiệp, nhà máy lớn đang hoạt động, công nhân làm việc đông
- Xung quanh dân cư ở hiện hữu gần đó có chợ, trường học, UBND, ngân hàng đầy đủ tiện ích nên có thể mở quán kinh doanh mua bán được liền
=> Mua về có thể kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà trọ, mở xưởng cho thuê, làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
LH xem sổ, đất: O931.783.2O9_C. Huyền (Chính chủ) không tiếp môi giới.
🔸Dt 6,5*18 nở hậu=122m (tc 80m2)
Hướng Đông Nam mát mẻ
💰Giá 4,38 tỷ - Hỗ trợ ngân hàng
Lh Zalo: 0812.027.462
📄 Diện tích: 16 x 20m – công nhận 320m² vuông vức
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường D3 – khu đô thị Nam Long, Phước Long B, hạ tầng hoàn chỉnh
🔑 Thích hợp xây biệt thự, villa, hoặc đầu tư giữ tiền an toàn
📜 Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
💸 Giá: 25 tỷ (chỉ 78 triệu/m²) – giá thanh lý cực tốt trong khu
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_namlong_phuoclongB
Diện Tích 442m² 11×40m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 18 phòng ngủ rộng + 19 WC, đầy đủ bếp, phòng khách, sân phơi.
Thang máy tải trọng 450kg, chủ tự xây kiên cố, cực tâm huyết.
Mặt tiền đường 12m, vị trí đẹp, gần chợ – trường học – khu dân cư đông.
Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Chủ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách mua.
Giá bán: 29.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
Ấp 1, Bình Đức, Tây Ninh(Bến Lức, Long An)
👉👉 DT: 11m x 68m hướng Đông Bắc
600m² đất vườn + 150m² thổ cư(chủ hỗ trợ xin, khách đóng thuế khoảng 80tr)
🏡🏡 Dân cư đông, điện nước đầy đủ. Xung quanh nhiều nhà vườn, biệt thự vườn. Đất đang trồng ổi, thu hoạch được ngay
🚘🚘 Đường đá xanh hơi ngay đất, cách DT816 300m. Cách địa phận Bình Chánh 15km
💰💰 Giá: 1,3tỷ thương lượng
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để mua đất 🌹🌹
DT: 5 x 28m 👉 Nền sẵn, hướng Tây Bắc
💰💰 Giá: 520tr bớt giấy tờ
Đường bê tông 3.5m xe 🚗 7chỗ vi vu. Giáp ranh Nhựt Chánh. Đường thông tứ tung . Liền kề 2 khu công nghiệp (Nhựt Chánh - An Nhựt Tân). Sát bên KDC An Lái
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để xem đất
- Đất sạch, nền cao. Dân cư đông đúc
- Đường xe tải ngay đất
- Bán kính 1km chợ, uỷ ban, trường học
Cách vành đai 4 300m. Phù hợp đầu tư, định cư,...
📲📲 Đạt 0971 88 79 07
Ấp 6, Nhựt Chánh, Bến Lức
👉👉 DT: 6 x 34m
Đường xe bagac, cách xe hơi 50m. DT832 300m
💰💰 Giá: 350tr chốt
Phù hợp đầu tư, định cư lâu dài,...
tại ấp 1, Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An
👉👉 DT trên sổ: 97m² - DTSD: 126m² Hướng Nam
💰💰Giá: 450tr chốt
Khắp ấp 1 không còn lô thứ 2 như vậy
Đất sạch, nền sẵn, rào sẵn, xung quanh không mồ mả
Hàng xóm đông vui san sát, siêu thân thiện.
🚘🚘 Đường ba gát cách ô tô 100m
Cách chợ - UBND - trường học các cấp chỉ 1km.
Rất phù hợp cho quý anh chị ra riêng - định cư - đầu tư
Số thửa: 643 Số tờ: 26
🍓🍓NHÀ 3 TẦNG HẺM Ô TÔ THÔNG 16 CHỖ TTTP 34/27 LÊ HỒNG PHONG CHỈ 4tỷ🍓🍓
- nhà 3 tầng hẻm thông ô tô 16 chỗ gần chợ đồng nai gần ubnd phường phước hải
- nhà góc 2 mặt tiền đường hiện trạng rộng 7 m gồm 3 p ngủ 2 vs phòng thờ phòng giặt phơi khách bếp
- nhà đã hoàn công dt 37,4 m đúc toàn bộ, full nội thất
- sổ hồng chính chủ
- Giá bán: 4tỷ thương lượng nhẹ
- Thuế phí: 2 bên
☎️0916669405
⚡️Khu vực : Lộc Thọ
⚡️Số tờ : 10 Số thửa : 204
📌 HIẾM CÓ 3 mặt thoáng, góc 2 con đường ôtô cách Vincom, quảng trường Nha Trang chỉ 300m, xung quanh toàn khách sạn
⚡Diện tích : 42,7m2 sử dụng thêm 16m2 diện tích ngoài sổ
⚡Hướng : Đông và Nam
⚡Thiết kế: 4 phòng ngủ, 3 wc, 1 phòng khách, bếp, phòng thờ, tặng thêm 16m2 xử dụng ngoài sổ
⚡Đường rộng: ô tô 4m7 và 3m
⚡Tiện ích bán kính 500m: VinCom, chợ xóm mới, quảng trường 2/4, khu toàn khách sạn cao tầng….
⚡Giá bán: 7 tỷ (có thương lượng)
⚡Thuế phí: 2 bên
☎️0916669405
⚡️Khu Vực: Vĩnh Hải, Nha Trang
⚡️Thửa: 134 tờ 49
⚡️Địa Chỉ: 55/4 Đặng Lộ
SIÊU HOT! CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN CỰC ĐẸP, CÁCH BIỂN NHA TRANG CHỈ 1KM! 🌊
❌ Giá 4 Tỷ
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 98m², thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian sống.
• Phòng: 3 ngủ, 2 WC – đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình.
• Vị trí đắc địa:
- Cách biển Nha Trang chỉ 1km – tận hưởng không khí biển mỗi ngày.
- Cách chợ Vĩnh Hải chỉ 500m – thuận tiện mua sắm, sinh hoạt.
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Đặc biệt: 2 mặt tiền đường ô tô, cực
• Sổ đỏ , pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Thuế phí: Hai Bên
☎️0916669405
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG - KHU TÁI ĐỊNH CƯ HÒN RỚ 1, 44 Đào Duy Anh
👉 Diện tích 90m (ngang 6m)
👉 Đường rộng, lộ giới 10m, thông với trục đường chính.
- Sổ hồng thổ cư.
- Hướng chính Tây, nhà xây rất kiên cố. Có 02 phòng ngủ, 2wc, phòng thờ.
- Khu dân cư đông đúc, gần biển.
💰 Giá bán chỉ: 4 tỷ 500tr (thương lượng)
⚡Thuế phí: bên nào bên nấy lo
☎️0905718757
🎁 Chiết khấu thanh toán 15% + Ưu đãi booking sớm 2%.
💰 Chiết khấu lên đến 1,6 tỷ/căn khi nhận bàn giao thô.
🔥 Chỉ cần 5% ký HĐMB & thanh toán 15% tới lúc nhận nhà.
VỊ TRÍ PHONG THỦY - QUÝ HIẾM
🌊 Nằm tựa lưng núi Cô Tiên - mặt hướng biển Bãi Tiên Nha Trang.
🌊 Chỉ vài bước chạm tới 3 bãi tắm riêng dự án & công viên San Hô.
🌊 Nằm trong khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên Bắc Nha Trang.
VILLA 5* COMPOUND KHÉP KÍN ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT TẠI NHA TRANG
🌳 Villa thiết kế kiến trúc độc bản, 2 mặt tiền trước - sau, hồ bơi riêng từng căn.
🌳 Concept Xanh “Nhà Biết Thở” với hơn 2 triệu cây xanh & 13.000m2 mặt nước.
🌳 Khu villa an ninh khép kín với chất lượng không khí, nhiệt độ tốt nhất Việt Nam.
BẤT ĐỘNG SẢN VĂN HOÁ - XANH
🍃 Bàn giao full nội thất Home Living, thiết kế phong cách rừng nhiệt đới.
🍃 Tiện ích 3 clubhouse, wellness, spa chăm sóc sức khỏe cho 293 villa.
🍃 Bể bơi vô cực, sân thể thao, quảng trường Trống Đồng, nhà hát Đó...
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
💎 Vận hành quản lý bởi thương hiệu quốc tế Ascott.
💎 Đồng phát triển bởi Masterise Homes danh tiếng.
💎 Tiềm năng khai thác cho thuê từ 8 - 10 triệu/đêm.
LA TIÊN VILLA - ĐẤT TIÊN VỊNH NGỌC
📍 Bãi Tiên, Phạm Văn Đồng, Nha Trang.
👉 Đăng ký nhận báo giá chi tiết.
📍 Vị trí: KDC Long Hòa – Cần Đước – Long An
✅ Diện tích: 4 x 21m
💰 Giá: chỉ 1 tỷ 150 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🚗 Cách đường nhựa 835D chỉ 200m
🌟 Ưu điểm:
🏡 Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
🛣️ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện
🏬 Gần chợ, trường học, ngân hàng, UBND
🏠 Thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại
💎 Cơ hội vàng sở hữu nền đất đẹp – đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp!
📞 Liên hệ ngay: 0903893173 để xem đất thực tế!
#ĐấtLongHòa #BánĐấtChínhChủ #ĐấtNềnGiáRẻ #ĐầuTưSinhLời #LongAn
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư & phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền
Vị trí dự án : Đồng Hòa – Phường Đồng Hòa, Q. Kiến An (Hải Phòng) Nằm trên Đại lộ Bùi Viện, kết nối nhanh với trung tâm TP và các KCN lớn (Tràng Duệ, VSIP, An Dương).
Tổng diện tích: 8,23ha ; Mật độ xây: 27%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng, Sỡ hữu vĩnh viễn
Quy mô dự án:
🏢 12 tầng +1 tum (tầng kỹ thuật)., 519 căn hộ
Cơ cấu căn hộ điển hình (1 sàn 44 căn)
16 căn 1PN: 39–44 m².
28 căn 2PN: 52 m² và 60 m².
Căn góc 2.5PN: 62 m², mỗi tầng 02 căn
2PN có 2 loại
1 loại 2 wc (60-62m2)
1 loại 1 wc (52-52,2m2)
Tiện ích toà nhà
8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
Tầng 3-13 : căn hộ
Liên hệ em Bình: 0971757660 để được tư vấn nhiệt tình ạ
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - 2 THOÁNG, SÂN TRƯỚC SAU - HÀNG XÓM VINHOMES REVERSIDE - TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP BẠT NGÀN.
Ngõ thông ôtô, nhà nằm trên mặt ngách, ôtô nhỏ như i10 hoặc VF3 vào nhà.
Diện tích 103m, nhà 4 tầng xây trên diện tích 65m, để sân trước 30m, phần còn lại là sân sau.
+ Tầng 1: Khách, bếp, sân, trước sau.
+ Tầng 2,3: Tầng 2 phòng ngủ.
+ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
📍 Hẻm 99 Lê Hồng Phong, cách ngã tư chỉ 400m
🌅 Hướng Đông Nam mát mẻ
✨ Hoàn thiện 90% – Full nội thất cao cấp
👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
• 3 phòng ngủ lớn, 3 WC
• Phòng khách, bếp rộng
• Sân trước đậu ô tô 7 chỗ
📐 DT đất: 4,5 x 15m = 67,5m² (TC 60m²)
🏗 Diện tích sàn: 180m² – GPXD cấp chính
💸 Giá: 3 tỷ 850 (thương lượng)
☎️ 0815.422.197 – Kim Phú BĐS ( GC)
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Mặt tiền đường bê tông 5M, ô tô tới cửa 🚗
Cách QL13 chỉ 500–700M, sát KĐT Thịnh Gia & KCN Mỹ Phước 3–4
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường mầm non (100m), trạm y tế, KDL Đại Nam (4–5km)
✨ THÔNG TIN NHÀ:
Diện tích: 5x22M – FULL THỔ CƯ – SỔ RIÊNG
Hướng Đông thoáng mát 🌿
Kết cấu: 1 trệt – 2PN – 1WC – phòng khách – bếp – sân trước 5.5M – sân sau/thoát hiểm 1M
Nhà mới 100%, GPXD rõ ràng
💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 720 TRIỆU
👉 CHỈ CẦN VỐN 400–500 TRIỆU NHẬN NHÀ NGAY
👉 NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 1 – 1.2 TỶ, LÃI SUẤT 5.5–6.5%/NĂM
📞 LIÊN HỆ: ANH MINH – 0977 435 458
Mô tả:
+ Vị trí đẹp của của siêu đẹp, ngay sát mặt phố, trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vào nhà.
Mặt ngõ 83 ô tô bàn cờ thông ra Lưu Quang Vũ, sát trường Archimedes, cuối ngõ là bãi gửi ô tô, khu vực cao ráo nói không với ngập úng.
Xung quanh an ninh, dân trí, trung tâm tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.
+ Nhà 6 tầng cao ráo, thoáng mát, ban công nên thơ, chắc chắn, kiên cố, thiết kế hợp lý, hiện đại, đẹp mới, lung linh, ở luôn, cầu thang giữa tầng 2 phòng. Cụ thể:
- Tầng 1: Gara ô tô xe máy, khách thích làm văn phòng kinh doanh, wc.
- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, không gian chờ wc hoặc giặt, sân phơi.
- Tầng 6: 2 sân phơi thoáng rộng.
+ Pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ, nét căng.
+ Quá hiếm cho khu vip, đẹp mới ở luôn, kinh doanh, ô tô tránh, vào nhà.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.
📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc
✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc
☎️ Liên hệ
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái:
– Ngõ trước nhà hơn 3m, chỉ 30m ra trục chính
💸 Giá chỉ từ 1xx triệu/m² – Quá rẻ cho một bất động sản ở trung tâm phát triển mới!
📞 Liên hệ ngay: EM TRƯỞNG
🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – vị trí kim cương đang chờ chủ nhân xứng tầm!
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
• Trang bị: Thang máy 450kg
• Công năng: 18 phòng ngủ rộng, 19 WC, sân phơi, bếp, phòng khách
• Vị trí: Mặt tiền thông thoáng, thuận tiện kinh doanh, cho thuê, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
LH: 0934 159 739 Thắng .
+ NHÀ C4 CHO THUÊ KINH DOANH DỊCH VỤ NAY HẾT HỢP ĐỒNG, CHỈ CÒN NGUYÊN TRẠNG LÀ ĐẤT SẠCH.
+ TRƯỚC VÀ SAU LÀ 2 MẶT ĐƯỜNG THOÁNG KHÔNG BỊ CHE CHẮN.
+ VỈA HÈ QUÁ RỘNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA.
🌸 SỔ NET, CẤT KÉT,
SANG TÊN NHANH
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
Diện tích: 68m2.
Hạ Tầng: đường nhựa 8m, vỉa hè 4m, có đèn đường, điện nước âm.
Tiện ích: gần chợ và trung tâm thể thao Q12, cách Hà Huy Giáp 1km, QL13 1,5km, QL1A 2km.
Giá: 4.35 tỷ ( hổ trợ vay ngân hàng 70% giá trị đất).
👉 Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại
👉 3 phòng ngủ – Full nội thất
💰 Giá bán: 2 tỷ 680 triệu
📞 LH: 0815.422.197 – Kim Phú BĐS
Giá hạ còn 79 tỷ, có thương lượng.
Liên hệ Chị Nga: 0906781963.
I. Khám phá thị trường bất động sản
Bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh có tiềm năng lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Thị trường bất động sản không chỉ đem lại lợi ích về tài chính mà còn đóng góp vào sự phát triển của đất nước. Để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản và tìm hiểu về quy trình mua bán nhà đất, hãy cùng tôi khám phá thêm về chủ đề này.
II. Quy trình mua bán nhà đất
1. Tìm kiếm thông tin và lựa chọn
Trước khi bắt đầu quá trình mua bán nhà đất, bạn cần tìm kiếm thông tin về các căn nhà và đất đang được bán trên thị trường. Có nhiều nguồn thông tin khác nhau như trang web, mạng xã hội, báo chí, hoặc các dịch vụ môi giới bất động sản. Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét các tiêu chí như giá cả, vị trí, diện tích, và tiện ích xung quanh để lựa chọn căn nhà hoặc đất phù hợp.
2. Nắm vững pháp lý
Một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất là nắm vững pháp lý liên quan. Bạn cần tìm hiểu về các loại giấy tờ cần có như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, và các quy định pháp luật liên quan. Nếu bạn không rành về lĩnh vực này, hãy nhờ sự tư vấn từ một luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
3. Thực hiện công việc kiểm tra và đánh giá
Trước khi quyết định mua nhà đất, bạn cần thực hiện công việc kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng. Đối với căn nhà, hãy kiểm tra cơ sở hạ tầng, tình trạng kỹ thuật, và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đối với đất, hãy xem xét địa hình, tiện ích xung quanh, và quy hoạch sử dụng đất của khu vực. Đánh giá các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán hợp lý.
4. Thỏa thuận và ký hợp đồng
Sau khi đã chọn được căn nhà hoặc đất mà bạn muốn mua, bạn cần thỏa thuận với người bán về giá cả, các điều khoản và điều kiện của việc mua bán. Sau khi thỏa thuận, bạn cần ký hợp đồng mua bán với người bán và thực hiện thanh toán theo đúng quy định.
5. Hoàn thiện thủ tục pháp lý
Sau khi đã ký hợp đồng mua bán, bạn cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chính thức trở thành chủ sở hữu của căn nhà hoặc đất. Các thủ tục này bao gồm việc nộp đơn đăng ký chuyển nhượng, đóng các loại phí, và cập nhật thông tin tới các cơ quan chức năng.
III. Lợi ích và rủi ro khi mua bán nhà đất
1. Lợi ích
Mua bán nhà đất mang lại nhiều lợi ích cho cả người mua và người bán. Người mua có thể sở hữu một ngôi nhà hoặc đất để ở hoặc đầu tư. Khi giá trị bất động sản tăng, người mua có thể bán lại với giá cao hơn để thu lợi. Người bán nhà đất cũng có thể kiếm được lợi nhuận từ việc bán nhà đất.
2. Rủi ro
Tuy nhiên, mua bán nhà đất cũng có rủi ro đi kèm. Trong quá trình mua bán, có thể xảy ra các tranh chấp về quyền sở hữu, chất lượng công trình xây dựng, hoặc pháp lý. Ngoài ra, giá trị bất động sản có thể giảm, gây lỗ vốn cho người mua hoặc người bán.
IV. Những lưu ý khi mua bán nhà đất
1. Xem xét mục tiêu sử dụng
Trước khi mua nhà đất, bạn cần xem xét mục tiêu sử dụng của mình. Bạn muốn mua nhà để ở hay đầu tư? Định hình được mục tiêu sử dụng sẽ giúp bạn lựa chọn được căn nhà hoặc đất phù hợp.
2. Tìm hiểu về vị trí và tiện ích xung quanh
Vị trí và tiện ích xung quanh là yếu tố quan trọng khi mua nhà đất. Hãy xem xét vị trí giao thông, trường học, bệnh viện, và các tiện ích khác trong khu vực. Một vị trí tốt và các tiện ích xung quanh sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
3. Tìm hiểu về môi trường kinh doanh
Mua bán nhà đất không chỉ là một quyết định cá nhân mà còn ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh. Hãy tìm hiểu về tiềm năng phát triển kinh tế và quy hoạch phát triển của khu vực bạn muốn mua nhà đất. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Tổng kết
Trên đây là một số thông tin về quy trình mua bán nhà đất, lợi ích và rủi ro, cùng những lưu ý khi mua bán nhà đất. Việc mua nhà đất không chỉ là việc đầu tư tài chính mà còn đòi hỏi kiến thức về pháp luật và thị trường bất động sản. Hy vọng với bài viết này, bạn đã nắm được những thông tin cơ bản và có thể áp dụng vào thực tế. Chúc bạn thành công trong việc mua bán nhà đất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-officetel-thanh-pho-long-khanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề
1. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất?
Để mua một căn nhà hoặc mảnh đất, có một số yếu tố cần xem xét kỹ lưỡng. Đầu tiên, hãy xem xét vị trí của nó. Một vị trí tốt là vị trí thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị.
Thứ hai, xem xét kích thước của căn nhà hoặc mảnh đất. Bạn cần đảm bảo nó đủ lớn để đáp ứng nhu cầu của bạn hiện tại và trong tương lai.
Thứ ba, hãy kiểm tra trạng thái pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất đó. Điều này có thể đảm bảo bạn không gặp rắc rối pháp lý sau này.
Thứ tư, hãy xem xét tiềm năng tăng giá của căn nhà hoặc mảnh đất. Nếu giai đoạn hiện tại thị trường địa ốc đang tăng, bạn có thể kiếm được lợi nhuận từ việc mua bất động sản.
Thứ năm, danh sách các tiện ích và dịch vụ sẵn có xung quanh như công viên, nhà hàng, và cửa hàng làm đầy nhu cầu hàng ngày của bạn.
Cuối cùng, hãy kiểm tra tình trạng kỹ thuật của căn nhà hoặc mảnh đất. Đảm bảo nó không bị hư hỏng hoặc cần sửa chữa lớn trước khi mua.
2. Thủ tục mua nhà đất có khó khăn không?
Thủ tục mua nhà đất có thể khá phức tạp và phụ thuộc vào các yếu tố như loại bất động sản và quy định pháp luật của quốc gia hoặc địa phương. Một số bước thường xuyên trong quá trình mua bất động sản bao gồm:
-
Tìm hiểu thị trường: Nắm rõ giá cả và tình trạng bất động sản trong khu vực mà bạn quan tâm.
-
Tìm nhà đất: Tìm kiếm và lựa chọn căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
-
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất để đảm bảo không có tranh chấp hoặc vướng mắc.
-
Đàm phán giá: Thỏa thuận với người bán về giá cả và các điều khoản mua bán.
-
Ký kết hợp đồng: Chuẩn bị và ký kết hợp đồng mua bán với người bán.
-
Thanh toán: Thực hiện thanh toán cho người bán.
-
Chuyển quyền sở hữu: Hoàn thành các thủ tục chuyển quyền sở hữu ra tên bạn.
Mình có thể thầu một nhà kiểm định giúp bạn kiểm tra hợp đồng, thủ tục pháp lý và các bước khác, đảm bảo quá trình mua hàng diễn ra một cách trơn tru hơn.
3. Khi mua nhà đất, tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Khi mua nhà đất, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết như sau:
-
Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu: Bạn cần cung cấp bản sao cập nhật của chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
-
Giấy tờ về tài chính: Bạn cần cung cấp bằng chứng về tài chính như tài khoản ngân hàng, thu nhập hoặc giấy tờ liên quan đến khoản vay (nếu áp dụng).
-
Giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu: Nếu có, bạn cần cung cấp giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu của căn nhà hoặc mảnh đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ của chủ sở hữu trước đó.
-
Hồ sơ pháp lý: Bạn cần có thông tin về tình trạng pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất như hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.
-
Giấy tờ liên quan đến sổ đỏ: Nếu bạn mua đất và muốn đăng ký quyền sở hữu đất lên sổ đỏ, bạn cần cung cấp giấy khai sinh hoặc giấy tờ liên quan đến việc thừa kế đất (nếu có).
Bạn nên tìm hiểu và liên hệ với cơ quan chức năng hoặc luật sư để được hướng dẫn rõ ràng về giấy tờ cần thiết tùy theo quy định của địa phương.
4. Khi mua nhà đất, tôi có thể vay mượn ngân hàng không?
Có, nếu bạn không có đủ tiền mặt để mua căn nhà hoặc mảnh đất, bạn có thể xin vay mượn ngân hàng. Ngân hàng thường cung cấp các sản phẩm vay mua nhà hoặc đất với các điều kiện và lãi suất khác nhau.
Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như giấy tờ tài chính, hồ sơ pháp lý của bất động sản, giấy tờ cá nhân và điều kiện kiên quyết khác để đáp ứng yêu cầu vay mượn của ngân hàng.
Lãi suất vay mua nhà và đất thường khá thấp, tuy nhiên, bạn cần đảm bảo rằng khả năng thanh toán hàng tháng của bạn đủ để trả nợ và lãi suất. Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc không tự tin trong việc tìm kiếm vay mua nhà hoặc đất, bạn có thể tìm hiểu và tư vấn với nhân viên ngân hàng để được hướng dẫn chi tiết.
5. Có nên thuê môi giới bất động sản khi mua nhà đất?
Việc thuê một nhà môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong quá trình mua nhà đất. Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường địa ốc và có thể cung cấp cho bạn thông tin quan trọng về giá cả, vị trí và tình trạng pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất.
Môi giới cũng có thể giúp bạn đàm phán với người bán để có được giá tốt nhất và giúp bạn thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua nhà đất.
Tuy nhiên, việc thuê môi giới cần phải chú ý đến khoản phí mà bạn cần trả cho dịch vụ này. Nếu bạn muốn tiết kiệm, bạn cũng có thể tự mua bất động sản, tìm hiểu thông tin và làm các thủ tục mua nhà đất một cách độc lập.
6. Làm thế nào để định giá một căn nhà hoặc mảnh đất?
Để định giá một căn nhà hoặc mảnh đất, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Xem xét thị trường: Nắm bắt thông tin về giá cả và tình trạng bất động sản trong khu vực tương tự.
-
So sánh với các bất động sản tương tự: So sánh với các căn nhà hoặc mảnh đất tương tự đã được bán gần đây để hiểu giá trị trung bình.
-
Tham khảo giá từ các chuyên gia: Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc muốn có ý kiến chuyên gia, bạn có thể tham khảo ý kiến từ môi giới bất động sản hoặc nhà đầu tư.
-
Xem xét tiện ích và vị trí: Đánh giá giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất dựa trên tiện ích và vị trí xung quanh.
-
Kiểm tra tình trạng kỹ thuật: Xem xét tình trạng kỹ thuật của căn nhà hoặc mảnh đất để xác định giá trị.
Qua quá trình này, bạn có thể có một cái nhìn tổng quan về giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng định giá là một quá trình phức tạp và kết quả có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
