Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
44 tỷ 72288.4m² 608.67 nghìn /m² 440 tr/m ngang
Mã tin: 1448581
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn & Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
70 tỷ 19962.1m² 3.51 tr /m² 720.91 tr/m ngang
Mã tin: 1425896
Đất 3 mặt tiền đường, gần trường học cấp 1-2, trạm y tế, giao thông thuận tiện, phù hợp xây dựng, nhà hàng, nhà trọ, kinh doanh, làm đất nền... Anh chị quan tâm liên hệ: 0797878108 (chính chủ)
VIP
25 tỷ 320.2m² 78.08 tr /m² 1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1448580
THANH LÝ GẤP NỀN NAM LONG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG D3, PHƯỚC LONG B, Q9 (TP THỦ ĐỨC) – CHỈ 78 TRIỆU/m²
📄 Diện tích: 16 x 20m – công nhận 320m² vuông vức
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường D3 – khu đô thị Nam Long, Phước Long B, hạ tầng hoàn chỉnh
🔑 Thích hợp xây biệt thự, villa, hoặc đầu tư giữ tiền an toàn
📜 Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
💸 Giá: 25 tỷ (chỉ 78 triệu/m²) – giá thanh lý cực tốt trong khu
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_namlong_phuoclongB
VIP
📣  LÔ ĐẤT CỰC NGON - NGAY SÁT KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG - CẠNH PHƯỜNG - 500M2 - CHỈ 10tr/m2 - KHUÔNG ĐẤT CỰC ĐẸP - XE TẢI TỚI ĐẤT - CHO THUÊ GIỮ ĐẤT 36tr/năm

● Diện tích: 8x47 Nở hậu 13m
● Dòng tiền cho thuê 36tr/năm
● Hẻm 5m xe tải du lịch 16 chỗ tới đất
● Vị trí giáp khu dân cư An Sương, Phường, sân banh, trường học cấp 1,2,3 siêu thị, rạp chiếu phim chỉ 5Phút.
● Sổ tại nhà công chứng trong ngày

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân xem đất
#tuannhathat #bannhaquan12
VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Tiện cho thuê
NHÀ MỚI GẦN TÔ KÝ TÂN CHÁNH HIỆP - 4X15 - NỞ HẬU TÀI LỘC - CHỈ NHỈNH 4 TỶ

- Nhà ngay công viên phần mềm Quang Trung, gần Tô Ký .
- Kết cấu: Nhà mới vào ở ngay gồm trệt lửng 2PN , 2WC , PK, Bếp , rộng rãi, sân để xe máy
- Hẻm trước nhà 3m sát hẻm xe hơi , sạch sẽ, an ninh yên tĩnh .
- Phù hợp gia đình nhỏ , mua ở ổn định, mua cho thuê giữ tiền.
- Giá 4.2 tỷ thương lượng

*** Liên hệ 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#bannhaquan12 #tuannhathat
VIP
HÀNG HIẾM TÂN THỚI NHẤT 02 - GẦN PHAN VĂN HỚN- 4X20 - 2PN - HẺM XE HƠI - 4.7 TỶ

- Kết cấu : Trệt Lửng 2PN, WC, có thể ngăn thêm 2PN dưới . Nhà đang cho người quen thuê 6tr/tháng
- Diện tích 78.2m2 - thực tế 4x20 vuông vức đẹp phong thủy.
- Vị trí : Hẻm 4m xe hơi tới cửa , 1/ ngắn Tân Thới Nhất 02 gần Phan Văn Hớn, Giáp Tân Bình.
- Phù hợp khách mua ở ổn định, mua tiếp tục cho thuê , mở kho xưởng nhỏ kinh doanh online,....
- Sổ hồng riêng 2025 , đang gửi NH , hỗ trợ vay tối đa.

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
VIP
5.39 tỷ 121m² 44.55 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1439639
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI – TRUNG MỸ TÂY Q12 – NỞ HẬU 8M SIÊU ĐẸP - 121m2 NHỈNH 40tr/m2 - GIÁ 5.39 Tỷ

📐 Diện tích: 4.4/8 x 22m – 121m² vuông vức, nở hậu phong thuỷ cực tốt
🏠 Kết cấu: Nhà Cấp 4, tiện xây mới theo ý thích – phù hợp xây biệt thự mini, dãy phòng trọ, kho xưởng nhỏ…
🚗 Hẻm xe tải ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, sầm uất, an ninh.
📑 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, cầm tay công chứng ngay.
✨ Lợi thế nổi bật:
• Hẻm rộng – xe tải vô tận nơi, kinh doanh – buôn bán đều thuận lợi.
• Đất nở hậu 8m, phong thuỷ đại cát – xây nhà ở hay đầu tư đều sinh lời.
• Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị chỉ vài bước.
💰 Giá tốt cho khách thiện chí – mua là lời ngay!

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
VIP
9 tỷ 595m² 15.13 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1445713
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
23 tỷ 29188.4m² 787.98 nghìn /m² 191.67 tr/m ngang
Mã tin: 1445696
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
90 tỷ 5031.4m² 17.89 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1395632
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
385 triệu 940m² 409.57 nghìn /m² 25.67 tr/m ngang
Mã tin: 1432700
Kẹt tiền bán gấp 940m2 đất THỔ CƯ ngay Khu Công Nghiệp, nhà máy đang hoạt động mua về xây trọ cho thuê hoặc kinh doanh mua bán liền.
- Giá rẻ: 385 triệu, bao sang tên (sổ hồng riêng, không phát sinh thêm chi phí khác)
- Diện tích: 940m² đất thổ cư xây dựng tự do.
- Đất đối diện Khu Công Nghiệp, nhà máy lớn đang hoạt động, công nhân làm việc đông
- Xung quanh dân cư ở hiện hữu gần đó có chợ, trường học, UBND, ngân hàng đầy đủ tiện ích nên có thể mở quán kinh doanh mua bán được liền
=> Mua về có thể kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà trọ, mở xưởng cho thuê, làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
LH xem sổ, đất: O931.783.2O9_C. Huyền (Chính chủ) không tiếp môi giới.
VIP
29.5 tỷ 442m² 66.74 tr /m² 2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434745
NHÀ 4 TẦNG CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN AN PHÚ ĐÔNG 9 QUẬN 12 – THANG MÁY
Diện Tích 442m² 11×40m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 18 phòng ngủ rộng + 19 WC, đầy đủ bếp, phòng khách, sân phơi.
Thang máy tải trọng 450kg, chủ tự xây kiên cố, cực tâm huyết.
Mặt tiền đường 12m, vị trí đẹp, gần chợ – trường học – khu dân cư đông.
Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Chủ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách mua.
Giá bán: 29.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
VIP
1.3 tỷ 750m² 1.73 tr /m² 118.18 tr/m ngang
Mã tin: 1409637
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🌈🌈 Đất làm nhà vườn - đầu tư thu lợi nhuận
Ấp 1, Bình Đức, Tây Ninh(Bến Lức, Long An)
👉👉 DT: 11m x 68m hướng Đông Bắc
600m² đất vườn + 150m² thổ cư(chủ hỗ trợ xin, khách đóng thuế khoảng 80tr)
🏡🏡 Dân cư đông, điện nước đầy đủ. Xung quanh nhiều nhà vườn, biệt thự vườn. Đất đang trồng ổi, thu hoạch được ngay
🚘🚘 Đường đá xanh hơi ngay đất, cách DT816 300m. Cách địa phận Bình Chánh 15km
💰💰 Giá: 1,3tỷ thương lượng
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để mua đất 🌹🌹
VIP
520 triệu 135m² 3.85 tr /m² 104 tr/m ngang
Mã tin: 1396067
🌈🌈 Trần Bá Ân: Tân Bình - Tân Trụ Long An
DT: 5 x 28m 👉 Nền sẵn, hướng Tây Bắc
💰💰 Giá: 520tr bớt giấy tờ
Đường bê tông 3.5m xe 🚗 7chỗ vi vu. Giáp ranh Nhựt Chánh. Đường thông tứ tung . Liền kề 2 khu công nghiệp (Nhựt Chánh - An Nhựt Tân). Sát bên KDC An Lái
📲📲 Đạt 0971 88 79 07 để xem đất
VIP
490 triệu 133m² 3.68 tr /m² 98 tr/m ngang
Mã tin: 1395772
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
🌈 Bán nền thổ 5x30m tại xã Tân Trụ, Tây Ninh(Long An)
- Đất sạch, nền cao. Dân cư đông đúc
- Đường xe tải ngay đất
- Bán kính 1km chợ, uỷ ban, trường học
Cách vành đai 4 300m. Phù hợp đầu tư, định cư,...
📲📲 Đạt 0971 88 79 07
VIP
350 triệu 205m² 1.71 tr /m² 58.33 tr/m ngang
Mã tin: 1378809
🌈🌈 BÁN 205m² đất lúa
Ấp 6, Nhựt Chánh, Bến Lức
👉👉 DT: 6 x 34m
Đường xe bagac, cách xe hơi 50m. DT832 300m
💰💰 Giá: 350tr chốt
Phù hợp đầu tư, định cư lâu dài,...
VIP
450 triệu 126m² 3.57 tr /m² 112.5 tr/m ngang
Mã tin: 1378801
🌈🌈 BÁN NỀN THỔ giá rẻ
tại ấp 1, Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An
👉👉 DT trên sổ: 97m² - DTSD: 126m² Hướng Nam
💰💰Giá: 450tr chốt
Khắp ấp 1 không còn lô thứ 2 như vậy
Đất sạch, nền sẵn, rào sẵn, xung quanh không mồ mả
Hàng xóm đông vui san sát, siêu thân thiện.
🚘🚘 Đường ba gát cách ô tô 100m
Cách chợ - UBND - trường học các cấp chỉ 1km.
Rất phù hợp cho quý anh chị ra riêng - định cư - đầu tư
VIP
4 tỷ 37.4m² 106.95 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434744
NCT 961
Số thửa: 643 Số tờ: 26
🍓🍓NHÀ 3 TẦNG HẺM Ô TÔ THÔNG 16 CHỖ TTTP 34/27 LÊ HỒNG PHONG CHỈ 4tỷ🍓🍓
- nhà 3 tầng hẻm thông ô tô 16 chỗ gần chợ đồng nai gần ubnd phường phước hải
- nhà góc 2 mặt tiền đường hiện trạng rộng 7 m gồm 3 p ngủ 2 vs phòng thờ phòng giặt phơi khách bếp
- nhà đã hoàn công dt 37,4 m đúc toàn bộ, full nội thất
- sổ hồng chính chủ
- Giá bán: 4tỷ thương lượng nhẹ
- Thuế phí: 2 bên
☎️0916669405
VIP
7 tỷ 42.7m² 163.93 tr /m²
Mã tin: 1434686
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NCT: 29
⚡️Khu vực : Lộc Thọ
⚡️Số tờ : 10 Số thửa : 204

📌 HIẾM CÓ 3 mặt thoáng, góc 2 con đường ôtô cách Vincom, quảng trường Nha Trang chỉ 300m, xung quanh toàn khách sạn
⚡Diện tích : 42,7m2 sử dụng thêm 16m2 diện tích ngoài sổ
⚡Hướng : Đông và Nam
⚡Thiết kế: 4 phòng ngủ, 3 wc, 1 phòng khách, bếp, phòng thờ, tặng thêm 16m2 xử dụng ngoài sổ
⚡Đường rộng: ô tô 4m7 và 3m
⚡Tiện ích bán kính 500m: VinCom, chợ xóm mới, quảng trường 2/4, khu toàn khách sạn cao tầng….
⚡Giá bán: 7 tỷ (có thương lượng)
⚡Thuế phí: 2 bên
☎️0916669405
VIP
4 tỷ 98.3m² 40.69 tr /m² 619.2 tr/m ngang
Mã tin: 1434561
⚡️Mã NCT: 414
⚡️Khu Vực: Vĩnh Hải, Nha Trang
⚡️Thửa: 134 tờ 49
⚡️Địa Chỉ: 55/4 Đặng Lộ

SIÊU HOT! CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN CỰC ĐẸP, CÁCH BIỂN NHA TRANG CHỈ 1KM! 🌊
❌ Giá 4 Tỷ
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 98m², thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian sống.
• Phòng: 3 ngủ, 2 WC – đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình.
• Vị trí đắc địa:
  - Cách biển Nha Trang chỉ 1km – tận hưởng không khí biển mỗi ngày.
  - Cách chợ Vĩnh Hải chỉ 500m – thuận tiện mua sắm, sinh hoạt.
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Đặc biệt: 2 mặt tiền đường ô tô, cực
• Sổ đỏ , pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.

Thuế phí: Hai Bên
☎️0916669405
VIP
4.5 tỷ 90m² 50 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1432330
⚡️Mã: NCT 530
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG - KHU TÁI ĐỊNH CƯ HÒN RỚ 1, 44 Đào Duy Anh
👉 Diện tích 90m (ngang 6m)
👉 Đường rộng, lộ giới 10m, thông với trục đường chính.
- Sổ hồng thổ cư.
- Hướng chính Tây, nhà xây rất kiên cố. Có 02 phòng ngủ, 2wc, phòng thờ.
- Khu dân cư đông đúc, gần biển.

💰 Giá bán chỉ: 4 tỷ 500tr (thương lượng)
⚡Thuế phí:  bên nào bên nấy lo
☎️0905718757
VIP
15 tỷ 154m² 97.4 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1428804
💥 Thanh toán 1,8 tỷ (15%) sở hữu La Tiên Villa mặt biển Bãi Tiên Nha Trang.
🎁 Chiết khấu thanh toán 15% + Ưu đãi booking sớm 2%.
💰 Chiết khấu lên đến 1,6 tỷ/căn khi nhận bàn giao thô.
🔥 Chỉ cần 5% ký HĐMB & thanh toán 15% tới lúc nhận nhà.

VỊ TRÍ PHONG THỦY - QUÝ HIẾM
🌊 Nằm tựa lưng núi Cô Tiên - mặt hướng biển Bãi Tiên Nha Trang.
🌊 Chỉ vài bước chạm tới 3 bãi tắm riêng dự án & công viên San Hô.
🌊 Nằm trong khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên Bắc Nha Trang.

VILLA 5* COMPOUND KHÉP KÍN ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT TẠI NHA TRANG
🌳 Villa thiết kế kiến trúc độc bản, 2 mặt tiền trước - sau, hồ bơi riêng từng căn.
🌳 Concept Xanh “Nhà Biết Thở” với hơn 2 triệu cây xanh & 13.000m2 mặt nước.
🌳 Khu villa an ninh khép kín với chất lượng không khí, nhiệt độ tốt nhất Việt Nam.

BẤT ĐỘNG SẢN VĂN HOÁ - XANH
🍃 Bàn giao full nội thất Home Living, thiết kế phong cách rừng nhiệt đới.
🍃 Tiện ích 3 clubhouse, wellness, spa chăm sóc sức khỏe cho 293 villa.
🍃 Bể bơi vô cực, sân thể thao, quảng trường Trống Đồng, nhà hát Đó...

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
💎 Vận hành quản lý bởi thương hiệu quốc tế Ascott.
💎 Đồng phát triển bởi Masterise Homes danh tiếng.
💎 Tiềm năng khai thác cho thuê từ 8 - 10 triệu/đêm.

LA TIÊN VILLA - ĐẤT TIÊN VỊNH NGỌC
📍 Bãi Tiên, Phạm Văn Đồng, Nha Trang.
👉 Đăng ký nhận báo giá chi tiết.
VIP
1.15 tỷ 80m² 14.38 tr /m² 287.5 tr/m ngang
Mã tin: 1422981
Dự án: Long Hòa Center
🔥 BÁN NỀN GIÁ RẺ – KHU DÂN CƯ LONG HÒA 🔥

📍 Vị trí: KDC Long Hòa – Cần Đước – Long An
✅ Diện tích: 4 x 21m
💰 Giá: chỉ 1 tỷ 150 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🚗 Cách đường nhựa 835D chỉ 200m

🌟 Ưu điểm:
🏡 Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
🛣️ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện
🏬 Gần chợ, trường học, ngân hàng, UBND
🏠 Thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại

💎 Cơ hội vàng sở hữu nền đất đẹp – đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp!

📞 Liên hệ ngay: 0903893173 để xem đất thực tế!

#ĐấtLongHòa #BánĐấtChínhChủ #ĐấtNềnGiáRẻ #ĐầuTưSinhLời #LongAn
VIP
180 triệu 2002m² 89.91 nghìn /m² 4.62 tr/m ngang
Mã tin: 1356902
Kẹt tiền ngân hàng nên nhà tôi cần bán gấp lô đất kế bên KCN dân đông. - Diện tích 2002m² rộng rãi, mặt tiền lớn. - Giá 180 triệu sổ hồng riêng (Bao sang tên công chứng). Đây là giá chính chủ tôi bán không qua cò lái. (Ngân hàng thẩm định đất tôi 300 triệu nên không sợ mua hớ giá. Ngân hàng VCB, VCB, VPB, TECH cho vay 100 - 120 triệu, tháng đóng 1 triệu). - Đường 12m xe hơi ra vào thoải mái, thích hợp làm vườn, trồng cây. - Nằm kế bên KCN lớn 300ha hiện hữu, công nhân đông, ai gần khu này sẽ biết. (Ngoài ra tôi cũng có 2 mảnh thổ cư ngay gần chợ giá 235 triệu. Ac nào quan tâm mua để buôn bán, cất nhà cứ alo tôi). - Cần bán nhanh nên ai ưng tôi sang nhanh luôn. Chính chủ sang tên trong ngày. - Nhà tôi ở đường số 8, Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, ai ở SG liên hệ: A. Vỹ để ghé xem sổ. - SĐT/Zalo: (0933.263.596) A. Vỹ. Tặng 1 chỉ vàng cho khách giới thiệu.
VIP
795 triệu 44m² 18.07 tr /m²
Mã tin: 1444397
NOXH golden point dự án hót nhất lúc này tại Hải Phòng .
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư & phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền
Vị trí dự án : Đồng Hòa – Phường Đồng Hòa, Q. Kiến An (Hải Phòng) Nằm trên Đại lộ Bùi Viện, kết nối nhanh với trung tâm TP và các KCN lớn (Tràng Duệ, VSIP, An Dương).
Tổng diện tích: 8,23ha ; Mật độ xây: 27%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng, Sỡ hữu vĩnh viễn
Quy mô dự án:
🏢 12 tầng +1 tum (tầng kỹ thuật)., 519 căn hộ
Cơ cấu căn hộ điển hình (1 sàn 44 căn)
16 căn 1PN: 39–44 m².
28 căn 2PN: 52 m² và 60 m².
Căn góc 2.5PN: 62 m², mỗi tầng 02 căn
2PN có 2 loại
1 loại 2 wc (60-62m2)
1 loại 1 wc (52-52,2m2)
Tiện ích toà nhà
8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
Tầng 3-13 : căn hộ
Liên hệ em Bình: 0971757660 để được tư vấn nhiệt tình ạ
VIP
12.3 tỷ 103m² 119.42 tr /m² 2.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1442209
GIÁ RẺ NHẤT LONG BIÊN -120TRIỆU/M
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - 2 THOÁNG, SÂN TRƯỚC SAU - HÀNG XÓM VINHOMES REVERSIDE - TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP BẠT NGÀN.

Ngõ thông ôtô, nhà nằm trên mặt ngách, ôtô nhỏ như i10 hoặc VF3 vào nhà.
Diện tích 103m, nhà 4 tầng xây trên diện tích 65m, để sân trước 30m, phần còn lại là sân sau.
+ Tầng 1: Khách, bếp, sân, trước sau.
+ Tầng 2,3: Tầng 2 phòng ngủ.
+ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
VIP
🏡 NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU – PHÚ LỢI, TDM 🏡
📍 Hẻm 99 Lê Hồng Phong, cách ngã tư chỉ 400m
🌅 Hướng Đông Nam mát mẻ

✨ Hoàn thiện 90% – Full nội thất cao cấp
👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
• 3 phòng ngủ lớn, 3 WC
• Phòng khách, bếp rộng
• Sân trước đậu ô tô 7 chỗ

📐 DT đất: 4,5 x 15m = 67,5m² (TC 60m²)
🏗 Diện tích sàn: 180m² – GPXD cấp chính

💸 Giá: 3 tỷ 850 (thương lượng)
☎️ 0815.422.197 – Kim Phú BĐS ( GC)
VIP
1.72 tỷ 110m² 15.64 tr /m² 344 tr/m ngang
Mã tin: 1441741
CHỈ 400–500 TRIỆU NHẬN NGAY NHÀ MỚI TINH – SỔ HỒNG RIÊNG – TP.HCM

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:

Mặt tiền đường bê tông 5M, ô tô tới cửa 🚗

Cách QL13 chỉ 500–700M, sát KĐT Thịnh Gia & KCN Mỹ Phước 3–4

Tiện ích đầy đủ: chợ, trường mầm non (100m), trạm y tế, KDL Đại Nam (4–5km)

✨ THÔNG TIN NHÀ:

Diện tích: 5x22M – FULL THỔ CƯ – SỔ RIÊNG

Hướng Đông thoáng mát 🌿

Kết cấu: 1 trệt – 2PN – 1WC – phòng khách – bếp – sân trước 5.5M – sân sau/thoát hiểm 1M

Nhà mới 100%, GPXD rõ ràng

💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 720 TRIỆU
👉 CHỈ CẦN VỐN 400–500 TRIỆU NHẬN NHÀ NGAY
👉 NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 1 – 1.2 TỶ, LÃI SUẤT 5.5–6.5%/NĂM

📞 LIÊN HỆ: ANH MINH – 0977 435 458
VIP
17.9 tỷ 40m² 447.5 tr /m² 4.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1441645
KHU VIP - Ô TÔ TRÁNH - VÀO NHÀ - KINH DOANH ONLINE - VĂN PHÒNG - NÉT CĂNG- ĐẸP MỚI LUNG LINH

Mô tả:

+ Vị trí đẹp của của siêu đẹp, ngay sát mặt phố, trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vào nhà.

Mặt ngõ 83 ô tô bàn cờ thông ra Lưu Quang Vũ, sát trường Archimedes, cuối ngõ là bãi gửi ô tô, khu vực cao ráo nói không với ngập úng.
Xung quanh an ninh, dân trí, trung tâm tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.

+ Nhà 6 tầng cao ráo, thoáng mát, ban công nên thơ, chắc chắn, kiên cố, thiết kế hợp lý, hiện đại, đẹp mới, lung linh, ở luôn, cầu thang giữa tầng 2 phòng. Cụ thể:
- Tầng 1: Gara ô tô xe máy, khách thích làm văn phòng kinh doanh, wc.
- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, không gian chờ wc hoặc giặt, sân phơi.
- Tầng 6: 2 sân phơi thoáng rộng.

+ Pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ, nét căng.
+ Quá hiếm cho khu vip, đẹp mới ở luôn, kinh doanh, ô tô tránh, vào nhà.
VIP
18.6 tỷ 9300m² 2 tr /m² 304.92 tr/m ngang
Mã tin: 1441137
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Người anh cần bán nguyên lô 3 sổ đất nông nghiệp nở hậu, quy hoạch full thổ cư, giáp suối.
VIP
1.97 tỷ 134.6m² 14.64 tr /m² 394 tr/m ngang
Mã tin: 1439916
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
📍 Vị trí: Hẻm bê tông rộng 8m, gần chợ đầu mối Tân Hòa, đối diện khu đấu giá Tân Phong.
👉 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: chợ, trường học (TH An Ninh Văn Hóa 3, THCS…), dân cư đông đúc, an ninh tốt.

📐 Diện tích: 5m x 27m
🏠 Thổ cư: 60m²
🧭 Hướng: Bắc

✅ Đường ô tô né nhau thoải mái
✅ Dân cư xây kín, ở ổn định
✅ Thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời

💰 Giá bán: 1 tỷ 970 triệu
https://maps.app.goo.gl/dwS5mbuVHGS6C7KK7?g_st=ipc

☎️ Liên hệ
VIP
11.61 tỷ 92.9m² 124.99 tr /m² 2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1439640
📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:

-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân

-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn

- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool

-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội

🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái:
– Ngõ trước nhà hơn 3m, chỉ 30m ra trục chính

💸 Giá chỉ từ 1xx triệu/m² – Quá rẻ cho một bất động sản ở trung tâm phát triển mới!

📞 Liên hệ ngay: EM TRƯỞNG
🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – vị trí kim cương đang chờ chủ nhân xứng tầm!
VIP
3.35 tỷ 52m² 64.42 tr /m² 837.5 tr/m ngang
Mã tin: 1437681
Nhà 3 tầng kiệt Nguyễn Như Hạnh, nhà xây kiên cố theo phong cách hiện đại, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng...ngay ngã ba Huế sát trung tâm thành phố, gần bến xe, gần biển...
VIP
29.5 tỷ 442m² 66.74 tr /m² 2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434757
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ, chủ tự xây dựng tâm huyết, kết cấu chắc chắn
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
• Trang bị: Thang máy 450kg
• Công năng: 18 phòng ngủ rộng, 19 WC, sân phơi, bếp, phòng khách
• Vị trí: Mặt tiền thông thoáng, thuận tiện kinh doanh, cho thuê, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc

LH: 0934 159 739 Thắng .
VIP
19.7 tỷ 39m² 505.13 tr /m² 5.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434310
+ VỊ TRÍ VÀNG, GẦN NGÃ 3 HAI LÀN ĐƯỜNG, Ô TÔ TRÁNH.
+ NHÀ C4 CHO THUÊ KINH DOANH DỊCH VỤ NAY HẾT HỢP ĐỒNG, CHỈ CÒN NGUYÊN TRẠNG LÀ ĐẤT SẠCH.
+ TRƯỚC VÀ SAU LÀ 2 MẶT ĐƯỜNG THOÁNG KHÔNG BỊ CHE CHẮN.
+ VỈA HÈ QUÁ RỘNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA.
🌸 SỔ NET, CẤT KÉT,
SANG TÊN NHANH
VIP
2.2 tỷ 1233m² 1.78 tr /m² 95.65 tr/m ngang
Mã tin: 1427850
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nông nghiệp
Kế bên là KDC Ngã tư xa Phước thạnh củ.Chợ .trường học cấp 1.2.3 đi bộ được.liện làm nhà vường đào ao cá trông rau
VIP
1.7 tỷ 1176.22m² 1.45 tr /m² 188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
VIP
3.3 tỷ 175.01m² 18.86 tr /m² 284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT ko sợ tắm lạnh
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
VIP
4.35 tỷ 68m² 63.97 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1426560
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Vị trí: Thạnh Xuân 25, phường Thạnh Xuân, Q12 HCM.
Diện tích: 68m2.
Hạ Tầng: đường nhựa 8m, vỉa hè 4m, có đèn đường, điện nước âm.
Tiện ích: gần chợ và trung tâm thể thao Q12, cách Hà Huy Giáp 1km, QL13 1,5km, QL1A 2km.
Giá: 4.35 tỷ ( hổ trợ vay ngân hàng 70% giá trị đất).
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản

Mua bán nhà đất bất động sản là một ngành kinh doanh phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Việc sở hữu một căn nhà, một mảnh đất là mơ ước và nhu cầu thiết yếu của mọi người. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về lợi ích và ưu điểm của việc mua bán nhà đất bất động sản.

1. Tăng giá trị vốn đầu tư

Mua bán nhà đất bất động sản là một cách tốt nhất để đầu tư vốn. Thị trường bất động sản luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian, đặc biệt là ở những khu vực phát triển. Việc mua một căn nhà hoặc một mảnh đất với giá hợp lý và chờ đợi một khoảng thời gian nhất định có thể giúp bạn tăng giá trị tài sản và thu lợi nhuận lớn.

2. Đầu tư an toàn

Bất động sản được coi là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định. So với các hình thức đầu tư khác như chứng khoán có nguy cơ rủi ro cao, bất động sản ít bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường. Ngay cả trong thời điểm khó khăn kinh tế, giá trị bất động sản vẫn giữ ổn định và không mất giá nhanh chóng.

3. Cung cầu ổn định

Thị trường bất động sản có cung cầu ổn định, đặc biệt là ở các khu vực có nhu cầu về nhà ở và đô thị hóa. Việc mua bán nhà đất bất động sản không chỉ mang lại lợi nhuận từ việc tăng giá trị mà còn nhận được thu nhập từ việc cho thuê căn hộ, phòng trọ hoặc kinh doanh bất động sản.

4. Tiềm năng phát triển dài hạn

Bất động sản có tiềm năng phát triển dài hạn. Việc mua bán nhà đất bất động sản không chỉ giúp bạn kiếm lợi nhuận trong thời gian ngắn mà còn cho phép bạn tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực. Một khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, gần các trung tâm kinh doanh, giáo dục và y tế sẽ gia tăng giá trị bất động sản và thu hút nhiều khách hàng.

5. Cơ hội kinh doanh và sở hữu riêng

Mua bán nhà đất bất động sản cung cấp cơ hội để bạn có thể kinh doanh và sở hữu riêng. Bạn có thể mua một căn nhà để kinh doanh dịch vụ như nhà nghỉ, nhà hàng, hoặc mua một mảnh đất để xây dựng căn hộ chung cư để cho thuê. Điều này giúp bạn tạo ra thu nhập thụ động và mang lại sự độc lập tài chính.

Kết luận

Mua bán nhà đất bất động sản mang lại nhiều lợi ích và ưu điểm về việc đầu tư và sở hữu tài sản. Đây là một lĩnh vực đáng được quan tâm và nghiên cứu để có thể tận dụng các cơ hội và tiềm năng phát triển trong thị trường bất động sản. Hãy tham gia vào thị trường này và hưởng lợi từ việc mua bán nhà đất bất động sản.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-officetel-huyen-long-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

1. Mua bất động sản có phải là một quyết định đầu tư tốt không?

Việc mua bất động sản có thể được coi là một quyết định đầu tư tốt nếu được thực hiện một cách cẩn thận và thông minh. Bất động sản thường tăng giá theo thời gian, đặc biệt trong các khu vực phát triển nhanh. Việc sở hữu một căn nhà hoặc mảnh đất có thể mang lại lợi ích tài chính lớn trong tương lai.

Tuy nhiên, việc mua bất động sản cũng có những rủi ro và chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, giá trị thị trường và tình hình kinh tế. Nếu không nắm rõ thông tin và thị trường, việc đầu tư vào bất động sản có thể không mang lại lợi nhuận như mong đợi.

Để đảm bảo quyết định đầu tư tốt, cần phân tích các yếu tố như tiềm năng phát triển khu vực, quỹ đất còn lại, tiện ích xung quanh và kế hoạch phát triển hạ tầng. Ngoài ra, nên tham khảo ý kiến chuyên gia và kiểm tra hồ sơ pháp lý kỹ lưỡng trước khi ra quyết định mua bất động sản.

2. Phải làm gì khi muốn mua nhà đất?

Khi muốn mua nhà đất, bạn cần thực hiện một số bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua đúng và đáng tin cậy.

  • Xác định nhu cầu: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và mong muốn của bạn. Bạn cần định rõ loại bất động sản, diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và phạm vi giá mà bạn mong muốn.
  • Tìm kiếm thông tin: Tiếp theo, bạn cần tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản, giá cả, vị trí và tiện ích của các khu vực tiềm năng.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia: Đối với những người không có nhiều kinh nghiệm, tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản hoặc người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này rất hữu ích.
  • Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Trước khi mua, hãy chắc chắn kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý của bất động sản để đảm bảo không có vấn đề liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng.
  • Thương thảo giá: Khi tìm ra bất động sản phù hợp, hãy thương thảo giá cả với người bán để đảm bảo bạn mua được với giá hợp lý.
  • Ký hợp đồng mua bán: Cuối cùng, khi đã thống nhất về giá cả và điều kiện, hãy chuẩn bị và ký hợp đồng mua bán với người bán. Quan trọng là đọc kỹ nội dung hợp đồng để đảm bảo không có điểm gây tranh cãi hay mâu thuẫn.

3. Làm thế nào để định giá một căn nhà?

Định giá một căn nhà là một quá trình phức tạp yêu cầu phân tích nhiều yếu tố. Dưới đây là một số phương pháp thường được sử dụng để định giá căn nhà:

  1. So sánh thị trường: Xem xét giá của các căn nhà tương tự trong khu vực gần đó.
  2. Phương pháp thu nhập: Đặc biệt áp dụng cho các căn nhà cho thuê, dựa trên thu nhập mà căn nhà có thể mang lại qua việc cho thuê.
  3. Phương pháp chi phí xây dựng: Ước tính chi phí để xây dựng lại căn nhà từ đầu.
  4. Phương pháp lợi nhuận: Dùng cho các loại căn nhà thương mại như khách sạn.

Khi định giá, cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý, nhu cầu thị trường và tình hình kinh tế. Nếu bạn không chắc chắn, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia trong lĩnh vực này.

4. Phải làm gì khi muốn bán nhà đất?

Khi muốn bán nhà đất, bạn cần thực hiện một số bước quan trọng để đảm bảo quyết định bán thành công.

  • Định giá: Xác định giá cả hợp lý cho căn nhà của bạn dựa trên các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và thị trường.
  • Quảng cáo: Tạo ra các quảng cáo hấp dẫn với hình ảnh và thông tin chi tiết về căn nhà. Sử dụng các kênh quảng cáo như mạng xã hội, trang web bất động sản và bảng rao vặt để tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng.
  • Tham gia sàn giao dịch: Đăng ký giao dịch bán nhà đất trên sàn giao dịch bất động sản của địa phương hoặc thông qua môi giới bất động sản để mở rộng phạm vi tiếp cận.
  • Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Đảm bảo rằng bạn có đầy đủ các giấy tờ pháp lý và hồ sơ liên quan cho căn nhà. Điều này bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu và các tài liệu liên quan khác.
  • Chấp thuận mua: Khi có người muốn mua, thương lượng về giá cả và điều kiện mua bán. Khi đạt được thỏa thuận, chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và chuẩn bị ký hợp đồng mua bán.

5. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản?

Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản có nhiều lợi ích quan trọng:

  1. Kiến thức chuyên môn: Môi giới bất động sản có hiểu biết sâu sắc về thị trường, giá cả và quy trình pháp lý. Họ có thể cung cấp thông tin cần thiết để bạn có được quyết định thông minh và thông tin đúng đắn.

  2. Mạng lưới liên kết: Môi giới bất động sản kết nối với nhiều bên liên quan trong ngành như chủ nhà, khách hàng và nhà đầu tư. Điều này giúp họ có thể tìm kiếm một căn nhà phù hợp hoặc một người mua phù hợp với yêu cầu của bạn.

  3. Tiết kiệm thời gian và công sức: Môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức bằng cách tìm kiếm và so sánh các căn nhà hoặc khách hàng phù hợp với yêu cầu của bạn. Họ cũng có thể giúp bạn xử lý các thủ tục pháp lý phức tạp liên quan đến bán hoặc mua bất động sản.

  4. Thương thảo giá: Môi giới bất động sản có kỹ năng thương thảo giá cả và điều kiện mua bán. Họ có thể đại diện cho bạn trong quá trình thương thảo để đảm bảo bạn có được một giá cả hợp lý và điều kiện thuận lợi.

  5. Tư vấn chuyên nghiệp: Môi giới bất động sản có kinh nghiệm và hiểu biết về lĩnh vực này. Họ có thể cung cấp tư vấn chuyên nghiệp về các yếu tố như kỹ thuật xây dựng, thị trường và quy trình pháp lý.

6. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất ở một khu vực mới?

Khi mua nhà đất ở một khu vực mới, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

  • Vị trí: Xem xét vị trí của khu vực mới có thuận lợi và phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn hay không. Điều này bao gồm xem xét tiện nghi xung quanh, giao thông công cộng và cách xa hoặc gần các dịch vụ cần thiết như bệnh viện, trường học và mua sắm.

  • Khu vực phát triển: Nếu khu vực đang có những dự án phát triển hoặc có tiềm năng phát triển trong tương lai, giá trị bất động sản trong khu vực có thể tăng và có lợi cho bạn.

  • An ninh: Xem xét mức độ an ninh của khu vực để đảm bảo bạn và gia đình được sống trong một môi trường an toàn.

  • Hạ tầng: Kiểm tra tình trạng hạ tầng của khu vực mới bao gồm đường, điện, nước và hệ thống thoát nước. Hệ thống hạ tầng tốt sẽ đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện và giá trị bất động sản ổn định.

  • Pháp lý: Xem xét tình trạng pháp lý của khu vực và cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của nhà đất mà bạn định mua.

  • Tiềm năng tăng giá: Đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản trong khu vực mới dựa trên quy hoạch đô thị, tiến độ phát triển, và sự phát triển kinh tế trong khu vực.

7. Điều kiện cần thiết khi xin vay mua nhà đất?

Khi xin vay mua nhà đất, có một số điều kiện cần thiết để bạn cân nhắc:

  1. Thu nhập ổn định: Ngân hàng yêu cầu một mức thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
  2. Độ tuổi: Bạn phải đủ tuổi theo quy định của ngân hàng để xin vay.
  3. Lịch sử tín dụng: Ngân hàng sẽ xem xét lịch sử tín dụng của bạn để đánh giá khả năng trả nợ. Việc có một lịch sử tín dụng tốt và không có nợ xấu sẽ tăng khả năng được vay mượn.
  4. Tài sản đảm bảo: Để xin vay mua nhà đất, bạn cần cung cấp tài sản đảm bảo cho vay như nhà đất hoặc giấy tờ tài sản khác.
  5. Hồ sơ tài chính: Bạn cần chuẩn bị một hồ sơ tài chính đầy đủ và rõ ràng để chứng minh tình trạng tài chính của mình và khả năng trả nợ.
  6. Thời gian làm việc: Ngân hàng cần kiểm tra thời gian làm việc của bạn để đảm bảo khả năng thu hồi nợ trong tương lai.
  7. Hợp đồng mua bán: Để được vay mua nhà đất, bạn cần cung cấp hợp đồng mua bán đã được ký kết hoặc chứng thực.

8. Nguyên tắc cơ bản của đàm phán giá bán nhà đất?

Khi tham gia đàm phán giá mua nhà đất, hãy cân nhắc theo những nguyên tắc sau:

  1. Nắm thông tin: Trước khi đàm phán, nắm rõ thông tin về giá cả bất động sản, giá trị thị trường, tình trạng căn nhà và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị của nó.
  2. Đặt mục tiêu: Đặt một mục tiêu về giá bạn muốn mua bất động sản và hãy chuẩn bị sẵn sàng động lực để đạt được mục tiêu đó.
  3. Thông cảm và lắng nghe: Hãy lắng nghe và hiểu quan điểm của người bán. Thông cảm và tìm hiểu lý do họ đưa ra giá cả đó.
  4. Trình bày lợi ích: Trình bày lợi ích và giải thích lý do bạn đề xuất một giá cả nhất định. Ví dụ, nếu bạn phát hiện ra các khuyết điểm trong nhà, đề nghị một giá cả thấp hơn để phản ánh sự bất tiện này.
  5. Thương lượng: Đàm phán với người bán để đạt được một thoả thuận chấp nhận được cho cả hai bên. Sẵn lòng thương lượng và sẵn lòng điều chỉnh giá theo tiến trình đàm phán.
  6. Sử dụng thông tin: Sử dụng thông tin hợp lý và kiến thức để đưa ra các lý lẽ hợp lý trong quá trình đàm phán.
  7. Kiên nhẫn: Cả hai bên có thể cần thời gian để suy nghĩ và tham khảo ý kiến của người khác. Kiên nhẫn và đừng vội vàng rời bỏ quá trình đàm phán.

9. Rủi ro pháp lý khi mua nhà đất?

Mua nhà đất không đảm bảo hoàn toàn không có rủi ro về pháp lý. Dưới đây là một số rủi ro pháp lý phổ biến mà bạn cần lưu ý:

  1. Rủi ro không thể chuyển nhượng: Điều này có thể xảy ra khi người bán không có quyền tài sản hoặc quyền sử dụng hợp pháp để chuyển nhượng cho bạn. Điều này có thể do sai sót trong quá trình chuyển nhượng trước đó hoặc vấn đề về giấy tờ pháp lý.
  2. Rủi ro mất quyền sử dụng: Người bán không chắc chắn hoặc không trung thực về việc có bất kỳ dữ liệu gì liên quan đến quyền sử dụng đất hoặc nhà. Điều này có thể gây ra vấn đề về quyền sử dụng vào tương lai.
  3. Rủi ro tranh chấp tài sản: Bất động sản có thể bị liên quan đến các tranh chấp pháp lý, ví dụ như xung đột quyền sở hữu, tranh chấp di sản hoặc tranh chấp hợp đồng mua bán.
  4. Rủi ro pháp lý khu vực: Một khu vực có thể có các quy định pháp lý hoặc hạn chế sử dụng đất. Những quy định này có thể ảnh hưởng đến khả năng xây dựng hoặc sử dụng nhà của bạn.
  5. Rủi ro tài chính: Điều khoản vay mua nhà đất có thể chứa các điều khoản pháp lý phức tạp. Việc không hiểu hoặc không tuân thủ các điều khoản này có thể gây rủi ro tài chính và pháp lý.

10. Cần phân tích gì để lựa chọn môi giới bất động sản?

Khi lựa chọn môi giới bất động sản, cần phân tích một số yếu tố sau:

  1. Kinh nghiệm: Xem xét kinh nghiệm và hiểu biết của môi giới trong lĩnh vực bất động sản. Một môi giới giàu kinh nghiệm có thể mang đến lợi ích và sự tư vấn hữu ích.
  2. Uy tín: Kiểm tra uy tín của môi giới bằng cách tìm hiểu thông tin từ nguồn tin cậy như đánh giá từ khách hàng trước đó hoặc việc kiểm tra các liên đoàn hoặc tổ chức liên quan.
  3. Mạng lưới: Xem xét mạng lưới của môi giới. Một môi giới có mạng lưới liên kết rộng có thể giúp bạn tìm kiếm được căn nhà hoặc người mua phù hợp với yêu cầu của bạn.
  4. Khả năng giao tiếp: Một môi giới tốt có khả năng giao tiếp tốt, lắng nghe và hiểu quan điểm của bạn. Họ cũng nên có khả năng thuyết phục và thương lượng giúp bạn đạt được mục tiêu của mình.
  5. Phí và hiệu suất: Kiểm tra phí dịch vụ và hiệu suất làm việc của môi giới. Bạn nên lựa chọn môi giới có phí hợp lý và có khả năng mang lại hiệu suất tốt trong việc mua hoặc bán nhà đất.

Lựa chọn một môi giới bất động sản đáng tin cậy và phù hợp có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình mua bán nhà đất và đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.