-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7833 bất động sản.
Bán Nhà riêng 73m2 có sẵn 73 m2 thổ cư giá 5.2 tỷ tại Đường Tân Thới Nhất 1 Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
5.2 tỷ
73m²
71.23 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764897
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NGỘP BANK GẤP BÁN NHÀ 2 TẦNG - 4X19 - HẺM XE HƠI - TÂN THỚI NHẤT 1 GẦN AN SƯƠNG - NHỈNH 5 TỶ
● Hẻm xe hơi 1/ ngắn Tân Thới Nhất 1 , gần Ngã Tư An Sương, Trường Chinh . Tiện di chuyển về Trung tâm Sài Gòn.
● Diện tích 76m2 - 4x19 vuông vức
● Kết cấu: 2 tầng gồm sân rộng, phòng khách, phòng thờ rộng , bếp . Có 4PN, có PN tầng trệt, 3WC , ban công ,sân phơi thoáng .
● Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn, đang vay NH gấp bán .
● Giá 5.2 tỷ thương lượng
*** Liên hệ 0976473308 gặp Tuân xem nhà #tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat #bannhadonghungthuan
● Hẻm xe hơi 1/ ngắn Tân Thới Nhất 1 , gần Ngã Tư An Sương, Trường Chinh . Tiện di chuyển về Trung tâm Sài Gòn.
● Diện tích 76m2 - 4x19 vuông vức
● Kết cấu: 2 tầng gồm sân rộng, phòng khách, phòng thờ rộng , bếp . Có 4PN, có PN tầng trệt, 3WC , ban công ,sân phơi thoáng .
● Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn, đang vay NH gấp bán .
● Giá 5.2 tỷ thương lượng
*** Liên hệ 0976473308 gặp Tuân xem nhà #tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat #bannhadonghungthuan
🏡NHÀ ĐÔNG HƯNG THUẬN 26 - 85m2 - 5,4Tỷ TL
5.4 tỷ
85m²
63.53 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2859181
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡NHÀ ĐÔNG HƯNG THUẬN 26 - 85m2 - 5,4Tỷ TL
📐DT: 85m2 ( 4,5m x 19m), 1 trệt 1 lầu BTCT, 2 PN. Sổ vuông vức chính chủ, bán nhanh
💰Giá bán: 5,4 tỷ TL
📍Nổi bật: Hẻm 4m thông ra Tô Ký, gần chợ Cầu, trường học các cấp
👉LH: 0906833839 (Lan Bùi). Hỗ trợ ace xem nhà trực tiếp
📐DT: 85m2 ( 4,5m x 19m), 1 trệt 1 lầu BTCT, 2 PN. Sổ vuông vức chính chủ, bán nhanh
💰Giá bán: 5,4 tỷ TL
📍Nổi bật: Hẻm 4m thông ra Tô Ký, gần chợ Cầu, trường học các cấp
👉LH: 0906833839 (Lan Bùi). Hỗ trợ ace xem nhà trực tiếp
Bán Nhà riêng 75m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Đường Trần Thị Năm Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.2 tỷ
75m²
42.67 tr /m²
640 tr/m ngang
Mã tin: 2859154
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ TRUNG MỸ TÂY Q12 - HẺM XE HƠI CÁCH MẶT TIỀN 30M - 5x15m - 3 PN – GIÁ 3.2 TỶ - SHR
+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bạt ngàn ngay trung tâm trường học các cấp.
+ Vị trí: Đường Trần thị Năm, Huỳnh thị Hai, Nguyễn ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12. Hẻm xe hơi thông thoáng.
+ Kết cấu: Trệt + lửng kiên cố, gồm phòng khách rộng, bếp, 3 phòng ngủ tiện nghi, 2 WC. Không gian thoáng sáng, dọn đồ vào ở ngay.
☎️ Liên hệ xem nhà thực tế: Sen Đoàn Nhà Phố (A201C)
Mã SP179
#quan123den5 #DVS #nhaphosaigon
#sendoannhapho #nhàphốq12 #nhachinhchu
+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bạt ngàn ngay trung tâm trường học các cấp.
+ Vị trí: Đường Trần thị Năm, Huỳnh thị Hai, Nguyễn ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12. Hẻm xe hơi thông thoáng.
+ Kết cấu: Trệt + lửng kiên cố, gồm phòng khách rộng, bếp, 3 phòng ngủ tiện nghi, 2 WC. Không gian thoáng sáng, dọn đồ vào ở ngay.
☎️ Liên hệ xem nhà thực tế: Sen Đoàn Nhà Phố (A201C)
Mã SP179
#quan123den5 #DVS #nhaphosaigon
#sendoannhapho #nhàphốq12 #nhachinhchu
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 32A TÂN CHÁNH HIỆP 25, KP3, P. TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 ✨ Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư. 📍 Vị trí thuận tiện: Kết nối nhanh Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Quốc lộ 1A. Chỉ vài phút đến C
VIP
13.7 tỷ
123.2m²
111.2 tr /m²
2.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2399227
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Diện tích : 5,6m2 x 25,47m2
Xây dựng : 1 trệt , 2 lầu
Gần đường lớn Tô Ký , trường học , dân cư đông đúc hiện hữu
Xây dựng : 1 trệt , 2 lầu
Gần đường lớn Tô Ký , trường học , dân cư đông đúc hiện hữu
Đất mặt tiền Hà Huy Giáp, Quận 12 - 5m x 20m - Giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ
96m²
54.17 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2859113
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt tiền Hà Huy Giáp, Quận 12 - 5m x 20m - Giá 5,2 tỷ
Vị trí: Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.
Diện tích: 96 m^2 (5m x 20m, thổ cư 60m2)
Mặt tiền đường xe công, xe tải ra vào.
Phù hợp ở, làm kho xưởng, kinh doanh,..
Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 5.2 Tỷ.
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727 (ĐT/Zalo)
Vị trí: Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.
Diện tích: 96 m^2 (5m x 20m, thổ cư 60m2)
Mặt tiền đường xe công, xe tải ra vào.
Phù hợp ở, làm kho xưởng, kinh doanh,..
Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 5.2 Tỷ.
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727 (ĐT/Zalo)
MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ CHỢ TRẦN THỊ CỜ 95M² 4 TẦNG 4PN 8,5 TỶ
8.5 tỷ
95m²
89.47 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661904
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ CHỢ TRẦN THỊ CỜ 95M² 4 TẦNG 4PN 8,5 TỶ
Vị trí cực kỳ thuận tiện, mặt tiền đường kinh doanh ngay Chợ Trần Thị Cờ, thông ra Lê Văn Khương. Khu dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh.
Diện tích thực tế 95m², ngang 5m x dài 19m. Sổ công nhận 74,6m².
Nhà lô góc, xây dựng kiên cố với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng thoáng mát. Công năng gồm 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi. Xe hơi vào nhà, có thể đậu và ngủ trong nhà thuận tiện.
Lợi thế lô góc và mặt tiền kinh doanh giúp căn nhà có độ nhận diện cao, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, showroom, kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê.
Tiện ích xung quanh: Ngay Chợ Trần Thị Cờ, gần trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu mua sắm và các dịch vụ dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Chợ Trần Thị Cờ, Công viên phần mềm Quang Trung, chợ Hạnh Thông Tây và các khu dân cư lớn khu vực Gò Vấp – Quận 12.
Các tuyến đường lân cận: Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký, Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A và các tuyến đường kết nối thuận tiện về Gò Vấp, Tân Bình và Bình Tân.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Giá 8,5 tỷ, còn thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Vị trí cực kỳ thuận tiện, mặt tiền đường kinh doanh ngay Chợ Trần Thị Cờ, thông ra Lê Văn Khương. Khu dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh.
Diện tích thực tế 95m², ngang 5m x dài 19m. Sổ công nhận 74,6m².
Nhà lô góc, xây dựng kiên cố với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng thoáng mát. Công năng gồm 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi. Xe hơi vào nhà, có thể đậu và ngủ trong nhà thuận tiện.
Lợi thế lô góc và mặt tiền kinh doanh giúp căn nhà có độ nhận diện cao, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, showroom, kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê.
Tiện ích xung quanh: Ngay Chợ Trần Thị Cờ, gần trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu mua sắm và các dịch vụ dân sinh.
Địa danh nổi tiếng: Chợ Trần Thị Cờ, Công viên phần mềm Quang Trung, chợ Hạnh Thông Tây và các khu dân cư lớn khu vực Gò Vấp – Quận 12.
Các tuyến đường lân cận: Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký, Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A và các tuyến đường kết nối thuận tiện về Gò Vấp, Tân Bình và Bình Tân.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Giá 8,5 tỷ, còn thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Bán nhà Quận 12, gần chợ Cầu Đồng, căn góc 88m2 (5.2 x 17), 4 tầng, 4pn, ô tô đậu cửa, 8,2 tỷ
8.2 tỷ
57m²
143.86 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2858155
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà Quận 12, gần chợ Cầu Đồng, căn góc 88m2 (5.2 x 17), 4 tầng, 4pn, ô tô đậu cửa, 8,2 tỷ
+ Diện tích 88m2, 5.2m x 17m
+ Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng, gồm phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, phòng thờ, ban công, sân đậu ô tô 7 chỗ
+ Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, gần chợ Cầu Đồng, CĐ Điện Lực, bờ sông Sài Gòn, Ngã Tư Ga,...
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Liên hệ Châu Trần để xem nhà, xin cám ơn
+ Diện tích 88m2, 5.2m x 17m
+ Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng, gồm phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, phòng thờ, ban công, sân đậu ô tô 7 chỗ
+ Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, gần chợ Cầu Đồng, CĐ Điện Lực, bờ sông Sài Gòn, Ngã Tư Ga,...
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Liên hệ Châu Trần để xem nhà, xin cám ơn
Bán nhà Thạnh Xuân 33, gần Tô Ngọc Vân, Quận 12, dt 60m2 - Sổ hồng riêng, giá 3,85 tỷ
3.85 tỷ
60m²
64.17 tr /m²
962.5 tr/m ngang
Mã tin: 2431277
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
ĐẤT NỀN HOÀ TIẾN, HÒA VANG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10,5M - GIÁ CHỈ 1,33 TỶ
📍 Vị trí: Đường Thạnh Xuân 33 (TX33), Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM ( gần đường Tô Ngọc Vân).
Diện tích: 60 m^2 (4 x 15m). Nhà mới ở ngay, 1 trệt + 1 lửng.
Bao gồm: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, sân để xe rộng rãi.
✨ TIỆN ÍCH:
Nằm trong khu dân cư an nnh, yên tĩnh, đường sạch sẽ thông thoáng.
Gần Ủy ban nhân dân phường, công viên, trường học các cấp.
📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng. Công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3.85 Tỷ.
📞 Liên hệ xem nhà: 0961 525 727Gọi ngayChỉ hơn 3 tỷ có ngay nhà Thạnh Xuân 33, gần Tô Ngọc Vân, Q.12 - 60m2 - Sổ hồng riêng
Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng - Hiệp Thành, quận 12, full thổ cư, giá chỉ 2,09 tỷ
2.09 tỷ
22.6m²
92.48 tr /m²
522.5 tr/m ngang
Mã tin: 2447074
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng, Hiệp Thành, quận 12, full thổ cư, giá chỉ 2,09 tỷ.
Địa chỉ: Đường Trần Thị Hè, phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh.
Diện tích: 23m2
Nhà 1 trệt 1 lửng BTCT chắc chắn, 02 Phòng ngủ, 02 Nhà vệ sinh, Phòng khách, bếp, Ban công.
Vị trí: Nằm ngay sát khu đô thị Hiệp Thành City, giáp trục đường chính Nguyễn Ảnh Thủ, thuận tiện di chuyển về mọi hướng.
Gần chợ Hiệp Thành, hệ thống siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Full thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 2.09 tỷ
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế: 0961 525 727
💎 CHỈ 2.1 TỶ - SỞ HỮU NGAY 90m2 ĐẤT KẾ SÔNG AN PHÚ ĐÔNG - VIEW BỜ KÈ THOÁNG MÁT 💎
2.1 tỷ
90m²
23.33 tr /m²
333.33 tr/m ngang
Mã tin: 2181306
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💎 CHỈ 2.1 TỶ - SỞ HỮU NGAY 90m2 ĐẤT KẾ SÔNG AN PHÚ ĐÔNG - VIEW BỜ KÈ THOÁNG MÁT 💎
🌟 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư hoặc gia đình xây tổ ấm xanh! 🌟
📍 Vị trí: Phường An Phú Đông, Quận 12 (gần Tu viện Khánh An).
🍃 Không gian sống lý tưởng: Đất nằm sát trục đường bờ kè đang triển khai, hưởng trọn làn gió mát từ sông Sài Gòn. Sáng chạy bộ, chiều ngắm sông - cuộc sống thư thái như resort giữa lòng phố.
✅ Thông số:
Diện tích: 6.3m x 14.6m.
Công nhận: 89.8 m^2 (Thổ cư 68.6m^2 - xây dựng tự do).
Hẻm: 2.5m sạch sẽ, chỉ cách hẻm ô tô đúng 30m.
✅ Pháp lý & Quy hoạch:
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Quy hoạch đất ở mật độ thấp kết hợp sân vườn – cực kỳ phù hợp xây biệt thự mini hoặc nhà phố hiện đại.
💰 Giá: Chỉ 2.1 Tỷ (Thương lượng ).
👉 Chủ cũ lâu đời, thiện chí bán nhanh.
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727
🌟 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư hoặc gia đình xây tổ ấm xanh! 🌟
📍 Vị trí: Phường An Phú Đông, Quận 12 (gần Tu viện Khánh An).
🍃 Không gian sống lý tưởng: Đất nằm sát trục đường bờ kè đang triển khai, hưởng trọn làn gió mát từ sông Sài Gòn. Sáng chạy bộ, chiều ngắm sông - cuộc sống thư thái như resort giữa lòng phố.
✅ Thông số:
Diện tích: 6.3m x 14.6m.
Công nhận: 89.8 m^2 (Thổ cư 68.6m^2 - xây dựng tự do).
Hẻm: 2.5m sạch sẽ, chỉ cách hẻm ô tô đúng 30m.
✅ Pháp lý & Quy hoạch:
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Quy hoạch đất ở mật độ thấp kết hợp sân vườn – cực kỳ phù hợp xây biệt thự mini hoặc nhà phố hiện đại.
💰 Giá: Chỉ 2.1 Tỷ (Thương lượng ).
👉 Chủ cũ lâu đời, thiện chí bán nhanh.
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727
💥 NHÀ MỚI HÀ HUY GIÁP - THẠNH LỘC, Q.12 - 5 PN, 7WC – SÁT BẾN XƯA – Ô TÔ ĐẬU CỬA - GIÁ 7.32 TỶ 💥
7.32 tỷ
61m²
120 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2193727
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 NHÀ MỚI HÀ HUY GIÁP - THẠNH LỘC, Q.12 - 5 PN, 7WC – SÁT BẾN XƯA – Ô TÔ ĐẬU CỬA - GIÁ 7.32 TỶ 💥
📍 Vị trí vàng: Đối diện Bến Xưa, Thạnh Lộc, Quận 12. Hẻm thông thoáng, ô tô đỗ cửa, chỉ 100m ra mặt tiền Hà Huy Giáp.
✨ Thông số cực đẹp:
Diện tích: 61m^2 (4.8m x 13m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu (5PN, 7WC riêng biệt).
Thiết kế: Hiện đại, sang trọng, nội thất bếp cao cấp, nhà mới xây dựng dọn vào ở ngay.
💎 Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện sang Gò Vấp chỉ hơn 5 phút.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💰 Giá chào: 7.32 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727
📍 Vị trí vàng: Đối diện Bến Xưa, Thạnh Lộc, Quận 12. Hẻm thông thoáng, ô tô đỗ cửa, chỉ 100m ra mặt tiền Hà Huy Giáp.
✨ Thông số cực đẹp:
Diện tích: 61m^2 (4.8m x 13m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu (5PN, 7WC riêng biệt).
Thiết kế: Hiện đại, sang trọng, nội thất bếp cao cấp, nhà mới xây dựng dọn vào ở ngay.
💎 Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện sang Gò Vấp chỉ hơn 5 phút.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💰 Giá chào: 7.32 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727
🏠 BÁN NHÀ 103M2 MẶT TIỀN – NGAY CÔNG VIÊN BẾN XE NGÃ TƯ GA – QUẬN 12 - GIÁ 8 TỶ 500 TRIỆU
8.5 tỷ
103m²
82.52 tr /m²
2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2196947
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 BÁN NHÀ 103M2 MẶT TIỀN – NGAY CÔNG VIÊN BẾN XE NGÃ TƯ GA – QUẬN 12 - GIÁ 8 TỶ 500 TRIỆU
Vị trí đắc địa – Kinh doanh đa ngành nghề - Sổ hồng riêng hoàn công đủ
📍 Địa chỉ: Phường Thạnh Lộc, Quận 12 (Ngay sát công viên Bến xe Ngã Tư Ga).
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 103m^2 (Ngang cực đẹp, vuông vức).
Kết cấu: 3 tầng lầu, sân thượng thoáng mát. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm kho xưởng hoặc văn phòng.
Mặt tiền: Đường rộng rãi, xe hơi/xe tải đậu đỗ ngày đêm thoải mái. Ngay khu dân cư cao cấp, an ninh, sạch sẽ.
💎 Tiện ích & Công năng:
Vị trí vàng: Ngay sát công viên, không khí trong lành, view thoáng đãng.
Đa năng: Rất thích hợp làm kho xưởng, trạm trung chuyển hàng Shopee/Lazada, mở văn phòng công ty, showroom hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Giao thông: Kết nối thuận tiện ra Quốc lộ 1A, đi Gò Vấp chỉ 5 phút.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, full thổ cư. Sang tên công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 8 tỷ 500 triệu.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà: 0961 525 727
Vị trí đắc địa – Kinh doanh đa ngành nghề - Sổ hồng riêng hoàn công đủ
📍 Địa chỉ: Phường Thạnh Lộc, Quận 12 (Ngay sát công viên Bến xe Ngã Tư Ga).
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 103m^2 (Ngang cực đẹp, vuông vức).
Kết cấu: 3 tầng lầu, sân thượng thoáng mát. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm kho xưởng hoặc văn phòng.
Mặt tiền: Đường rộng rãi, xe hơi/xe tải đậu đỗ ngày đêm thoải mái. Ngay khu dân cư cao cấp, an ninh, sạch sẽ.
💎 Tiện ích & Công năng:
Vị trí vàng: Ngay sát công viên, không khí trong lành, view thoáng đãng.
Đa năng: Rất thích hợp làm kho xưởng, trạm trung chuyển hàng Shopee/Lazada, mở văn phòng công ty, showroom hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Giao thông: Kết nối thuận tiện ra Quốc lộ 1A, đi Gò Vấp chỉ 5 phút.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, full thổ cư. Sang tên công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 8 tỷ 500 triệu.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà: 0961 525 727
Bán nhà 2 tầng, Hiệp Thành, Q.12 - Hẻm xe hơi 5m - Chỉ 2,05 tỷ
2.05 tỷ
17m²
120.59 tr /m²
513.78 tr/m ngang
Mã tin: 2439530
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 2 tầng, Hiệp Thành, Q.12 - Hẻm xe hơi 5m - Chỉ 2,05 tỷ
📍 Địa chỉ: phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
🌟 Vị trí: Ngay Bến xe buýt Hiệp Thành, sát Chợ Hiệp Thành và Chợ Giãn Dân. Khu dân cư hiện hữu an ninh, giao thông kết nối thuận tiện.
Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại tối ưu không gian.
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (WC). Phòng khách, bếp.
Ban công thoáng mát, view đón gió.
Đường trước nhà rộng 5m thông thoáng, xe hơi đỗ tận cửa
🗺️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Gần trường học các cấp từ Mầm non đến Cấp 1, 2, 3.
Cách chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị tiện lợi chỉ vài phút di chuyển. Gần hệ thống ngân hàng, phòng khám, ủy ban phường và các khu vui chơi giải trí.
📑 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.
💰 GIÁ BÁN: 2.05 TỶ
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 0961 525 727
📍 Địa chỉ: phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
🌟 Vị trí: Ngay Bến xe buýt Hiệp Thành, sát Chợ Hiệp Thành và Chợ Giãn Dân. Khu dân cư hiện hữu an ninh, giao thông kết nối thuận tiện.
Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại tối ưu không gian.
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (WC). Phòng khách, bếp.
Ban công thoáng mát, view đón gió.
Đường trước nhà rộng 5m thông thoáng, xe hơi đỗ tận cửa
🗺️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Gần trường học các cấp từ Mầm non đến Cấp 1, 2, 3.
Cách chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị tiện lợi chỉ vài phút di chuyển. Gần hệ thống ngân hàng, phòng khám, ủy ban phường và các khu vui chơi giải trí.
📑 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.
💰 GIÁ BÁN: 2.05 TỶ
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 0961 525 727
Bán nhà ngay sát Tô Ngọc Vân, Quận 12, đường ô tô thông thoáng, nở hậu 5m, chỉ 2,19 tỷ
2.19 tỷ
50m²
43.8 tr /m²
547.5 tr/m ngang
Mã tin: 2421365
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà ngay sát Tô Ngọc Vân, Quận 12, đường ô tô thông thoáng, nở hậu 5m, chỉ 2,19 tỷ
Vị trí: Khu phố 2, Thạnh Xuân, Q.12
📍Diện tích: 4 x 12m, nở hậu 5m.
Kết cấu: 2 phòng ngủ – Phòng khách – Bếp – WC.
Sân trước rộng, đậu xe thoải mái.
Nội thất mới, dọn vào ở ngay.
🚗 Đường ô tô 5m thông thoáng, xe hơi đậu tận cửa.
Chỉ vài phút ra đường Tô Ngọc Vân, thuận tiện về Gò Vấp.
Gần chợ Minh Phát, Trường Nguyễn Văn Thệ, viện dưỡng lão Quận 12 và đầy đủ tiện ích.
📜 Pháp lý: Đất thổ cư, khu dân cư hiện hữu. Mua bán vi bằng.
💰 Giá bán: 2.19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế: 0961 525 727Gọi ngay
Chỉ 2,15 tỷ có ngay nhà gần Ngã 4 Vườn Lài, Q.12 - Sổ Hồng Riêng - Full thổ
2.15 tỷ
44m²
48.86 tr /m²
537.5 tr/m ngang
Mã tin: 2426899
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chỉ 2,15 tỷ có ngay nhà gần Ngã 4 Vườn Lài, Q.12 - Sổ Hồng Riêng - Full thổ
📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12. Giáp ranh Gò Vấp, gần Ngã 4 Vườn Lài và Ngã 4 Ga. Giao thông di chuyển qua Gò Vấp, Bình Thạnh hay vào trung tâm.
📐 Diện tích: 44m² (4.3m x 10m), full thổ cư.
🏡 Nhà Trệt + Lửng kiên cố, tối ưu diện tích. Gồm sân để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 4.6 Triệu/tháng
🌳 Tiện ích: Gần Công viên, Đài tưởng niệm An Phú Đông thoáng mát.
Hệ thống trường học: Tiểu học Phạm Chiêu, THCS An Phú Đông, Đại học Nguyễn Tất Thành. Sát bên Chợ Vườn Lài, Chợ Gò Vấp.
📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💵 Giá bán: Chỉ 2.15 Tỷ
📞 Liên hệ ngay xem nhà thực tế: 0961 525 727
📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12. Giáp ranh Gò Vấp, gần Ngã 4 Vườn Lài và Ngã 4 Ga. Giao thông di chuyển qua Gò Vấp, Bình Thạnh hay vào trung tâm.
📐 Diện tích: 44m² (4.3m x 10m), full thổ cư.
🏡 Nhà Trệt + Lửng kiên cố, tối ưu diện tích. Gồm sân để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 4.6 Triệu/tháng
🌳 Tiện ích: Gần Công viên, Đài tưởng niệm An Phú Đông thoáng mát.
Hệ thống trường học: Tiểu học Phạm Chiêu, THCS An Phú Đông, Đại học Nguyễn Tất Thành. Sát bên Chợ Vườn Lài, Chợ Gò Vấp.
📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💵 Giá bán: Chỉ 2.15 Tỷ
📞 Liên hệ ngay xem nhà thực tế: 0961 525 727
Bán Nhà riêng 51m2 giá 4.4 tỷ tại Đường Trương Thị Hoa Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
4.4 tỷ
51m²
86.27 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2857952
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ 2 TẦNG BTCT – HẺM XE 7 CHỖ QUAY ĐẦU – GẦN NHÀ MÁY BIA HEINEKEN Q12 – GIÁ 4.4 TỶ 🌹
📍 Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu.
Diện tích: 51m2 ( 4×12,6 ).
Kết cấu BTCT 2 tầng, gồm 2PN, 2WC.
Phòng khách, phòng thờ, ban công thoáng mát..
🏡 KHOA NGUYỄN | NHÀ PHỐ
🤝 Người thật – Nhà đất thật – Giá thật.
Note: 0311
📍 Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu.
Diện tích: 51m2 ( 4×12,6 ).
Kết cấu BTCT 2 tầng, gồm 2PN, 2WC.
Phòng khách, phòng thờ, ban công thoáng mát..
🏡 KHOA NGUYỄN | NHÀ PHỐ
🤝 Người thật – Nhà đất thật – Giá thật.
Note: 0311
Bán Nhà riêng 32m2 có sẵn 32 m2 thổ cư giá 2.2 tỷ tại Đường Dương Thị Mười Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
2.2 tỷ
32m²
68.75 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2857942
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🆘 2,2 TỶ CÓ NGAY NHÀ 3 TẦNG – 4 PHÒNG NGỦ TẠI QUẬN 12!
🏡 Dương Thị Mười, hẻm xe hơi thông, DT 32m² vuông vức.
✨ 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC, ban công thoáng.
📍 Gần BV Quận 12, CVPM Quang Trung, tiện qua Gò Vấp.
⚠️ Pháp lý Mua Bán Vi Bằng
📲 LH: Tiến 0769810427
🏡 Dương Thị Mười, hẻm xe hơi thông, DT 32m² vuông vức.
✨ 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC, ban công thoáng.
📍 Gần BV Quận 12, CVPM Quang Trung, tiện qua Gò Vấp.
⚠️ Pháp lý Mua Bán Vi Bằng
📲 LH: Tiến 0769810427
Bán Nhà riêng 74m2 có sẵn 74 m2 thổ cư giá 5.5 tỷ tại Đường Tân Thới Nhất 1 Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
5.5 tỷ
74m²
74.32 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2857937
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 HÀNG HIẾM GIẢM GIÁ – NHÀ KIÊN CỐ NGAY KHU TAM GIÁC VÀNG 🌟
🏡 Đông Hưng Thuận – sát mặt tiền Tân Thới Nhất 01.
📐 Diện tích 74m² – kết cấu 1 trệt 1 lầu.
🛏️ 4PN – 3WC, có phòng ngủ dưới tiện cho gia đình nhiều thế hệ.
✨ Sân rộng, phòng khách, bếp và phòng thờ riêng biệt.
🚗 Kết nối nhanh Quốc lộ 1A, giao thông thuận tiện.
📕 Sổ hồng chính chủ.
🔥 CHÀO MỚI 5.5 TỶ .
📲 LH: Tiến 0769810427
#CG971557T
🏡 Đông Hưng Thuận – sát mặt tiền Tân Thới Nhất 01.
📐 Diện tích 74m² – kết cấu 1 trệt 1 lầu.
🛏️ 4PN – 3WC, có phòng ngủ dưới tiện cho gia đình nhiều thế hệ.
✨ Sân rộng, phòng khách, bếp và phòng thờ riêng biệt.
🚗 Kết nối nhanh Quốc lộ 1A, giao thông thuận tiện.
📕 Sổ hồng chính chủ.
🔥 CHÀO MỚI 5.5 TỶ .
📲 LH: Tiến 0769810427
#CG971557T
Bán Nhà riêng 48m2 có sẵn 48 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Đường Dương Thị Mười Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.9 tỷ
48m²
81.25 tr /m²
975 tr/m ngang
Mã tin: 2857932
Báo cáo tin đăng
🌹 HÀNG GIÁ TỐT DƯƠNG THỊ MƯỜI– QUẬN 12
📐 DT 48M² – 4 x 12M
🏡 Nhà 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC.
✨ Nhà trống, sạch đẹp, dọn vào ở ngay.
📍 Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại.
SHR- GIÁ CHỈ 3.9 Tỷ TL NHẸ
📲 LH: Tiến 0769810427
#DG741746T
📐 DT 48M² – 4 x 12M
🏡 Nhà 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC.
✨ Nhà trống, sạch đẹp, dọn vào ở ngay.
📍 Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại.
SHR- GIÁ CHỈ 3.9 Tỷ TL NHẸ
📲 LH: Tiến 0769810427
#DG741746T
Bán Nhà riêng 32m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Trương Thị Hoa Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.8 tỷ
32m²
118.75 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 2857925
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 CHỈ 3,8 TỶ SỞ HỮU NHÀ 3 TẦNG – HXH THÔNG 🔥
🆘 Chính chủ cần tiền, giảm thẳng 200TR!
📐 Ngang 4m x dài 10m – DT 40m².
🏠 Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3PN, 3WC, phòng thờ.
🌿 Ban công thoáng mát, nhà phù hợp ở gia đình.
🚘 Hẻm xe hơi thông, thuận tiện kinh doanh nhỏ.
💸 thương lượng cho khách thiện chí
☎️ Tiến 0769.810.427…
#267.21T
#truongThiHoa
🆘 Chính chủ cần tiền, giảm thẳng 200TR!
📐 Ngang 4m x dài 10m – DT 40m².
🏠 Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3PN, 3WC, phòng thờ.
🌿 Ban công thoáng mát, nhà phù hợp ở gia đình.
🚘 Hẻm xe hơi thông, thuận tiện kinh doanh nhỏ.
💸 thương lượng cho khách thiện chí
☎️ Tiến 0769.810.427…
#267.21T
#truongThiHoa
Bán 240m2 đất mặt tiền Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12- Giá 15.8 tỷ
VIP
15.8 tỷ
240m²
65.83 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740176
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN 240M² ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ XINH, THỚI AN - QUẬN 12 – NGANG 8M – GIÁ 15,8 TỶ
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN NGAY KDC AN SƯƠNG - QUẬN 12 - 1100M2 - CHỈ 63TỶ
63 tỷ
1100m²
57.27 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2857721
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN NGAY KDC AN SƯƠNG - QUẬN 12 - 1100M2 - CHỈ 63TỶ
- Chủ xác định bán đất tặng 2 căn nhà có sẵn trên đất! Ô tô đậu 10 chiếc trong sân
+ Một căn biệt thự 3 tầng gồm phòng khách, bếp, 6PN, 7WC, gara ô tô, phòng thờ
+ Một căn C4 có lửng gồm phòng khách, bếp, 4PN, 5WC
- Sát khu dân cư An Sương - Đông Hưng Thuận - Quận 12,khu toàn nhà cao tầng, dân trí, Gần Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh...
- Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh, sổ nằm két
- Lh Ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
- Chủ xác định bán đất tặng 2 căn nhà có sẵn trên đất! Ô tô đậu 10 chiếc trong sân
+ Một căn biệt thự 3 tầng gồm phòng khách, bếp, 6PN, 7WC, gara ô tô, phòng thờ
+ Một căn C4 có lửng gồm phòng khách, bếp, 4PN, 5WC
- Sát khu dân cư An Sương - Đông Hưng Thuận - Quận 12,khu toàn nhà cao tầng, dân trí, Gần Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh...
- Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh, sổ nằm két
- Lh Ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
Bán Đất 3601m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 98 tỷ tại Đường TX52 Phường Thạnh Xuân Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
98 tỷ
3601m²
27.21 tr /m²
2.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2643538
Báo cáo tin đăng
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
👉👉 Hạ giá bán gấp. Giá mới 98 tỷ
🔥 QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52 – Q.12 | 3.601M² | GIÁ 120 TỶ
👉 2 sổ liền kề
📍 Vị trí: 121 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
📐 Diện tích: 40m x 119m = 3.601m². Nở hậu 60m
✅ Công nhận & hợp quy hoạch: 3.601m²
🏢 Hiện trạng: công trình 2 tầng, diện tích sàn 143,4m²
💰 Giá bán: 98 tỷ (~26.21 triệu/m²)
⭐ Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền đường, phù hợp khai thác đầu tư, phát triển dự án hoặc sử dụng theo nhu cầu.
📞 LH 0938 633 882 – Hải nhận thông tin
🔥 QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52 – Q.12 | 3.601M² | GIÁ 120 TỶ
👉 2 sổ liền kề
📍 Vị trí: 121 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
📐 Diện tích: 40m x 119m = 3.601m². Nở hậu 60m
✅ Công nhận & hợp quy hoạch: 3.601m²
🏢 Hiện trạng: công trình 2 tầng, diện tích sàn 143,4m²
💰 Giá bán: 98 tỷ (~26.21 triệu/m²)
⭐ Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền đường, phù hợp khai thác đầu tư, phát triển dự án hoặc sử dụng theo nhu cầu.
📞 LH 0938 633 882 – Hải nhận thông tin
Bán Nhà riêng 32m2 có sẵn 32 m2 thổ cư giá 2.2 tỷ tại Đường Dương Thị Mười Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
2.2 tỷ
32m²
68.75 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2857682
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 2,2 TỶ CÓ NHÀ 4PN – HẺM XE HƠI QUẬN 12!
📍 Dương Thị Mười, Tân Thới Hiệp.
📐 32m² vuông vức
🏡 3 tầng + sân thượng
🛏️ 4PN – 3WC
🚗 Hẻm xe hơi thông
💸 Cho thuê 7 triệu/tháng.
Gần BV Quận 12, chợ, trường học, Công viên phần mềm Quang Trung.
💰 Giá 2,2 tỷ – quan tâm inbox xem thông tin chi tiết!
⚠️ Mua bán bằng vi bằng,
📍 Dương Thị Mười, Tân Thới Hiệp.
📐 32m² vuông vức
🏡 3 tầng + sân thượng
🛏️ 4PN – 3WC
🚗 Hẻm xe hơi thông
💸 Cho thuê 7 triệu/tháng.
Gần BV Quận 12, chợ, trường học, Công viên phần mềm Quang Trung.
💰 Giá 2,2 tỷ – quan tâm inbox xem thông tin chi tiết!
⚠️ Mua bán bằng vi bằng,
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản. Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và chất lượng sống tốt.
2. Tổng Quan Về Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
2.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Hóc Môn. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:
- Quốc lộ 1A
- Xa lộ Hà Nội
- Đường Trường Chinh
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được xây dựng
2.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích
Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec
- Trường học: Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, các trường quốc tế chất lượng cao
- Công viên: Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Phú Lâm
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại với:
- Mở rộng hệ thống đường giao thông
- Phát triển khu dân cư cao cấp
- Xây dựng khu công nghiệp, thương mại dịch vụ
3.2. Các Dự Án Nổi Bật
Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 12:
- Sunny Garden City
- Phú Gia Residence
- The Sun City
- Vinhomes Grand Park (khu vực lân cận)
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Đất Nền
Đất nền Quận 12 có giá dao động từ 30 - 80 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch. Các khu vực có tiềm năng tăng giá:
- Khu vực gần Metro số 2
- Khu vực giáp ranh Gò Vấp, Tân Phú
4.2. Căn Hộ Chung Cư
Giá căn hộ tại Quận 12 khá cạnh tranh, trung bình từ 25 - 40 triệu/m², phù hợp với người có thu nhập trung bình.
4.3. Nhà Phố, Biệt Thự
Nhà phố và biệt thự tại Quận 12 có giá từ 3 - 10 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
5.1. Giá Cả Hợp Lý
So với các quận trung tâm, bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển, giá bất động sản tại Quận 12 được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
5.3. Chất Lượng Sống Tốt
Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Quận 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.
6. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
6.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ rõ ràng
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
6.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
Ưu tiên các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học.
6.3. Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại Quận 12!
Tra cứu Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-12-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 12 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý và nhiều dự án bất động sản mới, đây là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22 hay đường Tân Thới Nhất có giá cao hơn.
Quận 12 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- EcoGreen Saigon (khu đô thị sinh thái)
- Sunny Garden City (khu dân cư cao cấp)
- Phú An City (khu căn hộ và shophouse)
Giao thông tại Quận 12 có thuận tiện không?
Quận 12 kết nối thuận lợi với các quận trung tâm nhờ Quốc lộ 22, đường Tân Thới Nhất, và tuyến Metro số 3 (đang triển khai). Hệ thống đường nội bộ cũng được mở rộng, giúp di chuyển dễ dàng.
Quy hoạch bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 12 tập trung phát triển khu dân cư, thương mại và công nghiệp nhẹ. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận được ưu tiên nâng cấp hạ tầng.
Có nên mua đất nền tại Quận 12 không?
Đất nền Quận 12 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá. Nên chọn khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 12 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và quy hoạch trước khi giao dịch.
Tiềm năng cho thuê bất động sản Quận 12 như thế nào?
Nhu cầu cho thuê nhà, căn hộ tại Quận 12 khá cao do dân cư đông đúc và giá hợp lý. Khu vực gần trường học, bệnh viện có tỷ suất cho thuê ổn định.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Quận 12 là gì?
Rủi ro chính bao gồm:
- Dự án treo hoặc chậm triển khai
- Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực
- Biến động giá do thị trường
Làm sao để tìm bất động sản Quận 12 uy tín?
Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.
Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
