Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
📍 Khu đô thị công nghiệp Bàu Bàng – Bình Dương (Gần TP.HCM)
📐 Diện tích: 5 x 25m = 125m²
🧱 Thổ cư: 91m²
🚗 Đường bê tông thông 5m, xe ô tô ra vào thoải mái
📄 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng sang tên ngay
✅ Khu vực đang phát triển mạnh, dân cư đông dần, hạ tầng hoàn chỉnh
👉 Thích hợp xây trọ, nhà ở, hoặc đầu tư sinh lời dài hạn
💰 Giá bán chỉ: 595 triệu – giá cực rẻ cho đất có thổ cư!
📲 Liên hệ: 0815 422 197 – Kim Phú BĐS
🔖 #kimphubds #datbaubang #datgiarebinhduong #bdstphcm #dattho91m2
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh
Xã Trừ Văn Thố là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và tiềm năng quy hoạch, bất động sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trên thị trường.
Dưới đây là những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Xã Trừ Văn Thố
1. Vị trí chiến lược
Xã Trừ Văn Thố nằm trong khu vực ven đô của TP. Hồ Chí Minh, thuộc huyện Bình Chánh. Khu vực này có nhiều lợi thế:
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Võ Văn Vân.
- Tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho phát triển nhà ở công nhân.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
2. Hạ tầng giao thông phát triển
- Đường Võ Văn Vân kết nối trực tiếp với Quốc lộ 50, giúp di chuyển thuận lợi.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
- Hệ thống xe buýt công cộng đang được mở rộng, đáp ứng nhu cầu đi lại.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
1. Quy hoạch đô thị và hạ tầng
- Theo quy hoạch, Xã Trừ Văn Thố sẽ trở thành khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Các dự án khu dân cư, chung cư đang được triển khai, tạo cơ hội đầu tư sinh lời.
2. Nhu cầu nhà ở tăng cao
- Do giá đất tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh, nhiều người tìm đến các khu vực ven đô như Xã Trừ Văn Thố.
- Khu vực này phù hợp với các phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà phố, đất nền.
3. Cơ hội đầu tư đa dạng
- Đất nền: Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn.
- Chung cư: Đang được các chủ đầu tư lớn quan tâm.
Bảng Giá Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh (Tham Khảo)
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 10 - 20 triệu | Tăng 10-15%/năm |
| Nhà phố | 25 - 40 triệu | Ổn định |
| Chung cư | 20 - 30 triệu | Tăng dần |
| Đất thổ cư | 15 - 25 triệu | Tăng mạnh |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
1. Giá đất cạnh tranh
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Trừ Văn Thố vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
2. Tiềm năng tăng giá cao
Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị, giá bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
3. Đa dạng sản phẩm
Từ đất nền, nhà phố đến chung cư, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
4. Thanh khoản tốt
Nhu cầu mua bán bất động sản tại khu vực này luôn cao, giúp nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển và giá cả hợp lý, bất động sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Trừ Văn Thố!
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-tru-van-tho-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Xã Trừ Văn Thố thuộc huyện Bàu Bàng, TP. Hồ Chí Minh, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ hạ tầng giao thông đang được nâng cấp và quy hoạch đô thị mở rộng. Vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Đồng An thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá đất Xã Trừ Văn Thố hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Trừ Văn Thố dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nền giao động từ 10-20 triệu/m², tùy khu vực gần trục đường chính hoặc khu dân cư.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Trừ Văn Thố không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Trừ Văn Thố là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch phát triển hạ tầng, gần các khu công nghiệp và giá đất còn thấp hơn so với khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Quy hoạch Xã Trừ Văn Thố có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Trừ Văn Thố sẽ phát triển thành khu đô thị dịch vụ - công nghiệp, với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện như đường DT743, Quốc lộ 13.
Bất động sản Xã Trừ Văn Thố phù hợp với đối tượng nào?
Khu vực này phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và gia đình muốn sở hữu nhà đất với giá hợp lý.
Cơ sở hạ tầng Xã Trừ Văn Thố hiện nay ra sao?
Hạ tầng Xã Trừ Văn Thố đang được cải thiện với đường giao thông rộng, hệ thống điện nước ổn định, trường học và chợ địa phương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.
Có dự án bất động sản lớn nào tại Xã Trừ Văn Thố không?
Hiện có một số dự án đất nền và nhà phố đang triển khai, tập trung phát triển khu dân cư và dịch vụ phục vụ công nhân khu công nghiệp.
Thủ tục mua bán đất Xã Trừ Văn Thố có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Trừ Văn Thố tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch trước khi giao dịch.
Tiện ích xung quanh Xã Trừ Văn Thố có đầy đủ không?
Khu vực này đang phát triển các tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ và siêu thị mini. Trong tương lai sẽ có thêm trung tâm thương mại và khu vui chơi.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất Xã Trừ Văn Thố?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bàu Bàng hoặc truy cập cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
Kết luận
Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Trừ Văn Thố và tra cứu quy hoạch đất đai.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
