Bất động sản Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
📍 Hẻm rộng như mặt tiền, xe tải tránh – Cách Lê Thị Hà chỉ 70m
📐 DT: 5.5x20m, nở hậu – CN 110m² – SHR
🏠 1 trệt 2 lầu sân thượng – 4PN, nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
👉 Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở spa, VP công ty...
* Sổ hồng 4A công chứng ngay.
📞 LH chính chủ 090 171 3479.
📍 Vị trí đẹp nhất Tân Xuân, Hóc Môn – mặt tiền đường Lê Thị Hà, lô góc thoáng, vạt nhẹ không ảnh hưởng. Cách Chợ Hóc Môn chỉ vài bước.
📐 Diện tích: 14.5 x 32m = 464m², đường trước nhà 20m, hẻm bên hông 5m.
💼 Đang cho Điện Máy Xanh thuê 125 triệu/tháng, hợp đồng lâu dài, cuối năm tăng thêm 10%.
🧱 Đất hiện hữu, phù hợp xây tòa nhà, showroom, hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền.
📑 Sổ hồng riêng chính chủ, chưa qua đầu tư – mua là có thu nhập ngay.
💰 Giá: 47 tỷ (thương lượng chính chủ)
📲 Liên hệ/Zalo: 090 171 3479
💰 Giá mới chỉ: 115 tỷ
📍 ĐẤT 2 MẶT TIỀN LÊ THỊ HÀ – TRUNG TÂM HUYỆN HÓC MÔN
✅ Diện tích lớn: 1.723m²
✅ Mặt tiền trước rộng 23m, đường 20m – phía sau đường 8m, xe container chạy vòng quanh.
✅ Hiện đang cho thuê 1,3 tỷ/năm – thu nhập ổn định.
🔥 Vị trí đỉnh khỏi bàn: Sát bên chợ Hóc Môn – kinh doanh gì cũng được.
📜 Sổ hồng cực đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh.
👉 Chủ cần bán nhanh – giá đã giảm 14 lần.
📞 Liên hệ ngay 090 171 34 79 để xem đất & thương lượng trực tiếp!
✅ Xây dựng kín 100%: – Xưởng lớn, sẵn khai thác
– Biệt thự 3 tầng (10x11m)
– Nhà văn phòng (5x12m)
💡 Tổng diện tích lớn, hiếm có – ngang khủng 42m (2 mặt tiền x 21m) – Đường container 15m, lộ giới quy hoạch 30m – giao thương thuận tiện
🔑 Tiềm năng tăng giá mạnh: – Khu vực phát triển sôi động, hạ tầng mở rộng
– Vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư giữ đất sinh lời
💰 Giá chỉ 44.93 tỷ – thương lượng chính chủ
☎️ Gọi ngay/Zalo 090 171 34 79
Hiện tại nhà đang cho thuê. Giá cực rẻ cho nhà đầu tư sinh lời
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng về hạ tầng và kinh tế. Với vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lớn, bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, quy hoạch và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 12, Gò Vấp.
- Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, Đường Vành đai 3, Đường Vành đai 4.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghệ cao, Khu Công nghiệp Tân Bình.
2.2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Hệ thống giao thông được mở rộng, giảm ùn tắc.
- Các dự án điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ.
- Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đang được xây dựng.
2.3. Giá Đất Cạnh Tranh So Với Khu Vực Lân Cận
- Giá đất tại Hóc Môn thấp hơn so với các quận trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình.
- Tiềm năng tăng giá cao do quy hoạch đô thị hóa.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
3.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhu cầu mua nhà phố tăng do dân cư đông đúc.
- Các dự án biệt thự ven sông, khu đô thị mới đang phát triển.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án căn hộ giá rẻ phù hợp với người có thu nhập trung bình.
- Tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
4. Quy Hoạch Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Quy Hoạch Giao Thông
- Mở rộng Quốc lộ 22, nâng cấp Đường Nguyễn Văn Bứa.
- Xây dựng các tuyến Metro kết nối với trung tâm thành phố.
4.2. Quy Hoạch Đô Thị
- Phát triển các khu đô thị mới như Khu Đô thị Tây Bắc, Khu Đô thị Xuân Thới Sơn.
- Xây dựng trung tâm hành chính, khu thương mại dịch vụ.
4.3. Quy Hoạch Khu Công Nghiệp
- Mở rộng Khu Công nghiệp Tân Bình, thu hút lao động và nhà đầu tư.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 25 - 50 triệu | Xuân Thới Sơn, Đông Thạnh |
| Đất thổ cư | 15 - 30 triệu | Trung Chánh, Tân Hiệp |
| Nhà phố | 2 - 5 tỷ/căn | Khu trung tâm Hóc Môn |
| Căn hộ | 20 - 30 triệu/m² | Các dự án ven Quốc lộ 22 |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Xem xét vị trí: Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, tiện ích.
- Theo dõi biến động thị trường: Giá đất có thể thay đổi theo quy hoạch.
7. Kết Luận
Bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập guland.vn để xem các dự án bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-hoc-mon-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, giá đất hợp lý và vị trí gần trung tâm thành phố. Các dự án giao thông như tuyến Metro, đường Vành đai 3, 4 đang thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản khu vực này.
Giá đất Huyện Hóc Môn hiện nay như thế nào?
Giá đất Huyện Hóc Môn dao động tùy vị trí, từ 15–50 triệu đồng/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22, đường Nguyễn Ảnh Thủ có giá cao hơn. Đất nền dự án có mức giá 20–70 triệu đồng/m², tùy tiện ích và quy hoạch.
Có nên đầu tư vào đất nền Huyện Hóc Môn không?
Đầu tư đất nền Huyện Hóc Môn là lựa chọn khả thi nhờ tiềm năng tăng giá dài hạn. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch, pháp lý và chọn khu vực có hạ tầng phát triển như Đông Bắc Hóc Môn để giảm rủi ro.
Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Huyện Hóc Môn?
Một số dự án nổi bật tại Huyện Hóc Môn gồm:
- Khu đô thị Tây Bắc Hóc Môn: Quy mô lớn, tiện ích đa dạng.
- Dự án The Global City: Kết hợp nhà ở, thương mại, giải trí.
- Khu dân cư Hóc Môn Residence: Phù hợp gia đình trẻ.
Pháp lý bất động sản Huyện Hóc Môn có an toàn không?
Để đảm bảo an toàn pháp lý, cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Quy hoạch chi tiết từ UBND huyện.
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
Huyện Hóc Môn có quy hoạch gì trong tương lai?
Theo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh, Huyện Hóc Môn sẽ phát triển thành khu đô thị vệ tinh với hạ tầng giao thông hiện đại, khu công nghiệp công nghệ cao và khu dân cư đồng bộ.
Giao thông tại Huyện Hóc Môn có thuận tiện không?
Huyện Hóc Môn kết nối thuận lợi nhờ Quốc lộ 22, đường Nguyễn Ảnh Thủ và tương lai là tuyến Metro số 4, Vành đai 3. Khoảng cách đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 15–20km.
Những rủi ro khi mua bất động sản Huyện Hóc Môn là gì?
Rủi ro thường gặp:
- Dự án "treo" do chậm quy hoạch.
- Đất chưa được cấp Sổ đỏ.
- Thiếu tiện ích xung quanh.
Có nên mua nhà ở Huyện Hóc Môn để an cư?
Huyện Hóc Môn phù hợp an cư nhờ môi trường trong lành, giá nhà phải chăng và hạ tầng đang được nâng cấp. Các khu vực như Trung Chánh, Đông Thạnh là lựa chọn lý tưởng.
Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Huyện Hóc Môn?
Để tìm bất động sản uy tín:
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Xác minh thông tin qua Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Tham khảo đánh giá từ cư dân hiện hữu.
Kết luận
Bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư và an cư chất lượng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Huyện Hóc Môn và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
